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“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
HUANCHACO
ABRIL - 2016
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
INDICE
CAPITULO I: RESUMEN EJECUTIVO. Pg.05
1.1. INFORMACION GENERAL…………………………………………………
GENERAL………………………………………………….... 6
1.2. PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO……………………………………..……………
PROYECTO……………………………………..…………… 6
1.3. DETERMINACION DE LA BRECHA OFERTA Y DEMANDA DEL PIP…..…………..
PIP…..………….. 6
1.4. ANÁLISIS TECNICO DEL PROYECTO….……………………..……............
PRO YECTO….……………………..……............ 7
1.5. COSTOS DEL PIP………………………………….……..……………………………………..……....... 9
1.6. EVALUACION SOCIAL……………………………………….…………………………….…….......
SOCIAL……………………………………….…………………………….…….......... ... 11
1.7. SOSTENIBILIDAD DEL PIP ………………………………………………..……………………. 11
1.8. ANALISIS DE IMPACTO AMBIENTAL…………………………………………………..…..…... 12
1.9. GESTION DEL PROYECTO ……………………………………….…… 13
1.10. MARCO LOGICO…………………………………………………………… 14
CAPITULO II: ASPECTOS GENERALES. Pg. 17
2.1 NOMBRE DEL PROYECTO Y LOCALIZACION ………………………………………………… 19
2.2 INSTITUCIONALIDAD
INSTITUCIONALIDAD.……………………………………………………………..
.…………………………………………………………….. 29
UNIDAD FORMULADORA Y UNIDAD EJECUTORA………………….… 21
ANALISIS DE INVOLUCRADOS…………………………………………… 23
2.3 MARCO DE REFERENCIA………………………………………………….. 25
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
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CAPITULO I
RESUMEN EJECUTIVO
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LOCALIZACIÓN
El proyecto se localiza en el Balneario de Huanchaco:
DISTRITO : Huanchaco
PROVINCIA : Trujillo
REGIÓN : La Libertad
Está entre las coordenadas geográficas:
Limita con:
GRAFICO N° I.1
UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL PROYECTO –
PROYECTO – DEPARTAMENTO
DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
LA LIBERTAD
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GRAFICO N° I.2
DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD - UBICACIÓN DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO
TRUJILLO
LA LIBERTAD
GRAFICO N° I.3
PROVINCIA DE TRUJILLO - UBICACIÓN DEL DISTRITO DE HUANCHACO
HUANCHACO
HUANCHACO
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GRAFICO N° 1.4
DISTRITO DE HUANCHACO –
HUANCHACO – UBICACIÓN
UBICACIÓN DE CENTROS POBLADOS
C.P. EL MILAGRO
HUANCHACO BALNEARIO
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GRAFICO N° 1.5
CENTRO POBLADO HUANCHACO BALNEARIO –
BALNEARIO – LA
LA CLIMATICA (CASONA LARCO)
CASONA LARCO
HUANCHACO BALNEARIO
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GRAFICO N° 1.6
UBICACIÓN DEL PROYECTO DE INVERSION –
INVERSION – LA
LA CLIMATICA (CASONA LARCO)
CASONA LARCO
INSTITUCIONALIDAD
PRE-INVERSION
UNIDAD FORMULADORA DEL PROYECTO
Sector Gobiernos Locales
Pliego Municipalidad Distrital de Huanchaco
Nombre Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural
Dirección Carretera distrito de huanchaco S/N
Persona Responsable de Formular el PIP
Arq. Gloria Elizabeth Rojas Vásquez
Nombre
CAP 7287
Persona Responsable de la Unidad Formuladora
Nombre Lic. Miguel Alexander Alfaro Ortiz
Cargo Responsable de la Unidad Formuladora
E-mail migalex11@hotmail.com
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INVERSION
UNIDAD EJECUTORA DEL PROYECTO
Formular las bases técnicas y administrativas para licitar, contratar y supervisar las obras públicas que
ejecuta la Municipalidad.
Organizar, dirigir, coordinar, y evaluar el desarrollo de los estudios de los proyectos de obras públicas de
infraestructura urbana.
Coordina con áreas como la Unidad de Abastecimiento que se encarga de comprar todos los bienes y
servicios requeridos para la ejecución de obras, así como de los procesos de selección de contratistas para
expedientes técnicos y ejecución de obras.
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CUADRO N° I.1
PERSONAL ASIGNADO A LA SUB GERENCIA DE OBRAS PÚBLICAS “UNIDAD
EJECUTORA-MDH”
EJECUTORA- MDH”
DETALLE CANTIDAD
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL
PERSONAL PROFESIONAL Y TÉCNICO 8
DIVISIÓN DE ESTUDIOS , OBRAS PUBLICAS –
PUBLICAS – PRIVADAS Y PROYECTOS
PERSONAL PROFESIONAL Y TÉCNICO 8
DIVISIÓN DE EJECUCIÓN
PERSONAL PROFESIONAL Y TÉCNICO 5
TOTAL 21
F
uente: Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural. MDH
Como parte de la experiencia en los siguientes cuadros se presenta algunas de las principales obras
ejecutadas en el 2015 por la Municipalidad Distrital de Huanchaco:
CUADRO N° I.2
OBRAS IMPORTANTES EJECUTADAS POR LA MUNICIPALIDAD EN EL AÑO 2015
P
Proyectos por ejecutarse en el 2016, son referidos a pavimentaciones en su mayoría, están en la etapa de
elaboración del expediente técnico.
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POST-INVERSION
La operación y mantenimiento del proyecto estará a cargo de la Municipalidad Distrital de Huanchaco a quien
representa el Sr. José Prudencio Ruiz Vega, función que está a cargo de la Sub Gerencia
G erencia de Obras Públicas.
Sector Gobiernos Locales
Pliego Municipalidad Distrital de Huanchaco
Nombre Sub Gerencia de Obras Publicas
Dirección Carretera distrito de huanchaco S/N
Persona Responsable de la Unidad Ejecutora
Nombre Ing. Miguel Fernando Cruzado Díaz
Cargo Gerente
E-mail Mcruzado0477@gmail.com
MEDIOS FUNDAMENTALES
INTERRELACIÓN DE MEDIOS FUNDAMENTALES E IDENTIFICACIÓN DE ACCIONES
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Ubicación Geográfica:
Departamento : La Libertad
Provincia : Trujillo
Distrito : Huanchaco
Sector : Huanchaco tradicional
Zona : Urbana
Región Natural : Costa
Ilustración 1 MICROLOCALI
MICROLOCALIZACIÓN
ZACIÓN
HUANCHACO TRADICIONAL
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La CASA LARCO, también conocida como “La climática”, inicialmente fue la residencia de
una de las familias más ricas de la ciudad, es ahora una edificación abandonada y en mal estado de
conservación.
inmuebles en presunción legal, siendo los más relevantes: la Iglesia de la Virgen del Perpetuo
Socorro, el cementerio general y la Casona Larco (La Climática).
Debido a la lamentable situación expuesta anteriormente y sumada la desidia por parte de la
población y las autoridades competentes, el inmueble esta clausurado desde hace ya varios años.
Presenta daños y deterioros en forma progresiva presentando alteraciones de tipo físico, natural,
espacial y conceptual, entre los principales problemas de la edificación podemos mencionar los
siguientes:
La estructura de madera de los muros exteriores e interiores han sido atacados por la
humedad y corrosión, debilitando la estructura, provocando el hundimiento de estos y
el desprendimiento del recubrimiento.
Grietas y fisuras ocasionadas por el hundimiento de la estructura
Intervenciones con materiales no compatibles, alterando su morfología original.
Carpintería de madera, ha sido afectada por los agentes climáticos y biológicos.
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B. ACCESOS:
El inmueble posee cuatro frentes.
El ingreso principal se ubica en la calle Víctor Larco.
El ingreso secundario se da por la calle Miguel Grau
El frente por la calle Unión, prácticamente no se aprecia como parte de la casona, ya que en
esta área se encuentra ocupada por construcción convencional moderna de uso y
equipamiento de salud (ESSALUD).
C. MONUMENTALIDAD:
El inmueble “La climática en la caleta de Huanchaco”, se encuentra declarado como
Monumento Histórico integrante del patrimonio cultural de la Nación, mediante resolución
ministerial N° 796-86-ED del 30.12.1986
Actualmente
Actualmen te el inmueble la “Climática en caleta de Huanchaco”, viene siendo administrado
por la Municipalidad distrital de Huanchaco, sin embargo, se encuentra sin uso y abandono.
Municipalidad Distrital de Huanchaco
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Pisos
Coberturas
Carpintería de vanos
Detalles constructivos
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Y en el área ocupada por ESSALUD, que funciona actualmente como edificación separada
de la casona, se plantea colocar estacionamientos.
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A. Tecnología de la Constr
Construcción:
ucción:
La tecnología de Construcción a utilizar, en el presente proyecto, es la de CONSERVACION Y
RESTAURACION, en su mayoría de la estructura de madera de PINO OREGON (Columnas, vigas
y muros), así como los pisos de madera, Carpintería de madera en puertas y ventanas, acabados
y detalles constructivos, combinando las nuevas tecnologías modernas en reemplazo de la
estructura deteriorada perdida, que guarde la misma apariencia y semejanza de la estructura
original.
En cuanto al diseño y distribución de los ambientes se ha tratado en su mayoría de conservar la
estructura original adaptándolos a la función actual del Proyecto (CENTRO CULTURAL
TURISTICO - GASTRONOMICO).
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BALANCE OFERTA –
OFERTA – DEMANDA
DEMANDA SIN PROYECTO
En el siguiente cuadro veremos la brecha o déficit del servicio y su proyección en el horizonte de evaluación del
proyecto
En este caso, el balance oferta demanda en la situación sin proyecto, muestra la necesidad sentida e insatisfecha
que requiere ser atendida con el proyecto, tal como se muestra en el siguiente cuadro
CUADRO N° I.3
BALANCE OFERTA - DEMANDA EN EL HORIZONTE DEL PROYECTO
DEMANDA OFERTA ACTUAL BALANCE OFERTA
PERIODO AÑOS
EFECTIVA TOTAL DEL SERVICIO DEMANDA
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BALANCE OFERTA –
OFERTA – DEMANDA
DEMANDA CON PROYECTO
En la situación con proyecto la oferta atiende al 100% de la demanda en horas de servicio. De acuerdo a ello se
proyecta el balance Oferta-Demanda el que se muestra a continuación, en el siguiente cuadro:
CUADRO N° I.4
BALANCE OFERTA - DEMANDA EN EL HORIZONTE DEL PROYECTO
DEMANDA OFERTA DEL BALANCE OFERTA
PERIODO AÑOS
EFECTIVA TOTAL SERVICIO DEMANDA
0 2016 40,985 2,327,657 2,286,672
0 2017 41,887 2,327,657 2,285,771
1 2018 42,808 2,327,657 2,284,849
2 2019 43,750 2,327,657 2,283,907
3 2020 44,712 2,327,657 2,282,945
4 2021 45,696 2,327,657 2,281,961
5 2022 46,701 2,327,657 2,280,956
6 2023 47,729 2,327,657 2,279,928
7 2024 48,779 2,327,657 2,278,878
8 2025 49,852 2,327,657 2,277,805
9 2026 50,949 2,327,657 2,276,708
10 2027 52,070 2,327,657 2,275,588
Fuente: Elaboración propia
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CUADRO N° I.5
RESULTADOS DE LA EVALUACIÓN ECONÓMICA DEL PROYECTO
CONCEPTO UNIDAD ALTERNATIVA UNICA
COSTO DE INVERSIÓN (A PRECIOS SOCIALES) Soles (S/.) 5,137,006.3
VACT Soles (S/.) 6,231,840
Nº TOTAL DE BENEFICIARIOS PROMEDIO ANUAL persona 46,326
ICE soles/persona 134.52
Fuente: Elaboración propia
Como puede observarse en el cuadro anterior, el Indicador de Costo Efectividad (ICE) de la Alternativa Única es
S/. 134.52 Nuevos Soles por persona.
A continuación, se describe los aspectos técnicos del proyecto que están referidos a las características técnicas
que tendrá el proyecto de Inversión Pública.
En cuanto al aspecto normativo, como primer elemento o fase de intervención, debe primar lo estipulado en
la (Norma A-140 del RNE- Artículo 23°) Los proyectos de intervención en bienes culturales inmuebles, para
ser sometidos a su aprobación deberán contener la siguiente información:
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necesarias.
Al parecer, en 1915, el Sr. Larco Herrera decide ampliar sus instalaciones y con la adquisición de los tres
inmuebles a la Sra. Goycochea descritos arriba, inicia la construcción del inmueble en cuestión. Este edificio
debió ser todo un reto de ingeniería, dado que en la actualidad es uno de los más tempranos ejemplos de
sistema de encofrado usando mallas metálicas. De hecho, las construcciones con concreto en Trujillo no fueron
populares sino hasta la década de 1950-1960. Por lo tanto, se entiende que los materiales de construcción
fueron importados de algún lugar aún por definir.
La arquitectura del edificio denota una tendencia neoclásica, pero con una tenue influencia del “ART NOUVEAU”
especialmente en su puerta principal de acceso de corte circular, la cual contrasta con la sobria simetría de sus
ventanas rectangulares. El edificio que condensa poco más de 1841 metros cuadrados, tiene tres sectores.
El sector central es claramente un área protocolar, la cual, de acuerdo a las descripciones obtenidas, servían
para los actos oficial de la familia Larco. Recientemente una descendiente (nieta) del Sr. Larco Herrera me
manifestó que su padre fue bautizado en la iglesia de Huanchaco y la recepción fue en los salones de la
residencia en cuestión. Un gran salón de bienvenida asociado a un patio y un segundo salón, sirvieron de sala y
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comedor, así como de áreas de amenidades respectivamente, donde don Víctor Larco Herrera agasajó a sus
familiares, amigos y celebró varios negocios con sus clientes y business partners de europa y norteamerica.
El Ala del lado izquierdo y salones posteriores fueron la residencia propiamente dicha, mientras que el Ala
derecha sirvió de oficinas administrativas y sector de cocina de la residencia.
Tras algunos problemas políticos aguzados por el impacto del Fenómeno El Niño de 1925, el cual destruyó la
línea férrea que unía Chiquitoy y Huanchaco, el Sr. Larco Herrera se aleja de Huanchaco y Trujillo, yendo a
residir en primera instancia a Chile y luego a Lima. Este hecho marca el final del uso de la residencia Larco por
esta familia, la cual es abandonada y luego es vendida por la familia a la Beneficencia Pública de Trujillo.
En la década de 1960 -70
-70 la Casona Larco es utilizada como “Climática” es decir, sirve como lugar para
recuperación de niños huérfanos y con problemas respiratorios, los cuales venían a Huanchaco en un programa
de verano y algunos pocos se quedaban todo el año.
El terremoto de 1970 increíblemente no afecta la estructura de la casona, sirviendo de cobijo para los pobladores
que se quedaron sin vivienda. Debido a la caída del techo del Santuario de Nuestra Señora del Socorro de
Huanchaco, se decide trasladar la imagen de la Virgen Candelaria del Socorro de Huanchaco y otras imágenes a
este edificio para que sirva de templo, mientras se refaccionaba el santuario colonial.
Así, LA CLIMATICA (la Casona Larco) funcionó como iglesia entre 1970 y 1990, es decir, 20 años.
En paralelo, el Ministerio de Salud estableció una posta médica y residencia del médico residente de Huanchaco,
lo cual funcionó entre 1983 y 1991. La posta médica funcionó en el ala izquierda y la casa del médico residente
en el ala derecha del inmueble. Alrededor de 1999, la Municipalidad Distrital de Huanchaco, otorga el terreno
lateral al ala derecha de la Casona Larco para que funcione como sede de los Bomberos de Huanchaco, la cual
está actualmente desactivada.
Como podemos apreciar, de residencia de verano a sede corporativa, de hospital de niños a iglesia así como
posta médica y sede de cuerpo de bomberos, la Casona Larco tiene una vida muy dinámica desde su
construcción, la cual merece detallarse para tener una perspectiva global de lo acontecido en este inmueble y
definir su uso como destino turístico y en beneficio de la población de Huanchaco.
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REALIDAD PROBLEMÁTICA
La CASA LARCO, también conocida como “La climática”, inicialmente fue la residencia de una de las familias
más ricas de la ciudad, es ahora una edificación abandonada y en un mal estado de conservación.
Su ubicación y significado le otorgan importancia a nivel urbano: se encuentra ubicada en un eje turístico muy
bien definido por la Av. La Rivera (la Av. Principal del distrito) y frente al muelle; a su alrededor se ubican
diferentes tipos de comercio, viviendas y zonas de recreación pasiva, a pesar de su excelente ubicación el
inmueble está inmerso en un lamentable estado de deterioro y abandono, siendo notorio y repercutiendo su
estado a nivel de toda la imagen urbana del ingreso a este balneario.
La problemática expuesta describe con exactitud lo que ocurre con respecto a la conservación del patrimonio
histórico cultural en el distrito
distrito de Huanchaco; donde es notable la ausencia de un adecuado plan para la
conservación y recuperación del patrimonio cultural, Huanchaco cuenta con 14 inmuebles considerados
patrimonio cultural de la nación y 6 inmuebles en presunción legal, siendo los más relevantes: la Iglesia de la
Virgen del Perpetuo Socorro, el cementerio general y la Climática (Casa Larco).
Debido a la lamentable situación expuesta anteriormente y sumada la desidia por parte de la población y las
autoridades competentes, el inmueble esta clausurado desde hace ya varios años.
Presenta daños y deterioros en forma progresiva presentando alteraciones de tipo físico, natural, espacial y
conceptual, entre los principales problemas de la edificación podemos mencionar los siguientes:
La estructura de madera de los muros exteriores e interiores han sido atacados por la humedad y
corrosión, debilitando la estructura, provocando el hundimiento de estos y el desprendimiento del
recubrimiento.
Grietas y fisuras ocasionadas por el hundimiento de la estructura.
Intervenciones con materiales no compatibles, alterando su morfología original.
Carpintería de madera, ha sido afectada por los agentes climáticos y biológicos.
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Turística Moche, satisfaciendo la demanda turística cultural, recreativa y gastronómica con un equipamiento de
gran nivel “CENTRO CULTURAL TURISTICO - GASTRONOMICO”, en el cual cual paralelamente se recupere este
bien inmueble declarado como patrimonio arquitectónico, el cual a la fecha está deteriorado y deshabitado,
causando una mala imagen al frente principal del balneario de Huanchaco.
La Climática (Casona Larco) está dentro de las prioridades de la Municipalidad Distrital de Huanchaco, lo cual
hace este proyecto totalmente viable.
Es ahora nuestra obligación moral, dar un ejemplo de cómo tratamos a nuestra herencia. Al restaurar la
Climática (Casona Larco) se mantiene el valor y significado que futuras generaciones deben heredar para que al
conocer su pasado, entiendan su presente y planeen su futuro, convirtiéndose en un testimonio de nuestra
identidad, que forma parte no solo de la Memoria colectiva de Huanchaco, sino también de la nuestra como
peruanos.
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GRAFICO N° I.4
PLANO DE UBICACIÓN DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DE HUANCHACO
LINDEROS:
AREA Y LINDEROS
AREA: 2058.20 M2.
Por el frente: Con la calle Víctor Larco. Con 51.20 ml.
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ACCESOS:
El inmueble posee cuatro frentes.
El ingreso principal se ubica en la calle Víctor Larco.
El ingreso secundario se da por la calle Miguel Grau
El frente por la calle Unión, prácticamente no se aprecia como parte de la casona, ya que en esta área se
encuentra ocupada por construcción convencional moderna de uso y equipamiento de salud (ESSALUD).
MONUMENTALIDAD:
El inmueble “La climática en la caleta de Huanchaco”, se encuentra declarado como Monumento Histórico
integrante del patrimonio cultural de la Nación, mediante resolución ministerial N° 796-86-ED del 30.12.1986
Actualmente el inmueble la “Climática en caleta de Huanchaco”, viene siendo administrado por la Municipalidad
distrital de Huanchaco, sin embargo, se encuentra sin uso y abandono.
como producto de una donación. Como figura en la partida electrónica en el capítulo de Anexos.
DE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA:
La RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR
HUANCHACO TRADICIONAL –
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO –
HUANCHACO – TRUJILLO –
– LA LIBERTAD, comprende la
Conservación, Restauración y Remodelación de los ambientes de la Casona, con la finalidad de uso de
“CENTRO CULTURAL TURISTICO –
– GASTRONOMICO”. El cual cuenta con
con una zonificación de 3 zonas bien
diferenciadas y complementarias a la vez como lo son:
LA ZONA DE CONVENCIONES: Esta zona se caracteriza por contar con ambientes destinados a un aforo
mayor, debido a que en estos espacios adaptados se desarrollaran actividades de exposiciones históricas,
artísticas, culturales y sociales para el público en general. Así mismos eventos sociales con carácter privado, los
cuales aportaran mayores ingresos para el mantenimiento y servicios del inmueble. Cuenta también con el
LOUNGE BAR, que complementa a la actividad de visitas a exposiciones con la finalidad de que el turista pueda
descansar y disfrutar de algunas bebidas o piqueos.
LA ZONA GASTRONOMICA: En esta zona se encontrarán los ambientes destinados para la promoción y
disfrute de los potajes típicos de Huanchaco y la provincia de Trujillo, en diversos ambientes cerrados, abiertos y
salón Vip, destinados para usuario locales, regionales y turistas extranjeros.
LA ZONA ADMINISTRATIVA, CULTURAL Y TURISTICA: Esta zona se caracteriza por tener el control y
funcionamiento de todo el Centro Cultural, la cual se encargará de la administración y funcionamiento del mismo,
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complementando a su vez la atención y acceso a la información para los turistas nacionales y extranjeros, con
ambientes de Café Internet, Biblioteca, Souvenirs e Información y servicios Turísticos.
en lo que respecta a:
SISTEMA ESTRUCTURAL - CONSTRUCTIVO ORIGINAL
Elementos de carga vertical (Muros).
Elementos de carga horizontal (Vigas)
Pisos
Coberturas
Carpintería de vanos
Detalles constructivos
La Edificación actual cuenta con un solo nivel, y dentro de la propuesta arquitectónica se mantendría el mismo
nivel general, conservando las áreas techadas y áreas libres (Patios). En algunos ambientes que requieran
ampliación y subdivisión se plantea usar tabiques de drywall para adaptar a la función de Centro cultural.
Y en el área ocupada por ESSALUD, que funciona actualmente como edificación separada de la casona, se
plantea colocar estacionamientos.
La propuesta de distribución de ambientes se muestra a continuación en el siguiente cuadro:
CUADRO N° I.6
ÁREAS DEL CENTRO CULTURAL TURISTICO - GASTRONOMIC
GASTRONOMICO
O
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TOTAL 2058.20
TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN :
Paralelamente, se deben reforzar las estructuras, así como hacer el debido tratamiento de recuperación y
restauración mediante trabajos especializados por Restauradores y mano de obra especializada considerando el
apuntalamiento, resanes, cateos, calas estatigráficas, según los datos históricos o estilos históricos que definen
los patrones de diseño y construcción en sus orígenes.
Los acabados (Revestimientos de pisos, paredes y carpintería), se plantearán de acuerdo a los cateos y trabajos
de restauración para obtener las paletas de colores y materiales originales.
- Zona de convenciones.
- Zona Gastronómica
- Zona Administrativa cultural y turística.
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GRAFICO N° I.5
PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL
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GRAFICO N° I.6
PLANO DEL ESTADO ACTUAL DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO)
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GRAFICO N° I.7
PLANO DE LA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO)
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CUADRO N° I.8
COSTOS OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO CON PROYECTO A PRECIOS SOCIALES
VECES POR PRECIO UNITARIO / FACTOR DE
CONCEPTO CANTIDAD AÑO MENSUAL (S/.) PRECIO TOTAL (S/.) CORRECCIÓN PRECIO SOCIAL
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
A continuación, se detallan los costos incrementales, para la Alternativa Única, a precios sociales:
CUADRO N° I.9
COSTOS INCREMENTALES DE LA ALTERNATIVA ÚNICA A PRECIOS SOCIALES
SIN PIP CON PROYECTO COSTO POBLACION
AÑOS
O&M O&M INVERSION INCREMENTAL BENEFICIADA
0 5,137,006.32 5,137,006.32 40,985
1 170,597 170,597 41,887
La realización de la propuesta va a permitir que la población del área de influencia se dedique a actividades
culturales como una mejor alternativa en la mejora de la calidad de vida.
Incrementar la realización de las actividades culturales en la zona, en el horizonte del proyecto, y con ello la
mejora la calidad de vida de las personas.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
El análisis de sensibilidad se ha realizado sobre la base de las variables inciertas del proyecto. En primer lugar se
analizara el aumento y disminución de los costos de inversión en un rango de +30% y -30%.
La variación de cualquiera de estos factores finalmente afectará a alguna de las variables analizadas a precios
sociales como son: los costos de inversión, y los costos de operación y mantenimiento.
En tal sentido, se analizará los efectos en los indicadores de evaluación social del proyecto (ICE), calculando cada
nuevo valor ante el incremento o disminución de cada variable incierta identificada. Se ha determinado que estos
números varía entre + - 10 %,20% y 30 %. Los resultados se detallan en el siguiente cuadro.
CUADRO N° I.10
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD DEL PROYECTO –
PROYECTO – VARIACIÓN
VARIACIÓN DE LOS COSTOS DE INVERSIÓN DE LA
ALTERNATIVA ÚNICA
% VARIACIÓN DE LOS C/E ALTERNATIVA UNICA
ESCENARIO COSTOS DE
INVERSION VACS IE CEP
30% 7,682,794 46,326 165.84
PESIMISTA 20% 7,169,093 46,326 154.75
10% 6,655,393 46,326 143.66
MEDIO 0% 6,231,840 46,326 134.52
-10% 5,627,991 46,326 121.49
OPTIMISTA -20% 5,114,291 46,326 110.40
-30% 4,600,590 46,326 99.31
Fuente: Elaboración propia
CUADRO N° I.11
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD DEL PROYECTO –
PROYECTO – VARIACIÓN
VARIACIÓN DE LOS COSTOS DE OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO DE LA ALTERNATIVA ÚNICA
% VARIACIÓN DE LOS C/E ALTERNATIVA UNICA
ESCENARIO
COSTOS DE O&M VACS IE CEP
30% 6,443,098 46,326 139.08
Pesimista 20% 6,342,629 46,326 136.91
10% 6,242,161 46,326 134.74
Medio 0% 6,231,840 46,326 134.52
-10% 6,041,224 46,326 130.41
Optimista -20% 5,940,755 46,326 128.24
-30% 5,840,286 46,326 126.07
Fuente: Elaboración propia
En los cuadros anteriores podemos observar que a medida que los costos de inversión o los costos de operación y
mantenimiento se incrementan en forma porcentual respecto a su valor base, los montos del Indicador de Costo
Efectividad (ICE) aumentan.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
DE LA CAPACIDAD DE EJECUCIÓN
La Municipalidad Distrital de Huanchaco, cuenta con la capacidad técnica, operativa y económica para convocar
al personal idóneo que permitiría elaborar los estudios definitivos y la ejecución de las obras civiles.
DE LA CAPACIDAD DE GESTIÓN
La gestión estará a cargo de la Municipalidad de Huanchaco, a través de la sub gerencia de Obras Públicas,
cuyos integrantes asumirán la responsabilidad de la administración, operación y mantenimiento de las
instalaciones de acuerdo a los compromisos asumidos.
OPERACIÓN:
En esta etapa, la operación y el mantenimiento de las obras estarán a cargo de la Municipalidad Distrital de
Huanchaco en coordinación la población del distrito.
PLAN DE IMPLEMENTACIÓN
La Municipalidad Distrital de Huanchaco posee la capacidad técnica-administrativa para hacer cumplir la obra
y convocar la Constructora a la Ejecución del Proyecto.
