CONVENIO DE DESOCUPACION

Entre ARGENIO ANGELINA con Documento Nacional de Identidad número 10.082.703.,

con domicilio en la calle WILLIAM MORRIS 2848 de la ciudad de Mar del Plata
por una parte y en adelante el LOCADOR y por otra parte la Sr. BUSTOS, LUIS
CARLOS____ con Documento Nacional de Identidad número 32.160.586 ,
domiciliado en la calle Agüado 2280 de la ciudad de Mar del Plata, en
adelante denominado el LOCATARIO. Y según contrato de locación celebrado el
día PRIMERO (01) de FEBRERO de 2021, respecto del inmueble sito en Agüado
2280 de la ciudad de Mar del Plata, acuerdan en celebrar el presente
CONVENIO DE DESOCUPACION, bajo las siguientes clausulas y
condiciones:---------------------------------------------------------------
-PRIMERA: El/La Sr. BUSTOS, LUIS CARLOS, se compromete y obliga a
desocupar y hacer entrega al LOCADOR el inmueble sito en la calle Agüado
2280 de la ciudad de Mar del Plata el día 01 (PRIMERO) DE FEBRERO
2023.------------ SEGUNDA: El LOCATARIO hará entrega al LOCADOR del citado
inmueble en las mismas condiciones que lo recibiera con motivo del contrato
de locación celebrado el día PRIMERO (01) DE FEBRERO 2021 o sea en buenas
condiciones de uso y conservación y libre de ocupantes y/o intrusos y sin
oposición de
terceros.--------------------------------------------------------------
TERCERA: El plazo de desocupación fijado para el día 01 (PRIMERO) DE
FEBRERO 2023, reviste el carácter de DEFINITIVO E IMPRORROGABLE, debiendo
el LOCATARIO restituir el inmueble libre de ocupantes y/o subinquilinos y/o
intrusos. El LOCADOR queda facultado para solicitar homologación judicial
del presente convenio y requerir la desocupación en la fecha estipulada aun
por medio de la fuerza publica.----------CUARTA: Si el LOCATARIO no
restituye el inmueble dentro del plazo fijado será a su costa todos los
gastos y/o costas y/u honorarios que demande la desocupación judicial.-
Asimismo, se responsabiliza de los daños y perjuicios que pudiere ocasionar
la no desocupación del inmueble en el plazo
convenido.---------------------------------------------------QUINTA: Para
todos los efectos legales del presente las partes se someten a la
jurisdicción ordinaria del Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados del
Departamento Judicial de Mar del Plata, con su actual reglamento y con las
modificación que en el futuro se realicen. Obtenida sentencia del Tribunal
Arbitral, las partes podrán ejecutar ante los jueces en lo Civil y
Comercial del Departamento Judicial de Mar del Plata renunciando a
cualquier otro fuero jurisdicción existente o a crearse inclusive el
federal como consecuencia del incumplimiento del presente Contrato de
Locación.- A tal fin constituyen domicilios para los efectos legales y
judiciales del presente, el LOCADOR en la calle WILLIAM MORRIS 2848 de esta
ciudad de Mar del Plata el LOCATARIO en el inmueble locado donde se tendrán
por validas todas las notificaciones emergentes del presente que se
practiquen ya sean judiciales como
extrajudiciales.---------------------------

En prueba de conformidad se firman tres ejemplares de un mismo tenor y a un

solo efecto en la ciudad de Mar del Plata, al 24 de FEBRERO del 2021.
SOLICITA HOMOLOGACION JUDICIAL DE CONVENIO.-
SR JUEZ:

ARGENIO ANGELINA con Documento Nacional de Identidad número

10.082.703 ., con domicilio en la calle WILLIAM MORRIS 2848 de la ciudad de
Mar del Plata, constituyendo domicilio real.

Y Sr. Sr. BUSTOS, LUIS CARLOS, domiciliado en la calle Agüado 2280, de

la ciudad de Mar del Plata, y con el patrocinio letrado de

Constituyendo domicilio legal en Mar del Plata a V.S nos

presentamos y decimos:

I.- Que venimos por el presente a solicitar se proceda a prestar

aprobación judicial al convenio de desocupación adjunto, en los términos
del art 162 del CPC. Reconocemos expresamente las firmas puestas al pie y
peticionamos se les preste aprobación judicial.-

II.- Dejamos expresamente convenido que las costas del presente serán
soportadas en el orden causado en caso de darse puntual cumplimiento al
plazo de desocupación que establece el convenio. Caso
contrario vencida dicha fecha serán soportadas exclusivamente por el
LOCATARIO.-

III.- Por lo expuesto a V.S solicitamos:

PROVEA V.S DE CONFORMIDAD QUE

TAMBIEN SERA JUSTICIA