Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
SANTA RITA
88
SANTA RITA
89
DE DESARROLLO
PROGRAMAS Y/O
ESTRATEGIAS
ACTIVIDADES
ESCENARIO ESCENARIO LARGO PLAZO
DESEABLE PROBABLE ANALISIS
ESTRATEGICO
MEDIANO
PLAZO
VISION DEFINITIVA
VISION
PRELIMINAR
CERRO BLANCO
SANTA RITA
90
En lo Económico
Incremento de construcciones
Disminución de recaudación municipal. antirreglamentarias. PLAN
Disminución en actividades agrícolas Aumento del deterioro de pistas y URBANO DEL
debido a bajos precios del mercado. veredas. DISTRITO DE
Disminución del canon minero. Aumento progresivo de puntos críticos CALANA
de vialidad y transporte. 2009-2018
En lo Socio – Cultural.
En lo Institucional.
Aumento de la violencia familiar y
delincuencia. Aumento de interferencias del
Incremento de la población inmigrante Gobierno Central en las funciones de
del campo a la ciudad. la Municipalidad Distrital.
CALANA
Aumento del desempleo.
Falta de programas de capacitación para 3.1.3 Escenario Posible.-
el agricultor con expectativas de
exportación. Para la identificación del escenario posible se
realizo una correlación contrastando los sueños
En lo Ambiental. posibles de realizar en función a las tendencias PIEDRA BLANCA
existentes.
Aumento del déficit de áreas verdes en
las zonas urbanas del distrito. La síntesis de la Visión de Desarrollo Urbano
Aumento de la contaminación del aire Sostenible del Distrito de Calana al 2018 que a
debido a la acumulación de basura en continuación se presenta, guarda coherencia
CERRO BLANCO
zonas inadecuadas. con la Visión de Desarrollo definida en el Plan
Estratégico Concertado del Distrito de Calana
2003-2013. (Ver Gráfico N° 02)
SANTA RITA
91
PLAN
SINTESIS DE LA VISION DE URBANO DEL
DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE DISTRITO DE
DE CALANA AL 2018 CALANA
2009-2018
CALANA
CERRO BLANCO
SANTA RITA
92
SANTA RITA
93
SANTA RITA
94
SANTA RITA
95
CERRO BLANCO
SANTA RITA
96
PLAN
URBANO DEL
DISTRITO DE
ENTORNO
CALANA
INTERNO
OPORTUNIDADES OBJETIVOS ESTRATEGICOS DE DESARROLLO FORTALEZAS 2009-2018
AMENAZAS DEBILIDADES
97
SANTA RITA
98
E ante Desastres. S
Aplicación de Reglamentación Ambiental y de Defensa Civil. A
G Implementación y promoción de Servicios Turísticos Recreativos.
R
I R
C O
5. MODERNIZACIONDE LA GESTION DEL DESARROLLO URBANO
O Institucionalización del Plan Urbano del Distrito de Calana L
CERRO BLANCO
SANTA RITA
99
CERRO BLANCO
SANTA RITA
100
SANTA RITA
101
CALANA
Es necesario mencionar que la Ley de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
establece que corresponde a las Municipalidades
Distritales la formulación y aprobación de su Plan
Urbano Distrital.
PIEDRA BLANCA
.
CERRO BLANCO
SANTA RITA
102
SANTA RITA
103
PROGRAMAS -PROYECTOS
ESTRATEGIAS DE DESARROLLO
ACCIONES ESTRATEGICAS
Integración.
Implementación de Red de Corredores Viales de
IMPLEMENTACION DE Transporte.
PROPUESTA DE SISTEMA VIAL Intercambios Viales en Intersecciones Viales
URBANO Principales.
Consolidación de Vías Principales y Secundarias para
PIEDRA BLANCA
Articulación Vial Interna.
Rehabilitación de Vías Principales y Secundarias
Existentes.
Señalización de Transito de Vías e Intersecciones
Viales Críticas.
APLICACIÓN DE Reglamento de Sistema Vial Urbano.
REGLAMENTACION VIAL Y DE Normas de Regulación del Transporte Terrestre.
CERRO BLANCO
TRANSPORTES
REORDENAMIENTO Y
Reorganización de las rutas de transporte público en el
MODERNIZACION DEL distrito.
TRANSPORTE TERRESTRE SANTA RITA
104
Gráfico N° 08 PLAN
URBANO DEL
DISTRITO DE
CALANA
04
OBJETIVO 2009-2018
ORDENAMIENTO AMBIENTAL Y SEGURIDAAD
ESTRATEGICO FISICA ANTE DESASTRES
PROGRAMAS -PROYECTOS
ESTRATEGIAS DE DESARROLLO
ACCIONES ESTRATEGICAS
CALANA
SANTA RITA
105
Gráfico N° 09
PLAN
URBANO DEL
MORDENIZACION DE LA GESTION DEL DISTRITO DE
OBJETIVO
05 DESARROLLO URBANO CALANA
ESTRATEGICO
2009-2018
PROGRAMAS -PROYECTOS
ESTRATEGIAS DE DESARROLLO ACCIONES ESTRATEGICAS
IMPLEMENTACION DE
PROPUESTA DE Consolidación de la Gerencia de Ingeniería y
Desarrollo Urbano.