Para garantizar el inicio oportuno y adecuado de la ejecución del proyecto, la Municipalidad Distrital de
Huanchaco, deberá seguir la secuencia que se detalla a continuación
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO N° I.12
PLAN DE IMPLEMENTACIÓNDEL PIP: “RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADIC
TRADICIONAL
IONAL –
– DISTRITO
DISTRITO DE
AÑOS HUANCHACO –
HUANCHACO
AÑOS – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TRUJILLO – AÑOS
RESPONSABLE
Nº INVERSII N
INVERS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1.00 FASE DE INVERSIÓN
MDL
PER
PERFIL
FIL T CNICO
CNICO 100%
2.00 FASE DE INVERSIÓN
MDL
EXP
EXPEDI
EDIENT
ENTEE T CNICO
CNICO 100%
Componente 1:
INFRAESTRUCTURA EN 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%
BUENAS CONDICIONES
Componente 2:
CONTRATISTA -
ADECUADO EQUIPAMIENTO 50% 50%
MDL
DE LA CASONA LARCO
Componente 3:
BUEN ESTADO DEL 30% 30% 40%
MOBILIARIO
MITIGACIÓN AMBIENTAL Y
10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% MDL
MEDIDAS DE SEGURIDAD
GASTOS GENERALES 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%
MDL
SUPERVISIÓN 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%
3.00 FAS
FASEE DE POST
POST INVERSI
INVERSI N
OP
OPER
ERACACII N Y MDL
MANTENIMIENTO
FUENTE: Elaboración propia
Municipalidad Distrital de Huanchaco
42
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO N° I.13
METAS FINANCIERAS DEL PIP: “RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICION
TRADICIONAL
AL –
– DISTRITO
DISTRITO DE
HUANCHACO –
HUANCHACO – TRUJILLO
TRUJILLO –
– LA LIBERTAD”
MESES
COMPONENTES TOTAL
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11
Componente 1:
INFRAESTRUCTURA EN 4,874,037.17 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72
BUENAS CONDICIONES
Componente 2:
ADECUADO 30,109.03 15,054.52 15,054.52
EQUIPAMIENTO DE LA
CASONA LARCO
Componente 3:
BUEN ESTADO DEL 124,719.25 74,831.55 49,887.70
MOBILIARIO
MITIGACIÓN AMBIENTAL Y
MEDIDAS DE SEGURIDAD 113,608.12 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81
COSTO DIRECTO 5,142,473.56
GASTOS GENERALES (10%) 480,605.01 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50
TOTAL 5,623,078.57
EXPEDIENTE TÉCNICO (5%) 203,646.19 203,646.19
SUPERVISIÓN (5%) 203,646.19 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62
INVERSIÓN TOTAL 6,030,370.95 203,646.19 567,189.65 567,189.65 567,189.65 567,189.65 567,189.65 567,189.65 567,189.65 567,189.65 657,075.71 632,131.86
FUENTE: Elaboración propia
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO N° I.14
METAS FÍSICAS DEL PIP: “RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR
VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL
TRADICIONAL –
– DISTRITO
DISTRITO DE HUANCHACO
–
– TRUJILLO
TRUJILLO –
– LA LIBERTAD”
MESES
COMPONENTES UNIDAD TOTAL
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11
COMPONENTE 1:
INFRAESTRUCTURA EN GLOBAL 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00
BUENAS CONDICIONES
Componente 2:
ADECUADO EQUIPAMIENTO GLOBAL 0.50 0.50 1.00
DE LA CASONA LARCO
Componente 3:
BUEN ESTADO DEL GLOBAL 0.60 0.40 1.00
MOBILIARIO
MITIGACIÓN AMBIENTAL Y
GLOBAL 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00
MEDIDAS DE SEGURIDAD
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES (10%) GLOBAL 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00
TOTAL
EXPEDIENTE
EXPEDIE NTE T CNICO (5%) ESTUD
ESTUDIO
IO 1.00 1.00
SUPERVISIÓN (5%) GLOBAL 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00
INVERSIÓN TOTAL
FUENTE: Elaboración propia
Municipalidad Distrital de Huanchaco
44
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO N° I.15
METAS EN PORCENTAJES DEL PIP: “RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL –
TRADICIONAL –
DISTRITO DE HUANCHACO –
HUANCHACO – TRUJILLO
TRUJILLO –
– LA LIBERTAD”
MESES TOTAL POR
COMPONENTES
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 META
Componente 1:
INFRAESTRUCTURA EN BUENAS 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 100.00%
CONDICIONES
Componente 2:
ADECUADO EQUIPAMIENTO DE LA 50.00% 50.00% 100.00%
CASONA LARCO
Componente 3:
60.00% 40.00% 100.00%
BUEN ESTADO DEL MOBILIARIO
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO N° I.16
MEDIO FÍSICO
AGUA X
SUELO X
AIRE X X X X
RUIDO X X X X
MEDIO BIOTICO
VEGETACIÓN X
FAUNA X
MEDIO SOCIOECONOMICO
SOCIAL X X X X
ECONÓMICO X X X X
PAISAJE X X X X
FUENTE: Elaboración propia
Las principales actividades que se desarrollarán en las etapas ejecución y operación del proyecto son el
transporte, recepción y almacenamiento de materiales; instalaciones. Para el cumplimiento de estas actividades
se emplearán recursos de maquinaria, equipos, insumos y mano de obra; estos recursos aplicados en la zona de
trabajo del proyecto, producirán polvo por el movimiento de la tierra, ruidos por el trabajo de las máquinas y
equipos de construcción, y otros que alterarán el medio ambiente sean en forma temporal o excedente.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Terminada la construcción, el área de trabajo se dejará completamente limpia y libre de material excedente, con
la finalidad que el entorno permanezca limpio y al finalizar los trabajos de esta área quede igual o mejor de cómo
se encontró.
Durante la operación
Durante la operación, no habrá incidencia negativa al impacto ambiental, ya que los trabajos a efectuar serán
puntuales y estas intervenciones serán de manera esporádica.
A continuación, se detallan los costos de mitigación de impacto ambiental:
CUADRO N° I.17
COSTOS DE MITIGACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
P.
DESCRIPCION RESPONSABLE
RESPONSABLE UND. CANTIDAD P.U. P. TOTAL
PARCIAL
ETAPA DE CONSTRUCCION
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 56,600.00
SERVICIOS HIGIENICOS (BAÑOS
CONTRATISTA UND 4.00 1,200.00 4,800.00
PORTATILES)
HUMEDECIMIENTO DE TERRENO Y
AGREGADO PARA EVITAR LA CONTRATISTA GLB 1.00 51,800.00 51,800.00
GENERACION DE POLVO
PLAN DE MONITOREO AMBIENTAL 8,400.00
MONITOREO DE LA CALIDAD DEL AIRE CONTRATISTA PTO 4.00 1,200.00 4,800.00
MONITOREO DE LA EMISION DE
RUIDOS CONTRATISTA PTO 4.00 900.00 3,600.00
COSTO TOTAL DE MITIGACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL 65,000.00
FUENTE: Elaboración propia
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Para la ejecución de esta obra la Municipalidad Distrital de Huanchaco vigilará que el contratista tenga el prestigio
y experiencia en este tipo de obras, así mismo El Organismo Supervisor de Contrataciones del estado (OSCE)
detalla los parámetros establecidos para poder ser Postor, Contratistas y poder participar en Licitaciones Públicas,
en Obras de Construcción, etc.
En la fase de post inversión, que comprende la operación y mantenimiento del proyecto, la Municipalidad Distrital
de Huanchaco asumirá la responsabilidad
SELECCIÓN DE LA ALTERNATIVA
En este caso se cuenta con una alternativa única.
CUADRO N° I.18
MATRIZ DEL MARCO LÓGICO
MEDIOS DE
RESUMEN DE OBJETIVOS INDICADORES SUPUESTOS
VERIFICACIÓN
INCREMENTO DEL NUMERO PERSONAS QUE LA MUNICIPALIDAD
O MAYORES OPORTUNIDADES
SE DEDICAN A LA CULTURA Y ASISTEN A ESTADISTICAS DE DISTRITAL DE
MI DE ACCESO A ACTIVIDADES
T EVENTOS CULTURALES. LA DIRECCIÓN HUANCHACO VA A
L CULTURALES DE LA
Ú REDUCCIÓN DE PROBLEMAS SOCIALES AL REGIONAL DE CONTINUAR APOYANDO
NI POBLACION DEL DISTRITO
F CONTAR CON OTRAS ACTIVIDADES SALUD LA LIBERTAD AL SECTOR
DE HUANCHACO
CULTURALES EN 20%. INTERVENIDO.
INCREM
INC REMENT
ENTO
O DEL N MERO
MERO DE PERSONA
PERSONASS
ADECUADAS CONDICIONES QUE ACUDEN A LA CLIMATICA (CASONA
O
TI PARA BRINDAR SERVICIOS LARCO), LUEGO DE LA IMPLEMENTACION DEL DESARROLLO DE LA
S ENCUESTAS
CULTURALES DE LA PROYECTO. ZONA CON LA MEJORA
O REALIZADAS A LOS
P CLIMATICA (CASONA EN LA CLIMATICA
O INCREMENTO DEL NUMERO DE EVENTOS POBLADORES.
R
P
LARCO) DEL DISTRITO DE (CASONA LARCO)
HUANCHACO CULTURALES EN UN 50%
PROMEDIO PERSONAS EN
ANUAL
REPORTES DE EL MEJORAMIENTO DE
INFRAESTRUCTURA EN 1795.12 M2 DE INFRAESTRUCTURA EN BUEN CONSTRUCCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA
BUENAS CONDICIONES ESTADO LA OBRA. DE LA CASONA LARCO
S
E
T EQUIPO ELECTRÓGENO CUMPLE DE ACUERDO
N INFORMES DE A LAS METAS Y DISEÑO
E EQUIPO AUDIOVISUALES
N
O
SUPERVISIÓN. DEL EXPEDIENTE
P ADECUADO EQUIPAMIENTO EQUIPO DE SONIDO PARA ESCENARIO TÉCNICO.
M DE LA CLIMATICA (CASONA COMPUTADORA
O CUADERNO DE OBRAS DE EJECUCIÓN
C LARCO) TV LED OBRA. SE REALIZAN DE
IMPLEMENTACION DE ELEMENTOS ACUERDO A LAS
DECORATIVOS Y MOLDURAS REPORTES DE NORMAS DE
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
VITRINAS,
MASETEROS,BANCOS, SOMBRILLAS,
GABINETES, MOSTRADOR SEGUIMIENTO
MONITOREO DEY CONSTRUCCIÓN
VIGENTE Y DE
ACTIVIDADES ACUERDO A LAS
REALIZADAS. NORMAS DE
SEGURIDAD EN
INFORME DE DEFENSA CIVIL
BUEN ESTADO DEL
LIQUIDACIÓN DE ESTABLECIDOS POR EL
MOBILIARIO 115 BUTACAS, 220 SILLAS, 48 MESAS DE 4, 3 OBRA. INDECI.
MESAS DE 8, 10 SOFAS. 3 ESCRITORIOS, ETC LA INFRAESTRUCTURA
TIENE EL
MANTENIMIENTO
OPORTUNO Y
ADECUADO.
COMPONENTE 1: COPIA DEL EL EXPEDIENTE
INFRAESTRUCTURA EN EXPEDIENTE TÉCNICO GUARDA
S/. 3,860,317.73 TÉCNICO. RELACIÓN CON EL
BUENAS CONDICIONES
COMPONENTE 2: INFORMEDE
AVANCES DELA PERFIL
DE DEL PROYECTO
INVERSIÓN
ADECUADO EQUIPAMIENTO
S/. 23,846.85 OBRA. PÚBLICA.
DE LA CASONA LARCO
COMPONENTE3: CONSTRUCCIÓN SE DISPONIBILIDAD DE
BUEN ESTADO DEL CONCLUYE EN LOS RECURSOS
S/. 98,779.70 PLAZOS FINANCIEROS PARA
MOBILIARIO
PREVISTOS. CUBRIR TODAS LAS
S
E MITIGACIÓN AMBIENTAL Y VALORIZACIONES ACTIVIDADES.
S/. 89,979.50
N
OI
MEDIDAS DE SEGURIDAD DE PAGO A RESPONSABILIDAD DEL
C
C
COSTO DIRECTO S/. 4,072,923.78 CONTRATISTAS. CONTRATISTA EN LA
A GASTOS GENERALES (10%) S/. 407,292.38 FACTURAS Y PARTE TÉCNICA Y
UTILIDAD (7%) S/. 285,104.66 BOLETAS DE CUMPLIMIENTO DE LA
SUB TOTAL S/. 4,765,320.82 GASTOS. EJECUCIÓN DE LA
IGV (18%) S/. 857,757.75 ENTREGA Y OBRA, EN LOS PLAZOS
TOTAL S/. 5,623,078.57 LIQUIDACIÓN DE LA OPORTUNOS Y
EXPEDIENTE TÉCNICO (5%) S/. 203,646.19 1 UNIDAD OBRA. PLANTEADOS EN EL
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CAPITULO II
ASPECTOS GENERALES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Limita con:
Por el Norte : con el Distrito de Ascope.
Por el Sur : con los distritos de Víctor Larco, Trujillo, La Esperanza, El
Porvenir y Laredo.
Por el Este : con el distrito de Simbal.
Por el Oeste : con el océano Pacífico.
GRAFICO N° 2.1
UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL PROYECTO –
PROYECTO – DEPARTAMENTO
DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
LA LIBERTAD
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
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GRAFICO N° 2.2
DEPARTAMENTO
DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD - UBICACIÓN DE LA PROVINC
PROVINCIA
IA DE TRUJILLO
TRUJILLO
LA LIBERTAD
GRAFICO N° 2.3
PROVINCIA DE TRUJILLO - UBICACIÓN DEL DISTRITO DE HUANCHACO
HUANCHACO
HUANCHACO
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
La provincia de Trujillo está conformada por 11 distritos que se detallan a continuación en el siguiente
Cuadro:
CUADRO N° 2.1
DISTRITOS DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO
PROVINCIA DISTRITOS
TRUJILLO
1 TRUJILLO
2 EL PORVENIR
3 FLORENCIA DE MORA
4 HUANCHACO
5 LA ESPERANZA
6 LAREDO
7 MOCHE
8 POROTO
9 SALAVERRY
10 SIMBAL
11 VICTOR LARCO HERRERA (Buenos Aires)
GRAFICO N° 2.4
DISTRITO DE HUANCHACO –
HUANCHACO – UBICACIÓN
UBICACIÓN DE CENTROS POBLADOS
C.P. EL MILAGRO
HUANCHACO BALNEARIO
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
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CUADRO N° 2.2
CENTROS POBLADOS DEL DISTRITO DE HUANCHACO- AREA DE UBICACIÓN DEL PROYECTO
DISTRITO CENTROS POBLADOS
HUANCHACO
1 C.P. VILLA DEL MAR
2 C.P. RAMON CASTILLA
3 C.P. HUANCHAQUITO
4 C.P. LAS LOMAS
5 C.P. MARIA DEL SOCORRO
6 C.P. EL MILAGRO
7 C.P. HUANCHACO BALNEARIO
GRAFICO N° 2.5
CENTRO POBLADO HUANCHACO BALNEARIO –
BALNEARIO – LA
LA CLIMATICA (CASONA LARCO)
CASONA LARCO
HUANCHACO BALNEARIO
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRAFICO N° 2.6
UBICACIÓN DEL PROYECTO DE INVERSION –
INVERSION – LA
LA CLIMATICA (CASONA LARCO)
CASONA LARCO
PROPIEDAD DEL TERRENO
La propiedad del terreno según partida electrónica de Registros Públicos SUNARP el terreno se encontraba
inscrito a nombre del ministerio de Salud como área destinada a uso acorde al servicio correspondiente.
2.2. INSTITUCIONALIDAD
2.3.1 PRE-INVERSION
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
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2.3.2 INVERSION
INVERSION UNIDAD EJECUTORA DEL PROYECTO
Formular las bases técnicas y administrativas para licitar, contratar y supervisar las obras
públicas que ejecuta la Municipalidad.
Organizar, dirigir, coordinar, y evaluar el desarrollo de los estudios de los proyectos de obras
públicas de infraestructura urbana.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Coordina con áreas como la Unidad de Abastecimiento que se encarga de comprar todos los bienes
y servicios requeridos para la ejecución de obras, así como de los procesos de selección de
contratistas para expedientes
expedientes técnicos y ejecución de obras.
CUADRO N° 2.3
PERSONAL ASIGNADO A LA SUB GERENCIA DE OBRAS PÚBLICAS “UNIDAD
EJECUTORA-MDH”
EJECUTORA- MDH”
DETALLE CANTIDAD
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL
PERSONAL PROFESIONAL Y TÉCNICO 8
CUADRO N° 2.4
OBRAS IMPORTANTES EJECUTADAS POR LA MUNICIPALIDAD EN EL AÑO 2015
P
proyectos por ejecutarse en el 2016, son referidos a pavimentaciones en su mayoría, están en la
etapa de elaboración del expediente técnico.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
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2.3.3 POST-INVERSION
La operación y mantenimiento del proyecto estará a cargo de la Municipalidad Distrital de
Huanchaco a quien representa el Sr. José Prudencio Ruiz Vega, función que está a cargo de la Sub
Gerencia de Obras Públicas.
Se tuvieron muchas iniciativas para lograr rescatar el Patrimonio Cultural de la Casona Larco pero las
iniciativas presentadas se enfrentaban a dos obstáculos principales el primero era el hecho de no contar con
los medios económicos necesarios para poder financiar la ejecución del mismo y el segundo obstáculo quizá
el más importante se encontraba en el hecho que las diferentes autoridades que estuvieron a cargo de la
gestión municipal no mostraron mayor interés
interés en el rescate de la
l a infraestructura cultural.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
POLITICAS NACIONALES
Los problemas que enfrentan las ciudades se pueden vencer de manera que les permita seguir
prosperando y creciendo, y al mismo tiempo aprovechar mejor los recursos y reducir la
contaminación y la pobreza. El futuro que queremos incluye a ciudades de oportunidades, con
acceso a servicios básicos, energía, vivienda, transporte y más facilidades para todos.
Redoblar los esfuerzos para proteger y salvaguardar el patrimonio cultural y natural del mundo.
POLITICAS SECTORIAL
LEY 29565 –
29565 – LEY
LEY DE CREACIÓN DEL MINISTERIO DE CULTURA
Artículo 4.- Áreas programáticas de acción
Las áreas programáticas de acción sobre las cuales el Ministerio de Cultura ejerce sus
competencias, funciones y atribuciones para el logro de los objetivos y metas del Estado son las
siguientes:
a) Patrimonio Cultural de la Nación, Material e Inmaterial.
b) Creación cultural contemporánea y artes vivas.
c) Gestión cultural e industrias culturales.
d) Pluralidad éétnica
tnica y cultural de la Nación.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
a) Con los gobiernos regionales en materia de patrimonio cultural, creación y gestión cultural e
industrias culturales: dictar normas y lineamientos técnicos para la protección, defensa,
conservación, difusión y puesta en valor del Patrimonio Cultural de la Nación; y la promoción,
desarrollo de mecanismos, estrategias y programas en coordinación con los gobiernos locales, con
criterios de interculturalid
interculturalidad.
ad.
LEY N° 28296 LEY GENERAL DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN
Articulo III.- Presunción legal
Se presume que tienen la condición de bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación, los
bienes materiales o inmateriales, de la época prehispánica, virreinal y republicana,
independientemente de su condición de propiedad pública o privada, que tengan la importancia, el
valor y significado referidos en el artículo precedente y/o que se encuentren comprendidos en los
tratados y convenciones sobre la materia de los que el Perú sea parte.
1. BIENES MATERIALES
1.1 INMUEBLES
Comprende de manera no limitativa, los edificios, obras de infraestructura, ambientes y conjuntos
monumentales, centros históricos y demás construcciones, o evidencias materiales resultantes de la
vida y actividad humana urbanos y/o rurales, aunque estén constituidos por bienes de diversa
antigüedad o destino y tengan valor arqueológico, arquitectónico, histórico, religioso, etnológico,
artístico, antropológico, paleontológico,
paleontológico, tradicional, científico o tecnológico, su entorno paisajístico y
los sumergidos en espacios acuáticos del territorio nacional.
LINEAMIENTOS DE POLITICA CULTURAL (2013-2016) – MINISTERIO DE CULTURA
(2013-2016) – MINISTERIO
El Estado asume la responsabilidad de defender el patrimonio como un activo social que debe
protegerse, que es irremplazable, y cuya gestión adecuada genera beneficios a la ciudadanía.
Tanto el patrimonio material, como el inmaterial y el paisajístico, han demostrado que pueden
constituir sólidos ejes del desarrollo local.
El patrimonio tiene un valor histórico, un valor simbólico y un valor de uso. El Ministerio promueve
de manera consecuente su conservación, puesta en valor, investigación y difusión.
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POLITICAS REGIONAL
POLITICAS LOCAL
1. LEY N° 27972, LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADE
MUNICIPALIDADESS
TÍTULO V: LAS COMPETENCIAS Y FUNCIONES ESPECÍFICAS DE LOS GOBIERNOS
LOCALES
CAPÍTULO I: LAS COMPETENCIAS Y FUNCIONES ESPECÍFICAS GENERALES
ARTÍCULO 73°: - MATERIAS DE COMPETENCIA MUNICIPAL
Las municipalidades, tomando en cuenta su condición de municipalidad provincial o distrital,
asumen las competencias y ejercen las funciones específicas señaladas en el Capítulo II del
presente Título, con carácter exclusivo o compartido, en las materias siguientes:
1.9. Patrimonio histórico, cultural y paisajístico.
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El PIP debe constituir la solución a un problema vinculado a la finalidad de una Entidad y a sus
competencias, conforme al cronograma de ejecución de los estudios de pre inversión. El presente
proyecto se encuentra enmarcado dentro de las competencias propias de la Municipalidad Distrital
de Huanchaco y acorde de lo estipulado por el Sistema Nacional de Inversión Pública.
La ley de creación fue publicada en el diario oficial El Peruano el 28 de junio del 2000, modificada
por las Leyes:
FUNCIÓN 15:
CULTURA Y DEPORTE
Corresponde al nivel máximo de agregación para la consecución de las acciones y servicios, en
materia de cultura, deporte y recreación a nivel nacional, orientados a contribuir al desarrollo
integral del individuo, mejorar la convivencia social, preservar y difundir la cultura.
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CUADRO N° 2.5
DIMENSIÓN INFRAESTRU
INFRAESTRUCTURA
CTURA
OBJETIVO ESTRATÉGICO
Recuperar el patrimonio cultural de soporte con perspectiva de zonas de
PLAN DE DESARROLLO desarrollo regional.
CONCERTADO REGIONAL
AL 2021 OBJETIVO ESPECÍFICO:
Promover el desarrollo de actividades culturales orientado a desarrollar
proyectos de rescate del patrimonio y mejora de los servicios turísticos y de
difusión cultural.
OBJETIVO ESTRATÉGICO
PLAN ESTRATÉGICO DE Preservación del patrimonio cultural.
DESARROLLO INTEGRAL Y
SOSTENIBLE DE TRUJILLO
2003-2015 RESULTADO ESTRATÉGICO
Trujillo provincia recupera espacios públicos de infraestructura histórica.
Mejoramiento de infraestructura de servicios turísticos y culturales.
EJE ESTRATÉGICO 4
Huanchaco: Primer destino turístico recreativo del norte del Perú.
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CAPITULO III
IDENTIFICACION
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El área de estudio así como el área de influencia del perfil de inversión para este proyecto son los
mismos por el hecho de no existir otra infraestructura en el distrito que brinde el servicio cultural la cual
corresponde la intervención en la Climática (casona Larco), se consideró por lo tanto la extensión del
distrito de Huanchaco y su población como beneficiarios con el proyecto de recuperación y puesta en
valor del baluarte cultural de la casona Larco, motivo por el cual se analizara las características
establecidas por la guía general de proyectos y de los instrumentos de análisis necesarios para analizar
y evaluar proyectos de característica cultural.
GRAFICO N° 3.1
AREA DE ESTUDIO Y AREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO DE INVERSION PÚBLICA
C.P. EL MILAGRO
HUANCHACO BALNEARIO
HUANCHACO BALNEARIO
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CUADRO
CÓDIGO DE N° 3.1
UBIGEO
CÓDIGO DESCRIPCIÓN
13 DEPARTAMENT
DEPARTAMENTO:
O: LA LIBERTAD
01 PROVINCIA: TRUJILLO
04 DISTRITO: HUANCHACO
civilizaciones Mochica y Chimú, hoy en el mismo lugar se levanta la Iglesia Virgen del Socorro,
fundada por los españoles. Aquí se desarrolló el cacicazgo de los “Chaiguar” y las viviendas de los
indios pescadores eran construidas de totoras y piedras marinas y se denominaban Tapas. Fue el
primer lugar donde se enseñó el evangelio del norte peruano.
El distrito de Huanchaco, fue creado por Decreto del protector Don José de San Martín, el 12 de
febrero de 1821, durante el período histórico de la independencia. El reconocimiento de la
Municipalidad Distrital de Huanchaco se realizó el 2 de enero de 1857, en el gobierno de Ramón
Castilla; posteriormente por Ley 12301 del 3 de mayo de 1955, se oficializó su creación.
CARACTERÍSTICAS GEOPOLITICAS
UBICACIÓN GEOGRÁFICA
LIMITES
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CUADRO N° 3.2
CENTROS POBLADOS DEL DISTRITO DE HUANCHACO
PROVINCIA DISTRITOS
TRUJILLO
1 C.P. VILLA DEL MAR
2 C.P. RAMON CASTILLA
3 C.P. HUANCHAQUITO
4 C.P. LAS LOMAS
5 C.P. MARIA DEL SOCORRO
6 C.P. EL MILAGRO
7 C.P. HUANCHACO BALNEARIO
CARACTERÍSTICAS
CARACTERÍSTICAS FISICAS
CLIMA
El clima es el estado físico de la biosfera, el cual se manifiesta a través de la variabilidad de los
parámetros de temperatura, humedad, viento, presión y carácter eléctrico del aire. En el sector de
Huanchaco Tradicional el clima es muy seco (desértico, árido tropical) casi uniforme durante el año
(Semi cálido – seco).
– seco). Mientras que en el sector de El Boquerón, Las Lomas Bajas y Altas, y El
Tablazo el clima es húmedo sobre todo en las mañanas, la temperatura varía entre 14°C y 26°C,
humedad relativa entre 82%
82% y 84% y precipitaciones menores a 150 mm.
PRECIPITACIONES
Las diferentes formas de precipitación únicamente comprenden lluvias. Las precipitaciones son
menores a 150 mm. La humedad varía entre los 78% a 84%. Escasas y ligeras lloviznas.
Humedad Relativa: En el piso altitudinal bajo, la humedad relativa presenta una media anual del
88% con máximos promedios de hasta 87% y mínimos del orden del 79%, registrándose los valores
más bajos en los meses calurosos.
CUADRO N° 3.3
INDICES DE TEMPERATURA EL DISTRITO DE HUANCHACO
15 Diciembre, Enero, Febrero, Marzo,15 Abril 32 ºC -22 ºC
Junio, Septiembre 12 ºC -20 ºC
Mayo, Julio, Agosto, Octubre, Noviembre 13 ºC -22 ºC
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HIDROGRAFÍA
El distrito de Huanchaco cuenta con un sistema hidrográfico compuesto por:
Microcuenca Quebradas Río Seco - León - Encantada y la Cumbre: Ubicada al norte del sector El
Milagro, está delimitada hacia el Norte y el Oeste por los cerros Cabezón. La Cumbre, Encantada,
Calera y Cabra Alzada, al sur por los Cerros El Alto, San ldelfonso y Cabras y hacia el oeste por el
Cerro Campana. Está comprendida por un conjunto de quebradas pequeñas bien definidas en sus
partes altas y medias, pero que en su cono de deyección aluvial se confunden ocupando una gran
extensión.
El subconjunto Norte (La Cumbre. Encantada Norte) discurre por la parte norte de El Milagro y el
subconjunto Sur (Encantada - León - Río Seco) por la parte sur, hasta confluenciar en un solo
curso, a 3 Km. de su desembocadura al mar. Su área total de cuenca es de 298.3 Km.2,
estimándose una descarga máxima instantánea: 300 m3/seg.
FLORA Y FAUNA
En el área de estudio es característica la presencia de zonas de grama salada, totora y humedales,
plantas que viven semi sumergidas.
En cuanto a la fauna, tenemos que está compuesta por aves, además de algunos protozoarios,
microfauna insectos, arácnidos y dos especies de agua dulce.
