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Manual BIM

Una guía para el modelado de información


de construcción para propietarios, gerentes,
diseñadores, ingenieros y contratistas

Chuck Eastman
Pablo Teicholz
Rafael Sacks
Kathleen Liston

John Wiley & Sons, Inc.

Manual BIM: una guía para el modelado de información de construcción para propietarios, gerentes, diseñadores, ingenieros y contratistas.
Chuck Eastman, Paul Teicholz, Rafael Sacks y Kathleen Liston Copyright © 2008 John Wiley & Sons, Inc.

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Este libro está impreso en papel sin ácido.

Copyright © 2008 por John Wiley & Sons, Inc. Todos los derechos reservados.

Publicado por John Wiley & Sons, Inc., Hoboken, Nueva Jersey
Publicado simultáneamente en Canadá

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Datos de catalogación en publicación de la Biblioteca del Congreso:


Manual BIM: una guía para el modelado de información de construcción para propietarios, gerentes,
diseñadores, ingenieros y contratistas / Chuck Eastman. . . [et al.].
pag. cm.
Incluye referencias bibliográficas e indice.
ISBN: 978-0-470-18528-5 (tela)
1. Edificación — Procesamiento de datos — Manuales, manuales, etc. 2. Gestión de edificios —
Procesamiento de datos — Manuales, manuales, etc. 3. Comunicación en los oficios de la construcción —
Manuales, manuales, etc. 4. Práctica arquitectónica — Manuales, manuales, etc. 5. Arquitectos y
constructores — Manuales, manuales, etc. I. Eastman, Charles
M. TH437.B53 2008
690.0285 — dc22
2007029306

Impreso en los Estados Unidos de

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Contenido

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CAPÍTULO 1 Introducción al manual BIM 1


1.0 Resumen ejecutivo 1
1.1 Introducción 1
1.2 El modelo de negocio actual de AEC 2
1.3 Ineficiencias documentadas de
los enfoques tradicionales 8
1.4 BIM: nuevas herramientas y nuevos procesos 12
1.5 Qué no es la tecnología BIM 15
1.6 ¿Cuáles son los beneficios de
BIM? ¿Qué problemas aborda? dieciséis

1.7 ¿Qué desafíos se pueden esperar? 21


1.8 Futuro del diseño y la construcción con BIM
(Capítulo 8) 23
1.9 Estudios de caso (Capítulo 9) 24

CAPÍTULO 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico 25


2.0 Resumen ejecutivo 25
2.1 Historia de la tecnología de modelado de edificios 26
2.2 Capacidades variadas de los modeladores paramétricos 44
2.3 Descripción general de los principales sistemas de

generación de modelos BIM 54


2.4 Conclusión 63

CAPÍTULO 3 Interoperabilidad sesenta y cinco

3.0 Resumen ejecutivo sesenta y cinco

3.1 Introducción 66
3.2 Diferentes tipos de formatos de intercambio 67
3.3 Antecedentes de los modelos de datos de productos 70
3.4 Esquemas XML 84

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3.5 Formatos portátiles basados en la web: DWF y PDF 86


3.6 Intercambio de archivos frente a repositorios de

modelos de construcción 87
3.7 Resumen 90

CAPÍTULO 4 BIM para propietarios y administradores de instalaciones 93


4.0 Resumen ejecutivo 93
4.1 Introducción: Por qué los propietarios deberían
preocuparse por BIM 94
4.2 Áreas de aplicación de BIM para propietarios 96
4.3 Tipos de propietarios: por qué, con qué frecuencia y dónde
construyen 111
4.4 Cómo construyen los propietarios 115
4.5 Guía de herramientas BIM para propietarios 120
4.6 Modelo de construcción de un propietario y administrador de

instalaciones 130
4.7 Liderar la implementación de BIM en un proyecto 133
4.8 Barreras para implementar BIM: riesgos y
mitos comunes 141
4.9 Pautas y cuestiones que los propietarios
deben considerar al adoptar BIM 145

CAPÍTULO 5 BIM para arquitectos e ingenieros 149


5.0 Resumen ejecutivo 149
5.1 Introducción 150
5.2 Alcance de los servicios de diseño 152
5.3 Uso de BIM en procesos de diseño 156
5.4 Construir modelos de elementos y bibliotecas 190
5.5 Consideraciones en la adopción para la
práctica del diseño 196
5.6 Personal nuevo y modificado dentro de las
empresas de diseño 202
5.7 Nuevas oportunidades contractuales en el diseño 204

CAPÍTULO 6 BIM para la industria de la construcción 207


6.0 Resumen ejecutivo 207
6.1 Introducción 208
6.2 Tipos de empresas constructoras 209
6.3 Información que los contratistas quieren de BIM 212
6.4 Procesos para desarrollar un modelo de
información de construcción para contratistas 213

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6.5 Reducción de errores de diseño mediante la 216


detección de choques
6.6 Despegue de cantidades y estimación de costos 218
6.7 Análisis y planificación de la construcción 224
6.8 Integración con control de costos y
programación y otras funciones de gestión 233
6.9 Uso para fabricación fuera del sitio 235
6.10 Uso de BIM in situ: verificación, orientación y
seguimiento de las actividades de construcción 236
6.11 Implicaciones para cambios
organizativos y contractuales 238
6.12 Implementación de BIM 240

CAPÍTULO 7 BIM para subcontratistas y fabricantes 243


7.0 Resumen ejecutivo 243
7.1 Introducción 244
7.2 Tipos de subcontratistas y fabricantes 246
7.3 Los beneficios de un proceso
BIM para subcontratistas 248
7.4 Cambio de proceso habilitado para BIM 260
7.5 Requisitos genéricos del sistema BIM
para fabricantes 264
7.6 Clases principales de fabricantes y sus
necesidades específicas 268
7.7 Adopción de BIM en una operación de fabricación 276
7.8 Conclusiones 282

CAPÍTULO 8 El futuro: construir con BIM 285


8.0 Resumen ejecutivo 285
8.1 Introducción 286
8.2 El desarrollo de BIM hasta 2007 287
8.3 Tendencias actuales 288
8.4 Visión 2012 292
8.5 Impulsores del cambio e impactos BIM
hasta 2020 308

CAPÍTULO 9 Casos prácticos de BIM 319


9.0 Introducción a los estudios de caso de BIM 319
9.1 Expansión de la planta de motores Flint Global V6 324
9.2 Implementación de BIM de la Guardia Costera
de los Estados Unidos 339

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9.3 Complejo de edificios de oficinas médicas de


Camino Medical Group Mountain View 358
9.4 Centro Acuático Nacional de Beijing 375
9.5 Edificio Federal de San Francisco 388
9.6 100 11th Avenue, Nueva York 405
9.7 Proyecto One Island East 418
9.8 Estructura de estacionamiento de Penn National 432
9.9 Proyecto comercial de Hillwood 441
9.10 Palacio de Justicia de los Estados Unidos, Jackson, Mississippi 450

Glosario 467
Bibliografía 469
Índice 485

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Prefacio

T la gerencia
Este sobremodelado
libro tratallamó de información
un nuevo enfoque de la
del diseño, construcción BIM).
construcción y lasProporciona
instalaciones.una
comprensión profunda de las tecnologías BIM, los problemas empresariales y
organizativos asociados con su implementación, y los profundos impactos que el uso
efectivo de BIM puede proporcionar a todos los miembros de un equipo de proyecto. El
libro explica cómo diseñar, construir y operar edificios con BIM se diferencia de realizar
las mismas actividades de la manera tradicional utilizando dibujos, ya sean en papel o
electrónicos.
BIM está comenzando a cambiar el aspecto de los edificios, su funcionamiento y la forma
en que se construyen. A lo largo del libro, hemos utilizado de forma intencionada y coherente
el término 'BIM' para describir una actividad (que significamodelado de información de
construcción), en lugar de un objetomodelo de información de construcción).
Esto refleja nuestra creencia de que BIM no es una cosa o un tipo de software, sino una actividad

humana que, en última instancia, implica amplios cambios en los procesos de construcción.

¿POR QUÉ UN MANUAL BIM?

Nuestra motivación al escribir este libro fue proporcionar una referencia completa y
consolidada para ayudar a los estudiantes y profesionales de la industria de la
construcción a aprender sobre este nuevo y emocionante enfoque, en un formato
independiente de los intereses comerciales que guían la literatura de los proveedores
sobre el tema. Hay muchas verdades y mitos en las percepciones generalmente
aceptadas del estado del arte de BIM. Esperamos que el Manual BIM ayude a reforzar las
verdades, disipar los mitos y guiar a nuestros lectores hacia implementaciones exitosas.
Muchos tomadores de decisiones y profesionales bien intencionados de la industria de la
construcción en general han tenido experiencias decepcionantes después de intentar
adoptar BIM, porque sus esfuerzos y expectativas se basaron en conceptos erróneos y
una planificación inadecuada. Si este libro puede ayudar a los lectores a evitar estas
frustraciones y costos, lo habremos logrado.
En conjunto, los autores tienen una gran experiencia con BIM. Creemos que
BIM representa un cambio de paradigma que tendrá beneficios de gran alcance, no

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sólo para aquellos en la industria de la construcción, pero para la sociedad en general, ya


que se construyen mejores edificios que consumen menos energía y requieren menos
mano de obra y recursos de capital. No afirmamos que el libro sea objetivo en términos
de nuestro juicio sobre la necesidad de BIM. Al mismo tiempo, por supuesto, hemos
hecho todo lo posible para asegurar la exactitud e integridad de los hechos y cifras
presentados.

¿PARA QUIÉN ES EL MANUAL BIM Y


QUÉ CONTIENE?

El Manual BIM está dirigido a desarrolladores, propietarios, gerentes e inspectores de


edificios; a arquitectos, ingenieros de todas las disciplinas, contratistas de la construcción
y fabricantes; ya estudiantes de arquitectura, ingeniería civil y construcción de edificios.
Revisa Building InformationModeling y sus tecnologías relacionadas, sus beneficios
potenciales, sus costos y la infraestructura necesaria. También analiza las influencias
presentes y futuras de BIM en las agencias reguladoras; práctica jurídica asociada a la
industria de la construcción; y fabricantes de productos de construcción, está dirigido a
lectores de estas áreas. Se presenta un amplio conjunto de estudios de casos BIM y se
describen varias herramientas y tecnologías BIM. También se exploran los impactos de la
industria y la sociedad.
El libro tiene cuatro secciones:

I. Los capítulos 1, 2 y 3 proporcionan una introducción a BIM y las tecnologías que lo


respaldan. Estos capítulos describen el estado actual de la industria de la construcción,
los beneficios potenciales de BIM, el modelado paramétrico de edificios y los
problemas de interoperabilidad.

II. Los capítulos 4, 5, 6 y 7 proporcionan perspectivas específicas de disciplina de BIM.


Están dirigidos a propietarios (Capítulo 4), diseñadores de todo tipo (Capítulo 5),
contratistas generales (Capítulo 6) y subcontratistas y fabricantes (Capítulo 7).

III. El Capítulo 8 analiza los impactos potenciales y las tendencias futuras asociadas
con el advenimiento del diseño, la construcción y la operación de edificios
habilitados por BIM. Las tendencias actuales se describen y extrapolan hasta el
año 2012, al igual que los pronósticos de posibles desarrollos a largo plazo y la
investigación necesaria para respaldarlos hasta 2020.

IV. El Capítulo 9 proporciona diez estudios de casos detallados de BIM en la industria de la


construcción que demuestran su uso para estudios de factibilidad, diseño conceptual,
estimación, detalle, coordinación, planificación de la construcción, logística,

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operaciones y muchas otras actividades de construcción comunes. Los estudios


de caso incluyen edificios con diseños arquitectónicos y estructurales
característicos (como el Centro Acuático Nacional de Beijing, el 100 11th Avenue
edificio de apartamentos en la ciudad de Nueva York y el edificio federal
ecológico en San Francisco), así como una amplia gama de edificios bastante
comunes (una planta de producción de GM, un tribunal federal, un edificio de
oficinas médicas, una estructura de estacionamiento, un alto -Edificio de oficinas
elevado, un desarrollo comercial y minorista mixto, y una instalación de
formación de guardacostas).

CÓMO USAR EL MANUAL BIM

Muchos lectores encontrarán en el Manual un recurso útil siempre que se enfrenten a nuevos
términos e ideas relacionados con BIM en el curso de su trabajo o estudio. Una primera lectura
completa, aunque no es esencial, es por supuesto la mejor manera de obtener una
comprensión más profunda de los cambios significativos que BIM está aportando a la industria
de la construcción.
La primera sección (Capítulos 1-3) se recomienda para todos los lectores. Ofrece un
trasfondo del contexto comercial y las tecnologías para BIM. El capítulo 1 enumera
muchos de los beneficios potenciales que se pueden esperar. En primer lugar, describe
las dificultades inherentes a la práctica actual dentro de la industria de la construcción de
EE. UU. Y su baja productividad y costos más altos asociados. Luego describe varios
enfoques para la contratación de la construcción, como el diseño-licitación-construcción
tradicional, el diseño-construcción y otros, describiendo los pros y los contras de cada
uno en términos de obtener los beneficios del uso de BIM. El Capítulo 2 detalla los
fundamentos tecnológicos de BIM, en particular el modelado paramétrico y orientado a
objetos. Se describe la historia de estas tecnologías y su estado actual de la técnica.
Luego, el capítulo revisa las principales plataformas de aplicaciones comerciales para
generar modelos de información de edificios. El Capítulo 3 trata de las complejidades de
la interoperabilidad, incluida la forma en que la información del edificio se puede
comunicar y compartir de una profesión a otra y de una aplicación a otra. Los capítulos 2
y 3 también se pueden utilizar como referencia para los aspectos técnicos del modelado
paramétrico y la interoperabilidad.
Los lectores que deseen información específica sobre cómo pueden adoptar e
implementar BIM en sus empresas pueden encontrar los detalles que necesitan en el
capítulo relevante para su profesión dentro de los Capítulos 4–7. Es posible que desee
leer el capítulo más cercano a su área de interés y luego solo los resúmenes ejecutivos de
cada uno de los otros capítulos. Existe un pequeño grado de superposición dentro de
estos capítulos, donde los temas son relevantes para múltiples profesiones. Estas

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Los capítulos hacen referencia frecuente al conjunto de estudios de casos detallados que se proporcionan en

el Capítulo 9.

Aquellos que deseen aprender sobre las implicaciones económicas,


organizacionales, sociales y profesionales a largo plazo de BIM y cómo pueden
afectar su vida educativa o profesional encontrarán una discusión extensa sobre
estos temas en el Capítulo 8.
Cada uno de los estudios de caso del Capítulo 9 cuenta una historia sobre las
experiencias de diferentes profesionales que utilizan BIM en sus proyectos. Ningún
estudio de caso representa una implementación 'completa' o cubre todo el ciclo de vida
del edificio. En la mayoría de los casos, el edificio no estaba completo cuando se redactó
el estudio. Pero, en conjunto, pintan una imagen de la variedad de usos y los beneficios y
problemas que estas empresas pioneras ya han experimentado. Ilustran lo que se podría
lograr con la tecnología BIM existente a principios del 21S t siglo. Hay muchas lecciones
aprendidas que pueden brindar asistencia a nuestros lectores y orientar las prácticas en
esfuerzos futuros.
Por último, se anima a los estudiantes y profesores a hacer uso de las preguntas de
estudio y los ejercicios que se proporcionan al final de cada capítulo.

EXPRESIONES DE GRATITUD

Naturalmente, ante todo estamos en deuda con nuestras familias, quienes han
soportado la peor parte del extenso tiempo que hemos invertido en este libro.
Nuestro agradecimiento y aprecio por el trabajo altamente profesional se debe
a Laurie Manfra, quien corrigió el libro, y a Jim Harper, nuestro representante
editorial en John Wiley and Sons.
Nuestra investigación para el libro fue facilitada en gran medida por numerosos
constructores, diseñadores y propietarios, representantes de empresas de software y agencias
gubernamentales; les damos las gracias a todos sinceramente. Seis de los estudios de caso
fueron preparados originalmente por estudiantes graduados de la Facultad de Arquitectura de
Georgia Tech; les agradecemos, y sus esfuerzos se reconocen personalmente al final de cada
estudio de caso relevante. Los estudios de caso fueron posibles gracias a las contribuciones
muy generosas de los participantes del proyecto que se comunicaron con nosotros
extensamente y compartieron su comprensión y sus puntos de vista.
Finalmente, agradecemos a Jerry Laiserin, no solo por su esclarecedor
prólogo, sino también por ayudarnos a iniciar la idea del Manual BIM.

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I Modelos de información y Modelado de información de construcción: han comprometido


En los últimos años, tanto el concepto como la nomenclatura que ahora conocemos como BIM, o la construcción y la
conciencia de la industria lo suficiente como para justificar el tratamiento en formato de manual. El resultado es este
libro, que cumple ampliamente los requisitos que cualquiera esperaría de un manual, tanto en lo que respecta a la
amplitud de la cobertura como a la profundidad de la exposición.
Sin embargo, ni el concepto ni la nomenclatura de BIM es nuevo, ni en 2007, ni en 2002, ni
siquiera en 1997. Los conceptos, enfoques y metodologías que ahora identificamos como BIM se
remontan a casi treinta años, mientras que la terminología de el “Modelo de información de
construcción” ha estado en circulación durante al menos quince años. Tenga en cuenta que mi glosa
sobre la historia de BIM, a continuación, está necesariamente condensada en aspectos destacados
aislados; Mis disculpas de antemano a aquellos cuyas contribuciones puedo haber despreciado
involuntariamente.
El primer ejemplo documentado que encontré para el concepto que conocemos hoy como BIM
fue un prototipo funcional de “Sistema de descripción de edificios” publicado en el nowdefunct.
Revista AIA por Charles M. "Chuck" Eastman, entonces en la Universidad Carnegie-Mellon, en 1975. El
trabajo de Chuck incluía nociones BIM ahora rutinarias como:

[diseño de] “. . . de fi nición interactiva de elementos. . . derivados de secciones, planos, isométricos o


perspectivas a partir de la misma descripción de elementos. . . Cualquier cambio de disposición tendría
que realizarse una sola vez para que se actualicen todos los dibujos futuros. Todos los dibujos derivados
de la misma disposición de elementos serían automáticamente coherentes. . . cualquier tipo de análisis
cuantitativo podría acoplarse directamente a la descripción. . . Se podrían generar fácilmente
estimaciones de costos o cantidades de material. . . proporcionando una única base de datos integrada
para análisis visuales y cuantitativos. . . verificación automatizada del código de construcción en el
ayuntamiento o en la oficina del arquitecto. Los contratistas de grandes proyectos pueden encontrar esta
representación ventajosa para la programación y el pedido de materiales ". (Eastman 1975)

Se llevó a cabo un trabajo de investigación y desarrollo comparable a fines de la década de 1970 y


principios de la de 1980 en Europa, especialmente en el Reino Unido, en paralelo con los primeros esfuerzos
de comercialización de esta tecnología (ver más abajo). A principios de la década de 1980, este método o
enfoque se describía más comúnmente en los EE. UU. Como "Modelos de productos de construcción" y en
Europa, especialmente en Finlandia, como "Modelos de información de productos" (en ambas frases,
"producto" se usó para distinguir este enfoque de Modelos de “proceso”). El siguiente paso lógico en la
evolución de esta nomenclatura fue descartar verbalmente, por así decirlo, el término "producto" duplicado,
de modo que "Modelo de producto de construcción" + "Modelo de información de producto" se fusionaran en
"Modelo de información de construcción". Aunque el alemánBauInformatik puede traducirse de esta manera,
su significado habitual se ajusta más a la aplicación general de la tecnología de la información y la informática
(TIC) a la construcción. Sin embargo, los holandesesGebouwmodel se utilizó ocasionalmente a mediados y
finales de la década de 1980 en contextos que posiblemente podrían traducirse al inglés como "Building
Information Model" en lugar de la interpretación literal de "Building Model".

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El primer uso documentado del término "Building Modeling" en inglés, en el sentido


en que se usa hoy en día "Building Information Modeling", apareció en el título de un
artículo de 1986 de Robert Aish, entonces con GMW Computers Ltd., creadores del
legendario Sistema de software RUCAPS. Aish, que hoy está con Bentley Systems, expuso
en este documento todos los argumentos de lo que ahora conocemos como BIM y la
tecnología para implementarlo, incluyendo: modelado 3D; extracción automática de
dibujos; componentes paramétricos inteligentes; bases de datos relacionales; fases
temporales de los procesos de construcción; y así sucesivamente (Aish 1986). Aish ilustró
estos conceptos con un estudio de caso aplicando el sistema de modelado de edificios
RUCAPS a la remodelación gradual de la Terminal 3 en el aeropuerto de Heathrow,
Londres (hay, en mi opinión, un poco de ironía histórica en el hecho de que unos veinte
años después,
De "Building Model" no fue más que un pequeño salto al "Building Information Model",
para el cual el primer uso documentado en inglés apareció en un artículo de G.A.
vanNederveen y F. Tolman en diciembre de 1992Automatización en Construcción. (van
Nederveen y Tolman 1992).
Paralelamente a la nomenclatura en evolución y los esfuerzos de I + D centrados en la academia,
los productos comerciales que implementan el enfoque BIM (bajo cualquier nombre comercial en ese
momento) también tienen una larga historia. Muchas de las funciones y comportamientos de
software atribuidos a la generación actual de herramientas de creación de modelos, como AllPlan,
ArchiCAD, Autodesk Revit, Bentley Building, DigitalProject o VectorWorks, también fueron los
objetivos de diseño de los esfuerzos de software comercial anteriores, como: el linaje del RU de
RUACPS (citado anteriormente) a Sonata y Re fl ex; otro linaje británico de Oxsys a BDS y GDS (este
último todavía disponible como MicroGDS); un linaje francés que incluía a Keops y Architrion (cuyo
espíritu sigue vivo en BOA); Brics (un sistema belga que proporcionó el núcleo tecnológico para
Triforma de Bentley); el sistema de modelado de Bausch & Lomb, con sede en Estados Unidos, de
1984; Los esfuerzos de Intergraph con Master Architect; más muchos otros, ahora pero vagamente
recordados (al menos, en mi recuerdo).
Así, en el momento de mi primer intento de popularizar el término (Laiserin, 2002) y crear
un consenso de múltiples proveedores en torno a él (Laiserin, 2003), la nomenclatura central
de Building Information Modeling se había acuñado al menos diez años antes, y el El concepto
o enfoque se había establecido más de quince años antes (con numerosas demostraciones
prácticas a lo largo del camino, sobre todo en los esfuerzos finlandeses que culminaron en el
Proyecto Vera de Tekes, la Agencia Nacional de Tecnología de Finlandia).

El presente libro, como podría esperarse de cualquier trabajo elaborado por varios
autores, contiene más de una definición de BIM: desde orientado al proceso hasta orientado al
producto y desde la práctica del constructor hasta la definición de BIM por lo que no es.
Permítanme agregar dos más: uno, más amplio y más analítico que el tema tratado en este
Manual; el otro, más simplista y funcional que el tratamiento del Manual.
Debido a que mi definición más amplia de BIM como proceso es totalmente
independiente del software para la implementación y, por lo tanto, está fuera del
alcance de este libro, ofrezco aquí sólo las citas (Laiserin 2005, 2007). Sin embargo,
el campo del software comercial “listo para BIM” o “digno de BIM” para diseño y
análisis se ha expandido y madurado tanto en la década inmediatamente anterior a
este escrito, que creo que ahora es posible y valioso proponer en su lugar algunos y
principios prácticos para calificar aplicaciones BIM. Para este propósito, sugiero lo
siguiente: que la certificación IFC (según la Alianza Internacional para la
Interoperabilidad, IAI y / o la iniciativa buildingSMART) se considere una condición
suficiente, pero no necesaria, de "BIM" para cualquier diseño, análisis o software
colaborativo.

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EE. UU. O la vista de verificación de código IFC en Singapur. Mi punto es que si bien puede haber numerosos
caminos hacia BIM, muchos de los cuales no necesitan pasar por la certificación IFC, seguramente es el caso
de que cualquier aplicación de diseño o análisis que esté certificada por IFC haya alcanzado el requisito BIM
para ser considerado compatible con BIM, digno de BIM o, de hecho, simplemente BIM.

A pesar de las distinciones semánticas entre varias definiciones BIM, algunas personas
trabajan con la impresión de que yo, o uno u otro de los proveedores de software de diseño,
"acuñé" el término y / o "originé", "desarrollé" o "introduje" el concepto. o enfoque alrededor
de 2002. Nunca he reclamado tal distinción para mí, y es mi opinión que el registro histórico
esbozado anteriormente muestra que Building Information Modeling no fue una innovación
atribuible únicamente a ningún individuo o entidad.
En lugar de "padre de BIM", como me han etiquetado algunos compañeros bien intencionados
pero demasiado entusiastas, prefiero el epíteto no atribuido "padrino de BIM", en el sentido de que
un padrino es un patrocinador adulto de un niño que no es suyo. . Si alguien se merece el título de
“padre de BIM”, seguramente es Chuck Eastman. Desde su pionero sistema prototipo de 1975 citado
anteriormente hasta su texto de 1999,Modelos de productos de construcción (Eastman, 1999 —el
tratamiento más autorizado del tema antes del presente volumen), Chuck dedicó un cuarto de siglo a
definir los problemas y promover las soluciones, además de una década más para continuar
impulsando las fronteras de la construcción, la información y el modelado.

En 2005, tuve el honor y el privilegio de co-producir y co-presentar con Chuck (y el


programa de doctorado en la Facultad de Arquitectura, Instituto de Tecnología de
Georgia) la primera conferencia académica de la industria sobre BIM (Laiserin, 2005).
Este lugar contó con una amplia muestra representativa de proveedores de análisis y
software de diseño, así como profesionales destacados como Vladimir Bazjanac de
Lawrence Berkeley National Laboratories y Godfried Augenbroe de Georgia Tech. Para
complementar nuestros discursos de apertura, Chuck y yo tuvimos la suerte de participar
en el discurso de clausura de la conferencia Paul Teicholz, ahora emérito en Stanford y
fundador del Centro de Ingeniería de Instalaciones Integradas de Stanford (CIFE, que se
ha convertido en el principal proponente del Diseño y Construcción Virtual). , un enfoque
que veo como el estado final o el juego final de la automatización BIM).

Durante la producción del Manual, Chuck y Paul contrataron a otros dos formidables
colaboradores, Rafael Sacks y Kathleen Liston. El trabajo de doctorado de Rafael en el Technion de
Israel abordó la construcción integrada por computadora y los modelos de datos de proyectos, áreas
en las que posteriormente colaboró con Chuck Eastman (especialmente en lo que respecta a la
ingeniería estructural de sistemas de acero y hormigón prefabricado). Mientras cursaba su doctorado
en Stanford / CIFE, Kathleen fue coautora de artículos seminales sobre simulación de cronograma de
construcción o 4D-CAD, y pasó a comercializar esa tecnología relacionada con BIM en la exitosa
empresa de inicio de software, Common Point, Inc.
Todo lo cual nos devuelve al trabajo actual. Sería difícil imaginar un cuarteto de
autores más consumado en este campo, o cualquier equipo más capacitado para
emprender una tarea como The BIMHandbook. Lo que han logrado se mantendrá como
el tratamiento más definitivo y autorizado del tema durante muchos años por venir.
Ahora pongo al lector en las hábiles manos de mis amigos y colegas, Chuck, Paul, Rafael
y Kathleen, y de su chef d'ouvre: el manual BIM.

JERRY LAISERIN
WOODBURY, NUEVA YORK
NOVIEMBRE 2007

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EXPRESIONES DE GRATITUD

Deseo agradecer a las siguientes personas por su generosa ayuda en la documentación de la


historia temprana del concepto y la terminología BIM: Bo-Christer Björk, Universidad Hanken,
Finlandia; Arto Kiviniemi, VTT, Finlandia; Heikki Kulusjarvi, Solibri, Inc., Finlandia; Ghang Lee,
Universidad de Yonsei, Corea; Robert Lipman, Instituto Nacional de Estándares y Tecnología,
Estados Unidos; Hannu Penttila, Mittaviiva Öy, Finlandia.

REFERENCIAS

Aish, R., 1986, "Modelado de edificios: la clave para el CAD de construcción integrado", CIB 5th
Simposio internacional sobre el uso de computadoras para la ingeniería ambiental relacionada
con los edificios, 7 a 9 de julio.
Eastman, C., 1975, "El uso de computadoras en lugar de dibujos", Revista AIA, Marcha,
Volumen 63, Número 3, págs. 46–50. Eastman, C., 1999,Creación de modelos de
productos: entornos informáticos, soporte
Diseño y construcción, CRC
Laiserin, J, 2002, "Comparando Pommes y Naranjas", La carta de Laiserin™, diciembre
16, número 16, http://www.laiserin.com/features/issue15/feature01.php
Laiserin, J, 2003, "La página BIM", La carta de Laiserin™, http://www.laiserin.com/
características / bim / index.php
Laiserin, J, 2005, “Conferencia sobre modelado de información de construcción: oportunidades,
Challenges, Processes, Deployment ”, del 19 al 20 de abril, http://www.laiserin.com/
laiserinlive / index.php
Laiserin, J., 2007, "To BIM finity and Beyond!" Cadalyst, Noviembre, Volumen 24, Número
11, págs. 46–48.
van Nederveen, GA y Tolman, F., 1992, "Modelado de múltiples vistas en edificios",
Automatización en Construcción, Diciembre, Volumen 1, Número 3, págs. 215–224.

