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Gerencia de Catastro

"La inscripción en el catastro no constituye título de dominio, ni sanea los vicios de que adolezca la titulación presentada o la posesión del interesado, y no puede
alegarse como excepción contra el que pretenda tener mejor derecho a la propiedad o posesión del predio". - Artículo 42 de la Resolución 70 de 2011.

FICHA PREDIAL N°:602609

MUNICIPIO:AMAGA CORREGIMIENTO: Cabecera
BARRIO: Amaga VEREDA: 101
NOMBRE O DIRECCIÓN DEL PREDIO: CR TRONCAL TRIANGULO SALIDA A MEDELLIN

CEDULA CATASTRAL
MUNICIPIO SECTOR CORR. BARRIO MNZ./VRD.: PREDIO: EDIFICIO U.PREDIAL

030 1 001 001 0101 00009 0000 00000

NÚMERO PREDIAL NACIONAL

DEPTO MUNPIO ZONA SECTOR COMUNA BARRIO MNZ./VRD TERRENO CND. PROP EDIFICIO N. PISO U.PREDIAL

05 030 01 00 00 01 0101 0009 0 00 00 0000

DESTINO ECONÓMICO DEL PREDIO:HABITACIONAL: 100%

CARACTERISTICAS DEL PREDIO: NORMAL

ADQUISICION: TRADICIÓN MODELO REGISTRAL: CÍRCULO - MATRÍCULA: MATRICULA MADRE: N/D
NUEVO 033 - 10086

PERSONA NATURAL O JURIDICA

No. NOMBRES Y APELLIDOS / RAZÓN SOCIAL SIGLA COMERCIAL DOCUMENTO TIPO % DERECHO

1 RODRIGO DE JESUS TORO RESTREPO 3644646 CÉDULA DE CIUDADANÍA HOMBRE 50%

2 INVERSIONES 1996 S.A.S 901378536 NIT 50%

JUSTIFICACION DEL DERECHO DE PROPIEDAD O DE POSESION

No. ESCRITURA FECHA ENTIDAD DEPARTAMENTO MUNICIPIO
DD/MM/AAAA

2 8345 30/12/1996 NOTARIA ANTIOQUIA MEDELLIN

2 1085 28/04/2020 NOTARIA ANTIOQUIA MEDELLIN

CONSTRUCCIONES
TIPO: INDUSTRIAL CONVENCIONAL: CONVENCIONAL IDENTIFICADOR USO: BODEGAS PUNTOS: 37 ÁREA: 200(m²) TOTAL DE PISOS: 1 EDAD DE LA

CONSTRUCCIÓN: 9 % CONSTRUIDO: 100

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1. ESTRUCTURA

ARMAZON: LADRILLO,BLOQUE, MADERA INMUNIZADA MUROS: BLOQUE,LADRILLO,MADERA FINA CUBIERTA: ZINC,TEJA DE BARRO CONSERVACIÓN:
REGULAR.

2. ACABADOS PRINCIPALES

FACHADAS: SENCILLA CUBRIMIENTO DE MUROS: SIN CUBRIMIENTO PISOS: TIERRA PISADA CONSERVACIÓN: MALO.

3. BAÑO

TAMAÑO: ENCHAPES: MOBILIARIO: CONSERVACIÓN: .

4. COCINA

TAMAÑO: ENCHAPES: MOBILIARIO: CONSERVACIÓN: .

5. COMPLEMENTO INDUSTRIAL

CERCHAS : METÁLICA O DE MADERA LIVIANA.

6. CONSTRUCCIONES GENERAL
CLASIFICACIÓN: .

TIPO: COMERCIAL CONVENCIONAL: CONVENCIONAL IDENTIFICADOR USO: CONSTRUCCIONES PARA DISTRIBUCION BIENES Y SERVICIOS

CLASIFICACION A PUNTOS: 43 ÁREA: 257,15(m²) TOTAL DE PISOS: 2 EDAD DE LA CONSTRUCCIÓN: 2 % CONSTRUIDO: 100

1. ESTRUCTURA

ARMAZON: LADRILLO,BLOQUE, MADERA INMUNIZADA MUROS: BLOQUE,LADRILLO,MADERA FINA CUBIERTA: ETERNIT O TEJA DE BARRO CONSERVACIÓN:
BUENO.