El agua de los totorales es una combinación de aguas subterráneas y marinas que lo caracterizan
por salobre (6).
aproximadamentee unos 70 pescadores en caballito de totora y otros desde la orilla o del muelle, los
aproximadament
cuales comúnmente capturan: tramboyo, pez aguja, lenguado, bagre, pámpano fino – – común,
robalo, machete, lisa, raya, chita, lorna, suco, sierra y misho. Asimismo, existen marisqueros que
utilizan arpón y colectores de algas, capturan:
Crustáceos: cangrejo violáceo y peludo, muy-muy y marucha.
Moluscos: chorito, caracol, calamar, pulpo.
Algas Microscópicas: enteromorpha intestinalis, Chaetomorfha aérea, otras (8).
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GEOLOGÍA
GEOLOGÍA REGIONAL
Huanchaco, dista 0.5 Km. de la línea litoral, por el Este a 7 Km. se encuentran los afloramientos
rocosos de Cerro Campana y a 12 Km. los del Contrafuerte Andino el área está comprendida dentro
de la Región de La Libertad.
GEOLOGÍA LOCAL
Geológicamente la zona el Tablazo es una llanura piedemonte que termina en una escarpa
producida por erosión marina, su basamento es sedimentario continental y cristalino, enmarcada
dentro de la franja litoral que se mantuvo emergente desde el Jurásico medio hasta el Terciario
superior; los afloramientos de roca sedimentaría más próximas se ubican en el Contrafuerte Andino
y corresponden a la formación pre-cretácea Chicama que subyace a la formación Chimú.
Localmente las terrazas son sedimentos aluviales y eólicos de origen poligénicos estratificados en
espesores que van en aumento desde los afloramientos rocosos del contrafuerte andino hasta más
de 100m. En la línea Litoral, sobreyaciendo a un basamento rocoso predominantemente cristalino.
La fisiografía por el lado oeste de Huanchaco por lo general está rodeado de arena, y mar, con
paisajes llanos y desolados en algunos puntos; por el lado este de Huanchaco colinda con el
milagro donde su terreno varía según la cercanía al rio seco, los que están más pegados a este rio
sus terrenos tienen más arcillas y pueden servir para la siembras de cultivos y los que se alejen solo
el terreno es de arena, por el lado sur de Huanchaco los terrenos son mucho más productivos para
la siembra de productos agrícolas pero hoy en día están siendo posicionadas por personas que
desean un lugar donde vivir, por el sur huanchaco colinda con el cerro campana que éste a su vez
su contorno es muy árido y de vegetación a punto de extinguirse esto es porque en esa zona muy
poco llegan las personas, por ser una zona alejada al centro de la ciudad.
TOPOGRAFÍA
Relativamente plana hacia el lado de la costa, a una altura de 1 a 2 m.s.n.m. y con una pendiente
que oscila entre el 0.5% y 2%. La topografía se ve interrumpida por un acantilado, que difiere de la
playa de 10 a 15 mts.
acantilado es interrumpido hacia el lado sur por la quebrada de Rio Seco.
Dicho acantilado es
La baja rentabilidad del uso del suelo agrícola, ha precipitado un creciente y acelerado proceso de
fraccionamiento y urbanización, de tipo hereditario e iniciativa privada y estatal (con un porcentaje
de ilegalidad), y que ahora no cuentan con servicios de infraestructura. Así, por ejemplo, entre la
zona del Trópico y Valdivia (área agrícola tradicional) que contaba con 800 Ha. En un inicio, a la
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fecha ha quedado reducida en un 30% aproximadamente por razones de venta de estos terrenos
para fines de vivienda y actividad para la fabricación de adobes y ladrillos.
El distrito ha experimentado un crecimiento urbano casi natural, puesto que los mayores esfuerzos
de planificación los ha desarrollado, aisladamente la Municipalidad Distrital y la Provincial de Trujillo
entorno a Huanchaco Balneario: lo que ha generado una desarticulación entre equipamientos de
tipo comunal, educativos, salud, recreativos y turísticos con los principales centros poblados y
sectores.
Así mismo, el territorio presenta un predominio de actividades dispersas (ciudad dormitorio) como
producto de un proceso desordenado de ocupación.
producto de
ASOLEAMIENTO
1pm 12am
11am
3pm
2pm 10am 9am
4pm
8am
5pm
7am
Fuente SENAMI -2015
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VIENTOS DOMINANTES
Vienen del Sur-Este, con una mayor intensidad por las tardes, llegando a alcanzar una velocidad
que varía entre los 9 a 11.5 nudos por/hora.
CUADRO Nº 3.4
DESCRIPCION DE VELOCIDAD VIENTOS EN EL DISTRITO DE HUANCHACO
Velocidad 10.8 km/h a 21.6 km/h
Dirección Sur-Este a Nor-Oest
Fuente SENAMI -2015
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CUADRO Nº 3.5
ÍNDICES DE DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACON DEL DISTRITO HUANCHACO AL 2015
DESCRIPCIÓN CANTIDAD
SUPERFICIE TOTAL Km2 333.9
POBLACIÓN URBANA 97.83%
POBLACIÓN RURAL 2.17%
Tasa de Mortalidad Infantil 13.52%
Tasa Global de Fecundidad 2.12%
DESNUTRICIÓN CRONICA 16.92%
Fuente: INEI
INEI –
– Censos
Censos Nacionales 2007, Proyectado al 2015
EMPLEO
EMPLEO
En Huanchaco, el empleo directo es tanto de la pesca artesanal como del sector servicios, estos
últimos brindan servicios en los establecimientos comerciales del balneario, si bien es cierto una
gran parte de la población migra hacia la ciudad de Trujillo, buscando nuevas oportunidades
laborales, no obstante, el sector turismo implementó el empleo para los moradores de Huanchaco
también por la creación de nuevos centro
c entro de recreación que dinamizaron el empleo y el comercio en
un 6%, dependiendo la temporada, también esto puede ser una variable que afecte al crecimiento
del empleo en huanchaco. En general, se puede decir que la situación económica que atraviesa el
distrito es precaria, existiendo gran cantidad de empleos temporales o poco
p oco estables.
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GRÁFICO Nº 3.3
COMPOSICION DEL EMPLEO EN EL DISTRITO DE HUANCHACO
Desocupado
Empleador o patrono
Trabajador independiente
Obrero
Empleado
Fuente: INEI –
INEI – Censos
Censos Nacionales 2007 (Proyecciones 2015)
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CUADRO Nº 3.6
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA DE 6 Y MÁS AÑOS DE EDAD, POR GRANDES GRUPOS DE
EDAD DEL DISTRITO DE HUANCHACO
DEPARTAMENTO, PROVINCIA, REA
6 A 14 15 A 29 30 A 44 45 A64 65 A MÀS
URBANA
TOTAL
Y RURAL, SEXO Y CATEGORÍA DE
AÑOS AÑOS AÑOS AÑOS AÑOS
OCUPACIÓN
Distrito de Huanchaco 23980 401 9295 8532 5070 681
Empleadoo
Emplead 6250 73 2634 2229 1233 80
Obrero 5585 72 2634 1910 852 116
Trabajador Independiente 9147 119 2649 3548 2444 387
Empleador o Patrono 439 1 124 155 127 32
EDUCACIÓN
En el Distrito de Huanchaco, los índices de escolaridad son un 84,28% y el logro educativo en
Huanchaco es de 91,86%, este dato da a conocer que hay un poco margen de alumnos que no
estudian por motivos como la falta de orientación educacional, la falta de oportunidades laborales
de los familiares.
Los colegios del distrito de huanchaco son estatales y particulares, como se describen a
continuación:
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CUADRO – ESTATAL
PRIMARIA Nº ESTATAL
INSTITUCIONES EDUCATIVAS NIVEL PRIMARIA – 3.7 DEL DISTRITO DE HUANCHA
HUANCHACO
CO
NOM. IIEE NIVEL DIRECCIÓN DOCENTES ALUMNOS
AVENIDA TAHUANTISUYO S/NMZ A-
81758 TELMO HOYLE DE PRIMARIA DE
36 VICTOR RAUL HAYA DE LA 14 412
LOS RIOS MENORES
TORRE
PRIMARIA DE MZ Ð-14 LOTE 1 VIRGEN DEL
81764 LA CANTERA 9 238
MENORES SOCORRO
80033 JOSE OLAYA PRIMARIA DE
PASAJE RAZURI 175 HUANCHACO 20 492
BALANDRA MENORES
80034 MARIA DEL PRIMARIA DE PASAJE EDUCACION 270 MARIA
15 350
SOCORRO MENORES DEL SOCORRO
80076 MILENARIO CHAN PRIMARIA DE CALLE MIGUEL GRAU 284 VILLA DEL
6 142
CHAN MENORES MAR
PRIMARIA DE AVENIDA SANTISIMA CRUZ S/NMZ O
80079 MIGUEL GRAU 1 15
MENORES LOTE 25 HUANCHAQUITO ETAPA II
PRIMARIA DE CARRETERA TRUJILLO -
80628 5 103
MENORES HUANCHACO KM. 7 VALDIVIA
80848
80848 NUE
NUEST
STRA
RA SE
SE ORA
PRIMARIA DE CARRETERA A HUANCHACO KM 8
DEL PERPETUO 5 126
MENORES EL TROPICO
SOCORRO
81609 SAN FRANCISCO PRIMARIA DE AUTOPISTA VIA DE EVITAMIENTO
6 143
DE ASIS MENORES KM 572 HUANCHAQUITO ALTO
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CUADRO Nº 3.8
INSTITUCIONES DEL NIVEL SECUNDARIA- ESTATAL DEL DISTRITO DE HUANCHACO
COD.
NOM. I.E. NIVEL DIRECCIÓN DOCENTES ALUMNOS
MODULAR
AVENIDA
81758 TELMO
SECUNDARIA TAHUANTISUYO S/NMZ
1351667 HOYLE DE LOS 5 188
DE MENORES A-36 VICTOR RAUL
RIOS
HAYA DE LA TORRE
81764 LA SECUNDARIA MZ Ð-14 LOTE 1 VIRGEN
1449040 8 188
CANTERA DE MENORES DEL SOCORRO
SECUNDARIA JIRON LOS CEDROS 554
0394445 DEAN SAAVEDRA 26 733
DE MENORES MARIA DEL SOCORRO
GRAN MARISCAL AVENIDA RAMON
SECUNDARIA
0544965 RAMON CASTILLA 425-427 37 303
DE MENORES
CASTILLA VALDIVIA
FUENTE: MDH/UGEL
MDH/UGEL –
– EDUCACIÓN
EDUCACIÓN 2015
En los Cuadros Nº 3.9 y 3.10, se muestras los Colegios Privados en el Distrito de Huanchaco:
Abraham Lincoln, ubicado en la avenida Cesar Vallejo o-17 lote 5-6 virgen del socorro.
Corporación de educación popular, ubicado en calle José Carlos Mariátegui s/Mz. a lote 3
Ramón castilla.
Juanita Mujica, avenida las magnolias s/Mz 57 lote 01 Víctor Raúl haya de la torre.
Lord Copérnico, Mz p-18 lote 08 virgen del socorro.
Los Diamantes, Mz 6 lote 11.
Mundo en acción, avenida Cajamarca s/Mz e lote 06 las lomas.
Pitágoras, Avenida las Palmeras 371 las lomas.
San mateo, Mz 46 lotes 01 Valdivia.
Sinaí, Mz t lote 01 - 07 huanchaco.
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CUADRO Nº 3.9
INSTITUCIONES DEL NIVEL PRIMARIA –
PRIMARIA – PRIVADO
PRIVADO DEL DISTRITO DE HUANCHACO
AV ENI
NIDA
DA CE
CESAR VALLEJO
VALLEJOM
MZ O-17 LOTE
LOTE 5-6 VIR
VIRGE
GEN
N DEL
ABRAHAM
ABRAHAM LI
LINC
NCOLN
OLN Prim
rimaria
aria de Menores SOCORRO
CORPORA
CORPORACION
CION DE EDUCACION CALLE JOSE CARLOS MARIATEGUI S/NMZ A LOTE 3 RAMON
POPULA R Primaria de Menores CASTILLA
MUNDO FELIZ Primaria de Menores A V ENIDA A TA HUA LPA MZ 17 LOTE 03 HUA NCHA CO
SAG
AGR
RAD
ADO
O CORAZON
AZON DE JESU
SUS
S Prim
rimaria
aria de Men
enore
ores
s CALL
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LOS
S EUCALI
ALIP
PTOSMZ E LO
LOT
TE 6 SU
SUICHIMAN
V ILLA VA
VA LDIV IA Primaria de Menores PA SA JE JULIO RA MON RIV EY RO S/NMZ K LOTE 16 V A LDIV IA
FUENTE: MDH/UGEL
MDH/UGEL –
– EDUCACIÓN
EDUCACIÓN 2015
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CUADRO Nº 3.10
INSTITUCIONES DEL NIVEL SECUNDARIA –
SECUNDARIA – PRIVADO
PRIVADO DEL DISTRITO DE HUANCHACO
SALUD
En el Balneario el servicio de salud está a cargo del Centro de Salud que es uno de los
establecimientos de la Micro Red Huanchaco del Ministerio de Salud. El Cuadro Nº 3.11, muestra
las características del equipamiento y servicio del Centro de Salud.
El servicio de salud lo administra la Micro Red de Huanchaco que depende de la Red Trujillo
(Ministerio de Salud). La Micro Red la conforman los centros de salud de Huanchaco y el Milagro (1
establecimiento en cada lugar), además del Puesto de Salud (1 establecimiento) en Villa del Mar.
Los tres establecimientos son las únicas infraestructuras de salud que brindan servicios a la
población cercana del Distrito de Huanchaco dentro de su jurisdicción.
En los casos complicados de atención recurren hasta los principales hospitales de la ciudad de
Trujillo.
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CUADRO Nº 3.11
INFRAESTRUCTURA
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIO DEL CENTRO DE SALUD
CARACTERÍSTICAS DESCRIPCIÓN CANTIDAD
MÉDICO
4 MÉDICOS
2 ENFERMERAS
1 ODONTÓLOGA
1 QUÍMICO FARMACÉUTICO 21
1 OBSTETRA
8 TÉCNICO. ENFERMERÍA
2 TÉCNICO. LABORATORIO
PERSONAL 2 TÉCNICO. SANITARIOS
ADMINISTRATIVO
1 GERENTE (PARTE DEL PERSONAL MÉDICO)
2
1 TÉCNICO. COMPUTACIÓN
1 TÉCNICO. ADMINISTRATIVO
SERUMNISTAS
7 QUÍMICOS FARMACÉUTICOS - 5 OBSTETRAS 17
5 PSICOLOGÍA
MEDICINA GENERAL
OBSTETRIZ
ODONTOLOGÍA
SERVICIOS SALUD DEL NIÑO
SALUD DEL ESCOLAR Y DEL ADOLESCENTE
PSICOLOGÍA
LABORATORIO.
MAÑANAS : 8 A.M. - 2 P.M.
HORARIO ATENCIÓN TARDE : 2 P.M. - 8 P.M.
(AHORA HORARIO NOCTURNO)
COSTO POR CONSULTA: SÍ. 3.00 NUEVOS SOLES
ATENCIONES
NRO. ATENCIONES AL 2002: 27,587
ESTADO INFRAESTRUCTURA: BUENA
OTROS RECURSOS HUMANOS: EFICIENTES
FUENTE: CENTRO DE SALUD HUANCHACO 2015
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRAFICO Nº 3.4
DIEZ PRIMERAS CAUSAS DE MORBIMORTALIDAD
MORBIMORTALIDAD – ETAPA
– ETAPA NIÑO
HUANCHACO ENERO –
ENERO – DICIEMBRE
DICIEMBRE 2015
2488
958
303
Fuente: Centro de Salud de Huanchaco 2015
Como se puede apreciar en el gráfico Nº 3.4 de 5,537 casos atendidos en la Etapa del Niño, en el
centro de salud de Huanchaco, las 4 principales causas de morbimortalidad tenemos que el 44.90%
(2,488) presenta enfermedades del sistema respiratorio, el 17.3% presenta enfermedades del
sistema digestivo, el 13.8% presenta enfermedades infecciosas y parasitarias y un 5.5% presenta
casos de enfermedades endocrinas, nutricionales y metabólicas. Estas últimas estarían
relacionadas a la inactividad física de las personas.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRAFICO Nº 3.5
DIEZ PRIMERAS CAUSAS DE MORBIMORTALIDAD –
MORBIMORTALIDAD – ETAPA
ETAPA ADOLESCENTE HUANCHACO
ENERO –
ENERO DICIEMBRE 2015
– DICIEMBRE
394
ENF.DEL SISTEMA RESPIRATORIO 26.5
227
CIERTAS ENF.INFECCIOSAS Y PARASITARIAS 15.3
ENF.ENDOCRINAS, NUTRICIONALES
NUTRICIONALES Y METABOLICAS 12.4 184
TRAUMATISMOS, ENVENENAMIENTOS
ENVENENAMIENTOS 8.4 125
ENF.DE LA PIEL Y DEL TEJIDO SUBCUTANEO 7.3 108
TRAUMATISMOSMENTALES 5.1 76
Como se puede apreciar en el gráfico Nº 3.5 de 2,513 casos atendidos en la Etapa del Adolescente
en el Centro de Salud de Huanchaco, las 4 principales causas de morbimortalidad tenemos que el
69.1% (1,027) presenta enfermedades del sistema digestivo, el 26.5% (394) presenta
enfermedades del sistema respiratorio, el 17.4% (259) presenta enfermedades relacionadas al
embarazo, parto y puerperio y un 15.3% (227) presenta casos de enfermedades infecciosas y
parasitarias.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRAFICO Nº 3.6
DIEZ PRIMERAS CAUSAS DE MORBIMORTALIDAD
ETAPA ADULTO ENERO -DICIEMBRE. 2015
926
ENF. SISTEMA RESPIRATORIO 22.1
Como se puede apreciar en eell gráfico Nº 3.6 de 5,236 casos atendidos en la Etapa AAdulto
dulto en el
Centro de Salud de Huanchaco, las 4 principales causas de morbimortalidad tenemos que el 24.8%
(1,042) presenta enfermedades del sistema digestivo, el 22.1% (926) presenta enfermedades del
sistema respiratorio, el 19.2% (805) presenta enfermedades infecciosas y parasitarias, y un 18.1%
(760) presenta casos de enfermedades relacionadas al embarazo, parto y puerperio.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO Nº 3.12
PROBLEMAS RELACIONADOS A LA INACTIVIDAD FISICA
DEL 01 DE ENERO AL 30 DE
ABRIL DEL 2012
De acuerdo al cuadro Nº 3.12 las enfermedades relacionadas al sistema osteomuscular y del tejido
conjuntivo se encuentran en primer lugar, con un total de 357 casos, seguido de enfermedades
endocrinas nutricionales y metabólicas con 219 casos y por ultimo trastornos mentales y del
comportamiento con 191 casos. En total 767 casos de enfermedades, relacionadas a la inactividad
física y mental.
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TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Trujillo distrito con 517, el distrito de Moche 83 casos y 57 el distrito de Huanchaco. Es decir, el
distrito de Huanchaco ocupa el 3 lugar en lo que respecta a casos de obesidad.
Al respecto, el gerente de Salud del Ministerio de la Región de la Libertad, Henry Rebaza
Iparraguirre, manifiesta que el problema de la obesidad, adquiere mucha importancia en los estilos
de vida, relacionados con la actividad física y la alimentación principalmente, los cuales se
aprenden en la niñez desde el hogar y luego se refuerzan en todos los espacios de socialización .
TURISMO
Destacan los recursos naturales y culturales que ofrece el balneario a los visitantes, una variedad
de atractivos que le permitirían a Huanchaco practicar varios tipos de turismo que se encuentran en
crecimiento constante; como el turismo de aventura, el turismo histórico-cultural y el Ecoturismo. El
segundo componente lo integran los bienes y servicios turísticos que ofertan las unidades
empresariales del balneario, tales como infraestructura de servicios, transporte y alojamiento.
CUADRO Nº 3.13
CALENDARIO DE ACTIVIDADES DE HUANCHACO
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TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
EL MUELLE DE HUANCHACO
Es uno de los lugares más visitados por los turistas nacionales y locales que llegan al balneario de
Huanchaco. En cuanto a su arquitectura, la composición espacial y formal del muelle de
Huanchaco, está generada por una plataforma que se inicia desde una pequeña plaza
pequeña plaza ubicada en
la orilla de la playa, se interna homogéneamente hacia el interior del mar, rematando en su parte
final con un espacio formado por dos glorietas.
Su forma lineal varía por la inclusión de una plataforma, adosada a su extremo derecho, al costado
de las glorietas y dispuesta en un nivel más bajo para el fácil acceso de los pescadores que suelen
realizar sus tradicionales faenas en el lugar.
A lo largo del malecón de huanchaco se encuentra un gran número de restaurantes que ofrecen
platos típicos de la zona a base de los más variados pescados y mariscos. En la noche, sobre todo
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TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
los fines de semana, el malecón toma vida en los bares y pubs frecuentados por turistas
nacionales y extranjeros. También hay celebraciones anuales en época de verano como el luau
(fiesta que se celebra en el club huanchaco) y el carnaval huanchaquero.
Vista de la playa de Huanchaco, se observa las legendarias naves de origen mochica llamadas caballitos de totora
cerca de los bañistas y en la parte superior se observa la histórica Iglesia
histórica Iglesia colonial,
colonial, donde
donde se venera a la Virgen del
Socorro de Huanchaco.
LA IGLESIA DE HUANCHACO
Iglesia de Huanchaco construida a mediados del siglo XVI sobre restos Chimú. Rinde veneración a
la Virgen del Socorro, El Santuario Nuestra Señora del Socorro de Huanchaco, se encuentra
declarada como Monumento Histórico, integrante del Patrimonio Cultural de la Nación.
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La Catedral En su interior contiene detalles labrados, su cubierta es de tipo bóveda sus columnas
son de estilo jónico; sus columnas se encuentran insertadas en la pared y siguiendo una
secuencia en paralelo, son delgadas y el detalle se encuentra al inicio y final de la columna con un
zócalo en detalle.
Vista de la Iglesia de Huanchaco
LAS VIVANDERAS
Este tipo de equipamiento o infraestructura gastronómica, comprende stands de comida rápida
típica, situada frente a la Playa El Elio, suele ser muy visitadas por turistas locales, nacionales y
extranjeros, en donde degustan la variedad de bocadillos típicos de la localidad como: Los
picarones, papa rellena, cachanga, etc. a precios asequibles para la población y turistas.
RECURSOS PAISAJISTICOS
Las playas.
Vista del sunset desde el muelle.
Los totorales.
El acantilado.
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Huanchaco es conocido por su consistencia, olas fluidas y también por su convivencia con el mar.
La cultura oceánica de Huanchaco es también acreditada por ser el lugar de nacimiento del
“Caballito de totora”
totora”, embarcación usada para la pesca y uno de los más tempranos artefactos
de
de surf
surf conocidos en la humanidad, usados para surcar las olas para trabajo o para diversión. Son
los totorales, los humedales, los valsares las fuentes de donde se saca la materia prima para la
fabricación de los caballitos de Totora.
Tup es el nombre nativo antiguo del caballito de totora, los pescadores adultos surcaban olas al
regresar de sus faenas de pesca, y con seguridad, sus hijos surcaban olas con sus tups para
divertirse en sus momentos libres. Por esto, se dice que los primeros surfers, tablistas o
surcadores de olas del mundo, son los pescadores de Huanchaco y del norte del Perú.
Incluso en la actualidad es posible ver en este balneario el espectáculo que crean los pescadores
locales al surcar olas en milenarios tups o caballitos de totora y en modernas tablas de fibra de
vidrio. Una aproximación antropológica y etnográfica de este tema se puede encontrar en el libro
Tup el pescador, del antropólogo peruano Richard Sabogal.
ESTABLECIMIENTOS
ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE
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turístico. Asimismo, los establecimientos formales tienen una clasificación de hostales y albergues
(a excepción de uno) y una categorización máxima de tres estrellas. En su defecto, en Huanchaco
no existen establecimientos que cuenten con la categoría de 4 o 5 estrellas y que puedan atender a
un turismo de alta categoría y con alta capacidad de gasto (cuadro Nº 3.14).
CUADRO Nº 3.14
ESTABLECIMIENTOS
ESTABLECIMIENTOS HABITACION ALES HUANCHACO
HABITACIONALES
ESTABLECIMIENTO HABITACIONES CAMAS/PERSONA
CATEGORÍA
CANTIDAD % CANTIDAD % CANTIDAD %
TRES ESTRELLAS 8 23% 144 31% 357 34%
DOS ESTRELLAS 5 14% 62 13% 161 16%
ALBERGUES 1 3%
3% 8 2% 16 2%
SIN CATEGORÍA 21 60% 252 54% 504 49%
TOTAL 35 100% 466 100% 1038 100%
Fuente: Elaboración propia
Es importante destacar, que, de acuerdo a las entrevistas realizadas, el número de hospedajes de
tipo básico, es decir los que no cuentan con clasificación o categorización, ha ido disminuyendo
paulatinamente en los últimos años, como consecuencia de la creciente exigencia de servicio por
parte del turista, logrando el mejoramiento de los servicios y la consiguiente categorización a 2 ó 3
estrellas de este tipo de establecimiento.
Por esto Huanchaco cuenta con una oferta de establecimientos de hospedaje muy competitiva en
capacidad y calidad de atención con respecto a otros destinos turísticos parecidos al balneario,
como Santa Rosa y Pimentel en Lambayeque. Por otro lado, la planta hotelera del balneario de
Huanchaco representa aproximadamente sólo un 5% del total de establecimientos de hospedaje
existentes en la región; con esto se demuestra que la planta hotelera Huanchaquera tiene mucho
camino para desarrollarse, siempre y cuando se unan esfuerzos en la búsqueda del incremento del
flujo turístico hacia el balneario.
SERVICIOS PUBLICOS
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CUADRO Nº 3.15
PROVISIÓN DEL SERVICIO DE AGUA POTABLE EN EL DISTRITO DE HUANCHACO
VARIABLE CARACTERÍSTICAS
GENERACIÓN DE TIPO SUBTERRÁNEA
POZO TUBULAR
RENDIMIENTO: 180 VP/S
HORAS DE BOMBEO: 10 HR.
EQUIPO: DE BOMBEO SUMERGIBLE (45HP)
REGULACIÓN 01 RESERVORIO TIPO: FLOTANTE CAPACIDAD: 400 M3
REDES DE AGUA POTABLE (ANTIGUA)
ABASTECIMIENTO: CISTERNA
COSTO: S/. 30 (AL MES)
GESTIÓN SEDALIB SA. (AMPLIACIÓN DEL SERVICIO –
SERVICIO – TARIFAS)
TARIFAS)
Fuente: Municipalidad Distrital de Huanchaco. 2015
CUADRO Nº 3.16
PROVISIÓN DEL SERVICIO DE ALCANTARILLADO
VARIABLE CARACTERÍSTICAS
TIPO USUARIO: RESIDENCIAL - COMERCIAL -
GENERACIÓN
INSTITUCIONAL
RED DE COLECTORES CON CONEXIÓN DOMICILIARIA
DISTRIBUCIÓN
DIÁMETRO
CÁMARA DEVARIABLE:
REUNIÓN 8" - 10" Y 12"(PULGADAS)
(ESTACIÓN DE BOMBEO)
LÍNEA DE IMPULSIÓN
TRATAMIENTO FINAL
PLANTA DE TRATAMIENTO: LAGUNA DE OXIDACIÓN
EQUIPO ELÉCTRICO: 02 (TENSIÓN 220 VOLTIOS)
ÁREA SERVIDA:
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CUADRO Nº 3.17
HOGARES CON ABASTECIMIENTO DE AGUA
HOGARES CON ABASTECIMI
ABASTECIMIENTO
ENTO POR
ABASTE -
TOTAL RED PÚBLICA RED PÚBLICA PILÓN DE OTRO TIPO
CAMIÓN, RÍO, CIMIENTO
DENTRO DE FUERA DE LA USO POZO DE ABASTE
CISTERNA ACEQUIA DEL
LA VIVIENDA VIVIENDA PÚBLICO - CIMIENTO
VECINO
14,838 7,453 852 598 2,705 2,129 20 601 480
Fuente : INEI
INEI –
– Censos
Censos Nacionales 2007
CUADRO Nº 3.18
POBLACIÓN CON ABASTECIMIENTO DE AGUA
POBLACIÓN EN HOGARES CON ABASTECIMIE
ABASTECIMIENTO
NTO POR:
TOTAL RED PÚBLICA RED PÚBLICA PILÓN DE ABASTECI OTRO TIPO
CAMIÓN, RÍO,
DENTRO DE LA FUERA DE LA USO POZO MIENTO EL DE ABASTE -
CISTERNA ACEQUIA
VIVIENDA VIVIENDA PÚBLICO VECINO CIMIENTO
57,095 29,908 3,342 2,317 9,374 8,185 72 2,138 1,758
Fuente: INEI –
INEI – Censos
Censos Nacionales 2007
CUADRO Nº 3.19
TIPO DE CONEXION DEL SERVICIO HIGIENICO
HOGARES CON CONEXIÓN
91
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CUADRO Nº 3.20
POBLACIÓN CON CONEXION DEL SERVICIO HIGIENICO
POBLACIÓN EN HOGARES CON CONEXIÓNES
En los cuadros 3.17 al 3.20 muestra el abastecimiento de agua que hay en el distrito de
huanchaco y el tipo de conexión de los servicios higiénico, como podrá observase en algunos
puntos de huanchaco solo tienen red de agua y un poco diferencias ausencia de conexiones de
servicios higiénicos. (Como el sector del cerrito que esta al costado de las lomas, ausencias de
servicios básicos).