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Manual BIM: una guía para el modelado de información de construcción para propietarios, gerentes, diseñadores, ingenieros y contratistas.
Chuck Eastman, Paul Teicholz, Rafael Sacks y Kathleen Liston Copyright © 2008 John Wiley & Sons, Inc.

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CAPÍTULO 1
Introducción al manual BIM

1.0 RESUMEN EJECUTIVO

B Elmentos ende
modelado las industriasde
información deconstrucción
la arquitectura, la uno
(BIM) es ingeniería y la construcción
de los desarrollos (AEC).
más prometedores.

Con la tecnología BIM, se construye digitalmente un modelo virtual preciso de un


edificio. Cuando se completa, el modelo generado por computadora contiene geometría
precisa y datos relevantes necesarios para respaldar las actividades de construcción,
fabricación y adquisición necesarias para realizar el edificio.
BIM también acomoda muchas de las funciones necesarias para modelar el ciclo de vida
de un edificio, proporcionando la base para nuevas capacidades de construcción y cambios en
los roles y relaciones entre un equipo de proyecto. Cuando se implementa de manera
adecuada, BIM facilita un proceso de diseño y construcción más integrado que da como
resultado edificios de mejor calidad a un costo más bajo y una duración del proyecto reducida.
Este capítulo comienza con una descripción de las prácticas de construcción
existentes y documenta las ineficiencias inherentes a estos métodos. Luego explica la
tecnología detrás de BIM y recomienda formas de aprovechar mejor los nuevos procesos
comerciales que permite durante todo el ciclo de vida de un edificio. Concluye con una
evaluación de varios problemas que se pueden encontrar al realizar la conversión a la
tecnología BIM.

1.1 INTRODUCCIÓN

Para comprender mejor los cambios significativos que introduce BIM, este capítulo
comienza con una descripción del diseño y la construcción actuales basados en papel.

Manual BIM: una guía para el modelado de información de construcción para propietarios, gerentes, diseñadores, ingenieros y contratistas.
Chuck Eastman, Paul Teicholz, Rafael Sacks y Kathleen Liston Copyright © 2008 John Wiley & Sons, Inc.
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2 Capítulo 1 Introducción al manual BIM

métodos y modelos de negocio predominantes actualmente en uso por la industria de la


construcción. Luego describe varios problemas asociados con estas prácticas, describe
qué es BIM y explica en qué se diferencia del diseño asistido por computadora (CAD) 2D y
3D. Damos una breve descripción de los tipos de problemas que BIM puede resolver y
los nuevos modelos de negocio que posibilita. El capítulo concluye con una presentación
de los problemas más importantes que pueden surgir al utilizar la tecnología, que ahora
se encuentra sólo en su fase más temprana de desarrollo y uso.

1.2 EL MODELO DE NEGOCIO ACTUAL DE AEC

Actualmente, el proceso de entrega de las instalaciones permanece fragmentado y depende de


los modos de comunicación basados en papel. Los errores y omisiones en los documentos en
papel a menudo causan costos de campo imprevistos, demoras y eventuales demandas entre
las distintas partes de un equipo de proyecto. Estos problemas causan fricciones, gastos
financieros y retrasos. Los esfuerzos recientes para abordar estos problemas han incluido:
estructuras organizativas alternativas como el método de diseño y construcción; el uso de
tecnología en tiempo real, como sitios web de proyectos para compartir planes y documentos;
y la implementación de herramientas CAD 3D. Aunque estos métodos han mejorado el
intercambio oportuno de información, han hecho poco para reducir la gravedad y la frecuencia
de los conflictos causados por los documentos en papel.
Uno de los problemas más comunes asociados con la comunicación en papel
durante la fase de diseño es el tiempo y los gastos considerables necesarios para
generar información de evaluación crítica sobre un diseño propuesto, incluidas
estimaciones de costos, análisis de uso de energía, detalles estructurales, etc.
normalmente se hace al final, cuando ya es demasiado tarde para realizar cambios
importantes. Debido a que estas mejoras iterativas no ocurren durante la fase de diseño,
Ingeniería de valor luego debe emprenderse para abordar las inconsistencias, que a
menudo resultan en compromisos con el diseño original.
Independientemente del enfoque contractual, ciertas estadísticas son comunes a
casi todos los proyectos a gran escala ($ 10 M o más), incluida la cantidad de personas
involucradas y la cantidad de información generada. Los siguientes datos fueron
compilados por Maged Abdelsayed de Tardif, Murray & Associates, una construcción
empresa ubicada en Quebec, Canadá (Hendrickson 2003):

• Número de participantes (empresas): 420 (incluidos todos los subcontratistas y


de proveedores)
• Número de participantes (individuales): 850
• Número de diferentes tipos de documentos generados: 50

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1.2 El modelo de negocio actual de AEC 3

• Número de páginas de documentos: 56.000

• Número de cajas bancarias para guardar los documentos del proyecto: 25

• Número de archivadores de 4 cajones: 6

• Número de árboles de 20 pulgadas de diámetro, 20 años de edad, 50 pies de altura utilizados

para generar este volumen de papel: 6

• Número equivalente de megabytes de datos electrónicos para contener este volumen de


papel (escaneado): 3000 MB
• Número equivalente de discos compactos (CD): 6

No es fácil gestionar un esfuerzo en el que participan tantas personas y


documentos, independientemente del enfoque contractual que se adopte. La
Figura 1-1 ilustra los miembros típicos de un equipo de proyecto y sus diversos
límites organizacionales.
Hay dos métodos de contrato dominantes en los EE. UU., Diseño-Oferta-
Construcción y Diseño-Construcción, y muchas variaciones de ellos (Sanvido y
Konchar 1999; Warne y Beard 2005).

1.2.1 Diseño-Oferta-Construcción (DBB)


Un porcentaje significativo de edificios se construye utilizando el enfoque DBB (casi el 90% de
los edificios públicos y aproximadamente el 40% de los edificios privados en 2002) (DBIA
2007). Los dos principales beneficios de este enfoque son: licitación más competitiva para
lograr el precio más bajo posible para el propietario; y menos presión política para seleccionar
un contratista determinado. (Este último es particularmente importante para proyectos
públicos). La Figura 1-2 ilustra el proceso típico de adquisición de DBB en comparación con el
proceso típico de diseño y construcción (DB) (consulte la sección 1.2.2)

FIGURA 1-1
Diagrama conceptual
Dueño representando un AEC
Ingeniero de diseño Organización
equipo de proyecto y la
Organización
organización típica
Organizaciones externas límites.
(no suele formar parte del equipo de AEC,
Dueño Instalaciones Instalaciones
pero a veces participantes en reuniones)
Arquitecto / Estructural Usuarios Gerentes
Ingeniero diseñador

Construcción
Gerente
Comunidad Asegurador Financiero

Programador Estimador
Contratista Gobierno
Edificio Subcontratista Fabricante fabricante Agencias
Proveedor
Organización
Subcontratista
Organizaciones

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4 Capítulo 1 Introducción al manual BIM

FIGURA 1-2
Diagrama esquemático de
Diseño-Oferta-Construcción y

Procesos de diseño y construcción.

En el modelo DBB, el cliente (propietario) contrata a un arquitecto, quien luego desarrolla


una lista de requisitos de construcción (un programa) y establece los objetivos de diseño del
proyecto. El arquitecto pasa por una serie de fases: diseño esquemático, desarrollo del diseño
y documentos del contrato. Los documentos finales deben cumplir con el programa y cumplir
con los códigos locales de construcción y zonificación. El arquitecto contrata empleados o
contrata consultores para ayudar en el diseño de componentes estructurales, HVAC, tuberías y
plomería. Estos diseños se registran en dibujos (planos, alzados, visualizaciones en 3D), que
luego deben coordinarse para reflejar todos los cambios a medida que se identifican. El
conjunto final de dibujos y especificaciones debe contener detalles suficientes para facilitar las
licitaciones de construcción. Debido a la posible responsabilidad, un arquitecto puede optar
por incluir menos detalles en los dibujos o insertar un lenguaje que indique que no se puede
confiar en los dibujos para la precisión dimensional. Estas prácticas a menudo dan lugar a
disputas con el contratista, ya que se detectan errores y omisiones y se reasignan la
responsabilidad y los costos adicionales.
La segunda etapa implica la obtención de ofertas de contratistas generales. El propietario y el

arquitecto pueden desempeñar un papel en la determinación de qué contratistas pueden presentar

ofertas. A cada contratista se le debe enviar un conjunto de dibujos y especificaciones que luego se

utilizan para compilar unEncuesta cuantitativa independiente. Estas cantidades, juntas

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con las ofertas de los subcontratistas se utilizan para determinar su costo estimado. Los
subcontratistas seleccionados por los contratistas deben seguir el mismo proceso para la
parte del proyecto en la que están involucrados. Debido al esfuerzo requerido, los
contratistas (generales y subcontratistas) normalmente gastan aproximadamente el 1%
de sus costos estimados en la compilación de ofertas. * Si un contratista gana
aproximadamente uno de cada 6 a 10 trabajos por los que ofertan, el costo por oferta
exitosa promedia del 6% al 10% del costo total del proyecto. Este gasto luego se agrega a
los costos generales y de los subcontratistas.
El contratista ganador suele ser el que presenta la oferta responsable más baja, incluido
el trabajo que debe realizar el contratista general y los subcontratistas seleccionados. Antes de
que pueda comenzar el trabajo, a menudo es necesario que el contratista vuelva a dibujar
algunos de los dibujos para reflejar el proceso de construcción y las fases del trabajo. Estos se
llamandibujos de disposición general. Los subcontratistas y fabricantes también deben
producir sus propios dibujos de la tienda para reflejar detalles precisos de ciertos elementos,
como unidades de hormigón prefabricado, conexiones de acero, detalles de paredes, tramos
de tuberías, etc.
La necesidad de dibujos precisos y completos se extiende a los dibujos de
taller, ya que son las representaciones más detalladas y se utilizan para la
fabricación real. Si estos dibujos son inexactos o incompletos, o si están basados
en dibujos que ya contienen errores, inconsistencias u omisiones, entonces
surgirán en el campo con fl ictos costosos que consumen mucho tiempo. Los costos
asociados con estos conflictos pueden ser significativos.
La inconsistencia, inexactitud e incertidumbre en el diseño dificultan la fabricación de
materiales fuera del sitio. Como resultado, la mayor parte de la fabricación y construcción debe
tener lugar en el sitio y solo cuando se conocen las condiciones exactas. Esto es más costoso,
requiere más tiempo y es propenso a producir errores que no ocurrirían si el trabajo se
realizara en un entorno de fábrica donde los costos son más bajos y el control de calidad es
mejor.
A menudo, durante la fase de construcción, se realizan numerosos cambios en el
diseño como resultado de errores y omisiones previamente desconocidos, condiciones
imprevistas del sitio, cambios en la disponibilidad de materiales, preguntas sobre el
diseño, nuevos requisitos del cliente y nuevas tecnologías. Estos deben ser resueltos por
el equipo del proyecto. Para cada cambio, se requiere un procedimiento para determinar
la causa, asignar responsabilidad, evaluar las implicaciones de tiempo y costo, y abordar

*
Basado en la experiencia personal del segundo autor en el trabajo con la industria de la construcción. Esto
incluye el costo de duplicar los planos y especificaciones relevantes, transportarlos a cada subcontratista, y
los procesos de estimación de costos y despegue de cantidades. Las salas de planos electrónicos a veces se
utilizan para reducir la necesidad de duplicar y transportar los planos y las especificaciones de cada licitador.

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cómo se resolverá el problema. Este procedimiento, ya sea iniciado por escrito o


con el uso de una herramienta basada en la web, implica unSolicitud de
Información (RFI), que luego debe ser respondida por el arquitecto u otra parte
relevante. Siguiente aCambia el orden (CO) y se notifica a todas las partes afectadas
sobre el cambio, que se comunica junto con los cambios necesarios en los dibujos.
Estos cambios y resoluciones con frecuencia conducen a disputas legales, costos
adicionales y demoras. Los productos del sitio web para administrar estas
transacciones ayudan al equipo del proyecto a estar al tanto de cada cambio, pero
debido a que no abordan la fuente del problema, tienen un beneficio marginal.
Los problemas suelen surgir cuando un contratista hace una oferta por debajo del costo
estimado para ganar el trabajo. Luego abusará del proceso de cambio para recuperar las
pérdidas incurridas en la oferta original. Esto, por supuesto, conduce a más disputas entre el
propietario y el equipo del proyecto.
Además, el proceso DBB requiere que la adquisición de todos los materiales se lleve a cabo

hasta que el propietario apruebe la oferta, lo que significa que los artículos con un tiempo de entrega

prolongado no se pueden ordenar con suficiente anticipación para mantener el proyecto a tiempo.

Por esta y otras razones (descritas a continuación), el enfoque DBB a menudo toma más tiempo que

el enfoque DB.

La fase final es la puesta en servicio del edificio, que se lleva a cabo una vez finalizada la
construcción. Esto implica probar los sistemas del edificio (calefacción, refrigeración,
electricidad, plomería, rociadores contra incendios, etc.) para asegurarse de que funcionen
correctamente. Luego se producen los contratos y dibujos finales para re fl ejar todos los
cambios conforme a obra, y estos se entregan al propietario junto con todos los manuales de
los equipos instalados. En este punto, se completa el proceso DBB.
Debido a que toda la información proporcionada al propietario se transmite en 2D
(en papel), el propietario debe hacer un esfuerzo considerable para transmitir toda la
información relevante al equipo de administración de la instalación a cargo del
mantenimiento y operación del edificio. El proceso es lento, propenso a errores, costoso
y sigue siendo una barrera importante.
Como resultado de estos problemas, el enfoque DBB probablemente no
sea el enfoque más rápido o rentable para el diseño y la construcción. Se han
desarrollado otros enfoques para abordar estos problemas.

1.2.2 Diseño y construcción (DB)


El proceso de diseño y construcción se desarrolló para consolidar la responsabilidad del
diseño y la construcción en una sola entidad contratante y para simplificar la
administración de tareas para el propietario (Beard et al. 2005). La figura 1-2 ilustra este
proceso.
En este modelo, el propietario contrata directamente al equipo de diseño y construcción
para desarrollar un programa de construcción bien definido y un diseño esquemático. El DB

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Luego, el contratista estima el costo total y el tiempo necesarios para construir el edificio.
Después de que se implementan todas las modificaciones solicitadas por el propietario,
se aprueba el plan y se establece el costo estimado final para el proyecto. Es importante
señalar que debido a que el modelo DB permite que se realicen modificaciones en el
diseño del edificio en una etapa más temprana del proceso, la cantidad de dinero y el
tiempo necesarios para incorporar estos cambios también se reducen. El contratista DB
establece relaciones contractuales con diseñadores y subcontratistas especializados
según sea necesario. Después de este punto, comienza la construcción y cualquier
cambio adicional en el diseño (dentro de los límites predefinidos) pasa a ser
responsabilidad del contratista de DB. Lo mismo ocurre con los errores y las omisiones.
No es necesario que los planos de construcción detallados estén completos para todas
las partes del edificio antes del inicio de la construcción en los cimientos, etc. Como
resultado de estas simplificaciones, el edificio generalmente se completa más rápido, con
muchas menos complicaciones legales, y a un costo total algo reducido. Por otro lado,
hay menos flexibilidad para que el propietario realice cambios después de que se
apruebe el diseño inicial y se establezca el monto del contrato.
El modelo DB se está volviendo más común en los EE. UU. Y se usa ampliamente en
el extranjero. Actualmente no hay datos disponibles de fuentes gubernamentales de EE.
UU., Pero el Design Build Institute of America (DBIA) estima que, en 2006,
aproximadamente el 40% de los proyectos de construcción en EE. UU. Se basaron en una
variación del enfoque de adquisición de DB. Se midieron porcentajes más altos (50%
-70%) para algunas organizaciones gubernamentales (Marina, Ejército, Fuerza Aérea y
GSA). La tendencia hacia un uso creciente de DB es muy fuerte (Evey 2006).

1.2.3 ¿Qué tipo de adquisición de edificios es mejor cuando se


utiliza BIM?
Existen muchas variaciones del proceso empresarial desde el diseño hasta la
construcción, incluida la organización del equipo del proyecto, cómo se les paga a los
miembros del equipo y quién absorbe los diversos riesgos. Hay contratos de suma
global, costo más una tarifa fija o porcentual, varias formas de contratos negociados, etc.
Está más allá del alcance de este libro describir cada uno de estos y los beneficios y
problemas asociados con cada uno de ellos (ver Sanvido y Konchar 1999 y Warne y Beard
2005).
Con respecto al uso de BIM, los problemas generales que mejoran o disminuyen los
cambios positivos que ofrece esta tecnología dependen de qué tan bien y en qué etapa el
equipo del proyecto trabaje de manera colaborativa en el modelo digital. Cuanto antes se
pueda desarrollar y compartir el modelo, más útil será. El enfoque DB brinda una
excelente oportunidad para explotar la tecnología BIM, porque una sola entidad es
responsable del diseño y la construcción y ambas áreas participan durante la fase de
diseño. Otros enfoques de adquisiciones también pueden

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se benefician del uso de BIM, pero pueden lograr solo beneficios parciales,
especialmente si la tecnología BIM no se utiliza en colaboración durante la fase de diseño.

1.3 INEFICIENCIAS DOCUMENTADAS DE LOS


ENFOQUES TRADICIONALES

Esta sección documenta cómo las prácticas tradicionales generan desperdicios y errores
innecesarios. La evidencia de una baja productividad en el campo se ilustra en un gráfico
desarrollado por el Centro de Ingeniería Integrada de Instalaciones (CIFE) de la
Universidad de Stanford (CIFE, 2007). El impacto del flujo de información deficiente y la
redundancia se ilustra utilizando los resultados de un estudio realizado por el Instituto
Nacional de Estándares y Tecnología (NIST) (Gallaher et al. 2004).

1.3.1 Estudio CIFE de la productividad laboral de la industria de la construcción


Los costos adicionales asociados con las prácticas tradicionales de diseño y construcción se
han documentado a través de varios estudios de investigación. La Figura 1-3 desarrollada por
el segundo autor en CIFE, ilustra la productividad dentro de la industria de la construcción de
campo de EE. UU. En relación con todas las industrias no agrícolas durante un período de
cuarenta años, desde 1964 hasta 2004 (el último año para el que hay datos disponibles). La
los datos fueron

FIGURA 1-3
Índices de trabajo
productividad para
construcción y
industrias no agrícolas,
1964-2004.
Adaptado de la investigación

por Paul Teicholz en CIFE.

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1.3 Ineficiencias documentadas de los enfoques tradicionales 9

of Commerce) por horas-hombre de trabajo de campo para esos contratos (de la Oficina de Estadísticas Laborales). Estos contratos incluyen

costos de arquitectura e ingeniería, así como costos de materiales y para la entrega de componentes externos al sitio. No se incluyen los

costos asociados con la instalación de equipos pesados de producción, como prensas de impresión, estampadoras, etc. La cantidad de horas

hombre requeridas para mano de obra excluye el trabajo fuera del sitio, como la fabricación de acero, hormigón prefabricado, etc. Durante

este período de 40 años, la productividad de las industrias no agrícolas (incluida la construcción) se ha más que duplicado. Mientras tanto, se

estima que la productividad laboral dentro de la industria de la construcción es un 10% menor que en 1964. La mano de obra representa

alrededor del 40% al 60% de los costos estimados de la construcción. Los propietarios estaban pagando aproximadamente un 5% más en 2004

de lo que hubieran pagado por el mismo edificio en 1964. Por supuesto, se han realizado muchas mejoras materiales y tecnológicas en los

edificios en las últimas cuatro décadas. Los resultados son quizás mejores de lo que parecen, porque la calidad ha aumentado

sustancialmente. Por otro lado, los productos manufacturados también son más complejos de lo que solían ser, pero ahora se pueden

producir a un costo significativamente menor. El reemplazo de la mano de obra por equipos automatizados ha resultado en menores costos

de mano de obra y mayor calidad. Pero no se puede decir lo mismo de las prácticas de construcción. porque la calidad ha aumentado

sustancialmente. Por otro lado, los productos manufacturados también son más complejos de lo que solían ser, pero ahora se pueden

producir a un costo significativamente menor. El reemplazo de la mano de obra por equipos automatizados ha resultado en menores costos

de mano de obra y mayor calidad. Pero no se puede decir lo mismo de las prácticas de construcción. porque la calidad ha aumentado

sustancialmente. Por otro lado, los productos manufacturados también son más complejos de lo que solían ser, pero ahora se pueden

producir a un costo significativamente menor. El reemplazo de la mano de obra por equipos automatizados ha resultado en menores costos

de mano de obra y mayor calidad. Pero no se puede decir lo mismo de las prácticas de construcción.

Los contratistas han hecho un mayor uso de componentes externos que aprovechan las

condiciones de la fábrica y el equipo especializado. Claramente, esto ha permitido una producción de

componentes de mayor calidad y menor costo, en comparación con el trabajo in situ. Aunque el costo

de estos componentes está incluido en nuestros datos de costos de construcción, la mano de obra no

lo está. Esto tiende a hacer que la productividad de la construcción en el sitio parezca mejor de lo que

realmente es. El alcance de este error, sin embargo, es difícil de evaluar porque el costo total del costo

de producción fuera del sitio no está bien documentado.

Si bien las razones de la aparente disminución en la productividad de la construcción no se

comprenden completamente, las estadísticas son dramáticas y apuntan a impedimentos

organizacionales dentro de la industria de la construcción. Está claro que las eficiencias logradas en la

industria manufacturera a través de la automatización, el uso de sistemas de información, una mejor

gestión de la cadena de suministro y mejores herramientas de colaboración, aún no se han logrado

en la construcción de campo. Las posibles razones de esto incluyen:

• El sesenta y cinco por ciento de las empresas de construcción están formadas por menos
de 5 personas, lo que les dificulta invertir en nueva tecnología; incluso las empresas
más grandes representan menos del 0,5% del volumen total de construcción y no
pueden establecer el liderazgo de la industria (consulte la Figura 6-1 en el Capítulo 6).

• Los salarios reales ajustados a la inflación y los paquetes de beneficios de los trabajadores de

la construcción se han estancado durante este período. La participación sindical ha

disminuido y el uso de trabajadores inmigrantes ha aumentado, desalentando a

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Necesidad de innovaciones que ahorren mano de obra. Si bien se han introducido

innovaciones, como pistolas de clavos, equipos de movimiento de tierras más grandes y

eficaces y mejores grúas, las mejoras de productividad asociadas con ellas no han sido

suficientes para cambiar la productividad general del trabajo de campo.

La adopción de prácticas comerciales nuevas y mejoradas tanto en el diseño como


en la construcción ha sido notablemente lenta y se ha limitado principalmente a las
grandes empresas. Además, la introducción de nuevas tecnologías se ha fragmentado. A
menudo, sigue siendo necesario volver al papel o dibujos CAD en 2D para que todos los
miembros de un equipo de proyecto puedan comunicarse entre sí y mantener el grupo
de contratistas y subcontratistas potenciales que pujan por un proyecto lo
suficientemente grande.
Mientras que los fabricantes a menudo tienen acuerdos a largo plazo y colaboran de
manera acordada con los mismos socios, los proyectos de construcción generalmente
involucran a diferentes socios que trabajan juntos durante un período de tiempo y luego
se dispersan. Como resultado, hay pocas o ninguna oportunidad de realizar mejoras a lo
largo del tiempo a través del aprendizaje aplicado. Más bien, cada socio actúa para
protegerse de posibles disputas que podrían conducir a dificultades legales al depender
de procesos anticuados y lentos que dificultan o imposibilitan la implementación de las
resoluciones de manera rápida y eficiente. Por supuesto, esto se traduce en mayores
costos y gastos de tiempo.
Otra posible causa del estancamiento de la productividad de la industria de la construcción es

que la construcción in situ no se ha beneficiado significativamente de la automatización. Por tanto, la

productividad del campo se basa en la formación calificada del trabajo de campo. Figura 1-4

muestra que, sinc

FIGURA 1-4
Tendencias en real

salarios (dólares de 1990)

para la fabricación y

construcción por hora


trabajadores, 1974-1996.
BLS, ID de serie:
EES00500006.

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1.3 Ineficiencias documentadas de los enfoques tradicionales 11

con el aumento de la contratación de trabajadores inmigrantes no sindicalizados y con escasa formación

previa. El menor costo asociado con estos trabajadores ha desalentado los esfuerzos para reemplazar el

trabajo de campo con soluciones automatizadas (o fuera del sitio).

Los problemas existentes en la industria de la construcción también involucran cuestiones no

relacionadas con el uso de tecnologías avanzadas. Estas prácticas comerciales (descritas

anteriormente) limitan la rapidez con la que se pueden adoptar herramientas nuevas e innovadoras.

Empujando en la otra dirección está la creciente presión competitiva de la globalización que permite a

las empresas extranjeras proporcionar servicios y / o materiales utilizados en proyectos locales. Para

hacer frente a esta presión adicional, las empresas estadounidenses líderes deberán implementar

cambios que les permitan trabajar más rápido y de manera más eficiente de lo que lo harían de otra

manera.

1.3.2 Estudio del NIST sobre el costo de la ineficiencia de la industria de la construcción


El Instituto Nacional de Estándares y Tecnología (NIST) realizó un estudio del costo adicional
incurrido por los propietarios de edificios como resultado de una interoperabilidad inadecuada
(Gallaher et al. 2004). El estudio implicó tanto el intercambio como la gestión de información,
en los que los sistemas individuales no pudieron acceder ni utilizar la información importada
de otros sistemas. En la industria de la construcción, la incompatibilidad entre sistemas a
menudo impide que los miembros del equipo del proyecto compartan información de manera
rápida y precisa; es la causa de numerosos problemas, incluidos los costes añadidos, etc. El
estudio del NIST incluyó edificios comerciales, industriales e institucionales y se centró en la
construcción nueva y "puesta en marcha" que tuvo lugar en 2002. Los resultados mostraron
que la interoperabilidad ineficaz representó un aumento en costos de construcción por $ 6. 12
por pie cuadrado para nuevas construcciones y un aumento de $ 0,23 por pie cuadrado para
operaciones y mantenimiento (O & M), lo que resulta en un costo agregado total de $ 15,8 mil
millones. La Tabla 1-1 muestra el desglose de estos costos y a qué grupo de interés se
aplicaron.
En el estudio de NIST, el costo de la interoperabilidad inadecuada se calculó
comparando las actividades comerciales actuales y los costos con escenarios hipotéticos
en los que había un flujo de información fluido y sin entrada de datos redundantes. NIST
determinó que los siguientes costos resultaban de una interoperabilidad inadecuada:

• Evitación (sistemas informáticos redundantes, gestión de procesos de negocio


ineficaz, personal de soporte de TI redundante)
• Mitigación (reingreso manual de datos, solicitud de manejo de información)
• Retraso (costos para empleados inactivos y otros recursos)

De estos costos, aproximadamente el 68% ($ 10,6 mil millones) fueron incurridos por los
propietarios y operadores de edificios. Estas estimaciones son especulativas, debido a la
imposibilidad de brindar datos precisos. Sin embargo, son importantes y merecen una seria
consideración y esfuerzo para reducirlos o evitarlos tanto como sea posible.

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12 Capítulo 1 Introducción al manual BIM

Tabla 1-1 Costos adicionales de interoperabi inadecuado lidad en la construcción


industria, 2002 (en millones de dólares).

Planificación, Ingeniería, Construcción O&M Total


Grupo de partes interesadas Fase de diseño Fase Fase Costo agregado

Arquitectos y $ 1,007.2 $ 147.0 $ 15.7 $ 1,169.8


Ingenieros

Contratistas Generales $ 485.9 $ 1.265,3 $ 50.4 $ 1,801.6

Contratistas especiales $ 442.4 $ 1,762.2 $ 2.204,6


y proveedores

Propietarios y $ 722.8 $ 898.0 $ 9.027,2 $ 1,0648.0


Operadores

Total $ 2.658,3 $ 4.072,4 $ 9.093,3 $ 15,824.0

SF aplicable en 2002 1.1 mil millones 1.1 mil millones 39 mil millones n/A

Costo agregado / sf $ 2,42 / pies cuadrados $ 3.70 / pies cuadrados $ 0.23 / pies cuadrados n/A

Fuente: Cuadro 6-1 Estudio del NIST (Gallaher et al. 2004).

La adopción generalizada de BIM y el uso de un modelo digital integral a lo largo


del ciclo de vida de un edificio sería un paso en la dirección correcta para eliminar
dichos costos resultantes de la interoperabilidad inadecuada de los datos.

1.4 BIM: NUEVAS HERRAMIENTAS Y NUEVOS PROCESOS

Esta sección ofrece una descripción general de la terminología, los conceptos y las capacidades
funcionales relacionados con BIM; y aborda cómo estas herramientas pueden mejorar los
procesos comerciales. Los temas específicos se discuten con más detalle en los capítulos
indicados entre paréntesis.

1.4.1 Herramientas de creación de modelos BIM (Capítulo 2)


Todos los sistemas CAD generan archivos digitales. Los sistemas CAD más antiguos
producen dibujos trazados. Generan archivos que consisten principalmente en vectores,
tipos de línea asociados e identi fi caciones de capa. A medida que estos sistemas se
desarrollaron más, se agregó información adicional a estos archivos para permitir
bloques de datos y texto asociado. Con la introducción del modelado 3D, se agregaron
herramientas avanzadas de definición y creación de superficies.
A medida que los sistemas CAD se volvieron más inteligentes y más usuarios querían compartir

datos asociados con un diseño determinado, el enfoque pasó de los dibujos y las imágenes en 3D a

los datos en sí. Un modelo de construcción producido por una herramienta BIM puede admitir

múltiples vistas diferentes de los datos contenidos en un conjunto de dibujos, incluidos 2D y 3D. Un

modelo de construcción puede describirse por su contenido (qué objetos

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1.4 BIM: nuevas herramientas y nuevos procesos 13

describe) o sus capacidades (qué tipo de requisitos de información puede


soportar). Es preferible este último enfoque, porque define lo que puede hacer
con el modelo en lugar de cómo se construye la base de datos (que variará con
cada implementación).

