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ANÁLISIS MACROECONÓMICO DEL

SECTOR CONSTRUCCIÓN EN EL
PERÚ

Análisis FODA del Sector Construc-ción

FORTALESAS:

- Imagen positiva del sector debido al desarrollo del mercado de vivienda en todo el ámbito
nacional.

- Demanda en la autoconstrucción presenta crecimientos sostenido.

- Proyectos en edificaciones, con-secuencia del dinamismo de los sectores económicos y la


mayor ca-pacidad adquisitiva de las familias.

- Flujos de inversiones perma-nentes pese a escenarios de crisis.

ORPORTUNIDADES:

- Cooperación técnica y disponibili-dad de recursos nancieros interna-cionales con el n de


canalizar inver-siones para vivienda rural y urbana. - Crecimiento sostenido de la eco-nomía
nacional y del empleo. - Proceso de descentralización y mo-dernización del Estado. -
Disposición de tecnologías alter- nativas y no convencionales para los procesos de diseño y
construcción. - Participación activa de la banca en el nanciamiento de vivienda.

DEBILIDADES:

Normativa desactualizada en la construcción.- Carencias de un enfoque ecológi-co para la


construcción que permita mitigar los impactos ambientales.- Limitada capacitación en la mano
de obra. - Subcontratación que genera en al-gunos casos empleos informales.- Débil
coordinación intersecto-rial para el desarrollo del sector.- Dé cit habitacional conformado
principalmente por familias pobres.

AMENAZAS:

Incertidumbre en las tendencias económicas a nivel internacional, lo cual puede afectar la


rentabili-dad y expectativas de inversores. - Incremento de los precios internacionales de
materiales de construc-ción afectaría la demanda interna. - De ciente gestión de los Go-
biernos Regionales y Lo-cales en las obras públicas.- Informalidad que afectaría la calidad del
sector. - Ausencia de programas para en-frentar las posibles contingencias derivadas de los
desastres naturales.

En la actualidad el sector construcción es uno de los 3 sectores que mueve la economía a nivel
nacional en producción de bienes y servicios finales que contribuyen al crecimiento del PBI
nacional, según PERU COMPITE (2019) en su informe anual de competitividad, la construcción
creció 6,7 % y fue el segundo sector con mayor contribución al crecimiento del PBI . Además el
potencial del sector construcción está definido por el sector público y el sector privado, en ese
sentido esta última es de vital para mi estudio, la importancia del sector privado de la
construcción de inmobiliaria (viviendas, oficinas, centros comerciales, plantas industriales,
entre otros) que en promedio se invierte 3,842 millones de dólares anuales, por otro lado las
grandes empresas son las que tienen grandes concesiones y mayor poder adquisitivo y de
negociación con el gobierno. impidiendo así a las pequeñas y medianas empresas del sector de
construcción de inmobiliarios tengan muchas barreras burocráticas, financieras y tecnológicas.
para su participación en el mercado y crecimiento empresarial, también existe mucha
informalidad en las pequeñas y medianas empresas de la calidad del sector de construcción,
existe también un bajo interés de formación académica en la gerencia como es la elaboración
del planeamiento estratégico y otros instrumentos de competitividad y gestión, sumada la
falta de innovación de sus colaboradores hacen que en el corto o mediano plazo muchas de
estas empresas quiebren, en ese sentido viendo esta dificultad mi proyecto de investigación.

Entonces para ser competitivos es importante tener una buena gestión administrativa como
factor interno y en cuanto al factor externo es muy vulnerable ya que el Estado tiene un poder
de manipulación en cuanto a la competitividad de las empresas, como las normas o leyes que
crean para el apoyo e impulso al crecimiento de las micro empresas sin embargo existe la
burocracia que hace que no se logre resultados a corto plazo.

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