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República bolivariana de Venezuela

Ministerio del poder popular para la educación Universitaria

U.P.T.N.M “Ludovico Silva”

Caripito-Estado-Monagas

URBANISMO Y EDIFICACIONES

ING. Arquitecto

Mirian Cedeño

TSU:

Albino Luis

CI: 24.503.908

Caripito-Junio-2021
INTRODUCCIÓN
El urbanismo históricamente ha sido un factor importante en el desarrollo de las
ciudades con diversas prácticas y métodos analizados y utilizados a lo largo del tiempo en
diferentes ciudades, el desarrollo del urbanismo es el causante de que una ciudad alcance
un equilibrio social. El urbanismo como ordenador del territorio comprendiendo todas
actividades humanas: vivir, trabajar, recrearse, y circular, en todos los estatus sociales sea
urbano o rural, debe preocuparse por un mejoramiento y control del desarrollo del entorno
físico en constante crecimiento de las ciudades, en un bien común, y respeto individual.
Debe anticiparse al futuro con proyecciones al cambio social, físico y conservación
medioambiental de las ciudades, estableciendo equilibrio y armonía. Funciona como una
toma de decisiones políticas pero encaminadas en una participación pública como elemento
indispensable.
URBANISMO:

El urbanismo se especializa en el estudio, planificación y ordenamiento de las ciudades;


utilizando a la geografía urbana como instrumento fundamental, procurando una mayor
comprensión de los procedimientos urbanos, con el objeto de planificar la participación en
la cualificación del espacio. La complejidad de una ciudad, implica de igual manera la
complejidad del urbanismo ya que éste se encuentra enfocado a través de distintos matices,
por ejemplo la forma y disposición de la ciudad, además de la dinámica de las actividades
económicas, ambientales y sociales que se desarrollan en la misma.

El urbanismo empezó siendo una teoría compleja que interesó desde el primer
momento a los estudiosos de la ciudad, y acabó siendo una disciplina que reúne una suma
de conocimientos sustanciales relacionados con la construcción y conservación de las
ciudades y con el estudio de las relaciones socio-económico-ambientales que tiene lugar
dentro del fenómeno urbano, de la que se ocupa actualmente una multiplicidad de
profesionales: planificadores, arquitectos, economistas, geógrafos, ingenieros, sociólogos, y
de forma exclusiva los urbanistas.

La urbanística es el conjunto de técnicas que derivadas del urbanismo sirven para la


intervención urbana, en ellas se sistematizan los procesos urbanos a fin de lograr una
eficacia de la intervención urbana. Existen diversas corrientes del pensamiento urbanístico
a decir de la planificación estratégica, el planeamiento urbanístico, la renovación urbana,
entre otras

URBANIZACIÓN:

La urbanización es la acción y efecto de urbanizar un terreno que antes era rural o no estaba
construido y organizado. El término suele utilizarse para nombrar al conjunto de
construcciones levantadas en un antiguo medio rural. En demografía la urbanización o
proceso de urbanización se refiere al proceso por el que se produce una migración de la
población desde el medio rural (éxodo rural) al medio urbano (ciudades). La urbanización
puede producir la despoblación del medio rural. En arquitectura la urbanización se refiere a
la planificación y posterior construcción de vías de comunicación, calles, plazas, edificios
ya sean viviendas, edificios públicos o polígonos industriales que convierten un espacio
rural y deshabitado en un espacio construido y habitado o intensamente utilizado.

A la hora de desarrollar la urbanización de un medio, este suele dividirse en varias


entidades (polígonos, manzanas, parcelas, etc.) a fin de construir las viviendas y la
infraestructura necesaria. Una urbanización requiere de electricidad, agua potable,
recolección de residuos y transporte, entre otros servicios básicos para sus habitantes.

El bienestar de la población que habita o se encuentra ocasionalmente en la ciudad o


el territorio constituye el objeto último de la urbanización, término que fue acuñado
por Ildefonso Cerdá el cual describía así la referida actividad: He aquí las razones
filosóficas que me indujeron y decidieron a aportar la palabra urbanización, no sólo para
indicar cualquier acto que tienda a agrupar la edificación y a regularizar su funcionamiento
en el grupo ya formado, sino también el conjunto de principios, doctrinas y reglas que
deben aplicarse, para que la edificación y su agrupamiento, lejos de comprimir, desvirtuar y
corromper las facultades físicas, morales e intelectuales de hombre social, sirvan tanto para
fomentar su desarrollo y vigor como para aumentar el bienestar individual, cuya suma
forma la felicidad pública