Para el propósito de este libro, definimos BIM como una tecnología de modelado y
un conjunto asociado de procesos para producir, comunicar y analizar
la construcción de modelos. Los modelos de construcción se caracterizan por:

• Componentes de construcción que están representados con representaciones


digitales inteligentes (objetos) que 'saben' lo que son, y pueden asociarse con
atributos de datos y gráficos computables y reglas paramétricas.

• Componentes que incluyen datos que describen cómo se comportan, según sea

necesario para análisis y procesos de trabajo, por ejemplo, despegue, especificación y

análisis de energía.

• Datos consistentes y no redundantes de modo que los cambios en los datos del

componente se representen en todas las vistas del componente.

• Datos coordinados de modo que todas las vistas de un modelo se representen de


forma coordinada.

La siguiente es una de fi nición de la tecnología BIM proporcionada por MA


Mortenson Company, una empresa contratista de construcción que ha utilizado
herramientas BIM ampliamente en su práctica (Campbell 2006).

Definición de tecnología BIM de Mortenson


BIM tiene sus raíces en la investigación del diseño asistido por computadora de hace décadas, sin

embargo, todavía no tiene una definición única y ampliamente aceptada. En MA Mortenson Company

lo consideramos como "una simulación inteligente de arquitectura". Para que podamos lograr una

entrega integrada, esta simulación debe presentar seis características clave. Debe ser:

• Digital,
• Espacial (3D),
• Medible (cuantificable, dimensionable y consultable),
• Integral (encapsular y comunicar la intención del diseño, el rendimiento del
edificio, la capacidad de construcción e incluir aspectos secuenciales y
financieros de los medios y métodos),
• Accesible (para todo el equipo de AEC / propietario a través de una interfaz
interoperable e intuitiva), y

• Durable (utilizable en todas las fases de la vida de una instalación).

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14 Capítulo 1 Introducción al manual BIM

A la luz de estas de fi niciones, se podría argumentar que pocos equipos de diseño o

construcción están utilizando realmente BIM en la actualidad. De hecho, es posible que no logremos

este alto estándar durante varios años. Pero creemos que todas estas características son esenciales

para alcanzar el objetivo de la práctica integrada.

Además, no hay implementaciones actuales de software BIM que cumplan con todos los
criterios de la tecnología BIM. Con el tiempo, las capacidades crecerán al igual que la capacidad
de soportar prácticas mejores y más extensas. La lista de la siguiente sección está destinada a
proporcionar un punto de partida para evaluar herramientas de software BIM específicas.
Consulte el Capítulo 2 para obtener información más detallada sobre la tecnología BIM y un
análisis de las herramientas BIM actuales.

1.4.2 Definición de objetos paramétricos (Capítulo 2)


El concepto de objetos paramétricos es fundamental para comprender BIM y su diferenciación
de los objetos 2D tradicionales. Los objetos BIM paramétricos se definen de la siguiente
manera:

• constan de de fi niciones geométricas y datos y reglas asociados.


• la geometría está integrada de forma no redundante, y no permite inconsistencias.
Cuando un objeto se muestra en 3D, la forma no se puede representar internamente
de forma redundante, por ejemplo, como múltiples vistas 2D. El plano y la elevación de
un objeto determinado siempre deben ser coherentes. Las dimensiones no se pueden
"modificar".

• Reglas paramétricas para objetos modificar automáticamente las geometrías asociadas

cuando se inserta en un modelo de construcción o cuando se realizan cambios en los objetos

asociados. Por ejemplo, una puerta encajará automáticamente en una pared, un interruptor

de luz se ubicará automáticamente al lado del lado correcto de la puerta, una pared se

redimensionará automáticamente para unirse automáticamente a un techo o techo, etc.

• Los objetos se pueden definir en diferentes niveles de agregación, por lo que podemos de fi

nir un muro así como sus componentes relacionados. Los objetos se pueden definir y

gestionar en cualquier número de niveles jerárquicos. Por ejemplo, si cambia el peso de un

subcomponente de pared, el peso de la pared también debería cambiar.

• Las reglas de objetos pueden identificar cuando un cambio en particular viola viabilidad
del objeto en cuanto a tamaño, fabricabilidad, etc.
• los objetos tienen la capacidad de enlazar o recibir, difundir o exportar conjuntos de
atributos, por ejemplo, materiales estructurales, datos acústicos, datos energéticos,
etc. a otras aplicaciones y modelos.

Las tecnologías que permiten a los usuarios producir modelos de construcción que
constan de objetos paramétricos se consideran herramientas de creación BIM. En el capítulo 2,

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1.5 Qué no es la tecnología BIM 15

elaborar la discusión de tecnologías paramétricas y discutir las capacidades comunes en


las herramientas BIM, incluidas las características para extraer automáticamente dibujos
consistentes y para extraer informes de parámetros geométricos. En los capítulos 4 a 7,
analizamos estas capacidades y otras y sus posibles beneficios para varios profesionales
de AEC y propietarios de edificios.

1.4.3 Soporte para la colaboración del equipo del proyecto (Capítulo 3)


Las interfaces abiertas deben permitir la importación de datos relevantes (para crear y editar
un diseño) y la exportación de datos en varios formatos (para apoyar la integración con otras
aplicaciones y flujos de trabajo). Hay dos enfoques principales para dicha integración: (1)
permanecer dentro de los productos de un proveedor de software o (2) utilizar software de
varios proveedores que pueden intercambiar datos utilizando estándares admitidos por la
industria. El primer enfoque permite una integración más estrecha entre productos en
múltiples direcciones. Por ejemplo, los cambios en el modelo arquitectónico generarán
cambios en el modelo estructural y viceversa. Sin embargo, esto requiere que todos los
miembros de un equipo de diseño utilicen el software proporcionado por el mismo proveedor.
El segundo enfoque utiliza estándares patentados o de código abierto, disponibles
públicamente y respaldados creados para de fi nir objetos de construcción (Industry
Foundation Classes o IFC). Estos estándares pueden proporcionar un mecanismo de
interoperabilidad entre aplicaciones con diferentes formatos internos. Este enfoque
proporciona más flexibilidad a expensas de una interoperabilidad reducida,
especialmente si los diversos programas de software en uso para un proyecto
determinado no admiten los mismos estándares de intercambio. Esto permite que los
objetos de una aplicación BIM se exporten o se importen a otra (consulte el Capítulo 3
para obtener una discusión extensa sobre la tecnología de colaboración).

1,5 QUÉ NO ES LA TECNOLOGÍA BIM

El término BIM es una palabra de moda utilizada por los desarrolladores de software
para describir las capacidades que ofrecen sus productos. Como tal, la definición de lo
que constituye la tecnología BIM está sujeta a variación y confusión. Para hacer frente a
esta confusión, es útil describir las soluciones de modelado que NO utilizan la tecnología
BIM. Estas incluyen herramientas que crean los siguientes tipos de modelos:

Modelos que contienen solo datos 3D y sin atributos de objeto. Estos son
modelos que solo se pueden usar para visualizaciones gráficas y no tienen
inteligencia a nivel de objeto. Son buenos para la visualización, pero no brindan
soporte para la integración de datos y el análisis de diseño.

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dieciséis Capítulo 1 Introducción al manual BIM

Modelos sin soporte de comportamiento. Estos son modelos que definen


objetos pero no pueden ajustar su posición o proporciones porque no utilizan
inteligencia paramétrica. Esto hace que los cambios sean extremadamente
laboriosos y no brinda protección contra la creación de vistas inconsistentes o
inexactas del modelo.
Modelos que se componen de múltiples archivos de referencia CAD 2D
que deben combinarse para de fi nir el edificio. Es imposible garantizar
que el modelo 3D resultante sea factible, coherente, contable y muestre
inteligencia con respecto a los objetos que contiene.
Modelos que permiten cambios en las dimensiones en una vista que no se
reflejan automáticamente en otras vistas. Esto permite errores en el modelo que
son muy difíciles de detectar (similar a anular una fórmula con una entrada manual
en una hoja de cálculo).

1,6 ¿CUÁLES SON LOS BENEFICIOS DE BIM?


¿QUÉ PROBLEMAS TRATAN?

La tecnología BIM puede respaldar y mejorar muchas prácticas comerciales. Aunque la


industria AEC / FM (Facility Management) se encuentra en los primeros días del uso de BIM, ya
se han realizado mejoras significativas (en comparación con las prácticas tradicionales basadas
en papel o CAD 2D). Aunque es poco probable que todas las ventajas que se analizan a
continuación estén actualmente en uso, las hemos enumerado para mostrar todo el alcance de
los cambios que se pueden esperar a medida que se desarrolla la tecnología BIM.

1.6.1 Beneficios previos a la construcción para el


propietario (Capítulos 4 y 5)
Beneficios de concepto, viabilidad y diseño
Antes de que los propietarios contraten a un arquitecto, es necesario determinar si un edificio
de un tamaño dado, nivel de calidad y requisitos de programa deseados se puede construir
dentro de un presupuesto de costo y tiempo dado, es decir, ¿puede un edificio determinado
cumplir con los requisitos financieros de un propietario. Si estas preguntas pueden
responderse con relativa certeza, los propietarios pueden proceder con la expectativa de que
sus objetivos sean alcanzables. Descubrir que un diseño en particular está significativamente
por encima del presupuesto después de haber invertido una cantidad considerable de tiempo
y esfuerzo es un desperdicio. Un modelo de construcción aproximado (o macro) integrado y
vinculado a una base de datos de costos puede ser de gran valor y ayuda para el propietario.
Esto se describe con más detalle en el Capítulo 4 y se ilustra en el estudio de caso del Proyecto
Comercial Hillwood en el Capítulo 9.

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1.6 ¿Cuáles son los beneficios de BIM, qué problemas aborda? 17

Mayor rendimiento y calidad del edificio


Desarrollando un modelo esquemático antes de generar un modelo de construcción detallado

permite una evaluación más cuidadosa del esquema propuesto para determinar si
cumple con los requisitos funcionales y sostenibles del edificio. La evaluación temprana
de las alternativas de diseño utilizando herramientas de análisis / simulación aumenta la
calidad general del edificio.

1.6.2 Beneficios del diseño (Capítulo 5)


Visualizaciones más tempranas y precisas de un diseño
El modelo 3D generado por el software BIM está diseñado directamente en lugar de
generarse a partir de múltiples vistas 2D. Se puede utilizar para visualizar el diseño en
cualquier etapa del proceso con la expectativa de que sea dimensionalmente consistente
en cada vista.

Correcciones automáticas de bajo nivel cuando se realizan cambios en el diseño


Si los objetos utilizados en el diseño están controlados por reglas paramétricas que aseguran una

alineación adecuada, entonces el modelo 3D será construible. Esto reduce la necesidad del usuario de

administrar los cambios de diseño (consulte el Capítulo 2 para obtener más información sobre las

reglas paramétricas).

Genere dibujos 2D precisos y consistentes en cualquier etapa del diseño


Se pueden extraer dibujos precisos y consistentes para cualquier conjunto de objetos o vista
específica del proyecto. Esto reduce significativamente la cantidad de tiempo y el número de
errores asociados con la generación de planos de construcción para todas las disciplinas de
diseño. Cuando se requieren cambios en el diseño, se pueden generar dibujos completamente
consistentes tan pronto como se ingresen las modificaciones de diseño.

Colaboración anterior de múltiples disciplinas de diseño


La tecnología BIM facilita el trabajo simultáneo de múltiples disciplinas de diseño. Si
bien la colaboración con dibujos también es posible, es inherentemente más difícil y
requiere más tiempo que trabajar con uno o más modelos 3D coordinados.†

en el que se puede gestionar bien el control de cambios. Esto acorta el tiempo de diseño
y reduce significativamente los errores y omisiones de diseño. También brinda una visión
más temprana de los problemas de diseño y presenta oportunidades para que un diseño
se mejore continuamente. Esto es mucho más rentable que esperar hasta que

†Si un sistema BIM no utiliza una sola base de datos, lo que puede crear problemas para proyectos muy grandes y / o muy

detallados, también se pueden utilizar enfoques alternativos que impliquen la coordinación automática de varios archivos. Este es

un problema de implementación importante para los proveedores de software. (Consulte el Capítulo 2 para obtener más

información sobre los problemas del tamaño del modelo).

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18 Capítulo 1 Introducción al manual BIM

el diseño está casi completo y luego se aplica la ingeniería de valor solo después de que se han

tomado las decisiones de diseño más importantes.

Verifique fácilmente con la intención del diseño


BIM proporciona visualizaciones 3D anteriores y cuanti fi ca el área de espacios y otras
cantidades de material, lo que permite estimaciones de costos más tempranas y
precisas. Para los edificios técnicos (laboratorios, hospitales, etc.), la intención del diseño
a menudo se define cuantitativamente, y esto permite utilizar un modelo de edificio para
verificar estos requisitos. Para requisitos cualitativos (este espacio debe estar cerca de
otro, etc.), el modelo 3D puede admitir evaluaciones automáticas.

Extraer estimaciones de costos durante la etapa de diseño


En cualquier etapa del diseño, la tecnología BIM puede extraer una lista precisa de cantidades y

espacios que se pueden utilizar para la estimación de costos. En las primeras etapas de un diseño, las

estimaciones de costos se basan principalmente en el costo unitario por pie cuadrado. A medida que

avanza el diseño, se encuentran disponibles cantidades más detalladas y se pueden utilizar para

obtener estimaciones de costos más precisas y detalladas. Es posible mantener a todas las partes al

tanto de las implicaciones de costos asociadas con un diseño dado antes de que avance al nivel de

detalle requerido para las licitaciones de construcción. En la etapa final del diseño, una estimación

basada en las cantidades de todos los objetos contenidos dentro del modelo permite la preparación

de una estimación de costos final más precisa. Como resultado, es posible tomar decisiones de diseño

mejor informadas con respecto a los costos utilizando BIM en lugar de un sistema basado en papel.

Mejorar la eficiencia energética y la sostenibilidad


Vincular el modelo de edificio a las herramientas de análisis energético permite evaluar el uso de

energía durante las primeras fases de diseño. Esto no es posible utilizando herramientas 2D

tradicionales que requieren que se realice un análisis energético por separado al final del proceso de

diseño, reduciendo así las oportunidades de modificaciones que podrían mejorar el rendimiento

energético del edificio. La capacidad de vincular el modelo de construcción a varios tipos de

herramientas de análisis brinda muchas oportunidades para mejorar la calidad de la construcción.

1.6.3 Beneficios de construcción y fabricación (Capítulos 6 y 7)


Sincronice el diseño y la planificación de la construcción
La planificación de la construcción utilizando 4D CAD requiere vincular un plan de
construcción a los objetos 3D en un diseño, de modo que sea posible simular el
proceso de construcción y mostrar cómo se vería el edificio y el sitio en cualquier
momento. Esta simulación gráfica proporciona una visión considerable de cómo se
construirá el edificio día a día y revela las fuentes de posibles problemas.

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1.6 ¿Cuáles son los beneficios de BIM, qué problemas aborda? 19

y oportunidades para posibles mejoras (sitio, tripulación y equipo, conflictos espaciales,


problemas de seguridad, etc.). Este tipo de análisis no está disponible en los documentos
de licitación en papel. Sin embargo, proporciona un beneficio adicional si el modelo
incluye objetos de construcción temporales como apuntalamientos, andamios, grúas y
otros equipos importantes para que estos objetos puedan vincularse a las actividades del
cronograma y reflejarse en el plan de construcción deseado.

Descubra errores de diseño y omisiones antes de la


construcción (detección de choques)
Debido a que el modelo de construcción virtual en 3D es la fuente de todos los dibujos en 2D y
3D, se eliminan los errores de diseño causados por dibujos en 2D inconsistentes. Además,
debido a que los sistemas de todas las disciplinas se pueden unir y comparar, las interfaces de
múltiples sistemas se verifican fácilmente tanto de manera sistemática (para detectar choques
duros y suaves) como visualmente (para otros tipos de errores). Los conflictos se identi fi can
antes de que se detecten en el campo. Se mejora la coordinación entre los diseñadores y
contratistas participantes y se reducen significativamente los errores de omisión. Esto acelera
el proceso de construcción, reduce los costos, minimiza la probabilidad de disputas legales y
proporciona un proceso más fluido para todo el equipo del proyecto.

Reaccione rápidamente a los problemas de diseño o del sitio

El impacto de un cambio de diseño sugerido se puede ingresar en el modelo de construcción y los

cambios en los otros objetos en el diseño se actualizarán automáticamente. Algunas actualizaciones

se realizarán automáticamente en función de las reglas paramétricas establecidas. Las actualizaciones

adicionales del sistema cruzado se pueden verificar y actualizar visualmente. Las consecuencias de un

cambio pueden reflejarse con precisión en el modelo y en todas las vistas posteriores del mismo.

Además, los cambios de diseño se pueden resolver más rápidamente en un sistema BIM porque las

modificaciones se pueden compartir, visualizar, estimar y resolver sin el uso de transacciones en

papel que consumen mucho tiempo. La actualización de esta manera es extremadamente propensa a

errores en los sistemas basados en papel.

Utilice el modelo de diseño como base para los componentes fabricados

Si el modelo de diseño se transfiere a una herramienta de fabricación BIM y se detalla al nivel


de los objetos de fabricación (modelo de taller), contendrá una representación precisa de los
objetos de construcción para la fabricación y la construcción. Debido a que los componentes ya
están definidos en 3D, se facilita su fabricación automatizada utilizando maquinaria de control
numérico. Esta automatización es una práctica estándar hoy en día en la fabricación de acero y
algunos trabajos de chapa. Se ha utilizado con éxito en componentes prefabricados, ventanas y
fabricación de vidrio. Esto permite a los proveedores de todo el mundo elaborar el modelo,
desarrollar los detalles necesarios para la fabricación.

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20 Capítulo 1 Introducción al manual BIM

y mantener vínculos que reflejen la intención del diseño. Esto facilita la fabricación fuera del
sitio y reduce el costo y el tiempo de construcción. La precisión de BIM también permite que
los componentes más grandes del diseño se fabriquen fuera del sitio de lo que normalmente
se intentaría con dibujos en 2D, debido a la probable necesidad de cambios en el sitio
(reelaboración) y la incapacidad de predecir las dimensiones exactas hasta que se construyan
otros elementos en el campo. .

Mejores técnicas de implementación y construcción ajustada


Las técnicas de construcción ajustada requieren una coordinación cuidadosa entre el
contratista general y los subcontratistas para garantizar que el trabajo se pueda realizar
cuando los recursos adecuados estén disponibles en el sitio. Esto minimiza el esfuerzo
desperdiciado y reduce la necesidad de inventarios de materiales in situ. Dado que BIM
proporciona un modelo preciso del diseño y los recursos materiales necesarios para cada
segmento del trabajo, proporciona la base para una mejor planificación y programación de los
subcontratistas y ayuda a garantizar la llegada puntual de personas, equipos y materiales. Esto
reduce los costos y permite una mejor colaboración en el lugar de trabajo.

Sincronice las adquisiciones con el diseño y la construcción


El modelo de construcción completo proporciona cantidades precisas para todos (o la mayoría,
según el nivel de modelado 3D) de los materiales y objetos contenidos en un diseño. Estas
cantidades, especificaciones y propiedades se pueden utilizar para adquirir materiales de
proveedores y subcontratistas de productos (como subcontratistas de hormigón prefabricado).
En la actualidad (2007), las de fi niciones de objeto para muchos productos manufacturados
aún no se han desarrollado para hacer de esta capacidad una realidad completa. Donde los
modelos han estado disponibles (miembros de acero, miembros prefabricados de hormigón),
sin embargo, los resultados han sido muy beneficiosos.

1.6.4 Beneficios posteriores a la construcción (Capítulo 4)


Administrar y operar mejor las instalaciones
El modelo de edificio proporciona una fuente de información (gráficos y especificaciones) para todos

los sistemas utilizados en un edificio. Los análisis previos utilizados para determinar equipos

mecánicos, sistemas de control y otras compras se pueden proporcionar al propietario, como un


medio para verificar las decisiones de diseño una vez que el edificio está en uso. Esta información se

puede utilizar para verificar que todos los sistemas funcionen correctamente después de que se

complete el edificio.

Integrar con los sistemas de gestión y operación de las instalaciones


Un modelo de construcción que se ha actualizado con todos los cambios realizados durante la
construcción proporciona una fuente precisa de información sobre los espacios construidos.

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1.7 ¿Qué desafíos se pueden esperar? 21

y sistemas y proporciona un punto de partida útil para administrar y operar el edificio. Un


modelo de información de construcción admite el monitoreo de sistemas de control en tiempo
real, proporciona una interfaz natural para sensores y la gestión operativa remota de las
instalaciones. Muchas de estas capacidades aún no se han desarrollado, pero BIM proporciona
una plataforma ideal para su implementación. Un ejemplo de cómo un modelo de edificio
puede servir como base de datos para los datos de las instalaciones se analiza en el estudio de
caso de Planificación de instalaciones de la Guardia Costera en el Capítulo 9.

1,7 ¿QUÉ RETOS SE PUEDEN ESPERAR?

Los procesos mejorados en cada fase de diseño y construcción reducirán el número y la


gravedad de los problemas asociados con las prácticas tradicionales. Sin embargo, el uso
inteligente de BIM también provocará cambios significativos en las relaciones de los
participantes del proyecto y los acuerdos contractuales entre ellos. (Los términos tradicionales
del contrato se adaptan a las prácticas basadas en papel). Además, se necesitará una
colaboración más temprana entre el arquitecto, el contratista y otras disciplinas de diseño, ya
que el conocimiento proporcionado por los especialistas es más útil durante la fase de diseño.
(Esto no es coherente con el modelo comercial actual de diseño-licitación-construcción).

1.7.1 Desafíos de la colaboración y el trabajo en equipo


Si bien BIM ofrece nuevos métodos de colaboración, presenta otros problemas con
respecto al desarrollo de equipos efectivos. Determinar los métodos que se utilizarán
para permitir que los miembros del equipo del proyecto compartan adecuadamente la
información del modelo es un tema importante. Si el arquitecto usa dibujos tradicionales
en papel, entonces será necesario que el contratista (o un tercero) construya el modelo
para que pueda usarse para la planificación, estimación y coordinación de la
construcción, etc. completo agrega costo y tiempo al proyecto, pero puede estar
justificado por las ventajas de usarlo para la planificación de la construcción y el diseño
detallado por parte de mecánicos, plomería, otros subcontratistas y fabricantes,
resolución de cambios de diseño, adquisiciones, etc. el equipo utiliza diferentes
herramientas de modelado, entonces se necesitan herramientas para mover los modelos
de un entorno a otro o combinar estos modelos. Esto puede agregar complejidad e
introducir errores potenciales en el proyecto. Estos problemas pueden reducirse
mediante el uso de estándares IFC para el intercambio de datos. Otro enfoque es utilizar
un servidor modelo que se comunique con todas las aplicaciones BIM a través de IFC o
estándares propietarios. Varios de los estudios de caso presentados en el Capítulo 9
proporcionan antecedentes para este tema.

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22 Capítulo 1 Introducción al manual BIM

1.7.2 Cambios legales en la propiedad y producción de la


documentación
Las preocupaciones legales presentan desafíos con respecto a quién posee los múltiples
conjuntos de datos de diseño, fabricación, análisis y construcción, quién los paga y quién es
responsable de su precisión. Estos problemas están siendo abordados por profesionales a
través del uso de BIM en proyectos. A medida que los propietarios aprendan más sobre las
ventajas de BIM, es probable que necesiten un modelo de construcción para respaldar las
operaciones, el mantenimiento y las renovaciones posteriores. Los grupos profesionales, como
AIA y AGC, están desarrollando pautas para el lenguaje contractual para cubrir los problemas
planteados por el uso de la tecnología BIM.

1.7.3 Cambios en la práctica y el uso de la información


El uso de BIM también fomentará la integración del conocimiento de la construcción en una etapa

más temprana del proceso de diseño. Las empresas de diseño y construcción integradas capaces de

coordinar todas las fases del diseño e incorporar conocimientos de construcción desde el principio

serán las que más se beneficiarán. Los acuerdos de contratación que requieren y facilitan una buena

colaboración proporcionarán mayores ventajas a los propietarios cuando se utilice BIM. El cambio

más significativo al que se enfrentan las empresas a la hora de implementar la tecnología BIM es

utilizar un modelo de edificio compartido como base de todos los procesos de trabajo y de

colaboración. Esta transformación requerirá tiempo y educación, como ocurre con todos los cambios

significativos en la tecnología y los procesos de trabajo.

1.7.4 Problemas de implementación


Reemplazar un entorno CAD 2D o 3D con un sistema BIM implica mucho más que adquirir
software, capacitación y actualización de hardware. El uso eficaz de BIM requiere que se
realicen cambios en casi todos los aspectos del negocio de una empresa (no solo en hacer las
mismas cosas de una manera nueva). Requiere una comprensión profunda y un plan de
implementación antes de que pueda comenzar la conversión. Si bien los cambios específicos
para cada empresa dependerán de su (s) sector (s) de actividad de AEC, los pasos generales
que deben tenerse en cuenta son similares e incluyen lo siguiente:

• Asignar la responsabilidad de la gerencia de alto nivel para desarrollar un plan de


adopción de BIM que cubra todos los aspectos del negocio de la empresa y cómo los
cambios propuestos afectarán tanto a los departamentos internos como a los socios y
clientes externos.

• Crear un equipo interno de gerentes clave responsables de implementar el


plan, con presupuestos de costo, tiempo y desempeño para guiar su
desempeño.

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1.8 Futuro del diseño y la construcción con BIM (Capítulo 8) 23

• Empiece a utilizar el sistema BIM en uno o dos proyectos más pequeños (quizás ya
terminados) en paralelo con la tecnología existente y produzca documentos
tradicionales a partir del modelo de construcción. Esto ayudará a revelar dónde hay
deficiencias en los objetos de construcción, en las capacidades de producción, en los
enlaces a los programas de análisis, etc. También brindará oportunidades educativas
para el personal de liderazgo.

• Utilice los resultados iniciales para educar y orientar la adopción continua del software BIM y la

capacitación adicional del personal. Mantenga a la alta dirección informada sobre el

progreso, los problemas, las percepciones, etc.

• Extender el uso de BIM a nuevos proyectos y comenzar a trabajar con miembros


externos de los equipos del proyecto en nuevos enfoques colaborativos que permitan
la integración temprana y el intercambio de conocimientos utilizando el modelo de
construcción.

• Continuar integrando las capacidades BIM en todos los aspectos de las funciones de la
empresa y reflejar estos nuevos procesos comerciales en los documentos
contractuales con los clientes y socios comerciales.
• Replantee periódicamente el proceso de implementación de BIM para reflejar los
beneficios y problemas observados hasta ahora, y establezca nuevas metas de
desempeño, tiempo y costo. Continúe ampliando los cambios facilitados por BIM a
nuevas ubicaciones y funciones dentro de la empresa.

En los Capítulos 4 al 7, donde se discuten las aplicaciones específicas de BIM


durante el ciclo de vida de un edificio, se revisan las pautas de adopción adicionales
específicas para cada parte involucrada en el proceso de construcción.

1.8 FUTURO DEL DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN CON


BIM (CAPÍTULO 8)

El Capítulo 8 describe las opiniones de los autores sobre cómo evolucionará la tecnología
BIM y qué impactos es probable que tenga en la futura industria AEC y en la sociedad en
general. Hay comentarios sobre el futuro a corto plazo (hasta 2012) y el futuro a largo
plazo (hasta 2020). También discutimos los tipos de investigación que serán relevantes
para respaldar estas tendencias.
Es bastante sencillo anticipar los impactos a corto plazo. En su mayor parte, son
extrapolaciones de las tendencias actuales. Las proyecciones para un período más largo
son las que nos parecen probables, dado nuestro conocimiento de la industria AEC y la
tecnología BIM. Más allá de eso, es difícil hacer proyecciones útiles.

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24 Capítulo 1 Introducción al manual BIM

1,9 ESTUDIOS DE CASO (CAPÍTULO 9)

El Capítulo 9 presenta diez estudios de casos que ilustran cómo se utilizan en la actualidad la
tecnología BIM y sus procesos de trabajo asociados. Estos cubren todo el rango del ciclo de
vida del edificio, aunque la mayoría se enfoca en las fases de diseño y construcción (con una
ilustración extensa de modelos de construcción de fabricación fuera del sitio). Para el lector
que está ansioso por "sumergirse" y obtener una visión de primera mano de BIM, estas
historias de casos son un buen lugar para comenzar.

Preguntas para debatir sobre el capítulo uno

1. ¿Qué es BIM y en qué se diferencia del modelado 3D?


2. ¿Cuáles son algunos de los problemas importantes asociados
con el uso de CAD 2D y cómo desperdician recursos y tiempo
durante las fases de diseño y construcción en comparación
con los procesos habilitados por BIM?
3. ¿Por qué la industria de la construcción no ha podido superar el
impacto de estos problemas en la productividad del trabajo de campo,
a pesar de los muchos avances en la tecnología de la construcción?

4. ¿Qué cambios en el proceso de diseño y construcción se necesitan


para permitir un uso productivo de la tecnología BIM?