B. ENERGÍA ELÉCTRICO
CUADRO Nº 3.21
CARACTERISTICAS
CARACTERISTICAS DEL SISTEMA DE DISTRIBUCION ELETRICA DEL DISTRITO DE HUANCHAC
HUANCHACO
O
CARACTERÍSTICAS
CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA DE DISTRIBUCION
VARIABLE
ELECTRICA
GENERACIÓN SUB - ESTACIÓN PATIO DE LLAVES NORTE
LÍNEA DE TRANSMISIÓN AÉREA SIMPLE TERMA.
TRANSMISIÓN
POSTE 12 MTS. ALTURA
A TRAVÉS DE UN 01 TRANSFORMADOR
UBICACIÓN: CALLE LAS GARDENIAS Y LOS OLIVOS
REGULACIÓN POTENCIA: 100 KV
ALIMENTADORES: 02 (ALTO VOLTAJE)
92
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ÁREA SERVIDA
HUANCHACO BALNEARIO. - LAS LOMAS
PROBLEMÁTICA ALUMBRADO PÚBLICO:
DEFICIENTE LAS LOMAS I Y II, LAS MALVINAS, UNIÓN Y LA
RIVERA DE LA PLAYA
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CUADRO Nº 3.22
ALUMBRADO POR RED PÚBLICA
HOGARES
TENENCIA DE ALUMBRADO POR RED
PUBLICA
TOTAL
TIENE NO TIENE
14,838 11,936 2,902
POBLACION EN HOGARES
TENENCIA DE ALUMBRADO POR RED
PUBLICA
TOTAL
TIENE NO TIENE
57,095 47,745 9,350
Fuente: INEI –
INEI – Censos
Censos Nacionales 2007
En la actualidad el servicio de energía eléctrica aun es deficiente, pues no toda la población
goza de la atención de este servicio. En los cuadros nos muestran las estadísticas que hacia el
año 2012, existía una gran cantidad de la población que no cuenta con este servicio, dato que
Área de servicio: Huanchaco Balneario (lunes a domingo) y Las Lomas (martes y viernes)
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TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Vías locales, las que en su paso integran al Balneario al interior, las mismas que se articulan
con el eje principal. Estas vías tienen carácter residencial.
CUADRO Nº 3.23
EMPRESAS DE TRANSPORTE URBANO HUANCHACO BALNARIO
TIPO DE NRO. CAPACIDAD NRO. TARJETEO TIEMPO
EMPRESA
UNIDAD LÍNEAS PERSONAL/UNID. UNIDADES DE SALIDA
B-M 27 25
MICROS ENTRAHUNSA 25 CADA 5 MINUTOS
B-M 28 20
95
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TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CABALLITO DE
COMBIS 02 16 14 CADA 5 MINUTOS
TOTORA
Fuente: Según Zonificación General del Distrito –
Distrito – Plan
Plan de Ordenamiento Urbano
La población indica que la seguridad es importante, siendo uno de los principales factores que
perfilan nuestra población en estudio, y sabiendo que las delincuencias, y la inseguridad tiene
que ser controlada con buenos planes estratégicos a cargo de la Municipalidad Distrital de
Huanchaco y la PNP.
El Peligro que afecta al Departamento de la Libertad es evidente y huanchaco no es la
excepción, por eso la Policía Nacional viene haciendo constantemente Patrullaje por toda la
zona costera de Huanchaco.
96
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TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRAFICO Nº 3.7
RUTAS DE PATRULLAJE DE LAS UNIDADES DE LA COMISARIA DE HUANCHACO
Fuente: PNP Huanchaco/Zonas estratégicas para 2015
97
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Acorde a la normatividad vigente en el Sistema Nacional de Inversión Pública, que establece que
todo proyecto debe tener un estudio de Gestión de Riesgos, se considera esta información en los
siguientes formatos, asociados a la exposición de peligros naturales en la zona de ubicación del
proyecto de inversión pública, las características de los fenómenos y las medidas de mitigación de
riesgos tomadas en relación a la infraestructur
i nfraestructuraa a construirse (ver formatos 1, 2 y 3).
En relación al análisis del formato N°1, los únicos peligros a los que estaría expuesta la edificación
vial son los sismos y lluvias intensas, presentando un Peligro bajo frente a esta exposición.
Municipalidad Distrital de Huanchaco
98
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Fuente: Pautas metodológicas para la incorporación de análisis del riesgo de desastres en los proyectos de inversión pública (SNIP).
Conclusiones: En la zona donde sedesarrollará el proyecto existe un Peligro bajo en cuanto a la presencia de sismos y lluvias intensas por el hecho que ambos fenómenos
naturales presentan frecuencia y severidad bajas arrojando un Resultado de 1 para ambos.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
aduanas, boyas, lanchas y otros bienes que dicho empresario y su compañía habían construido y
utilizado desde 1891. Es decir, que Larco Herrera no es quien construye el muelle, sino que lo adquiere
de un tercero, en este caso, el Sr. Mariano Saa.
Las fotografías disponibles de finales del siglo XIX muestran claramente que en el emplazamiento donde
hoy se encuentra la Casona Larco, pero un poco más hacia el mar, se encontraba un edificio de madera
que albergaba las oficinas de aduana y depósitos para los materiales a embarcarse en el muelle de
Huanchaco. Alrededor de 1896, Larco Herrera efectúa un acuerdo con el municipio de Huanchaco para
la construcción de un ferrocarril para traer sus cargamentos de azúcar para ser embarcada en el muelle
de Huanchaco, por ese entonces de propiedad del Sr. Mariano Saa. Así, el edificio de madera en
cuestión, también funciona como estación del ferrocarril por algunos años.
Al parecer, en 1915, el Sr. Larco Herrera decide ampliar sus instalaciones y con la adquisición de los tres
inmuebles a la Sra. Goycochea descritos arriba, inicia la construcción del inmueble en cuestión. Este
edificio debió ser todo un reto de ingeniería, dado que en la actualidad es uno de los más tempranos
ejemplos de sistema de encofrado usando mallas metálicas. De hecho, las construcciones con concreto
en Trujillo no fueron populares sino hasta la década de 1950-1960. Por lo tanto, se entiende que los
materiales de construcción fueron importados de algún lugar aún por definir.
La arquitectura del edificio denota una tendencia neoclásica, pero con una tenue influencia del “ ART
ART
NOUVEAU” especialmente
especialmente en su puerta principal de acceso de corte circular, la cual contrasta con la
sobria simetría de sus ventanas rectangulares. El edificio que condensa poco más de 1841 metros
101
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
El Ala del lado izquierdo y salones posteriores fueron la residencia propiamente dicha, mientras que el
Ala derecha sirvió de oficinas administrativas y sector de cocina de la residencia.
Tras algunos problemas políticos aguzados por el impacto del Fenómeno El Niño de 1925, el cual
destruyó la línea férrea que unía Chiquitoy y Huanchaco, el Sr. Larco Herrera se aleja de Huanchaco y
Trujillo, yendo a residir en primera instancia a Chile y luego a Lima. Este hecho marca el final del uso de
la residencia Larco por esta familia, la cual es abandonada y luego es vendida por la familia a la
Beneficencia Pública de Trujillo.
Así, la Casona Larco funcionó como iglesia entre 1970 y 1990, es decir, 20 años. En paralelo, el
Ministerio de Salud estableció una posta médica y residencia del médico residente de Huanchaco, lo
cual funcionó entre 1983 y 1991. La posta médica funcionó en el ala izquierda y la casa del médico
residente en el ala derecha del inmueble. Alrededor de 1999, la Municipalidad Distrital de Huanchaco,
otorga el terreno lateral al ala derecha de la Casona Larco para que funcione como sede de los
Bomberos de Huanchaco, la cual está actualmente desactivada.
Como podemos apreciar, de residencia de verano a sede corporativa, de hospital de niños a iglesia, así
como posta médica y sede de cuerpo de bomberos, la Casona Larco tiene una vida muy dinámica
desde su construcción, la cual merece detallarse para tener una perspectiva global de lo acontecido en
este inmueble y definir su uso como destino turístico y en beneficio de la población de Huanchaco.
102
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRAFICO Nº 3.8
VISTA FOTOGRAFICA DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO)
GRAFICO Nº 3.9
VISTA FOTOGRAFICA DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO)
103
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRAFICO Nº 3.9
VISTA FOTOGRAFICA DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO)
REALIDAD PROBLEMÁTICA
La CASA LARCO, también conocida como “La climática”, inicialmente fue la residencia de una de las
familias más ricas de la ciudad, es ahora una edificación abandonada y en un mal estado de
conservación.
Presenta daños y deterioros en forma progresiva presentando alteraciones de tipo físico, natural,
espacial y conceptual, entre los principales problemas de la edificación podemos mencionar los
siguientes:
La estructura de madera de los muros exteriores e interiores han sido atacados por la humedad y
corrosión, debilitando la estructura, provocando el hundimiento de estos y el desprendimiento del
recubrimiento.
Grietas y fisuras ocasionadas por el hundimiento de la estructura
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRAFICO Nº 3.10
VISTA FOTOGRAFICA ESTADO ACTUAL DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO)
El inmueble en cuestión cuenta con aproximadamente 1795.12 metros cuadrados construidos y es de
una sola planta, con tres secciones claramente diferenciadas y que estuvieron asociadas al uso y
funcionamiento original del edificio.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
El inmueble
inmueble “La climática en la caleta de Huanchaco”, se encuentra ubicado entre las calles Victor Larco
Herrera, Unión, Miguel Grau y Manco Cápac del distrito de Huanchaco, provincia de Trujillo,
departamento de La Libertad.
DESCRIPC
DESCRIPCION
ION Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE
Se encuentra ubicado en el sector central del otrora puerto de Huanchaco, ligeramente hacia el lado
noreste del muelle del mismo balneario. En relación al nivel del mar, se encuentra aproximadamente a 7
metros sobre el nivel del mar y a 63 metros de la línea de playa.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRAFICO Nº 3.11
UBICACIÓN DEL PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA
LA CLIMATICA
(CASONA LARCO)
Municipalidad Distrital de Huanchaco
107
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
LOCALIZACION:
SECTOR : HUANCHACO TRADICIONAL
DISTRITO : HUANCHACO
PROVINCIA : TRUJILLO
REGION : LA LIBERTAD
AREA Y LINDEROS:
AREA: 2058.20 m2.
El frente por la calle Unión, prácticamente no se aprecia como parte de la casona, ya que en esta área
se encuentra ocupada por construcción convencional moderna de uso y equipamiento de salud
(ESSALUD).
MONUMENTALIDAD
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
- Plano de Ubicación
- Planos de Patologías (Situación actual-diagnostico) que incluya cotas, npt. Tipo de materiales, cuadro de
vanos.
- Planos de propuesta, en la cual se respete la originalidad del bien (altura de edificación, horizontalidad y
verticalidad de los elementos arquitectónicos).
- Detalles constructivos de la puesta en valor de la carpintería de madera y elementos ornamentales.
- Memoria descriptiva y especificaciones técnicas, donde se indique el sistema constructivo y la técnica para
la recuperación de las estructuras y elementos decorativos del inmueble monumental, debiéndose adecuar a
lo dispuesto en la normatividad vigente en materia cultural.
- Se deberá realizar Calas estratigráficas en la carpintería de madera, con el fin de determinar las capas de
colores y evaluar el estado de conservación de los materiales componentes de muros, techos, puertas y
ventanas, y así poder realizar la propuesta de intervención de toda la edificación.
- Se deberá considerar la reposición de carpintería faltante en los elementos estructurales y decorativos
(techos, pisos) así como la restauración de molduras que presenta algunos de los ambientes interiores.
- En relación a los elementos que se encuentran en peligro de colapso, es necesario se ejecute con carácter
de urgencia el apuntalamiento preventivo (techo, entablamento), a fin de dar la seguridad a las áreas de
riesgo.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL DISTRITO DE HUANCHACO TRUJILLO
– – – LA LIBERTAD”
FICHAS I NSPECCION
NSPECCION VIS UAL
UAL LESIONES PATOLOGICAS
PATOLOGICAS QUE AF ECTAN A
Edificación Casa Larco – L a Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Elevación Laterial Izquierda DEPARTAMENTO
DEPARTAMENT O DE LA LIBERTAD
Element o Mat erial Pato lo g ías % Elemen t o Material Patologías %
Humedad 40 Humedad -
Er osión física 30 Erosión fífísica
sica -
Suciedad 60 Suciedad -
Deformaciones 40 Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisur as 20 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos 30 --------- Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
revoque de yeso Er osion mecánica 20 Erosion mecánica -
(MUROS) (VIGAS)
Eflorescencias 10 Eflorescencias -
Ox idaciones y corr osiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 5 Organismos -
Er osion Química 10 Erosion Quím
Química
ica -
Element o Mat erial Pato lo g ías % Elemen t o Material Patologías %
Humedad - Humedad -
Er osión física - Erosión fífísica
sica -
Suciedad - Suciedad -
Deformaciones - Deformaciones -
Grietas y fisur as - Grietas y fisuras -
PISOS --------- Desprendimientos - COBERTURAS --------- Desprendimientos -
Er osion mecánica - Erosion mecánica -
Eflorescencias - Eflorescencias -
Ox idaciones y corr osiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos - Organismos -
Er osion Química - Erosion Quím
Química
ica -
UBI CACI ÓN EN PL ANTA REGI S TRO F OTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
ELEVACIÓN LATERAL
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
3. GALERÍA
FICHAS INSPECCION VISUAL LESIONES PATOLOGICAS
PATOLOGICAS QUE AF
AFECTAN
ECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Galeria DEPARTAMENTO D E LA LIBERTAD
OBSERVACIONES
Desprendimientos de elementos de la
cornisa producidos por humedad.
Desprendimient
Desprendimiento
o de rev oque y
enlucido de muros.
Erosión mecánica y química
química en
muros y elementos decorativos.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
4. INGRESO
FICHAS I NSPECCION
NSPECCION VIS UAL
UAL LESIONES PATOLOGICAS
PATOLOGICAS QUE A FECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática
Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Ingreso DEPARTAMENTO DE LA LIBERT
LIBERTAD
AD
Element o Mat erial Patologías % Element o Material Patologías %
Humedad 50 Humedad -
Erosión fífísica
sica 20 Erosión fífísica
sica -
Suciedad 40 Suciedad -
Deformaciones 20 Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisuras 20 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos 5 ----- Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
revoque de yeso Erosion mecánica 10 Erosion mecánica -
(MUROS) (VIGAS)
Eflorescencias 10 Eflorescencias -
Oxidaciones y corrosiones | Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 15 Organismos -
Erosion Química 10 Erosion Química -
Element o Mat erial Patologías % Element o Material Patologías %
Humedad 30 Humedad -
Er osión física - Erosión fífísica
sica -
Suciedad 40 Suciedad -
Defor maciones - Deformaciones -
Gr ietas y fisuras - Grietas y fisuras -
PISOS Cemento Desprendimientos 30 COBERTURAS ----- Desprendimientos -
Er osion mecánica 20 Erosion mecánica -
Eflor escencias 10 Eflorescencias -
Ox idaciones y corr osiones - Oxidaciones y corrosiones -
Or ganismos 10 Organismos -
Er osion Química - Erosion Química -
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO FOTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
Desprendimiento
Desprendimiento del piso (fisuras y
grietas.)
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
Pisos
Erosion Química
Organismos 10
Oxidaciones y corrosiones
Eflorescencias 10
Erosion mecánica
Desprendimientos 30
Grietas y fisuras
Deformaciones
Suciedad 40
Erosión física
Humedad 30
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
5. SALA 1
FICHAS INSPECCION VISUAL LESIONES PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 1 DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
Elemento Material Patologías % Elemen to Material Patologías %
Humedad 30 Humedad 30
Er osión física - Erosión física -
Suciedad 30 Suciedad 20
Defor maciones 5 Deformaciones 5
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisur as 20 Grietas y fisuras 10
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Despr endimientos 10 Madera Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
revoque de yeso Er osion mecánica - Erosion mec
mecánica
ánica -
(MUROS) (VIGAS)
Eflor escencias 20 Eflorescencias 5
Ox idaciones y cor r osiones - Oxidaciones
ones y corrosiones -
Organismos 10 Organismos 5
Er osion Química 20 Erosion Química -
Elemento Material Patologías % Elemen to Material Patologías %
Humedad 20 Humedad 30
Er osión física - Erosión física -
Suciedad 30 Suciedad 30
Defor maciones - Deformaciones 5
Grietas y fisur as 10 Grietas y fisuras -
PISOS Loseta cemento Despr endimientos - COBERTURAS Madera Desprendimientos -
Er osion mecánica - Erosion mec
mecánica
ánica -
Eflor escencias 5 Eflorescencias 10
Ox idaciones y cor r osiones - Oxidaciones
ones y corrosiones -
Organismos 5 Organismos 10
Er osion Química 5 Erosion Química -
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO F OTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
6. SALA 2
FICHAS INSPECCION VISUAL LESIONES PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTE
COSTERO
RO DEL
Ambiente Sala 2 DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
Elemento Mat erial Pat ologías % Elemento Mat erial Patologías %
Humedad 30 Humedad 40
Erosión física - Erosión física -
Suciedad 30 Suciedad 30
Defor maciones 5 Deformaciones 5
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Gr ietas y fisuras 5 Grietas y fisuras 5
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Despr endimientos - Madera Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
revoque de yeso Er osion mecánica 5 Erosion mecánica -
(MUROS) (VIGAS)
Eflor escencias 10 Eflorescencias 10
Ox idaciones y cor rosiones - Oxidaciones y corrosiones -
Or ganismos 10 Organismos 5
Erosion Química - Erosion Quím
Química
ica 10
Elemento Mat erial Pat ologías % Elemento Mat erial Patologías %
Humedad 20 Humedad 20
Erosión física -
Erosión física
Suciedad 30 Suciedad 30
Defor maciones - Deformaciones 5
Gr ietas y fisuras - Grietas y fisuras -
PISOS Loseta cemento Despr endimientos 5 COBERTURAS Madera Desprendimientos -
Erosion mecánica - Erosion mecánica -
Eflor escencias 10 Eflorescencias 10
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTAD
RESULTADOS
OS ANÁLISIS SALA 2
Municipalidad Distrital de Huanchaco
121
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
7. SALA 3
Oxidaciones y corrosiones
Oxidaciones - Oxidaciones y corrosiones
Oxidaciones -
Organismos - Organismos 10
Erosion Química - Erosion Química -
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO FOTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTAD
RESULTADOS
OS ANÁLISIS SALA 3
Municipalidad Distrital de Huanchaco
123
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
8. SALA 4
FICHAS INSPECCION VISUAL LESIONES PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 4 DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
Elemento Material Pato lo gías % Elemen to Material Patologías %
Humedad 30 Humedad 40
Er osión física - Erosión física -
Suciedad 30 Suciedad 30
Defor maciones - Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Gr ietas y fisur as 20 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Despr endimientos 30 Madera Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
(MUROS) revoque de yeso Er osion mecánica - (VIGAS) Erosion mecánic
mecánica
a -
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTAD
RESULTADOS
OS ANÁLISIS SALA 4
Municipalidad Distrital de Huanchaco
125
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
9. SALA 5
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL DISTRITO DE HUANCHACO TRUJILLO
– – – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 5
Municipalidad Distrital de Huanchaco
127
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
10. SALA 6
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 6
Municipalidad Distrital de Huanchaco
129
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
11. SALA 7
FICHAS INSPECCION
I NSPECCION VISUAL
VISUAL LESIONES PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 7 DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
Element o Mat erial Pat ologías % Element o Mat erial Patologías %
Humedad 50 Humedad 40
Er osión física - Erosión física -
Suciedad 40 Suciedad 20
Defor maciones 10 Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisur as 20 Grietas y fisuras 10
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos 50 Madera Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
revoque de yeso Er osion mecánica 20 Erosion mecánica -
(MUROS) (VIGAS)
Eflor escencias 10 Eflorescencias 15
Ox idaciones y cor r osiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 10 Organismos 20
Er osion Química 20 Erosion Química 10
Element o Mat erial Pat ologías % Element o Mat erial Patologías %
Humedad 30 Humedad 30
Er osión física - Erosión física -
Suciedad 30 Suciedad 30
Defor maciones - Deformaciones -
Grietas y fisur as 20 Grietas y fisuras 5
PISOS Cemento Desprendimientos 15 COBERTURAS Madera Desprendimientos -
Er osion mecánica - Erosion mecánica -
Eflor escencias 20 Eflorescencias 10
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 7
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
Coberturas
Erosion Química
Organismos 10
Oxidaciones y corrosiones
Eflorescencias 10
Erosion mecánica
Desprendimientos
Grietas y fisuras 5
Deformaciones
Suciedad 30
Erosión física
Humedad 30
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
Pisos
Erosion Química
Organismos 10
Oxidaciones y corrosiones
Eflorescencias 20
Erosion mecánica
Desprendimientos 15
Grietas y fisuras 20
Deformaciones
Suciedad 30
Erosión física
Humedad 30
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
12. SALA 8
FICHAS INSPECC
I NSPECCION
ION VISUA
VIS UALL LESIONES PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 8 DEPARTAMENTO DED E LA LIBERTAD
Elemento Material Patologías % Elemento Material Patologías %
Humedad 50 Humedad 40
Er osión física - Erosión fífísica
sica -
Suciedad 30 Suciedad 20
Deformaciones 5 Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Gr ietas y fisur as 20 Grietas y fisuras 5
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Despr endimientos 50 Madera Desprendimientos 5
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
revoque de yeso Er osion mecánica 10 Erosion mecánica -
(MUROS) (VIGAS)
Eflorescencias 10 Eflorescencias 20
Ox idaciones y corr osiones - Oxidaciones y corrosiones -
Or ganismos 10 Organismos 10
Er osion Química 20 Erosion Quím
Química
ica 5
Elemento Material Patologías % Elemento Material Patologías %
Humedad 20 Humedad 40
Er osión física - Erosión fífísica
sica -
Suciedad 20 Suciedad 30
Deformaciones - Deformaciones -
Gr ietas y fisur as 30 Grietas y fisuras 10
PISOS Cemento Despr endimientos 5 COBERTURAS Madera Desprendimientos 10
Er osion mecánica - Erosion mecánica -
Eflorescencias 20 Eflorescencias 20
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 8
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
Pisos
Erosion Química
Organismos 10
Oxidaciones y corrosiones
Eflorescencias 20
Erosion mecánica
Desprendimientos 5
Grietas y fisuras 30
Deformaciones
Suciedad 20
Erosión física
Humedad 20
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
Coberturas
Erosion Química
Organismos 10
Oxidaciones y corrosiones
Eflorescencias 20
Erosion mecánica
Desprendimientos 10
Grietas y fisuras 10
Deformaciones
Suciedad 30
Erosión física
Humedad 40
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
13. SALA 9
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 9
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
PISOS
Erosion Química
Organismos 5
Oxidaciones y corrosiones
Eflorescencias 20
Erosion mecánica
Desprendimientos 5
Grietas y fisuras 10
Deformaciones
Suciedad 20
Erosión física
Humedad 10
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
Coberturas
Erosion Química
Organismos 10
Oxidaciones y corrosiones
Eflorescencias 10
Erosion mecánica
Desprendimientos
Grietas y fisuras
Deformaciones
Suciedad 10
Erosión física
Humedad 20
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
14. SALA 10
FICHAS INSPECCION VISUAL LESIONES PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 10 DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 10
Municipalidad Distrital de Huanchaco
137
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
15. SALA 11
FICHAS I NSPECCION
NSPECCION VISUA
VIS UALL LESIONES PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – L a Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 11 DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
Elemento Material Patologías % Elemento Material Patologías %
Humedad 40 Humedad 30
Erosión física - Erosión física -
Suciedad 10 Suciedad 20
Defor maciones 30 Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Gr ietas y fisur as 5 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Despr endimientos 10 Madera Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
(MUROS) revoque de y eso Erosion mecánica 10 (VIGAS) Erosion mec
mecánica
ánica -
Eflor escencias 20 Eflorescencias 20
Ox idaciones y cor r osiones - Oxidaciones y corrosiones -
Or ganismos 10 Organismos 10
Erosion Química 10 Erosion Química 10
Elemento Material Patologías % Elemento Material Patologías %
Humedad 30 Humedad 30
Erosión física - Erosión física -
Suciedad 40 Suciedad 20
Defor maciones - Deformaciones -
Gr ietas y fisur as - Grietas y fisuras -
PISOS Loseta cemento Despr endimientos - COBERTURAS Madera Desprendimientos -
Erosion mecánica - Erosion mec
mecánica
ánica -
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 11
Municipalidad Distrital de Huanchaco
139
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
16. SALA 12
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 12
Municipalidad Distrital de Huanchaco
141
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
17. SALA 13
FICHAS INSPECCION VISUAL LESIONES PATOLOGICAS
PATOLOGICAS QUE AF ECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 13 DEPARTAMENTO DE LA LIBERT
LIBERTAD
AD
Elemento Material Patolo gías % Elemento Material Patologías %
Humedad 40 Humedad 40
Er osión física - Erosión fífísica
sica -
Suciedad 20 Suciedad 30
Defor maciones - Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Gr ietas y fisur as 5 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Despr endimientos 10 Madera Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
revoque de yeso Er osion mecánica - Erosion mecánica -
(MUROS) (VIGAS)
Eflor escencias 20 Eflorescencias 10
Ox idaciones y cor r osiones - Oxidaciones y corrosiones -
Or ganismos 5 Organismos 10
Er osion Química 5 Erosion Quím
Química
ica 5
Elemento Material Patolo gías % Elemento Material Patologías %
Humedad 10 Humedad 30
Er osión física - Erosión fífísica
sica -
Suciedad 20 Suciedad 20
Defor maciones - Deformaciones -
Gr ietas y fisur as - Grietas y fisuras -
PISOS Loseta cemento Despr endimientos 5 COBERTURAS Madera Desprendimientos -
Er osion mecánica - Erosion mecánica -
Eflor escencias 10 Eflorescencias 20
Ox idaciones y cor r osiones - Oxidaciones y corrosiones -
Or ganismos 5 Organismos 10
Er osion Química - Erosion Quím
Química
ica 5
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO FOTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL DISTRITO DE HUANCHACO TRUJILLO
– – – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 13
Municipalidad Distrital de Huanchaco
143
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
18. Sala 14
FICHAS INSPECCION
I NSPECCION VISUAL LESIONES PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 14 DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
Element o Mat erial Pato logías % Element o Mat erial Patologías %
Humedad 40 Humedad 60
Erosión física - Erosión física -
Suciedad 30 Suciedad 30
Defor maciones - Deformaciones
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisur as 5 Grietas y fisuras 10
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos 20 Madera Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
revoque de yeso Erosion mecánica 20 Erosion mecánica -
(MUROS) (VIGAS)
Eflor escencias 10 Eflorescencias 30
Ox idaciones y cor r osiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 10 Organismos 20
Erosion Química 5 Erosion Quím
Química
ica 10
Element o Mat erial Pato logías % Element o Mat erial Patologías %
Humedad Humedad 50
Erosión física - Erosión física -
Suciedad - Suciedad 30
Defor maciones - Deformaciones
Grietas y fisur as - Madera (Cielo Grietas y fisuras -
PISOS Arena Desprendimientos 100 COBERTURAS raso de torta de Desprendimientos 30
Erosion mecánica - barro) Erosion mecánica -
Eflor escencias - Eflorescencias 5
Ox idaciones y cor r osiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos - Organismos 10
Erosion Química - Erosion Quím
Química
ica 5
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO FOTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
Desprendimiento de enlucido de
techo producido por humedad de
absorción.