2. ACABADOS PRINCIPALES

FACHADAS: REGULAR CUBRIMIENTO DE MUROS: SIN CUBRIMIENTO PISOS: CEMENTO, MADERA BURDA CONSERVACIÓN: REGULAR.

3. BAÑO

TAMAÑO: ENCHAPES: MOBILIARIO: SENCILLO CONSERVACIÓN: .

4. COCINA

TAMAÑO: ENCHAPES: MOBILIARIO: POBRE CONSERVACIÓN: .

5. COMPLEMENTO INDUSTRIAL

CERCHAS : .

6. CONSTRUCCIONES GENERAL
CLASIFICACIÓN: .

TIPO: RESIDENCIAL CONVENCIONAL: CONVENCIONAL IDENTIFICADOR USO: RAMADAS PUNTOS: 13 ÁREA: 968,83(m²) TOTAL DE PISOS: 1 EDAD

DE LA CONSTRUCCIÓN: 9 % CONSTRUIDO: 100

1. ESTRUCTURA

ARMAZON: LADRILLO,BLOQUE, MADERA INMUNIZADA MUROS: BLOQUE,LADRILLO,MADERA FINA CUBIERTA: ZINC,TEJA DE BARRO CONSERVACIÓN:
REGULAR.

2. ACABADOS PRINCIPALES

FACHADAS: SENCILLA CUBRIMIENTO DE MUROS: SIN CUBRIMIENTO PISOS: TIERRA PISADA CONSERVACIÓN: MALO.

3. BAÑO

TAMAÑO: SIN BAÑO ENCHAPES: MOBILIARIO: CONSERVACIÓN: .

4. COCINA

TAMAÑO: SIN COCINA ENCHAPES: MOBILIARIO: CONSERVACIÓN: .

5. COMPLEMENTO INDUSTRIAL

CERCHAS : .

6. CONSTRUCCIONES GENERAL
CLASIFICACIÓN: .

AREAS
ÁREA TOTAL LOTE: 1.814 m² COEFICIENTE DE COPROPIEDAD: 0%
COLINDANTES
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SUR - 0301001001010100010 , NPN: 050300100000101010010000000000 ESTE - VIA MEDELLIN AMAGA ESTE - 0301001001010100010 , NPN:
050300100000101010010000000000 NORTE - VIA MEDELLIN AMAGA NORTE - 0301001001010100008 , NPN: 050300100000101010008000000000 OESTE -
0301001001010100007 , NPN: 050300100000101010007000000000 OESTE - 0301001001010100008 , NPN: 050300100000101010008000000000

INFORMACIÓN GRÁFICA
Indice plancha Ventana Escala Vigencia

2 1:2000 2006

INFORMACIÓN AEROFOTOGRÁFICA
Indice de vuelo Faja Foto Vigencia Ampliación Escala

AE:60C 11U 900 2006 1:5069

VALOR TERRENO: $ 4.236.057

VALOR CONSTRUCIÓN: $ 78.015.336
AVALÚO: $ 82.251.394

ZONAS FÍSICAS
Sector Codigo Zona Area

URBANO 43 1.814 m²

ZONAS GEOECONÓMICAS
Sector Codigo Zona Area

URBANO 14 1.814 m²
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IMAGEN DEL PREDIO

Número de consulta: 102769

Fecha de expedición: 06/04/2021
Generado por: cfernandez

"Toda área calculada por la Gerencia de Catastro del Departamento de Antioquia se realiza con precisión de la escala cartografía sobre la cual se identifican los linderos,
para el caso de Antioquia dependiendo del municipio en el sector rural es a escala 1:25.000, 1:10.000 o 1:5.000"

Gerencia de Catastro
Calle 42B 52-106 Piso 11, oficina 1108 – Tel: (094) 383 92 14 – Fax: (094) 383 95 67
Centro Administrativo Departamental José María Córdova (La Alpujarra)
Línea de atención a la ciudadanía: 018000415140
Atención Ciudadanía Presencial: Sótano Gobernación Taquillas 20 y 21
Medellín – Colombia – Suramérica
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Gerencia de Catastro

"La inscripción en el catastro no constituye título de dominio, ni sanea los vicios de que adolezca la titulación presentada o la posesión del interesado, y no puede
alegarse como excepción contra el que pretenda tener mejor derecho a la propiedad o posesión del predio". - Artículo 42 de la Resolución 70 de 2011.

