Aps.r09 P Fecha: 10/02/2020, eu AS Sean Veron: § COMUNICACION OFICIAL ALCALDIA DE YOPAL, 2021208443 Fecha 2021-08-07 14:56:48 1002.171.8 Yopal, 07 de mayo de 2024 Sefior HECTOR JULIO MALDONADO BONILLA Solicitante ‘arq.marcogiron@gmall.com CALLE 19 N° 22-16 / 3144159853 Cédigo Postal 850001 Yopal ASUNTO — Observaciones y correcciones del proyecto con radicado N° 2021106685 del 25 de febrero de 2021 Cordial Saludo, Teniendo en cuenta to dispuesto por el Articulo 2.2.6.1.2.2.4 del Decreto 1077 de 2015; y los documentos y pianos aportados por usted, me permito informarie que en el término de treinta (30) dias hébiles deberd dar correccién a la totalidad de las observaciones técnicas que se relacionan a continuacién: OBSERVACIONES ARQUITECTONICAS Y URBANISTICAS 1. Anexar paz y salvo del impuesto predial del aio 2021. 2. Corregir en el rotulo el ntimero de planchas y nombrar cada plancha. se repiten en todos los planos. . Segin ARTICULO 99. Normas para Parqueaderos oo Estacionamientos del plan de ordenamiento territorial Exigencia: *Para usos, comerciales @ institucionales, se debe disponer 1 parqueo por cada 50 metros cuadrados de area neta construida en el uso y la solucién sera al interior del predio, sin excepcién alguna. Se entenderd por drea neta construida en el uso: la parte edificada que efectivamente se destina al uso aprobado en la licencia y corresponde al resultado de descontar dal drea total construida las 4reas de inslalaciones, subcentrales, puntos fijos (caja de escaleras y ascensores),el area de circulacion, xe. Pagina 1 d03 ‘een aitoreCOMUNICACION OFICIAL we la estructura, los muros de fachada, los distintos espacios que componen el equipamiento comunal privado y el drea de estacionamientos. Condiciones Generales: *Las dimensiones minimas para las celdas de parqueo, serén fas de un rectangulo de dos con cincuenta (2.50) por cinco con cincuenta (5.50) metros para parqueadero ptiblico y dos con treinta (2.30) por cinco (5.00) metros para estacionamientos privados. *Para todos los usos, por cada 2 estacionamientos exigidos (privados y de visitantes) se deberdé prever un cupo para estacionamiento de Motocicletas, los cuales se localizaran dentro del area privada del predio excluyendo el antejardin. Dicho esto, para un rea de 549,02m? para uso comercial se requieren 11 parqueaderos. 4, Corregir perfil vial de acuerdo a la inspeccién técnica quedando ast anden tres (3) metros, zona verde tres (3) metros, via ocho (8) metros, separador dos (2) metros, via ocho (8) metros, zona verde tres (3) metros, anden tres (3) metros, para un total de treinta (20) metros. 5. De acuerdo al ARTICULO 92. Normas sobre Aislamientos. Aislamiento posterior: La dimension del aislamiento posterior se determina en funcién de la maxima altura permifida en cada subsector, con un minimo de 3 metros, asi: De 1A 3 pisos: 3.00 metros De 4 pisos: 4.00 metros De 5A 6 pisos: 5.00 metros De 7 A 8 pisos: 6.00 metros De 9.A 10 pisos: 8.00 metros. De 41 A 12 pisos: 10.00 metros 13.0 més pisos: 1/3 de la altura Dicho esto, el patio/aislamiento posterior debe tener 25m2 segtin articulo anteriorments mencionado. 6. Se debe anexar dos copias impresas de los planos corregidos y una copia en digital en formato dwg, aperoap wyroetsa sais. samoe, oe Fecha: 19/02/2020 enon eS Version: 5 Sieben arcana oo bi liaraae See auersCOMUNICACION OFICIAL Dado lo anterior me permito informarle que si en el término de treinta (30) dias habiles 0 de los quince (15) dias adicionales de prorroga en caso de que la solicite por escrito, no se ha dado cumplimiento a lo expuesto en el presente oficio, la solicitud se entenderé como desistida (Art. 2.2.6.1.2.2.4 del Decrato 1077 de 2015). Durante el lapso que se tome para el cumplimiento de la presente, se suspenderd el término para expedicién del acto-que-resuelva la solicitud. otro particular "ARIA - JEFE DE OFICINA ASESORA DE PLANEACION ;ORA DE PLANEACION Jefe Oficin (eo Planeacién, OFICINA A‘ Elabord: Robifsot Arey ot Parra mntratado, 1002 - OFICINA ASESORA DE PLANEACION, Cargo: Profesional Ci Revisd: Sara ies Franco Yepez Cargo: Profesional Contratado, 1002 - OFICINA ASESORA DE PLANEACION es Pagina 3 de team anor