Desprendimiento de recubrimiento de
muro (parte inferior) por humedad
capitar.
Presencia de suciedad por deposito
superficial
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 14
Municipalidad Distrital de Huanchaco
145
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
19. SALA 15
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 15
Municipalidad Distrital de Huanchaco
147
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
20. SALA 16
FICHAS INSPECCION VISUAL LESIONES PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – L a Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 16 DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
Elemen to Material Pato lo g ías % Elemen to Mat erial Patologías %
Humedad 30 Humedad 60
Er osión física - Erosión física -
Suciedad 20 Suciedad 40
Defor maciones - Deformaciones 5
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Gr ietas y fisur as 5 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Despr endimientos 5 Madera Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
revoque de yeso Er osion mecánica - Erosion mecánica -
(MUROS) (VIGAS)
Eflor escencias 10 Eflorescencias 10
Ox idaciones y cor r osiones - Oxidaciones
Oxidaciones y corrosiones -
Or ganismos 10 Organismos 10
Er osion Química 5 Erosion Química -
Elemen to Material Pato lo g ías % Elemen to Mat erial Patologías %
Humedad 10 Humedad 50
Er osión física - Erosión física -
Suciedad 30 Suciedad 30
Defor maciones - Deformaciones -
Gr ietas y fisur as 5 Madera (Cielo Grietas y fisuras -
PISOS Cemento Despr endimientos - COBERTURAS raso de torta de Desprendimientos 30
Er osion mecánica - barro) Erosion mecánica -
Eflor escencias 5 Eflorescencias 10
Ox idaciones y cor r osiones - Oxidaciones
Oxidaciones y corrosiones -
Or ganismos - Organismos 10
Er osion Química - Erosion Química -
UBI CACI ÓN EN PL ANTA REGI S TRO F OTOGRÁF I CO
OBSERVACIONES
Desprendimientoo de enlucido de
Desprendimient
techo producido por humedad de
absorción.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 16
Municipalidad Distrital de Huanchaco
149
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
21. SALA 17
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 17
Municipalidad Distrital de Huanchaco
151
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
22. SALA 18
FICHAS I NSPECCION
NSPECCION VIS UAL
UAL LESIONES PATOLOGICAS
PATOLOGICAS QUE AF ECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 18 DEPARTAMENTO
DEPARTAMENT O DE LA LIBERTAD
Element o Mat erial Patologías % Element o Material Patologías %
Humedad 30 Humedad 40
Erosión física - Erosión física
física -
Suciedad 40 Suciedad 40
Deformaciones 10 Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisuras 5 Grietas y fisuras 5
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos 10 Madera Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
Erosion mecánica - Erosion mecánica -
(MUROS) revoque de
de y eso (VIGAS)
Eflorescencias 20 Eflorescencias 5
Oxidaciones y corrosiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 10 Organismos 10
Erosion Química
Química 5 Erosion Química
Química -
Element o Mat erial Patologías % Element o Material Patologías %
Humedad 10 Humedad 30
Erosión física - Erosión física
física -
Suciedad 30 Suciedad 40
Deformaciones - Deformaciones -
Grietas y fisuras - Grietas y fisuras 5
PISOS Loseta cemento Desprendimientos - COBERTURAS Madera Desprendimientos -
Erosion mecánica - Erosion mecánica -
Eflorescencias 10 Eflorescencias 5
Oxidaciones y corrosiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 10 Organismos 10
Erosion Química
Química - Erosion Química
Química -
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO F OTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 18
Municipalidad Distrital de Huanchaco
153
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
23. SALA 19
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 19
Municipalidad Distrital de Huanchaco
155
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
24. SALA 20
FICHAS INSPEC
I NSPECCION
CION VISUA
VIS UALL LESIONES PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – La Clim
Climática
ática EDIFICACIONES EN EL BORDE C OST
OSTERO
ERO DEL
Ambiente Sala 20 DEPARTAMENTO DE LA LIBER
LIBERTAD
TAD
Elemento Material Patologías % Elemento Material Patologías %
Humedad 40 Humedad 30
Erosión física
física 5 Erosión física
física -
Suciedad 40 Suciedad 20
Deformaciones - Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisuras 10 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos 5 Madera Desprendimientos 5
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
Erosion mecánica - Erosion mecánica -
(MUROS) revoque de yeso
Eflorescencias 10 (VIGAS) Eflorescencias 10
Oxidaciones y corrosiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 20 Organismos 20
Erosion Quím
Química
ica 10 Erosion Quím
Química
ica -
Elemento Material Patologías % Elemento Material Patologías %
Humedad 20 Humedad 30
Erosión física - Erosión física
física -
Suciedad 40 Suciedad 40
Deformaciones - Deformaciones -
Gr ietas y fisur as - Grietas y fisuras 5
PISOS Loseta cemento Desprendimientos 10 COBERTURAS Madera Desprendimientos -
Erosion mecánica Erosion mecánica -
Eflorescencias Eflorescencias 10
Ox idaciones y corr osiones 5 Oxidaciones y corrosiones -
Or ganismos 10 Organismos 20
Erosion Química - Erosion Quím
Química
ica -
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO FOTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
Presencia de churretones
churretones suc ios
(oscuros) en los muros.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 20
Municipalidad Distrital de Huanchaco
157
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
25. SALA 21
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL DISTRITO DE HUANCHACO TRUJILLO
– – – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 21
Municipalidad Distrital de Huanchaco
159
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
26. SALA 22
FICHAS I NSPECCION VISUAL
VISUAL LESIONES PATOLOGICAS
PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 22 DEPARTAMENTO
DEPARTAMENT O DE LA LIBERTAD
Elemento Material Patologías % Elemento Material Patologías %
Humedad 20 Humedad 30
Erosión física - Erosión física -
Suciedad 40 Suciedad 40
Deformaciones - Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisuras 5 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos - Madera Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
Erosion mecánica - Erosion mecánica -
(MUROS) revoque de yeso
Eflorescencias 10 (VIGAS) Eflorescencias 5
Oxidaciones y corrosiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 5 Organismos 10
Erosion Química - Erosion Química -
Elemento Material Patologías % Elemento Material Patologías %
Humedad 10 Humedad 30
Erosión física - Erosión física -
Suciedad 30 Suciedad 30
Deformaciones - Deformaciones -
Grietas y fisuras - Grietas y fisuras -
PISOS Loseta cemento Desprendimientos - COBERTURAS Madera Desprendimientos -
Erosion mecánica - Erosion mecánica -
Eflorescencias 5 Eflorescencias 10
Oxidaciones y corrosiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 5 Organismos 5
Erosion Química - Erosion Química -
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO FOTOGRÁF I CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 22
Municipalidad Distrital de Huanchaco
161
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
27. SALA 23
FICHAS I NSPECCION
NSPECCION VIS UA
UALL LESIONES PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 23 DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
Elemento Material Patolo gías % Element o Material Patologías %
Humedad 60 Humedad -
Erosión física - Erosión física -
Suciedad 40 Suciedad -
Deformaciones - Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisuras 20 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos 10 Madera Desprendimientos 90
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
revoque de yeso Erosion mecánica - Erosion mecánica -
(MUROS) Eflorescencias 10 (VIGAS) Eflorescencias -
Oxidaciones
ones y corrosiones - Oxidaciones
Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 5 Organismos -
Erosion Química 5 Erosion Química -
Elemento Material Patolo gías % Element o Material Patologías %
Humedad 30 Humedad -
Erosión física - Erosión física -
Suciedad 80 Suciedad -
Deformaciones - Deformaciones -
Grietas y fisur as 30 Grietas y fisuras -
PISOS Cemento pulido Despr endimientos 20 COBERTURAS Madera Desprendimientos 90
Erosion mecánica 30 Erosion mecánica -
Eflor escencias 20 Eflorescencias -
Ox idaciones y corr osiones - Oxidaciones
Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 30 Organismos -
Erosion Química - Erosion Química -
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO F OTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 23
Municipalidad Distrital de Huanchaco
163
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
28. SALA 24
FICHAS INSPECCION
I NSPECCION VISUAL LESIONES PATOLOGICAS
PATOLOGICAS QUE AF ECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 23 DEPARTAMENTO D E LA LIBERTAD
Elemento Material Pato lo gías % Elemento Material Patologías %
Humedad 60 Humedad 60
Erosión física - Erosión física -
Suciedad 40 Suciedad 50
Deformaciones - Deformaciones 5
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisuras 5 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos - Madera Desprendimientos 10
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
(MUROS) revoque de yeso Erosion mecánic
mecánica
a 10 (VIGAS) Erosion mecánica
mecánica -
Eflorescencias 5 Eflorescencias 10
Oxidacio
ones
nes y corrosiones - Oxidaciones
ones y corrosiones -
Organismos 5 Organismos 5
Erosion Química - Erosion Química -
Elemento Material Pato lo gías % Elemento Material Patologías %
Humedad 20 Humedad 50
Er osión física - Erosión física -
Suciedad 40 Suciedad 40
Deformaciones - Deformaciones 10
Grietas y fisuras - Grietas y fisuras -
PISOS C emento
emento pulido Desprendimientos 20 COBERTURAS Madera Desprendimientos 10
Er osion mecánica - Erosion mecánica
mecánica -
Eflor escencias 10 Eflorescencias 10
Ox idaciones y corr osiones - Oxidaciones
ones y corrosiones -
Organismos 5 Organismos 5
Er osion Química - Erosion Química 5
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO F OTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 24
Municipalidad Distrital de Huanchaco
165
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
29. SALA 25
FICHAS I NSPECC
NSPECCION
ION VIS UAL LESIONES PATOLOGICAS
PATOLOGICAS QUE A FECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 23 DEPARTAMENTO
DEPARTAMENT O DE LA LIBERTAD
Elemen t o Mat erial Pat o lo g ías % Elemen t o Mat erial Patologías %
Humedad 40 Humedad 60
Erosión fífísica
sica - Erosión física
física -
Suciedad 60 Suciedad 40
Deformaciones - Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisuras 10 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos 20 Madera Desprendimientos 40
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
Erosion mecánica 40 Erosion mecánica -
(MUROS) revoque de yeso
Eflorescencias 10 (VIGAS) Eflorescencias 30
Oxidaciones
Oxidaciones y corrosiones - Oxidaciones
Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 5 Organismos 30
Erosion Química
Química - Erosion Quím
Química
ica 5
Elemen t o Mat erial Pat o lo g ías % Elemen t o Mat erial Patologías %
Humedad 30 Humedad 40
Erosión fífísica
sica - Erosión física
física -
Suciedad 40 Suciedad 90
Deformaciones - Deformaciones 60
Grietas y fisuras - Grietas y fisuras -
PISOS Loseta cemento Desprendimientos 20 COBERTURAS Madera Desprendimientos -
Erosion mecánica - Erosion mecánica -
Eflorescencias 10 Eflorescencias 30
Oxidaciones
Oxidaciones y corrosiones - Oxidaciones
Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 20 Organismos 30
Erosion Química
Química 5 Erosion Quím
Química
ica 5
UBI CACI ÓN EN PL ANTA REGI S TRO F OTOGRÁF I CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 25
Municipalidad Distrital de Huanchaco
167
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
30. SALA 2
OBSERVACIONES
Decoloración de la madera
(presencia de manchas blancas por
humedad de infiltración)
Presencia de churretones en la pared
por humedad de infiltración
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
31. SALA 2
FICHAS INSPECCION
I NSPECCION VISUAL LESIONES PATOLOGICAS
PATOLOGICAS QUE AFAFECTAN
ECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 23 DEPARTAMENTO
DEPARTAMENT O DE LA LIBERTAD
Eflorescencias 5 Eflorescencias 5
Oxidaciones y corrosiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 5 Organismos 10
Erosion Quím
Química
ica 5 Erosion Quím
Química
ica -
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO FOTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 27
Municipalidad Distrital de Huanchaco
171
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
32. SALA 2
FICHAS I NSPECCION
NSPECCION VIS UAL
UAL LESIONES PATOLOGICAS
PATOLOGICAS QUE AFECTAN
AF ECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente SS.HH. 140 DEPARTAMENTO D E LA LIBERTAD
Element o Mat erial Pat ologías % Element o Mat erial Patologías %
Humedad 30 Humedad 40
Erosión física - Erosión física -
Suciedad 40 Suciedad 40
Deformaciones - Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisuras 10 Grietas y fisuras 5
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos - Madera Desprendimientos 10
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
(MUROS) revoque de yeso Erosion mecánica - (VIGAS) Erosion mecánica -
Eflorescencias 5 Eflorescencias 10
Oxidaciones
Oxidaciones y corrosiones - Oxidaciones
Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 10 Organismos 5
Erosion Química - Erosion Química
Química -
Element o Mat erial Pat ologías % Element o Mat erial Patologías %
Humedad 20 Humedad 30
Er osión física - Erosión física -
Suciedad 40 Suciedad 40
Defor maciones - Deformaciones -
Gr ietas y fisur as - Grietas y fisuras -
PISOS Loseta cemento Desprendimientos - COBERTURAS Madera Desprendimientos -
Er osion mecánica - Erosion mecánica -
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 28
Municipalidad Distrital de Huanchaco
173
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
33. SALA 2
Eflorescencias 5 Eflorescencias 5
Oxidaciones
ones y corrosiones - Oxidacioones
nes y corrosiones -
Organismos 5 Organismos 10
Erosion Química - Erosion Química -
PI S OS REGI S TRO F OTOGRÁF I CO
OBSERVACIONES
Desprendimientos de pintura
pintura y
rev oque del muro causados por
humedad.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL DISTRITO DE HUANCHACO TRUJILLO
– – – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 29
Municipalidad Distrital de Huanchaco
175
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
34. SALA 30
FICHAS I NSPECCION
NSPECCION VIS UA
UALL LESIONES PATOLOGICAS
PATOLOGICAS QUE AF ECTAN A
Edificación Casa Larco – L a Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Sala 30 DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD
Elemen to Material Pato log ías % Elemen to Material Patologías %
Humedad 40 Humedad 30
Erosión física 5 Erosión física -
Suciedad 30 Suciedad 30
Deformaciones - Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisuras 10 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos 20 Madera Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
(MUROS) revoque de yeso Erosion mecánica - (VIGAS) Erosion mecánica -
Eflorescencias 5 Eflorescencias 5
Oxidaciones y corrosiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 10 Organismos 10
Erosion Quím
Química
ica Erosion Quím
Química
ica
Elemen to Material Pato log ías % Elemen to Material Patologías %
Humedad 10 Humedad 40
Erosión física - Erosión física -
Suciedad 30 Suciedad 30
Deformaciones - Deformaciones -
Grietas y fisuras - Grietas y fisuras -
PISOS Cemento pulido Desprendimientos - COBERTURAS Madera Desprendimientos -
Erosion mecánica - Erosion mecánica -
Eflorescencias 5 Eflorescencias 10
Oxidaciones y corrosiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 5 Organismos 10
Erosion Quím
Química
ica - Erosion Quím
Química
ica -
PI S OS REGI S TRO F OTOGRÁF I CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS SALA 30
Municipalidad Distrital de Huanchaco
177
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
35. PATIO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
OBSERVACIONES
Pérdida total
total de piso. Presenc ia de
eflorescencias y microorganismos
vegetales (musgos) en muros
permanentes
permanentes c ausadas por humedad
de filttración,
ración, y condensación.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS PASADIZO 10
1066
Municipalidad Distrital de Huanchaco
181
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS PASADIZO 1111
11
Municipalidad Distrital de Huanchaco
183
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
FICHAS I NSPECCION
NSPECCION VISUA
VIS UALL LESIONES PATOLOGICAS QUE AFECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Pasadizo 113 DEPARTAMENTO
DEPARTAMENT O DE LA LIBERTAD
Elemento Material Patologías % Elemento Material Patologías %
Humedad 60 Humedad -
Erosión física 10 Erosión física -
Suciedad 40 Suciedad -
Deformaciones 10 Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisuras 5 Grietas y fisuras -
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos 50 ----- Desprendimientos -
metalica +
VERTICAL
(MUROS) revoque de yeso Erosion mec
mecánica
ánica 20 HORIZONTAL
(VIGAS)
Erosion mecánica
mecánica -
Eflorescencias 20 Eflorescencias -
Oxidaciones y corrosiones - Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 10 Organismos -
Erosion Química - Erosion Química -
Elemento Material Patologías % Elemento Material Patologías %
Humedad - Humedad -
Erosión física - Erosión física -
Suciedad - Suciedad -
Deformaciones - Deformaciones -
Gr ietas y fisuras - Grietas y fisuras -
PISOS Arena
Arena Desprendimientos 100 COBERTURAS ----- Desprendimientos -
Erosion mecánica - Erosion mecánica
mecánica -
Eflorescencias - Eflorescencias -
Ox idaciones y corrosiones - Oxidaciones y corrosiones -
Or ganismos - Organismos -
Erosion Química - Erosion Química -
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO FOTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS PASADIZO 11
1133
Municipalidad Distrital de Huanchaco
185
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
OBSERVACIONES
Desprendimiento de enlucido de
techo producido por humedad de
absorción. Presencia de
hongos y musgos en muros.
Fisuras y grietas en muros.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS PASADIZO 11
1188
Municipalidad Distrital de Huanchaco
187
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Eflorescencias 10 Eflorescencias 5
Oxidaciones
Oxidaci ones y corrosiones - Oxidaciones
ones y corrosiones -
Organismos 10 Organismos 20
Erosion Química - Erosion Química 5
UBI CACI ÓN EN PLANTA REGI S TRO FOTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS PASADIZO 12
1200
Municipalidad Distrital de Huanchaco 189
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
FICHAS I NSPECCION
NSPECCION VIS UA
UALL LESIONES PATOLOGICAS
PATOLOGICAS QUE A FECTAN A
Edificación Casa Larco – La Climática EDIFICACIONES EN EL BORDE COSTERO DEL
Ambiente Pasadizo 128 DEPARTAMENTO
DEPARTAMENT O DE LA LIBERTAD
Elemen t o Mat erial Pato lo g ías % Elemen t o Material Patologías %
Humedad 20 Humedad 40
Erosión física - Erosión fífísica
sica -
Suciedad 40 Suciedad 30
Deformaciones - Deformaciones -
ELEMENTOS Estructura de ELEMENTOS
Grietas y fisuras 5 Grietas y fisuras 5
DE CARGA madera + malla DE CARGA
Desprendimientos - Madera Desprendimientos -
VERTICAL metalica + HORIZONTAL
(MUROS) revoque de yeso Erosion mecánica - (VIGAS) Erosion mecánica -
Eflorescencias 5 Eflorescencias 5
Oxidacioones
nes y corrosiones - Oxidaciones
Oxidaciones y corrosiones -
Organismos 10 Organismos 5
Erosion Quím
Química
ica - Erosion Quím
Química
ica -
Elemen t o Mat erial Pato lo g ías % Elemen t o Material Patologías %
Humedad 5 Humedad 30
Erosión física - Erosión fífísica
sica -
Suciedad 40 Suciedad 40
Deformaciones - Deformaciones -
Grietas y fisuras - Madera (Cielo Grietas y fisuras 10
PISOS Loseta Cemento Desprendimientos 10 COBERTURAS raso de torta de Desprendimientos -
Erosion mecánica - barro) Erosion mecánica -
Eflorescencias 5 Eflorescencias 5
Oxidacioones
nes y corrosiones - Oxidaciones
Oxidaciones y corrosiones -
Organismos - Organismos 10
Erosion Quím
Química
ica - Erosion Quím
Química
ica -
UBI CACI ÓN EN PL ANTA REGI S TRO F OTOGRÁF I CO
OBSERVACIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL DISTRITO DE HUANCHACO TRUJILLO
– – – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS PASADIZO 12
1288
Municipalidad Distrital de Huanchaco 191
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Eflorescencias 5 Eflorescencias -
Oxidaciones
Oxidaci ones y corrosiones - Oxidaciones
Oxidaci ones y corrosiones -
Organismos 5 Organismos -
Erosion Química
Química - Erosion Química -
PI S OS REGI S TRO FOTOGRÁFI CO
OBSERVACIONES
Desprendimiento del
del piso (fisuras y
grietas.)
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
RESULTADOS
RESULTADOS ANÁLISIS PASADIZO 133
Municipalidad Distrital de Huanchaco 193
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
ARTICULO 1°: AUTORIZA la posesión y uso del inmueble ubicado en la Mz. 40 Lote 01, denominado
“Casona Larco”, ubicado en el distrito de Huanchaco, provincia de Trujillo, a favor de la Municipalidad
distrital de Huanchaco, para que sea destinado a la implementación de Salones de Uso múltiple, Museo
de Sitio y demás ambientes complementarios señalados en su solicitud.
ARTICULO 2°: DISPONER que la Gerencia Regional de salud, haga entrega de la posesión del referido
inmueble, mediante acta, a la Municipalidad distrital de Huanchaco.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
FORMATO N°3
IDENTIFICACIÓN DEL GRADO DE VULNERABILIDAD POR GRADOS DE EXPOSICIÓN, FRAGILIDAD Y
RESILIENCIA
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
La información de los formatos 1 y 2, ha sido proporcionada por el encargado del área de Defensa Civil
de la Municipalidad Distrital
Distrital de Huanchaco. En los anexos se puede
puedenn apreciar los formatos co
conn la firma
del encargado de Defensa Civil.
El modo como se abordó la reunión con los pobladores tuvo como primera
p rimera etapa la exposición de parte de
los profesionales encargados de la formulación del proyecto en torno a lo que es un proyecto de
infraestructuraa de cultural en casonas históricas, en una segunda etapa se desarrolló una conversación con
infraestructur
la población para escuchar los principales problemas que en torno al problema existen en la casona Larco
afectado, plateándose preguntas como:
¿Cuáles son los principales problemas en torno a la Climática (casona Larco) del balneario de
Huanchaco?
¿Existe algún tipo de riesgo hacia los habitantes por causa de las malas condiciones de la
infraestructura en el área de intervención?
¿Existiría algunos pobladores afectados en el momento que se llegue a ejecutar el proyecto de
inversión pública?
¿Existen según su opinión zonas del área donde se tiene pensado intervenir con el proyecto en las
cuales se deba tener un cuidado teniendo en cuenta las características de la casona Larco?
En una segunda reunión con los involucrados se presentó la propuesta del diseño del proyecto para
socializar el proyecto escuchando a los pobladores en relación a alguna observación que ellos podrían
considerar oportuna para así poder mejorar el perfil.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 3.12
PANEL FOTOGRAFICO –
FOTOGRAFICO – REUNION
REUNION CON INVOLUCRADOS
GRÁFICO Nº 3.13
PANEL FOTOGRAFICO –
FOTOGRAFICO – REUNION
REUNION CON INVOLUCRADOS
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 3.14
PANEL FOTOGRAFICO –
FOTOGRAFICO – REUNION
REUNION CON INVOLUCRADOS
Se ha identificado en el proceso se identificación de los involucrados a la población afectada y
beneficiada por el proyecto de inversión pública, los cuales serían los habitantes que viven en las
áreas aledañas a la Casona Larco (lugar de intervención), debido a las obras que se realizarían, el
ruido y polvo que se generaría.
El interés por recuperar y poner en valor la Casona Larco del Distrito de Huanchaco se expresa en las
solicitudes de la población, que periódicamente han sido entregados en el despacho de la Alcaldía de la
Municipalidad Distrital de Huanchaco y son los principales interesados en rescatar un recurso cultural tan
valioso para su identidad e historia.
La Municipalidad Distrital de Huanchaco dadas sus competencias velará por una correcta y apropiada
ejecución del proyecto y también será la responsable de la operación y mantenimiento una vez concluida
la obra (acta de operación y mantenimiento anexo N° 2).
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
MINISTERIO DE CULTURA:
El ministerio de cultura es uno de los principales interesados en la puesta en valor de la Casona Larco
por ser un monumento histórico valioso no solo para el Distrito de Huanchaco sino también para la
provincia de Trujillo, motivo por el cual viene participando activamente a través de la asesoría en cuanto
a la restauración así como en relación de los criterios arquitectónicos
arquitectónicos a tener en cuenta en el diseño, el
cual debe de conservar en la medida de lo posible las características originale
originaless del inmueble.
CUADRO Nº 3.24:
MATRIZ DE LOS INVOLUCRA
INVOLUCRADOS
DOS
PROBLEMAS ACUERDOS Y
INVOLUCRADOS INTERESES ESTRATEGIAS
PERCIBIDOS COMPROMISOS
- Estado ruinoso de
- Adecuado estado de
conservación de la
infraestructura de la
Climática (casona Larco) - Adecuada información
Climática (casona
del Distrito de a la población
Huanchaco. Larco) del distrito de mediante la realización
POBLACION Huanchaco.
de talleres en proceso
BENEFICIADA - Problemas de de elaboración del
- Contar con una zona
iluminación y seguridad proyecto. Compromiso de
debidamente iluminada
en los alrededores de la cuidar la casona
y segura para el
Climática (casona - Tomar las medidas Larco una vez
transito seguro de
Larco). adecuadas en la fase ejecutado el
peatones en general.
de diseño que proyecto.
- Exposición al daño físico permitan realizar de
- Evitar cualquier tipo de
de parte de la población manera adecuada y
accidente donde se
en general por causa del segura.
ponga en riesgo la
mal estado de las
integridad física de los
paredes exteriores de la
Climática (casona habitantes
general. y público en
Larco).
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
- Mal estado de la
Climática (casona Larco)
MUNICIPALIDAD del distrito de Asumir los costos
DISTRITAL Huanchaco. - Rescatar el patrimonio - Colaborar en la de Operación y
HUANCACO histórico y elaboración del perfil mantenimiento
- Mejorar el estado del arquitectónico de de inversión brindando mediante la firma
área histórica de Huanchaco Balneario. todas las facilidades a del acta respectiva
huanchaco balneario.
- Mejorar el estado del la realización de de parte del alcalde
- Problema de falta de área histórica de reuniones informativas de la Municipalidad
iluminación y seguridad huanchaco balneario. con la población. Distrital de
en la zona de ubicación Huanchaco.
de la Climática (casona
Larco).
- Colaborar en la
conservación y puesta Revisión de los
MINISTERIO DE en valor del patrimonio planos de diseño
CULTURA histórico del Distrito de arquitectónico así
Huanchaco. como en cuanto al
- Mal estado del - Mejorar el estado del
empleo de
patrimonio cultural patrimonio histórico - Participar de manera
histórico del distrito de monumental del activa con personal en materiales acordes
Huanchaco. Distrito de Huanchaco. la asistencia técnica en a la investigación
temas como histórica plasmada
en el presupuesto
conservación e
investigación histórica del proyecto de
de la Climática (casona inversión.
Larco).
Se realizó una encuesta, con el objetivo de obtener información confiable y oportuna expresada
estadísticamente sobre variables que brinden información para conocer las características de la
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
población materia de estudio que permitan un mejor cálculo de la demanda para lo cual se utilizaron los
siguientes criterios:
Teniendo como base los habitantes del Distrito de Huanchaco al 2007, según información del Censo
2007: XI de Población y VI de Vivienda, INEI, 44806 habitantes, proyectada al 2016 sería un total de
54,500. La población ha encuestar estaría entre los rangos de 3 – 98
– 98 años (42,006), la cual proyectada
al 2016 da un total de 51,094. (Ver anexos: formato de encuesta y consolidado)
CUADRO Nº 3.25:
FICHA TÉCNICA DE LA ENCUESTA
CONCEPTO DESCRIPCIÓN
Donde:
n = tamaño de muestra
N =Tamaño del universo = 51,094
TAMAÑO DE LA MUESTRA
K = nivel de confianza = 1.96
p = proporción de individuos de la población que poseen la
característica de estudio. = 0.5
q = proporción de individuos de la población que no poseen la
característica de estudio. = 0.5
e = error muestral. = 10%
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
F
uente: Elaboración propia.