ADMINISTRACION DE
PLANEAMIENTO
CERRO BLANCO
Se presenta el siguiente Modelo de Desarrollo El Plan Urbano del Distrito de Calana al 2018
Urbano: propone la estructuración física e implementación CALANA
SANTA RITA
107
El Anillo Vial Nº 2: conformado por las vías: - El Anillo Vial Nº 1 promoverá un eje de
Avenida Vilauta, Avenida Tarapacá – Avenida desarrollo productivo-comercial, residencial,
Nº 01 (Sector Cerro Blanco), Avenida 07 turístico recreativo y educativo-cultural de los
SANTA RITA
108
SANTA RITA
109
SANTA RITA
110
SANTA RITA
111
SANTA RITA
112
SANTA RITA
113
SANTA RITA
114
SANTA RITA
115
SANTA RITA
116
SANTA RITA
117
b) De acuerdo al reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo 4.1.2 Objetivos de la Propuesta.-
Urbano Artículo 21°, los Planes Urbanos
Distritales desarrollan disposiciones del Plan Los objetivos de la Propuesta de Ordenamiento
de Acondicionamiento Territorial y del Plan y Estructuración Urbana son los siguientes:
de Desarrollo Urbano. PIEDRA BLANCA
a) Definir el suelo urbano, urbanizable y no
c) Cabe remarcar que los criterios de urbanizable en el ámbito de aplicación del
tratamiento territorial proveerá a la Plan Urbano Distrital de Calana 2009-2018.
Municipalidad Distrital de Calana de un
instrumento técnico normativo básico para b) Regular y Orientar el adecuado uso y
dirigir y orientar las acciones promotoras y ocupación del suelo urbano y urbanizable; a CERRO BLANCO
preventivas, de responsabilidad pública y fin de utilizar convenientemente los recursos
privada. físicos y ambientales del territorio urbano.
SANTA RITA
118
Dichas áreas pueden estar dotadas de Las áreas calificadas con este tipo de PIEDRA BLANCA
obras de habilitación urbana conforme al suelo, para efectos de regulación del uso
Reglamento Nacional de Edificaciones – y de la ocupación del mismo, quedarán
RNE, en virtud de las cuales existen o sujetas a la Zonificación Urbana del Plan
son factibles las edificaciones, usos o Urbano del Distrito de Calana al 2018.
actividades urbanas.
b) Suelo Urbanizable.-
CERRO BLANCO
También lo constituyen aquellas áreas
habilitadas formalmente o no, que Se califican como Suelo Urbanizable
cuentan con ciertos niveles de aquellas tierras declaradas por el Plan
accesibilidad y servicios de agua, como aptas para ser urbanizables y
desagüe y energía eléctrica, y que se comprenden las áreas programadas para
SANTA RITA
119
SANTA RITA
120
Las áreas clasificadas con este rubro no Estas tierras merecen protección debido
estarán sujetas a las asignaciones de los a su importancia en el equilibrio CALANA
usos del suelo en la Zonificación Urbana ecológico urbano. Se encuentran sujetas
del Plan Urbano del Distrito de Calana al a un régimen especial que prohíbe
2018, salvo su condición de tierras de terminantemente cualquier aplicación
protección, o no urbanizables. que afecte la naturaleza del suelo o
dificulte el destino previsto de la reserva.
Cualquier intento de ocupación de este PIEDRA BLANCA
tipo de suelo con usos urbanos deberá Dada la importancia ecológica,
ser controlado y reprimido mediante productiva y recreativa, de estos suelos
mecanismos adecuados diseñados para está prohibida cualquier forma de
tal fin. Asimismo, los asentamientos que ocupación con fines urbanos. Los
infrinjan esta norma no serán asentamientos que se produzca en
reconocidos por la Municipalidad Distrital contra de la presente norma no serán
CERRO BLANCO
de Calana y no podrán acceder a los reconocidos por la Municipalidad Distrital
servicios públicos o al equipamiento de Calana y no podrán acceder a los
urbano básico. servicios públicos, siendo por tanto,
erradicables.
SANTA RITA
121
SANTA RITA
122
SANTA RITA
123
POBLACIONAL ABSORBIDO
ACUMULADOS DE AREAS
DE EXPANSIÓN URBANA
INCREMENTO POBLAC.
RESPECTO AL AÑO 2008
CALANA
EXPANSION URBANA
como antecedente el Sistema Vial existente;
POBLACIONAL TOTAL
POR DENSIFICACION
REQUERIMIENTOS
ABSORBIDO POR
como también, los antecedente y propuesta 2009-2018
PROYECTADA
INCREMENTO
INCREMENTO
URBANA Hab.(30%)
POBLACION
Hab. (70%)
Hab. (100%)
Has. (a)
AÑOS
Hab.
SANTA RITA
124
Son aquellas vías que comunican al Distrito Son aquellas vías que tienen como función
de Calana con los demás distritos de la principal enlazar el tránsito de las Vías
Provincia de Tacna, estando destinada a Locales hacia las Vías Principales. Además, PLAN
articular actividades productivas y de prestan servicio a las propiedades URBANO DEL
transporte interurbano de pasajeros. adyacentes. DISTRITO DE
CALANA
b) Vías Urbanas.- Entre sus características se puede señalar: 2009-2018
- Las intersecciones deben ser
Son aquellas que sirven para relacionar e semaforizadas cuando cruzan Vías
integrar entre sí los diferentes sectores del Principales.
Distrito, y están destinadas a canalizar los - Cuentan con señalización horizontal y
flujos del transporte urbano. Se subdivide vertical en las intersecciones con Vías
en: Laterales.
