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SUBCONTRATO DE CONSTRUCCIÓN

Entre el constructor: ____________________ y el subcontratista

CONTRATO No: _______________FECHA DEL CONTRATO: __________________________


OBRA: ______________________________________________________________
CONTRATANTE: ___________________________________
LOCALIZACIÓN DE LA OBRA: ___________________________________________________
SUBCONTRATISTA: __________________________________C.C No __________________
DIRECCIÓN Y TELÉFONO: _____________________________________________________
DESCRIPCIÓN DE LA OBRA CANTIDAD VALOR UNIT. VALOR TOTAL

PRECIO TOTAL: $_________________________ SON: ___________________________________


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FORMA DE PAGO: ___________________________________________________________________
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FECHA DE INICIACIÓN: ______________________________________________________________
FECHA DE TERMINACIÓN: ____________________________________________________________
OBSERVACIONES : __________________________________________________________________
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Además de las estipulaciones acordadas el constructor y el subcontratista convienen las siguientes cláusulas:

PRIMERA: El subcontratista se obliga para con el constructor a ejecutar las obras objeto de este contrato de acuerdo
con la descripción hecha en la página 1 y con los planos y especificaciones de la obra, las cuales declara conocer, y
de acuerdo con las cotizaciones previamente aprobadas, que se anexan al presente contrato como parte integrante
del mismo. El constructor se reserva el derecho de rechazar cualquier parte de la obra ejecutada o del material
suministrado que no esté acorde con los planos y/o con las especificaciones del contrato o de seguridad exigidas.

SEGUNDA: El subcontratista deberá verificar todas las especificaciones y medidas de la obra y será responsable de
cualquier error en la ejecución del contrato.

TERCERA: El constructor solo entregará anticipos al subcontratista en proporción al avance de los trabajos y a juicio
de aquel.

CUARTA: El subcontratista sin perjuicio de su responsabilidad, garantiza la buena calidad de la construcción y de los
materiales.
QUINTA: Los salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal que el subcontratista ocupe en la obra
serán de su cargo exclusivo, pero si no cumple satisfactoriamente con tales obligaciones, el constructor podrá retener
de los pagos parciales o de la liquidación final, las sumas necesarias para ello. El subcontratista exhibirá a solicitud
del constructor y sin requerimiento judicial, las planillas y demás documentos que acrediten el cumplimiento de las
obligaciones laborales.

SEXTA: El constructor efectuará un retenido de cada acta de pago, el cual en caso de incumplimiento o ausencia
injustificada por más de tres días consecutivos podrá ser utilizado por éste, además de los valores que tenga a favor
por concepto de trabajos ejecutados, para pagar salarios, prestaciones sociales y cuentas del ISS. De este retenido
también se podrán descontar los daños causados por el subcontratista o por sus dependientes y las herramientas y
materiales que estén a su cargo y que se extravíen. Este retenido será entregado solo cuando acredite la totalidad de
los pagos a sus trabajadores y a las entidades parafiscales.

SÉPTIMA: Antes de iniciar la obra, el subcontratista afiliará a todo el personal a su cargo a todas las entidades de
seguridad social y parafiscal, y una vez terminada la obra hará los retiros correspondientes en forma oportuna.
También deberá afiliarse a las demás entidades que por ley deba hacerlo, para lo cual deberá presentar la
documentación requerida.

OCTAVA: Puesto que el subcontratista tiene completa autonomía sobre su personal y se compromete a realizar la
obra con sus propios medios y bajo su responsabilidad, este contrato no es de carácter laboral y por tanto no genera
prestaciones sociales a su favor. Sin embargo tanto el subcontratista como sus trabajadores se someterán a los
horarios de trabajo y normas de seguridad establecidas en la obra las cuales serán de obligatorio y estricto
cumplimiento.

NOVENA: El subcontratista responderá por los daños que él o sus dependientes ocasionen en la obra o a terceros.

DÉCIMA: Cuando surjan graves e imprevisibles alteraciones de la normalidad económica que rompan el equilibrio de
este contrato, las partes podrán modificarlo de común acuerdo, previa comprobación de la gravedad de dichas
alteraciones.

DÉCIMA PRIMERA: El constructor podrá dar por terminado este contrato por las siguientes causas: a) Muerte,
quiebra o abandono de la obra por más de tres días consecutivos por parte del subcontratista, o disolución si se trata
de sociedad. b) Incumplimiento del subcontratista de cualquiera de sus obligaciones. c) El que se ejecuten los
trabajos en forma tal que no garantice razonablemente su terminación oportuna.

DÉCIMA SEGUNDA: Obligaciones del constructor: a) Suministrar equipos seguros y en buen estado. b) Suministrar
los implementos de seguridad necesarios. c) Suministrar las instalaciones necesarias para el personal cambiarse y
guardar los equipos y herramientas del subcontratista. d) Suministrar servicios sanitarios para el personal del
subcontratista. e) Hacer revisión oportuna de los trabajos que se vayan ejecutando. f) Dar las instrucciones que sean
solicitadas. g) Entregar planos, detalles y especificaciones sobre los trabajos a ejecutar.

DÉCIMA TERCERA: Cualquier modificación a este contrato deberá hacerse por escrito con la firma de las dos
partes.

CLÁUSULAS ADICIONALES:
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Así se firma por las partes y ante testigos, en la ciudad y fecha señaladas en el encabezamiento de este documento
y en dos ejemplares del mismo tenor.

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EL CONSTRUCTOR EL SUBCONTRATISTA
C.C No C.C No