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Universidad De San Carlos de Guatemala

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales


Lic. Josué Osvaldo Canas Fuentes
Derecho Notarial IV 2020

EJEMPLO DE PARTE INTRODUCTORIA DE UN ACTA


NOTARIAL

Firma y sello 1 de 1 Hojas

En la ciudad de Guatemala, el veinticinco de xx el año dos mil dieciocho, siendo


las diez horas en punto. Yo, Josué Osvaldo Canas Fuentes, Notario, constituido
en mi oficina profesional ubicada en la séptima (7ª) avenida once guión cuarenta
y tres (11-43) de la zona uno (1), Edificio Pan Am, oficina xx (xx) de esta ciudad, a
requerimiento de la señora xx, de cincuenta y dos años de edad, soltera, ama de
casa, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se
identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación –CUI- xx, setenta y dos mil cien, cero cuatrocientos cuatro (xxxx
72100 0404), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP). La
requirente actúa en nombre propio y el objeto de su requerimiento es promover
ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria Extrajudicial las Diligencias de
Identificación de Tercero de su señor padre “GERARDO MUÑOZ TOLEDO”,
motivo por el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO:…..

EJEMPLO DE CIERRE DE UN ACTA NOTARIAL


Termino la presente, cuando son las once horas con quince minutos, en el mismo
lugar y fecha, quedando contenida en una (1) hoja de papel bond tamaño oficio
impresa en su anverso y reverso. Leo lo escrito a la requirente y enterada de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el
Notario que de todo lo expuesto DA FE.

F.______________
Ante Mí:

1
IDENTIFICACIÓN DE
TERCERÓ
JURISDICCIÓN Josué Osvaldo Canas
Fuentes

VÓLUNTARIA
NÓTARIAL
UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUTEMALA
FACULTAD DE CIENCAS JURIDICAS Y SOCIALES
Universidad De San Carlos de Guatemala
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
Lic. Josué Osvaldo Canas Fuentes
Derecho Notarial IV 2020

Identificación De Tercero

Es el procedimiento por medio del cual una persona distinta y diferente


de la que se trata de identificar, inicia los trámites con el objeto de que se
reconozca que una persona, sea fallecida o ilocalizable, utilizo varios
nombres diferentes con respecto al que consta en su partida de nacimiento
Arts. 440 2do párrafo 441 y 442 C.P.C.. y M.
Art. 5 C.C. Último párrafo y 7 C.C.

Jurisdicción Voluntaria:
• Judicial
• Notarial

TRAMITE
1. Acta Notarial de solicitud inicial
 Proposición de 2 testigos por lo menos
 Prueba documental ( certificación de partida de nacimiento; y
certificación de defunción si en caso ya estuviere fallecido)
2. Resolución de trámite
3. Notificación al interesado

4. Publicación de un Edicto en el diario oficial


Requisitos
 Nombre completo de la persona cuya identificación se pide.
 Nombres y apellidos que hubiere usado constante y públicamente.
 Los que aparecen en su partida de nacimiento.

OPOSICIÓN DENTRO DE LOS 10 DÍAS SIGUIENTES EN JUICIO ORDINARIO


Art. 441 CPCyM

5. Acta Notarial De Notoriedad


a. Declaración de dos testigos por lo menos Art 442. C.P.C.y M.

6. Certificación del Acta de notoriedad con duplicado al RENAP


-Acompañar publicación original del edicto y copia
- Copia de boleto de ornato

7. Remisión del Expediente al Director del A.G.P. Art. 7 Dto. 54-77

Observaciones
• No hay audiencia a la P.G.N.
• Los testigos pueden ser parientes.
• Los testigos declaran en el acta de notoriedad.
• Por lo menos 2 testigos.
• Se realiza la anotación en la partida de nacimiento.

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Lic. Josué Osvaldo Canas Fuentes
Derecho Notarial IV 2020

Identificación De Tercero

1. Acta Notarial de 2. Resolución de 3. Notificación al


solicitud inicial trámite interesado

OPOSICIÓN DENTRO
4. Publicación de un DE LOS 10 DÍAS
5. Acta Notarial De
Edicto en el diario SIGUIENTES EN JUICIO
Notoriedad
oficial ORDINARIO
Art. 441 CPCyM

7. Remisión del
6. Certificación del Acta
Expediente al Director
de notoriedad con
del A.G.P. Art. 7 Dto. 54-
duplicado al RENAP
77

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Notario Josué Osvaldo Canas Fuentes

Firma y sello 1 de 2 Hojas

ACTA NOTARIAL DE SOLCITUD INCIAL

En el municipio de Mixco, del departamento de Guatemala el xx de enero del año

dos mil veinte, siendo las diez horas en punto. Yo, Josué Osvaldo Canas Fuentes,

Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en xx, Zona seis de Mixco,

Guatemala a requerimiento de la señora xx, de treinta y dos años de edad, soltera, ama

de casa, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

–CUI- xx, setenta y dos mil cien, cero cuatrocientos cuatro (xxxx 72100 0404), extendido

por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala. La

requirente actúa en nombre propio y el objeto de su requerimiento es promover ante mis

oficios y en jurisdicción voluntaria Extrajudicial las DILIGENCIAS DE IDENTIFICACIÓN

DE TERCERO de su señor padre “PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”, motivo por el cual

procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara la requirente que

su señor padre “PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”, falleció en el municipio de Mixco del

departamento de Guatemala, el trece de abril del año dos mil quince, habiendo usado y

siendo conocido en forma pública y constante también con los nombres de PEDRO

MUÑOZ, JOSUÉ MONROY, PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ MONRROY; además del

que aparece inscrito en la partida de nacimiento inscrita en el Registro Nacional de las

Personas –RENAP-, por lo que requiere mis servicios profesionales para que declare la

notoriedad de los nombres relacionados. SEGUNDO: La requirente presenta la siguiente

documentación: i) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de Defunción del señor

del señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY inscrita con el número XX (XX) extendida por

el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas –RENAP-; b) Certificación de la

partida de nacimiento del señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY, inscrita con el

número XX (XX), folio trescientos cuarenta y ocho (348) del libro diecinueve (19) de
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Notario Josué Osvaldo Canas Fuentes

Nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas –

RENAP-; c) Certificación de la partida de nacimiento de la señora XX, inscrita con el

número XX (XX), folio doscientos doce (212) del libro veinte B diagonal N (20B/N) de

Nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas –

RENAP-, con la que acredita el interés con que actúa y su grado de parentesco. II)

TESTIGOS: la requirente propone el testimonio de los señores ZZ y XX, quienes

declararán de conformidad con el siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: ¿Sobre

sus generales de ley y de conocimiento con la requirente y el señor PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY? SEGUNDA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si es cierto que el señor

PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY, usó en sus relaciones sociales y familiares también los

nombres de: PEDRO MUÑOZ, JOSUÉ MONROY, PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ

MONRROY?; TERCERA PREGUNTA: ¿De la razón de lo expresado? TERCERO:

PETICIÓN: En virtud de lo anteriormente expuesto al Infrascrito Notario, la requirente

SOLICITA: I) Que la presente acta notarial y documentos adjuntos se forme el expediente

respectivo; II) Que se tengan por promovidas, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias

Extrajudiciales de IDENTIFICACIÓN DE TERCERO del señor “PEDRO JOSUÉ MUÑOZ

MONROY”; III) Se tengan por presentados los documentos relacionados y por ofrecida la

prueba testimonial propuesta; IV) Se publique un edicto en el Diario de Centro América; y

V) Oportunamente, sin oposición en el plazo de diez días, se faccione el Acta Notarial de

Notoriedad respectiva que en derecho corresponde, DECLARANDO: a) CON LUGAR las

presentes Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de Identificación de Tercero del señor

“PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”; y, en consecuencia, que fue conocido en forma

pública y constante también con los nombres de PEDRO MUÑOZ, JOSUÉ MONROY,

PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ MONRROY?; b) Se inscriba tal resolución en el

Registro Nacional de las Personas, compulsándose certificación del acta notarial de


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notoriedad con su duplicado, acompañando edicto con copia para sus anotaciones y

registro; VI. Que oportunamente se remita el expediente al Archivo General de Protocolos

para su guarda y custodia. Termino la presente acta notarial, cuando son las once horas

con quince minutos, en el mismo lugar y fecha de su inicio, quedando contenida en dos

hojas de papel bond, las cuales número, sello y firmo; y se le adhiere un timbre fiscal de

cincuenta centavos por hoja, y un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito

a la requirente y enterada de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo

acepta, ratifica y firma con el Notario que de todo lo expuesto DA FE. TESTADOS: del

Señor. OMITASE.

F)___________________________

Ante Mí:

Firma y sello
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PRIMERA RESOLUCIÓN DE TRÁMITE

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES.

50 CALLE xx ZONA SEIS DE MIXCO-----------------------------------------------

Mixco, Guatemala el veinticinco de Enero del año dos mil veintiuno. -------------

En vista del requerimiento hecho en el acta Notarial que precede: I) Se forma el

expediente respectivo con el acta notarial inicial y documentos adjuntos; II) Se

tienen por promovido, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias

Extrajudiciales de IDENTIFICACIÓN DE TERCERO del señor “PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY” III) Se tienen por presentados y ofrecidos los documentos

relacionados y la prueba testimonial propuesta; IV) Publíquese un edicto en el

Diario de Centro América, citando a quienes se consideren afectados por tal

notificación; V) Oportunamente, si no hubiese oposición en termino de diez días

faccionese el Acta Notarial de Notoriedad que en derecho corresponde; VI)

Compulsándose certificación con duplicado para efectos de Inscripción en el

Registro Nacional de las Personas, acompañando duplicado, edicto original y

copia, así como copia de boleto de ornato. VI) Oportunamente remítase el

expediente al Director del Archivo General de Protocolos. Artículos 66 al 79, 128,

178, 401, 402, 403, 440, 441, 442, del Código Procesal Civil y Mercantil.

Notifíquese.

f) ___________________________ Sello Profesional


Josué Osvaldo canas Fuentes
Abogado y Notario
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Notario Josué Osvaldo Canas Fuentes
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NOTIFICACIÓN:

En el Municipio de Mixco del departamento de Guatemala, a los veinticinco días

del mes de enero del año dos mil veinte, siendo las doce horas en punto en la

oficina profesional ubicada en xx, ZONA SEIS DE MIXCO. NOTIFIQUE a la

señora: xx, el contenido de la resolución de fecha veinticinco de enero de dos mil

diecinueve, y le entregué copia de la misma, quien de enterada sí firmó. DOY FE.