- Se permite estacionamiento CALANA
SANTA RITA
125
SANTA RITA
126
SANTA RITA
127
SANTA RITA
128
SANTA RITA
129
El transporte urbano está constituido por el De acuerdo a la ley N° 27972 Ley Orgánica de PLAN
transporte público y el privado, los que Municipalidades, así como al reglamento de URBANO DEL
integran los diferentes sectores urbanos del Acondicionamiento Territorial y Desarrollo DISTRITO DE
distrito; así como a Calana con otros Urbano, corresponde a las Municipalidades CALANA
distritos y centros poblados. Provinciales y Distritales el desarrollo urbano, 2009-2018
estableciendo la Zonificación de Usos de Suelo
El transporte público se organiza en 03 Urbano y su normativa.
rutas, 04 empresas y 56 unidades
vehiculares entre combis y minibuses. 4.3.2 Objetivos de la Propuesta.-
SANTA RITA
130
Densidad
4.3.3 Clasificación del Suelo por Condiciones Nomenclatura
Clasificación Bruta
Específicas de Uso.-
Residencial 110-160
A. Definiciones Básicas.- R2
Densidad Baja Hab./ha. PIEDRA BLANCA
SANTA RITA
131
Comercio
C1 Posta Médica H1-02
Local
Equipamiento de Comercialización (Mercados):
Mercado Sectorial MS
SANTA RITA
132
SANTA RITA
133
SANTA RITA
134
DESASTRES.-
a) Definir y establecer las unidades de
4.4.1 Antecedentes.- ordenamiento ambiental urbano del PLAN
distrito, para organizar y adecuar las URBANO DEL
En Calana, se ha encontrado una problemática actividades en función de las condiciones DISTRITO DE
ambiental ligada al modelo de ocupación ecológicas naturales y urbanas. CALANA
urbana en zonas no habitables; así como a la b) Determinar criterios y medidas de 2009-2018
dinámica de ocupación no planificada. Estos manejo ambiental de cada Unidad de
procesos han dado lugar a condiciones de Ordenamiento Ambiental, orientadas a la
calidad de vida que llegan hasta las malas; por recuperación ambiental urbana.
lo que es urgente el ordenamiento ambiental de c) Definir acciones para controlar los
todas las actividades, para recuperar la calidad peligros naturales que afectan al distrito.
ambiental del distrito de Calana.
CALANA
SANTA RITA
135
El área urbana y su expansión en el Distrito El Distrito de Calana cuenta con trece (13)
de Calana se constituyen en forma integral Unidades de Ordenamiento Ambiental, PLAN
como una Unidad de Ordenamiento agrupadas en tres (3) Sistemas Ecológicos; URBANO DEL
Ambiental. Comprende toda la zona los cuales corresponden al sistema urbano, DISTRITO DE
urbanizada, la zona de expansión urbana, y sistema rural y cinturón ecológico del CALANA
las zonas de disposición de los residuos del distrito, como se indica en el Cuadro Nº 24. 2009-2018
distrito; en la que se deberán aplicar las
siguientes medidas de manejo ambiental: a) Área Central (1.1).-
SANTA RITA
136
SANTA RITA
137
SANTA RITA
138
Esta dado por la campiña de los diferentes Se propone conservar intangible esta
sectores, se producen productos de pan situación productiva, agroindustrial y
llevar y frutales. recreativa, potenciando su valor ecológico PIEDRA BLANCA
como pulmón del distrito, como un caso
Se propone practicar la agroecología único en el país.
adecuada al piso ecológico del desierto, y a
la poca disponibilidad de agua el uso de Las Medidas de Manejo Ambiental que se
abonos orgánicos, l control biológico de proponen son las siguientes:
plagas. El riego con aguas limpias y la CERRO BLANCO
SANTA RITA
139
problemas de contaminación.
Realizar el riego con aguas limpias.
PLAN
Realizar el manejo biológico en el C. Unidades de Ordenamiento Ambiental del URBANO DEL
abonamiento y control de plagas de las Entorno Ecológico del Distrito de DISTRITO DE
actividades agrarias; obteniendo Calana.- CALANA
productos con calidad ecológica natural 2009-2018
competitiva en los mercados nacionales Para realizar el embellecimiento ecológico
y extranjeros. del entorno del Distrito de Calana,
actualmente formado por planicies y laderas
Realizar el saneamiento de las viviendas áridas y sin uso, se propone formar un (1)
y centros agroindustriales con sistemas ambiente:
familiares y multifamiliares, tales como
pozos sépticos técnicamente diseñados, a) Zona Forestal (3.1).- CALANA
SANTA RITA
140
SANTA RITA
141
serían:
Se debe aplicar un plan con las mismas
Minimización de la erosión en el origen características a los peligros del rio Caplina PLAN
de los sedimentos, en las partes altas y y con medidas específicas siguientes: URBANO DEL
medias de la cuenca. DISTRITO DE
Encauzar el rio Uchusuma entre entre CALANA
Conducción de los flujos en forma Chuschuco y Piedra Blanca, 2009-2018
controlada hasta el mar. integrándose en forma controlada a la
derivación Caplina.
Asimismo, para garantizar una efectiva
seguridad física ante desastres en la cuenca Construir el dique de enrocado alto y
del río Caplina se deberán aplicar en forma amplio, siguiendo la margen derecha del
integral y secuencial, las medidas rio Uchusuma entre Piedra Blanca y
siguientes: Viñani. CALANA
SANTA RITA
142
SANTA RITA
143
4.5.1 Antecedentes.-
4.5.2 Objetivos de la Propuesta.-
Es necesario prever el crecimiento para el PLAN
distrito de Calana en función a su crecimiento La presente propuesta de equipamiento urbano URBANO DEL
poblacional Distrito de Calana no solo para tiene los siguientes objetivos. DISTRITO DE
vivienda y vialidad sino también a la reserva de CALANA
espacios necesarios para los diferentes tipos 2009-2018
a) Consolidación de áreas para equipamiento
de equipamientos urbano.
urbano en función de los requerimientos
poblacionales, y la distribución equitativa y
Para ello, ha sido necesario definir un marco
precisa de espacios para educación, salud,
normativo en relación a normas de
recreación, comercialización y otros
equipamiento urbano, y plantear una
equipamientos.