5. ¿Cómo mejoran las reglas paramétricas asociadas con los


objetos en BIM el proceso de diseño y construcción?
6. ¿Cuáles son las limitaciones que se pueden anticipar con las
bibliotecas de objetos genéricos que vienen con los sistemas BIM?

7. ¿Por qué el proceso de negocio de diseño-licitación-construcción hace


que sea muy difícil lograr todos los beneficios que brinda BIM
durante el diseño o la construcción?

8. ¿Qué tipo de problemas legales se pueden anticipar como


resultado del uso de BIM con un equipo de proyecto integrado?

9. ¿Qué técnicas están disponibles para integrar aplicaciones de


análisis de diseño con el modelo de construcción desarrollado
por el arquitecto?

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CAPÍTULO 2
Herramientas BIM y modelado paramétrico

2.0 RESUMEN EJECUTIVO

Este capítulo proporciona una descripción general de la tecnología principal que distingue las aplicaciones de diseño BIM de otros sistemas CAD. El modelado

paramétrico basado en objetos se desarrolló originalmente en la década de 1980. No representa objetos con geometría y propiedades fijas. Más bien,

representa objetos mediante parámetros y reglas que determinan la geometría, así como algunas propiedades y características no geométricas. Los

parámetros y las reglas permiten que los objetos se actualicen automáticamente según el control del usuario o los contextos cambiantes. En otras industrias,

las empresas utilizan modelos paramétricos para desarrollar sus propias representaciones de objetos y reflejar el conocimiento corporativo y las mejores

prácticas. En arquitectura, las empresas de software BIM han predefinido un conjunto de familias de objetos de construcción base para los usuarios, que

pueden ampliarse, modificarse o agregarse. Una familia de objetos permite la creación de cualquier número de instancias de objeto, con formas que

dependen de parámetros y relaciones con otros objetos. Las empresas deben tener la capacidad de desarrollar objetos paramétricos definidos por el usuario y

bibliotecas de objetos corporativos para un control de calidad personalizado y establecer sus propias mejores prácticas. Los objetos paramétricos

personalizados permiten el modelado de geometrías complejas, que antes no eran posibles o simplemente no eran prácticas. Los atributos del objeto son

necesarios para interactuar con análisis, estimaciones de costos y otras aplicaciones, pero estos atributos deben ser definidos primero por la empresa o el

usuario. Las empresas deben tener la capacidad de desarrollar objetos paramétricos definidos por el usuario y bibliotecas de objetos corporativos para un

control de calidad personalizado y establecer sus propias mejores prácticas. Los objetos paramétricos personalizados permiten el modelado de geometrías

complejas, que antes no eran posibles o simplemente no eran prácticas. Los atributos del objeto son necesarios para interactuar con análisis, estimaciones de

costos y otras aplicaciones, pero estos atributos deben ser definidos primero por la empresa o el usuario. Las empresas deben tener la capacidad de

desarrollar objetos paramétricos definidos por el usuario y bibliotecas de objetos corporativos para un control de calidad personalizado y establecer sus

propias mejores prácticas. Los objetos paramétricos personalizados permiten el modelado de geometrías complejas, que antes no eran posibles o

simplemente no eran prácticas. Los atributos del objeto son necesarios para interactuar con análisis, estimaciones de costos y otras aplicaciones, pero estos

atributos deben ser definidos primero por la empresa o el usuario.

Las herramientas BIM actuales varían de muchas maneras: en la sofisticación de sus objetos

base predefinidos; en la facilidad con la que los usuarios pueden definir nuevas familias de objetos;

Manual BIM: una guía para el modelado de información de construcción para propietarios, gerentes, diseñadores, ingenieros y contratistas.
Chuck Eastman, Paul Teicholz, Rafael Sacks y Kathleen Liston Copyright © 2008 John Wiley & Sons, Inc.
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26 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

en los métodos de actualización de objetos; en facilidad de uso; en los tipos de superficies que
se pueden utilizar; en las capacidades de generación de dibujos; en su capacidad para manejar
una gran cantidad de objetos y sus interfaces con otro software.
La mayoría de las herramientas de diseño arquitectónico BIM permiten a los usuarios mezclar

objetos modelados en 3D con secciones dibujadas en 2D, lo que permite a los usuarios determinar el

nivel de detalle en 3D sin dejar de producir dibujos completos. Los objetos dibujados en 2D no se

incluyen automáticamente en listas de materiales, análisis y otras aplicaciones habilitadas para BIM.

Alternativamente, las herramientas BIM de nivel de fabricación suelen representar todos los objetos

completamente en 3D. El nivel de modelado 3D es una variable importante dentro de las diferentes

prácticas BIM.

Este capítulo proporciona una revisión general de las principales herramientas de


generación de modelos BIM y algunas distinciones funcionales que se pueden utilizar para
evaluar y seleccionar entre ellas.

2.1 HISTORIA DE LA TECNOLOGÍA DE MODELADO DE EDIFICIOS

2.1.1 Modelado temprano en 3D de edificios


El modelado de geometría 3D fue un objetivo de investigación amplio que tenía muchos usos
potenciales, incluidos películas, diseño y, finalmente, juegos. La capacidad de representar un
conjunto fijo de formas poliédricas (formas definidas por un volumen que encierra un conjunto
de superficies) con fines de visualización se desarrolló a fines de la década de 1960 y luego
condujo a la primera película de gráficos por computadora,Tron (en 1987). Estas formas
poliédricas tempranas podrían usarse para componer una imagen pero no para diseñar
formas más complejas. En 1973, la fácil creación y edición de formas sólidas 3D arbitrarias fue
desarrollada por separado por tres grupos, Ian Braid en la Universidad de Cambridge, Bruce
Baumgart en Stanford y Ari Requicha y Herb Voelcker en la Universidad de Rochester (Eastman
1999; Capítulo 2). Conocido comomodelado sólido, Estos esfuerzos produjeron la primera
generación de herramientas prácticas de diseño de modelado 3D.

Se desarrollaron dos formas de modelado sólido y compitieron por la supremacía. El enfoque de

representación de límites (B-rep) de fi nía formas usando operaciones de unión, intersección y resta,

llamadas operaciones booleanas, en múltiples formas poliédricas y también utilizaba operaciones de

refinamiento, como achaflanado, rebanado o movimiento de un agujero dentro de una sola forma. En

la Figura 2-1 se muestra un pequeño conjunto de estos operadores. Los sofisticados sistemas de

edición desarrollados a partir de la combinación de estas formas primitivas y los operadores

booleanos permitieron la generación de un conjunto de superficies que, juntas, estaban garantizadas

para encerrar un volumen.

En contraste, la geometría sólida constructiva (CSG) representó una forma como un árbol
de operaciones e inicialmente se basó en diversos métodos para evaluar el resultado final.

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Tecnología ng 27

FIGURA 2-1
Un conjunto de
hapes primitivos y
sólido constructivo
operadores de geometría.

forma. En la Figura 2-2 se muestra un ejemplo. Más tarde, estos dos métodos se fusionaron, lo
que permitió la edición dentro del árbol CSG (a veces llamadoforma sin evaluar) y también
cambiando la forma mediante el uso de B-rep de propósito general (llamado el forma
evaluada). Los objetos se pueden editar y regenerar bajo demanda. La Figura 2-2 muestra un
árbol CSG, las formas no evaluadas a las que hace referencia y la forma evaluada resultante. El
resultado es la forma de construcción más simple: una única forma ahuecada con un espacio
de un solo piso con un techo a dos aguas y una puerta que se abre. Tenga en cuenta que todas
las ubicaciones y formas se pueden editar mediante los parámetros de forma en el árbol CSG;
sin embargo, las ediciones de formas se limitan a operaciones de edición booleanas u otras
que se muestran en la Figura 2-1. Las herramientas de primera generación admitían el
modelado de objetos cilíndricos y facetados en 3D con atributos asociados, que permitían
componer los objetos en conjuntos de ingeniería, como motores, plantas de proceso o edificios
(Eastman 1975; Requicha 1980). Este enfoque combinado del modelado fue un precursor
importante del modelado paramétrico moderno.

El modelado de edificios basado en el modelado de sólidos en 3D se desarrolló por


primera vez a fines de la década de 1970 y principios de la de 1980. Los sistemas CAD, como
RUCAPS (que evolucionó a Sonata), TriCad, Calma, GDS (Day 2002) y los sistemas universitarios
basados en la investigación de la Universidad Carnegie-Mellon y la Universidad de Michigan
desarrollaron sus capacidades básicas. (Para obtener una historia detallada del desarrollo de la
tecnología CAD, consulte http://mbinfo.mbdesign.net/CAD-History.htm.) Este trabajo se llevó a
cabo en paralelo con los esfuerzos en el diseño de productos mecánicos, aeroespaciales, de
construcción y eléctricos, donde Se desarrollaron los primeros conceptos de modelado de
productos y análisis y simulación integrados. Las primeras conferencias sobre diseño asistido
por computadora se integraron en todas las áreas de ingeniería y diseño, lo que resultó en
altos niveles de sinergia. Por ejemplo: Actas 7ª a 18ª Conferencia Anual de Automatización del
Diseño (ACM 1969–1982); Conferencias sobre Ingeniería y Gestión de Datos Científicos (NASA
1978-1980); Actas de CAD76, CAD78, CAD80 (CAD 1976,1978,1980).

Los sistemas CAD de modelado sólido eran funcionalmente potentes, pero a menudo
superaban la potencia informática disponible. Algunos aspectos de la producción, como

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28 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

FIGURA 2-2
Ejemplo de
modelo CSG.
Desde abajo: el
CSG sin evaluar
árbol y sin evaluar
forma primitiva que
el árbol compone. Arriba a
la derecha: lo no evaluado
conjunto de primitivas en
la forma parametrizada
y ubicación. Arriba a la

izquierda: el modelo B-rep

evaluado resultante.

dibujo y generación de informes, no estaban bien desarrollados. Además, diseñar objetos 3D


era conceptualmente demasiado extraño para la mayoría de los diseñadores, que se sentían
más cómodos trabajando en 2D. Los sistemas también eran costosos, costando más de $
35,000 por asiento. Las industrias manufacturera y aeroespacial vieron los beneficios
potenciales en términos de capacidades de análisis integrado, reducción de errores y el
movimiento hacia la automatización de fábricas. Trabajaron con empresas de CAD para
resolver las primeras deficiencias de la tecnología. La mayor parte de la industria de la
construcción no reconoció estos beneficios. En su lugar, adoptaron editores de dibujos
arquitectónicos, como AutoCAD.® y Microstation® que aumentó la corriente de entonces

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2.1 Historia de la tecnología de modelado de edificios 29

métodos de trabajo y apoyó la generación digital de documentos de


construcción 2D convencionales.

2.1.2 Modelado paramétrico basado en objetos


La generación actual de herramientas de diseño arquitectónico BIM, incluido Autodesk
Revit® Arquitectura y estructura, Bentley Architecture y su conjunto de productos
asociados, Graphisoft ArchiCAD® familia y el proyecto digital de Gehry Technology™ así
como las herramientas BIM de nivel de fabricación, como Tekla Structures, SDS / 2 y
Structureworks, todas surgieron de las capacidades de modelado paramétrico basado en
objetos desarrolladas para el diseño de sistemas mecánicos. Estos conceptos surgieron
como una extensión de las tecnologías CSG y B-rep, una mezcla de investigación
universitaria y un intenso desarrollo industrial, particularmente por Parametric
Technologies Corporation.® (PTC) en la década de 1980. La idea básica es que las
instancias de formas y otras propiedades se pueden definir y controlar de acuerdo con
una jerarquía de parámetros en los niveles de ensamblaje y subensamblaje, así como a
nivel de objeto individual. Algunos de los parámetros dependen de valores definidos por
el usuario. Otros dependen de valores fijos y otros se toman de otras formas o se
relacionan con ellas. Las formas pueden ser 2D o 3D.
En el diseño paramétrico, en lugar de diseñar una instancia de un elemento de construcción

como una pared o una puerta, un diseñador de fi ne una familia modelo o clase de elemento, que es

un conjunto de relaciones y reglas para controlar los parámetros mediante los cuales se pueden

generar instancias de elementos, pero cada uno varía según su contexto. Los objetos se definen

mediante parámetros que incluyen distancias, ángulos y reglas como

adjunto a, paralelo a, y distancia desde. Estas relaciones permiten que cada instancia de una
clase de elemento varíe según su propia configuración de parámetros y relaciones
contextuales. Alternativamente, las reglas se pueden definir como requisitos que el diseño
debe satisfacer, lo que permite al diseñador realizar cambios mientras las reglas verifican y
actualizan los detalles para mantener legal el elemento de diseño y advierten al usuario si
estas de fi niciones no se cumplen. El modelado paramétrico basado en objetos admite ambas
interpretaciones.
Mientras que en el CAD 3D tradicional todos los aspectos de la geometría de un elemento deben ser

editados manualmente por los usuarios, la forma y la geometría del ensamblaje en un modelador

paramétrico se ajusta automáticamente a los cambios en el contexto y a los controles de usuario de alto nivel.

Una forma de entender cómo funciona el modelado paramétrico es examinando la


estructura de una familia de muros, incluidos sus atributos y relaciones de forma, como
se muestra en la Figura 2-3. Lo llamamos familia de muros, porque es capaz de generar
muchas instancias de su tipo en diferentes ubicaciones y con parámetros variados. Si
bien una familia de muros puede centrarse en muros rectos y verticales, a veces se
desean diversas capacidades geométricas, incluidas aquellas con

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30 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

FIGURA 2-3
Estructura conceptual
de un objeto de pared

familia, con varios


bordes asociados con
superficies limítrofes.

Superficies curvas y no verticales. Una forma de muro es un volumen delimitado por


múltiples caras conectadas, algunas definidas por contexto y otras definidas por valores
explícitos. Para la mayoría de las paredes, el espesor se define explícitamente como dos
desplazamientos de la línea de control de la pared, según un espesor nominal o el tipo
de construcción. Las paredes con espesores ahusados o variables tienen múltiples
desplazamientos o posiblemente un perfil vertical. La forma de elevación del muro se
define mediante uno o más planos de piso base; su cara superior puede tener una altura
explícita o posiblemente estar definida por un conjunto de planos adyacentes (como se
muestra aquí). Los extremos de la pared se definen por la intersección de la pared, con
un punto final fijo (independiente) o asociaciones con otras paredes. La línea de control
del muro (aquí se muestra en la parte inferior) tiene un punto de inicio y final, por lo que
el muro también lo tiene.
Las aberturas de puertas o ventanas tienen puntos de ubicación definidos por una longitud a lo

largo de la pared desde uno de sus puntos finales hasta un lado o hasta el centro de la abertura con

sus parámetros requeridos. Estas aberturas están ubicadas en el sistema de coordenadas de la pared,

por lo que se mueven como una unidad. Una pared ajustará sus extremos moviéndose, creciendo o
encogiéndose a medida que cambia el diseño del piso, y las ventanas y puertas también se mueven y

actualizan. Cada vez que cambia una o más superficies del muro delimitador, el muro se actualiza

automáticamente para conservar la intención de su diseño original.

Una definición bien elaborada de un muro paramétrico debe abordar una variedad de
condiciones especiales. Éstas incluyen:

• Las ubicaciones de puertas y ventanas deben verificar que se encuentren completamente

dentro de la pared y que no se superpongan entre sí ni se extiendan más allá de los límites

de la pared. Por lo general, muestran una advertencia si estas condiciones fallan.

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• Una línea de control de pared puede ser recta o curva, lo que permite que la pared adopte

formas variadas.

• Una pared puede cruzarse con el piso, el techo o las paredes laterales, cualquiera de las cuales está

formada por varias superficies y da como resultado una forma de pared más compleja.

• Las paredes pueden tener secciones cónicas, si están hechas de hormigón u otros
materiales maleables.
• Las paredes compuestas por tipos mixtos de construcción y acabados pueden cambiar dentro de los

segmentos de una pared.

Como sugieren estas condiciones, se debe tener mucho cuidado para de fi nir incluso un
muro genérico. Es común que una clase de construcción paramétrica tenga más de cien reglas
de bajo nivel para su definición. Estas reglas también explican por qué los usuarios pueden
encontrar problemas con diseños de pared inusuales (porque no están cubiertos por las reglas
integradas) y lo fácil que es definir definiciones de pared que pueden limitarse
inadvertidamente.
Por ejemplo, tome la pared del triforio y las ventanas dentro de ella que se muestran en la

Figura 2-4. En este caso, la pared debe colocarse en un plano de suelo no horizontal. Además, las

paredes que recortan los extremos de la pared del triforio no están en el mismo plano de base que la

pared que se recorta. Las primeras herramientas de modelado BIM no podían hacer frente a esta

combinación de condiciones.

En la Figura 2-5, presentamos una secuencia simple de operaciones de edición para el


diseño esquemático de un pequeño teatro. La vista superior izquierda en la Figura 2-5 muestra
el teatro con dos paredes laterales que se inclinan hacia adentro hacia el escenario y una pared
que separa la parte trasera del teatro del vestíbulo. En términos de asociaciones de límites, las
paredes laterales del teatro están inicialmente unidas al techo y al piso, y sus extremos están
unidos a la parte trasera del vestíbulo y la pared frontal del escenario. El piso inclinado del
teatro está unido a las paredes laterales del edificio.
En la Figura 2-5, arriba a la derecha, las paredes laterales del vestíbulo se separan de la pared

trasera y se abren parcialmente, lo que permite que el vestíbulo fluya alrededor de sus bordes.

FIGURA 2-4
pared del triforio en
eiling que tiene
diferente paramétrico
requisitos de eliminación

la mayoría de las paredes.

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32 Capítulo 2 Herramientas BIM y Par

FIGURA 2-5
El diseño conceptual
de un pequeño teatro con

lobby en la parte trasera y dos

pasillos laterales.

El teatro inclinado
la casa está en el medio. Se

edita la parte posterior de las

paredes laterales, luego se

ajusta el ángulo de las paredes

laterales. Por último, la parte

trasera del teatro se mueve

hacia adelante.

Observe que el arco del techo se recorta automáticamente. En la figura inferior izquierda, las paredes

laterales del teatro se vuelven a colocar en ángulo, con la pared posterior del teatro recortada

automáticamente para colindar con las paredes del teatro. En la figura inferior derecha, la pared

trasera se mueve hacia adelante, haciendo que el teatro sea menos profundo. La pared trasera se

acorta automáticamente para mantener su apoyo a las paredes laterales, y el teatro y el piso del

vestíbulo se ajustan automáticamente para permanecer apoyados en la pared trasera. El punto

significativo es que los ajustes de las paredes laterales al techo y al piso inclinado del teatro son

completamente automáticos. Una vez definida la configuración espacial inicial, es posible realizar

ediciones y actualizaciones rápidas. Tenga en cuenta que estas capacidades de modelado


paramétrico van mucho más allá de las ofrecidas en los sistemas CAD basados en CSG anteriores.

Admiten la actualización automática de un diseño y la preservación de las relaciones establecidas por

el diseñador. Estas herramientas pueden ser extremadamente productivas.

2.1.3 Modelado paramétrico de edificios


En la fabricación, las empresas han utilizado el modelado paramétrico para
incorporar reglas de diseño, ingeniería y fabricación dentro de los modelos
paramétricos de sus productos. Por ejemplo, cuando Boeing emprendió el diseño
del 777, de fi nió las reglas por las cuales se definirían los interiores de sus aviones,
en cuanto a apariencia, fabricación y montaje. Ellos afinaron la forma exterior para

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2.1 Historia de la tecnología de modelado de edificios 33

rendimiento aerodinámico a través de muchos cientos de simulaciones de flujo de aire,


llamadas Dinámica de Fluidos Computacional (CFD), vinculadas para permitir muchas
formas alternativas y ajustes paramétricos. Premontaron el avión virtualmente para
eliminar más de 6.000 solicitudes de cambio y lograr una reducción del 90% en el
reproceso espacial. Se estima que Boeing invirtió más de mil millones de dólares para
comprar y configurar su sistema de modelado paramétrico para la familia de aviones
777. Se encuentra disponible una buena descripción general del esfuerzo de Boeing, sus
fortalezas y deficiencias (CalTech 1997).
De manera similar, la empresa John Deere, en colaboración con LMS de Bélgica,
definió cómo querían que se construyeran sus tractores. Se desarrollaron varios modelos
basados en las reglas de diseño para fabricación (DfM) de John Deere. (www.
lmsintl.com/virtuallab). Utilizando el modelado paramétrico, las empresas suelen definir
cómo se diseñarán y estructurarán sus familias de objetos, cómo se pueden variar
paramétricamente y cómo se relacionan en ensamblajes basados en la función y otros
criterios de producción. En estos casos, las empresas están incorporando conocimientos
corporativos basados en esfuerzos anteriores de diseño, producción, montaje y
mantenimiento sobre lo que funciona y lo que no. Esto es especialmente útil cuando una
empresa produce muchas variaciones de un producto. Esta es la práctica estándar en las
grandes empresas aeroespaciales, de fabricación y de electrónica.
Conceptualmente, las herramientas de modelado de información de construcción (BIM) son modelos

paramétricos basados en objetos con un conjunto predefinido de familias de objetos, cada una con

comportamientos programados dentro de ellos, como se describe anteriormente. En la Tabla 2-1 (a principios

de 2007) se ofrece una lista bastante completa de las familias de objetos predefinidas proporcionadas por las

principales herramientas de diseño arquitectónico BIM. Estos son los conjuntos de familias de objetos

predefinidos que se pueden aplicar fácilmente a los diseños de edificios en cada sistema.

Un edificio es un objeto de ensamblaje definido dentro de un sistema BIM. El usuario


define la configuración de un modelo de construcción como una estructura paramétrica
controlada dimensionalmente, utilizando cuadrículas, niveles de piso y otros planos de
referencia globales. Alternativamente, estos pueden ser simplemente planos de piso, líneas
centrales de muros o una combinación de ellos. Junto con sus instancias de objetos incrustados
y configuraciones paramétricas, la configuración del modelo define una instancia del edificio.
Además de las familias de objetos proporcionadas por el proveedor, varios sitios web
ponen a disposición familias de objetos adicionales para su descarga y uso. Estos son el
equivalente moderno de las bibliotecas de bloques de dibujo que estaban disponibles para los
primeros sistemas de dibujo 2D, pero, por supuesto, son mucho más útiles y potentes. La
mayoría de estos son objetos genéricos, pero una capacidad creciente es la provisión de
modelos de productos específicos. Estos se tratan en la Sección 5.4.2 y se enumeran algunos
de los sitios.
Existen muchas diferencias detalladas entre las herramientas de modelado paramétrico

especialmente desarrolladas que se utilizan en BIM y las que se utilizan en otras industrias. Edificios

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34 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

Tabla 2-1 Las familias de objetos base integradas en las principales herramientas BIM.

Bentley Revit
Herramienta BIM

ArchiCAD Arquitectura Edificio Proyecto digital


Objetos base v10 v8.1 v9.1 r5.v3

Modelo sólido con • • • •


características

Modelo de sitio • • •
(Contorneado (Superficie topográfica)

modelo)

Definición de espacio Manual Manual Habitación Habitación

(automático) (automático)

pared • • • •

Columna • • • •

Puerta • • • •

Ventana • • • •

Techo • • • Objeto personalizado

Escalera • • • Objeto personalizado

Losa • • Suelo •

Final de la pared • •

Zona • Techo Techo

Haz • •

Objetos únicos Tragaluz, Esquina Eje Piso, Cortina Apertura,


para cada sistema ventana Sistema, Barandilla, Contorno
Mullion, Brace, apertura
Fundación

se componen de una gran cantidad de partes simples. Sus dependencias de regeneración son
más predecibles que para los sistemas generales de diseño mecánico; sin embargo, la cantidad
de información incluso en un edificio de tamaño mediano a nivel de construcción puede causar
problemas de rendimiento incluso en las computadoras personales más sofisticadas. Otra
diferencia es que existe un amplio conjunto de prácticas y códigos estándar que pueden
adaptarse e integrarse fácilmente para definir comportamientos de objetos. Estas diferencias
han dado lugar a que solo unas pocas herramientas de modelado paramétrico de propósito
general se adapten y utilicen para el modelado de información de construcción.

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Un aspecto funcional de las herramientas de diseño BIM que es diferente de las de otras
industrias es su necesidad de representar explícitamente el espacio encerrado por elementos
de construcción. El espacio de construcción ambientalmente acondicionado es una función
principal de un edificio. La forma, el volumen, las superficies y las propiedades de un espacio
interior son un aspecto crítico de un edificio. Los sistemas CAD anteriores no eran buenos para
representar el espacio de forma explícita. En general, se definió implícitamente, como lo que
quedaba entre las paredes, el piso y el techo. Agradecemos a la Administración de Servicios
Generales (GSA) por exigir que las herramientas de diseño BIM sean capaces de derivar
volúmenes de espacio ANSI / BOMA a partir de 2007. Esta capacidad se pasó por alto
convenientemente en la mayoría de los sistemas BIM hasta que GSA la ordenó en la Guía BIM
de GSA declarando que la cantidad de espacio producido en los edificios gubernamentales
debe evaluarse con precisión. Hoy en día, todas las herramientas de diseño BIM ofrecen esta
capacidad. La Guía BIM de GSA está disponible en línea en www.gsa.gov/bim. La GSA amplía
sus requisitos de información anualmente.
El modelado paramétrico es una capacidad de productividad crítica que permite que los
cambios de bajo nivel se actualicen automáticamente. Es justo decir que el modelado 3D no
sería productivo en el diseño y la producción de edificios sin las funciones de actualización
automática que son posibles gracias a las capacidades paramétricas. Cada herramienta BIM
varía con respecto a las familias de objetos paramétricos que proporciona, las reglas
integradas en ella y el comportamiento del diseño resultante. Estas importantes diferencias se
abordan en la Sección 2.2.

2.1.4 Objetos paramétricos definidos por el usuario


Si bien cada herramienta de diseño BIM tiene un conjunto creciente de familias de objetos

paramétricos predefinidos (consulte la Tabla 2-1), estos están completos solo para los tipos de

construcción más estándar. Están incompletas de dos formas:

• Sus supuestos incorporados sobre el comportamiento del diseño para las familias de
objetos predefinidos son normativos y no abordan algunos casos especiales
encontrados en contextos del mundo real.
• Las familias de objetos base incluyen las más comunes, pero omiten las
necesarias en muchos tipos especiales de construcción y tipos de
edificios.

Otra perspectiva es que las familias de objetos base en una herramienta de diseño
BIM representan una práctica estándar, al igual que las de Ramsey y Sleeper. Estándares
gráficos arquitectónicos (Ramsey y col. 2000). Tiempopráctica estándar refleja las
convenciones de la industria, mejores prácticas refleja los ajustes a los detalles, la
experiencia que un diseñador o una empresa ha adquirido con respecto a cómo se van a
detallar los elementos. Las mejores prácticas distinguen la calidad del diseño que ofrecen
las prácticas de diseño más exitosas. Es decir, los objetos predefinidos que vienen con un

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36 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

La herramienta de diseño BIM captura las convenciones de diseño en lugar de la experiencia.

Cualquier empresa que se considere capaz de BIM debería tener la capacidad de definir sus propias

bibliotecas de familias de objetos paramétricos personalizados.

Todas las herramientas de generación de modelos BIM admiten la definición de


familias de objetos personalizados. Si una familia de objetos paramétricos necesaria no
existe en la herramienta BIM, el equipo de diseño e ingeniería tiene la opción de diseñar
la instancia del objeto utilizando geometría B-rep o CSG fija y recordar actualizar estos
detalles manualmente o, alternativamente, definir un nuevo parámetro. familia de
objetos que incorpora las reglas de diseño adecuadas y los comportamientos de
actualización automática. Este conocimiento integrado captura, por ejemplo, cómo
enmarcar un estilo particular de escalera, cómo detallar la unión de diferentes materiales
como acero y hormigón o estuco sintético y extrusiones de aluminio. Estos objetos, una
vez creados, se pueden utilizar en cualquier proyecto en el que estén incrustados.
Claramente, la definición de detalles es una empresa de toda la industria que define las
prácticas de construcción estándar y una actividad a nivel de empresa que captura las
mejores prácticas. El detalle es lo que académicos como Kenneth Frampton se han
referido como la tectónica de la construcción (Frampton et al. 1996). Es un aspecto
esencial del arte y la artesanía de la arquitectura.
Si una empresa trabaja con frecuencia con algún tipo de edificio que involucre familias de

objetos especiales, el trabajo adicional para definirlos paramétricamente se justifica fácilmente.

Proporcionan la inserción automática de las mejores prácticas de la empresa en los diversos

contextos que se encuentran en los diferentes proyectos. Estos pueden ser de alto nivel para diseños

o para detallar. Pueden tener varios niveles de sofisticación.

Los asientos del estadio son un ejemplo que justifica los diseños paramétricos. Involucra
constreñir
En figura

FIGURA 2-6
Paramétrico personalizado

modelo de estadio
asientos.
Cortesía de HOK Sports.

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2.1 Historia de la tecnología de modelado de edificios 37

generado a partir del mismo modelo de objeto, que de fi ne un perfil de sección en términos de ancho

de la banda de rodadura del asiento, objetivo de la línea de visión y espacio visual por encima de la

banda de rodadura de abajo. Luego, la sección extruida se barre a lo largo de un camino de tres

partes. El asiento de la derecha permite líneas de visión en puntos más cercanos al campo de juego. El

cuadro de diálogo para la configuración de la línea de visión se muestra en la parte inferior. Este tipo

de diseño es sencillo y se basa en capacidades de modelado de sólidos más antiguas. Este ejemplo se

implementó en Architectural Desktop.