F)___________________________

f) ___________________________
Josué Osvaldo canas Fuentes
Abogado y Notario

Sello Profesional
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EDICTO DE IDENTIFICACIÓN DE TERCERO

XX, solicita la notoriedad de los nombres PEDRO MUÑOZ, JOSUÉ MONROY,

PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ MONRROY, con los que fue conocido en

forma pública, su señor padre “PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”. Cito a

quienes se consideren afectados con su identificación. 50ta calle xx zona 6 de

Mixco, Guatemala, Lic. Josué Osvaldo Canas Fuentes, Notario. 29 de enero del

año 2020.

Firma y sello del Notario

Colegiado 18645
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Notario Josué Osvaldo Canas Fuentes

Acta de Notoriedad

En el municipio de Mixco, del departamento de Guatemala el xx de enero del

año dos mil veinte, siendo las diez horas en punto. Yo, Josué Osvaldo Canas

Fuentes, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en xx, Zona seis

de Mixco, Guatemala a requerimiento de la señora xx, de treinta y dos años de

edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, con domicilio en el departamento de

Guatemala, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación –CUI- xx, setenta y dos mil cien, cero

cuatrocientos cuatro (xxxx 72100 0404), extendido por el Registro Nacional de

las Personas (RENAP) de la República de Guatemala Centro América. La

requirente actúa en nombre propio y el objeto de la presente es para solicitar la

autorización del ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD de su señor padre

“PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”, motivo por el cual procedo de la manera

siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Bajo juramento prestado de

conformidad con la ley, y debidamente enterada de lo relativo a la pena por el

delito de perjurio, declara la requirente que su señor padre PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY, falleció en el municipio de Mixco del departamento de

Guatemala, el trece de abril del año dos mil quince, habiendo usado y siendo

conocido en forma pública y constante también con los nombres de PEDRO

MUÑOZ, JOSUÉ MONROY, PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ MONRROY;

además del que aparece inscrito en la partida de nacimiento inscrita en el

Registro Nacional de las Personas –RENAP-. Y para establecerlo solicita que en


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esta acta notarial sean oídos como TESTIGOS los señores: ZZ, de treinta años de

edad, casado, perito contador, guatemalteco, y de este domicilio, persona de mi

anterior conocimiento; el segundo testigo es el señor YY, de cuarenta años de

edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi

anterior conocimiento, e interrogados en el orden que comparecen, responden al

interrogatorio siguiente: PRIMERA PREGUNTA: ¿Sobre sus generales de ley y

de conocimiento con la requirente y el señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY?

RESPONDEN: Ser de las generales indicadas, que no tiene ningún interés

directo o indirecto el asunto, y que la requirente es su vecina y que el señor

PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY era su conocido, ya que en vida fue su vecino.

SEGUNDA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si es cierto que el señor PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY, usó en sus relaciones sociales y familiares también los

nombres de: PEDRO MUÑOZ, JOSUÉ MONROY, PEDRO MONRROY, JOSUÉ

MUÑOZ MONRROY?; RESPONDEN: Si es cierto, les consta que en vida si uso los

nombres indicados en forma indistinta. TERCERA PREGUNTA: ¿De la razón de

lo expresado? RESPONDEN: Porque lo declarado es verdad y de nuestro

conocimiento. SEGUNDO: El infrascrito notario hace constar que tiene a la

vista: a) Certificación de la partida de Defunción del señor PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY inscrita con el número XX (XX) extendida por el Registrador

Civil del Registro Nacional de las Personas –RENAP-; b) Certificación de la

partida de nacimiento del señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY, inscrita con

el número XX (XX), folio trescientos cuarenta y ocho (348) del libro diecinueve

(19) de Nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de

las Personas –RENAP-; c) Certificación de la partida de nacimiento de la señora

XX, inscrita con el número XX (XX), folio doscientos doce (212) del libro veinte B
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diagonal N (20B/N) de Nacimientos, extendida por el Registrador Civil del

Registro Nacional de las Personas –RENAP-, con la que acredita el interés con

que actúa y su grado de parentesco. d) publicación del edicto en el Diario de

Centro América, de fecha diez de enero del dos mil XX, con motivo de estas

diligencias, se establece que durante el plazo de ley no hubo oposición alguna; y

e) Que se han llenado todos los requisitos relativos a la presente Acta de

Notoriedad, en tal virtud a Juicio del Notario, ha quedado suficiente justificada

la notoriedad de la identificación, por lo que se DECLARA: Que los nombres de

PEDRO MUÑOZ, JOSUÉ MONROY, PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ

MONRROY, son nombres que corresponden e identifican a la misma persona, lo

cual deberá hacerse constar al margen de su partida de nacimiento. Termino la

presente acta notarial, cuando son las xx con quince minutos, en el mismo lugar

y fecha de su inicio, quedando contenida en dos (2) hojas de papel bond, las

cuales numero, sello y firmo; y se le adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos

por hoja, y un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito a la requirente y

testigos quienes enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales,

lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que de todo lo expuesto DA FE.

F._________________ F____________________________

F._______________

Ante Mí:

F.________________

Sello
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Firma y sello 1 de 2 Hojas

ACTA NOTARIAL DE SOLCITUD INCIAL

En el municipio de Mixco, del departamento de Guatemala el xx de enero del año

dos mil veinte, siendo las diez horas en punto. Yo, Josué Osvaldo Canas Fuentes,

Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en xx, Zona seis de Mixco,

Guatemala a requerimiento de la señora xx, de treinta y dos años de edad, soltera, ama

de casa, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

–CUI- xx, setenta y dos mil cien, cero cuatrocientos cuatro (xxxx 72100 0404), extendido

por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala. La

requirente actúa en nombre propio y el objeto de su requerimiento es promover ante mis

oficios y en jurisdicción voluntaria Extrajudicial las DILIGENCIAS DE IDENTIFICACIÓN

DE TERCERO de su señor padre “PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”, motivo por el cual

procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara la requirente que

su señor padre “PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”, falleció en el municipio de Mixco del

departamento de Guatemala, el trece de abril del año dos mil quince, habiendo usado y

siendo conocido en forma pública y constante también con los nombres de PEDRO

MUÑOZ, JOSUÉ MONROY, PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ MONRROY; además del

que aparece inscrito en la partida de nacimiento inscrita en el Registro Nacional de las

Personas –RENAP-, por lo que requiere mis servicios profesionales para que declare la

notoriedad de los nombres relacionados. SEGUNDO: La requirente presenta la siguiente

documentación: i) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de Defunción del señor

del señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY inscrita con el número XX (XX) extendida por

el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas –RENAP-; b) Certificación de la

partida de nacimiento del señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY, inscrita con el

número XX (XX), folio trescientos cuarenta y ocho (348) del libro diecinueve (19) de
Universidad De San Carlos de Guatemala
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
Notario Josué Osvaldo Canas Fuentes

Nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas –

RENAP-; c) Certificación de la partida de nacimiento de la señora XX, inscrita con el

número XX (XX), folio doscientos doce (212) del libro veinte B diagonal N (20B/N) de

Nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas –

RENAP-, con la que acredita el interés con que actúa y su grado de parentesco. II)

TESTIGOS: la requirente propone el testimonio de los señores ZZ y XX, quienes

declararán de conformidad con el siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: ¿Sobre

sus generales de ley y de conocimiento con la requirente y el señor PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY? SEGUNDA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si es cierto que el señor

PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY, usó en sus relaciones sociales y familiares también los

nombres de: PEDRO MUÑOZ, JOSUÉ MONROY, PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ

MONRROY?; TERCERA PREGUNTA: ¿De la razón de lo expresado? TERCERO:

PETICIÓN: En virtud de lo anteriormente expuesto al Infrascrito Notario, la requirente

SOLICITA: I) Que la presente acta notarial y documentos adjuntos se forme el expediente

respectivo; II) Que se tengan por promovidas, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias

Extrajudiciales de IDENTIFICACIÓN DE TERCERO del señor “PEDRO JOSUÉ MUÑOZ

MONROY”; III) Se tengan por presentados los documentos relacionados y por ofrecida la

prueba testimonial propuesta; IV) Se publique un edicto en el Diario de Centro América; y

V) Oportunamente, sin oposición en el plazo de diez días, se faccione el Acta Notarial de

Notoriedad respectiva que en derecho corresponde, DECLARANDO: a) CON LUGAR las

presentes Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de Identificación de Tercero del señor

“PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”; y, en consecuencia, que fue conocido en forma

pública y constante también con los nombres de PEDRO MUÑOZ, JOSUÉ MONROY,

PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ MONRROY?; b) Se inscriba tal resolución en el

Registro Nacional de las Personas, compulsándose certificación del acta notarial de


Universidad De San Carlos de Guatemala
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Notario Josué Osvaldo Canas Fuentes

Firma y sello 2 de 2 Hojas

notoriedad con su duplicado, acompañando edicto con copia para sus anotaciones y

registro; VI. Que oportunamente se remita el expediente al Archivo General de Protocolos

para su guarda y custodia. Termino la presente acta notarial, cuando son las once horas

con quince minutos, en el mismo lugar y fecha de su inicio, quedando contenida en dos

hojas de papel bond, las cuales número, sello y firmo; y se le adhiere un timbre fiscal de

cincuenta centavos por hoja, y un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito

a la requirente y enterada de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo

acepta, ratifica y firma con el Notario que de todo lo expuesto DA FE. TESTADOS: del

Señor. OMITASE.

F)___________________________

Ante Mí:

Firma y sello
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PRIMERA RESOLUCIÓN DE TRÁMITE

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES.