sectorización urbana del distrito; de modo que
sirvan de base para la planificación y b) Consolidación y adecuación de la estructura CALANA
SANTA RITA
144
SANTA RITA
145
SANTA RITA
146
SANTA RITA
147
SANTA RITA
148
SANTA RITA
149
Por el Sur-Oeste :
En línea quebrada paralelo a la
Avenida Nº 01, Avenida los Ángeles,
Calle Nº 07 y Calle Nº 08. CALANA
Cuadro Nº 25
CALANA: SECTORIZACION URBANA
AÑO: 2009
DISTRITO DE ÁREA
SECTOR PIEDRA BLANCA
PLANEAMIENTO (Has)
I : SANTA RITA 203.36
150
SANTA RITA
151
c) Requerimientos de Educación
Superior al Año 2018.- CALANA
SANTA RITA
152
De acuerdo a la caracterización de
equipamiento de salud desarrollada en el
diagnóstico urbano del presente Plan PLAN
Urbano Distrital, al año 2009 existe un déficit URBANO DEL
acumulado de 02 camas para el Puesto de DISTRITO DE
Salud. CALANA
2009-2018
Al año 2018 se calcula que se requerirán de 10
camas hospitalarias nuevas que deberán
cubrirse en el mediano y largo plazo, en función
de la programación de recursos económicos
del sector público. (Ver Cuadro Nº 27)
SANTA RITA
153
REQUERIMIENTOS DE PLAN
REQUERIMIENTO DE
Nº DE CAMAS HOSPITALARIAS URBANO DEL
ÍNDICES NORMATIVOS ÁREA (2) (Has)
AÑO HABITANTES (1) DISTRITO DE
CALANA
Nº de 2009-2018
2 Camas x Nº Total Por Por
m2/hab m /cama Acumulado Acumulado
1000 HAB. de Camas Periodo Periodo
PIEDRA BLANCA
Cuadro Nº 28
CALANA: REQUERIMIENTOS DE EQUIPAMIENTO DE SALUD SEGÚN HORIZONTES DE PLANEAMIENTO.
SANTA RITA
154
El distrito de Calana se caracteriza por contar con reserva para áreas de uso recreativo, siendo insuficiente el mantenimiento
de las áreas recreativas existentes; existiendo un superávit de áreas para dicho uso motivo por el cual se concluye que
existen áreas recreativas las cuales faltan consolidarse y recibir un adecuado mantenimiento de las mismas. (Ver Cuadro Nº PLAN
29). URBANO DEL
DISTRITO DE
Cuadro Nº 29 CALANA
CALANA: REQUERIMIENTOS DE EQUIPAMIENTO DE RECREACION. 2009-2018
AÑOS: 2011 – 2014 - 2018
Para lograr un buen nivel de servicio de recreación se propone principalmente un adecuado programa de mejoramiento, CERRO BLANCO
mantenimiento e implementación de parques, plazas, plazuelas, entre otros dentro del ámbito urbano, inventariando el mobiliario
existente, y ejecutando los estudios y obras de recreación en todos los niveles.
SANTA RITA
155
PLAN
En esta situación, se propone la construcción de 01 mercado sectorial mediano plazo, el que se ubicará el Sector de Calana
URBANO DEL
Pueblo Tradicional, con el fin de abastecer a gran parte de la población. DISTRITO DE
Cuadro Nº 30 CALANA
2009-2018
CALANA: REQUERIMIENTO DE EQUIPAMIENTO DE COMERCIALIZACION DE ALIMENTOS
AÑOS: 2011 – 2014 - 2018
Cuadro Nº 31
CALANA: REQUERIMIENTO DE EQUIPAMIENTO DE COMERCIALIZACION SEGÚN HORIZONTES DE
PLANEAMIENTO
HORIZONTES DE PLANEAMIENTO CERRO BLANCO
2
EQUIPAMIENTO DE COMERCIALIZACION ÁREA (M )
2011 2018
SANTA RITA
156
4.6.1 Antecedentes.-
requiere establecer lineamientos y estrategias del Distrito, por lo que la gestión municipal
de gestión que permitan: la institucionalización debe facilitar estos procesos.
e implementación del Plan de Desarrollo
Urbano. 4.6.3 Institucionalización e Implementación del
Plan Urbano Distrital.-
PIEDRA BLANCA
4.6.2 Objetivos de la Propuesta.-
El presente Plan Urbano Distrital de Calana
a) Definir las acciones necesarias para el constituye un instrumento técnico – normativo,
fortalecimiento institucional municipal. de gestión flexible y permanente actualización,
que define una visión de desarrollo, objetivos,
b) Definir los órganos técnicos municipales estrategias, y propuestas específicas. CERRO BLANCO
SANTA RITA
157
SANTA RITA
158
asentamientos y viviendas.
La realidad que experimentan las
Municipalidades a nivel nacional está Capacitación del personal de la
plagada de conflictos generados por la Municipalidad.
insuficiencia de recursos económicos PIEDRA BLANCA
humanos, logísticos y tecnológicos. Dotación de equipos y sistemas de
cómputo, que permitan llevar de manera
En esta situación, se propone el sistematizada el control y manejo de los
establecimiento del Programa de recursos, procesos y servicios
Modernización Institucional Municipal, municipales, así como elevar los niveles
CERRO BLANCO
de recaudación tributaria.
SANTA RITA
159
Los Reglamentos que a continuación se presentan constituyen los instrumentos técnico-normativos propuestos por el Plan Urbano PLAN
Distrital los mismos que guardan relación con el Reglamento del Plan Director de la Ciudad de Tacna; y se refieren al Acondicionamiento URBANO DEL
DISTRITO DE
Urbano Territorial, Zonificación Urbana, Sistema Vial Urbano, y Ordenamiento Ambiental Urbano; los mismos que serán de aplicación en
CALANA
concordancia con las normas que se proponen en el presente estudio. 2009-2018
Reglamento de
Ordenamiento
y Estructuración
Urbana
CALANA
Otros
Reglamentos y
INSTRUMENTO Reglamento de
Normas TECNICO-NORMATIVOS Zonificación PIEDRA BLANCA
CERRO BLANCO
Reglamento de
Ordenamiento
Del Sistema Vial
Urbano
SANTA RITA
160
Suelo
DISPOSICION TRANSITORIA
SANTA RITA
161
SANTA RITA
162
o son factibles las edificaciones, usos o actividades extensión, factibilidad de servicios básicos,
urbanas. estrategias de ocupación y demandas, se subdivide
de la siguiente manera: PLAN
También lo constituyen aquellas áreas habilitadas Suelo Urbanizable a Corto Plazo. URBANO DEL
formalmente o no, que cuentan con ciertos niveles de Suelo Urbanizable a Mediano Plazo. DISTRITO DE
accesibilidad y servicios de agua, desagüe y energía Suelo Urbanizable a Largo Plazo-de Reserva CALANA
eléctrica, y que se encuentran ocupadas, Urbana. 2009-2018
independientemente de su situación legal.
