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Marketing y arquitectura catalizadores del crecimiento

Laura Vanessa Ruiz Sandoval

Niyi Veronica Yas Tovar

Universidad Piloto de Colombia

Lecto escritura

Docente: Maritza Villalobos Cuchivague

26/05/2021
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¿Los renders tiene repercusiones negativas a la hora de hacer publicidad en los proyectos?

Los renders no representan la moral y ética de lo que quiere brindar un arquitecto a la

sociedad, por que lo que hacemos es construir ciudades.

Los renders sin duda alguna han transformado la forma de ver la arquitectura y de vender

un proyecto, ¿pero realmente tienen un impacto negativo o positivo para la sociedad? Para mí los

renders son fantasías irreales de venta, los cuales a la hora de mostrar el proyecto no representan

la esencia y la realidad imperfecta de la arquitectura.

Las imágenes sacadas de los renders son fantasías irreales de venta, no representan la que

quiere vender la arquitectura. De acuerdo con [CITATION Qui \l 9226 ] el artículo los

argumentos de los medios de archdaily, se demuestra que la falta de conexión de estos proyectos

con la arquitectura real, construida e imperfecta, parece que estas imágenes intenta ser un cuento

de fantasía. No representa lo que realmente quiere dar a conocer el arquitecto, que son proyectos

reales. 

La educación de la arquitectura ha caído en la trampa de pasar horas incluso hasta días

sacando una imagen irreal que en concentrarse en el mismo diseño del proyecto. Los arquitectos

diseñan espacios para que las personas se sientan cómodas y felices, deberían centrarse más en el

diseño, confort y sostenibilidad del proyecto, que en estas imágenes irreales y que gastan dinero

y tiempo. Desde las escuelas debería enseñarse esto. 

Los renders venden una arquitectura idealizada al público y claramente a

los mismos arquitectos.  En el ensayo “[CITATION Bel19 \n \y \l 9226 ]”, escrito para

el Design Observer, Belmont Freeman describe que la obsesión por la imagen perfecta y

retocada, que se ha convertido, gracias a la tecnología, muy fácil de obtener, en un medio de

persecución hacia el cliente, han transformado al arquitecto y proyecto de venta


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en farsantes. Como dice Freeman "Temo que la proliferación de estas fotografías haga que los

clientes y el público tengan grandes expectativas de la arquitectura y una necesidad de perfección

y calidad imposible de entregar en el mundo real[CITATION Bel19 \p 2 \t \l 9226 ].

Además, es importante evolucionar en el mundo de la arquitectura y no quedarnos solo

con la idea de un render, si no darles paso a nuevas plataformas de diseño y así mejorar los

procesos visuales con relación al diseño final y real. Las nuevas tecnologías permiten el

desarrollo de distintas representaciones graficas de fácil comprensión para el cliente o usuario, lo

importante es vender un diseño innovador, real y sostenible para el público. 

Las técnicas de representación arquitectónica han cambiado en las últimas

décadas. Gracias a los avances tecnológicos los arquitectos cuentan con distintas herramientas,

pero se ha olvidado el trabajo a mano que requiere de un gran esfuerzo y que destaca al

arquitecto como artista. Los renders que requieren grandes máquinas de diseño y horas para que

salgan estas imágenes, estas mismas no permiten al arquitecto que diseñe de forma correcta, es

decir, se enfoca en pasar horas y hasta días sacando estas imágenes y no en el diseño del

mismo.  

La página de arquitectura coachingarquitectos se enfoca en instruir a arquitectos en el

diseño, afirma que "Hacer marketing nos creaba reparos. No era “honorable”, nos hacía sentir

como vendedores a puerta fría." [CITATION Coa21 \p 1 \l 9226 ]. No es correcto venderle al

cliente cosas falsas, no representa lo que el arquitecto quiere brindar a la sociedad.