PLAN DE ORDENACION URBANISTICA

El planeamiento urbanístico o planificación urbana es el conjunto de instrumentos técnicos


y normativos que se redactan para ordenar el uso del suelo y regular las condiciones para su
transformación o, en su caso, conservación. Comprende un conjunto de prácticas de
carácter esencialmente proyectivo con las que se establece un modelo de ordenación para
un ámbito espacial, que generalmente se refiere a un municipio, a un área urbana o a una
zona de escala de barrio. La planificación urbana está relacionada con la arquitectura, la
geografía y la ingeniería civil en la medida en que ordenan espacios. Debe asegurar su
correcta integración con las infraestructuras y sistemas urbanos. Precisa de un buen
conocimiento del medio físico, social y económico que se obtiene a través de análisis según
los métodos de la sociología, la demografía, la geografía, la economía y otras disciplinas. el
planeamiento urbanístico es, por tanto, una de las especializaciones de la profesión de
urbanista, tradicionalmente practicada en los países en los que no existe como disciplina
académica independiente por arquitectos, geógrafos e ingenieros civiles, entre otros
profesionales. Sin embargo, el urbanismo no es sólo el planeamiento, sino que precisa
gestión lo que conlleva organización político-administrativa. La planificación urbana se
concreta en los planes, instrumentos técnicos que comprenden, generalmente, una memoria
informativa sobre los antecedentes y justificativa de la actuación propuesta, unas normas de
obligado cumplimiento, planos que reflejan las determinaciones, estudios económicos sobre
la viabilidad de la actuación y ambientales sobre las afecciones que producirá. Por otra
parte la planificación urbana establece decisiones que afectan al derecho de propiedad, por
lo que es necesario conocer la estructura de la propiedad y establecer cuál puede ser el
impacto de las afecciones a la propiedad privada sobre la viabilidad de los planes.

PLAN DE DESARROLLO URBANO

Los planes de ordenación urbanística tendrán los siguientes objetivos fundamentales:

 Desarrollar las políticas urbanísticas establecidas en el Plan de la Nación o


formuladas por el Ejecutivo Nacional.
 Concretar, en el correspondiente ámbito espacial urbano, el contenido del Plan
Nacional de Ordenación del Territorio y de los planes regionales de ordenación del
territorio.
 Interrelacionar las acciones e inversiones públicas que incidan en la actividad
urbanística.
 Determinar los usos del suelo urbano y sus intensidades, así como definir normas y
estándares obligatorios de carácter urbanístico.
 Señalar los servicios públicos necesarios cuantitativa y cualitativamente.
 Determinar los estímulos para lograr la participación de los particulares en el
desarrollo urbanístico.
 Armonizar los programas de desarrollo urbanístico de los organismos del sector
público, entre sí y con los del sector privado.

ORDENANZAS MUNICIPALES

El Municipio, a través de ordenanzas, ha venido legislando sobre la materia a su cargo; en


algunos casos aprueban ordenanzas que regulan aspectos como el desarrollo urbano local
(PDUL), la zonificación, procedimientos urbanísticos (generalmente denominadas
Ordenanza de Urbanismo, Arquitectura y Construcciones o sobre Construcciones Ilegales),
tributarios urbanísticos (Ordenanza de Impuesto sobre Inmuebles Urbanos, Ordenanza
sobre Contribuciones Especiales por Mejoras o por Incremento de Intensidad de Uso
Urbanístico), entre otras.

Para el ámbito local esta es una competencia de vital importancia, puesto que de allí se
generan gran cantidad de asuntos de interés local, como el catastro, control urbanístico,
arrendamientos inmobiliarios, transporte y tránsito terrestre, tributación, servicios públicos;
ya que interactúan estrechamente para el desempeño del quehacer diario en la vida
municipal. El urbanismo en el municipio también mantiene vinculación con otras
competencias nacionales que permiten la vida en sociedad.

AMBITOS URBANOS

Comprender las problemáticas, las causas y las características a partir de los antecedentes
más relevantes relacionados con el crecimiento del área de estudio; las características,
organización y distribución de la población y sus actividades; las cualidades y la calidad del
hábitat con relación a su entorno; el déficit identificado en infraestructura, equipamiento,
servicios y vivienda; los impactos producidos al entorno; entre otros.

VARIABLES URBANAS

Son el conjunto de restricciones o limitaciones definidas en la normativa aplicable a un


determinado terreno que va a ser desarrollado mediante un proceso de urbanización o de
edificación. La normativa aplicable a un terreno aparece definida en los instrumentos
jurídicos nacionales, estatales y locales como lo son los Planes de Desarrollo Urbano Local
y las Ordenanzas Municipales entre otros.

Entre las normas aplicables para la aplicación de un proyecto de urbanismo se encuentra:

 Normativa COVENIN (Normas contra incendio)


 Manual de Vialidad de MINDUR
 Normas sobre movimiento de tierra
 Normativa ambiental
 Normativa sanitaria para urbanismo y Edificaciones

VARIABLES AMBIENTALES

Las variables ambientales han sido agrupadas en las áreas temáticas hidrología, calidad del
agua, suelos, geodinámica, biota y aspectos socioeconómicos. El propósito de la evaluación
ambiental es determinar los efectos de las actividades propuestas sobre dichas variables y
cómo dichos efectos pueden transmitirse a otras variables a través de las interacciones
existentes entre ellas.