53.13.% HOMBRE
46.88% MUJER
51 53.13
45 46.88
96 100
Pregunta Nº 2: EDAD
6.25%
37.50% 11.46%
6
11
36
3 A 16
17 A 29
27 30 A 45
28.13% 16
46 A 59
16.67% 60 A MAS
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
48
NO
50% 50% SI
48
50
45 87.5% 91.67%
40
35 42 44
30
25
20
15 14.58%
10
5
0
7
NO EXISTE UN LUGAR EN EL NO RECIBEN INFORMACION DE NO TIENE TIEMPO
DISTRITO DE HUANCHACO DONDE ACTIVIDADES CULTURALES E
SE DEN ESE TIPO DE ACTIVIDADES. INFORMATIVAS EN HUANCHACO
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL DISTRITO DE HUANCHACO TRUJILLO
– – – LA LIBERTAD”
para el 87.5%, no existe un lugar en el distrito de Huanchaco donde se den este tipo de actividades,
finalmente para el 14.58% no dispone de tiempo para asistir.
40
70.83%
35
60.42.%
30 34 23.20%
25
18.40%
20 29
15 26
10 14
5 0%
0
CENTRO DE CENTRO DE ASOCIACIÓN SOCIAL ACTIVIDADES DE
19OTROS
ESTUDIOS LABORES (CLUB, CENTRO DEL SOCIALES (FIESTRAS
ADULTO MAYOR PATRIAS,
ETC) ANIVERSARIO
DISTRITAL)
De los encuestados que respondieron que si participan de algún tipo de actividad cultural en la pregunta
(Nº 3), el 70.83% respondió Centro de Estudios como la entidad que convoco a la actividad cultural en
la que participo, seguido por el 60.42% asociada al centro de labores como la institución que convoco la
actividad, en tercer lugar tenemos a la asociación social con 23.20% como convocante y el 18.40%
asistió a actividades culturales para eventos asociados a fiestas patrias o festividades de aniversario
distrital.
90
80 82.29% 84.38% 76.04%
70
79 81 67.71%
60 73
50
65
40 36.46%
30 31.25%
20
35 30
4.17%
10
0 4
La pregunta Nº 6 nos muestra que la población tiene interés en participar en actividades culinarias
82.29%, actividades cinematográficas 84.38%, el 76.04% asistir o participar en talleres, el 67.71% en
charlas informativas, el 36.46% danzas y el 31.25% a exposiciones.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Pregunta Nº 7: LE GUSTARIA ASISTIR A UN LUGAR CON INFRAESTRUCTURA APROPIADA
DONDE SE BRINDEN SERVICIOS
SERVICIOS CULTURALES E INFORMATIVOS CON UNA ADECUADA
PROGRAMACION Y DIFUSION DE ACTIVIDADES
46.88%
4.17%
SI 92 95.83%
NO 4 4.17%
96 100
95.83%
53.13.%
El 95.83% de la población encuestada le gustaría asistir a un lugar donde se brinde actividades
culturales en las condiciones adecuadas en cuanto a programación y difusión seguro del 4.17% que no
asistiría bajo ninguna circunstancia.
Como se puede apreciar, en relación a la pregunta Nº8, de los que si asistían a una infraestructura
adecuada el 42.39% lo haría un promedio de tres veces, seguido del 41.30% que lo haría cuatro veces
en tercer lugar se ubica el 9.78% con dos veces y el 6.52% que asistiría más de cinco veces.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
50 61
55 35.42% 35.42%
40
30
34 34
20
5.21% 11.46%
10
5 11
0
PAGINA WEB DE FACEBOOK CORREO PANEL RADIO TELEVISION
LA INSTITUCION ELECTRONICO INFORMATIVO
O CENTRO
CULTURAL
Como se puede apreciar, en relación a la pregunta Nº 9, de los que si asistirían a algún tipo de
actividades culturales vemos que el 63.54% le gustaría enterases de las actividades vía Facebook,
seguido del 57.29% que le gustaría enterarse por medio del correo electrónico, el 35.42% han
respondido que por medio de panel informativo y radio, el 11.46% por la televisión y el 5.21% a través
de la página web institucional de la Municipalidad de Huanchaco.
Pregunta
Pregunta Nº 10: COMO
COMO CALIFICA
CALIFICA LOS SERVICIOS
SERVICIOS CULTURALE
INFOMATIVOS EN EL DISTRITO DE HUANCHACO
2
BUENO 2 2.17%
28
REGULAR 28 30.43%
MALO 62 67.36%
62
92 100%
Como podemos ver un mayoritario 67.36% de los encuestados menciono que los servicios culturales
del distrito de Huanchaco son malos, el 30.43% mencionan que es regular y solo el 2.17% que eran
buenos los servicios culturales del distrito de Huanchaco.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Basados en el diagnóstico de la situación actual del proyecto, donde se menciona la situación negativa que se
intenta resolver, el problema central estaría definido de la siguiente manera: INADECUADAS CONDICIONES
PARA BRINDAR SERVICIOS CULTURALES DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL DISTRITO DE
HUANCHACO.
Analizadas las características del problema podemos identificar las causas que dan origen al problema.
CAUSAS DIRECTAS:
CAUSAS INDIRECTAS:
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 3.15:
ÁRBOL DE CAUSAS
PROBLEMA CENTRAL:
INADECUADAS CONDICIONES PARA BRINDAR SERVICIOS
CULTURALES DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO)
LARCO) DEL DISTRITO
DISTRITO DE
CAUSA DIRECTA CAUSA DIRECTA CAUSA INDIRECTA
ALTA VULNERABILIDAD
VULNERABILIDAD DE INEXISTENTE CARENCIA DE MOBILIARIO
COLAPSO Y PELIGRO EN LA EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENT O DE LA DE LA CLIMATICA (CASONA
CLIMATICA (CASONA LARCO) CLIMATICA (CASONA LARCO) LARCO)
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
EFECTO FINAL
Basados en el diagnóstico de la situación actual del proyecto, donde se menciona la situación negativa que se
intenta resolver, el efecto final estaría definido de la siguiente manera: LIMITADAS OPORTUNIDADES DE
ACCESO A ACTIVIDADES CULTURALES DE LA POBLACION DEL DISTRITO DE HUANCHACO.
LIMITADAS OPORTUNIDADES
OPORTUNIDADES DE ACCESO A
EFECTO FINAL ACTIVIDADES CULTURALES
CULTURALES DE LA POBLACION DEL
DISTRITO DE HUANCHACO
Analizadas las características del problema podemos identificar los efectos que origina el problema.
EFECTOS DIRECTOS:
EFECTOS INDIRECTOS
INDIRECTOS::
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 3.16:
ÁRBOL DE EEFECTOS
EFECTO FINAL
LIMITADAS OPORTUNIDADES DE ACCESO A ACTIVIDADES
CULTURALES DE LA POBLACION DEL DISTRITO
DISTRITO DE HUANCHACO
PROBLEMA CENTRAL:
INADECUADAS CONDICIONES PARA BRINDAR SERVICIOS
CULTURALES DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL
DISTRITO DE HUANCHACO
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 3.17:
ÁRBOL DE CAUSAS Y EFECTOS
EFECTO FINAL
LIMITADAS OPORTUNIDADES
OPORTUNIDADES DE ACCESO A ACTIVIDADES
CULTURALES DE LA POBLACION DEL DISTRITO DE HUANCHACO
PROBLEMA CENTRAL:
INADECUADAS CONDICIONES PARA BRINDAR SERVICIOS CULTURALES
DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL DISTRITO DE HUANCHACO
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
OBJETIVO CENTRAL
El objetivo central del PIP es lo que se pretende lograr al finalizar su ejecución; es decir, la solución del
problema identificado.
ANÁLISIS DE MEDIOS
MEDIOS FUNDAMENTA
FUNDAMENTALES:
LES:
Infraestructura en buenas condiciones.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 3.18:
ÁRBOL DE MEDIOS
OBJETIVO CENTRAL:
ADECUADAS CONDICIONES
CONDICIONES PARA
PARA BRINDAR SERVICIOS
SERVICIOS
CULTURALES DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL
DISTRITO DE HUANCHACO
ANÁLISIS DE FINES
FIN ÚLTIMO
El fin del proyecto es la consecuencia positiva que se espera lograr con la solución del problema; es decir los
beneficios del PIP: MAYORES OPORTUNIDADES DE ACCESO A ACTIVIDADES CULTURALES DE LA
POBLACION DEL DISTRITO DE HUAMACHUCO
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Los fines del objetivo central son las consecuencias positivas que se observaran cuando se resuelva el
problema identificado, es decir cuando se alcance el primero, por esta razón se encuentran vinculados con los
efectos o consecuencias negativas del mencionado problema.
FINES DIRECTOS:
FINES INDIRECTOS:
Aumento de las actividades de carácter cultural.
Interés de la población a visitar la Climática (Casona Larco).
GRÁFICO Nº 3.19:
ÁRBOL DE FINES
FIN ÚLTIMO
MAYORES OPORTUNIDADES
OPORTUNIDADES DE ACCESO A ACTIVIDADES CULTURALES DE LA
POBLACION DEL DISTRITO DE HUANCHACO
OBJETIVO CENTRAL
ADECUADAS CONDICIONES
CONDICIONES PARA
PARA BRINDAR SERVICIOS
SERVICIOS CULTURALES
CULTURALES DE LA
CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL DISTRITO DE HUANCHACO
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 3.20:
ÁRBOL DE OBJETIVOS, MEDIOS Y FINES
FIN ÚLTIMO
MAYORES OPORTUNIDADES DE ACCESO A ACTIVIDADES
CULTURALESS DE LA POBLACION DEL DISTRITO DE HUANCHACO
CULTURALE
FIN INDIRECTO
FIN INDIRECTO INTERÉS DE LA POBLACIÓN A VISITAR LA
AUMENTO DE LAS
LAS ACTIVIDADES CLIMATICA (CASONA LARCO)
DE CARÁCTER CULTURAL
FIN DIRECTO FIN DIRECTO
INCREMENTA DISMINUYE EL RIESGO AL DAÑO
MOTIVACIÓN PARA DE LA INTEGRIDAD FÍSICA
ACTIVIDADES
ASISTIR A ACTIVIDADES PARA EL PÚBLICO EN GENERAL
CULTURALES
OBJETIVO CENTRAL
ADECUADAS CONDICIONES
CONDICIONES PARA BRINDAR SERVICIOS CULTURALES
CULTURALES
DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL DISTRITO DE HUANCHACO
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
INTERRELACIÓN
INTERRELACIÓN DE MEDIOS FUNDAMETALE
FUNDAMETALESS E IDENTIFICACIÓN DE ACCIONES
MEDIO FUNDAMENTALNº I:
INFRAESTRUCTURA EN BUENAS CONDICIONES.
o ACCION I.1:
Demolición y desmontaje de infraestructura en mal estado.
o ACCION I.2:
Restauración de infraestructura actual en mal estado.
o ACCION I.3:
Edificación de ambientes.
GRÁFICO
ÁRBOL DE INTERRELACIÓN Nº 3.21:
DE MEDIOS FUNDAMENTALES Y ACCIONES
ACCIÓN I.2
Restauración de
infraestructura
infraestructura actual
en mal estado
ACCIÓN I.3
Edificación de
ambientes
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(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
3.3 PLANTEAMIEN
PLANTEAMIENTO
TO DEL PROYECTO
En este caso se procederá a definir los proyectos alternativos que se formularan y evaluaran más adelante, para
ello se agrupan las acciones antes propuestas y relacionadas.
Del análisis efectuado se va a plantear la ALTERNATIVA DE SOLUCIÓN, dado los siguientes criterios:
La Puesta en valor del inmueble La Climática (Casona Larco), comprende la Conservación, Restauración y
Remodelación de los ambientes de la Casona, con la finalidad de uso de “auditorio
“auditorio - salas de exposiciones-
Restaurant de platos típicos”,
típicos”, manteniendo la originalidad en el diseño, sistema constructivo y acabados
y acabados en lo que
respecta a:
Pisos.
Coberturas.
Carpintería de vanos.
Detalles constructivos.
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Pasadizo 3.81
Preparación de platos fríos 11.89
Hall 9.07
Cocina caliente 35.16
Cámara de día 4.77
Preparación de verduras 12.42
Cámara de pescados + Prep. De pescados 10.81
Cámara de carnes 5.32
Preparación de carnes 6.17
Cámara de verduras 6.03
Cámara congeladora 11.09
Oficina del chef 5.99
Pasillo técnico 20.73
Control y limpieza 22.56
Despensa 12.26
Lavado de ollas 8.75
Lavado de vajillas 9.94
Hall personal 14.08
Estar personal 7.65
Sh. de personal (Damas) + vestidores 18.87
Sh. de personal (Varones) + Vestidores 22.71
LOUNGE BAR
Lounge Bar 1 80.74
Lounge Bar 2 79.44
Depósito Lounge Bar 5.03
Galería de arte 1 42.04
Galería de arte 2 17.22
Galería de arte 6 15.33
Estar 7.5
Sala de de
Galería usos
artemúltiples
3 3 75.3
73.97
Sh (Damas) 16.94
Sh (caballeros) 16.94
Sh (Discapacitados Hombres) 4.75
Sh (Discapacitados Mujeres) 6.43
Depósito de limpieza 5.03
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puerto de Huanchaco, ligeramente hacia el lado noreste del muelle del mismo balneario. En
relación al nivel del mar, se encuentra aproximadamente a 7 metros sobre el nivel del mar y a
63 metros de la línea de playa.
63 metros de la línea de playa.
La fachada del edificio se encuentra orientada al suroeste, ex profesamente hacia el muelle.
El inmueble en cuestión cuenta con aproximadamente 2058.20 metros cuadrados construidos y
es de una sola planta, con tres secciones claramente difer enciadas y que estuvieron asociadas
al uso y funcionamiento original del edificio.
El inmueble “La climática en la caleta de Huanchaco”, se encuentra ubicado entre las calles
Víctor Larco Herrera, Unión, Miguel Grau y Manco Cápac del distrito de Huanchaco, provincia
de Trujillo, departamento de La Libertad.
Ubicación Geográfica:
Departamento : La Libertad
Provincia : Trujillo
Distrito : Huanchaco
Sector : Huanchaco tradicional
Zona : Urbana
Región Natural : Costa
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(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL DISTRITO DE HUANCHACO TRUJILLO
– – – LA LIBERTAD”
Ilustración 1 MICROLOCALI
MICROLOCALIZACIÓN
ZACIÓN
HUANCHACO TRADICIONAL
Mapa N° 3 Ubicación a Nivel Provincial
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La CASA LARCO, también conocida como “La climática”, inicialmente fue la residencia
de una de las familias más ricas de la ciudad, es ahora una edificación abandonada y en un
mal estado de conservación.
Su ubicación y significado le otorgan importancia a nivel urbano: se encuentra ubicada
en un eje turístico muy bien definido por la Av. La Rivera (la Av. Principal del distrito) y frente al
muelle; a su alrededor se ubican diferentes tipos de comercio, viviendas y zonas de recreación
pasiva, a pesar de su excelente ubicación el inmueble está inmerso en un lamentable estado
de deterioro y abandono, siendo notorio y repercutiendo su estado a nivel de toda la imagen
urbana del ingreso a este balneario.
La problemática expuesta describe con exactitud lo que ocurre con respecto a la
conservación del patrimonio histórico cultural en el distrito de Huanchaco; donde es notable la
ausencia de un adecuado plan para la conservación y recuperación del patrimonio cultural,
Huanchaco cuenta con 14 inmuebles considerados patrimonio cultural de la nación y 6
inmuebles en presunción legal, siendo los más relevantes: la Iglesia de la Virgen del Perpetuo
Socorro, el cementerio general y la Casa Larco.
Debido a la lamentable situación expuesta anteriormente y sumada la desidia por parte
de la población y las autoridades competentes, el inmueble esta clausurado desde hace ya
varios años.
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Figura Nº 01: Estado actual casa Larco –
Larco – La
La climática
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II. DESCRIPCION
DESCRIPCION Y JUSTIFICACION DEL PROYECTO
GASTRONOMICO”
“CENTRO CULTURAL TURISTICO - GASTRONOMICO”
En el cual paralelamente se recupere este bien inmueble declarado como patrimonio
arquitectónico, el cual a la fecha está deteriorado y deshabitado, causando una mala imagen al
frente principal del balneario de Huanchaco.
La Casa Larco está dentro de las prioridades de la Municipalidad Distrital de Huanchaco, lo
cual hace este proyecto totalmente viable.
Es ahora nuestra obligación moral, dar un ejemplo de cómo tratamos a nuestra herencia. Al
restaurar la Casa Larco se mantiene el valor y significado que futuras generaciones deben
heredar para que, al conocer su pasado, entiendan su presente y planeen su futuro,
convirtiéndose en un testimonio de nuestra identidad, que forma parte no solo de la Memoria
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F. ACCESOS:
El inmueble posee cuatro frentes.
El ingreso principal se ubica en la calle Víctor Larco.
El ingreso secundario se da por la calle Miguel Grau
G. MONUMENTALIDAD:
El inmueble “La climática en la caleta de Huanchaco”, se encuentra declarado como
Monumento Histórico integrante del patrimonio cultural de la Nación, mediante
resolución ministerial N° 796-86-ED del 30.12.1986
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servicios del inmueble. Cuenta también con el LOUNGE BAR, que complementa
a la actividad de visitas a exposiciones con la finalidad de que el turista pueda
descansar y disfrutar de algunas bebidas o piqueos.
Pisos
Coberturas
Carpintería de vanos
Detalles constructivos
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1 ZONA DEdeCONVENCIONES
Vestibulo Ingreso 7.5 7 personas
SUM 1 51.67 34 personas
SUM 2 48.82 32 personas
SUM 3 75.3 49 personas
Servicios higienicos (Damas) 16.94 15 personas
Servicios higienicos (Caballeros) 16.94 15 personas
Sh. Discapacitados (Damas) 6.43 2 personas
Sh. Discapacitados (Caballeros) 4.75 2 personas
Deposito de limpieza 5.03 8 personas
Estar 30.23 16 personas
Sala de exposicion y /o eventos 1 154.63 154 personas
Sala de de
Galeria exposicion
arte 3 y /o eventos 2 72.28
73.97 54 personas
Circulacion
Galeria de arte 2 17.22 Circulacion
Galeria de arte 4 22.97 Circulacion
Lounge Bar 80.74 30 personas
685.42
2 ZONA GASTRONOMICA
Patio 1 77.27 50 personas
Patio 2 77.52 27 personas
Salon de comensales 1 69.95 72 personas
Salon de comensales 2 47.9 44 personas
Salon de comensales VIP 36.38 28 personas
Cocina + Office 48.97 12 personas
Bar 29.22 10 personas
Preparacion 7.41 3 personas
Camara congeladora 9.08 2 personas
Hall de servicio 7.29 Circulacion
Pasillo tecnico 20.74 Circulacion
Lavado de servicio 9.08 6 personas
Servicios Higienicos y vestidores (Damas) 14.26 7 personas
Servicios Higienicos y vestidores (Caballeros) 18.25 9 personas
Despensa 12.26 12 personas
Deposito de bebidas 9.16 9 personas
Control y limpieza 3.74 2 personas
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A. Tecnología de la Constr
Construcción:
ucción:
La tecnología de Construcción a utilizar, en el presente proyecto, es la de CONSERVACION
Y RESTAURACION, en su mayoría de la estructura de madera de PINO OREGON
(Columnas, vigas y muros), así como los pisos de madera, Carpintería de madera en puertas
y ventanas, acabados y detalles constructivos, combinando las nuevas tecnologías modernas
en reemplazo de la estructura deteriorada perdida, que guarde la misma apariencia y
semejanza de la estructura original.
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según los datos históricos o estilos históricos que definen los patrones de diseño y
construcción en sus orígenes.
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CAPITULO IV
FORMULACIÓN
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Es uno de los sistemas administrativos del Estado que certifica la calidad de los Proyectos de Inversión
Pública, sirve para mejorar el uso de los recursos públicos y obtener mayor impacto en el desarrollo
económico y social. Tiene 3 etapas:
GRÀFICO Nº 4.1.
CICLO DEL PROYECTO DE INVERSIÓN
El ciclo del proyecto de inversión involucra las siguientes fases:
Pre inversión, corresponde a los estudios necesarios para identificar un problema, formular el proyecto y
evaluar la iniciativa con el objetivo de determinar si es conveniente ejecutarla o no.
Esta fase termina con la declaración de viabilidad del PIP, y el tiempo aproximado de duración es de un (01)
mes.
Inversión, Donde se elaboran el estudio definitivo y el expediente técnico del proyecto y posteriormente se
procede a la ejecución de la obra física. Duración, Expediente Técnico un (01) mes, ejecución de la obra física
diez (10) meses.
Post- Inversión, Involucra la puesta en operación de la obra terminada, en este estado se comenzarán a
generar los beneficios previstos en la pre inversión. Incluye la evaluación expost.
Por las características sectoriales a la cual se orienta el proyecto de inversión pública, en el marco de función
cultura y deporte, el horizonte de planeamiento de evaluación del proyecto comprende un periodo de diez (10)
años, lo cual es acorde a la normatividad vigente, en el anexo SNIP-10 Parámetros de evaluación, directiva
Nº 001-2011-EF/63.01 Directiva General del Sistema Nacional de Inversión Públicaque equivale al periodo de
tiempo en que se estima su vida útil del proyecto, los cuales son compatibles con lo establecido por la DGPM.
El proceso de contratación de la empresa que ejecutará la obra, será siguiendo los parámetros que norma el
Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado (OSCE).
Para garantizar el inicio oportuno y adecuado de la ejecución del proyecto, la Municipalidad Distrital de
Huanchaco, deberá seguir la secuencia que se detalla a continuación:
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El ámbito de estudio en que se desarrollará el presente proyecto beneficiará de manera directa a los
pobladores de todo el Distrito de Huanchaco.
El servicio Cultural que se genera en el Sector el Distrito de Huanchaco, se da a partir del crecimiento
poblacional de la zona.
Cabe resaltar, que no existe otra infraestructura que brinde el servicio en la zona, los cuales se enmarcan en
la propuesta de este nuevo proyecto, para lo cual se mejorará la infraestructura, se renovara el mobiliario, se
obtendrá equipamiento para todos los ambientes.
Debido a que Huanchaco es un municipio costero, cuyas playas son un componente básico del
Turismo del norte del país, además de su ubicación estratégica inmerso en playas de singular
atractivo, consideramos que su ámbito de influencia favorece a toda la Provincia de Trujillo y algo más
del resto del país, por lo tanto está conformada por la población de la Zona, que sería del Distrito de
Huanchaco, la población en un porcentaje de visitantes provenientes del resto del país y del mundo
(consideradas como Población Turista Nacional y Extranjera).
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CUADRO Nº 4.1
CARACTERÍSTICAS EN LA POBLACIÓN DEMANDANTE
POBLACIÓN
POBLACIÓN TURISTAS NACIONALES TURISTAS EXTRANJEROS
(POB. DE HUANCHACO)
VISITANTES NACIONALES
VISITANTES EXTRANJEROS
POBLACIÓN DE POBLACIÓN DEL DISTRITO QUE LLEGAN AL
QUE LLEGAN AL BALNEARIO
REFERENCIA DE HUANCHACO. BALNEARIO DE
DE HUANCHACO.
HUANCHACO.
POBLACIÓN QUE TIENEN
MAYORES POSIBILIDADES VISITANTES NACIONALES
POBLACIÓN VISITANTES EXTRANJEROS
DE REALIZAR QUE LLEGAN AL
DEMANDANTE ACTIVIDADES BALNEARIO DE QUE LLEGAN AL BALNEARIO
POTENCIAL DE HUANCHACO.
CULTURALES HUANCHACO.
RECREATIVAS
POBLACIÓN QUE
VISITARÁN LA CASONA % TURSITAS NACIONALES
POBLACIÓN % TURSITAS EXTRANJEROS
LARCO Y HARÁN USO DE INTERESADOS EN
DEMANDANTE INTERESADOS EN VISITAR
LAS INSTALACIONES VISITAR INMUEBLES
EFECTIVA INMUEBLES HISTORICOS.
CULTURALES Y- HISTORICOS.
RECREATIVAS.
Para los visitantes de otros lugares del Perú, provenientes de fuera del resto del país y del mundo,
constituyen una parte importante de la demanda del proyecto, según datos de PROMPERU del año
2013 el porcentaje de turistas interesados en visitar inmuebles históricos es de un 13.47%.
Para las proyecciones de la población se utilizó la tasa de crecimiento del 2.2%, estimada por Plan Vial
Provincial Participativo de Trujillo (PVPPT) 2010 –
2010 – 2019,
2019, la cual se muestra en el siguiente cuadro.
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CUADRO Nº 4.3
Fuente: Plan Vial Provincial Participativo de Trujillo 2010 – 2019
INEI, Censo de Población y Vivienda 1993 – 2007/ elaboración: ETPVPP
La población de Referencia está conformada por la población del Distrito de Huanchaco, que tiene
una tasa de crecimiento promedio del 2.2%, la cual se utilizará para hacer las proyecciones de la
CUADRO Nº 4.4
POBLACIÓN DEL DISTRITO DE HUANCHACO PROYECTADA AL 2016
Nº AÑOS POBLACIÓN
2007 44806
2008 45792
2009 46799
2010 47829
2011 48881
2012 49956
2013 51055
2014 52179
2015 53327
2016 54500
Fuente: Elaboración propia. IX Censo de Población y VI de Vivienda 2007 del INEI
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Como se observa en el cuadro anterior, la población de referencia del distrito proyectada para al
2016 es de 54,500 mil habitantes a una tasa de crecimiento promedio del 2.2%.
CUADRO Nº 4.5
TURISTAS QUE VISITAN EL DISTRITO DE HUANCHACO PROYECTADA AL 2016
TURISTAS 2,009 2,010 2,011 2,012 2,013 2,014 2,015 2,016
NACIONAL 67,241 72,406 67,918 69,412 70,939 72,500 74,095 75,725
EXTRANJERO 6,510 14,470 17,220 17,599 17,986 18,382 18,786 19,199
TOTAL 73,751 86,876 85,138 87,011 88,925 90,882 92,881 94,924
Fuente: Elaboración propia. PROMPERU 2013.
Como se observa en el cuadro anterior, la población de referencia de turistas nacionales y
extranjeros que visitas el distrito de Huanchaco proyectada para al 2016 es de 94,924 mil habitantes
a una tasa de crecimiento promedio del 2.2%.
CUADRO Nº 4.6
POBLACIÓN DE REFERENCIA AL 2016
POBLACIÓN TURISTAS TURISTAS
POBLACIÓN
DE HUANCHACO NACIONALES EXTRANJEROS
REFERENCIA 54,500 75,725 19,199
Fuente: Elaboración propia.
Como se observa en el Cuadro N° 4.2, la población de referencia también está conformada por la
población visitante al balneario de otros lugares del Perú y de otros países.
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CUADRO Nº 4.7
PROYECCIÓN DE LA POBLACIÓN DE REFERENCIA AL 2027
POBLACIÓN DEL TURISTA TURISTA
AÑO PERIODO
DISTRITO NACIONAL EXTRANJERO
0 2016 54,500 75,725 19,199
0 2017 55,699 77,391 19,622
1 2018 56,924 79,094 20,053
2 2019 58,176 80,834 20,495
3 2020 59,456 82,612 20,946
4 2021 60,764 84,429 21,406
5 2022 62,101 86,287 21,877
6 2023 63,467 88,185 22,359
7 2024 64,864 90,125 22,850
8 2025 66,291 92,108 23,353
9 2026 67,749 94,134 23,867
10 2027 69,240 96,205 24,392
Fuente: Elaboración propia.
POBLACIÓN POTENCIAL
POTENCIAL = FDP X POBLACIÓN REFERENCIAL AL 2016
POBLACIÓN POTENCIAL
POTENCIAL = 93.75% X 54,500
POBLACIÓN POTENCIAL
POTENCIAL = 51
51,093
,093
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CUADRO Nº 4.8
POBLACIÓN DEMANDANTE POTENCIAL DEL DISTRITO DE HUANCHACO
POBLACION CANTIDAD PORCENTAJE
POBLACIÓN REFERENCIAL 54500 100%
POBLACIÓN DEMANDANTE POTENCIAL 51093 93.75%
Fuente: Elaboración propia
CUADRO Nº 4.9
POBLACIÓN DEMANDANTE POTENCIAL
POBLACIÓN POBLACIÓN TURISTAS TURISTAS
DEMANDANTE DE HUANCHACO NACIONALES EXTRANJEROS
POTENCIAL 51,093 75,725 19,199
Fuente: Elaboración propia.