Artículo 10°.-
Artículo 8°.- El SUELO URBANIZABLE A CORTO PLAZO
El SUELO URBANIZABLE comprende aquellas comprende las áreas de expansión determinadas por
tierras declaradas por el Plan como aptas para ser el Plan Urbano cuya ocupación este prevista
urbanizables y comprenden las áreas programadas preferentemente para el corto plazo (2009-2011).
para expansión urbana (de corto y mediano plazo) del Para el caso de los terrenos eriazos, en este tipo de CALANA
SANTA RITA
163
posible expansión urbana después del año 2014; para mediante mecanismos adecuados diseñados para tal
ejecución de obras de equipamiento urbano en fin.
general; y para áreas destinadas a infraestructura
vial, incluidas sus intersecciones e intercambios, así Asimismo, los asentamientos que infrinjan esta norma
como los jardines, bermas y otros elementos del no serán reconocidos por la Municipalidad Distrital de PIEDRA BLANCA
suelo constitutivos de su geometría. Calana y no podrán acceder a los servicios públicos
ni al equipamiento urbano básico.
Artículo 13°.-
El SUELO NO URBANIZABLE está constituido por las Artículo 14°.-
tierras declaradas por el Plan como no aptas para El SUELO NO URBANIZABLE se clasifica de la
urbanizar, las cuales estarán sujetas a un tratamiento CERRO BLANCO
siguiente manera:
especial y de protección, en razón de sus valores Suelo de Protección Ecológica.
paisajísticos o para el equilibrio ecológico. Esta Suelo No Apto para Fines Urbanos
Habitacionales.
SANTA RITA
164
comprende las áreas determinadas por el Plan asentamiento con fines de vivienda.
Urbano para el desarrollo de proyectos de Pueden ser habilitados y usados con fines ecológicos,
forestación, reforestación, de recreación distrital, o de recreacionales y paisajísticos, y para proyectos PLAN
manejo ecológico, las áreas destinadas a parques, las especiales de forestación y reforestación; con la URBANO DEL
áreas de cerros con potencialidades eco-recreativas y necesaria seguridad que los impactos ambientales de DISTRITO DE
paisajísticas. dichas actividades sobre las áreas urbanas próximas CALANA
no sean nocivos. 2009-2018
Son tierras que merecen protección por su
importancia en el equilibrio ecológico urbano. Están Artículo 17°.-
sujetas a un régimen especial que prohíbe En el SUELO NO URBANIZABLE son permitidos en
terminantemente cualquier aplicación que afecte la general, los usos siguientes, siempre y cuando
naturaleza del suelo o dificulte del destino previsto de cumplan con las disposiciones vigentes:
la reserva, lesionando el valor que se quiere proteger
o imposibilitando la concreción de la reserva 1. Usos ligados al ocio y actividad cultural. CALANA
SANTA RITA
165
Artículo 21°.-
Artículo 18°.- Constituye infracción a la presente Ordenanza:
Compete a la Municipalidad Distrital de Calana, a) La habilitación, ocupación y uso no compatible con PLAN
cautelar la habilitación, ocupación, uso y el uso determinado para las áreas clasificadas. URBANO DEL
aprovechamiento del suelo del distrito en armonía con b) La habilitación, ocupación y uso no compatible con DISTRITO DE
el interés social y con la participación de la la programación del crecimiento urbano del distrito. CALANA
comunidad local. c) El uso y aprovechamiento no arreglado a las 2009-2018
condiciones técnicas exigibles según las
Artículo 19°.- condiciones generales de uso.
La población puede intervenir en el control del
cumplimiento de las normas de disciplina urbanística Artículo 22°.-
y de uso del suelo urbano a través de las Juntas Las infracciones acarrean la aplicación de las
Vecinales. medidas que establezca la Municipalidad Distrital de
Calana, sin perjuicio de la aplicación de la multa CALANA
SANTA RITA
166
SANTA RITA
167
SANTA RITA
168
acciones del caso para la cautela y restitución del uso CAPITULO IV: Disposiciones Generales de
público de las áreas urbanas destinadas a tal fin. Edificación.
PLAN
DISPOSICION TRANSITORIA TITULO II: ZONIFICACION URBANA URBANO DEL
DISTRITO DE
Primera.- CAPITULO I : Condiciones Específicas de CALANA
En un plazo no mayor de noventa (90) días, contados Uso. 2009-2018
a partir de la vigencia de la presente Ordenanza, la CAPITULO II : Zonificación Residencial.
Dirección de Desarrollo Urbano de la Municipalidad CAPITULO III : Zonificación Mixta.
Distrital de Calana o quienes hagan sus veces, CAPITULO IV : Zonificación Comercial.
elaborará las normas complementarias que la CAPITULO V : Zonificación Industrial.
aplicación del presente Reglamento requiera, para su CAPITULO VI : Zonas de Equipamiento
aprobación respectiva por el Concejo Distrital de Urbano.
Calana. CAPITULO VII : Zonas No Urbanizables. CALANA
INDICE GENERAL
CAPITULO I : Generalidades.
CAPITULO II: Definición de Términos.