TOPOGRAFÍA ORIGINAL

Es la ciencia que estudia el conjunto de procedimientos para determinar las posiciones de


puntos sobre la superficie de la tierra, por medio de medidas según los 3 elementos del
espacio. Estos elementos pueden ser: dos distancias y una elevación, o una distancia, una
dirección y una elevación. Para distancias y elevaciones se emplean unidades de longitud
(en sistema métrico decimal), y para direcciones se emplean unidades de arco. (Grados
sexagesimales). El conjunto de operaciones necesarias para determinar las posiciones de
puntos y posteriormente su representación en un plano es lo que se llama Comúnmente
"Levantamiento". La mayor parte de los levantamientos, tienen por objeto el cálculo de
superficies y volúmenes, y la representación de las medidas tomadas en el campo mediante
perfiles y planos, por lo cual estos trabajos también se consideran dentro de la topografía.
Se ocupa, principalmente, de la representación de una porción de la Tierra, lo cual se
realiza dando coordenadas a puntos de la superficie; estas coordenadas están referidas a un
sistema preestablecido y determinado.
TOPOGRAFIA MODIFICADA

Es la representación en planta de un terreno en el cual se ha efectuado un trabajo


cualquiera, que cambia la forma natural del terreno. Su importancia consiste en que a través
de ella se puede obtener previamente una visión de conjunto de cómo la obra que se va a
construir afectará el terreno donde se asentará y sus alrededores. Si se tuviera este
conocimiento previo, se podría evitar o corregir en el trazado, los problemas que se
presentaran al efectuar Cortes o rellenos .La representación de la Topografía modificada, se
ejecuta sobre un plano a curvas de nivel, éste a su vez se ha trazado utilizando el sistema de
proyección acotada o acotado. Como es sabido, este sistema se fundamenta en la
proyección ortogonal. El dibujo final de la topografía modificada se hace sobre un plano a
curvas de nivel y muestra los cambios que van a sufrir las líneas naturales del terreno luego
de efectuado un trabajo que se denomina movimiento de tierra. los cambios de forma se
deben a d cortes o que se producen cortes o banqueos y relleno o terraplenes. Los datos
para dibujar la topografía modificada son los mismos que se necesitan para dibujar los
perfiles longitudinales y perfiles transversales, por consiguiente es indispensable conocer:
Cotas y pendiente de la rasante, Ancho de la vía Pendiente de los taludes de corte y relleno
(llamado también terraplén).
ESTUDIOS GEOTECNICOS

Un estudio geotécnico el conjunto de actividades que permiten obtener la información


geológica y geotécnica del terreno, necesaria para la redacción de un proyecto de
construcción. El estudio geotécnico se realiza previamente al proyecto de un edificio o de
una vivienda unifamiliar y tiene por objeto determinar la naturaleza y propiedades del
terreno, fundamentales para definir el tipo y condiciones de cimentación. Los estudios
geotécnicos nos permiten definir las dimensiones y la tipología del proyecto de tal forma
que las cargas soportadas por estructuras de contención o generadas por las cimentaciones y
excavaciones no pongan en peligro la obra estructural o generen situaciones de
inestabilidad de las propias estructuras o del terreno. Por otra parte, un estudio geotécnico
de calidad permite anticipar posibles problemas de construcción relacionados o no con el
agua (profundidad del nivel fréatico, filtraciones, erosiones internas, entre otros),
determinar el volumen y la maquinaria adecuada para la obra, el tipo de materiales que han
de ser excavados etc.

ESTUDIOS HIDROLOGICO

El estudio hidrológico, inicia con el análisis morfométrico de la cuenca, que incluye: la


delimitación de la cuenca, la medición del área y la longitud, altura máxima y mínima,
índice de compacidad, factor de forma, curva hipsométrica, pendiente media,
caracterización de la red de drenaje y el perfil altimétrico del cauce principal, entre otros.
IMPACTO AMBIENTAL

Es la alteración o modificación que causa una acción humana sobre el medio ambiente.
Debido a que todas las acciones del hombre repercuten de alguna manera sobre el medio
ambiente, un impacto ambiental se diferencia de un simple efecto en el medio ambiente
mediante una valoración que permita determinar si la acción efectuada (por ejemplo un
proyecto) es capaz de cambiar la calidad ambiental y así justificar la denominación de
impacto ambiental.
CONCLUSIÓN

El estudio urbano es de suma importancia y vitalidad para nuestra sociedad, pues el


urbanismo proporciona un mejor desempeño en el ámbito público como promotores de un
cambio. A través de este se influye en el desarrollo de las ciudades, de las sociedades y la
complejidad que esto constituye, la responsabilidad que esto conlleva al urbanista y a los
arquitectos pues en nuestras manos está el crecimiento coherente y ordenado de una
sociedad justa, equilibrada en cultura y ambiente.
Anexos
URBANISMO

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