UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA

Facultad de Ingeniería Industrial y de Sistemas

Departamento de Gestión de la Producción
Curso: Diseño y Disposición de Plantas (GE121U)

Monografía - Avance 2

Fabricación de Muebles de Madera

Integrantes:
1. Morales Jiménez Yahayra 20170146K
2. Ñiquen Esqueche Jason Anthony 20170220F
3. Pasquel Yucra José Jordan 20172084B
FACTORES DE LOCALIZACIÓN DE PLANTA

Factores de Micro localización

1. Disponibilidad de terreno.- Se refiere a la disponibilidad inmediata o no del

terreno para poder iniciar con las preparaciones necesarias para la producción;
es decir, si está desocupado o no y el tiempo que tomará realizar las
preparaciones necesarias como instalación de servicios básicos, remodelación,
construcción, etc. 
2. Acceso a la planta.- La facilidad de entrada y salida de los productos,
considerando las dimensiones de los vehículos utilizados, además de mínimos
recorridos. 
3. Seguridad.- Si la ubicación ofrece seguridad para el transporte de insumos,
materiales y producto terminado, además de brindar seguridad para el ingreso
y salida del personal. 
4. Costos de transporte.- La valoración monetaria necesaria por distancias y
condiciones para el recorrido del producto terminado hasta la tienda de
exhibición. 
5. Costo del terreno.- Incluye los costos actuales de la adquisición. 

Factores de Macrolocalización

1. Servicios de transporte: La empresa necesita tener unas buenas

comunicaciones con las redes de carreteras y una buena accesibilidad para
conseguir una logística y distribución óptima.
2. Reglamentos fiscales y legales: Impuestos prediales y servicios público
3. Mano de obra: Disponibilidad, costos y calificación. 
4. Nivel de vida: Vivienda y alimentación. 
5. Cercanía al mercado: Mercado potencial, dispersión del mercado, capacidad
de compra.
6. Abastecimiento de servicios: Fuentes y tipos de energía, disponibilidad, tarifa y
confiabilidad de las fuentes. 
7. Proximidad de los clientes: Estar cerca de nuestros clientes siempre es
importante, especialmente si nuestro negocio es un comercio u ofrecemos un
servicio. Este es el principal motivo por el que los locales de los centros de las
ciudades están tan demandados. Los negocios se aseguran que muchos
clientes pasen por su puerta todos los días.
8. El aprovisionamiento de las materias primas: Muchas empresas necesitan
adquirir materias primas u otro tipo de productos para luego poder llevar a cabo
su actividad. Estar localizados en un punto que me permita un rápido acceso a
estas materias primas es clave para reducir costes y tiempo de entrega.
9. Ayudas o beneficios fiscales: si las corporaciones locales ofrecen ayudas
fiscales a las empresas para que lleven los negocios a sus municipios, es
probable que llame la atención a muchas compañías.
10. Agua para uso industrial: es un recurso, en general, sin gran repercusión en los
costes, pero su escasez o mala calidad en un área puede desde ser un
limitador o condicionante en la elección del propio proceso productivo hasta
urgir a un cambio de emplazamiento. En ambos casos se produce, y desde el
inicio, un ajuste del volumen utilizado al que imponen las condiciones de
disponibilidad, calidad y precio.
11. Abastecimiento de servicios: Tenemos que comprobar que los suministros de
agua, electricidad, teléfono, etc. son suficientes para cubrir las necesidades de
nuestra actividad
12. Situación política.- Los cambios son vertiginosos y hay países que están
mostrando oportunidades y amenazas que las organizaciones deben tener en
cuenta al momento de decidir su localización.
13. Normas ambientales.- Las crecientes exigencias por un mejor medio ambiente
y calidad de vida pueden eliminar elecciones de sitios que, por otros factores,
resultan convenientes.
FUENTES DE INFORMACIÓN DE ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN DE
PLANTA

 FUENTES DE INFORMACIÓN PARA FACTORES DE

MACROLOCALIZACIÓN

Fac Descripci Fuente

tor ón del
factor

1 Aprovision https://gestion.pe/economia/industria-maderera-barreras-
amiento oportunidades-comercio-interno-229820-noticia/?ref=gesr 
de las
materias
primas

2 Cercanía http://ogeiee.produce.gob.pe /images/oee/Doc/madera.pdf 

al
mercado 

3 Mano de https://sinia.minam.gob.pe/modsinia/index.php?
obra accion=verIndicador&idElementoInformacion=962&idformula=37 

4 Servicios http://www.fao.org/3/I8335ES/i8335es.pdf 
de
transporte

5 Situación https://es.mongabay.com/2019/01/peru-informe-ilegalidad-
política extraccion-madera/ 

6 Normas https://es.mongabay.com/2019/01/peru-informe-ilegalidad-
ambiental extraccion-madera/ 
es

7 Ayuda o http://www.fao.org/3/I8335ES/i8335es.pdf 
beneficios
fiscales
  FUENTES DE INFORMACIÓN PARA FACTORES DE
MICROLOCALIZACIÓN

Fact Descripció Fuente

or n del
factor

1 Disponibilid https://binswanger.com.pe/solo-una-empresa-de-25-instaladas-
ad del en-parques-industriales-tiene-planta
terreno https://gestion.pe/economia/se-enfria-demanda-por-compra-
de-terrenos-industriales-en-la-capital-noticia/ 

2 Acceso a la https://www.gob.pe/institucion/minsa/informes-
planta publicaciones/353250-reglamento-para-la-apertura-y-control-
sanitario-de-plantas-industriales-art-n-160-del-titulo-x-de-la-ley-
n-13270-de-promocion-industrial-decreto-supremo-n-29-65-d-
g-s-8-2-65 

3 Seguridad https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/boletines/02-
informe-tecnico-n02_estadisticas-seguridad-ciudadana-
set2017-feb2018.pdf 

4 Costos de http://www.saree.com.mx/unam/sites/default/files/MODELO
transporte %20WEBER.pdf

5 Costo del https://www.publimetro.pe/actualidad/2018/11/28/conoce-

terreno cuanto-cuesta-metro-cuadrado-cada-distrito-lima-71309-
noticia/