CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

Entre los suscritos a saber: _____________________________ identificado con la cedula

de ciudadanía No. _______________ expedida en ___________ y para efectos del
presente contrato, se denominara EL PROMINENTE VENDEDOR, por una parte, y
por otra parte ________________________________________identificado con la cedula de
ciudadanía No. ________________ Expedida en __________________ parte que de aquí en
adelante y para efectos de este contrato se denominara EL PROMINENTE
COMPRADOR. Hemos celebrado un contrato de promesa de compraventa con
arreglo a lo dispuesto en el artículo 89 de la ley 153 de 1887. En los artículos 1592 y
1599 de Código Civil y contenida especialmente en las siguientes clausulas.
PRIMERO: OBJETO: EL PROMINENTE VENDEDOR se obliga a vender y EL
PROMINENTE COMPRADOR, se obliga a comprar mediante Escritura Publica
debidamente registrada el siguiente inmueble: Parcela con número de lote
_____extensión de 6 de frente X 12 metros de fondo, predio ubicado en la
ASOCIACION DE /Con una / del Municipio de VIVIENDA CIUDAD BOLIVAR
identificado con el Nit No. 120-________ Popayán. SEGUNDO: PRECIO,-PESO
MONEDA CORRIENTE (________________________) suma que EL PROMINENTE
COMPRADOR paga al PROMIMENTE VENDEDOR. TERCERO: ENTREGA EL
PROMINENTE VENDEDOR manifiesta que hará entrega material del inmueble objeto
de la compraventa el día __________, entre a que hará juntos con sus derechos,
frutos por recibir, usos, costumbres, servidumbres que legalmente le corresponden,
sin reservas y limitación alguna y en el estado en que se encuentra; a paz y salvo por
concepto de impuestos, administración y servicios públicos, hasta la fecha de la
entrega, siendo de cargo del PROMINENTE COMPRADOR los que se causen a partir
de la fecha de entrega. CUARTO: GARANTIA DE SANEAMIENTO. Garantiza EL
PROMINENTE VENDEDOR, que el inmueble que promete vender, se encuentra libre
de toda clase de gravámenes, libre de desmembraciones y limitación de dominio,
tales como condición resolutoria, embargos, pleitos pendientes de igual EL
PROMINENTE VENDEDOR, se compromete a salir al saneamiento por evicción y por
vicios redhibitorios en los casos de ley, igualmente lo entrega libre de toda deuda o
cobra por concepto de impuestos, tasas, O contribuciones fiscales, parafiscales, o de
cualquier otra naturaleza. QUINTO: Llegado a los acuerdos y concordancias entre
vendedor y comprador el día__________________________________, se entregaran los
______________________.
EL PROMITENTE VENDEDOR EL PROMITENTE
COMPRADOR

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