También se pueden utilizar para las estafas por medios tecnológicos como lo son renders

de venta del marketing digital, gracias a la posibilidad de hacer renders en lotes

existentes, han llevado a una modalidad de estafa casi inevitable, ya que la tecnología permite

una globalización y ésto facilita la compra y venta en lugares distantes a la ubicación actual de


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uno. Como lo dice la revista ivancotado de artículos "La trampa está en que muchas veces, cada

vez más, se presentan renders 3D como si fueran proyectos realmente ejecutados."[CITATION

Iva19 \p 1 \l 9226 ] muchas veces estos proyectos ni siquiera se realizan y estafan a las personas,

la realidad que llegan estas imágenes a tal punto de no concebir entre lo real y lo falso.  

Además, no solo se utilizan programas 3D con grandes motores de

renders, sino que también, las personas utilizan otras herramientas como Photoshop, que permite

colocar proyectos realizados a computador, y llevarlos a imágenes reales tomadas. El realismo de

estas imágenes no permite a las personas diferenciar lo real y falso y muchas personas caen en la

trampa de estafa, no representa la moral y ética de lo que quiere brindar un arquitecto a

la sociedad.

Por otro lado, la competencia de mercado entre los arquitectos va de la mano con toda la

parte visual y de representación arquitectónica de venta. Pero, muchas veces no se

le presta importancia al diseño innovador o sostenible, es decir que grandes ideas de proyectos

muchas veces no son tomadas en cuenta por la representación visual que manejan, proyectos

simples pueden destacar más por imágenes que a la final no son reales. Como lo

menciona arqcoaching ” Es decir que se les presta más atención a las imágenes que al

diseño mismo” ([CITATION arq17 \p 1 \l 9226 ], caer en la trampa de escoger un proyecto por

su imagen realista es normal, las personas son muy visuales y eso es lo que quiere el marketing

de venta, imágenes que impacten y permitan con mayor facilidad la venta. Pero, lo que realmente

importa es el diseño que tiene el proyecto, que sea innovador, sostenible y que sea agradable para

el usuario. 

El arquitecto quiere solucionar y aportar cosas para la sociedad, no estafar a las personas

con proyectos falsos, debemos ser conscientes y educarnos con el fin de brindarle algo a la
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humanidad, antes de querer vender más y enriquecernos ilícitamente, tener en cuenta lo que es

correcto y el por qué somos arquitectos que construyen ciudades. 

Las estafas por venta de proyectos falsos, por medio de renders, o simplemente venta

de publicidad engañosa, es más común de lo que creemos, muchas veces ni siquiera el arquitecto

es el culpable de esto, ya que el arquitecto diseña y representa lo que quiere obtener para su

proyecto, pero las representaciones digitales de los programas 3D o renders no van con la

realidad, esto perjudica directamente al proyecto, ya que el resultado no será el de la

imagen y además, traerá grandes problemas judiciales para el arquitecto.  

La noticia de [ CITATION sem21 \l 9226 ] habla sobre la imputación por estafa al

Arquitecto Juninense, quien vendió un proyecto el cual nunca se realizó, el cliente

le había pagado ya la suma total del proyecto el cual nunca fue entregado y los papeles de

propiedad eran falsos. Las personas, con estas imágenes pueden tener estafas de gran tamaño,

con sumas de dinero mayores. 

No solo está el riesgo de comprar un proyecto falso, puede darse el caso de un arquitecto

que proponga un muy buen proyecto y haga renders extraordinarios, pero a la final el proyecto

construido no sea el de la imagen, aquí vendría un pleito legal de publicidad engañosa y al

arquitecto le tocaría pagar una gran suma de dinero. 

Podemos concluir que todos pierden con estas imágenes, algunas el cliente, otras los

arquitectos, no sabemos qué tan ciertas son esas imágenes, son una fantasía que jamás se

construirá. 

Referencias
arqcoaching. (2017).

Coachingarquitectos. (2021).

Freeman, B. (2019). digital deception. Dising observer.


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Ivancotado. (2019).

Quirk. (2020). Obtenido de https://www.coachingarquitectos.com/tabu-marketing-en-arquitectura/

seminario. (2021).

Autor: Laura Vanessa Ruiz Sandoval


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¿Los renders tiene repercusiones negativas a la hora de hacer publicidad en los proyectos?

El mercadeo facilita y la arquitectura propone

El marketing para arquitectos permite destacar su trabajo de una manera más rentable.