50 CALLE xx ZONA SEIS DE MIXCO------------------------------------------

Mixco, Guatemala el veinticinco de Enero del año dos mil veintiuno. -----------En

vista del requerimiento hecho en el Acta Notarial que precede: I) Se forma el

expediente respectivo con el acta notarial inicial y documentos adjuntos; II) Se

tienen por promovido, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias

Extrajudiciales de IDENTIFICACIÓN DE TERCERO del señor “PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY”; III) Se tienen por presentados y ofrecidos los documentos

relacionados y la prueba testimonial propuesta; IV) Publíquese un edicto en el

Diario de Centro América, citando a quienes se consideren afectados por tal

notificación; V) Oportunamente, si no hubiese oposición en termino de diez días

faccionese el Acta Notarial de Notoriedad que en derecho corresponde; VI)

Compulsándose certificación con duplicado para efectos de Inscripción en el

Registro Nacional de las Personas, acompañando duplicado, edicto original y

copia, así como copia de boleto de ornato. VII) Oportunamente remítase el

expediente al Director del Archivo General de Protocolos. Artículos 66 al 79, 128,

178, 401, 402, 403, 440, 441, 442, del Código Procesal Civil y Mercantil.

Notifíquese.

Sello Profesional
f) ___________________________
Josué Osvaldo canas Fuentes
Abogado y Notario
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NOTIFICACIÓN:

En el Municipio de Mixco del departamento de Guatemala, a los veinticinco días

del mes de enero del año dos mil veintiuno, siendo las doce horas en punto en la

oficina profesional ubicada en xx, ZONA SEIS DE MIXCO. NOTIFIQUE a la

señora: xx, el contenido de la resolución de fecha veinticinco de enero de dos mil

diecinueve, y le entregué copia de la misma, quien de enterada sí firmó. DOY FE.

F)___________________________

f) ___________________________
Josué Osvaldo canas Fuentes
Abogado y Notario

Sello Profesional
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EDICTO DE IDENTIFICACIÓN DE TERCERO

XX, solicita la notoriedad de los nombres PEDRO MUÑOZ, JOSUÉ MONROY,

PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ MONRROY, con los que fue conocido en

forma pública, su señor padre “PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”. Cito a

quienes se consideren afectados con su identificación. 50ta calle xx zona 6 de

Mixco, Guatemala, Lic. Josué Osvaldo Canas Fuentes, Notario. 29 de enero del

año 2020.

Firma y sello del Notario

Colegiado 18645
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Acta de Notoriedad
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Notario Josué Osvaldo Canas Fuentes

En el municipio de Mixco, del departamento de Guatemala el xx de enero del

año dos mil veinte, siendo las diez horas en punto. Yo, Josué Osvaldo Canas

Fuentes, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en xx, Zona seis

de Mixco, Guatemala a requerimiento de la señora xx, de treinta y dos años de

edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, con domicilio en el departamento de

Guatemala, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación –CUI- xx, setenta y dos mil cien, cero

cuatrocientos cuatro (xxxx 72100 0404), extendido por el Registro Nacional de

las Personas (RENAP) de la República de Guatemala Centro América. La

requirente actúa en nombre propio y el objeto de la presente es para solicitar la

autorización del ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD de su señor padre

“PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”, motivo por el cual procedo de la manera

siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Bajo juramento prestado de

conformidad con la ley, y debidamente enterada de lo relativo a la pena por el

delito de perjurio, declara la requirente que su señor padre PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY, falleció en el municipio de Mixco del departamento de

Guatemala, el trece de abril del año dos mil quince, habiendo usado y siendo

conocido en forma pública y constante también con los nombres de PEDRO

MUÑOZ, JOSUÉ MONROY, PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ MONRROY;

además del que aparece inscrito en la partida de nacimiento inscrita en el

Registro Nacional de las Personas –RENAP-. Y para establecerlo solicita que en

esta acta notarial sean oídos como TESTIGOS los señores: ZZ, de treinta años de

edad, casado, perito contador, guatemalteco, y de este domicilio, persona de mi

anterior conocimiento; el segundo testigo es el señor YY, de cuarenta años de

edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi


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anterior conocimiento, e interrogados en el orden que comparecen, responden al

interrogatorio siguiente: PRIMERA PREGUNTA: ¿Sobre sus generales de ley y

de conocimiento con la requirente y el señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY?

RESPONDEN: Ser de las generales indicadas, que no tiene ningún interés

directo o indirecto el asunto, y que la requirente es su vecina y que el señor

PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY era su conocido, ya que en vida fue su vecino.

SEGUNDA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si es cierto que el señor PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY, usó en sus relaciones sociales y familiares también los

nombres de: PEDRO MUÑOZ, JOSUÉ MONROY, PEDRO MONRROY, JOSUÉ

MUÑOZ MONRROY?; RESPONDEN: Si es cierto, les consta que en vida si uso los

nombres indicados en forma indistinta. TERCERA PREGUNTA: ¿De la razón de

lo expresado? RESPONDEN: Porque lo declarado es verdad y de nuestro

conocimiento. SEGUNDO: El infrascrito notario hace constar que tiene a la

vista: a) Certificación de la partida de Defunción del señor PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY inscrita con el número XX (XX) extendida por el Registrador

Civil del Registro Nacional de las Personas –RENAP-; b) Certificación de la

partida de nacimiento del señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY, inscrita con

el número XX (XX), folio trescientos cuarenta y ocho (348) del libro diecinueve

(19) de Nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de

las Personas –RENAP-; c) Certificación de la partida de nacimiento de la señora

XX, inscrita con el número XX (XX), folio doscientos doce (212) del libro veinte B

diagonal N (20B/N) de Nacimientos, extendida por el Registrador Civil del

Registro Nacional de las Personas –RENAP-, con la que acredita el interés con

que actúa y su grado de parentesco. d) publicación del edicto en el Diario de

Centro América, de fecha diez de enero del dos mil XX, con motivo de estas
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Notario Josué Osvaldo Canas Fuentes

diligencias, se establece que durante el plazo de ley no hubo oposición alguna; y

e) Que se han llenado todos los requisitos relativos a la presente Acta de

Notoriedad, en tal virtud a Juicio del Notario, ha quedado suficiente justificada

la notoriedad de la identificación, por lo que se DECLARA: Que los nombres de

PEDRO MUÑOZ, JOSUÉ MONROY, PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ

MONRROY, son nombres que corresponden e identifican a la misma persona, lo

cual deberá hacerse constar al margen de su partida de nacimiento. Termino la

presente acta notarial, cuando son las xx con quince minutos, en el mismo lugar

y fecha de su inicio, quedando contenida en dos (2) hojas de papel bond, las

cuales número, sello y firmo; y se le adhiere un timbre fiscal de cincuenta

centavos por hoja, y un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito a

la requirente y testigos quienes enterados de su contenido, objeto, valor y demás

efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que de todo lo

expuesto DA FE.

F._________________ F____________________________

F._______________

Ante Mí:

F.________________

Sello
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3 de 3 Hojas
EJEMPLO DE CERTIFICACIÓN DEL ACTA DE NOTORIEDAD

Yo: JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES, notario, CERTIFICO: Que las dos hojas de fotocopias
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que anteceden, reproducen ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD dentro de las diligencias

voluntarias extrajudiciales de Identificación de Tercero de la Señora xxx promovidas por la Señora

xxx. Acta de notoriedad que fue autorizada el quince de diciembre de dos mil dieciocho. Y para

inscripción y anotación en la Partida Número XXXX Del Registro Civil del Municipio de Guatemala

del, Departamento de Guatemala, extiendo la presente certificación. En el municipio de Mixco del

Departamento de Guatemala, el seis de Marzo de dos mil veintiuno.

Timbre fiscal
de 50 centavos
por razón de
registro

FIRMA y SELLO
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SUCESION TESTAMENTARIA

JURISDICCION VOLUNTARIA:

 NOTARIAL
 JUDICIAL
TRAMITE:
FASE NOTARIAL

1. ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO


DE LA FUNCIÓN NOTARIAL: prueba
documental BIENES Y PARENTESCO Art.
455 CPCYM (ej. Certificaciones de Partidas
de Defunción (causante), Matrimonio
(casado), Unido de Hecho (unión de hecho), Nacimiento (filiación), Auto de
Muerte Presunta (muerte presunta) y Testimonio de Escritura Pública de
compraventa de Derechos Hereditarios (extraño)
 Así como adjuntar el testimonio con duplicado del testamento
debidamente registrado en el Registro de la Propiedad Art. 1194
C. Civil
 Del Testamento Cerrado se presenta el Testimonio del Acta de
Protocolización inscrito.
2. RESOLUCION DE TRÁMITE: Art. 2 Dto. 54-77, Art. 456 CPCyM.
3. NOTIFICACION AL INTERESADO. Art. 66 CPCyM
4. AVISO AL REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS de la Secretaría de la
C.S.J (Art. 1 Dto.

No. 73-75) dentro del término de 8 días hábiles contados a partir de la fecha de
radicación del proceso. Art. 2 Dto. 73-75; Se incorpora el acuse de recibido.

5. SOLICITUD DE INFORMES A LOS DOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD


(para saber si se otorgó testamento o donación por causa de muerte Q. 50.00)
Art. 455 tercer párrafo CPCyM. Se Aconseja tenerlos antes de iniciar el
sucesorio.
6. AVALUO FISCAL, valuadores autorizados M.F.P Se puede trabajar
simultaneo con las publicaciones Art. 489 CPCyM
7. PUBLICACION DE UN EDICTO 3 VECES DIARIO OFICIAL (Portal
Electrónico) dentro del término de quince días.
8. JUNTA DE HEREDEROS E INTERESADOS EN LA CUAL SE LEE EL
TESTAMENTO ( ACTA NOTARIAL DE JUNTA DE HEREDEROS) Art. 462, 482,
491 CPCyM
9. ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO (activo y pasivo) con duplicado para
atestados art. 563 CPCyM. El acta se hace en base a la resolución del
Ministerio e Finanzas en que apruebe el Avalúo correspondiente; o con la
certificación de la matricula fiscal. Art. 490 CPCyM.
10. AUDIENCIA A LA P.G.N. Art. 492 CPCyM
11. RESOLUCION FINAL, AUTO DECLARATORIO DE HEREDEROS EN EL
CUAL SE DECLARA VALIDO EL TESTAMENTO Y HEREDEROS O
LEGATARIOS A LOS INSTITUIDOS EN EL, Art. 494 CPCyM.