En la Figura 2-7 y la Figura 2-8 se muestra un modelo paramétrico personalizado más


elaborado para el armazón de un estadio. El proyecto es para un estadio de fútbol y rugby de
50.000 asientos en Dublín, Irlanda y fue realizado por HOK Sports. La geometría y la forma
inicial del estadio se desarrollaron a través de una serie de modelos en Rhino. De fi nido por un
conjunto de restricciones de sitio y regulaciones de línea de visión, se construyó un modelo
paramétrico en Componentes Generativos de Bentley, usando un archivo basado en Excel para
almacenar la información geométrica. Estos datos se utilizaron como un camino entre Buro
Happold y HOK Sports, lo que permitió a Buro Happold desarrollar una estructura de techo ya
HOK desarrollar un sistema de fachada y techado, ambos en Componentes Generativos.
Habiendo establecido una serie de reglas para el modelo paramétrico, ambas oficinas
trabajaron para desarrollar la información de construcción usando

FIGURA 2-7
e control
rves generados
Generativo
componentes.

edad proporcionada cortesía

Deportes HOK.

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38 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

FIGURA 2-8
El diseño detallado de la
carcasa del estadio y su
interpretación.
Cortesía de HOK Sports.

que se muestra en la parte superior de la Figura 2-8. HOK Sports desarrolló aún más el modelo en

Componentes Generativos de Bentley para la producción de un sistema de fachada con persianas,

que permitía la ventilación a través del armazón del estadio, como se muestra. También se muestra

una representación del diseño final del estadio en la parte inferior de la Figura 2-8. Las empresas de

arquitectura más aventureras están utilizando estos modelos paramétricos personalizados para

diseñar y gestionar geometrías complejas para proyectos individuales, lo que da como resultado una

nueva gama de formas de construcción que antes eran prácticamente imposibles.

El método estándar para definir la mayoría de las familias de objetos paramétricos personalizados es mediante el uso de

un módulo de herramientas de croquis que forma parte de todas las herramientas de modelado paramétrico. Estas

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2.1 Historia de la tecnología de modelado de edificios 39

se utilizan principalmente para definir formas de barrido. Las formas barridas incluyen: perfiles

extruidos, como miembros de acero; formas con secciones transversales cambiantes, como

accesorios de conductos; formas de rotación, como barrer un perfil de sección de domo alrededor de

un círculo; y otras formas. Los barridos son la herramienta más general para crear formas

personalizadas. En combinación con las relaciones con otros objetos y las operaciones booleanas, las

herramientas de dibujo permiten construir casi cualquier familia de formas.

La herramienta de boceto permite al usuario dibujar una sección cerrada 2D compuesta


por líneas, arcos o curvas de nivel superior entre puntos, no necesariamente a escala, luego
dimensionar el boceto y aplicar otras reglas para reflejar la intención del diseño en términos de
parámetros paramétricos. reglas. Una superficie barrida puede definirse con múltiples perfiles,
ya sea interpolando entre ellos o, en algunos casos, con cambios escalonados. En la Figura 2-9
se muestran cuatro ejemplos de diferentes herramientas de diseño BIM. Cada herramienta
tiene un vocabulario diferente de reglas y restricciones que se pueden aplicar a un boceto y las
operaciones que se pueden asociar con su comportamiento paramétrico.
Al desarrollar familias de objetos personalizadas usando B-rep o parámetros, es
importante que los objetos tengan los atributos necesarios para las diversas
evaluaciones que las instancias de la familia de objetos deben soportar, como la
estimación de costos y los análisis estructurales o energéticos. Estos atributos también
se derivan de forma paramétrica. Estos temas se tratan en la Sección 2.2.2.

FIGURA 2-9
bosquejo de la figura ocho,

ept a lo largo de una

trayectoria de arriba de un

arco y tramo recto a

comió una forma compleja.

se generan ampollas
ng los cuatro
importantes herramientas de diseño BIM.

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40 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

2.1.5 Diseño para la construcción


Si bien todas las herramientas BIM permiten a los usuarios asignar capas a una sección de
muro en términos de una sección 2D, algunas herramientas de creación de BIM
arquitectónicas incluyen el diseño paramétrico de conjuntos de objetos anidados, como
marcos de montantes, dentro de paredes genéricas. Esto permite la generación de la
estructura detallada y la derivación de un programa de madera cortada, lo que reduce el
desperdicio y permite un montaje más rápido de estructuras con marcos de madera o metal.
En estructuras a gran escala, opciones similares de estructura y diseño estructural son
extensiones necesarias para la fabricación. En estos casos, los objetos y las reglas tratan con
los objetos como partes y su composición en un sistema: estructural, eléctrico, tuberías, etc. En
los casos más complejos, cada una de las partes del sistema se componen internamente de sus
partes constituyentes, como el estructura de madera o refuerzo de acero en hormigón.
Las herramientas BIM para el diseño de edificios se centran en objetos de nivel
arquitectónico, pero se ha desarrollado un conjunto diferente de herramientas de autor para
modelar a nivel de fabricación. Estas herramientas proporcionan diferentes familias de objetos
para incorporar diferentes tipos de experiencia. Los primeros ejemplos de estos paquetes se
desarrollaron para la fabricación de acero, como el SDS / 2 de Design Data®, Acero X de Tekla®, y
StruCad de AceCad®. Inicialmente, se trataba de sistemas simples de diseño en 3D con familias
de objetos paramétricos predefinidos para conexiones, cofias que recortan miembros
alrededor de las secciones de acero de unión y otras operaciones de edición. Estas capacidades
se mejoraron posteriormente para admitir el diseño automático basado en cargas, conexiones
y miembros. Con las máquinas de perforación y corte CNC asociadas, estos sistemas se han
convertido en una parte integral de la fabricación automatizada de acero. De manera similar,
se han desarrollado sistemas para hormigón prefabricado, hormigón armado, conductos
metálicos, tuberías y otros sistemas de construcción.
Se han realizado avances recientes en la ingeniería del hormigón con hormigón
prefabricado y colado in situ. La Figura 2-10 muestra el refuerzo prefabricado
incrustado para cumplir con los requisitos estructurales. El diseño se ajusta
automáticamente al tamaño de la sección y al diseño de columnas y vigas. Se ajusta
para reforzar alrededor de conexiones, secciones irregulares y recortes. Las
operaciones de modelado paramétrico pueden incluir operaciones de suma y resta
de formas que crean revelaciones, muescas, redondeos y recortes definidos por la
colocación de otras partes. Un ejemplo de fachada arquitectónica prefabricada se
muestra en la Figura 2-11, en términos del modelo 3D de la pieza y la marca de la
pieza (el dibujo que la describe). Cada subsistema de edificio requiere su propio
conjunto de familias de objetos paramétricos y reglas para administrar el diseño del
sistema;
Las reglas paramétricas están comenzando a codificar grandes cantidades de experiencia en

modelado dentro de cada dominio de sistema de construcción con respecto a cómo se deben diseñar
y detallar las partes. Familias de objetos paramétricos actuales proporcionadas como objetos base

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2.1 Historia de la tecnología de modelado de edificios 41

FIGURA 2-10
reforzamiento tomado
salidas y conexiones
hormigón prefabricado en

Estructuras kla (Ver o


insertar a todo color
ure).

en las herramientas BIM proporcionan información similar a la proporcionada por Estándares


gráficos arquitectónicos (Ramsey y col. 2000), sin embargo, en una forma que admita la de fi
nición, el diseño, la conexión y los detalles automáticos de las piezas dentro de la
computadora. Actualmente se están realizando esfuerzos más ambiciosos entre varias
asociaciones de materiales de construcción, como laGuía de diseño de acero del Instituto
Americano de Construcción de Acero (AISC 2007), que ahora abarca 21 volúmenes, y el
Instituto del Concreto Prefabricado / Pretensado Manual de diseño de PCI (PCI
2004). Consorcios de miembros dentro de estas organizaciones han trabajado juntos para redactar

especificaciones para definir el diseño y el comportamiento de los objetos en el diseño de acero y

prefabricados. El uso de estas herramientas por parte de los fabricantes se analiza con más detalle en

el Capítulo 7. Cabe señalar que, a pesar del hecho de que los fabricantes han tenido una participación

directa en la definición de estas familias de objetos base y comportamientos predeterminados, a


menudo deben personalizarse más para que los detalles integrado en el software refleja las prácticas

de ingeniería de la empresa. También debe tenerse en cuenta que los arquitectos aún no han tomado
este camino, pero han confiado en los desarrolladores de herramientas de diseño BIM para definir

sus familias de objetos base. Eventualmente, los manuales de diseño se entregarán de esta manera,

como un conjunto de reglas y modelos paramétricos.

En el modelado de fabricación, los detallistas refinan sus objetos paramétricos por


razones bien entendidas: tales como minimizar la mano de obra, lograr una apariencia
visual particular, reducir la mezcla de diferentes tipos de equipos de trabajo o para

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42 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

FIGURA 2-11
Un modelo paramétrico de
un panel arquitectónico
prefabricado y un dibujo de
pieza del mismo.
Imagen proporcionada por
cortesía de High Concrete
Estructuras.

minimizar los tipos o tamaños de materiales. Las implementaciones de guías de diseño


estándar generalmente abordan uno de los múltiples enfoques aceptables para detallar.
En algunos casos, se pueden lograr varios objetivos utilizando prácticas de detalle
estándar. En otras circunstancias, estas prácticas de detallado pueden anularse.

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Las mejores prácticas de una empresa o la interfaz estándar para una pieza particular de
equipo de fabricación pueden requerir una mayor personalización.

2.1.6 Sistemas CAD basados en objetos


Varios sistemas CAD en uso en la actualidad son no herramientas BIM basadas en modelado
paramétrico de propósito general, como las que se han revisado hasta este punto. Más bien,
son modeladores B-rep tradicionales posiblemente con un árbol de construcción basado en
CSG y una biblioteca determinada de clases de objetos. AutoCAD®-Las herramientas de
modelado de nivel de construcción basadas en CADPipe, CADDUCT y Architectural Desktop
(ADT) son ejemplos de tecnologías de software más antiguas. Algunos productos Bentley con
vocabularios fijos para clases de objetos también son de este tipo. Dentro de estos entornos de
sistemas CAD, los usuarios pueden seleccionar, dimensionar paramétricamente y diseñar
objetos 3D con atributos asociados. Estas instancias y atributos de objetos se pueden exportar
y utilizar en otras aplicaciones, como listas de materiales, fabricación y otros usos.

Estos sistemas funcionan bien cuando hay un conjunto fijo de clases de objetos para
componer usando reglas fijas. Las aplicaciones adecuadas incluyen: sistemas de tuberías,
conductos y bandejas de cables para distribución eléctrica. Autodesk estaba desarrollando ADT
de esta manera, ampliando gradualmente las clases de objetos que podía modelar para cubrir
las que se encuentran más comúnmente en la construcción. ADT también admite extrusiones
definidas de forma personalizada y otras formas B-rep, pero no admite interacciones definidas
por el usuario entre instancias de objetos. Se agregan nuevas clases de objetos a estos
sistemas a través de las interfaces del lenguaje de programación ARX o MDL.
Una diferencia fundamental con BIM es que los usuarios pueden definir estructuras
de familias de objetos y relaciones entre ellas mucho más complejas de lo que es posible
con CAD 3D, sin emprender el desarrollo de software a nivel de programación. Con BIM,
un sistema de muro cortina unido a columnas y losas de piso puede ser definido desde
cero por un experto que no sea programador. Tal esfuerzo requeriría el desarrollo de
una importante extensión de aplicación en CAD 3D.
Otra diferencia fundamental es que en un modelador paramétrico, los usuarios pueden
definir familias de objetos personalizados y relacionarlas con objetos existentes o cuadrículas
de control, también sin recurrir a la programación informática. Estas nuevas capacidades
permiten a las organizaciones definir familias de objetos a su manera y soportar sus propios
métodos de detallado y diseño. Estas capacidades eran fundamentales para las aplicaciones de
fabricación, como las que se ocupaban de procesos de fabricación y diseños de productos
divergentes. En la construcción, estas capacidades son igualmente bien utilizadas por
herramientas de nivel de fabricación, como las que permiten a los fabricantes de acero de fi nir
detalles de conexión y detallistas de concreto prefabricado y colado in situ para definir diseños
de conexión y refuerzo. El modelado paramétrico transforma el modelado de una herramienta
de diseño geométrico a una herramienta de integración de conocimientos. La

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44 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

Las implicaciones de esta capacidad en el diseño y la construcción de edificios apenas están


comenzando a explorarse.

2.2 VARIADAS CAPACIDADES DE LOS MODELADORES


PARAMÉTRICOS

En general, la estructura interna de una instancia de objeto tal como se define dentro de un sistema

de modelado paramétrico es un gráfico dirigido, donde los nodos son familias de objetos con

parámetros u operaciones que construyen o modifican un objeto y vínculos en las relaciones de

referencia del gráfico entre nodos. En este nivel, los sistemas varían en la forma en que las

características están predefinidas e integradas en un objeto (como una conexión de acero) y si los

objetos paramétricos se pueden anidar en un ensamblaje paramétrico más grande y luego en

ensamblajes aún más grandes, según sea necesario. Algunos sistemas ofrecen la opción de hacer

visible el gráfico paramétrico para editarlo. Los primeros sistemas de modelado paramétrico se basan

en una reconstrucción completa de un modelo de pieza y ensamblaje al atravesar el gráfico completo

en respuesta a las ediciones del modelo. Los sistemas de modelado paramétrico modernos marcan

internamente dónde se realizan las ediciones y solo regeneran las partes afectadas del gráfico del

modelo, minimizando la secuencia de actualización. Algunos sistemas permiten la optimización del

gráfico de actualización de la estructura en función de los cambios realizados y pueden variar la

secuencia de regeneración. Otros sistemas, llamados

sistemas variacionales, utilizar ecuaciones simultáneas para resolver ecuaciones (Anderl et al. 1996).
Todas estas capacidades dan como resultado un rendimiento y una escalabilidad variados para tratar

con proyectos que involucran una gran cantidad de instancias de objetos y reglas.

El rango de reglas que se pueden incrustar en un gráfico paramétrico determina la


generalidad del sistema. Las familias de objetos paramétricos se definen utilizando parámetros
que involucran distancias, ángulos y reglas, comoadjunto a, paralelo a, y distancia desde. La
mayoría permite condiciones "si-entonces". Su de fi nición es una tarea compleja, que
incorpora el conocimiento sobre cómo deben comportarse en diferentes contextos. Las
condiciones si-entonces reemplazan una familia de objetos o característica de diseño con otra,
según el resultado de la prueba de alguna condición. Estos se utilizan en el detalle estructural,
por ejemplo, para seleccionar el tipo de conexión deseado, dependiendo de las cargas y los
miembros que se están conectando. Dichas reglas también son necesarias para distribuir de
manera eficaz los tramos de tuberías y conductos, insertando automáticamente los codos y las
tes correctamente especi fi cados.
Algunas herramientas de diseño BIM admiten relaciones paramétricas con curvas y
superficies complejas, como splines y B-splines no uniformes (NURBS). Estas
herramientas permiten definir y controlar formas curvas complejas de forma similar a
otros tipos de geometría. Varias de las principales herramientas BIM del mercado no han
incluido estas capacidades, posiblemente por motivos de rendimiento o fiabilidad.

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La definición de objetos paramétricos también proporciona pautas para su posterior

dimensionamiento en dibujos. Si las ventanas se colocan en una pared de acuerdo con el

desplazamiento desde el extremo de la pared hasta el centro de la ventana, el dimensionamiento

predeterminado se realizará de esta manera en dibujos posteriores. Lalínea de control de pared y

intersecciones de puntos finales de fi nir la dimensión de colocación de la pared. (En algunos


sistemas, estos valores predeterminados se pueden anular).

Una capacidad básica de los sistemas de modelado paramétrico 3D es la detección de


conflictos de objetos que interfieren espacialmente entre sí. Estas pueden ser interferencias
fuertes, como una tubería que golpea una viga, o interferencias suaves de objetos que están
demasiado cerca, como el refuerzo en el concreto que está demasiado cerca para que pase el
agregado o una viga o tubería de acero que no tiene suficiente espacio libre. para aislamiento
o una cubierta de hormigón. Los objetos que se colocan automáticamente mediante reglas
paramétricas pueden tener en cuenta las interferencias y actualizar automáticamente el diseño
para evitarlas. Otros no lo hacen. Este problema varía de acuerdo con los objetos específicos
que se están diseñando y las reglas incrustadas en ellos.
Los espacios cerrados son las unidades funcionales principales realizadas en la mayoría
de la construcción de edificios. Su área, volumen, composición de la superficie y, a menudo, su
forma y distribución interior se encuentran entre los aspectos más críticos para cumplir con los
objetivos del proyecto de construcción. Los espacios son los vacíos dentro de los objetos
sólidos de construcción y generalmente se derivan de los sólidos delimitadores. Se derivan en
las herramientas actuales de diferentes formas: de fi nidas y actualizadas automáticamente sin
intervención del usuario; actualizado bajo demanda; generado en plano definido por un
polígono, luego extruido a la altura del techo. Estos métodos proporcionan varios niveles de
coherencia, gestión por parte del usuario y precisión. Al mismo tiempo, las de fi niciones de
espacio contienen las ubicaciones de la mayoría de las funciones del edificio y se les aplican
muchos análisis, como energía, acústica, y simulaciones de flujo de aire. Si bien la
Administración de Servicios Generales de EE. UU. Se dio cuenta de un primer nivel de
capacidad en esta área, esta capacidad será cada vez más importante para algunos de los usos
que se analizan en el Capítulo 5. Las capacidades de las herramientas de diseño BIM para la de
fi nición de espacios (a principios de 2007) se muestran en la Tabla 2- 1.
El modelado de objetos paramétricos proporciona una forma eficaz de crear y editar
geometría. Sin él, la generación y el diseño de modelos serían extremadamente
engorrosos y propensos a errores, como se encontró con gran decepción por parte de la
comunidad de ingenieros mecánicos después del desarrollo inicial del modelado sólido.
Diseñar un edificio que contenga un millón o más de objetos no sería práctico sin una
plataforma que permita la edición automática efectiva de diseños de bajo nivel.

2.2.1 Estructuras topológicas


Cuando colocamos una pared en un modelo paramétrico de un edificio, asociamos
automáticamente la pared a sus superficies limítrofes, sus planos de piso base, las paredes sus

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46 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

extremos contiguos, cualquier pared que empalme, y las superficies del techo recortando su
altura. También delimita los espacios en sus dos lados. Cuando colocamos una ventana o una
puerta en la pared, estamos definiendo unconexión relación entre la ventana y la pared. De
manera similar, en tramos de tubería, es importante determinar si las conexiones están
roscadas, soldadas a tope o tienen bridas y pernos. Las conexiones en matemáticas se llaman
topología y, a diferencia de la geometría, son fundamentales para la representación de un
modelo de construcción y uno de los aspectos fundamentales del modelado paramétrico.
Las conexiones llevan tres tipos importantes de información: qué se puede conectar; en
qué consiste la conexión; y cómo se compone la conexión en respuesta a varios contextos.
Algunos sistemas restringen los tipos de objetos a los que se puede conectar un objeto. Por
ejemplo, en algunos sistemas, las paredes pueden conectarse a paredes, techos y pisos, pero
es posible que un borde de pared no se conecte a escaleras, ventanas (perpendicularmente) o
un gabinete. Algunos sistemas codifican buenas prácticas para excluir tales relaciones. Por otro
lado, prohibirlos puede obligar a los usuarios a recurrir a soluciones alternativas en
determinadas circunstancias especiales. Las conexiones entre objetos se pueden manejar de
diferentes formas en la construcción de modelos. El clavado de placas de yeso o postes de
madera a una placa base rara vez se detalla, pero está cubierto por una especificación escrita.
En otros casos, la conexión debe definirse explícitamente con un detalle, como la incrustación
de ventanas en paneles arquitectónicos prefabricados. (Aquí usamos la palabraconexión
genéricamente para incluir uniones y otros vínculos entre elementos.) La topología y las
conexiones son aspectos críticos de una herramienta BIM que especifican qué tipos de
relaciones se pueden definir en reglas. También son importantes como objetos de diseño y, a
menudo, requieren especificación o detalles. En las herramientas de arquitectura BIM, las
conexiones rara vez se definen como elementos explícitos. En las herramientas BIM de nivel de
fabricación, siempre se definen como elementos explícitos.

2.2.2 Manejo de propiedades y atributos


El modelado paramétrico basado en objetos aborda la geometría y la topología, pero los
objetos también deben tener una variedad de propiedades si van a ser interpretados,
analizados, tasados y adquiridos por otras aplicaciones.
Propiedades incluyen: especi fi caciones de materiales necesarios para la fabricación, como
resistencia del acero o del hormigón y especificaciones de pernos y soldaduras; propiedades de los

materiales relacionadas con diferentes problemas de rendimiento, como acústica, reflectancia de la

luz y fl ujos térmicos; propiedades para ensamblajes como sistemas de pared y de piso a techo o

ensambles de acero y hormigón prefabricado en función del peso, comportamiento estructural, etc; y

propiedades para espacios tales como ocupación, actividades y equipos necesarios para el análisis

energético.

Las propiedades rara vez se utilizan de forma singular. Una aplicación de iluminación requiere el

color del material, un coeficiente de reflexión, un exponente de reflexión especular y posiblemente

una textura y un mapa de relieve. Para un análisis energético preciso, una pared requiere una

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2.2 Capacidades variadas de los modeladores paramétricos 47

colocar. Por lo tanto, las propiedades se organizan adecuadamente en conjuntos y se asocian con una

función determinada. Las bibliotecas de conjuntos de propiedades para diferentes objetos y

materiales son una parte integral de una herramienta de generación de modelos BIM bien

desarrollada y del entorno en el que reside la herramienta. Los conjuntos de propiedades no siempre

están disponibles a través del proveedor del producto y, a menudo, el usuario debe aproximarlos, la

firma del usuario de la Sociedad Estadounidense de Pruebas y Datos de Materiales (ASTM). Aunque

organizaciones como el Construction Speci fi cations Institute están analizando estos temas, el

desarrollo de conjuntos de propiedades para respaldar una amplia gama de herramientas de

simulación y análisis aún no se ha abordado adecuadamente y se deja a los usuarios para que lo

configuren.

Las herramientas actuales de generación de BIM tienen por defecto un conjunto mínimo
de propiedades para la mayoría de los objetos y brindan la capacidad de agregar un conjunto
ampliable. Varias herramientas BIM existentes proporcionan Uniformat™ clases para asociar
elementos para la estimación de costos. Los usuarios o una aplicación deben agregar
propiedades a cada objeto relevante para producir un cierto tipo de simulación, estimación de
costos o análisis y también deben administrar su idoneidad para varias tareas. La gestión de
conjuntos de propiedades se vuelve problemática porque diferentes aplicaciones para la
misma función pueden requerir propiedades y unidades algo diferentes, como la energía y la
iluminación.
Hay al menos tres formas diferentes de administrar las propiedades para un
conjunto de aplicaciones:

• Predefiniéndolos en las bibliotecas de objetos para que se agreguen al modelo de


diseño cuando se crea una instancia de objeto.
• Cuando el usuario los agrega según sea necesario para una aplicación desde una biblioteca almacenada de

conjuntos de propiedades.

• Por la asignación automática de las propiedades, ya que se exportan a una


aplicación de análisis o simulación.

La primera alternativa es buena para el trabajo de producción que implica un conjunto estándar de

tipos de construcción, pero requiere una definición cuidadosa del usuario para los objetos personalizados.

Cada objeto contiene una gran cantidad de datos de propiedades para todas las aplicaciones relevantes, de

las cuales solo algunas pueden usarse. Las definiciones adicionales pueden ralentizar el rendimiento de una

aplicación y aumentar el tamaño de sus objetos. La segunda alternativa permite a los usuarios seleccionar un

conjunto de objetos similares o conjuntos de propiedades para exportar a una aplicación. Esto da como

resultado un proceso de exportación que requiere mucho tiempo. El uso repetido de herramientas de

simulación puede requerir la adición de propiedades cada vez que se ejecuta la aplicación. Esto sería

necesario, por ejemplo, para examinar sistemas alternativos de ventanas y paredes para determinar la

eficiencia energética. El tercer enfoque mantiene la aplicación de diseño liviana, pero requiere el desarrollo de

una etiqueta de material integral

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que pueden utilizar todos los traductores exportadores para asociar un conjunto de
propiedades para cada objeto. Los autores creen que este tercer enfoque es el enfoque a largo
plazo deseado para el manejo de atributos. Las clasi fi caciones de objetos necesarias y el
etiquetado de nombres requeridos de este enfoque aún deben desarrollarse. Actualmente, se
deben desarrollar múltiples etiquetas de objeto, una para cada aplicación.
El desarrollo de conjuntos de propiedades de objetos y bibliotecas de clasificación
de objetos apropiadas para soportar diferentes tipos de aplicaciones es un tema amplio
que está siendo considerado por el Construction Speci fi cation Institute of North
America y por otras organizaciones nacionales de especi fi cación. Se revisa con más
detalle en la Sección 5.3.3. Aún no existe una solución integral, pero debe desarrollarse
para respaldar la utilización completa de las tecnologías BIM.
Las bibliotecas de objetos, que representan las mejores prácticas de la empresa y los productos
de construcción comerciales específicos, son un componente importante de un entorno BIM. Esta

importante instalación se revisa en la Sección 5.4.

2.2.3 Generación de dibujos


Aunque un modelo de edificio tiene la disposición geométrica completa de un edificio y sus
sistemas, y los objetos tienen propiedades y especificaciones potenciales, los dibujos seguirán
siendo necesarios, como informes extraídos del modelo, durante algún tiempo en el futuro.
Los procesos contractuales existentes y la cultura laboral, aunque cambian, todavía se centran
en los dibujos, ya sean en papel o electrónicos. Si una herramienta BIM no admite la extracción
de dibujos eficaz y un usuario tiene que realizar una edición manual significativa para generar
cada conjunto de dibujos a partir de secciones cortadas, los beneficios de BIM se reducen
significativamente.
Con el modelado de información de construcción, cada instancia de objeto de
construcción (su forma, propiedades y ubicación en el modelo) se define solo una
vez. De la disposición general de las instancias de objetos de construcción, se
pueden extraer dibujos, informes y conjuntos de datos. Debido a esta
representación de edificio no redundante, todos los dibujos, informes y conjuntos
de datos de análisis son coherentes si se toman de la misma versión del modelo de
edificio. Esta capacidad por sí sola resuelve una fuente importante de errores y
garantiza la coherencia interna dentro de un conjunto de dibujos. Con los dibujos
arquitectónicos 2D normales, cualquier cambio o edición debe ser transferido
manualmente a varios dibujos por el diseñador, lo que da como resultado posibles
errores humanos por no actualizar todos los dibujos correctamente. En la
construcción de hormigón prefabricado,
Los dibujos arquitectónicos no se basan en proyecciones ortográficas, como se aprendió
en las clases de dibujo de la escuela secundaria. Más bien, dibujos como planos, secciones y
alzados incorporan conjuntos complejos de convenciones para registrar la información del
diseño de forma gráfica en hojas de papel. Esto incluye la representación simbólica de

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algunos objetos físicos, representación punteada de la geometría detrás del plano de sección
en los planos de planta y representación de línea punteada muy selectiva de los objetos ocultos
delante del plano de sección, además de los grosores de línea y las anotaciones. Los sistemas
mecánicos, eléctricos y de plomería (MEP) a menudo se presentan esquemáticamente
(topológicamente), dejando el diseño final al contratista, una vez que el equipo ya ha sido
seleccionado. Estas convenciones requieren que las herramientas de diseño BIM incorporen un
conjunto sólido de reglas de representación en sus capacidades de extracción de dibujos.
Además, las convenciones de dibujo de empresas individuales deben agregarse a las
convenciones de herramientas integradas. Estos problemas afectan tanto cómo se define el
modelo dentro de la herramienta como cómo se configura la herramienta para la extracción de
dibujos.
Parte de una definición de dibujo dada se deriva de cómo se define un objeto, como se
describió anteriormente. El objeto tiene un nombre asociado, una anotación y, en algunos
casos, pesos de línea y formatos para la presentación en diferentes vistas que se incluyen en la
biblioteca de objetos. La ubicación del objeto también tiene implicaciones. Si el objeto se coloca
en relación con una intersección de cuadrícula o un extremo de muro, así es como se acotará
su ubicación en el dibujo. Si el objeto se define paramétricamente en relación con otros
objetos, como la longitud de una viga colocada para abarcar entre soportes colocados de
forma variable, entonces el generador de dibujo no dimensionará automáticamente la longitud
a menos que se le indique al sistema que derive la longitud de la viga en el momento de la
generación del dibujo. .
La mayoría de los modelos BIM de edificios no incluyen información en 3D y de atributos
para todas las piezas de un edificio. Muchos se muestran solo en los detalles de la sección. La
mayoría de las herramientas de diseño BIM proporcionan los medios para extraer una sección
dibujada al nivel de detalle al que están definidas en el modelo 3D. La ubicación de la sección
dibujada se registra automáticamente con un símbolo de corte de sección en un plano o
elevación como referencia cruzada y la ubicación se puede mover si es necesario. Luego, la
sección se detalla manualmente con los bloques de madera necesarios, extrusiones, cuentas
de silicona, burletes; y las anotaciones asociadas se proporcionan en la sección dibujada
completamente detallada. En la Figura 2-12 se muestra un ejemplo, con la figura de la
izquierda que muestra la sección extraída y la de la derecha que muestra la sección detallada
con la anotación redactada. En la mayoría de los sistemas, este detalle está asociado con el
corte de sección en el que se basó. Cuando los elementos 3D en la sección cambian, se
actualizan automáticamente en la sección, pero los detalles dibujados a mano deben
actualizarse manualmente.
Para producir dibujos, cada plano, sección y elevación se compone por separado
según las reglas anteriores a partir de una combinación de secciones cortadas en 3D y
secciones dibujadas en 2D alineadas. Luego se agrupan en hojas con bordes normales y
hojas de título. Los diseños de las hojas se mantienen en todas las sesiones y forman
parte de los datos generales del proyecto.

