Señor:

JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE CALI - (REPARTO)

E. S. D.

REFERENCIA: PROCESO EJECUTIVO POR OBLIGACION DE HACER

DEMANDANTE: RODRIGO RODRIGUEZ FLOREZ
DEMANDADO: PEDRO ELIAS PRADA ESLAVA

KAREN JULIETH QUIMBAYA ANDRADE, mayor de edad, identificada con la

cédula de ciudadanía No. 1.144.173.280 de Cali, abogada en ejercicio con
Tarjeta Profesional No.292.605 del C.S. de la J, actuando en nombre y
representación del Señor RODRIGO RODRIGUEZ FLOREZ, identificado con la
cedula de ciudadanía No 6.094.853, de acuerdo al poder conferido, con todo
respeto presento DEMANDA EJECUTIVA POR OBLIGACION DE HACER, contra el
señor PEDRO ELIAS PRADA ESLAVA, igualmente mayor de edad, con fundamento
en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: el señor RODRIGO RODRIGUEZ FLOREZ, suscribió pagare a favor del

señor PEDRO ELIAS PRADA ESLAVA en fecha 16 del mes de julio de 2018 por valor
de SEIS MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($ 6.600.000), pagaderos en
doce (12) cuotas cada una por valor de QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M/CTE
($ 550.000).

SEGUNDO: para garantizar el pago de la obligación, mi poderdante, constituyo

hipoteca a favor del señor PEDRO ELIAS PRADA ESLAVA identificado con cedula
de ciudadanía No. 5.696.877, sobre el bien inmueble identificado con Matricula
Inmobiliaria No. 370-45258 mediante escritura pública No. 2589 de fecha 16 de
julio de 2018 en la notaria 23 del circulo de Cali.

TERCERO: en el mes de junio de 2019, mi poderdante termino de cancelar el

total de la obligación.

CUARTO: el demandado no aparece y se desconoce el lugar de ubicación para

que proceda a suscribir la escritura pública de cancelación de hipoteca.

SOLICITO

PRIMERO: se ordene al demandado PEDRO ELIAS PRADA ESLAVA identificado con

cedula de ciudadanía No. 5.696.877, suscribir la escritura de cancelación de
hipoteca sobre el bien inmueble identificado con Matricula Inmobiliaria No. 370-
45258 mediante escritura pública No. 2589 de fecha 16 de julio de 2018 en la
notaria 23 del circulo de Cali.

SEGUNDO: de no cumplir lo anterior, solcito que usted señor Juez ordene la

cancelación de la hipoteca por orden judicial.

DERECHO

- Artículos 82 al 84; 433 y cc. del Código General del Proceso.

- Artículo 45 del Decreto 960 de 1970.
- Sentencia C-355 de 1997
 CUANTIA

La cuantía la estimo en la suma de SEIS MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS M/CTE

($6.600.000).

COMPETENCIA

Por razón de la cuantía, el lugar de ubicación de los inmuebles y la vecindad del

demandante, es usted señor Juez, competente para conocer de este proceso.

DOCUMENTOS

Presento con esta demanda los siguientes documentos:

1. Poder.

2. Copia del pagare de fecha 16 de julio de 2018.

3. Escritura pública No. 2589 de fecha 16 de julio de 2018, de la notaria

Veintitrés del circulo de Cali.

4. Copia de los recibos, comprobantes de pagos.

Me permito informar bajo la gravedad de juramento, que los documentos

originales que se aportan virtualmente en esta demanda, se encuentran en mi
poder en la dirección de notificación aportada en la demanda.

MEDIOS DE PRUEBA

Comedidamente pido al señor Juez se sirva, a más de otorgar valor probatorio a

los documentos relacionados, decretar durante el trámite el proceso la practica
de las siguientes pruebas:

 TESTIMONIALES: con el fin de probar los hechos y pretensiones contenidas

en la demanda, solicito al señor Juez, se sirva citar a las siguientes
personas:

a) JOSE FELIPE ARTEAGA ZULUAGA, mayor de edad, vecino de Cali, con

cédula de ciudadanía No 1.130.671.717, quien puede ser ubicado en la
CARRERA 5 # 10-63 OFICINA 303 DE CALI – VALLE ocupación abogado de las
partes, correo electrónico centrojuridicoinmobiliario@hotmail.es .

 Las que de oficio considere convenientes.

NOTIFICACIONES
DEMANDANTE: el señor RODRIGO RODRIGUEZ FLOEZ, identificado con cedula de
ciudadanía No. 60.094.853, recibirá notificaciones en la CALLE 20 # 11 B - 72 DE
CALI – VALLE o en la CARRERA 11 B – 19 - 65 DE CALI - VALLE.

DEMANDADO:

El señor PEDRO ELIAS PRADA ESLAVA, identificado con cedula de ciudadanía No.
5.696.877, recibirá notificaciones en la CARRERA 11 B – 19 - 65 DE CALI - VALLE.
Me permito manifestar bajo la gravedad de juramento que desconozco la
dirección de correo electrónico del demandado.

APODERADO: recibiré las notificaciones en la secretaria del despacho o en la

CARRERA 5 # 10-63 OFICINA 303 DE CALI – VALLE. TELEFONO. 3137236790. Correo
electrónico. Karenquimbaya312@gmail.com .

Del Señor Juez,

Atentamente,

_________________________________________
KAREN JULIETH QUIMBAYA ANDRADE
C.C. No 1.144.173.280.
T.P. No. 292.605 C.S. de la J.