FASE ADMINISTRATIVA

1. Presentar expediente completo al Departamento de Herencias


Legados y Donaciones del DICABI, DEL M.F.P. con solicitud y
asignan un número de expediente (contraseña)
2. Se elabora el proyecto de Liquidación Fiscal por DICABI

1
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Notario Josué Osvaldo Canas Fuentes

3. Enviar la Liquidación junto con el expediente a la Contraloría General de


Cuentas para su aprobación
4. Regresa el expediente del Departamento de Herencias Legados y Donaciones
de DICABI y se notifica al notario para que dentro de los 10 días siguientes
pague el impuesto (caso contrario Multa) pudiendo solicitarse la exoneración
de la multa al Presidente de la República Art. 183 r CPRG.
5. Entrega expediente al notario, oficio dirigido al Registro General de la
propiedad (Si existieren bienes inmuebles en la masa hereditaria) y
certificación en la que consta el pago de impuesto.

FASE REGISTRAL

1. Inscribir el testimonio de las partes conducentes o


testimonio irregular (con duplicado para
registrarlo) Art. 497 CPCyM , no paga impuestos
por que ya se pago el impuesto de Herencias
Legados y Donaciones, únicamente timbre fiscal
de Q. 0.50 ctvs. Para la razón registral.
 Inventario
 Dictamen P.G.N
 Auto declaratorio de Herederos
 Certificación del impuesto
 También el testimonio del testamento GUIA #5 #7 del Criterio
del Registro, Oficio dirigido al señor Registrador General de
la Propiedad emitido por la Dirección de Catastro y Avalúo de
Bienes Inmuebles
 Se complementa con la razón de testimonio irregular
2. AVISOS (dentro de 15 días Art. 497 CPCyM) para efectos de traspasos
correspondientes
 DICABI
 CATASTRO MUNICIPAL
3. Se remite el expediente al Archivo General de Protocolos para su guarda y
custodia
DIFERENCIAS CON LA SUCESION INTESTADA:

1. HAY TESTAMENTO
2. SE DECLARA VALIDO EL TESTAMENTO y se reconoce a los legatarios o
herederos instituidos en el mismo, en el proceso testamentario no se hace
con la declaratoria de tercero con mejor o igual derecho del Art. 481 CPCyM.
3. EN LA JUNTA DE HEREDEROS SE LEE EL TESTAMENTO
4. EN EL TESTIMONIO ADEMAS DE TODOS LOS DOCUMENTOS SE
ADHIERE EL TESTIMONIO DEL TESTAMENTO
5. SE SABE QUIENES SON HEREDEROS

SUCESION INTESTADA

2
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Estudiar la sucesión hereditaria en el Código Civil

JURISDICCION VOLUNTARIA:

 NOTARIAL
 JUDICIAL
TRÁMITE:

FASE NOTARIAL

1. ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO


DE LA FUNCIÓN NOTARIAL: prueba
documental BIENES Y PARENTESCO Art.
455, 488 CPCYM (ej. Certificaciones de
Partidas de Defunción (causante), Matrimonio (casado), Unido de Hecho
(unión de hecho), Nacimiento (filiación), Auto de Muerte Presunta (muerte
presunta) y Testimonio de Escritura Pública de compraventa de Derechos
Hereditarios (extraño)
2. RESOLUCION DE TRAMITE
3. NOTIFICACION AL INTERESADO
4. AVISO AL REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS de la Secretaría de la
C.S.J (Art. 1 Dto. No. 73-75) dentro del término de 8 días hábiles contados
a partir de la fecha de radicación del proceso. Art. 2 Dto. 73-75
5. SOLICITUD DE INFORMES A LOS DOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD
(para saber si se otorgó testamento o donación por causa de muerte Q.
50.00) Art. 455 tercer párrafo CPCyM. (Este documentación podría ser
presentada por el solicitante al notario antes de comenzar el procedimiento;
Es lo mas aconsejable tenerlo antes de iniciar el procedimiento)
6. AVALUO FISCAL valuadores autorizados M.F.P Art. 489 CPCyM; puede ser
trabajado simultáneamente o posterior a los publicación de los edictos.
7. PUBLICACION DE UN EDICTO 3 VECES DIARIO OFICIAL (Plataforma
Electrónica) dentro del término de quince días. Art.456 CPCyM.
8. JUNTA DE HEREDEROS E INTERESADOS, se facciona ACTA NOTARIAL
DE JUNTA DE HEREDEROS Art. 456;_ 491 CPCyM
9. ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO (activo y pasivo) con duplicado para
atestados art. 563. El acta se hace en base a la resolución que aprueba
FINANZAS el avaluó correspondiente; o con la certificación de la matricula
fiscal. 490 CPCYM
10. AUDIENCIA A LA P.G.N Art. 492 CPCyM
11. RESOLUCION FINAL, AUTO DECLARATORIO DE HEREDEROS E
INTERESADOS (sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho) Art. 494
CPCyM.

FASE ADMINISTRATIVA/FISCAL

1. Presentar expediente completo al Departamento de Herencias


Legados y Donaciones del DICABI, DEL M.F.P. con solicitud y
asignan un número de expediente (contraseña) Art. 496 C.P.C.
y M. Art 39 Decreto 431 del C.R.G.
2. Liquidación Fiscal. Art 40 Decreto 431 del C.R.G.
3. Enviar Liquidación junto con el expediente a la Contraloría
General de Cuentas
4. Regresa el expediente del Departamento de Herencias Legados y Donaciones
de DICABI y se notifica al notario para que dentro de los 10 días siguientes
pague el impuesto (caso contrario Multa) pudiendo solicitarse la exoneración
de la multa al Presidente de la República Art. 183 r CPRG. Art 43 Decreto
431 del C.R.G.

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Notario Josué Osvaldo Canas Fuentes

5. Entrega expediente al notario, oficio dirigido al Registro General de la


propiedad (Si existieren bienes inmuebles en la masa hereditaria ) y
certificación en la que consta el pago de impuesto.

FASE REGISTRAL

1. Inscribir el testimonio de las partes conducentes o


testimonio irregular (con duplicado para
registrarlo) Art. 497 CPCyM , no paga impuestos
por que ya se pago el impuesto de Herencias
Legados y Donaciones, únicamente timbre fiscal de
Q. 0.50 ctvs. Para la razón registral.
 Inventario
 Dictamen P.G.N
 Auto declaratorio de Herederos
 Certificación del impuesto
 Oficio dirigido al señor Registrador General de la Propiedad
emitido por la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes
Inmuebles
 Se complementa con la razón de testimonio irregular
2. AVISOS (dentro de 15 días Art. 497 CPCyM) para efectos de traspasos
correspondientes
 DICABI
 CATASTRO MUNICIPAL
3. Se remite el expediente al Archivo General de Protocolos para su guarda y
custodia

4
ANÁLISIS DE LAS
REPRESENTACIONES EN LA
LEGISLACIÓN
GUATEMALTECA
Josué Osvaldo Canas Fuentes
Agosto 2020
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Lic. Josué Osvaldo Canas Fuentes
Derecho Notarial IV 2020

REPRESENTACIÓN EN NUESTRA LEGISLACIÓN


Es la facultad que tiene una persona, que actúa en nombre de otra persona u otras

personas, que no pueden o no quieren estar presentes en el momento de la celebración

de un negocio jurídico, acto o contrato; de forma que los efectos jurídicos de dicha

actuación se producen directamente o indirectamente sobre la esfera jurídica del

representado.

La representación se puede establecer en forma:

Por disposición
Voluntaría Judicial
de la Ley

Análisis en la reducación de representaciones en documentos

notariales:
Como notarios debemos cumplir con ciertos requerimientos que la ley establece,

como los contemplados en el Articulo 29 # 5 del Código de Notariado. Es

importante establecer:

Quien representa

A quien se representa

Como lo acredita

Cómo lo califiaca el notario

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Lic. Josué Osvaldo Canas Fuentes
Derecho Notarial IV 2020

Análisis de las representaciones en la legislación guatemalteca


1. Representación Voluntaria
Representados Representantes Fundamento legal Documento que acredita la
representación
Personas Mandatario Art. 1686 al 1726 C.C. Testimonio de escritura pública de
a. General con o sin
individuales representación/con o sin clausula Art. 188 al 195 L.O.J. mandato con la razón del Registro
especial Electrónico de Poderes del Archivo
b. Especial con o sin representación General de Protocolos.
c. Judicial

2. Representación Legal
Personas individuales
Menor de edad Certificación de la partida de
Padre o madre en ejercicio de Art. 254-257. C.C.
la patria potestad nacimiento del menor de edad
extendida por el Registrador Civil
del Registro Nacional de las
Personas; vigencia de seis meses.
Persona declarado a. Guardador de Bienes a. Art. 49 C.C. Certificación del Auto declaratorio
ausente definitivo b. Art. 59 C.C. de ausencia y certificación del acta
b. Pariente administrador de discernimiento del cargo,
c. Defensor judicial emitidos por el juzgado
competente.
Persona declarada Tutor Art. Art. 963 C.C. Certificación del Auto declaratorio
en estado de de interdicción y certificación del
Interdicción acta de discernimiento del cargo,
emitidos por el juzgado
competente.
Mortual Albacea Art 509 C.P.C. y M. Certificación de la resolución
Ejecutor testamentario Art. 1041 y 1042 judicial en que se nombra y
Albacea judicial C.C. Certificación del Acta de
Administrador de la mortual descernimiento del cargo, emitidos
Herederos por el juzgado competente.

Personas Jurídicas Colectivas II) de derecho privado a) de interés privado


Sociedades a. Concejo de administración Art. 44, 47, 162, 163, y En el caso de Concejo de administración,
b. Administrador único 164 C. de C. Administrador único y Gerente General
mercantiles
o Especial con Acta notarial de
c. Gerente General o Especial Art. 181 y 182 C de C. nombramiento inscrita en el Registro
Mercantil
d. Ejecutor especial Art. 137 C. de C.
Para negocios distintos de su giro
e. Liquidadores Art. 242 y 247 C. de C. necesitan facultades especiales que
deben constar en la escritura social, en
f. Factor acta o en mandato.
Art. 266 C. de C.
h. Mandatario
Art. 164 2do parrafo En el caso de mandatario, con
C. de C. testimonio de la Escritura Pública
debidamente inscrita en el Registro
Electrónico de Poderes; si el mandato
Integrar con guía de fuere para cuestiones de carácter
calificación Registral mercantil también de inscribirse en el
Número 2 Del R.G.P. Registro Mercantil en el libro de
mandatos.
En caso de comparecencia de
ejecutores especiales de los acuerdos
de asambleas generales de
accionistas de sociedades
mercantiles, no es necesario la
inscripción de la designación de
ejecutor especial en Registro alguno,
pudiéndose acreditar esa calidad con
el documento que, a juicio del
notario sea suficiente. Ver guía del
calificación registral número 2
numeral 3 del R.G.P.