CUADRO Nº 4.10
PROYECCIÓN DE LA POBLACIÓN DEMANDANTE POTENCIAL AL 2027
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mismo. Es decir, cada persona que se verá beneficiada por uno o más servicios que el proyecto
brinde.
Para calcular la demanda efectiva se tomó en cuenta, según la encuesta efectuada, a las personas
que manifestaron su deseo de participar en las actividades realizadas en la Climática (Casona Larco)
(92 encuestados) siendo en total el 95.83% de la población demandante potencial.
CUADRO Nº 4.11
POBLACIÓN DEMANDANTE EFECTIVA DEL DISTRITO DE HUANCHACO
POBLACION CANTIDAD PORCENTAJE
POBLACIÓN REFERENCIAL 54500 100%
POBLACIÓN DEMANDANTE POTENCIAL 51093 93.75%
POBLACIÓN DEMANDANTE EFECTIVA 48963 95.83%
Fuente: Elaboración propia
Para calcular la demanda efectiva, de los turistas nacionales y extranjeros, se tomó en cuenta, turista
interesados en visitar inmuebles históricos - PROMPERU 2013 el cual es de 13.47% de los turistas
que nos visitan.
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CUADRO Nº 4.12
POBLACIÓN DEMANDANTE EFECTIVA
POBLACIÓN POBLACIÓN TURISTAS TURISTAS
DEMANDANTE DE HUANCHACO NACIONALES EXTRANJEROS
CUADRO Nº 4.13
POBLACIÓN DE EFECTIVA
DESCRIPCION CANTIDAD
POBLACION DEL DISTRITO 48,963
TURISTAS NACIONALES 10,200
TURISTAS EXTRANJEROS 2,586
TOTAL 61,749
Fuente: Elaboración propia.
En el cuadro anterior la población demandante potencial del proyecto total asciende a 61,749
usuarios para el proyecto.
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CUADRO Nº 4.15
POBLACIÓN DEMANDANTE
POBLACIÓN TURISTAS TURISTAS
POBLACIÓN
DE HUANCHACO NACIONALES EXTRANJEROS
POBLACIÓN DEMANDANTE
51,093 75,725 19,199
POTENCIAL
POBLACIÓN DEMANDANTE
48,963 10,200 2,586
EFECTIVA
En el cuadro 4.15 podemos ver el total de población demandante por población de referencia,
demandante potencial y efectiva, así como también los montos por división de población de
Huanchaco y por turistas nacionales y extranjeros. Por otro lado, en el cuadro 4.16 vemos los totales
de la población demandante.
CUADRO Nº 4.17
PROYECCIÓN DE LA POBLACIÓN DE REFERENCIA, DEMANDANTE POTENCIAL Y DEMANDANTE
EFECTIVA AL 2027
POBLACION DE DEMANDA DEMANDA
AÑO PERIODO REFERENCIA POTENCIAL EFECTIVA
0 2016 154,556 161,650 40,985
0 2017 157,956 165,206 41,887
1 2018 161,431 168,841 42,808
2 2019 164,983 172,556 43,750
3 2020 168,612 176,352 44,712
4 2021 172,322 180,231 45,696
5 2022 176,113 184,197 46,701
6 2023 179,988 188,249 47,729
7 2024 183,947 192,390 48,779
8 2025 187,994 196,623 49,852
9 2026 192,130 200,949 50,949
10 2027 196,357 205,370 52,070
Fuente: Elaboración propia.
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Infraestructura
Actualmente la Casona Larco no oferta el servicio cultural ni ningún otro servicio debido a las malas
condiciones de su infraestructura, siendo estas inadecuadas y presentan un peligro constante para los
usuarios, por lo que es de necesidad realizar una intervención, El mejoramiento de la infraestructura
nos permitirá contar con infraestructura adecuada, así como equipamiento y mobiliario en buen estado.
En el cuadro 4.18 veremos la oferta de infraestructura actual:
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CUADRO Nº 4.18
OFERTA DE INFRAESTRUCTURA
ESTADO AMBIENTE MATERIAL CONDICION
N° AMBIENTE AREA (m2) SITUACION RECOMENDACIÓN OBSERVACIONES
PISO PAREDES TECHO
ZONA DE INGRESO
Estructura de madera -
Nivelar falso piso, colocar contrapiso y
1 INGRESO 58.27 INADECUADA cemento malla metálica y revoque Desprendimiento
Desprendimiento del piso
piso de cemento pulido.
de yeso
Estructura de madera -
VESTIBULO DE Madera y torta de Nivelar falso piso, colocar contrapiso y
2 7.5 INADECUADA cemento malla metálica y revoque Desprendimiento
Desprendimiento del piso
INGRESO barro piso de cemento pulido.
de yeso
Desprendimiento de elementos de
Desprendimiento
Remodelar y reconstruir la cornisa y
Estructura de madera - la cornisa. Desprendimiento de
GALERIA DE Madera y torta de elementos decorativos. Nivelar falso
3 41.2 INADECUADA cemento malla metálica y revoque revoques y enlucidos de muros.
INGRESO barro piso, colocar contrapiso y colocar piso
de yeso Erosión mecánica y química en
de mármol blanco carrara.
elementos decorativos.
ZONA DE SALAS MULTIPLES
Piso de loseta de cemento color
Loseta de Estructura de madera - Madera y torta de Restaurar el piso y sustituir la rojo en buen estado de
4 SALA 1 24.15 REGULAR malla metálica y revoque conservación. Pérdida parcial de
cemento color rojo barro carpintería de vanos.
de yeso carpintería de madera de
ventanas.
Piso de loseta de cemento color
Estructura de madera - rojo en buen estado de
Loseta de Madera y torta de Restaurar el piso y sustituir la
5 SALA 2 26.19 INADECUADA malla metálica y revoque conservación. Pérdida parcial de
cemento barro carpintería de vanos.
de yeso carpintería de madera de
ventanas.
Estructura de madera -
Madera Madera y torta de Restaurar carpintería de vanos, muros.
6 SALA 3 27.86 INADECUADA malla metálica y revoque Perdida total del piso de madera
machihembrada barro Colocar nuevo piso de madera.
de yeso
Estructura de madera -
Madera Madera y torta de Restaurar carpintería de vanos, muros.
7 SALA 4 28.33 INADECUADA malla metálica y revoque Pérdida total del piso de madera
machihembrada barro Colocar nuevo piso de madera.
de yeso
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Equipamiento y Mobiliario
La Climática (Casona Larco no cuenta con mobiliario ni equipamiento adecuado y necesario, como
vemos en el siguiente cuadro:
CUADRO Nº 4.19
OFERTA DE EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO
ZONAS MOBILIARIO Y MOBILIARIO
ZONA DE INGRESO
1 INGRESO 0
2 VESTIBULO DE INGRESO 0
3 GALERIA DE INGRESO 0
ZONA DE SALAS MULTIPLES
4 SALA 1 0
5 SALA 2 0
6 SALA 3 0
7 SALA 4 0
8 SALA 5 0
9 SALA 6 0
10 SALA 7 0
11 SALA 8 0
12 SALA 9 0
13 SALA 10 0
14 SALA 11 0
15 SALA 12 0
16 SALA 13 0
17 SALA 14 0
18 SALA 15 0
19 SALA 16 0
20 SALA 17 0
21 SALA 18 0
22 SALA 19 0
23 SALA 20 Y 21 0
24 SALA 22 0
25 SALA 23 0
26 SALa 24 0
27 SALA 25 0
28 SALA 26 0
29 SALA 27 0
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
30 SALA 28 0
31 SALA 29 0
32 SALA 30 0
ZONA DE CIRCULACIÓN
33 PASADIZO
PASADIZO 106 0
34 PASADIZO
PASADIZO 113 0
35 PASADIZO
PASADIZO 118 0
36 PASADIZO
PASADIZO 120 0
37 PASADIZO
PASADIZO 128 0
38 PASADIZO
PASADIZO 133 0
39 PASADIZO
PASADIZO 111 0
ÁREA VERDE
40 PATIO 0
Fuente: Elaboración propia
Recursos Humanos
La Climática (Casona Larco) no cuenta con personal para las tareas de limpieza y mantenimiento ni
para brindar servicio alguno, como vemos en el siguiente cuadro:
CUADRO Nº 4.20
OFERTA DE RECURSO HUMANO
PERSONAL CANTIDAD
ENCARGADOS DE ZONA 0
ENCARGADA DE BIBLIOTECA 0
PERSONAL DE VIGILANCIA* 0
PERSONAL DE LIMPIEZA 0
Fuente: Elaboración propia
OPTIMIZACIÓN DE LA OFERTA
Para determinar la oferta optimizada se analizará la demanda, teniendo en cuenta las normas
técnicas, a fin de determinar la oferta optimizada.
En el siguiente cuadro se detalla la Oferta Optimizada en Infraestructura:
Municipalidad Distrital de Huanchaco
251
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO Nº 4.21
OFERTA OPTIMIZADA DE INFRAESTRUCTURA
ÁREAS ESTADO AMBIENTE MATERIAL CONDICION AFORO
ZONAS
m2 PISOS PAREDES TECHO CANTIDAD TIPO
ZONA DE CONVENCIONES 685.42 M2
Estructura
Porcelanato .60 x malla metalicadey madera
revoque-de Madera y
Deposito de limpieza 5.03 8 personas
.60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso de madera
malla metalica y revoque de Madera y
Estar 30.23 machihembrada 16 personas
yeso, cubiertas con torta de barro
Pino Oregon
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso de madera
Sala de exposicion y /o malla metalica y revoque de Madera y
154.63 machihembrada 154 personas
eventos 1 yeso, cubiertas con torta de barro
Pino Oregon
planchas de drywall
Estructura de madera -
Sala de exposicion y /o Piso mosaico malla metalica y revoque de Madera y
72.28 54 personas
eventos 2 calcareo original yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso de marmol malla metalica y revoque de Madera y
Galeria de arte 3 73.97 Circulacion
blanco Carrara yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Estructura de madera -
Piso de marmol malla metalica y revoque de Madera y
Galeria de arte 2 17.22 Circulacion
blanco Carrara yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso mosaico malla metalica y revoque de Madera y
Galeria de arte 4 22.97 calcareo original yeso, cubiertas con torta de barro Circulacion
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso de madera
malla metalica y revoque de Madera y
Lounge Bar 80.74 machihembrada 30 personas
yeso, cubiertas con torta de barro
Pino Oregon
planchas de drywall
ZONA GASTRONOMICA 522.84 M2
Estructura de madera -
Piso de marmol malla metalica y revoque de
Patio 1 77.27 50 personas
blanco Carrara yeso, cubiertas con
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso de marmol malla metalica y revoque de Madera y
Patio 2 77.52 27 personas
blanco Carrara yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Salon de comensales 1 69.95 Piso de madera
machihembrada malla metalica y revoque de Madera y 72 personas
yeso, cubiertas con torta de barro
Pino Oregon
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso de madera
malla metalica y revoque de Madera y
Salon de comensales 2 47.90 machihembrada 44 personas
yeso, cubiertas con torta de barro
Pino Oregon
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso de madera
malla metalica y revoque de Madera y
Salon de comensales VIP 36.38 machihembrada 28 personas
yeso, cubiertas con torta de barro
Pino Oregon
planchas de drywall
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Cocina + Office 48.97 12 personas
.60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Bar 29.22 Piso de madera
machihembrada malla metalica y revoque de Madera y 10 personas
yeso, cubiertas con torta de barro
Pino Oregon
planchas de drywall
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Preparacion 7.41 .60 3 personas
yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Camara congeladora 9.08 2 personas
.60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Hall de servicio 7.29 Circulacion
.60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Pasillo tecnico 20.74 Piso de concreto malla metalica y revoque de Madera y Circulacion
pulido natural yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Lavado de servicio 9.08 6 personas
.60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Servicios Higienicos y Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
vestidores (Damas) 14.26 .60 yeso, cubiertas con torta de barro 7 personas
planchas de drywall
Estructura de madera -
Servicios Higienicos y Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
18.25 9 personas
vestidores (Caballeros) .60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Despensa 12.26 12 personas
.60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Deposito de bebidas 9.16 9 personas
.60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Control y limpieza 3.74 2 personas
.60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Casilleros + control 5.51 3 personas
.60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Almacen 5.01 4 personas
.60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Grupo electrogeno 6.19 2 personas
.60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Cuarto de basura 7.65 4 personas
.60 yeso, cubiertas
planchas con
de drywall torta de barro
ZONA ADMINISTRATIVA, CULTURAL
CULTURAL Y TURISTICA 352.71 M2
Estructura de madera -
Piso de marmol malla metalica y revoque de
Ingreso principal 58.27 55 personas
blanco Carrara yeso, cubiertas con
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso de marmol malla metalica y revoque de Madera y
Galeria de arte 1 42.03 Circulacion
blanco Carrara yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso de marmol malla metalica y revoque de Madera y
Galeria de arte 6 15.33 Circulacion
blanco Carrara yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Galeria de arte 5 35.52 Piso de marmol malla metalica y revoque de Madera y Circulacion
blanco Carrara yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Piso de madera Estructura de madera -
Madera y
Souvenirs 27.77 machihembrada malla metalica y revoque de 30 personas
torta de barro
Pino Oregon yeso, cubiertas con
Municipalidad Distrital de Huanchaco
254
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso de madera
malla metalica y revoque de Madera y
Café Internet 29.49 machihembrada 30 personas
yeso, cubiertas con torta de barro
Pino Oregon planchas de drywall
Piso de madera Estructura de madera -
Madera y
Informacion turistica 20.47 machihembrada malla metalica y revoque de 30 personas
torta de barro
Pino Oregon yeso, cubiertas con drywall
Estructura de madera -
Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
Deposito 5.03 4 personas
.60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso de madera
Biblioteca, Atencion y malla metalica y revoque de Madera y
47.80 machihembrada 30 personas
Deposito de libros yeso, cubiertas con torta de barro
Pino Oregon
planchas de drywall
Estructura de madera -
Piso de madera
malla metalica y revoque de Madera y
Administracion 10.77 machihembrada 3 personas
yeso, cubiertas con torta de barro
Pino Oregon
planchas de
Estructura de madera
drywall -
Piso de madera
malla metalica y revoque de Madera y
Kitchenell 9.31 machihembrada 3 personas
yeso, cubiertas con torta de barro
Pino Oregon
planchas de drywall
Estructura de madera -
Servicios Higienicos Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
24.27 10 personas
(Damas) .60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
Estructura de madera -
Servicios Higienicos Porcelanato .60 x malla metalica y revoque de Madera y
26.65 11 personas
(Caballeros) .60 yeso, cubiertas con torta de barro
planchas de drywall
TOTAL
SUBTOTAL M2 1560.97 930
HORA
M2 CIRCULACIÓN Y
234.15
MUROS
ÁREA (15%)M2
TOTAL 1795.12
Fuente: Elaboración propia
Como podemos ver en el cuadro 4.21 todos los ambientes de la Climática (Casona Larco) serán
recuperados.
En el siguiente cuadro se detalla la Oferta Optimizada en Mobiliario y Equipamiento, para los servicios
culturales en la Climática (Casona Larco):
Municipalidad Distrital de Huanchaco
255
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO Nº 4.22
OFERTA OPTIMIZADA DE EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO
ZONAS DEMANDA
ZONA DE CONVENCIONES
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL DISTRITO DE HUANCHACO TRUJILLO
– – – LA LIBERTAD”
CUADRO Nº 4.23
BRECHA DE INFRAESTRUCTURA SIN PROYECTO
ZONAS DEMANDA OFERTA BRECHA
ZONA DE CONVENCIONES
VESTIBULO DE INGRESO 1 0 -1
SUM 1 1 0 -1
SUM 2 1 0 -1
SUM 3 1 0 -1
SERVICIOS HIGIENICOS (DAMAS) 1 0 -1
SERVICIOS HIGIENICOS (CABALLEROS) 1 0 -1
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
KITCHENELL 1 0 -1
SERVICIOS HIGIENICOS (DAMAS) 1 0 -1
SERVICIOS HIGIENICOS (CABALLEROS) 1 0 -1
TOTALES 50 0 -50
Fuente: Elaboración propia
CUADRO Nº 4.24
BRECHA DE INFRAESTRUCTURA CON PROYECTO
ZONAS DEMANDA OFERTA BRECHA
ZONA DE CONVENCIONES
VESTIBULO DE INGRESO 1 1 0
SUM 1 1 1 0
SUM 2 1 1 0
SUM 3 1 1 0
SERVICIOS HIGIENICOS (DAMAS) 1 1 0
SERVICIOS HIGIENICOS (CABALLEROS) 1 1 0
SH. DISCAPACITADOS (DAMAS) 1 1 0
SH. DISCAPACITADOS (CABALLEROS) 1 1 0
DEPOSITO DE LIMPIEZA 1 1 0
ESTAR 1 1 0
SALA DE EXPOSICION Y /O EVENTOS 1 1 1 0
SALA DE EXPOSICION Y /O EVENTOS 2 1 1 0
GALERIA DE ARTE 3 1 1 0
GALERIA DE ARTE 2 1 1 0
GALERIA DE ARTE 4 1 1 0
LOUNGE BAR 1 1 0
ZONA GASTRONOMICA
PATIO 1 1 1 0
PATIO 2 1 1 0
SALON DE COMENSALES 1 1 1 0
SALON DE COMENSALES 2 1 1 0
SALON DE COMENSALES VIP 1 1 0
COCINA + OFFICE 1 1 0
BAR 1 1 0
PREPARACION 1 1 0
CAMARA CONGELADORA 1 1 0
HALL DE SERVICIO 1 1 0
PASILLO TECNICO 1 1 0
LAVADO DE SERVICIO 1 1 0
SERVICIOS HIGIENICOS Y VESTIDORES (DAMAS) 1 1 0
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CAFÉ INTERNET 1 1 0
INFORMACION TURISTICA 1 1 0
DEPOSITO 1 1 0
BIBLIOTECA, ATENCION Y DEPOSITO DE LIBROS 1 1 0
ADMINISTRACION 1 1 0
KITCHENELL 1 1 0
SERVICIOS HIGIENICOS (DAMAS) 1 1 0
SERVICIOS HIGIENICOS (CABALLEROS) 1 1 0
TOTALES 50 50 0
Fuente: Elaboración propia
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO Nº 4.25
BRECHA DE EQUIPAMIENTO CON PROYECTO
ZONAS DEMANDA OFERTA BRECHA
ZONA DE CONVENCIONES
Vestíbulo de Ingreso Libre Libre 0
SUM 1 34 butacas 34 butacas 0
SUM 2 32 butacas 32 butacas 0
SUM 3 49 butacas 49 butacas 0
Servicios higiénicos (Damas) 4 inodoros, 4 lavabos 3 inodoros, 4 lavabos 0
Servicios higiénicos (Caballeros) 4 inodoros, 2 urinarios, 3 lavabos 3 inodoros, 2 urinarios, 3 lavabos 0
Sh. Discapacitados (Damas) 1 inodoro, 1 lavabo 1 inodoro, 1 lavabo 0
Sh. Discapacitados (Caballeros) 1 inodoro, 1 lavabo 1 inodoro, 1 lavabo 0
Depósito de limpieza Utensilios de limpieza. Utensilios de limpieza. 0
Estar 3 sofás completos 2 sofás completos 0
7 vitrinas con base en MDF, 8 6 vitrinas con base en MDF, 8 paneles
Sala de exposición y /o eventos 1 0
paneles para exposición para exposición
Sala de exposición y /o eventos 2 Mobiliario no fijo y movible Mobiliario no fijo y movible 0
Galería de arte 3 Pasadizo libre Pasadizo libre 0
Galería de arte 2 Pasadizo libre Pasadizo libre 0
Galería de arte 4 Pasadizo libre Pasadizo libre 0
6 sofás completos, 10 sofás 5 sofás completos, 10 sofás
Lounge Bar individuales, Barra de atención, individuales, Barra de atención, 0
Dispensador de licores y bebidas. Dispensador de licores y bebidas.
ZONA GASTRONOMICA
Patio 1 10 mesas con sillas y sombrillas. 9 mesas con sillas y sombrillas. 0
7 mesas con sillas y sombrillas, 2 6 mesas con sillas y sombrillas, 2
Patio 2 0
bancas y 5 maceteros grandes bancas y 5 maceteros grandes
Salón de comensales 1 18 mesas de 4 sillas 18 mesas de 4 sillas 0
Municipalidad Distrital de Huanchaco
262
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
El punto de partida de este análisis es la determinación de la oferta en la situación sin proyecto, para lo
cual es necesario estimar la oferta actual. Esta oferta será proyectada en el horizonte de evaluación.
CUADRO Nº 4.26:
OFERTA SIN PROYECTO
DESCRIPCIO
DESCRIPCION
N ACT. CULTURAL
CULTURALES
ES %
MAÑANA 0 0%
TARDE 0 0%
NOCHE 0 0%
TOTAL 0 0%
% 0% 0%
Fuente: Elaboración propia
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO Nº 4.27:
OFERTA CON PROYECTO
DESCRIPCION ACT. / DIA ACT. / SEMANA ACT. / AÑO
MAÑANA 3 18 939
TARDE 3 18 939
NOCHE 2 12 626
TOTAL 8 48 2,503
Fuente: Elaboración propia
Como no existe oferta en la situación sin proyecto, en la oferta con proyecto se refiere a la capacidad de
cobertura del servicio que puede atender la infraestructura con este proyecto, la cual también se estimará
en el aforo de la infraestructura.
Para el estudio se consideran la capacidad de la Casona Larco, siendo esta de 1595.12 m2 y con un
aforo de 930 personas y un número aproximado de 2,503 eventos anuales.
PROYECCIÓN DE LA OFERTA
Para este caso la oferta con proyecto es de 2’
2 ’327,657 personas que resulta de multiplicar la capacidad de
la Casona Larco con el número de eventos anuales (930 x 2,503). Suponiendo que todas las
instalaciones son ocupadas, la oferta se calcula en cantidad de personas atendidas por hora, día y año,
en la Casona Larco del Distrito de Huanchaco.
Por lo tanto, los cálculos en resumen son los siguientes:
CUADRO Nº 4.28:
OFERTA CON PROYECTO
DESCRIPCION OFERTA OFERTA AL AÑO
CAPACIDAD 930
2,327,657
ACT. CULT. AL AÑO 2,503
Fuente: Elaboración propia
CUADRO Nº 4.29:
PROYECCIÓN DE LA OFERTA EN EL HORIZONTE DEL PROYECTO
PERIODO AÑO ACT. / AÑO AFORO ANUAL
0 2016 2,503 2,327,657
0 2017 2,503 2,327,657
1 2018 2,503 2,327,657
2 2019 2,503 2,327,657
3 2020 2,503 2,327,657
4 2021 2,503 2,327,657
5 2022 2,503 2,327,657
6 2023 2,503 2,327,657
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
A partir de la comparación de los resultados de los análisis de la demanda efectiva y de la oferta actual se
conocerá cuál es el déficit o brecha del servicio que debe ser tomado en cuenta para dimensionar la oferta
del PIP, y así establecer las metas del servicio.
OFERTA
DEMANDA BRECH A DE
ACTUAL DEL
DEL
DE SERVICIO SERVICIO
SERVICIO
BALANCE OFERTA –
OFERTA – DEMANDA
DEMANDA SIN PROYECTO
PROYECTO
En el siguiente cuadro veremos la brecha o déficit del servicio y su proyección en el horizonte de evaluación
del proyecto
CUADRO Nº 4.30:
BALANCE OFERTA - DEMANDA EN EL HORIZONTE DEL PROYECTO
DEMANDA OFERTA ACTUAL BALANCE OFERTA
PERIODO AÑOS
EFECTIVA TOTAL DEL SERVICIO DEMANDA
0 2016 40,985 0 -40,985
0 2017 41,887 0 -41,887
1 2018 42,808 0 -42,808
2 2019 43,750 0 -43,750
3 2020 44,712 0 -44,712
4 2021 45,696 0 -45,696
5 2022 46,701 0 -46,701
6 2023 47,729 0 -47,729
7 2024 48,779 0 -48,779
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
En este caso, el balance oferta demanda en la situación sin proyecto, muestra la necesidad sentida e
insatisfecha que requiere ser atendida con el proyecto, tal como se muestra en el cuadro 4.30.
BALANCE OFERTA –
OFERTA – DEMANDA
DEMANDA CON PROYECTO
En la situación con proyecto la oferta atiende al 100% de la demanda en horas de servicio. De acuerdo a
ello se proyecta el balance Oferta-Demanda el que se muestra a continuación, en el siguiente cuadro:
CUADRO Nº 4.31:
BALANCE OFERTA - DEMANDA EN EL HORIZONTE DEL PROYECTO
DEMANDA EFECTIVA OFERTA DEL BALANCE OFERTA
PERIODO AÑOS
TOTAL SERVICIO DEMANDA
0 2016 40,985 2,327,657 2,286,672
0 2017 41,887 2,327,657 2,285,771
1 2018 42,808 2,327,657 2,284,849
2 2019 43,750 2,327,657 2,283,907
3 2020 44,712 2,327,657 2,282,945
4 2021 45,696 2,327,657 2,281,961
5 2022 46,701 2,327,657 2,280,956
6 2023 47,729 2,327,657 2,279,928
7 2024 48,779 2,327,657 2,278,878
8 2025 49,852 2,327,657 2,277,805
9 2026 50,949 2,327,657 2,276,708
10 2027 52,070 2,327,657 2,275,588
Fuente: Elaboración propia
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
El presente proyecto tal como se describió, presenta 1 sola PROPUESTA DE ALTERNATIVA DE SOLUCIÓN, la
cual se describe a continuación:
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Ubicación Geográfica:
Departamento : La Libertad
Provincia : Trujillo
Distrito : Huanchaco
Sector : Huanchaco tradicional
Zona : Urbana
Región Natural : Costa
Ilustración 1 MICROLOCALI
MICROLOCALIZACIÓN
ZACIÓN
HUANCHACO TRADICIONAL
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
La CASA LARCO, también conocida como “La climática”, inicialmente fue la residencia de
una de las familias más ricas de la ciudad, es ahora una edificación abandonada y en mal estado de
conservación.
Su ubicación y significado le otorgan importancia a nivel urbano: se encuentra ubicada en un
eje turístico muy bien definido por la Av. La Rivera (la Av. Principal del distrito) y frente al muelle; a
su alrededor se ubican diferentes tipos de comercio, viviendas y zonas de recreación pasiva, a pesar
de su excelente ubicación el inmueble está inmerso en un lamentable estado de deterioro y
abandono, siendo notorio y repercutiendo su estado a nivel de toda la imagen urbana del ingreso a
este balneario.
La problemática expuesta describe con exactitud lo que ocurre con respecto a la
CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO CULTURAL en el distrito de Huanchaco; donde
es notable la ausencia de un adecuado Plan para la conservación y recuperación del patrimonio
cultural, Huanchaco cuenta con 14 inmuebles considerados patrimonio cultural de la nación y 6
inmuebles en presunción legal, siendo los más relevantes: la Iglesia de la Virgen del Perpetuo
Socorro, el cementerio general y la Casona Larco (La Climática).
Debido a la lamentable situación expuesta anteriormente y sumada la desidia por parte de la
población y las autoridades competentes, el inmueble esta clausurado desde hace ya varios años.
Presenta daños y deterioros en forma progresiva presentando alteraciones de tipo físico, natural,
espacial y conceptual, entre los principales problemas de la edificación podemos mencionar los
siguientes:
La estructura de madera de los muros exteriores e interiores han sido atacados por la
humedad y corrosión, debilitando la estructura, provocando el hundimiento de estos y
el desprendimiento del recubrimiento.
Grietas y fisuras ocasionadas por el hundimiento de la estructura
Intervenciones con materiales no compatibles, alterando su morfología original.
Carpintería de madera, ha sido afectada por los agentes climáticos y biológicos.
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270
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Figura Nº 01: Estado actual casa Larco –
Larco – La
La climática
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GASTRONOMICO”
“CENTRO CULTURAL TURISTICO - GASTRONOMICO”
Este proyecto contempla la recuperación y puesta en valor de la Infraestructura del inmueble La
Climática (Casona Larco) a través de Trabajos de Conservación y Restauración, con la finalidad
de mantener el diseño original, y a la vez adaptar los ambientes a las funciones propias y
complementarias para un “CENTRO CULTURAL TURISTICO –
TURISTICO – GASTRONOMICO
GASTRONOMICO””, el cual permita
y promueva la realización y difusión de actividades artísticas, culturales y económicas, con el fin de
aprovechar la infraestructura, generando ingresos a la población y Gobiernos locales y mejorando la
imagen y calidad de vida de la población huanchaquera y también provincial y regional.