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FIGURA 2-12
La sección inicial
extraído de la
modelo de construcción (izquierda)

y el manualmente
dibujo detallado
elaborado a partir de la
sección (derecha).
Imagen proporcionada por

cortesía de Autodesk.

La producción de dibujos a partir de un modelo 3D detallado ha pasado por una serie de

mejoras para que sea más eficiente y fácil. A continuación se muestra una lista ordenada de los

niveles de calidad que ahora se pueden respaldar técnicamente, aunque la mayoría de los sistemas

no han realizado la generación de dibujos de nivel superior. Partimos del nivel más débil.

1. Un nivel débil de producción de dibujos permite la generación de secciones


ortográficas cortadas a partir de un modelo 3D, y el usuario edita manualmente
los formatos de línea y agrega dimensiones, detalles y anotaciones. Estos
detalles son asociativos. Es decir, mientras la sección exista en el modelo, la
configuración de la anotación se mantiene en todas las versiones del dibujo.
Dichas capacidades de asociación son esenciales para la regeneración efectiva de
dibujos para múltiples versiones. En este caso, el dibujo es un informe elaborado
generado a partir del modelo.

2. Una mejora sobre 1 (arriba) es la definición y uso de plantillas de dibujo asociadas


con elementos para un tipo de proyección (planta, sección, elevación) que genera
automáticamente el dimensionamiento del elemento, asigna pesos de línea y
genera anotaciones a partir de atributos definidos. Esto acelera enormemente la
configuración inicial del dibujo y mejora la productividad, aunque la
configuración para cada familia de objetos es tediosa. Solo se pueden realizar
cambios en la presentación de datos en los dibujos; las ediciones en el dibujo no
cambian el modelo. En estos dos primeros casos, se debe proporcionar
administración de informes para informar al usuario que se han realizado
cambios en el modelo, pero los dibujos no se pueden actualizar
automáticamente para reflejar estos cambios hasta que se regeneren.

3. La funcionalidad de dibujo de nivel superior actual admite la edición bidireccional


entre modelos y dibujos. Si los dibujos son una vista especializada de los datos
del modelo, entonces los cambios de forma realizados en los dibujos deben ser

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permitido y propagado al modelo. En este caso, los dibujos se actualizan. Si se


muestran en ventanas junto con vistas del modelo 3D, las actualizaciones en cualquier
vista se pueden referenciar inmediatamente en las otras vistas. Las vistas
bidireccionales y las sólidas capacidades de generación de plantillas reducen aún más
el tiempo y el esfuerzo necesarios para la generación de dibujos.

Los horarios de puertas, ventanas y herrajes se definen de manera similar a las tres
alternativas descritas anteriormente. Es decir, los horarios también son vistas de modelo y se
pueden actualizar directamente. Un método de generación de informes estáticos es más débil
y un enfoque bidireccional fuerte es el más fuerte. Esta bidireccionalidad ofrece importantes
beneficios, incluida la capacidad de intercambiar herrajes utilizados en un conjunto de puertas
con herrajes recomendados en el programa, en lugar del modelo.
En los sistemas de modelado BIM a nivel de fabricación, este sistema mixto de diseño
esquemático en 3D y detalles en 2D no se utiliza, y se supone que el diseño se genera
principalmente a partir del modelo de objeto 3D. En estos casos, las vigas, los montantes, las
placas, los umbrales de madera contrachapada y otras piezas que se muestran en la Figura
2-12 se colocarían en 3D. Los grosores de línea y el rayado se definen para el tipo de pieza y se
aplican automáticamente. Algunos sistemas almacenan y colocan anotaciones asociadas con
secciones de objetos, aunque estas anotaciones a menudo deben cambiarse para lograr un
diseño bien compuesto. Otras anotaciones se refieren a los detalles en su conjunto, como el
nombre, la escala y otras notas generales, y deben asociarse con el detalle general. Estas
capacidades se acercan a la extracción de dibujos automatizada, pero es poco probable que la
automatización sea completa.
Las hojas de dibujo suelen contener más información que los planos, las secciones y las
elevaciones de un edificio. Incluyen un plano del sitio, que muestra la ubicación del edificio en
el terreno en relación con el datum geoespacial registrado. Algunas herramientas de diseño
BIM tienen capacidades de planificación de sitios bien desarrolladas, otras no. La Tabla 2-1
muestra qué herramientas de diseño BIM incluyen objetos de sitio.
Un objetivo actual obvio es automatizar el proceso de producción de dibujos tanto como
sea posible, ya que la mayoría de los beneficios (y costos) de productividad del diseño inicial
dependerán del alcance de la generación automática. En algún momento, la mayoría de las
partes involucradas en el proceso de entrega de edificios adaptarán sus prácticas a la
tecnología BIM, como inspectores de edificios e instituciones financieras; nos estamos
moviendo lentamente hacia un mundo sin papel. Los dibujos seguirán utilizándose, pero como
hojas de marcado desechables por los equipos de construcción y otros usuarios. A medida que
se produzcan estos cambios, es probable que evolucionen las convenciones relativas a los
dibujos arquitectónicos, lo que les permitirá personalizarlos para la tarea específica en la que
se utilizan. Esta tendencia se describe con más detalle en la Sección 2.3.3.
Debe quedar claro en este punto que la tecnología BIM generalmente permite a los
diseñadores usar el modelado 3D en diversos grados, con secciones de dibujo 2D llenando

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los detalles que faltan. Los beneficios de BIM de intercambio de datos, listas de materiales, estimación

de costos detallada y otras acciones se pierden en aquellos elementos de fi nidos sólo en dibujos de

sección 2D. Por lo tanto, la tecnología BIM permite a los usuarios determinar el nivel de detalle de

modelado 3D que desean utilizar. Se puede argumentar que el modelado completo de objetos en 3D

no está garantizado. Pocos argumentarían en incluir clavos, destellos y algunas formas de barrera de

vapor como objetos 3D en un modelo de construcción. Por otro lado, la mayoría de los proyectos de

hoy son solo parcialmente compatibles con BIM. Los modelos a nivel de fabricación son

probablemente (o deberían ser) BIM completo. Esta tecnología mixta también es buena para las

empresas que se inician en BIM, ya que pueden utilizar la tecnología de forma incremental.

2.2.4 Escalabilidad
Un problema que encuentran muchos usuarios es la escalabilidad. Los problemas de escala se
encuentran cuando un modelo de proyecto se vuelve demasiado grande para un uso práctico debido

a su gran tamaño de memoria. Las operaciones se vuelven demasiado lentas, por lo que incluso las

operaciones simples son inviables. Los modelos de construcción son grandes; incluso las formas

simples en 3D ocupan mucho espacio en la memoria. Los edificios grandes pueden contener millones

de objetos, cada uno con una forma diferente. La escalabilidad se ve afectada tanto por el tamaño del

edificio, digamos el área del piso, como por el nivel de detalle en el modelo. Incluso un edificio simple

puede encontrar problemas de escalabilidad si se modelan todos los clavos y tornillos.

El modelado paramétrico incorpora reglas de diseño que relacionan la geometría u otros

parámetros de un objeto con los de otros objetos. Cambiar una cuadrícula de control puede propagar

actualizaciones a todo el edificio. Por lo tanto, es difícil dividir un proyecto en partes para su

desarrollo por separado. Las herramientas BIM desarrolladas para la arquitectura generalmente no

tienen los medios para administrar un proyecto que abarque múltiples archivos de objetos. Algunos

sistemas deben llevar todos los objetos actualizados en la memoria simultáneamente y se consideran

basado en memoria. Cuando el modelo se vuelve demasiado grande para guardarlo en la memoria,
ocurre un intercambio de memoria virtual, lo que puede resultar en un tiempo de espera significativo.

Algunos sistemas tienen métodos para propagar relaciones y actualizaciones a través de archivos y

pueden abrir, actualizar y luego cerrar múltiples archivos dentro del lapso de una sola operación.

Estos se llamanbasado en archivos sistemas. Los sistemas basados en archivos son generalmente

más lentos para proyectos pequeños, pero su velocidad solo disminuye lentamente a medida que

aumenta el tamaño del proyecto.

Según estas de fi niciones, Revit y ArchiCAD están basados en memoria; Bentley, Digital Project

y Tekla Structures están basados en archivos. Los procesos de trabajo específicos de la herramienta

pueden mitigar algunos de los problemas asociados con la escalabilidad. Estos deben discutirse con

los proveedores de productos.

Los problemas de memoria y procesamiento disminuirán naturalmente a medida que las computadoras se

vuelvan más rápidas. Los procesadores y sistemas operativos de sesenta y cuatro bits también proporcionarán una

ayuda significativa. Sin embargo, existirá el deseo paralelo de modelos de construcción más detallados. Los problemas

de escalabilidad estarán con nosotros durante algún tiempo.

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2.2.5 Preguntas abiertas


Fortalezas y limitaciones del modelado paramétrico basado en objetos
Uno de los principales beneficios del modelado paramétrico es el comportamiento de diseño inteligente de

los objetos. Esta inteligencia, sin embargo, tiene un costo. Cada tipo de objeto del sistema tiene su propio

comportamiento y asociaciones. Como resultado, las herramientas de diseño BIM son intrínsecamente

complejas. Cada tipo de sistema de construcción está compuesto por objetos que se crean y editan de

manera diferente. El uso efectivo de una herramienta de diseño BIM generalmente toma meses para ganar

competencia.

El software de modelado que prefieren algunos diseñadores, como Sketchup, Rhino y


FormZ, no son herramientas basadas en modelado paramétrico. Más bien, tienen una forma
fija de editar objetos geométricamente, variada únicamente según los tipos de superficie
utilizados; y esta misma funcionalidad se aplica a todos los tipos de objetos. Por lo tanto, una
operación de edición aplicada a muros tendrá el mismo comportamiento cuando se aplique a
tuberías. En estos sistemas, los atributos que definen el tipo de objeto y su intención funcional,
si es que se aplican, se pueden agregar cuando el usuario lo elija, no cuando se crea. Se puede
argumentar que para el uso del diseño, la tecnología BIM con su comportamiento específico de
objeto no siempre está garantizada. Este tema se explora con más detalle en el Capítulo 5.

¿Por qué los diferentes modeladores paramétricos no pueden intercambiar sus modelos?

A menudo se pregunta por qué las empresas no pueden intercambiar directamente un modelo
de Revit con Bentley Architecture, o intercambiar ArchiCAD con Digital Project. A partir de la
descripción general discutida anteriormente, debería ser evidente que la razón de esta falta de
interoperabilidad se debe al hecho de que las diferentes herramientas de diseño BIM se basan
en diferentes de fi niciones de sus objetos base. Estos son el resultado de diferentes
capacidades que involucran tipos de reglas en la herramienta BIM y también las reglas
aplicadas en la definición de familias de objetos. Este problema se aplica solo a los objetos
paramétricos, no a los que tienen propiedades fijas. Estos problemas podrían desaparecer
siempre y cuando las organizaciones acuerden un estándar para las definiciones de objetos.
Hasta entonces, los intercambios de algunos objetos serán limitados o fallarán por completo.
Las mejoras se producirán de forma incremental, ya que la demanda para resolver estos
problemas hace que la implementación valga la pena, y se solucionan los múltiples problemas
asociados. El mismo problema existe en la fabricación y aún no se ha resuelto.

¿Existen diferencias inherentes en las herramientas de construcción,


fabricación y diseño arquitectónico BIM?
¿Podría la misma plataforma BIM soportar tanto el diseño como los detalles de fabricación? Debido a

que la tecnología base para todos estos sistemas tiene mucho en común, no existe ninguna razón

tecnológica por la que el diseño de edificios y la fabricación de herramientas BIM

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no pueden ofrecer productos en el área del otro. Esto está sucediendo hasta cierto punto con
Revit Structures y Bentley Structures. Están desarrollando algunas de las capacidades que
ofrecen las herramientas BIM de nivel de fabricación. Ambas partes abordan el mercado de la
ingeniería y, en menor grado, el mercado de los contratistas; pero la experiencia necesaria
para respaldar el uso completo de la producción en estas áreas ricas en información
dependerá de la integración principal de los comportamientos de objetos requeridos, que son
claramente diferentes para cada sistema de construcción. El conocimiento experto de
comportamientos de objetos de sistemas de construcción específicos se integra más
fácilmente cuando se codifica, como ocurre, por ejemplo, en el diseño de sistemas
estructurales. Las interfaces, los informes y otros problemas del sistema pueden variar, pero es
probable que veamos escaramuzas en el punto medio durante un período de tiempo
significativo.

¿Existen diferencias significativas entre las herramientas de modelado paramétrico


orientadas a la fabricación y las herramientas BIM?
¿Se podría adaptar un sistema de modelado paramétrico para diseño mecánico para
BIM? Algunas diferencias en la arquitectura del sistema se indican en la Sección 2.3.1. Por
supuesto, las herramientas de modelado paramétrico mecánico ya se han adaptado para
el mercado AEC. Digital Project, basado en CATIA, es un ejemplo obvio. Además,
Structureworks es un producto de fabricación y detalle de hormigón prefabricado
basado en Solidworks. En otras áreas, como plomería, fabricación de muros cortina y
diseño de conductos, podemos esperar ver herramientas de modelado paramétrico
mecánico y herramientas BIM de nivel arquitectónico y de fabricación compitiendo por
estos mercados. La gama de funcionalidades ofrecidas en cada mercado aún se está
resolviendo. El mercado es el campo de batalla.
Este capítulo ha proporcionado una descripción general de las capacidades básicas de las

herramientas de diseño BIM resultantes de su desarrollo como herramientas de diseño paramétrico

basadas en objetos. Pasamos ahora a revisar las principales herramientas de diseño BIM y sus

diferencias funcionales.

2.3 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS PRINCIPALES SISTEMAS DE


GENERACIÓN DEL MODELO BIM

A continuación, resumimos las principales capacidades funcionales y de rendimiento que


distinguen los diferentes sistemas de diseño BIM, como se presentó en secciones anteriores de
este capítulo. Las capacidades se aplican tanto a los sistemas orientados al diseño como a las
herramientas BIM de fabricación. Estas capacidades distintivas se proponen para aquellos que
deseen emprender una revisión y evaluación de primer nivel de sistemas alternativos, a fin de
tomar una decisión bien informada para una plataforma en el proyecto, la oficina o

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2.3 Descripción general de los principales sistemas de generación de modelos BIM 55

empresa. La elección afecta las prácticas de producción, la interoperabilidad y, hasta cierto


punto, las capacidades funcionales de una organización de diseño para realizar tipos
particulares de proyectos. Los productos actuales también tienen diferentes capacidades con
respecto a la interoperabilidad, lo que puede afectar su capacidad para colaborar y puede
conducir a flujos de trabajo complicados y datos replicados.
Hacemos hincapié en que ninguna plataforma será ideal para todo tipo de proyectos.
Idealmente, una organización tendría varias plataformas que apoya y alterna entre para
proyectos específicos. En esta fecha temprana, un esfuerzo para adoptar cualquiera de las
herramientas de diseño BIM disponibles es una empresa importante y se analiza en capítulos
posteriores. Implica comprender la nueva tecnología, las nuevas habilidades organizativas que
presupone, y luego aprender y gestionar esas habilidades. Estos desafíos desaparecerán con el
tiempo, a medida que se escala la curva de aprendizaje de un sistema. Debido a que la
funcionalidad de las herramientas de diseño BIM está cambiando rápidamente, es importante
revisar las revisiones de las versiones actuales enAECBytes, Cadalyst,
u otras revistas AEC CAD.

2.3.1 Capacidades discriminatorias


Dentro del marco común de proporcionar modelado paramétrico basado en objetos, las

herramientas de creación BIM incorporan muchos tipos diferentes de capacidades. A continuación,

los describimos de forma aproximada en función de nuestro sentido de su nivel de importancia.

Interfaz de usuario: Las herramientas BIM son bastante complejas y tienen una
funcionalidad mucho mayor que las herramientas CAD anteriores. Algunas herramientas
de diseño BIM tienen una interfaz de usuario relativamente intuitiva y fácil de aprender,
con una estructura modular para su funcionalidad, mientras que otras ponen más énfasis
en la funcionalidad que no siempre está bien integrada en el sistema general. Los
criterios a considerar aquí deben incluir: consistencia de menús en todas las
funcionalidades del sistema siguiendo las convenciones estándar; ocultación de menús
que elimina acciones irrelevantes que no son significativas para el contexto actual de
actividades; organización modular de diferentes tipos de funcionalidad y ayuda en línea
que proporciona indicaciones en tiempo real y una explicación de las operaciones y
entradas en la línea de comandos. Si bien los problemas de la interfaz de usuario pueden
parecer menores, una mala interfaz de usuario da como resultado tiempos de aprendizaje
más largos, más errores,

Generación de dibujo: ¿Qué tan fácil es generar dibujos y conjuntos de dibujos y


mantenerlos a través de múltiples actualizaciones y series de lanzamientos? La
evaluación debe incluir una visualización rápida de los efectos de los cambios de
modelo en los dibujos, asociaciones sólidas para que los cambios de modelo se
propaguen directamente a los dibujos y viceversa, y una generación de plantillas
eficaz que permita que los tipos de dibujos se lleven a cabo de forma automática.

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formateo como sea posible. En la Sección 2.2.3 se proporciona una revisión más
detallada de la funcionalidad.

Facilidad para desarrollar objetos paramétricos personalizados: Esto se evalúa con respecto

a la existencia y facilidad de uso de una herramienta de dibujo para definir objetos

paramétricos; determinar el alcance de la restricción o el conjunto de reglas del sistema ('un

conjunto de reglas de restricción general debe incluir la distancia, el ángulo, incluida la

ortogonalidad, las caras contiguas y las reglas de tangencia de línea y las condiciones' si-

entonces ') su capacidad para interconectar los objetos en la interfaz de usuario para una fácil

integración en un proyecto ') y su capacidad para admitir ensamblajes paramétricos de objetos.

Estos problemas se explican con más detalle en la Sección 2.1.4.

Escalabilidad: la capacidad de manejar combinaciones de una gran escala de proyecto y

modelado con un alto nivel de detalle. Esto implica la capacidad del sistema de permanecer
interactivo y receptivo independientemente del número de objetos paramétricos 3D en el

proyecto. Un problema fundamental es el grado en que el sistema está basado en disco, en

términos de gestión de datos, en lugar de basado en memoria. Los sistemas basados en disco

son más lentos para proyectos pequeños, pero su tiempo de retraso aumenta lentamente a

medida que aumenta el tamaño del proyecto. El rendimiento de los sistemas basados en

memoria cae rápidamente una vez que se agota el espacio de memoria. Estos problemas están

parcialmente limitados por el sistema operativo; Windows XP admite hasta 2 GB de memoria de

trabajo para un solo proceso. Las arquitecturas de sesenta y cuatro bits eliminan la restricción

de uso de memoria. El rendimiento de la tarjeta gráfica es importante para algunos sistemas.

Este tema se discute en la Sec. 2.2.4.

Interoperabilidad: Los datos del modelo se generan, en parte, para compartir con otras
aplicaciones para los primeros estudios de viabilidad del proyecto, para la colaboración
con ingenieros y otros consultores y luego para la construcción. Está respaldado por el
grado en que BIMtool proporciona interfaces directas con otros productos específicos y,
más en general, su soporte de importación y exportación de estándares de intercambio
de datos abiertos, que se revisan en detalle en el Capítulo 3.

Extensibilidad: Una herramienta de creación BIM es tanto para uso final como para uso como

plataforma de personalización y extensión. Las capacidades de extensibilidad se evalúan en

función de si brindan soporte para secuencias de comandos, unalenguaje interactivo

que agrega funcionalidad o automatiza tareas de bajo nivel, similar a AutoLISP® en AutoCAD: una
interfaz bidireccional en formato Excel y una interfaz de programación de aplicaciones (API)
amplia y bien documentada. Los lenguajes de secuencias de comandos y las interfaces de Excel
son generalmente para usuarios finales, mientras que una API es para desarrolladores de

software. Estas capacidades son necesarias dependiendo de la medida en que una empresa
espera personalizar, particularmente en el área de interoperabilidad.

Modelado complejo de superficies curvas: Soporte para crear y editar modelos de


superficie complejos basados en cuadrículas, splines y B-splines no uniformes

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2.3 Descripción general de los principales sistemas de generación de modelos BIM 57

es importante para aquellas empresas que realizan este tipo de trabajo o que planean hacerlo.

Estas capacidades de modelado geométrico en una herramienta BIM son fundamentales; no se

pueden agregar más tarde.

Entorno multiusuario: Algunos sistemas admiten la colaboración entre un equipo de


diseño. Permiten a varios usuarios crear y editar partes del mismo proyecto directamente
desde un solo archivo de proyecto y administrar el acceso de los usuarios a estas diversas
partes de información.

A continuación, ofrecemos una descripción general de las capacidades actuales de las

principales plataformas de generación de modelos de construcción. Algunos revisados solo admiten

funciones de diseño arquitectónico, otros solo varios tipos de sistemas de construcción a nivel de

fabricación y otros ambos. Cada evaluación es para la versión del sistema de software indicada; las
versiones posteriores pueden tener mejores o peores capacidades. Los revisamos de acuerdo con los

criterios desarrollados anteriormente.

2.3.2 Herramientas BIM para diseño arquitectónico


Cada plataforma de diseño de edificios BIM se presenta en términos de su herencia,
organización corporativa, la familia de productos de la que forma parte, si utiliza un solo
archivo o varios archivos por proyecto, soporte para uso concurrente, interfaces compatibles,
extensión del objeto biblioteca, clase de precio general, sistema de clasificación de edificios
compatible, escalabilidad, facilidad de generación de dibujos, soporte para secciones dibujadas
en 2D, tipos de objetos y atributos derivados, y facilidad de uso.
Como se entiende ampliamente, la adquisición de un paquete de software es muy
diferente de la mayoría de las otras compras que hacemos. Mientras que la compra de un
automóvil se basa en un producto y un conjunto de características muy específicos, un paquete
de software involucra tanto sus capacidades actuales como la ruta de desarrollo de las mejoras
que se lanzan regularmente, al menos una vez al año. Un comprador está comprando tanto el
producto actual como sus evoluciones futuras, según lo proyectado por la empresa. También
se está comprando un sistema de apoyo con el que al menos una persona de la empresa se
ocupará. El sistema de soporte es un aumento de la documentación proporcionada por el
usuario y el soporte en línea integrado en la herramienta BIM.
Además de la red de soporte del proveedor, el propietario de un sistema de software también forma

parte de una comunidad de usuarios más amplia. La mayoría proporciona comunicación en blogs para ayuda

entre pares y portales abiertos para el intercambio de familias de objetos. Estos pueden ser gratuitos o estar

disponibles a un pequeño costo.

Revit: Revit Architecture es el líder del mercado más conocido y actual para el uso de BIM
en el diseño arquitectónico. Fue introducido por Autodesk en 2002 después de que la empresa
adquiriera el programa de una empresa emergente. Revit es una plataforma completamente
separada de AutoCAD, con una base de código y una estructura de archivos diferentes. La
versión revisada aquí es 9.1. Revit es una familia de productos integrados que

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58 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

actualmente incluye Revit Architecture, Revit Structure y Revit MEP. Incluye: interfaces
gbXML para simulación de energía y análisis de carga; interfaces directas para análisis
estructurales ROBOT y RISA, y la capacidad de importar modelos desde Sketchup, una
herramienta de diseño conceptual y otros sistemas que exportan archivos DXF. Las
interfaces de visualización incluyen: DGN, DWG, DWF™, DXF™, IFC, SAT, SKP, AVI, ODBC,
gbXML, BMP, JPG, TGA y TIF. Revit se basa en secciones 2D como una forma de detallar la
mayoría de los tipos de ensamblajes.
Puntos fuertes de Revit: Es fácil de aprender y su funcionalidad está organizada en
una interfaz bien diseñada y fácil de usar. Tiene un amplio conjunto de bibliotecas de
objetos desarrolladas por terceros. Es la interfaz preferida para interfaces de enlace
directo, debido a su posición en el mercado. Su soporte de dibujo bidireccional permite la
generación y gestión de información basada en actualizaciones de vistas de dibujo y
modelo; admite la operación concurrente en el mismo proyecto; e incluye una excelente
biblioteca de objetos que admite una interfaz multiusuario.
Debilidades de Revit: Revit es un sistema en memoria que se ralentiza
significativamente para proyectos de más de 220 megabytes. Tiene limitaciones en las
reglas paramétricas relacionadas con los ángulos. Tampoco admite superficies curvas
complejas, lo que limita su capacidad para respaldar el diseño o hacer referencia a este
tipo de superficies.
Bentley Systems:Bentley Systems ofrece una amplia gama de productos relacionados
para arquitectura, ingeniería y construcción. Su herramienta arquitectónica BIM, Bentley
Architecture, presentada en 2004, es un descendiente evolutivo de Triforma. Integrados con
Bentley Architecture se encuentran: Bentley Structural, Bentley Building Mechanical Systems,
Bentley Building Electrical Systems, Bentley Facilities, Bentley PowerCivil (para la planificación
del sitio) y Bentley Generative Components. Estos son sistemas basados en archivos, lo que
significa que todas las acciones se escriben inmediatamente en un archivo y dan como
resultado cargas más bajas en la memoria. Los terceros han desarrollado muchas aplicaciones
diferentes en el sistema de archivos, algunas incompatibles con otras dentro de la misma
plataforma. Por lo tanto, es posible que un usuario tenga que convertir formatos de modelo de
una aplicación de Bentley a otra. Actualmente, Bentley Architecture está en la versión
V8.9.2.42. Las interfaces con aplicaciones externas incluyen: Primavera y otros sistemas de
programación y STAAD y RAM para análisis estructurales. Sus interfaces incluyen: DGN, DWG,
DXF™, PDF, STEP, IGES, STL e IFC. Bentley también proporciona un repositorio de modelos
multiproyecto y multiusuario llamado Bentley ProjectWise.
Puntos fuertes de Bentley System: Bentley ofrece una gama muy amplia de
herramientas de modelado de edificios, que se ocupan de casi todos los aspectos de la
industria AEC. Bentley admite el modelado con superficies curvas complejas, incluidas
Bezier y NURBS. Incluye múltiples niveles de soporte para desarrollar objetos
paramétricos personalizados, incluidos Parametric Cell Studio y Generative Components.
Su plug-in de modelado paramétrico, Generative Components, permite la de fi nición de

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2.3 Descripción general de los principales sistemas de generación de modelos BIM 59

conjuntos de geometría paramétrica compleja y se ha utilizado en muchos proyectos de


construcción premiados. Bentley proporciona soporte escalable para proyectos grandes con
muchos objetos.
Debilidades de Bentley System: Tiene una interfaz de usuario grande y no
integrada que es difícil de aprender y navegar; sus módulos funcionales heterogéneos
incluyen diferentes comportamientos de objetos, lo que dificulta su aprendizaje. Tiene
bibliotecas de objetos menos extensas que productos similares. Las debilidades en la
integración de sus diversas aplicaciones reducen el valor y la amplitud del soporte que
estos sistemas brindan individualmente.
ArchiCAD: ArchiCAD es la herramienta de diseño arquitectónico BIM
comercializada de forma continua más antigua disponible en la actualidad.
Graphisoft comenzó a comercializar ArchiCAD a principios de los 80. Es el único
sistema CAD arquitectónico orientado a modelos de objetos que se ejecuta en
Apple Macintosh. Con sede en Budapest, Graphisoft fue adquirida recientemente
por Nemetschek, una empresa de CAD alemana popular en Europa con sólidas
aplicaciones de ingeniería civil. La versión actual de ArchiCAD es la versión 11.0.
Hoy, ArchiCAD continúa sirviendo la plataforma Mac además de Windows y
recientemente ha lanzado una versión Mac OS X (UNIX). Graphisoft introdujo
recientemente una serie de aplicaciones orientadas a la construcción en la
plataforma ArchiCAD. A principios de 2007, después de que Nemetschek adquiriera
Graphisoft, las aplicaciones de construcción se dividieron en Vico Software, una
nueva empresa que las comercializa activamente.
ArchiCAD admite una variedad de interfaces directas, con Maxon para modelado y
animación de superficies curvas, ArchiFM para administración de instalaciones y Sketchup.
Tiene interfaces con un conjunto de interfaces para energía y sostenibilidad (gbXML, Ecotect,
Energy, ARCHiPHISIK y RIUSKA). Los objetos paramétricos personalizados se definen
principalmente mediante el lenguaje de scripting GDL (lenguaje de descripción geométrica),
que se basa en construcciones de tipo CSG y una sintaxis similar a la básica. (Basic es un
lenguaje de programación simple que a menudo se enseña a principiantes). Contiene amplias
bibliotecas de objetos para los usuarios y también tiene una interfaz OBDC.
Las fortalezas de ArchiCAD: Tiene una interfaz intuitiva y es relativamente fácil de usar.
Tiene grandes bibliotecas de objetos y un rico conjunto de aplicaciones de soporte en
construcción y administración de instalaciones. Es el único producto BIM potente disponible
actualmente para Mac.
Debilidades de ArchiCAD: Tiene algunas limitaciones en sus capacidades de
modelado paramétrico, no admite reglas de actualización entre objetos en un
ensamblaje o aplicación automática de operaciones booleanas entre objetos (Khemlani
2006). Si bien ArchiCAD es un sistema en memoria y puede encontrar problemas de
escala con proyectos grandes, tiene formas efectivas de administrar proyectos
grandes; puede dividir proyectos grandes en módulos para administrarlos.