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Lic. Josué Osvaldo Canas Fuentes
Derecho Notarial IV 2020

Sociedades Presidente de Junta directiva Art. 1730 #10 C.C. Acta notarial de nombramiento,
Civiles debidamente razonada por el Registro
Personas Jurídicas del Ministerio de
Gobernación

Sociedades Mandatario general con Art 215 #4 C. de C Testimonio de la escritura de mandato


Mercantiles representación Art. 188 L.O.J con la inscripción en el registro
Constituidas en electrónico de poderes y registro
el extranjero mercantil.

Personas Jurídicas Colectivas II) de derecho privado b) de interés público

Asociaciones Presidente de Junta directiva Art. 15 #2 C.C. Acta notarial de nombramiento,


Civiles debidamente razonada por el Registro
de Personas Jurídicas del Ministerio de
Gobernación
Fundaciones Director de Junta Directiva Art. 20 C.C. Acta notarial de nombramiento,
debidamente razonada por el Registro
de Personas Jurídicas del Ministerio de
Gobernación

Iglesia Evangélica Presidente de la junta directiva Acuerdo gubernativo Acta notarial de nombramiento,
263-2006 debidamente razonada por el Registro
de Personas Jurídicas del Ministerio de
Gobernación
ONG Presidente de Junta directiva Ley de Organizaciones No Acta notarial de nombramiento,
Gubernamentales para el debidamente razonada por el Registro
Desarrollo, Decreto 02- de Personas Jurídicas del Ministerio de
2003
Gobernación

Observaciones: El Notario en el instrumento en la parte introductoria debe

cumplir con lo estipulado en el Artículo 29 numeral 5 y 31 numeral 3 del Código

de Notariado Decreto 314 del Congreso de la República.

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Notario, Josué Osvaldo Canas Fuentes

Firma y sello 1 de 2 Hojas

ACTA NOTARIAL DE SOLCITUD INCIAL

En el municipio de Mixco, del departamento de Guatemala el xx de enero del año dos mil

veinte, siendo las diez horas en punto. Yo, JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES,

Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en xx, Zona seis de Mixco,

Guatemala a requerimiento de la señora XX, de treinta y dos años de edad, soltera, ama

de casa, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

–CUI- xx, setenta y dos mil cien, cero cuatrocientos cuatro (xxxx 72100 0404), extendido

por el Registro Nacional de las Personas (RENAP). La requirente actúa en nombre propio y

el objeto de su requerimiento es RADICAR PROCESO SUCESORIO INTESTADO

EXTRAJUDICIAL DEL SEÑOR “PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”, motivo por el cual

procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara la requirente que

el señor “PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”, nació en esta ciudad capital el quince de

febrero de mil novecientos ochenta y seis, y falleció en el municipio de Mixco del

departamento de Guatemala, el trece de abril del año dos mil quince; Así como contrajo

matrimonio con el causante el veinte de enero del dos mil seis. Según consta en las

respectivas certificaciones. Expresa La Requirente que a su conocimiento: a) Que el

causante no otorgó testamento ni donación por causa de muerte. Y que de conformidad

con el artículo un mil setenta y ocho y un mil setenta y nueve del Código Civil, La

Requirente posee el derecho, en orden de sucesión, para considerarse heredera de los

bienes, derechos y obligaciones que eran de la propiedad del causante; b) Que ella es la

única con derecho a suceder al causante, en virtud de que el señor PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY, quien en vida fue su esposo, no tuvo ningún hijo; y que sus señores

padres XX y ZZ fallecieron con fecha veinte de enero del año dos mil. Derecho el cual se

ejercitará en la junta de herederos que se señale. SEGUNDO: El Requirente me presenta

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la siguiente documentación: i) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de

nacimiento del señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY, inscrita con el número XX

(XX), folio trescientos cuarenta y ocho (348) del libro diecinueve (19) de Nacimientos,

extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas –RENAP-; b)

Certificación de la partida de defunción del señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY

inscrita con el número XX (XX) extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de

las Personas –RENAP- c) Certificación de la partida de matrimonio del causante con la

requirente, inscrita con el número XX (XX), del libro de matrimonios de Guatemala,

extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas –RENAP-, con la

que acredita el interés con que actúa y su grado de parentesco. d) certificación de

partida de nacimiento de la requirente inscrita con el número XX (XX), folio trescientos

cuarenta y ocho (348) del libro diecinueve (19) de Nacimientos, extendida por el

Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas –RENAP. e) certificación de

partida de nacimiento y defunción de los señores padres del causante extendidas por

el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas –RENAP. TERCERO:

PETICIÓNES: En virtud de lo anteriormente expuesto al Infrascrito Notario, la requirente

SOLICITA: I) Que la presente acta notarial y documentos adjuntos se forme el expediente

respectivo; II) Que se tengan por promovidas, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias

Extrajudiciales de PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL DEL SEÑOR

“PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”, III) Se tengan por presentados los documentos

relacionados; IV) Que se dé, el aviso correspondiente, al Registro de Procesos Sucesorios

de la Secretaría de la Corte Suprema de Justicia, dentro de un plazo de ocho días

hábiles; V) Que se proceda a solicitar informes a los dos Registros de la Propiedad, para

verificar si el causante otorgo testamento o donación por causa de muerte; VI) Que se

proceda a realizar el avaluó fiscal; VII) Que se proceda a realizar la publicación de un

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Firma y sello 2 de 2 Hojas

edicto, tres veces en el Diario Oficial por un término de quince días; VIII) Que se realice la

Junta de herederos correspondiente, en el lugar, fecha y hora que se señale; IX) Que se

autorice el acta notarial de inventario y se compulse duplicado para los atestados del

protocolo a cargo del notario; X) Que se proceda a dar audiencia a la Procuraduría

General de la Nación; XI) Que en su momento oportuno díctese el auto declaratorio de

herederos sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho; XII) Que en su momento

oportuno remítase el expediente a la Dirección de Catastro y Avaluó de Bines Inmuebles

del Ministerio de Finanzas Públicas para su liquidación fiscal. XIII) Que en su momento

oportuno expídase testimonio de las partes conducentes con duplicado para su

inscripción registral; XIV) Que en su momento oportuno remítase los avisos de traspaso

de bienes inmuebles a Catastro Municipal y a la Dirección de Catastro y Avaluó de Bienes

Inmuebles; XV) Al ser finalizado el presente procedimiento remítase al Archivo General

de Protocolos el expediente para su guarda y custodia. Termino la presente acta notarial,

cuando son las once horas con quince minutos, en el mismo lugar y fecha de su inicio,

quedando contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello y firmo; y se le

adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja, y un timbre notarial de diez

quetzales al acta. Leo lo escrito a la requirente y enterada de su contenido, objeto, valor y

demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que de todo lo expuesto DA

FE.

F)___________________________

Ante Mí:

Firma y sello

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PRIMERA RESOLUCIÓN DE TRÁMITE

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES. xx ZONA

SEIS DE MIXCO--------------------------------------------------------------------------------------------------

Mixco, Guatemala el veinticinco de febrero del año dos mil veinte. ---------------------------

En vista del requerimiento hecho en el acta notarial que precede: I) Se forma el

expediente respectivo con el acta notarial inicial y documentos adjuntos; II) Se tiene por

radicado, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias de PROCESO SUCESORIO

INTESTADO EXTRAJUDICIAL DEL SEÑOR “PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”, III) Se

tienen por presentados y ofrecidos los documentos relacionados; IV) Remítase el aviso

correspondiente de radicación, al Registro de Procesos Sucesorios de la Secretaría de la

Corte Suprema de Justicia, dentro de un plazo de ocho días hábiles. V) Procédase a

solicitar informes a los dos Registros de la Propiedad, para verificar si el causante otorgo

testamento o donación por causa de muerte; VI) Procédase a realizar el avaluó fiscal; VII)

Publíquese un edicto, tres veces en el Diario Oficial por un término de quince días; VIII)

Celébrese la Junta de herederos Correspondiente en el lugar, fecha y hora que se señale;

IX) Procédase a autorizar el acta notarial de inventario y se compulse duplicado para los

atestados del protocolo a cargo del notario. X) Procédase a dar audiencia a la

Procuraduría General de la Nación; XI) En su momento oportuno díctese el auto

declaratorio de herederos; XII) En su momento oportuno remítase el expediente a la

Dirección de Catastro y Avaluó de Bines Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas

para su liquidación fiscal. XIII) En su momento oportuno expídase testimonio de las

partes conducentes con duplicado para su inscripción registral; XIV) En su momento

oportuno remítase los avisos de traspaso de bienes inmuebles a Catastro Municipal y a la

Dirección de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles XV) Al ser finalizado el presente

procedimiento remítase al Archivo General de Protocolos el expediente para su guarda y

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custodia. Cita de leyes. Notifíquese.

f) ___________________________ Sello Profesional


Josué Osvaldo canas Fuentes
Abogado y Notario

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NOTIFICACIÓN:

En el Municipio de Mixco del departamento de Guatemala, a los veinticinco días del mes

de enero del año dos mil veinte, siendo las doce horas en punto en la oficina profesional

ubicada en XX ZONA SEIS DE MIXCO. NOTIFIQUE a la señora: xx, el contenido de la

resolución de fecha veinticinco de enero de dos mil diecisiete, y le entregué copia de la

misma, quien de enterada sí firmó. DOY FE.

