INGENIERIA ECONOMICA

Tarea 4 – Inversiones y beneficios del proyecto

Elaborado Por:

YENIFER STEFFY CAPERA ECHEVERRY

Código: 1.110.494.479

Tutor:

Claudia Yazmine Beltran

Curso:

212067_158

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD

INGENERIA INDUSTRIAL

IBAGUE, TOLIMA

Mayo 2021
 RESUMEN

Flujo de caja o de efectivo: es el estado más importante de la empresa, donde se registran

todos los ingresos y egresos permitiendo a la gerencia financiera tomar decisiones de
inversión y financiación sin atentar el valor económico.
Activos fijos: son las propiedades tangibles que una empresa posee y utiliza en sus
operaciones para generar ingresos. Por ejemplo: una institución compra un edificio para
ensanchar su actividad y después de un tiempo decide arrendarlo a otra empresa. En el
momento en que se compra el edificio, se genera un egreso y cuando recibe el dinero por
concepto del arrendamiento, registra un ingreso de inversión.
Estado de resultados: es una herramienta financiera que muestra si en un periodo
determinado la empresa genera utilidades o pérdidas y permite tomar decisiones confiables.
Activos corrientes: son recursos de corto plazo y muestran como se conforma la liquidez
de un negocio. Ejemplo: caja o efectivo, cuentas por cobrar, inventarios, inversiones
temporales.
Activos no corrientes: se contabilizan por su durabilidad, por los tanto en los registros
contables debe ir primero el activo de mayor vida útil, seguido de los de menor duración.
Ejemplo: terrenos, edificaciones, maquinaria y equipos, muebles y enseres, vehículos y
equipos de cómputo y comunicación.
Vida útil de los activos fijos:

Otros activos: se registran los activos que no son líquidos, pero tampoco son depreciables.
Ejemplo: estudios de investigación y desarrollo o estudios de mercadeo.
Los pasivos son todas las obligaciones o deudas que tiene la empresa a corto o largo plazo.
Capital de trabajo: es un indicador financiero que se utiliza para determinar los recursos
con que dispone una empresa para operar sin sobresaltos y de forma eficiente.
capital de trabajo=activos corrientes− pasivos corrientes
Punto de equilibrio: herramienta financiera que permite determinar el momento en el cual
las ventas cubrirán exactamente los costos. Muestra la magnitud de las utilidades o perdidas
de la empresa cuando las ventas excedan o caen por debajo de este punto.
costos fijos
PE=
precio unitariode venta−costounitario de venta

Problema 10
Una empresa de controles eléctricos le ofrece a un centro comercial 10 controles para
operar automáticamente las puertas de acceso. El costo inicial incluida la instalación es de
$8.000.000. El mantenimiento anual incluidas las reposiciones necesarias de equipos será
de $1.250.000 anuales. Este ofrecimiento es por todo el tiempo que lo necesite el centro
comercial.
Una segunda opción es comprar con otro proveedor cada control por $280.000, cada uno, y
hacer el mantenimiento con personal propio a un costo de $1.200.000 anuales. La vida útil
de estos controles se estima en cinco años sin valor de recuperación.
La TMAR de centro comercial es de 15% anual. ¿Cuál alternativa es mejor?
Primera alternativa: $2.450.000
Segunda alternativa: $2.035.284
Es mejor la segunda opción.