FICHA PREDIAL N°:602608

MUNICIPIO:AMAGA CORREGIMIENTO: Cabecera
BARRIO: Amaga VEREDA: 101
NOMBRE O DIRECCIÓN DEL PREDIO: CR TRONCAL EL TRIANGULO LT A VIA A MEDELLIN

CEDULA CATASTRAL
MUNICIPIO SECTOR CORR. BARRIO MNZ./VRD.: PREDIO: EDIFICIO U.PREDIAL

030 1 001 001 0101 00008 0000 00000

NÚMERO PREDIAL NACIONAL

DEPTO MUNPIO ZONA SECTOR COMUNA BARRIO MNZ./VRD TERRENO CND. PROP EDIFICIO N. PISO U.PREDIAL

05 030 01 00 00 01 0101 0008 0 00 00 0000

DESTINO ECONÓMICO DEL PREDIO:AGROPECUARIO: 100%

CARACTERISTICAS DEL PREDIO: NORMAL

ADQUISICION: TRADICIÓN MODELO REGISTRAL: CÍRCULO - MATRÍCULA: MATRICULA MADRE: N/D
NUEVO 033 - 10085

PERSONA NATURAL O JURIDICA

No. NOMBRES Y APELLIDOS / RAZÓN SOCIAL SIGLA COMERCIAL DOCUMENTO TIPO % DERECHO

1 HERNAN DARIO TORO VELEZ 98601660 CÉDULA DE CIUDADANÍA HOMBRE 100%

JUSTIFICACION DEL DERECHO DE PROPIEDAD O DE POSESION

No. ESCRITURA FECHA ENTIDAD DEPARTAMENTO MUNICIPIO
DD/MM/AAAA

1 3005 11/12/2008 NOTARIA ANTIOQUIA MEDELLIN

CONSTRUCCIONES

AREAS
ÁREA TOTAL LOTE: 4.842 m² COEFICIENTE DE COPROPIEDAD: 0%
COLINDANTES
SUR - 0301001001010100007 , NPN: 050300100000101010007000000000 ESTE - 0301001001010100009 , NPN: 050300100000101010009000000000 NORTE - VIA MEDELLIN
AMAGA OESTE - VIA EL TRINCHO
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INFORMACIÓN GRÁFICA
Indice plancha Ventana Escala Vigencia

2 1:2000 2006

INFORMACIÓN AEROFOTOGRÁFICA
Indice de vuelo Faja Foto Vigencia Ampliación Escala

AE:60C 11U 900 2006 1:5069

VALOR TERRENO: $ 10.977.719

VALOR CONSTRUCIÓN: $ 0
AVALÚO: $ 10.977.719

ZONAS FÍSICAS
Sector Codigo Zona Area

URBANO 43 4.842 m²

ZONAS GEOECONÓMICAS
Sector Codigo Zona Area

URBANO 14 4.842 m²
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IMAGEN DEL PREDIO

Número de consulta: 102769

Fecha de expedición: 06/04/2021
Generado por: cfernandez

"Toda área calculada por la Gerencia de Catastro del Departamento de Antioquia se realiza con precisión de la escala cartografía sobre la cual se identifican los linderos,
para el caso de Antioquia dependiendo del municipio en el sector rural es a escala 1:25.000, 1:10.000 o 1:5.000"

Gerencia de Catastro
Calle 42B 52-106 Piso 11, oficina 1108 – Tel: (094) 383 92 14 – Fax: (094) 383 95 67
Centro Administrativo Departamental José María Córdova (La Alpujarra)
Línea de atención a la ciudadanía: 018000415140
Atención Ciudadanía Presencial: Sótano Gobernación Taquillas 20 y 21
Medellín – Colombia – Suramérica