SANTA RITA
169
SANTA RITA
170
Plano Nº P/PUC 30: Zonificación Urbana y Es el documento gráfico donde se señalan las
Equipamiento Urbano. diferentes zonas de usos del suelo urbano y las
compatibilidades de usos permitidos por cada zona.
CAPITULO II: DEFINICION DE TERMINOS
Reglamento de Zonificación Urbana: PIEDRA BLANCA
SANTA RITA
171
urbanos, que requiere la ejecución de diversas obras la vivienda destinada para fines recreacionales
de infraestructura urbana y de servicios. (parques); educativos (instituciones educativas de
nivel inicial, primaria, secundaria, etc.), salud (hospital PLAN
Habilitación Urbana para Uso Residencial: general-nivel V, centro de salud, posta médica, etc.), URBANO DEL
Toda habilitación urbana destinada a la construcción y a otros fines que requiera a la urbanización a la que DISTRITO DE
de viviendas y de sus servicios complementarios. pertenecen. CALANA
2009-2018
Habilitación Urbana para Uso Industrial: Infraestructura Urbana:
Toda habilitación urbana destinada a la construcción Son las instalaciones necesarias para el óptimo
de locales industriales y de sus servicios desarrollo de las actividades urbanas; comprende
complementarios. básicamente las redes de agua potable, de
alcantarillado, de energía eléctrica, de
Área Útil Lotizable: telecomunicaciones, y las vías urbanas.
Es el porcentaje del área bruta que se dedicará a CALANA
SANTA RITA
172
cinco (5) habitantes por unidad de lote, vivienda o alcanzar una edificación, a partir del nivel promedio
departamento. Se expresa en: Hab./Ha.Bruta. de la vereda pública.
PLAN
Densidad Neta: Coeficiente de Edificación: URBANO DEL
Es la población que habita en un área utilizada Índice que multiplicado por el área del lote, permite DISTRITO DE
exclusivamente para vivienda, descontando las áreas establecer el máximo de área que se puede construir. CALANA
ocupadas por vías, parques, equipamiento, otros 2009-2018
usos, etc. Línea de Propiedad:
Es la línea que delimita el lote o predio del espacio
Se aplica para fines de edificación, considerando público (vías, parques, etc.).
como promedio para efectos de su cálculo un
promedio de cinco (5) habitantes por unidad de lote, Línea Municipal de Fachada:
vivienda o departamento. Es la línea que delimita el plomo de las fachadas en
un espacio urbano (calles, plazas, etc.). CALANA
SANTA RITA
173
SANTA RITA
174
SANTA RITA
175
inferior a las 2 has. (20,000 m2), la suma de las áreas misma que deberá cumplir con los requisitos
de aporte se podrán acumular en una sola, establecidos en la Ley; las normas del presente
destinándose el uso prioritariamente a recreación Reglamento; y complementariamente con el R.N.E. y
pública. demás disposiciones vigentes.
PIEDRA BLANCA
Artículo 19º.- Artículo 22º.-
Para fines de aplicación de los porcentajes de aportes Para efectos de aplicación de las normas de
mencionados en incisos anteriores, los proyectos de edificación, la Comisión Calificadora tendrá en cuenta
habilitación, regularización o legalización se deberán los requisitos arquitectónicos y de ocupación del
ajustar a lo dispuesto en el Cuadro sobre Aportes de presente Reglamento; además de los siguientes
Áreas para Equipamiento en Habilitaciones Urbanas CERRO BLANCO
criterios:
con Fines de Vivienda del presente Reglamento, en
concordancia con el R.N.E. y demás normas vigentes
de habilitación urbana.
SANTA RITA
176
SANTA RITA
177
Artículo 24º.-
La Zonificación Urbana identifica áreas o zonas por
sus características físico - espaciales, por sus
tendencias, y por una decisión de planeamiento, Clasificación Nomenclatura Densidad Bruta
PIEDRA BLANCA
deben estar calificadas normativamente con
determinado uso del suelo. Residencial 110-160
R2
Densidad Baja Hab./ha.
De esta manera, clasifica al Suelo Urbano y
Urbanizable de acuerdo a sus condiciones Residencial 160-240
R3
específicas de uso en: Densidad Media Hab./ha. CERRO BLANCO
a) Uso Residencial.
b) Uso Mixto.
c) Uso Comercial.
SANTA RITA
178
actividad urbana de vivienda, vivienda – taller, localiza o deben localizarse los establecimientos industriales
comercio y servicios pueden darse en forma debiendo contar previamente con el Estudio de Impacto
complementaria, sin predominancia definida. Ambiental respectivo. PLAN
URBANO DEL
Para el distrito de Calana el Uso Mixto se clasifica en: Para el distrito de Calana el Uso Industrial se clasifica en: DISTRITO DE
CALANA
Densidad 2009-2018
Clasificación Nomenclatura
Bruta
Clasificación Nomenclatura
Mixto Densidad Baja - Industria
I1- R 60-100 Hab./ha. I2
(Vivienda – Taller) Liviana
Articulo 29º.-
Artículo 27º.- EL USO DE EQUIPAMIENTO URBANO se aplica a las CALANA
EL USO COMERCIAL. Se aplica a las áreas donde áreas destinadas para el equipamiento de educación, salud,
predomina o debe predominar el comercio. Se comercialización y otros equipamientos, según el tipo de
admiten otras actividades urbanas compatibles como nivel que se especifican en el presente Plan Urbano:
vivienda y servicios.
Clasificación Nomenclatura
PIEDRA BLANCA
Para el distrito de Calana el Uso Comercial se
clasifica en: Equipamiento de Educación:
E2
- Institución Educativa Superior
E1
Clasificación Nomenclatura -Instituciones Educativas de nivel
Secundario Primario e Inicial.