Los renders en arquitectura ayudaron a optimizar la industria de la publicidad creando

mayor impacto en los clientes potenciales. En el artículo de Viñuales con ayuda

de BaboonLab S.L el cual nos habla de la eficiencia en los proyectos de arquitectura en formato

3D. Se debe tener en cuenta que el render es una innovación tecnológica y gráfica pues trae

un gran beneficio de la estrategia de marketing pues ayudan a comercializar mejor el producto,

se impulsara la comunicación una representación en 3D, se entiende de inmediato, es como mirar

una foto.

Los planos tienen su propia belleza. Pero cuando se reproducen en una publicación de

redes sociales o en un anuncio en línea, no tienen el mismo impacto que una representación 3D.

Estas pueden verse casi como fotografías, llamando la atención de los clientes

potenciales.  teniendo como objetivo tener un resultado realista de algo creado, para que así los

clientes tengan una visión más extensa y realista del proyecto que se está promocionando,

Al igual debe ser verídica y tener especificaciones técnicas para así no caer en

"publicidad engañosa" ya que se está dando una referencia directa del producto. Se debe tener en

cuenta que los renders en la arquitectura son la base de cualquier proyecto a construir pues el

modelo en 3 dimensiones de cualquier proyecto es lo que lo hace atractivo para los clientes.

Últimamente se habla acerca de Ir más allá de los renders pero actualmente existe una

gran variedad de medios publicitarios para promocionar la venta de casas o comercio. sabemos
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que el marketing se ha vuelto una pieza fundamental para que los negocios puedan llegar de una

forma más eficaz a su público, como vemos en los renders estos aseguran la viabilidad de un

proyecto durante la etapa de diseño antes de ser mostrado al cliente, además el objetivo de un

render es reproducir una futura realidad, reinterpretando el entorno real de donde se va a

emplazar dicho proyecto arquitectónico.

Miguel Ángel Pérez hace referencia en “La Importancia Del Render Arquitectónico En El

Proceso De Diseño” nos aclara como “Para los arquitectos el proceso de modelado 3d cumple

una doble función durante la fase de diseño y redacción del proyecto. Por otro lado, la

posibilidad de poder superar la bidimensionalidad del plano para mostrar el aspecto final de

manera tridimensional”.

Estos aspectos generan un atractivo visual e identificación entre el cliente y el

producto, Es por eso por lo que los renders se hacen como proyectos de factibilidad y borradores

que darán una aproximación precisa de los resultados que se obtendrán al poner en práctica el

proyecto. 

El objetivo fundamental de los renders también es optimizar la tecnología aplicada a la

arquitectura y mejorar la calidad de vida de las personas al adquirir su nuevo proyecto, pero la

idea no es desmeritar el trabajo del hombre si no que se están estratégicamente diseñados para

mejorar la eficiencia y reducir el tiempo de inactividad en la oficina.

Según la escuela profesional de nuevas tecnologías nos dice que “Dentro de las nuevas

tecnologías profesionales, el renderizado es una de las técnicas más destacadas por sus usos. Sus

aplicaciones prácticas se circunscriben a ámbitos diversos como la arquitectura, la publicidad o


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los videojuegos, entre otras.” así mismo la nueva tecnología de los renders aumenta la capacidad

de las empresas 

La incorporación de soluciones tecnológicas que permite a las empresas llegar a más

personas en menor tiempo. La tecnología siempre aporto grandes beneficios a las empresas y a la

humanidad pues su papel principal siempre es crear el progreso de herramientas y accesorios que

han sido útiles para facilitar el ahorro de tiempo y el esfuerzo de trabajo.

En el marketing siempre se desea lo mejor para el cliente y para la empresa por esto

sabemos que al buscar vivienda es un proceso emocionante y lleno de curiosidad y no se puede

asegurar que todas las constructoras son honestas en el momento de presentar sus diseños

3D. Por otro lado, debemos asegurarnos de que los planos y los renders estén aprobados, es casi

imposible negar que los anuncios falsos no se presentan en algunas constructoras.

sin embargo, para que no se llegue a esto se deben tener en cuenta diferentes pautas antes

de adquirir un nuevo proyecto y no caer en la publicidad engañosa, En ese sentido, el comité de

Social Media del IAB Perú comparte cuatro consejos para evitar realizar publicidad

engañosa  las cuales son:

“1. Evitar exageraciones 

La mejor opción en el mensaje publicitario se encuentra en solo mencionar aquellas

características existentes 

2. Supervisar contenido de influencers 

La publicidad a través de influencers es usada debido a la cercanía y confianza que

mantienen con su público. 