La Puesta en valor de este inmueble a través de este Proyecto, está dentro de las prioridades de la
Municipalidad Distrital de Huanchaco, lo cual hace este proyecto totalmente viable.
Es ahora nuestra obligación moral, dar un ejemplo de cómo tratamos a nuestra herencia. Al
restaurar la Casa Larco se mantiene el valor y significado que futuras generaciones deben heredar
para que, al conocer su pasado, entiendan su presente y planeen su futuro, convirtiéndose en un
testimonio de nuestra identidad, que forma parte no solo de la Memoria colectiva de Huanchaco,
sino también de la nuestra como peruanos.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL DISTRITO DE HUANCHACO TRUJILLO
– – – LA LIBERTAD”
J. ACCESOS:
El inmueble posee cuatro frentes.
El ingreso principal se ubica en la calle Víctor Larco.
El ingreso secundario se da por la calle Miguel Grau
El frente por la calle Unión, prácticamente no se aprecia como parte de la casona, ya que en
esta área se encuentra ocupada por construcción convencional moderna de uso y
equipamiento de salud (ESSALUD).
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
K. MONUMENTALIDAD:
El inmueble “La climática en la caleta de Huanchaco”, se encuentra declarado como
Monumento Histórico integrante del patrimonio cultural de la Nación, mediante resolución
ministerial N° 796-86-ED del 30.12.1986
Actualmente
Actualmen te el inmueble la “Climática en caleta de Huanchaco”, viene siendo administrado
por la Municipalidad distrital de Huanchaco, sin embargo, se encuentra sin uso y abandono.
El patrimonio es uno de esos recursos endógenos que, debido a su enorme riqueza, variedad y
presencia en todos los rincones de nuestra geografía, puede convertirse en factor generador
de nuevas iniciativas de desarrollo económico y social. Esta posibilidad, aún sin agotar sus
enormes potencialidades, ya se ha materializado en algunas acciones de los Gobiernos locales
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
en nuestro país y en América Latina, que han incorporado el patrimonio cultural como eje de su
intervención.
Pisos
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HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Coberturas
Carpintería de vanos
Detalles constructivos
Y en el área ocupada por ESSALUD, que funciona actualmente como edificación separada
de la casona, se plantea colocar estacionamientos.
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TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
A. Tecnología de la Construcci
Construcción:
ón:
La tecnología de Construcción a utilizar, en el presente proyecto, es la de CONSERVACION Y
RESTAURACION, en su mayoría de la estructura de madera de PINO OREGON (Columnas, vigas
y muros), así como los pisos de madera, Carpintería de madera en puertas y ventanas, acabados
y detalles constructivos, combinando las nuevas tecnologías modernas en reemplazo de la
estructura deteriorada perdida, que guarde la misma apariencia y semejanza de la estructura
original.
En cuanto al diseño y distribución de los ambientes se ha tratado en su mayoría de conservar la
estructura original adaptándolos a la función actual del Proyecto (CENTRO CULTURAL
TURISTICO - GASTRONOMICO).
acabados).
La infraestructura de servicios estará garantizada por el acondicionamiento de las instalaciones
generales nuevas y acondicionadas para el buen funcionamiento y prestación del servicio acorde
con las normativas vigentes. Así como el equipamiento y mobiliario será nuevo, teniendo en
cuenta los patrones y estilos de diseño originales de los mismos.
Los acabados (Revestimientos de pisos, paredes y carpintería), se plantearán de acuerdo a los
cateos y trabajos de restauración para obtener las paletas de colores y materiales originales.
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278
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HUANCHACO
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Por lo tanto, “en la situación sin proyecto coincide con la situación actual”, por consiguiente, los costos
en la situación sin proyecto es iguales a cero.
Los Costos de O&M sin proyectos serian nulos puesto que la Inversión no se realiza, y la infraestructura no
ninguna labor de mantenimiento.
En la situación sin proyecto, sin intervención del gobierno los Costos de O& M son nulo.
CUADRO Nº 4.32:
COSTOS DEL PROYECTO
ALTERNATIVA
ALTERNATIVA PRECIOS PRIVADOS PRECIOS SOCIALES
CUADRO Nº 4.33:
COSTOS DEL PROYECTO
COSTOS DE
COMPONENTES
INVERSIÓN (S/.)
Componente 1: 3,860,317.73
INFRAESTRUCTURA EN BUEN ESTADO
ESTRUCTURAS 1,645,328.01
ARQUITECTURA Y ACABADOS 1,823,630.06
INSTALACIONES ELECTRICAS 159,216.37
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HUANCHACO
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Componente BUEN
3: ESTADO DEL MOBILIARIO 98,779.70
MOBILIARIO 98,779.70
MITIGACIÓN AMBIENTAL Y MEDIDAS DE SEGURIDAD 89,979.50
MITIGACION AMBIENTAL 65,000.00
MEDIDAS DE SEGURIDAD 24,979.50
COSTO DIRECTO 4,072,923.78
GASTOS GENERALES (10%) 407,292.38
UTILIDAD (7%) 285,104.66
SUB TOTAL 4,765,320.82
IGV (18%) 857,757.75
TOTAL 5,623,078.57
EXPEDIENTE TÉCNICO (5%) 203,646.19
SUPERVISIÓN (5%) 203,646.19
INVERSIÓN TOTAL 6,030,370.95
Fuente: Elaboración propia
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En la situación sin proyecto, no se considera ningún costo de operación y mantenimiento, debido a que la
infraestructura no recibe ninguna labor de mantenimiento y su administración es nula.
Los costos de operación y mantenimiento(O&M) son indispensable en la elaboración de proyectos por que
nos permiten proyectar los futuros costos de Operación del proyecto y su mantenimiento que esta demanda
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HUANCHACO
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CAPITULO V
EVALUACIÓN
Municipalidad Distrital de Huanchaco
282
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HUANCHACO
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Nacional de Inversión Pública (Resolución Directoral N° 003-2011-EF/68.011). Dichos factores son aplicados para
los Costos de Inversión, Costos de Operación y Mantenimiento.
Para la evaluación social se considera la Tasa de Social de Descuento del 9%, el mismo que se encuentra estipulado
en el SNIP. Esta tasa representa el Costo en que incurre la sociedad cuando el sector público extrae recursos de la
economía para financiar sus respectivos Proyectos.
En este caso, se utiliza el indicador Costo Efectividad puesto que el beneficio principal es la satisfacción de la
población afectada por el proyecto, es decir, la población que acudirá a la casona Larco, ya que estos beneficios no
pueden valorarse monetariamente.
Para aplicar el método Costo Efectividad se empleará el Índice de Costo Efectividad (ICE), que relaciona el Valor
Actualizado del Costo Total del proyecto (VACT) con respecto al indicador social del proyecto expresada en el
número promedio anual de beneficiarios del proyecto.
1
Anexo SNIP 10-V3.1
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283
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Fórmula de cálculo Nº 1:
i N
C i
VACT INV
i 1 ( 1 TSD) i
Fórmula de cálculo Nº 2:
VACT
ICE
N Be
º Benef
nefic
iciar
iar ios
Reemplazando datos se obtienen los valores del VACT a precios sociales. A continuación se presenta un
resumen en el siguiente cuadro.
CUADRO Nº 5.1:
RESULTADOS DE LA EVALUACIÓN ECONÓMICA DEL PROYECTO
ALTERNATIVA
CONCEPTO UNIDAD UNICA
COSTO DE INVERSIÓN (A PRECIOS
Soles (S/.) 5,137,006.3
SOCIALES)
VACT Soles (S/.) 6,231,840
Nº TOTAL DE BENEFICIARIOS PROMEDIO
persona 46,326
ANUAL
ICE soles/persona 134.52
Fuente: Elaboración propia
Como puede observarse en el cuadro Nº 5.1, el Indicador de Costo Efectividad (ICE) de la Alternativa Ú
Única
nica
es S/. 134.52 Nuevos Soles por persona.
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HUANCHACO
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Incrementar la realización de las actividades culturales en la zona, en el horizonte del proyecto, y con ello
la mejora la calidad de vida de las personas.
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CUADRO Nº V.2:
PRESUPUESTO DE LA ALTERNATIVA UNICA A PRECIOS SOCIALES
PRECIOS DE FACTOR DE PRECIOS
COMPONENTES MERCADO CORRECCIÓN SOCIALES
COMPONENTE 1:
3,860,317.73 3,269,689.12
INFRAESTRUCTURA EN BUEN ESTADO
ESTRUCTURAS 1,645,328.01 0.847 1,393,592.83
ARQUITECTURA Y ACABADOS 1,823,630.06 0.847 1,544,614.66
INSTALACIONES ELECTRICAS 159,216.37 0.847 134,856.27
INSTALACIONES SANITARIAS 232,143.29 0.847 196,625.37
Componente 2:
23,846.85 20,198.29
ADECUADO EQUIPAMIENTO DE LA CASONA LARCO
EQUIPAMIENTO 23,846.85 0.847 20,198.29
Componente 3:
BUEN ESTADO DEL MOBILIARIO 98,779.70 83,666.41
MOBILIARIO 98,779.70 0.847 83,666.41
MITIGACIÓN AMBIENTAL Y MEDIDAS DE
89,979.50 76,212.64
SEGURIDAD
MITIGACION AMBIENTAL 65,000.00 0.909 59,085.00
MEDIDAS DE SEGURIDAD 24,979.50 0.847 21,157.64
COSTO DIRECTO 4,072,923.78 3,453,796.44
GASTOS GENERALES (10%) 407,292.38 0.847 344,976.64
UTILIDAD (7%) 285,104.66 0.847 241,483.65
SUB TOTAL 4,765,320.82 4,040,256.74
IGV (18%) 857,757.75 0.847 726,520.81
TOTAL 5,623,078.57 4,766,777.55
EXPEDIENTE TÉCNICO (5%) 203,646.19 0.909 185,114.39
SUPERVISIÓN (5%) 203,646.19 0.909 185,114.39
INVERSIÓN TOTAL 6,030,370.95 5,137,006.32
Fuente: Elaboración propia.
Los costos de inversión, de la alternativa única, a precios privados es S/. 6’030,370.95
6’030,370.95 multiplicado por el
5’137,006.32.
factor de corrección (0.847 Y 0.909) nos da la inversión a precios sociales, siendo esta de S/. 5’137,006.32
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286
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
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CUADRO Nº V.3:
COSTOS OPERACIÓN Y MANTENIMIE NTO CON PROYECTO A PRECIOS SOCIALES
MANTENIMIENTO
PRECIO
VECES PRECIO TOTAL FACTOR DE PRECIO
CONCEPTO CANTIDAD UNITARIO /
POR AÑO (S/.) CORRECCIÓN SOCIAL
MENSUAL (S/.)
COSTOS DE OPERACIÓN 137,550 107,503
ENCARGADOS DE ZONA 3 12 1,200 43,200 0.909 39,269
ENCARGADA DE BIBLIOTECA 1 12 900 10,800 0.909 9,817
PERSONAL DE VIGILANCIA* 3 13 850 33,150 0.68 22,542
PERSONAL DE LIMPIEZA 4 12 850 40,800 0.68 27,744
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CUADRO Nº 5.4:
COSTOS INCREMENTALES DE LA ALTERNATIVA ÚNICA A PRECIOS SOCIALES
SIN PIP CON PROYECTO COSTO POBLACION
AÑOS
O&M O&M INVERSION INCREMENTAL BENEFICIADA
0 5,137,006.32 5,137,006 40,985
1 170,597 170,597 41,887
2 0.00 170,597 170,597 42,808
3 0.00 170,597 170,597 43,750
4 0.00 170,597 170,597 44,712
5 0.00 170,597 170,597 45,696
6 0.00 170,597 170,597 46,701
7 0.00 170,597 170,597 47,729
8 0.00 170,597 170,597 48,779
9 0.00 170,597 170,597 49,852
10 0.00 170,597 170,597 50,949
VALOR ACTUAL DE COSTOS VAC 6,231,840
TOTAL POBLACIÓN BENEFICIADA 46,326
INDICE COSTO EFECTIVIDAD (ICE S/. X POB .BENEFICIADA) 134.52
Fuente: Elaboración propia
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
ALTERNATIVA ÚNICA
% VARIACIÓN DE LOS C/E ALTERNATIVA UNICA
ESCENARIO COSTOS DE
VACS IE CEP
INVERSION
PESIMISTA 30%
20% 7,682,794
7,169,093 46,326
46,326 165.84
154.75
10% 6,655,393 46,326 143.66
MEDIO 0% 6,231,840 46,326 134.52
-10% 5,627,991 46,326 121.49
OPTIMISTA -20% 5,114,291 46,326 110.40
-30% 4,600,590 46,326 99.31
Fuente: Elaboración propia
CUADRO – VARIACIÓN
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD DEL PROYECTO –
PROYECTO Nº 5.6:
VARIACIÓN DE LOS COSTOS DE OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO DE LA ALTE
ALTERNATIVA
RNATIVA Ú
ÚNICA
NICA
% VARIACIÓN DE LOS C/E ALTERNATIVA UNICA
ESCENARIO
COSTOS DE O&M VACS IE CEP
30% 6,443,098 46,326 139.08
Pesimista 20% 6,342,629 46,326 136.91
10% 6,242,161 46,326 134.74
Medio 0% 6,231,840 46,326 134.52
-10% 6,041,224 46,326 130.41
Optimista -20% 5,940,755 46,326 128.24
-30% 5,840,286 46,326 126.07
Fuente: Elaboración propia
En los cuadros anteriores podemos observar que a medida que los costos de inversión o los costos de operación y
mantenimiento se incrementan en forma porcentual respecto a su valor base, los montos del Indicador de Costo
Efectividad (ICE) aumentan.
Esto se ve reflejado en los siguientes gráficos:
Municipalidad Distrital de Huanchaco
289
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HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 5.1:
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD DEL PROYECTO –
PROYECTO – VARIACIÓN
VARIACIÓN DE LOS COSTOS DE INVERSIÓN DE LA
ALTERNATIVA ÚNICA
9,000,000
8,000,000 7,682,794
7,169,093
7,000,000
6,655,393 6,231,840
6,000,000
5,627,991 5,114,291
5,000,000
4,000,000 4,600,590
3,000,000
2,000,000
1,000,000
GRÁFICO Nº 5.2:
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD DEL PROYECTO –
PROYECTO – VARIACIÓN
VARIACIÓN DE LOS COSTOS DE EFECTIVIDAD DE
INVERSIÓN DE LA ALTERNATIVA ÚNICA
180
160
165.84
140 154.75
143.66
120 134.52
121.49
100 110.40
80 99.31
60
40
20
0
30% 20% 10% 0% -10% -20% -30%
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
DE LA CAPACIDAD DE EJECUCIÓN
La Municipalidad Distrital de Huanchaco, cuenta con la capacidad técnica, operativa y económica para convocar al
personal idóneo que permitiría elaborar los estudios definitivos y la ejecución de las obras civiles.
DE LA CAPACIDAD DE GESTIÓN
La gestión estará a cargo de la Municipalidad de Huanchaco, a través de la Sub gerencia de Obras, cuyos
integrantes asumirán la responsabilidad de la administración, operación y mantenimiento de las instalaciones de
acuerdo a los compromisos asumidos.
Así mismo la participación de los beneficiarios comprende todo el ciclo del proyecto, ello implica la formulación. El
proyecto fue priorizado por la Gerencia de Obras Publicas de la Municipalidad Distrital de Huanchaco.
OPERACIÓN:
En esta etapa, la operación y el mantenimiento de las obras estarán a cargo de la Municipalidad Distrital de
Huanchaco en coordinación la población del distrito.
5.3. IMPACTO AMBIENTAL
A continuación, se pretende identificar los impactos positivos y negativos que el proyecto podría generar en el
medioambiente, así como las acciones de intervención que dichos impactos requerirán, durante la fase de ejecución
de las obras, así como durante la operación del proyecto.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Para lo cual se ha considerado el impacto de las actividades en los tres aspectos medio ambientales, los cuales son:
CUADRO Nº 5.7:
ANÁLISIS DE INCIDENCIAS DE IMPACTO AMBIENTAL
EFECTO TEMPORALIDAD ESPACIALES MAGNITUD
S
E
TRANSITORIOS
O T L L O
O O A A D S
VARIABLES DE INCIDENCIA VI N L S E
IV T R E A N N E
A T
TI T A A R
A U
N
T IA G
C IO IO V E R
S G A D O G C E E
O E R R L L D U
E N M O E E A O
P N R A F
C M L R N M
E
P
MEDIO FÍSICO
AGUA X
SUELO X
AIRE X X X X
RUIDO X X X X
MEDIO BIOTICO
VEGETACIÓN X
FAUNA X
MEDIO SOCIOECONOMICO
SOCIAL X X X X
ECONÓMICO X X X X
PAISAJE X X X X
FUENTE: Elaboración propia
Las principales actividades que se desarrollarán en las etapas ejecución y operación del proyecto son el transporte,
recepción y almacenamiento de materiales; instalaciones. Para el cumplimiento de estas actividades se emplearán
recursos de maquinaria, equipos, insumos y mano de obra; estos recursos aplicados en la zona de trabajo del
proyecto, producirán polvo por el movimiento de la tierra, ruidos por el trabajo de las máquinas y equipos de
construcción, y otros que alterarán el medio ambiente sean en forma temporal o excedente.
Las incidencias de impacto ambiental que se han identificado para cada aspecto y componente ambiental, así como
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL DISTRITO DE HUANCHACO TRUJILLO
– – – LA LIBERTAD”
Ruido
Ruido
Estos efectos serán principalmente durante el movimiento de desmonte para el mejoramiento de la infraestructura
por la circulación de maquinarias y equipos que generarán un aumento del nivel de ruido, el cual, estará dentro del
nivel aceptado por las normas de construcción.
Agua
Agua
En el área de estudio no existen redes de alcantarillado ni de agua potable, que puedan ser afectadas por el trabajo
a realizar.
Suelo
Suelo
Corresponde a la superficie de terreno el suelo sobre el cual se mejorará la infraestructura del Teatro, dicha
superficie será removida para sacar el piso en mal estado y posteriormente reemplazado, sin afectar terrenos de
terceros
Fauna
Fauna
Alrededor del área del proyecto, no existe fauna mayor, a excepción de aves menores y perros callejeros, los cuales
se verán mínimamente afectados por la presencia de personas, maquinaria y ruidos, lo que ocasionará el
alejamiento temporal de los animales menores.
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Económico
Económico
El proyecto requerirá de mano de obra calificada y no calificada en las etapas de diseño y ejecución de obras, por lo
tanto, no habrá impacto negativo.
Paisaje
Paisaje
La uniformización del mobiliario urbano ordenara el paisaje, sin ocasionar incidencias negativas al paisaje.
Durante la operación
Durante la operación, no habrá incidencia negativa al impacto ambiental, ya que los trabajos a efectuar serán
puntuales y estas intervenciones serán de manera esporádica.
Municipalidad Distrital de Huanchaco
294
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO Nº 5.8:
COSTOS DE MITIGACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
P.
DESCRIPCION RESPONSABLE
RESPONSABLE UND. CANTIDAD P.U. P. TOTAL
PARCIAL
ETAPA DE CONSTRUCCION
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 56,600.00
SERVICIOS HIGIENICOS (BAÑOS
CONTRATISTA UND 4.00 1,200.00 4,800.00
PORTATILES
HUMEDECIMIENTO DE TERRENO Y
AGREGADO PARA EVITAR LA CONTRATISTA GLB 1.00 51,800.00 51,800.00
GENERACION DE POLVO
PLAN DE MONITOREO AMBIENTAL 8,400.00
Para la ejecución de esta obra la Municipalidad Distrital de Huanchaco vigilará que el contratista tenga el prestigio y
experiencia en este tipo de obras, así mismo El Organismo Supervisor de Contrataciones del estado (OSCE) detalla
los parámetros establecidos para poder ser Postor, Contratistas y poder participar en Licitaciones Públicas, en
Obras de Construcción, etc.
En la fase de post inversión, que comprende la operación y mantenimiento del proyecto, la Municipalidad Distrital
de Huanchaco asumirá la responsabilidad
SELECCIÓN DE LA ALTERNATIVA
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Para garantizar el inicio oportuno y adecuado de la ejecución del proyecto, la Municipalidad Distrital de Huanchaco,
deberá seguir la secuencia que se detalla a continuación
Municipalidad Distrital de Huanchaco
296
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO Nº 5.9:
PLAN DE IMPLEMENTACIÓNDEL PIP: “RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADIC
TRADICIONAL
IONAL –
– DISTRITO
DISTRITO DE
HUANCHACO –
HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TRUJILLO –
AÑOS AÑOS AÑOS
RESPONSABLE
Nº INVERSIÓN 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1.00 FASE DE INVERSIÓN
PERFIL TÉCNICO 100% MDL
2.00 FASE DE INVERSIÓN
MDL
EXPEDIENTE TÉCNICO 100%
Componente 1:
INFRAESTRUCTURA EN BUEN 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%
ESTADO
Componente 2:
CONTRATISTA -
ADECUADO EQUIPAMIENTO 50% 50%
MDL
DE LA CASONA LARCO
Componente 3:
BUEN ESTADO DEL 30% 30% 40%
MOBILIARIO
MITIGACIÓN AMBIENTAL Y
10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% MDL
MEDIDAS DE SEGURIDAD
GASTOS GENERALES 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%
MDL
SUPERVISIÓN 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%
3.00 FASE DE POST INVERSIÓN
OP
OPER
ERAC
ACII N Y MDL
MANTENIMIENTO
FUENTE: Elaboración propia
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO Nº 5.10:
METAS FINANCIERAS DEL PIP: “RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO)
LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL
TRADICIONAL –
– DISTRITO
DISTRITO DE
HUANCHACO –
HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TRUJILLO –
MESES
COMPONENTES TOTAL
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11
Componente 1:
INFRAESTRUCTURA 4,874,037.17 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72 487,403.72
EN BUEN ESTADO
Componente 2:
ADECUADO 30,109.03 15,054.52 15,054.52
EQUIPAMIENTO DE
LA CASONA LARCO
Componente 3:
BUEN ESTADO DEL 124,719.25 74,831.55 49,887.70
MOBILIARIO
MITIG
MITIGAC
ACII N
AMBIENTAL Y MEDIDAS 113,608.12 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81 11,360.81
DE SEGURIDAD
COSTO DIRECTO 5,142,473.56
GASTOS GENERALES
(10%) 480,605.01 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50 48,060.50
TOTAL 5,623,078.57
EXPEDIEN
EXPE DIENTE
TE T CNICO
CNICO
(5%)
203,646.19 203,646.19
SUPERVISIÓN (5%) 203,646.19 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62 20,364.62
INVERSIÓN TOTAL 6,030,370.95 203,646.19 567,189.65 567,189.65 567,189.65 567,189.65 567,189.65 567,189.65 567,189.65 567,189.65 657,075.71 632,131.86
FUENTE: Elaboración propia
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO Nº 5.11:
METAS FÍSICAS
FÍSICAS DEL PIP: “RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA
(CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL
TRADICIONAL –
– DISTRITO
DISTRITO DE HUANCHACO
–
– TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TRUJILLO –
MESES
COMPONENTES UNIDAD TOTAL
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11
COMPONENTE 1:
INFRAESTRUCTURA EN GLOBAL 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00
BUEN ESTADO
Componente 2:
ADECUADO EQUIPAMIENTO GLOBAL 0.50 0.50 1.00
DE LA CASONA LARCO
Componente 3:
BUEN ESTADO DEL GLOBAL 0.60 0.40 1.00
MOBILIARIO
MITIGACIÓN AMBIENTAL Y
GLOBAL 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00
MEDIDAS DE SEGURIDAD
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES (10%) GLOBAL 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.1
0.100 0.10 0.10 1.00
TOTAL
EXPEDIENTE
EXPEDI ENTE T CNICO (5%) ESTUDIO
ESTUDIO 1.00 1.00
SUPERVISI N (5%) GLOBAL 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10
0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00
INVERSIÓN TOTAL
FUENTE: Elaboración propia
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO Nº 5.12:
METAS EN PORCENTAJES DEL PIP: “RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO TRADICIONAL
TRADICIONAL –
– DISTRITO
DISTRITO DE
HUANCHACO –
HUANCHACO – TRUJILLO
TRUJILLO –
– LA LIBERTAD”
LA LIBERTAD”
MESES TOTAL POR
COMPONENTES
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 META
Componente 1:
INFRAESTRUCTURA EN BUEN 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 10.00% 100.00%
ESTADO
Componente 2:
ADECUADO EQUIPAMIENTO DE LA 50.00% 50.00% 100.00%
CASONA LARCO
Componente 3:
60.00% 40.00% 100.00%
BUEN ESTADO DEL MOBILIARIO
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CUADRO Nº 5.13:
MATRIZ DEL MARCO LÓGICO
MEDIOS DE
RESUMEN DE OBJETIVOS INDICADORES SUPUESTOS
VERIFICACIÓN
INCREMENTO DEL NUMERO PERSONAS QUE SE
O MAYORES OPORTUNIDADES
DEDICAN A LA CULTURA Y ASISTEN A EVENTOS LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
IM DE ACCESO A ACTIVIDADES ESTADISTICAS DE LA
T CULTURALES. HUANCHACO VA A CONTINUAR
L CULTURALES DE LA DIRECCIÓN REGIONAL DE APOYANDO AL SECTOR
Ú REDUCCIÓN DE PROBLEMAS SOCIALES AL
NI POBLACION DEL DISTRITO SALUD LA LIBERTAD INTERVENIDO.
F DE HUANCHACO CONTAR CON OTRAS ACTIVIDADES
CULTURALES EN 20%.
INCREMENTO DEL NÚMERO DE PERSONAS QUE
ADECUADAS CONDICIONES ACUDEN A LA CLIMATICA (CASONA LARCO),
O
TI PARA BRINDAR SERVICIOS LUEGO DE LA IMPLEMENTACION DEL
S CULTURALES DE LA ENCUESTAS REALIZADAS DESARROLLO DE LA ZONA CON
O PROYECTO. LA MEJORA EN LA CLIMATICA
P
O
R CLIMATICA (CASONADE
DEL DISTRITO LARCO) INCREMENTO DEL NUMERO DE EVENTOS A LOS POBLADORES. (CASONA LARCO)
P CULTURALES EN UN 50% PERSONAS EN
HUANCHACO
PROMEDIO ANUAL
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CAPITULO VI
CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES
Municipalidad Distrital de Huanchaco
303
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
6.1. CONCLUSIONES
CONCLUSIONES
En el presente Estudio de Pre inversión a nivel de Perfil, se ha definido como el problema central:
Los beneficiarios del proyecto son los habitantes del Distrito de Huanchaco.
La Alternativa Única tiene un índice de costo efectividad por persona de: ICE=134.52
La operación y mantenimiento está garantizado por la Municipalidad Distrital de Huanchaco, (ver acta de
compromiso en los anexos).
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
LA PROPUESTA ARQUITECTONICA:
LA ZONA DE CONVENCIONES:
LA ZONA GASTRONOMICA:
LA ZONA ADMINISTRATIVA, CULTURAL Y TURISTICA:
Pisos
Coberturas
Carpintería de vanos
Detalles constructivos
A. Tecnología de la Construcci
Construcción:
ón:
La tecnología de Construcción a utilizar, en el presente proyecto, es la de CONSERVACION Y
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TURISTICO - GASTRONOMICO).
Este aspecto normativo, técnico y constructivo se debe considerar desde la fase inicial de Propuesta de
intervención, en la etapa de Pre inversión, de manera general y opcional en cuanto a la documentación,
elaboración y presentación del Perfil. Considerando la elaboración de este aspecto técnico de manera
detallada y obligatoria en la etapa de Expediente Técnico.
Municipalidad Distrital de Huanchaco
307
“RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE LA CLIMATICA (CASONA LARCO) DEL SECTOR HUANCHACO
HUANCHACO
TRADICIONAL – DISTRITO DE HUANCHACO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
6.2. RECOMENDACIONES
El proyecto es factible desde el punto de vista técnico, económico, social, institucional y ambiental; dado el
impacto, recomendando la aprobación de viabilidad y la implementación de la Alternativa Única.