- Comercio Sectorial C3 Equipamiento y Salud: CERRO BLANCO
- Comercio Local C1 H3
- Hospital
H1
- Posta Médica
Equipamiento de Comercialización
(Mercados):
MS
- Mercado Sectorial
SANTA RITA
179
SANTA RITA
180
- 6 - 8 m. (Unifamiliar).
- 8 m. (Bifamiliar y Multifamiliar)
SANTA RITA
181
según las densidades y normas residenciales Estas normas serán aplicadas básicamente en la
compatibles. edificación y sobre lotes con las dimensiones que
Lote Normativo: se establecen para las zonas compatibles. PLAN
- Tipo 1 : 1,000 m. Cuando un establecimiento industrial compatible URBANO DEL
- Tipo 2 : 720 – 800 m. con vivienda sea del tipo molesto o peligroso, es DISTRITO DE
- Tipo 3 : 600 – 675 m. obligatorio que el área dedicada a industria sea CALANA
- Tipo 4 : 400 m. independiente del área a habilitar compatible. 2009-2018
No se permitirá este tipo de locales en niveles
C. Normas para Edificación: superiores de una edificación, los cuales serán
Área Libre: Se aplican las densidades compatibles dedicados exclusivamente al uso residencial y/o
y normas de las zonas residenciales. comercial compatible.
Coeficiente de Edificación: 0.6 adicional a la zona
residencial. CAPITULO IV: ZONIFICACION COMERCIAL
Altura de Edificación: Se aplican las densidades CALANA
SANTA RITA
182
SANTA RITA
183
Ministerio de Educación, deberán respetar las de Salud, deberán respetar las disposiciones
disposiciones urbanísticas municipales en lo referente urbanísticas municipales en lo referente a retiros,
a retiros, altura de edificación y volumetría del área en altura de edificación y volumetría del área en que se
el cual se localizan. ubican.
PIEDRA BLANCA
Las instituciones educativas requeridas en las áreas Los centros de salud o postas sanitarias requeridas
de expansión urbana, podrán localizarse en las áreas en las áreas de expansión urbana, podrán localizarse
de aporte de las nuevas habilitaciones. en las áreas de aporte de las nuevas habilitaciones.
La localización de nuevas instituciones educativas se
ceñirán al Cuadro de Compatibilidad de Usos de La localización de nuevas edificaciones destinadas al
Suelo del presente Reglamento, y al Plano de CERRO BLANCO
Equipamiento de Salud deberán ubicarse de acuerdo
Equipamiento Urbano del Plan Urbano del Distrito de al Cuadro de Compatibilidad de Usos de Suelo del
Calana 2009-2018. presente Reglamento, y al Plano de Equipamiento del
Plan Urbano del Distrito de Calana 2009 - 2018.
SANTA RITA
184
Son las áreas destinadas exclusivamente a la los sectores públicos relacionados con cada tipo de
localización y funcionamiento de mercados y centros actividades, y además deberán respetar las
de comercialización. disposiciones urbanísticas municipales en lo referente PLAN
a retiros, altura de edificación, áreas libres, etc. URBANO DEL
Mercado Sectorial. DISTRITO DE
Las Edificaciones para uso de Equipamiento de CALANA
Comercialización, además de ceñirse a lo CAPITULO VI: ZONAS NO URBANIZABLES 2009-2018
establecido en el RNE respetarán las disposiciones
urbanísticas municipales en lo referente a retiros, Artículo 39°.-
vías, altura de edificación, volumetría y vías del área Las ZONAS NO URBANIZABLES comprenden las
en la cual se localizan. áreas destinadas a actividades de recreación activa y
pasiva, servicios complementarios de uso público, y
D. Área de Reserva de Equipamiento: protección ecológica. Se clasifican en:
Son las áreas reservadas para localización y CALANA
SANTA RITA
185
SANTA RITA
186
Tercera.- CALANA
CERRO BLANCO
SANTA RITA
187
APORTES DE AREAS PARA EQUIPAMIENTO EN HABILITACIONES URBANAS CON FINES DE VIVIENDA - CALANA
PLAN
ZONAS RECREACION EDUCACION COMUNAL SERPAR TOTAL DE
PUBLICA APORTES URBANO DEL
GRATUITOS DISTRITO DE
R2 8% 2% 2% 1% 13% CALANA
2009-2018
R3 8% 2% 2% 1% 13%
I1 – R 7% 2% 2% 1% 12%
SANTA RITA
188
DENSIDAD
OBSERVACIONES
NORMAS PARA HABILITACIÓN (2) NORMAS DE EDIFICACIÓN (3)
(hab/ha)
APORTES PLAN
Zona
Tipo Usos
Estacionamie
Normat. (m2)
Area Libre
de Compatibles URBANO DEL
Frente
Comunal
m. (5)
Altura
Coef.
Libre
Área
nt(6)
Edif.
Edif.
Lote
Brut
SerPar
Densidad (4)(2) DISTRITO DE
Educ.
Total
Recr
Neta
a
CALANA
2009-2018
SANTA RITA
189
Artículo 2º.-
La Clasificación Normativa de Vías para el distrito de
Calana considera las siguientes categorías:
SANTA RITA
190
Vías de Integración Interurbanas. Las VIAS PRINCIPALES son aquellas vías que por su
Vías Urbanas. posición, jerarquía, magnitud y continuidad en el
sistema vial urbano, interrelacionan los sectores PLAN
Artículo 3º.- urbanos del distrito entre sí. Llevan apreciables URBANO DEL
La VIA DE INTEGRACION INTERPROVINCIAL es la volúmenes de vehículos, a velocidad media de DISTRITO DE
vía proyectada por el Plan Director de la Ciudad de circulación. CALANA
Tacna y consolidada por el Plan Urbano del Distrito 2009-2018
de Calana 2009 - 2018, estando destinada a articular Entre sus características se puede señalar:
actividades productivas y de transporte Interprovincial
de pasajeros. - Las intersecciones son a nivel con diseño de
carriles para volteo.