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60 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

Proyecto digital: Desarrollado por Gehry Technologies, Digital Project (DP) es una
personalización arquitectónica y de construcción de CATIA de Dassault, la plataforma de
modelado paramétrico más utilizada en el mundo para sistemas grandes en las industrias
aeroespacial y automotriz. DP requiere una estación de trabajo potente para funcionar bien,
pero puede manejar incluso los proyectos más grandes. El estudio de caso de One Island East
en el Capítulo 9 proporciona un ejemplo de la capacidad de DP para modelar cada parte de una
torre de oficinas de 70 pisos. Es capaz de modelar cualquier tipo de superficie y puede soportar
elaborados objetos paramétricos personalizados, que es para lo que fue diseñado. La
estructura lógica de CATIA involucra módulos llamadosBancos de trabajo.
Hasta el tercer lanzamiento de la Versión 5, no incluía objetos base integrados para
edificios. Los usuarios podían reutilizar objetos desarrollados por otros, pero DP no
los admitía. Con la introducción de Architecture and Structures Workbench, Gehry
Technologies ha agregado un valor significativo al producto base. Aunque no se
anuncia, DP viene con varios otros bancos de trabajo: Knowledge Expert admite la
verificación del diseño basada en reglas; el Project Engineering Optimizer permite
una fácil optimización de diseños paramétricos basados en cualquier función
objetivo bien definida; y Project Manager para rastrear partes de un modelo y
administrar su lanzamiento. Tiene interfaces con Ecotect para estudios energéticos.

DP admite secuencias de comandos VBA y una API sólida para desarrollar


complementos. Tiene el Uniformat© y Masterformat© clasi fi caciones incrustadas, lo que
facilita la integración de especificaciones para la estimación de costos. Admite los
siguientes formatos de intercambio: CIS / 2, SDNF, STEP AP203 y AP214, DWG, DXF™,
VRML, STL, HOOPS, SAT, 3DXML, IGES y HCG. En la versión 3, tiene soporte
IFC.
Puntos fuertes de Digital Project: Ofrece capacidades de modelado paramétrico
muy potentes y completas y es capaz de modelar directamente grandes conjuntos
complejos para controlar tanto superficies como conjuntos. Digital Project se basa en el
modelado paramétrico 3D para la mayoría de los detalles.
Debilidades del proyecto digital: Requiere una curva de aprendizaje pronunciada, tiene una
interfaz de usuario compleja y un alto costo inicial. Sus bibliotecas de objetos predefinidas para
edificios aún son limitadas. Las bibliotecas de objetos de terceros externos son limitadas. Las

capacidades de dibujo para uso arquitectónico no están bien desarrolladas; la mayoría de los usuarios

envían secciones a los sistemas de dibujo para completarlas.

Aplicaciones basadas en AutoCAD: La principal aplicación de construcción de Autodesk


en la plataforma AutoCAD es Architectural Desktop (ADT). ADT era la herramienta de modelado
de edificios 3D original de Autodesk antes de la adquisición de Revit. Se basa en extensiones de
modelado de sólidos y superficies para AutoCAD y proporciona una transición del dibujo 2D a
BIM. Tiene un conjunto predefinido de objetos arquitectónicos y, aunque no es completamente
paramétrico, proporciona gran parte de la funcionalidad ofrecida por

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2.3 Descripción general de los principales sistemas de generación de modelos BIM 61

herramientas paramétricas, incluida la capacidad de crear objetos personalizados con


comportamientos adaptativos. Los archivos de referencia externos (XREF) son útiles para
administrar grandes proyectos. Los archivos de dibujo permanecen separados del modelo 3D y
deben ser administrados por el usuario, aunque con cierto grado de control de la versión del
sistema. Se basa en las conocidas capacidades de AutoCAD para la producción de dibujos. Las
interfaces incluyen: DGN, DWG, DWF ™, DXF ™ e IFC. Sus extensiones de programación
incluyen: interfaces AutoLISP, Visual Basic, VB Script y ARX (C ++).
Las aplicaciones 3D adicionales desarrolladas en AutoCAD provienen de una gran
comunidad de desarrolladores de todo el mundo. Estos incluyen Computer Services
Consultants (CSC), que ofrece una serie de paquetes de análisis y diseño estructural, AEC
Design Group, que ofrece CADPIPE, COADE Engineering Software, que ofrece software
de diseño de tuberías y plantas, SCADA Software AG, que desarrolla software de sistemas
de control, y otros grupos que producen aplicaciones 3D para tuberías, diseño de
sistemas eléctricos, acero estructural, sistemas de rociadores contra incendios,
conductos, estructuras de madera y otros.
Puntos fuertes de las aplicaciones basadas en AutoCAD: Facilidad de adopción para AutoCAD

usuarios debido a la coherencia de la interfaz de usuario; fáciles de usar porque se basan


en la conocida funcionalidad e interfaz de dibujo 2D de AutoCAD.
Debilidades de las aplicaciones basadas en AutoCAD: Su limitación fundamental
Lo importante es que no son modeladores paramétricos que permitan a los no programadores
definir reglas y restricciones de objetos; interfaces limitadas a otras aplicaciones; uso de XREF
(con limitaciones de integración inherentes) para administrar proyectos; un sistema en
memoria con problemas de escalado si no se confía en los XREF; necesita propagar los cambios
manualmente a través de conjuntos de dibujos.
Estructuras de Tekla: Tekla Structures es ofrecido por Tekla Corp., una empresa
finlandesa fundada en 1966 con oficinas en todo el mundo. Tekla tiene múltiples
divisiones: Edificación y Construcción, Infraestructura y Energía. Su producto de
construcción inicial fue Xsteel, que se introdujo a mediados de la década de 1990 y se
convirtió en la aplicación de detalles de acero más utilizada en todo el mundo.
En respuesta a la demanda de los fabricantes de prefabricados de hormigón en
Europa y América del Norte (representados por el Consorcio de Software de
Prefabricados de Hormigón ad hoc), la funcionalidad del software se amplió
significativamente para admitir detalles a nivel de fabricación de estructuras y fachadas
de hormigón prefabricado. Al mismo tiempo, se agregó soporte para análisis estructural,
enlaces directos a paquetes de análisis de elementos finitos (STAAD-Pro y ETABS) y una
interfaz de programación de aplicaciones abierta. En 2004, el producto de software
ampliado pasó a llamarse Tekla Structures para reflejar su soporte genérico para acero,
hormigón prefabricado, madera, hormigón armado y para la ingeniería estructural.
Tekla Structures admite interfaces con: IFC, DWG™, CIS / 2, DTSV, SDNF, DGN y
DXF™ formatos de archivo. También tiene capacidades de exportación a CNC

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62 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

equipos de fabricación y software de automatización de plantas de fabricación, como


Fabtrol (acero) y Eliplan (prefabricados).
Puntos fuertes de Tekla Structures: Su capacidad versátil para modelar estructuras que
incorporan todo tipo de materiales estructurales y detalles; su capacidad para soportar
modelos muy grandes y operaciones concurrentes en el mismo proyecto y con múltiples
usuarios simultáneos. Admite la compilación de bibliotecas de componentes personalizados
paramétricos complejos con poca o ninguna programación.
Debilidades de las estructuras de Tekla: Si bien es una herramienta poderosa, su
funcionalidad completa es bastante compleja de aprender y utilizar por completo. El poder de su

instalación de componentes paramétricos, aunque es una fortaleza, requiere operadores sofisticados

que deben desarrollar altos niveles de habilidad. No puede importar superficies complejas de

múltiples curvas desde aplicaciones externas, lo que a veces conduce a soluciones alternativas. Es
relativamente caro.

Archivo DPro: DPro fi ler es un producto de Beck Technologies, ubicado en Dallas, Texas. Se basa en una plataforma de

modelado paramétrico adquirida a Parametric Technologies Corporation (PTC) a mediados de la década de 1990, después de que

PTC decidiera no ingresar al mercado AEC. DPro fi ler es una aplicación basada en una plataforma llamada DESTINI que ha

evolucionado a partir del software adquirido por PTC. DPro fi ler admite una definición muy rápida para el diseño conceptual de

ciertos tipos de edificios y luego proporciona comentarios sobre los costos y el tiempo de construcción. Para las instalaciones

generadoras de ingresos, como hoteles, apartamentos y edificios de oficinas, proporciona un formulario de desarrollo de flujo de

efectivo económico completo. Apoya la planificación de: edificios de oficinas de hasta 20 pisos; edificios médicos de uno y dos

pisos; edificios de apartamentos y hoteles de hasta 24 pisos; escuelas primarias, intermedias y secundarias; y ayuntamientos,

iglesias, y centros de cine y más. Con informes financieros y de programación, el usuario obtiene un conjunto de dibujos de

diseño conceptual. Los usuarios pueden ingresar sus propios datos de costos o usar datos de RSMeans. Su publicidad indica un

5% de precisión en sus cálculos comerciales, pero se trata de evaluaciones informales. Actualmente es compatible con la

exportación de Sketchup y DWG para un mayor desarrollo. El estudio de caso de Hillwood (Sección 9.9) describe su uso. Sus

interfaces incluyen Excel y DWG. Otras aplicaciones que se están desarrollando en la plataforma DESTINI incluyen análisis de

energía. Actualmente es compatible con la exportación de Sketchup y DWG para un mayor desarrollo. El estudio de caso de

Hillwood (Sección 9.9) describe su uso. Sus interfaces incluyen Excel y DWG. Otras aplicaciones que se están desarrollando en la

plataforma DESTINI incluyen análisis de energía. Actualmente es compatible con la exportación de Sketchup y DWG para un

mayor desarrollo. El estudio de caso de Hillwood (Sección 9.9) describe su uso. Sus interfaces incluyen Excel y DWG. Otras

aplicaciones que se están desarrollando en la plataforma DESTINI incluyen análisis de energía.

Puntos fuertes de DPro fi ler: DPro fi ler se comercializa como un sistema cerrado,
principalmente para estudios preliminares de viabilidad antes de que comience el diseño real. Su

capacidad para generar evaluaciones económicas rápidas sobre un plan de proyecto es única.
Debilidades de DPro fi ler: DPro fi ler no es una herramienta BIM de propósito general.
Su único propósito (actualmente) es la evaluación económica de un proyecto de construcción
(estimación de costos y, en su caso, previsión de ingresos). Una vez que se completa un
modelo, su interfaz para admitir el desarrollo completo en otras herramientas de diseño BIM
se limita a archivos DWG 2D.

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2.4 Conclusión 63

2.4 CONCLUSIÓN

El modelado paramétrico basado en objetos es un cambio importante para la industria de la


construcción que está facilitando en gran medida el paso de una tecnología basada en dibujos
y artesanías a una basada en modelos legibles digitalmente que se pueden intercambiar con
otras aplicaciones. El modelado paramétrico facilita el diseño de modelos grandes y complejos
en 3D pero impone un estilo de modelado y planificación ajeno a muchos usuarios. Al igual que
CADD, se utiliza más directamente como una herramienta de documentación separada del
diseño. Sin embargo, un número creciente de empresas lo utiliza directamente para el diseño y
para generar resultados interesantes. Algunos de estos usos se abordan en el Capítulo 5, y los
estudios de caso del Capítulo 9 proporcionan más ejemplos.

La capacidad de extraer información geométrica y de propiedades de


un modelo de construcción para su uso en diseño, análisis, planificación de
la construcción y fabricación, o en operaciones, tendrá un gran impacto en
todos los aspectos de las industrias AEC. Muchas de estas oportunidades
se aprovechan y analizan en los capítulos siguientes. El potencial completo
de esta capacidad habilitadora no se conocerá por completo durante al
menos una década, porque sus implicaciones y nuevos usos se descubren
gradualmente. Lo que se sabe actualmente es que el modelado
paramétrico basado en objetos resuelve muchos de los problemas de
representación fundamentales en la arquitectura y la construcción y
permite obtener beneficios rápidos para quienes hacen la transición,
incluso con una implementación parcial.
Si bien el modelado paramétrico basado en objetos ha tenido una influencia catalizadora
en el surgimiento y aceptación de BIM, no es sinónimo de herramientas BIM o la generación
de modelos de construcción. Hay muchas otras herramientas de diseño, análisis, verificación,
visualización y generación de informes que pueden desempeñar un papel importante en los
procedimientos BIM. Se necesitan muchos componentes y tipos de información para diseñar y
construir completamente un edificio. Los autores opinan que muchos tipos de software
pueden facilitar el desarrollo y la maduración del modelado de información de construcción.
Las herramientas BIM consideradas aquí son solo las más nuevas en varias generaciones de
herramientas, pero de hecho están demostrando ser revolucionarias en su impacto.

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64 Capítulo 2 Herramientas BIM y modelado paramétrico

Capítulo 2 Preguntas de discusión


1. Resuma las principales funcionalidades que distinguen las capacidades de

una herramienta de diseño BIM de las herramientas de modelado CAD 3D.

2. La mayoría de las herramientas de diseño BIM admiten tanto modelos


de objetos 3D como secciones dibujadas en 2D. ¿Qué consideraciones
se deben tener en cuenta al determinar el nivel de detalle del cambio,
como cuándo detener el modelado en 3D y completar los dibujos en 2D?

3. ¿Por qué es poco probable que un solo sistema integrado


incorpore un modelo paramétrico unificado de todos los
sistemas de un edificio? Por otro lado, ¿cuáles serían las
ventajas si se pudiera lograr?
4. ¿De qué manera algunas de las herramientas de diseño populares actuales

no son herramientas BIM? Sketchup? 3D Max Viz? FormZ? ¿Rinoceronte?

5. ¿Cuáles son las diferencias esenciales entre una herramienta de


modelado paramétrico de fabricación, como Autodesk Inventor, y una
herramienta de diseño BIM, como Revit?

6. ¿Cree que puede haber herramientas adicionales de modelado paramétrico

orientadas a la fabricación que se utilicen como plataforma para

desarrollar aplicaciones BIM? ¿Cuáles son los costos y beneficios de

marketing? ¿Cuáles son los problemas técnicos?

7. Suponga que es el oficial jefe de información de una empresa


de arquitectura de tamaño medio (con menos de
25 empleados). La empresa se especializa en edificios escolares. Proponga

una estructura de esquema para la biblioteca de objetos personalizados de la

empresa. Refiérase a la lista de objetos incorporados en la Tabla 2-1 cuando

considere su respuesta.

8. Usted es parte de un pequeño equipo de amigos que ha decidido iniciar una

empresa de diseño y construcción integrada compuesta por un pequeño


contratista comercial y dos arquitectos. Diseñe un plan para seleccionar una

o más herramientas de creación de modelos BIM. Defina los criterios

generales para el entorno general del sistema.

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CAPÍTULO 3
Interoperabilidad

3,0 RESUMEN EJECUTIVO

Ninguna aplicación informática puede soportar todas las tareas asociadas con el diseño y
la producción de edificios. Interoperabilidad describe la necesidad de pasar datos entre
aplicaciones, lo que permite que múltiples tipos de expertos y aplicaciones contribuyan al
trabajo en cuestión. La interoperabilidad se ha basado tradicionalmente en formatos de
intercambio basados en archivos, como DXF (Drawing eXchange Format) e IGES que
intercambian sólo geometría.
A partir de finales de la década de 1980, modelos de datos fueron desarrollados para apoyar producto

y modelo de objeto intercambios dentro de diferentes industrias, liderados por el esfuerzo de


estándares internacionales ISO-STEP. Los estándares de modelos de datos se desarrollan tanto
a través de la organización ISO como por esfuerzos liderados por la industria, utilizando la
misma tecnología, específicamente elRÁPIDO lenguaje de modelado de datos. EXPRESS es
legible por máquina y tiene múltiples implementaciones, incluido un formato de archivo de
texto compacto, implementaciones SQL y de base de datos de objetos e implementaciones
XML. Todos están en uso.
Los dos modelos principales de datos de productos de construcción son los Clases
fundamentales de la industria (IFC) - para la planificación, el diseño, la construcción y la gestión
de edificios y CIMsteel Integration Standard Versión 2, (CIS / 2) - para ingeniería y fabricación
de estructuras de acero. Tanto IFC como CIS / 2 representan geometría, relaciones, procesos y
material, rendimiento, fabricación y otras propiedades, necesarias para el diseño y la
producción, utilizando el lenguaje EXPRESS. Ambos se amplían con frecuencia, según las
necesidades del usuario.
Dado que EXPRESS admite aplicaciones con múltiples tipos de atributos y
geometría redundantes, dos aplicaciones pueden exportar o importar diferentes

Manual BIM: una guía para el modelado de información de construcción para propietarios, gerentes, diseñadores, ingenieros y contratistas. sesenta y cinco
Chuck Eastman, Paul Teicholz, Rafael Sacks y Kathleen Liston Copyright © 2008 John Wiley & Sons, Inc.

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66 Capítulo 3 Interoperabilidad

información para describir el mismo objeto. Se están realizando esfuerzos para estandarizar
los datos requeridos para intercambios de flujo de trabajo particulares. En los EE. UU., El
esfuerzo principal se llamaEstándares nacionales BIM (Proyecto NBIMS). La interoperabilidad
impone un nuevo nivel de rigor en el modelado que las empresas aún están aprendiendo a
gestionar. Otros formatos para la visualización de modelos, PDF 3D y DWF, brindan
capacidades que resuelven algunos tipos de problemas de interoperabilidad.
Si bien los archivos admiten el intercambio entre dos aplicaciones, existe una necesidad

creciente de coordinar datos en múltiples aplicaciones a través de un repositorio de modelos de

construcción. Solo de esta manera se puede realizar la gestión de la coherencia, los datos y los
cambios para grandes proyectos. Sin embargo, todavía hay algunos problemas sin resolver en el uso

general de los repositorios de modelos de construcción.

3.1 INTRODUCCIÓN

El diseño y la construcción de un edificio es una actividad en equipo y cada vez más, cada
actividad y cada tipo de especialidad está respaldada y aumentada por sus propias aplicaciones
informáticas. Además de la capacidad para soportar geometría y diseño de materiales, existen
análisis estructurales y energéticos, estimación de costos y programación de la construcción,
problemas de fabricación para cada subsistema, y mucho más.Interoperabilidad identifica la
necesidad de pasar datos entre aplicaciones y de que múltiples aplicaciones contribuyan
conjuntamente al trabajo en cuestión. La interoperabilidad elimina la necesidad de replicar la
entrada de datos que ya se ha generado y facilita los flujos de trabajo y la automatización sin
problemas. De la misma forma que la arquitectura y la construcción son actividades
colaborativas, también lo son las herramientas que las apoyan.
Incluso en los primeros días del CAD 2D a finales de la década de 1970 y principios de la de 1980,

era evidente la necesidad de intercambiar datos entre diferentes aplicaciones. El sistema CAD AEC

más utilizado en ese momento era Intergraph. Surgió un conjunto de empresas para escribir software

para traducir archivos de proyectos de Intergraph a otros sistemas, especialmente para el diseño de

plantas de proceso, por ejemplo intercambiando datos entre el software de diseño de tuberías y las

listas de materiales de tuberías o aplicaciones de análisis.

Más tarde, en la era posterior al Sputnik, la NASA descubrió que estaban gastando
cantidades importantes de dinero en el pago de traductores entre todos sus
desarrolladores CAD. El representante de la NASA, Robert Fulton, reunió a todas las
empresas de software CAD y exigió que acordaran un formato de intercambio de
dominio público. Dos empresas financiadas por la NASA, Boeing y General Electric, se
ofrecieron a adaptar algunos esfuerzos iniciales que habían realizado por separado. El
estándar de intercambio resultante fue bautizado como IGES (Initial Graphics Exchange
Speci fi cation). Con IGES, cada empresa de software solo necesita desarrollar dos
traductores (se pensó), para exportar e importar a su aplicación, en lugar de

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3.2 Diferentes tipos de formatos de intercambio 67

Desarrollar un traductor para cada intercambio de parejas. IGES fue un éxito temprano
que todavía se usa ampliamente en todas las comunidades de diseño e ingeniería.
Uno de los impulsos para el desarrollo de herramientas de diseño BIM fue el desarrollo ya
existente del diseño paramétrico basado en objetos que se utiliza en muchas actividades de
apoyo a la construcción. Cualquiera que visite el departamento de cocina de Home Depot o
Lowes ha podido seleccionar, configurar y revisar un diseño de cocina mientras realiza una
compra. Lo que quizás no haya visto, sin embargo, es cómo estas herramientas planifican el
corte de madera dura, madera contrachapada u otros materiales de construcción, cómo el
software define automáticamente la carpintería e incluso el plan de producción. Existen
herramientas similares en acero estructural para diseño, análisis y fabricación 3D desde
mediados de la década de 1990. La fabricación de láminas de metal y conductos también ha
estado disponible desde ese momento (estas tecnologías se revisan en el Capítulo 7).
En efecto, la mayor parte de la fabricación posterior de sistemas de construcción se ha
pasado al modelado paramétrico y la fabricación asistida por computadora. La brecha estaba
en la parte frontal que involucraba el diseño del edificio en sí (Eastman et al. 2002). Además,
por supuesto, están las diversas aplicaciones de análisis de estructuras, uso de energía,
iluminación, acústica, fl ujo de aire, etc. que tienen el potencial de informar el diseño (así como
revisarlo al final, que es donde se encuentran mayoritariamente estas herramientas). utilizado
hoy). Debido a que las herramientas BIMdesign se han desarrollado en una industria donde
estas diversas aplicaciones ya existen, la necesidad de interactuar o interoperar más
íntimamente con estas herramientas es un requisito básico.

3.2 DIFERENTES TIPOS DE FORMATOS DE INTERCAMBIO

Los intercambios de datos entre dos aplicaciones se llevan a cabo normalmente de una de las cuatro formas

principales que se enumeran a continuación:

1. Vínculos directos y propietarios entre herramientas BIM específicas

2. Formatos de intercambio de archivos patentados, principalmente relacionados con la geometría

3. Formatos de intercambio de modelos de datos de productos públicos

4. Formatos de intercambio basados en XML

Los enlaces directos proporcionan una conexión integrada entre dos aplicaciones,
generalmente llamadas desde una o ambas interfaces de usuario de la aplicación. Los enlaces
directos se basan en capacidades de interfaz de software de middleware como ODBC o COM o
interfaces propietarias, como GDL de ArchiCad o MDL de Bentley. Todas estas son interfaces de
nivel de programación, que se basan en lenguajes C, C o ahora C. La
las interfaces hacen que partes del modelo de construcción de la aplicación sean accesibles para su

creación, exportación, modificación o eliminación.

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68 Capítulo 3 Interoperabilidad

Un formato de archivo de intercambio patentado es el desarrollado por una organización


comercial para interactuar con la aplicación de esa empresa. Mientras que un enlace directo de
aplicaciones es un tiempo de ejecución y una interfaz binaria, un formato de intercambio se
implementa como un archivo en un formato de texto legible por humanos. Un formato de
intercambio patentado muy conocido en el área AEC es DXF (Formato de intercambio de datos)
de fi nido por Autodesk. Otros formatos de intercambio patentados incluyen SAT (de fi nido por
Spatial Technology, el implementador del kernel del software de modelado geométrico ACIS),
STL para estereolitografía y 3DS para 3D-Studio. Debido a que cada uno de estos tiene su
propio propósito, abordan capacidades funcionalmente específicas.
Los formatos de intercambio a nivel público implican el uso de un modelo de construcción
de estándar abierto, del cual la IFC (Industry Foundation Class) (IAI 2007), o CIS / 2 (CIS / 2
2007) para el acero, son las opciones principales. Observe que los formatos del modelo de
producto tienen propiedades de objetos y materiales y también relaciones entre objetos,
además de geometría. Estos son esenciales para interactuar con las aplicaciones de análisis y
gestión de la construcción.
Las compañías de software prefieren razonablemente proporcionar intercambios a
compañías específicas utilizando un enlace directo, porque pueden brindarles un mejor
soporte y evitan que los clientes utilicen las aplicaciones de la competencia. La
funcionalidad admitida está determinada por las dos empresas (o divisiones dentro de la
misma empresa). Sin embargo, debido a que han sido desarrollados, depurados y
mantenidos por las dos compañías involucradas, generalmente son robustos para las
versiones del software diseñadas y la funcionalidad prevista. La interfaz resultante suele
reflejar un acuerdo comercial conjunto en materia de marketing y ventas. Las interfaces
se mantienen mientras se mantenga su relación comercial.
Por otro lado, existe un deseo natural de 'mezclar y combinar' aplicaciones para
proporcionar una funcionalidad más allá de lo que puede ofrecer una sola empresa de
software. El método de integración se vuelve crítico para proyectos que involucran equipos
grandes, porque obtener la interoperabilidad de los diferentes sistemas utilizados por el
equipo es más fácil que mover todas las empresas del equipo a una sola plataforma. El sector
público también desea evitar una solución patentada que otorgue un monopolio a cualquier
plataforma de software. Solo IFC y CIS / 2 (para acero) son normas públicas e
internacionalmente reconocidas en la actualidad. Por lo tanto, es probable que el modelo de
datos de la CFI se convierta en el estándar internacional para el intercambio y la integración de
datos en las industrias de la construcción de edificios.
XML es eXtensible Markup Language, una extensión de HTML, el lenguaje base de la
Web. XML permite definir la estructura y el significado de algunos datos de interés; esa
estructura se llamaesquema. Los diferentes esquemas XML admiten el intercambio de
muchos tipos de datos entre aplicaciones. XML es especialmente bueno para
intercambiar pequeñas cantidades de datos comerciales entre dos aplicaciones
configuradas para dichos intercambios.

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3.2 Diferentes tipos de formatos de intercambio 69

En la Tabla 3-1 se incluye un resumen de los formatos de intercambio más comunes en el


área AEC. La Tabla 3-1 agrupa los formatos de intercambio de archivos con respecto a su uso
principal. Estos incluyen formatos de imágenes rasterizadas 2D para imágenes basadas en
píxeles, formatos vectoriales 2D para dibujos de líneas, formatos de superficies 3D y formas
sólidas para formas 3D. Los formatos basados en objetos 3D son especialmente importantes
para los usos de BIM y se han agrupado según su campo de aplicación. Estos incluyen los
formatos basados en ISO-STEP que incluyen información de formas 3D junto con

Tabla 3-1 Formatos de intercambio comunes en aplicaciones AEC.


Formatos de imagen (ráster)

JPG, GIF, TIF, BMP, PIC, PNG, RAW, TGA, RLE Los formatos ráster varían en términos de compacidad,

número de colores posibles por píxel, algunos se

comprimen con cierta pérdida de datos.

Formatos vectoriales 2D

DXF, DWG, AI, CGM, EMF, IGS, WMF, DGN Los formatos vectoriales varían en cuanto a
compacidad, anchos de línea y control de patrones,
color, capas y tipos de curvas admitidas.

Formatos de superficie y forma 3D

3DS, WRL, STL, IGS, SAT, DXF, DWG, OBJ, Los formatos de superficie y forma 3D varían según
DGN, PDF (3D), XGL, DWF, U3D, IPT, PTS los tipos de superficies y bordes representados, ya
sea que representen superficies y / o sólidos,
cualquier propiedad material de la forma (color, mapa
de bits de la imagen, mapa de textura) o información
del punto de vista.

Formatos de intercambio de objetos 3D

STP, EXP, CIS / 2 Los formatos del modelo de datos del producto representan

la geometría de acuerdo con los tipos 2D o 3D

representados. También llevan propiedades de objeto y

relaciones entre objetos.

Formatos de juego

RWQ, X, GOF, HECHO Los formatos de archivos de juegos varían según los
tipos de superficies, ya sea que tengan estructura
jerárquica, tipos de propiedades del material,
parámetros de textura y mapa de relieve, animación y
piel.

Formatos GIS

SHP, SHX, DBF, DEM, NED Formatos del sistema de información geográfica

Formatos XML

AecXML, Obix, AEX, bcXML, AGCxml Esquemas XML desarrollados para el


intercambio de datos de edificios. Varían según
la información intercambiada y los flujos de
trabajo apoyados.

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relaciones y atributos de conectividad, de los cuales el modelo de datos de construcción de IFC


es de suma importancia. También se enumeran varios formatos de juego, que admiten
geometría fija, iluminación, texturas junto con actores y formatos de intercambio público de
geometría dinámica, en movimiento y sistema de información geográfica (GIS) para terreno
3D, usos del suelo e infraestructura.
Todos los métodos de interoperabilidad deben abordar la cuestión de las versiones.
Cuando una aplicación se actualiza con nuevas capacidades, el mecanismo de
intercambio puede fallar si no se mantiene y las versiones del estándar no están bien
administradas.

3.3 ANTECEDENTES DE LOS MODELOS DE DATOS DEL PRODUCTO

Hasta mediados de la década de 1980, casi todo el intercambio de datos en todos


los campos de diseño e ingeniería se basaba en varios formatos de archivo. DXF e
IGES son ejemplos bien conocidos. Estos proporcionaron formatos de intercambio
efectivos para formas y otra geometría, que es para lo que fueron diseñados. Sin
embargo, en este momento se estaban desarrollando modelos de objetos de
sistemas de tuberías, mecánicos, eléctricos y de otro tipo. Si el intercambio de datos
iba a tratar con modelos de objetos complejos con su geometría, atributos y
relaciones, cualquier formato de intercambio de archivos fijo rápidamente se volvió
tan grande y complejo como para ser inútil. Estos problemas surgieron tanto en
Europa como en EE. UU. Aproximadamente al mismo tiempo. Después de algunos
intercambios, la Organización Internacional de Normalización (ISO) en Ginebra,
Suiza, inició un Comité Técnico, TC184, para iniciar un subcomité, SC4,

La organización ISO-STEP desarrolló un nuevo conjunto de tecnologías, basado en:

• Uso de un lenguaje de modelado legible por máquina en lugar de un formato de archivo.