F)___________________________

f) ___________________________
Josué Osvaldo canas Fuentes
Abogado y Notario

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13 de 13 Hojas

Sello Profesional

Es TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUCENTES del


proceso sucesorio intestado del causante PEDRO JOSUÉ
MUÑOZ MONROY, que para entregar a xx, extiendo, numero, sello
y firmo en catorce hojas de papel bond, las trece anteriores fotocopias
reproducidas de sus originales, que contienen: a) Acta de inventario, b)
Opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación, c) Auto
declaratorio de herederos; d) Certificación de la liquidación fiscal; e)
Constancia del pago del impuesto respectivo; f) Oficio dirigido al señor
Registrador General de la Propiedad, emitido por la Dirección de
Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles; y la catorce que es la presente
a la que se le adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos por razón
registral. Guatemala diecisiete de XX de dos mil XX.

f)
FIRMA Y SELLO DEL
NOTARIO

Timbre
Fiscal de
cincuenta
centavos
por razón
registral

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EDICTO DE PROCESO SUCESORIO

XX, radico proceso sucesorio intestado extrajudicial del causante XX. Junta de herederos el
10/04/20xx a las 18:00 Horas, en (Dirección de la oficina profesional) de Mixco, Guatemala.
Cito a los que tengan Interés. Lic. Josué Osvaldo Canas Fuentes, Notario, Colegiado 1010.
Guatemala. 09/03/2019.

f)
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

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OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSUÉ OSVALDO CANAS

FUENTES. UBICADA EN XX ___ ZONA SEIS DE MIXCO, GUATEMALA.

Seis de Diciembre de dos mil veinte.-------------------------------------------------

SE TIENE A LA VISTA: Para resolver el Proceso Sucesorio Extrajudicial

Intestado del señor: XX, radicado en este Bufete por los señores: ZZ, YY, y

NN, el cuatro de junio de dos mil dieciocho.------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que la ley llama a sucesión Intestada, en primer lugar a

los hijos, incluyendo a los adoptivos; y al cónyuge sobreviviente que no tenga

derecho a gananciales, quienes heredarán en partes iguales cono lo establece el

Artículo mil setenta y ocho del Código Civil. -----------------------------------------

DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE Y DE LAS PRUEBAS QUE SE

APORTARON: En el presente caso, con la documentación que consta en el

proceso, se establece que el causante falleció el veintinueve de enero de dos mil

siete, sin haber otorgado testamento o donación por causa de muerte, según

como consta en los informes del Registro de la Propiedad; Teniendo derecho a

sucederle por disposición legal los señores ZZ, YY, en calidad de hijos y la

señora y NN, en calidad de cónyuge por haber sobrevivido al causante, por lo

que de conformidad al Código Civil debe ser declarados herederos. Al proceso

se aportó: a) certificado de defunción del causante; b) certificados de

nacimiento de los señores YY (Esposa del causante) ZZ, YY, (hijos del

causante); c) Certificado de nacimiento del causante; d) Acuse de recibido de

proceso sucesorio del Registro de Procesos Sucesorio de la Corte Suprema de

Justicia; e) Informes del Registro General de la Propiedad de Guatemala y del

Segundo Registro con sede en Quetzaltenango en los cuales se estableció que el

causante no torgo testamento ni donación por causa de muerte; f)

11
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Notario, Josué Osvaldo Canas Fuentes

Publicaciones del edicto en el diario oficial; g) Certificado de matrimonio del

Causante con la señora ZZ, Extendida por el Registrador Civil de las Personas;

h) Certificado del Historial Completo del Registro General de la Propiedad de

la Zona Central de la finca número XX, folio XX, libro XX de Guatemala; i) La

herencia fue aceptada por los señores XX, YY hijos del causante, y ZZ esposa

del causante, quien renuncio a su derecho de gananciales que le correspondía;

j) El haber hereditario se hizo constar en el respectivo inventario; k) No hubo

oposición alguna; l) Por último la Procuraduría General de la Nación opinó

favorablemente que procediera a declarar herederos ab-intestato del causante

XX a sus hijos los señores XX, YY así como a su cónyuge supérstite ZZ, en

todos los bienes, derechos y obligaciones que a su fallecimiento dejare el

causante, sin perjuicio de tercero de igual o mejor derecho, debiendo así

resolverse.---------------------------------------- Artículos: 1068, 1078, 1079, 1080, del

Código Civil, Decreto Ley 106; 45, 450, 453, 455, 456, 457, 478, 479, 481, 488, 491,

492, 494, del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107.--------------------

POR TANTO: Esta Notaría en base a lo considerado y leyes citadas, al resolver

DECLARA: I) Procedente el Proceso Sucesorio Extrajudicial Intestado del

Señor Juan Carlos Cumes Rox; En consecuencia herederos Ab-intestato del

causante, a los señores: XX, YY, en calidad de hijos y a: la señora ZZ, en

calidad de cónyuge supérstite, de todos sus bienes, derechos y obligaciones; II)

La presente declaración se hace sin perjuicio de tercero con igual o mejor

derecho. NOTIFIQUESE.

Firma y Sello del Notario

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REPRESENTACION DE UNA PERSONA DECLARADA EN ESTADO DE INTERDICCIÓN


EN ACTA DE SOLICITUD INICIAL
En la ciudad de Guatemala, siendo las diecisiete horas del día veintisiete de marzo de dos mil
XX, yo, Josué Osvaldo Canas Fuentes, NOTARIO, constituido en mi oficina profesional
ubicada en la __________________________, soy requerido por el señor, XX, de cuarenta
años de edad, casado, Ingeniero, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento,
quien actúa en su calidad de TUTOR Y REPRESENTANTE LEGAL DEL SEÑOR PEDRO
JOSUÉ MUÑOZ MONROY, calidad que acredita con: a) certificación de fecha treinta de Marzo
de dos mil diecisiete, que contiene el auto de fecha dos de febrero de dos mil diecisiete; b) y
certificación, del acta de discernimiento del cargo de fecha quince de febrero de dos mil
diecisiete, ambas expedidas por el Juzgado tercero de Familia del Departamento de Guatemala.
Como Notario hago constar que tengo a la vista los documentos relacionados, y que la
representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para celebrar el
presente acto. El requirente solicita mis servicios profesionales a efecto de que se tramite ante
mí, LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE UN BIEN
INMUEBLE, PROPIEDAD DE UN INCAPAZ, por lo que procedo de la siguiente manera:
PRIMERO……………..

REPRESENTACION DE UNA PERSONA DECLARADA AUSENTE


EN ACTA DE SOLICITUD INICIAL
En la ciudad de Guatemala, siendo las diecisiete horas del día veintisiete de marzo de dos mil
xx, yo, Josué Osvaldo Canas Fuentes, NOTARIO, en mi oficina profesional ubicada en la
__________________________, soy requerido por la señora, XX, de treinta años de edad,
casada, Ingeniera, guatemalteca, de este domicilio, persona de mi conocimiento, quien actúa
en su calidad de GUARDADOR Y REPRESENTANTE LEGAL DEL SEÑOR PEDRO JOSUÉ
MUÑOZ MONROY, calidad que acredita con: a) certificación de fecha treinta de Marzo de dos
mil diecisiete, que contiene el auto de fecha dos de febrero de dos mil diecisiete; b) y
certificación, del acta de discernimiento del cargo de fecha quince de febrero de dos mil
diecisiete, ambas expedidas por el Juzgado tercero de Familia del Departamento de Guatemala.
Como Notario hago constar que tengo a la vista los documentos relacionados, y que la
representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para celebrar el
presente acto. El requirente solicita mis servicios profesionales a efecto de que se tramite ante
mí, LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE UN BIEN
INMUEBLE PROPIEDAD DE UN AUSENTE, por lo que procedo de la siguiente manera:
PRIMERO……………..

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REPRESENTACION DE UN MENOR DE EDAD


EN ACTA DE SOLICITUD INICIAL

En la ciudad de Guatemala, siendo las diecisiete horas del día veintisiete de marzo de dos mil
XX, yo, __________________________, NOTARIO, en mi oficina profesional ubicada en la
__________________________, soy requerido por la señora, SARA NOHEMI QUEZADA
MONTUFAR DE CANO, de treinta años de edad, casada, Ingeniera, guatemalteca, de este
domicilio, persona de mi conocimiento, y el señor CARLOS ANTONIOI CANO TORO, de treinta
años de edad, casado, Ingeniero, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento,
quienes actúan en calidad DE PADRES EN EJERCICIO DE LA PATRIA POTESTAD DE SU
HIJO MENOR MANUEL LUCAS CANO QUEZADA, lo acreditan con la certificación de partida
de nacimiento del menor, de fecha treinta de febrero de dos mil XX expedida en la ciudad de
Guatemala, por el Registrador Civil de las Personas del Registro Nacional de las Personas
(RENAP). Como Notario hago constar que tengo a la vista los documentos relacionados, y
que la representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para celebrar
el presente acto. Los requirentes solicitan mis servicios profesionales a efecto de que se tramite
ante mis oficios notariales, LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE
DISPOSICION DE UN BIEN INMUEBLE PROPIEDAD DEL MENOR, por lo que procedo de la
siguiente manera: PRIMERO……………..

REPRESENTACION POR MEDIO DE MANDATO


EN ACTA DE SOLICITUD INICIAL

En la ciudad de Guatemala, siendo las diecisiete horas del día veintisiete de marzo de dos mil
XX, yo, __________________________, NOTARIO, en mi oficina profesional ubicada en la
__________________________, soy requerido por la señora, SARA NOHEMI QUEZADA
MONTUFAR DE CANO, de treinta años de edad, casada, Ingeniera, guatemalteca, de este
domicilio, quien doy fe de conocer con anterioridad, Actúa en calidad de Mandataria Especial Con
Representación de la señora KARLA MARINA PRADO TOLEDO, y lo acredita con el testimonio de la
escritura pública número xx, autorizada en esta ciudad el día xx del mes xx del año de dos mil xx, por el
notario xx, registrado al número x, del Registro Electrónico de Poderes del Archivo General de
Protocolos, del Organismo Judicial con fecha xx del mes xx del año xx; que contiene Mandato Especial
Con Representación. Como Notario hago constar a) que tengo a la vista los documentos
relacionados, y b) que la representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi
juicio para celebrar el presente acto. Los requirentes solicitan mis servicios profesionales a

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efecto de que se tramite ante mis oficios notariales, LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE PROCESO SUCESORIO EXTRAJUDICIAL DEL SEÑOR ____, por
lo que procedo de la siguiente manera: PRIMERO……………..

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Declaración de Ausencia
Artículo 8 al 10 Decreto Número 54-77 y
Artículo 413 al 416 Código Procesal Civil y
Mercantil

Ausencia es la condición legal de una persona que se encuentra fuera de la


República, donde ha tenido su domicilio, o cuando se encuentre
desaparecida del mismo ignorándose su paradero Art 32, 33, 42 al 77 del
C.C.