Artículo 4º.- - Deben tener pistas de servicios laterales para el
Las VIAS DE INTEGRACION INTERURBANAS son acceso a las propiedades.
aquellas vías que comunican al distrito de Calana con - No se permite estacionamiento vehicular. CALANA
SANTA RITA
191
Artículo 09º.-
El Sistema Vial Urbano del distrito de Calana se - Red Vial Secundaria.-
estructura de la siguiente manera, de acuerdo a la Esta red está conformada por las Vías Urbanas PIEDRA BLANCA
clasificación normativa de vías del presente Secundarias, y las Vías Locales, siendo su
Reglamento: principal función proporcionar acceso a las
diferentes áreas del distrito desde la Red Vial
- Red Vial Primaria.- Primaria.
Está conformada por las Vías Interurbanas, y por
las Vías Urbanas Principales. CERRO BLANCO
- Vías Urbanas Secundarias.-
SANTA RITA
192
SANTA RITA
193
SANTA RITA
194
En forma general, se establecen los siguientes se esté en los casos de rehabilitación, ampliación,
RETIROS: obras nuevas, o contrato de compra –venta del
terreno o edificación de acuerdo a las secciones
Zonas Residenciales de Uso Mixto.- viales normativas del Presente Reglamento para vías
Lotes con frente a vías interurbanas y vías urbanas principales, secundarias o locales. PIEDRA BLANCA
principales 2.00 m.
Lotes con frente a vías urbanas secundarias y vías En determinadas vías, por su importancia en el
locales 1.50 m. ordenamiento vial del distrito, la Municipalidad Distrital
de Calana podrá exigir retiros mayores por razones
Zonas Industriales.- de ornato o de reserva para ensanche futuro de vías.
Industria elemental 3.00 m. CERRO BLANCO
Servicios industriales e industria liviana. 4.50 m. Todos los retiros deben ser tratados preferentemente
como áreas libres y no podrá ejecutarse en ellos
edificaciones techadas permanentes.
SANTA RITA
195
SANTA RITA
196
reposición y nueva instalación de elementos del autorización municipal o no mantenga en buen estado
distrito de Calana como: papeleras, señalización, de presentación del mobiliario a su cargo.
marquesinas, carteleras, puestos de ventas de Artículo 25º.- PLAN
diarios, estanquillos, cabinas telefónicas, etc. Las clases de mobiliario urbano son las siguientes: URBANO DEL
La intervención en el mobiliario urbano, debe a) Puestos de Servicio Público.- DISTRITO DE
considerar la instalación de los equipos y su Para la venta de revistas, periódicos y libros. CALANA
adecuación a la forma de los espacios y accesos Para lustrar calzado. 2009-2018
viales. Para la información turística.
Para venta de cigarrillos, loterías.
Artículo 24º.- Para venta de golosinas.
El pintado, instalación, remodelación, cambio de b) De Información.-
ubicación, traslado y en general, todo trabajo de Placas de nomenclatura vial.
intervención en áreas públicas o que comprometan el Placas informativas.
mobiliario urbano, deberán contar con la autorización Carteles municipales. CALANA
SANTA RITA
197
Servicios higiénicos.
Jardineras Artículo 30º.-
Artículo 26º.- La Municipalidad Distrital de Calana prohíbe ubicar en PLAN
La Municipalidad Distrital de Calana definirá la los espacios públicos elementos que obstaculicen la URBANO DEL
instalación de puestos para la venta de periódicos, actividad urbana, así como la instalación y uso de DISTRITO DE
revistas, libros, cigarrillos, o lotería; los cuales megáfonos, radiolas u otros artefactos que produzcan CALANA
deberán estar convenientemente ubicados en plazas, ruidos que perturben la tranquilidad y salud del 2009-2018
plazuelas, avenidas y calles, de acuerdo a un plan de vecindario o usuarios.
distribución de este mobiliario y que será
debidamente aprobado. Artículo 31º.-
Anuncio es aquel elemento que se coloca provisional
Artículo 27º.- o permanentemente, con el objeto de promover o
La ubicación de puestos para lustrar calzado, se debe anunciar algo.
hacer preferentemente en plazas y plazuelas, en CALANA
SANTA RITA
198
CERRO BLANCO
SANTA RITA
199
SANTA RITA
200
Servicios Comerciales.
Servicios Turísticos, Recreativos y Administración del Planeamiento Urbano
Culturales. Sostenible. PLAN
Gestión Urbana Participativa. URBANO DEL
b) Programa: Ordenamiento y DISTRITO DE
Estructuración Urbana 5.4.3. TIPO DE PROYECTOS. CALANA
Contiene cuatro (4) Sub-Programas: 2009-2018
Acondicionamiento Urbano Con el fin de orientar y valorar las cualidades y
Equipamiento Urbano. atribuciones que cada uno de los proyectos
Servicios Básicos. expresan, el presente Programa de Inversiones
Reglamentación de Usos de Suelo. identifica cuatro (4) tipos de proyectos.
SANTA RITA
201
b) Efecto Multiplicador
d) Proyectos Complementarios Alto…………………………...3
Orientados a completar el desarrollo de las Mediano……………….……..2
actividades básicas y apoyar el Bajo.………………….….......1
funcionamiento de los servicios esenciales. PIEDRA BLANCA
c) Disponibilidad Financiera
Monto de inversión menor y/o oferta de
5.4.4.PRIORIZACION DE PROYECTOS DE financiamiento existente…………….2
INVERSION Monto de inversión mediana y/o oferta
financiera probable…………..…1.5
Con la finalidad de enfrentar organizadamente CERRO BLANCO
Monto de inversión alta y/o oferta poco
las demandas y requerimientos del distrito de accesible……………………….…1
Calana y promover su desarrollo urbano, los
proyectos identificados han sido priorizados
SANTA RITA
202
SANTA RITA
203