3. No retocar imágenes en exceso 


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La mayoría de las imágenes publicitarias se retocan para mejorar su aspecto y hacerlas

más atractivas 

4. Mantenerse alienado a su ética 

Considerando que la publicidad engañosa nace del interés comercial sobre el bienestar

del público, una marca que busque ser transparente en su publicidad debe tener mantener sus

estrategias comerciales alineadas a su ética. “Al tener en cuenta estas pautas que nos presenta

el artículo es muy poco probable que se presenten anuncios falsos además de esto es muy

recomendable que la constructora sea confiable, legal y tenga número de la licencia de

construcción. 

La importancia de la imagen en una empresa es primordial para que sus ventas

aumenten y esta sea reconocida por sus proyectos, en este año (2021) la virtualidad hace parte de

nuestro diario vivir por esto Las imágenes del producto y la información que se

ponga será la única que se tendrán para hacerse una idea de lo que van a comprar, además se dará

un gran impacto comercial si el diseño atrae a los clientes, es una herramienta informática que

nos permite realizar un modelo tridimensional de un proyecto.  El render en arquitectura es

hoy una necesidad, ayuda al usuario final (en este caso a nuestro cliente) a hacerse una idea

clara del diseño arquitectónico y, por lo tanto, a empatizar con ese diseño. 

Un negocio, o una empresa de cualquier tamaño, sin tantos recursos, puede sobresalir

gracias a un buen diseño de render que los pueda presentar ante los ojos clientes como un

negocio sólido, seguro, confiable y eficiente, La construcción de una marca o branding es una

herramienta del marketing poderosa, y es justamente este el origen desde el cual yacen las

marcas exitosas.
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La imagen visual corporativa de una marca es un factor clave para el éxito de cualquier

empresa, esto por medio de la selección del tono corporativo (colores institucionales), logotipo y

su versatilidad de usos en diferentes soportes, en la arquitectura el diseño es muy importante, al

presentar el diseño 3D es sinónimo de interés, tiempo invertido y buena proyección sobre quién

es y quién quiere ser una marca, y sin un buen elemento visual, es imposible garantizar el éxito

de una marca.

Además de la marca de debe tener en cuenta los pleitos legales No siempre se ven los

casos de renders falsos pues siempre se va a buscar el bien común como para el cliente y el

productor pues como podemos observar en el video de ORVA

Arquitectura ( https://www.youtube.com/watch?v=LheXIgULFrQ)  Como el render que se

presenta al inicio es el mismo resultado final al construir el proyecto además se ve mejor que el

render presentado, este es solo un ejemplo de demasiados proyectos los cuales son

maravillosos y confiables. 

Al adquirir un contrato con una empresa de publicidad se debe tener en cuenta que sea

una empresa líder en publicidad, promueva el crecimiento en las ventas, antes de presentar el

diseño a los clientes siempre debe estar aprobado por el arquitecto o por la constructora y que el

diseño este acorde con lo que se va a realizar a futuro, así con esto la empresa de publicidad que

está encargada de los renders no podrá hacer cambios además como nos dice Ríos

Ruiz  Abogado egresado de la Universidad Externado de Colombia “ los proyectos

arquitectónicos y los planos respectivos son objeto de protección a través de las normas

autorales vigentes tanto a nivel internacional.” 

Referencias

ORVA arquitectura (2020) obtenido de https://www.youtube.com/watch?v=LheXIgULFrQ


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Wilson Rafael Ríos Ruiz- Universidad Externado de colombia (2011)

Comité de Social Media del IAB (2020)

Miguel Ángel Pérez- CATDIC (2018)

BaboonLab S.L. (2018)

Autor: Niyi Veronica Yas Tovar

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