• El lenguaje enfatiza las declaraciones de datos pero incluye capacidades de


procedimiento para reglas y restricciones.

• El lenguaje tiene asignaciones para diferentes implementaciones, incluido un formato de archivo de

texto, definiciones de esquema de base de datos y, recientemente, esquemas XML.

• Submodelos de referencia que son subconjuntos compartidos y reutilizados de modelos


estándar más grandes para geometría, medidas, clasificación de representación y otras
necesidades genéricas.

Uno de los principales productos de ISO-STEP fue el lenguaje EXPRESS,


desarrollado por Douglas Schenck y posteriormente contribuido por Peter Wilson
(Schenck y Wilson 1994). EXPRESS adopta muchos conceptos orientados a objetos,

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3.3 Antecedentes de los modelos de datos de productos 71

incluida la herencia múltiple. Aquí, objeto se refiere a un concepto de lenguaje


informático que es más amplio que simplemente representar objetos físicos. Así, los
objetos pueden usarse para representar objetos conceptuales o abstractos, materiales,
geometría, ensamblajes, procesos y relaciones, entre otras cosas.
EXPRESS se ha convertido en la herramienta central para respaldar el modelado de
productos en una amplia gama de industrias: sistemas mecánicos y eléctricos, plantas de
proceso, construcción naval, procesos, mobiliario, modelos de elementos finitos, entre
otros, así como el AEC. También incluye una gran cantidad de bibliotecas de
características, geometría, clasi fi caciones, medidas y otras para usar como bases
comunes para los modelos de datos de productos. Se admiten tanto medidas métricas
como imperiales. Como lenguaje legible por máquina, es excelente para uso
computacional, pero difícil para usuarios humanos; por lo tanto, se desarrolló una
versión de visualización gráfica del lenguaje que se usa comúnmente, llamada EXPRESS-
G. El modelo de datos de producto para un dominio de aplicación se denomina Protocolo
de aplicación o AP. Toda la información de ISO-STEP es de dominio público.
Debido a que EXPRESS es legible por máquina, puede tener múltiples implementaciones.
Estos incluyen un formato de archivo de texto compacto (llamado archivo Part-21 o P-21),
implementaciones de bases de datos basadas en objetos y SQL, e implementaciones XML
(formato de la Parte 28).
Rodeando el estándar STEP hay un grupo de empresas de software que proporcionan kits
de herramientas para implementar y probar software basado en EXPRESS. Estos facilitan las
diversas implementaciones, pruebas y despliegue de capacidades de intercambio basadas en
STEP. Estos incluyen visores gráficos y navegadores de modelos, software de prueba y otras
herramientas de implementación.

3.3.1 Relación de IFC con STEP


Las organizaciones de AEC pueden participar en las reuniones del TC-184 e iniciar proyectos de

desarrollo STEP AP. Además, las organizaciones que no pertenecen al TC184 pueden utilizar las

tecnologías STEP para desarrollar modelos de datos de productos basados en la industria. Hay

ejemplos de estos dos enfoques en la AEC, todos basados en la tecnología ISO-STEP:

• AP 225 - Elementos de construcción que utilizan la representación explícita de formas:


el único modelo de datos de productos orientado a la construcción desarrollado y
aprobado por TC184. Se trata del intercambio de geometría de edificios.

• IFC - Industry Foundation Classes: un modelo de datos de productos desarrollado por la

industria para el diseño y el ciclo de vida completo de edificios, respaldado por el IAI.

• CIS / 2–CimSteel IntegrationStandard, Version2 – es un estándar desarrollado por la


industria para el diseño, análisis y fabricación de acero estructural, respaldado por el
Instituto Americano de Construcción de Acero y el Instituto de Acero para la
Construcción del Reino Unido. CIS / 2 se utiliza y se despliega ampliamente.

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72 Capítulo 3 Interoperabilidad

• AP 241- Modelo genérico para el soporte del ciclo de vida de las instalaciones de AEC:
aborda las instalaciones industriales y se superpone con la funcionalidad de la IFC,
propuesto en 2006 por el Comité Nacional Alemán; y está bajo revisión como un nuevo
AP.

AP 225 se utiliza en Europa, principalmente en Alemania, como alternativa a DXF. No


muchas aplicaciones CAD lo admiten. Hasta ahora, la CFI ha tenido un uso mundial
limitado pero creciente. La mayoría de las herramientas de diseño BIM lo admiten, en
diversos grados. Se describe con más detalle en la Sección 3.3.3. CIS / 2 se utiliza
ampliamente en la industria de fabricación de acero estructural de América del Norte. AP
241 es una propuesta reciente del Comité STEP alemán para desarrollar un modelo de
datos de productos para fábricas y sus componentes en un formato totalmente
compatible con ISO-STEP. Se está debatiendo si tal esfuerzo, paralelo al de la CFI, debería
continuar.
Vemos que hay varios modelos de datos de productos de construcción con funciones
superpuestas. Todos estos modelos de datos están definidos en lenguaje EXPRESS. Varían en la
información de AEC que representan y en cómo la representan. IFC puede representar la
geometría de un edificio, al igual que AP225. Existe una superposición entre CIS / 2 e IFC en el
diseño esquemático de acero estructural. Debido a esta superposición, pero con capacidades
únicas significativas en ambos lados, el Instituto de Tecnología de Georgia, financiado por
AISC, ha llevado a cabo la armonización de IFC y CIS / 2. Como resultado, para la disposición y
el diseño del acero, se han ajustado las definiciones de los dos modelos de datos de productos
para que sean compatibles. También se ha desarrollado un traductor que apoya los flujos de
trabajo de intercambio común. El sitio web para este esfuerzo es: http://www.arch.gatech.edu/
~aisc/cisifc/.

3.3.2 Organización del IAI


La CFI tiene una historia bastante larga. A finales de 1994, Autodesk inició un consorcio
industrial para asesorar a la empresa en el desarrollo de un conjunto de clases C
que podría soportar el desarrollo de aplicaciones integradas. Doce empresas estadounidenses
se unieron al consorcio. Inicialmente definida como la Alianza de la Industria para la
Interoperabilidad, la Alianza abrió la membresía a todas las partes interesadas en septiembre
de 1995 y cambió su nombre en 1997 a Alianza Internacional para la Interoperabilidad. La
nueva Alianza se reconstituyó como una organización internacional sin fines de lucro liderada
por la industria, con el objetivo de publicar Industry Foundation Class (IFC) como un modelo de
datos de productos AEC neutral que responde al ciclo de vida del edificio AEC. Una buena
descripción histórica de las IFC está disponible en el sitio web del IAI: http://www.iai-
international.org/About/History.html.
A partir de 2006, el IAI tiene once capítulos en 19 países en todo el mundo, con alrededor de 450

miembros corporativos. Es verdaderamente un esfuerzo internacional.

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Todos los capítulos pueden participar en los Comités de Dominio, cada uno de los
cuales aborda un área de la AEC. Actualmente, los dominios incluyen:

• AR - Arquitectura
• BS - Servicios de construcción

• CM - Construcción:
❍ CM1 - Logística de adquisiciones,
❍ CM2 - Construcción temporal
• CS - Códigos y estándares
• ES - Estimación de costos

• PM - Gestión de proyectos
• FM - Gestión de instalaciones

• SI - Simulación
• ST - Ingeniería estructural
• XM: dominio cruzado

Al participar en un Comité de Dominio, todos los miembros aportan información


sobre la parte de la CFI que corresponde a sus intereses. Los diferentes capítulos
nacionales se centran en diferentes dominios.
El Comité Ejecutivo del Consejo Internacional es la organización general de líderes
del IAI, compuesta por ocho miembros. El capítulo norteamericano es administrado por
NIBS, el Instituto Nacional de Ciencias de la Construcción, en Washington DC.

3.3.3 ¿Qué son las IFC?


Las Industry Foundation Classes (IFC) se desarrollaron para crear un gran
conjunto de representaciones de datos consistentes de información de
edificios para el intercambio entre aplicaciones de software AEC. Se basa
en el lenguaje y los conceptos ISO-STEP EXPRESS para su definición, con
algunas restricciones menores en el lenguaje. Si bien la mayoría de los
demás esfuerzos de ISO-STEP se centraron en intercambios de software
detallados dentro de dominios de ingeniería específicos, se pensó que en
la industria de la construcción esto conduciría a resultados parciales y un
conjunto de estándares incompatibles. En cambio, IFC fue diseñado como
un 'modelo marco' extensible. Es decir, sus desarrolladores iniciales
pretendían que proporcionara definiciones generales amplias de objetos y
datos a partir de las cuales se pudieran definir modelos más detallados y
específicos de tareas que respalden intercambios de flujo de trabajo
particulares. Esto se caracteriza en la Figura 3-1. A este respecto,

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FIGURA 3-1
Los IFC consisten en una

biblioteca de de fi niciones

de objetos y propiedades.

que se puede utilizar para

representar un edificio

proyecto y apoyo
uso de esa información
del edificio para
uso particular.
La figura muestra tres
ejemplos de especí fi
usos de dominio de
un solo proyecto IFC:
(A) Un arquitectónico
vista, (B) una vista del
sistema mecánico y (C) una
vista estructural. También se
muestran (D) un objeto o
entidad IFC de muestra y
propiedades de muestra y
atributos.

A partir de 2007, la versión actual de la IFC es la versión 2x3. Está disponible para su
revisión en: http://www.iai-international.org/Model/IFC(ifcXML)Specs.html.
Todos los objetos en EXPRESS se llaman entidades. La organización conceptual de
IFC entidades está diagramado en la Figura 3-2. En la parte inferior hay veintiséis
conjuntos de entidades base, que definen las construcciones base reutilizables, como
geometría, topología, materiales, medidas, actores, roles, presentaciones y propiedades.
Estos son genéricos para todo tipo de productos y son en gran parte consistentes con los
recursos ISO-STEP, pero con extensiones menores.
Luego, las entidades base se componen para definir los objetos de uso común en AEC,

denominados objetos compartidos en el modelo IFC. Estos incluyen elementos de construcción, como

muros genéricos, pisos, elementos estructurales, elementos de servicio de construcción, elementos

de proceso, elementos de gestión y características genéricas. Dado que IFC se define como un

modelo de datos extensible y está orientado a objetos, las entidades base pueden elaborarse y

especializarse mediante el subtipo * para crear cualquier número de subentidades.

El nivel superior del modelo de datos IFC son las extensiones específicas de dominio.
Estos tratan con diferentes entidades específicas necesarias para un uso particular. Por lo tanto

* El subtipo proporciona la definición de una nueva clase de objeto de construcción que 'hereda' las propiedades de su clase

'principal' y agrega nuevas propiedades que la distinguen de su clase principal y de cualquier posible clase 'hermana'. Las
superclases, subclases y el comportamiento de herencia de IFC se ajustan a los principios aceptados del análisis orientado a

objetos. Para obtener más detalles, consulte (Booch 1993).

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Capa de dominio FIGURA 3-2


(dominios)
El sistema
Edificio Plomería Estructural Estructural arquitectura de IFC
Control S Protección contra incendios Elementos Análisis
subesquemas.
Cada recurso y
Subesquema básico
Construcción Instalaciones tiene una estructura de
HVAC Eléctrico Arquitectura
Gestión Gestión
entidades para definir

modelos, especi fi cados en

la interoperabilidad
Capa de interoperabilidad
y capas de dominio.
Edificio Compartido Componente compartido Edificio Compartido Gestión compartida Instalaciones compartidas
Adaptado de IAI
Elementos de servicios elementos Elementos Elementos Elementos
especi fi caciones internacionales

en línea de IFC / ifcXML para IFC2x

Edición 3 en http: // www.iai-

Control Producto Proceso international.org/ Model / R2x3_ fi


Extensión Extensión Extensión
nal / index.

htm.
Núcleo
Los conjuntos de entidades blancas son

la plataforma IFC2x2

- IFC2x parte igual a los conjuntos de entidades grises son

ISO / PAS 16739 Capa de núcleo partes que no son de plataforma

Material Externo Geométrico Geométrico


Actor Fecha y hora Geometría Material La medida Costo
Propiedad Referencia Restricción Modelo

Capa de recursos Perfil Propiedad Cantidad Representación Topología Utilidad


(entidades base)

Presentación Presentación Presentación Presentación Hora Perfil


Presentación Restricción Aprobación Estructural
Dimensión Apariencia Definición Organización Serie Propiedad

hay extensiones de elementos estructurales y análisis estructural, extensiones de


elementos arquitectónicos, eléctricos, HVAC, control de edificios.
Cada una de las formas geométricas en el diagrama de arquitectura del sistema en la
Figura 3-2 identifica un conjunto de lenguaje EXPRESS entidades, enumeraciones, y tipos.
Por lo tanto, la arquitectura proporciona un tipo de sistema de indexación en el modelo
IFC, que también se define en EXPRESS. El modelo IFC es bastante grande y sigue
creciendo. A partir de la versión actual 2x3, hay 383 entidades de nivel de kernel, 150
entidades compartidas en el nivel medio y 114 entidades específicas de dominio en el
nivel superior.
Dada la estructura de subtipos de objetos jerárquicos de IFC, los objetos utilizados en los

intercambios están anidados dentro de un árbol de subentidad profundo. Por ejemplo, una entidad

de muro tiene un rastro en el árbol:

IfcRoot → IfcObjectDe fi nition → IfcProduct → IfcElement →


IfcBuildingElement → IfcWall

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Cada nivel del árbol presenta diferentes atributos y relaciones a la entidad del muro.
IfcRoot asigna una ID global y otra información de identificación. IfcObjectDe fi nition
opcionalmente coloca la pared como parte de un conjunto más agregado, y también
identifica los componentes de la pared, si estos están definidos. IfcProduct
de fi ne la ubicación del muro y su forma. IfcElement lleva la relación de este elemento
con otros, como las relaciones de delimitación de la pared, y también los espacios
(incluido el espacio exterior) que separa la pared. También lleva las aberturas dentro de
la pared y opcionalmente su relleno por puertas o ventanas. Muchos de estos atributos y
relaciones son opcionales, lo que permite a los implementadores excluir parte de la
información de sus rutinas de exportación.
Los productos, incluidas las paredes, pueden tener múltiples representaciones de
formas, según los usos previstos. Dentro de la IFC, casi todos los objetos están dentro de
una jerarquía de composición definida porIfcObjectDe fi nition; es decir, ambos forman
parte de una composición y tienen sus propios componentes. IFC también tiene un
propósito generalIfcRelation, que tiene diferentes tipos de relaciones como subtipos,
uno de los cuales es IfcRelConnects, que a su vez tiene la subclase
IfcRelConnectswithRealizing que se utiliza para hacer referencia a las conexiones de la
pared. Este único ejemplo indica la amplitud del modelo IFC. Este tipo de enfoque se
sigue para todos los objetos modelados por IFC.

3.3.4 Cobertura de IFC


Si bien la CFI es capaz de representar una amplia gama de información de diseño, ingeniería y
producción de edificios, la gama de información posible a intercambiar en la industria AEC es
enorme. La cobertura de IFC aumenta con cada lanzamiento y aborda las limitaciones, en
respuesta a las necesidades de los usuarios y desarrolladores. Aquí resumimos las principales
coberturas y limitaciones a principios de 2007.
Todos los objetos definidos por la aplicación, cuando se traducen a un modelo IFC,
se componen del tipo de objeto relevante y la geometría, relaciones y propiedades
asociadas. Es en el área de geometría, relaciones y propiedades donde se encuentran la
mayoría de las limitaciones. Además de los objetos que componen un edificio, IFC
también incluye objetos de proceso para representar las actividades utilizadas para
construir un edificio y propiedades de análisis, que son la entrada y los resultados de la
ejecución de varios análisis.
Geometría: El IFC tiene medios para representar una gama bastante amplia de geometría,

incluidas extrusiones, sólidos definidos por un conjunto cerrado de caras conectadas (B-Reps) y

formas definidas por un árbol de formas y operaciones de unión-intersección (geometría sólida

constructiva). Las superficies pueden ser las definidas por formas extruidas (incluidas las extruidas a

lo largo de una curva) y superficies Bezier. Estos cubren la mayoría de las necesidades de

construcción. IFC omite formas construidas de múltiples curvas

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3.3 Antecedentes de los modelos de datos de productos 77

superficies, como B-splines y B-splines no uniformes (NURBS) que se pueden definir


en aplicaciones de diseño como Rhino®, Form-Z®, maya®, Proyecto digital y algunas
aplicaciones de Bentley. En estos casos, una forma con estas superficies se
traducirá con superficies faltantes y posiblemente otros errores. Estos errores
deben reconocerse y luego gestionarse la geometría de alguna otra manera, por
ejemplo, cambiando la representación de la geometría en la aplicación de
exportación. En la mayoría de las aplicaciones, la conversión de superficies NURBS a
mallas es automática, pero unidireccional. La geometría IFC se diseñó para admitir
el intercambio de modelos paramétricos simples entre sistemas, como sistemas de
muros y formas extruidas. Sin embargo, pocos traductores han hecho uso de estas
capacidades y su poder apenas comienza a explorarse.
Relaciones: Se ha tenido cuidado en el modelo de datos IFC para representar un
rico conjunto de relaciones entre objetos en alguna herramienta de diseño BIM para su
traducción a IFC. Se definen según una clasificación abstracta como:

• Asigna - se ocupa de las relaciones entre objetos heterogéneos y un grupo, o de la


selección de partes de conjuntos para usos particulares; por ejemplo, todas las
instancias de entidad instaladas por un comercio en particular pueden ser
referenciadas por la relación de cesionarios;

• Se descompone - es la relación general que se ocupa de la composición y


descomposición, de conjuntos y sus partes;
• Asociados - relaciona la información compartida del proyecto, como las
especificaciones de equipos externos, con las instancias del modelo; un ejemplo puede
ser una pieza modelada de equipo mecánico que se 'asocia' con su especificación en el
catálogo del proveedor;

• De fi ne - se ocupa de la relación entre una descripción compartida de un


objeto y las diversas instancias de ese objeto, por ejemplo, una descripción
de un tipo de ventana y las diversas instancias de la ventana;
• Conecta - define una relación topológica general entre dos objetos, que se
define funcionalmente por subclases. Por ejemplo, las paredes tienen
"conexiones" con sus paredes, pisos o techos delimitadores.

Hay muchas subclases de IfcRelations cubriendo casi cualquier relación


deseada. No se conocen omisiones.
Propiedades: IFC pone énfasis en conjuntos de propiedades, o P-sets. Estos son conjuntos de

propiedades que se utilizan en conjunto para definir el material, el rendimiento y las propiedades

contextuales, por ejemplo, datos eólicos, geológicos o meteorológicos. Hay conjuntos P recopilados

para muchos tipos de objetos de construcción, como techos comunes, paredes, acristalamientos de

ventanas, ventanas, vigas y refuerzos. Además, muchas propiedades son

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78 Capítulo 3 Interoperabilidad

asociados a diferentes comportamientos materiales, tales como material térmico, productos


de combustión, propiedades mecánicas, combustibles, hormigón, entre otros. IFC incluye
propiedades por costos, tiempo, cantidad de despegues, espacios, seguridad contra incendios,
uso del edificio, uso del sitio y otros.
Se pueden identificar varias omisiones. Hay propiedades muy limitadas para funciones
espaciales especializadas, como las necesarias para la seguridad en edificios públicos o la
zonificación funcional, como en un teatro. Las medidas carecen de propiedades de tolerancia;
no hay una forma explícita de representar la incertidumbre. En tales casos, hay opciones
disponibles para de fi nir y representar conjuntos de propiedades definidos por el usuario.
Estos deben gestionarse mediante un acuerdo de usuario, ya que todavía no están
incorporados en la especificación.
Meta-propiedades: Los diseñadores de IFC han pensado en el uso de la información a lo largo
del tiempo y en los metadatos necesarios para abordar la gestión de la información. La IFC tiene una

gran capacidad para abordar la propiedad de la información, la identificación, la gestión de cambios y

el seguimiento de los cambios, los controles y las aprobaciones. IFC también tiene la capacidad de de

fi nir limitaciones y objetivos para describir la intención. Sin embargo, no tenemos conocimiento de

que se estén utilizando estas capacidades.

La CFI tiene clases de objetos bien desarrolladas para edificios en el nivel de detalle
de contratación. En general, actualmente es débil para representar los detalles
necesarios para la fabricación y fabricación. Solo aborda parcialmente el refuerzo en
concreto, soldaduras de metal y su especificación, mezcla de concreto y definición de
acabado, o detalles de fabricación para sistemas de paredes de ventanas, por ejemplo.
Este nivel de detalle puede definirse en modelos de datos de productos más detallados,
como CIS / 2, o pueden agregarse a IFC más adelante.
Estas diferentes descripciones se reúnen para describir la información representada en
alguna aplicación de diseño, o para ser recibida por una aplicación de construcción de alguna
otra aplicación o repositorio. Las limitaciones actuales no son en modo alguno intrínsecas, sino
que reflejan las necesidades prioritarias de los usuarios hasta ahora. Si se necesitan
extensiones para hacer frente a las limitaciones señaladas, se pueden agregar mediante un
proceso de extensión programado regularmente.

3.3.5 IFC en uso


En la Figura 3-3 se muestra un escenario típico de intercambio de datos. Una aplicación
fuente tiene información modelada para ser utilizada por una aplicación receptora. La
aplicación de origen tiene un traductor escrito para ella que extrae instancias de
información de la estructura de datos nativa de la aplicación y las asigna a las clases de
entidad IFC apropiadas. Los datos de la instancia de la entidad luego se mapean desde
los objetos IFC a (en este caso) un formato de archivo de texto definido por ISO-STEP
Parte-21. Luego, la otra aplicación recibe este archivo y el traductor de la aplicación
receptora lo interpreta en términos de las instancias de objeto IFC que

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3.3 Antecedentes de los modelos de datos de productos 79

FIGURA 3-3
Fuente Recepción Un escenario del tipo más
Solicitud Solicitud
común de intercambio IFC
entre dos
Datos
aplicaciones.
Intercambio Importar
Exportar
Traductor Parte 21 Traductor

Datos P-21 P-21 Datos


Estructura Traductor Traductor Estructura

IFC
Modelo del Producto
Vista

representa. El traductor de la aplicación receptora escribe los objetos IFC relevantes en


su estructura de datos nativa para su uso.
Las diferentes herramientas BIM tienen sus propias estructuras de datos patentadas para
representar un edificio y otra información de diseño. Algunos almacenan explícitamente
propiedades y relaciones, mientras que otros las calculan a pedido. Utilizan internamente
diferentes representaciones geométricas. Por lo tanto, dos herramientas de modelado de
edificios pueden tener traductores IFC perfectamente buenos para exportar e importar datos,
pero aún así pueden intercambiar muy pocos datos útiles. Se supone que las capacidades del
traductor y la cobertura de objetos se definen en la documentación del traductor. Por estas
razones, el intercambio de modelos de IFC actualmente necesita pruebas iniciales cuidadosas
para determinar qué información transportan las aplicaciones de intercambio.

Visores de IFC
Varias empresas han desarrollado visores de geometría y geometría y propiedades para
modelos IFC. La mayoría de estos están disponibles gratuitamente para su descarga.
Visores de propiedades y geometría IFC disponibles:

DDS IfcViewer, en: http://www.dds.no (gratis)


IfcStoreyView, en: http://www.iai.fzk.de/ifc (gratis)
Visor del motor IFC, en: http://www.ifcviewer.com (gratis)
Convertidor ISPRAS IFC / VRML, en: http://www.ispras.ru/~step (gratis)
Modelador Octaga, en: http://www.octaga.com (comercial)
Visor de modelos Solibri™, en: http://www.solibri.com/ (gratis)

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80 Capítulo 3 Interoperabilidad

Algunos visores muestran los atributos de los objetos seleccionados y proporcionan


medios para activar y desactivar conjuntos de entidades. Los visores IFC son útiles para
depurar traductores IFC y verificar qué datos se han traducido.

Vistas IFC
Debido a la representación variable de objetos en IFC, se están realizando dos esfuerzos
paralelos y relacionados para definir subconjuntos IFC con mayor precisión. En ambos casos,
los intercambios de datos se prescriben en términos de tareas y flujos de trabajo particulares.
El esfuerzo estadounidense es el Estándar BIM Nacional (NBIMS), iniciado por el Consejo de
Información de Instalaciones, una organización de grupos de administración de instalaciones y
adquisiciones del gobierno de EE. UU., Dentro del Departamento de Defensa, y administrado a
través del Instituto Nacional de Ciencias de la Construcción (NIBS). El esfuerzo europeo está
siendo liderado por Noruega, desarrollando un Manual de Entrega de Información (IDM).
Ambos esfuerzos están dirigidos a especificar las Vistas de la IFC, subconjuntos específicos de
la IFC, que se utilizarán para intercambios de flujos de trabajo específicos. Ambos grupos
confían en buildingSMART™ nombre, adoptado recientemente por el IAI para promover la CFI
(IAI 2007).
En los EE. UU., El plan para el desarrollo y la implementación de IFC Views es alentar a los
diferentes dominios comerciales dentro de la industria de la construcción a identificar
intercambios de datos que, si se automatizan, proporcionarían beneficios de alto valor. Estos
serían especificados a nivel funcional por el dominio empresarial de AEC. La suposición es que
las asociaciones de construcción, como el Instituto Americano de Arquitectos, Contratistas
Generales Asociados, el Instituto de Prefabricados de Hormigón, la Asociación de Cemento
Portland, el Instituto Americano de Construcción de Acero y otras instituciones representarían
los dominios comerciales. Una vez especificado, el dominio empresarial, trabajando con NIBS-
buildingSMART® organización, financiaría a especialistas en tecnología de la información para
especificar las opiniones de la CFI que se intercambiarán y desarrollar las especificaciones
funcionales. Por último, NIBS-buildingSMART® y el dominio AEC trabajará con los
desarrolladores de herramientas de software BIM para implementar los traductores de View.
También se habla de certi fi cación.
Cuando se implementen estos traductores específicos basados en el flujo de trabajo, se
incorporarán explícitamente a los traductores, basándose en archivos P-21 o consultas a la
base de datos. Algunas vistas se están definiendo para el paso unidireccional de un conjunto
de datos, mientras que otras anticipan múltiples intercambios iterados, como se podría desear
entre un diseño y una herramienta de análisis para permitir la mejora del rendimiento
interactivo del diseño. Estas opiniones, una vez certificadas, contribuirán significativamente a la
solidez de los intercambios de la IFC y eliminarán la necesidad de realizar pruebas previas e
intercambios, como se requiere hoy en día.
En la Figura 3-4 se muestra un posible ejemplo de un intercambio de flujo de trabajo de grano

fino, que muestra los intercambios entre diseñadores de edificios e ingenieros estructurales. Seis

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03
3..iin dd ddel880
Dakota 0
Norte 122//19
19 //07
07 11 :: 55
5 5 :: 38
3 8 PM
METRO
3.3 Antecedentes de los modelos de datos de productos 81

Solicitud de información de diseño (ST-1) FIGURA 3-4


Diseño de edificio candidato (ST-2) Ejemplos de flujos de trabajo

entre edificio
diseñador e ingeniero
Adquirir edificio estructural.
Diseño

(Transferencia de tareas en el mismo software)

Diseño de construcción Definir / Editar


Desarrollo Diseño estructural

Diseño de construcción Enviar a análisis estructural (ST-3)


Devolver resultados de análisis (ST-4)

Diseño de edificio revisado (ST-5) Analizar estructura


Diseño estructural
Diseño estructural candidato (ST-6)

Los intercambios de información se detallan, denotados en la figura como (ST-1) a


(ST-6). Éstos incluyen tres intercambios repetidos: (1) primero en diseñar el sistema
estructural conceptualmente (ST-1 y ST-2); (2) el ingeniero estructural realiza análisis
iterativos para desarrollar un buen diseño basado en el conocimiento del ingeniero
del proyecto, (ST-3 y ST-4), y (3) intercambios entre el diseñador y el ingeniero
estructural, coordinando detalles con el resto de los sistemas de construcción y que
reflejan la intención del diseño (ST-5 y ST-6). El ingeniero estructural tiene
opcionalmente dos aplicaciones, una aplicación de diseño estructural, como Revit.®

Estructuras, Bentley Structures o Tekla Structures y una aplicación de análisis estructural.


En muchos casos (ST-3) y (ST-4) se integrarán directamente a través de las API de las
aplicaciones. Por supuesto, la cobertura de todos los intercambios de dominios AEC
relevantes requerirá la definición de cientos de flujos de trabajo, cada uno con diferentes
intenciones y datos.

Iniciativas de la CFI

En este momento (2007) hay esfuerzos significativos para aplicar la CFI en


varias partes del mundo:

• CORENET es impulsado por la Autoridad de Edificación y Construcción de


Singapur en colaboración con otras organizaciones públicas y privadas. Es
una iniciativa importante para rediseñar los procesos comerciales de la
industria de la construcción para integrar los procesos principales del ciclo
de vida de un proyecto de construcción: respaldado por infraestructuras
clave, respaldando la presentación electrónica y los procesos de registro,
verificación y aprobación, métodos de comunicación para hacer frente a la
presentación. , trámites y registro de la revisión, así como documentación y
formación (CORENET 2007).

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