Jurisdicción Voluntaria

Notarial

Judicial
Tramite:
1. Acta Notarial de Solicitud Inicial el solicitante expone el hecho de
ausencia, la falta de mandatario y el tiempo de la ausencia,
aportando las siguientes pruebas: (Artículo 8 Decreto 54-77)
 Certificación Negativa del Archivo General de Protocolos donde
consta que no dejo mandatario judicial
 Certificación del movimiento migratorio
 Proposición de dos testigos
 Certificación del Registro de la Propiedad (En caso de que
existan bienes)
 Negativa de defunción expedida por el RENAP

2. Resolución de Trámite Art. 2 y 9 Dto. 54 - 77


3. Notificación al interesado y a la Procuraduría General de la
Nación (Único caso) Art. 66 del CPC y M; Art 8 2do párrafo del Dto.
54 - 77
4. Publicación de un edicto por 1 mes Artículo 9 Decreto 54-77
 3 Diario Oficial y 3 en otro de mayor circulación por un mes.

Contenido
a. Relación del asunto para que ha sido pedida la declaratoria de ausencia.
b. La citación del presunto ausente
c. Convocatoria de los que se consideren con derecho a representarlo
d. Dirección de la oficina profesional
e. Fecha y firma del notarial

5. Actas de declaraciones testimoniales (una por cada testigo) Art. 8


3ser párrafo del Dto. 54 – 77; art 134, 148 y 149 del CPCyM se
establece el hecho de la ausencia; la circunstancia de no tener el
ausente parientes o mandatario con facultades suficientes, ni tutor
en caso de ser menor o incapacitado y el tiempo de la ausencia.

OPOSICIÓN:

 Incidente: Cuando varias personas disputan el mejor derecho de


representar al ausente Artículo 413 Código Procesal Civil y Mercantil
 Sumario: Oposición a la declaración de ausencia

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6. Remite el expediente a juzgado de primera instancia para fase


judicial

Fase Judicial
(Actuación del Juez) Se empieza a actuar como
abogado no como notario.

Primer Escrito
1. Remisión de Expediente al Juez de Primera Instancia del Ramo
Civil Art 10 Dto. 54 – 77, con un primer escrito que contendrá:
 Peticiones
o Nombre de un Defensor judicial – Depositario
o Solicitud de Audiencia a la Procuraduría General de la
Nación
o Declaratoria de ausencia
o Nombre del Guardador (Representación Judicial y
administración de bienes)
2. Primera Resolución: Nombramiento de Defensor Judicial y
Depositario Art. 412 CPCyM (Resolución Judicial de nombramiento
y descernimiento del cargo por medio de acta)

Defesor Judicial: Que Depostiario: Asegurar


tendrá a su cargo la y resguardar los
represenación judicial bienes del presunto
del presunto ausente ausente
3. Notificación al solicitante.
4. Audiencia a la Procuraduría General de Nación, e intervención del
Defensor Judicial.
5. Declaratoria de Ausencia en Auto
a. Nombramiento de GUARDADOR Art. 414 CPCyM; Art. 46
Lit. b), Art. 49, 50 C.C. Este asumirá la representación
judicial del ausente y depositario de los bienes si los hubiere.
6. Inscripción en el Registro Nacional de las Personas (RENAP) Art.
16 #11 del Reglamento del RENAP
a. Certificación de la resolución
b. Certificación de partida de nacimiento
c. Copia de boleto de ornato
7. Remisión del expediente al Archivo de Tribunales (Único caso
que no se remite al Director del Archivo General de Protocolos)

Observaciones:

 Lo puede solicitar cualquier persona interesada.


 Caso en que hay dos oposiciones ventilándose en diferente vía.
 Único caso que no se remite al Director del Archivo General de
Protocolos.
 Se inscribe en el Registro Nacional de Personas: Partida de
Nacimientos Art. 70 Lit. d) de la Ley del RENAP; Art. 16 numeral 11
del acuerdo 104-2015 del Directorio del RENAP presentando
certificación de la resolución judicial y certificación de la partida de
nacimiento del ausente.

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 Se inscribe en el Registro de la Propiedad en relación a los bienes


del ausente por medio de despacho.
 En el acta notarial de requerimiento de la función notarial se debe
indicar claramente si el ausente se encuentra fuera del país o fuera
de su domicilio legal.
 Es necesario que el interesado se pronuncie si tiene conocimiento o
no de la existencia de parientes del presunto ausente para que se
pronuncien respecto de las diligencias.

PROCEDIMIENTO JUDCIAL DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES


POR PARIENTES
1. Escrito inicial (Memorial) Art. 416 CPCyM; Art. 55 C.C.
2. Primera Resolución
3. Notificación
4. Publicación de un edicto en el Diario Oficial y en otro de mayor
circulación
5. Oposición: se Tramita en la vía Sumaria
6. Antes de concederles la administración a los parientes del ausente,
se practicara inventario y tasación de los bienes y liquidación o
partición de los que pertenezcan al matrimonio si el ausente fuere
casado. Art. 56 C.C.
7. Resolución Final: Nombramiento de Administrador que sea
Pariente (Artículo 416 CPCyM y Art. 53 #4, Art. 56 C.C.). deberán
prestar garantía (hipoteca o fianza) Art. 57 C.C.
8. Discernimiento del cargo; Acredita su re prestación con:
A) Certificación de la resolución que lo nombra
B) Certificación del acta judicial de discernimiento del cargo

DECLARACIÓN DE MUERTE PRESUNTA Y POSESIÓN DE LOS


HEREDEROS (JUDICIAL)

Trascurridos 5 años desde que se decretó la administración por parientes


o desde que se tuvo la última noticia del ausente, podrá declarase la
muerte presunta de éste y, en tal caso, podrán sus herederos
testamentarios o legales, pedir la posesión de la herencia. Art. 63 C.C.

Cinco años desde Cinco años desde


que se declaro la que se tuvo la
admisnitación por ultiman noticia del
los parientes presunto ausente

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Firma y sello 1 de 2 Hojas

ACTA NOTARIAL DE SOLCITUD INCIAL

En el municipio de Mixco, del departamento de Guatemala el xx de enero del

año dos mil veintiuno, siendo las diez horas en punto. Yo, Josué Osvaldo

Canas Fuentes, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en la xx,

Zona seis de Mixco, Guatemala a requerimiento de la señora XX, de treinta y

dos años de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, con domicilio en el

departamento de Guatemala, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación –CUI- xx, setenta y dos mil

cien, cero cuatrocientos cuatro (xxxx 72100 0404), extendido por el Registro

Nacional de las Personas (RENAP). La requirente actúa en nombre propio y el

objeto de su requerimiento es promover ante mis oficios y en jurisdicción

voluntaria Extrajudicial las DILIGENCIAS DE DECLARACIÓN DE AUSENCIA

del señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY, motivo por el cual procedo de la

manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTE Advertida por el infrascrito

Notario de la pena relativa al delito de perjurio es juramentada y la requirente

declara: que con fecha dieciséis de junio de dos mil diez, contrajo matrimonio en

este municipio, con el señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY, con quien

procreó una hija de nombre María Alejandra Muñoz Fuentes. Manifiesta la

requirente que su esposo salió el veintidós de mayo de dos mil trece, con destino

a México, sin otorgar mandato a favor de determinada persona, que ignora su

paradero y que en vista del tiempo transcurrido y para iniciar Juicio de divorcio,

requiere mis servicios notariales para el trámite de tas diligencias voluntarias

extrajudiciales de ausencia. SEGUNDO: Para el efecto la requirente me presenta

y ofrece los siguientes medios de prueba: A) Documentos: consistentes en: a)

Certificación de la partida de matrimonio, extendida por el Registro Nacional de


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las personas, el cinco de xx del año en curso; b) Certificaciones de las partidas

de nacimiento de la menor María Alejandra Muñoz Fuentes, extendidas por el

Registro Nacional de las Personas, el cinco de xx del año en curso; c)

Certificación extendida por el Director General de Migración, de fecha ocho de xx

del presente año, donde consta que PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY, salió con

destino a México el veintidós de mayo de dos mil trece, con pasaporte número

xx; d) certificación expedida por el Director del Archivo General de Protocolos,

con fecha veintiocho de xx del año en curso, donde consta que PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY, nunca ha registrado poder en el Registro Electrónico de

Poderes del Archivo General de Protocolos; e) Negativa de Defunción del señor

que PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY Expedida por el Registrador Auxiliar del

municipio de Guatemala del Departamento de Guatemala del Registro Nacional

de las Personas. B) Testigos: Declaración testimonial de los señores XX y ZZ,

quienes declararan de conformidad al siguiente interrogatorio: PRIMERA

PREGUNTA: Sobre sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo

si es cierto que et señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY, abandonó el país,

con destino a México; TERCERA PREGUNTA: Diga et testigo, si le consta que el

señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY, abandonó el país desde el veintidós de

mayo de dos mil trece; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si es cierto que

ignora el paradero del señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY; QUINTA

PREGUNTA: Diga el testigo si es cierto que el señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ

MONROY, a la fecha no ha vuelto a su domicilio; SEXTA PREGUNTA: Diga el

testigo, la fecha en que vio por última vez al señor PEDRO JOSUÉ MUÑOZ

MONROY en Guatemala; SEPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo la razón de lo

expuesto. TERCERO: En virtud de lo anterior la requirente me solicita: I) Que


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Firma y sello 2 de 2 Hojas


con la presente acta notarial y documentos adjuntos se forme el expediente

respectivo; II) Que se tengan por promovidas, ante mis oficios, las Diligencias

Voluntarias Extrajudiciales de DECLARACIÓN DE AUSENCIA del señor PEDRO

JOSUÉ MUÑOZ MONROY; III) Se tengan por presentados los documentos

relacionados y por ofrecida la prueba testimonial propuesta; IV) Que se notifique

a la Procuraduría General de la Nación; V) Que se dé la publicación de un edicto

tres veces en el Diario de Centroamérica y tres veces en otro de mayor

circulación por término de un mes; VI) Que se proceda a recibir la declaración

testimonial propuesta en esta acta notarial. VII) Que en su momento oportuno

se remita el expediente respectivo al Juzgado de Primera Instancia

correspondiente, para nombramiento de defensor judicial y la declaratoria de

ausencia. Termino la presente acta notarial, cuando son las once horas con

quince minutos, en el mismo lugar y fecha de su inicio, quedando contenida en

dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello y firmo; y se le adhiere un

timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja, y un timbre notarial de diez

quetzales al acta. Leo lo escrito a la requirente y enterada de su contenido,

objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que

de todo lo expuesto DA FE.

F)___________________________

Ante Mí:

Firma y sello
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PRIMERA RESOLUCIÓN DE TRÁMITE

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES. xx ZONA

SEIS DE MIXCO--------------------------------------------------------------------------------------------------

Mixco, Guatemala el dos de febrero del año dos mil veinte. ------------------------------------

En vista del requerimiento hecho en el acta notarial que precede a resolver: I) Que con el

acta notarial inicial y documentos adjuntos se forma el expediente respectivo; II)

Se tienen por promovidas, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias

Extrajudiciales de DECLARACIÓN DE AUSENCIA del señor PEDRO JOSUÉ

MUÑOZ MONROY; III) Se tienen por presentados los documentos relacionados y

por ofrecida la prueba testimonial propuesta; IV) Se notifique a la Procuraduría

General de la Nación; V) Que se dé la publicación de un edicto tres veces en el

Diario de Centroamérica y tres veces en otro de mayor circulación por término de

un mes; VI) Que se proceda a recibir la declaración testimonial propuesta en

esta acta notarial. VII) Que en su momento oportuno se remita el expediente

respectivo al Juzgado de Primera Instancia correspondiente, para nombramiento

de defensor judicial y la declaratoria de ausencia.. Cita de leyes. Notifíquese.

f) ___________________________ Sello Profesional


Josué Osvaldo canas Fuentes
Abogado y Notario
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EJEMPLO DE EDICTO DEL PROCEDIMIENTO DE AUSENCIA


XX, promovió ante mí, diligencias extrajudiciales de declaratoria de ausencia de
PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY. La declaratoria de ausencia tiene por objeto
el nombramiento de Defensor Judicial para juicio de divorcio posterior. Se cita al
presunto ausente y se convoca a los que se consideren con derecho a representarlo.
Guatemala, xx de Febrero de 20xx. Notario Josué Osvaldo Canas Fuentes, colegiado
1000. (Dirección de la oficina profesional) Zona 6 de Mixco, Guatemala.

Firma y sello profesional.


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FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
DOCENTE: DOCENTE JOSUÉ CANAS

DISPOSICIÓN Y GRAVAMEN DE BIENES DE MENORES, INCAPACES


Y AUSENTES

Disponer: Es la facultad derivada del derecho de propiedad de poder


decidir sobre un bien que es de su propiedad Art. 464 del C.C.; 39 de
la C.P. R.G.

Gravar: Es establecer un derecho real de garantía sobre un bien para el complimiento de


una obligación.

b. Garantía mobiliaria.
a. Hipoteca Art. 822 Ley de Garantías
C.C. Mobiliarias Art. 3 y 4.
Dto. 4-2018 del CRG

Por lo anterior se entiende que cualquier persona puede disponer de un bien que es de su
propiedad, pero en el caso de menores, incapaces y ausentes son los representantes que
desean disponer o grabar un bien que es propiedad de sus representados.

a. Los menores, son representados por los padres en ejercicio de la patria potestad
Art. 252, 254 C.C. Así mismo nuestra legislación no permite que los padres puedan
enajenar o grabar bines de sus hijos ni contraer obligaciones que excédanlo límites de su
ordinaria administración a excepción de una absoluta necesidad y evidente utilidad previa
autorización (judicial o notarial) Art. 264, Art. 1795 C.C.

b. Incapaces, son representados por un tutor Art. 293, 301 C.C. por lo que
establece el art. 332 del C.C. es necesario obtener la autorización del representante para
poder disponer o gravar un bien propiedad del incapaz.

c. Ausentes (declarados Art. 414 CPCyM) quienes son representados por un


guardador o administrador Art. 47, 53 C.C. por lo anterior nuestra legislación exige
autorización para poder disponer o grabar bienes de ausentes como lo establece el art. 60
del C.C.

En los supuestos anteriores la vía para obtener dicha autorización es:

Jurisdicción voluntaria Art 420 C.P.C. y M; Art 11 del Decreto 54-77 del C.R. de G.

Judicial
Notarial

Trámite:

1. Acta notarial de solicitud inicial aportando prueba documental (ejemplo costo del
tratamiento, informe médico, servicio de agua, luz, teléfono, acreditar la propiedad con el
testimonio, certificación de la propiedad del registro en el caso de gravámenes, etc.)
Acreditar la representación, se ordena realizar un avalúo comercial va hacer de la venta
(precio, contado, plazos, forma de pago) prueba testimonial comprobar la necesidad o
utilidad. Art. 2 y 11 del Dto. 54-77 ; Art. 420 y 421 del C.P. C y M.

2. Resolución de Tramite Art. 2 del Dto. 54-77

3. Notificación al interesado (solicitante y protutor si lo hubiera) Art. 66 del C.P.C. y M.

4. Acta notarial de declaraciones testimoniales (por lo regular dos testigos, no hay


límite) Y practicar las demás diligencias que el notario considere necesarias (ejemplo
avalúo comercial, otro informe médico, informes económico, etc.) Art. 134, 148 y 149 del
C.P.C. y M.

5. Remisión del expediente a un Tribunal de Familia. (La ley, no exige pero en la


Procuraduría General de la Nación no da trámite al expediente) para que la trabajadora
social adscrita al Tribunal rinda informe Económico bajo juramento. Art. 3, 12 del Dto.
54-77

6. Avalúo comercial Art. 12 segundo párrafo del Dto. 54-77 y 422 CPCyM

7. Audiencia a la Procuraduría General de la Nación Art. 423 CPCyM

8. Resolución final declarándolo la utilidad o necesidad. Remite el expediente a un


Juzgado de Primera Art. 13, segundo párrafo Dto. 54-77, y Guía de Calificación Registral
6. #5. Del RGP.

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9. Autorización de la escritura: Se trascribe la resolución final; Se tiene que acreditar en


la calidad que se actúa Art. 423 CPC y M.

Disposición: compraventa Art1 790 C.C. (con aviso de traspaso) o arrendamiento Art
1880 CC.

Gravamen: mutuo (Art 1942 CC) con la garantía hipotecaria o mobiliaria

10. Testimonio con duplicado Art. 1132 CC para la inscripción y testimonio especial al
archivo general de protocolos Art. 37 lit. a) C de N; Obligación del notario que autorizo la
escritura, que podría ser un distinto al que lleve el trámite, ya que debe ser de confianza
del que adquiere.

11. Remisión del expediente al Archivo General de Protocolos para su guarda y


custodia art.7 del Dto. 54-77.

Observaciones:

No hay publicaciones de edictos


No existe obligación de remitir el expediente al Tribunal de Familia, pero la PGN lo
considera importante.
Integrar con los Arts. 1793 C.C. Art. Y 1794. C.C.

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Firma y sello 2 de 2 Hojas

En la ciudad de Guatemala, siendo las diecisiete horas del día veintisiete de marzo de dos

mil XX, yo, Josué Osvaldo Canas Fuentes, NOTARIO, en mi oficina profesional ubicada

en la __________________________, soy requerido por la señora, SARA NOHEMI QUEZADA

MONTUFAR DE CANO, de treinta años de edad, casada, Ingeniera, guatemalteca, de este

domicilio, persona de mi conocimiento, y el señor CARLOS ANTONIOI CANO TORO, de

treinta años de edad, casado, Ingeniero, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi

conocimiento, quienes actúan en calidad DE PADRES EN EJERCICIO DE LA PATRIA

POTESTAD DE SU HIJO MENOR MANUEL LUCAS CANO QUEZADA, lo acreditan con la

certificación de partida de nacimiento del menor, de fecha treinta de febrero de dos mil

XX expedida en la ciudad de Guatemala, por el Registrador Civil de las Personas del

Registro Nacional de las Personas (RENAP). Como Notario hago constar: a) que tengo a

la vista los documentos relacionados; y b) que la representación que se ejercita es

suficiente conforme a la ley y a mi juicio para celebrar el presente acto. Los requirentes

solicitan mis servicios profesionales a efecto de que se tramite ante mis oficios notariales,

LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE UN BIEN

INMUEBLE PROPIEDAD DEL MENOR, por lo que procedo de la siguiente manera:

PRIMERO: expresan los requirentes que su hijo menor de edad MANUEL LUCAS CANO

QUEZADA, es propietario TERCERO: PETICIÓNES: En virtud de lo anteriormente

expuesto al Infrascrito Notario, la requirente SOLICITA: I) Que la presente acta notarial y

documentos adjuntos se forme el expediente respectivo; II) Que se tengan por

promovidas, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de DISPOSICIÓN

DE BIENES PROPIEDAD DE MENORES DE EDAD; III) Se tengan por presentados los

documentos relacionados y aceptada la prueba testimonial; IV) Que se reciba la

declaración testimonial propuesta, en acta notarial y sean examinados con base en el

interrogatorio inserto; V) Que se remita el expediente a un Juzgado de Primera Instancia


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Lic. Josué Canas

de Familia para que se nombre una trabajadora social, adjunta a este órgano

jurisdiccional para que emita estudio socioeconómico del caso; VI) Que se nombre como

experto valuador al señor ___, para que practique el avalúo respectivo y emita el dictamen

correspondiente; VII) Que se dé audiencia a la Procuraduría General de la Nación ; VIII)

Que en su momento oportuno se dicte la resolución final; IX) Que en su momento

oportuno se autorice la escritura correspondiente para proceder a la venta de dicho bien,

con las bases consignadas en la presente acta y se nombre Notario para el faccionamiento

de la escritura correspondiente, determinando los pasajes conducentes del expediente,

que deberán incluirse en la escritura; X) Que en su momento oportuno se remita el

expediente para su guarda y custodia al Archivo General de Protocolos. Termino la

presente acta notarial, cuando son las once horas con quince minutos, en el mismo lugar

y fecha de su inicio, quedando contenida en dos hojas de papel bond, la cuales numero,

sello y firmo; y se le adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja, y un timbre

notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito a la requirente y enterada de su

contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y no firma; por no

poder hacerlo, dejando únicamente su impresión digital de su dedo pulgar derecho y

firmando a su ruego el testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento el señor ZZ;

así como el Notario que de todo lo expuesto DA FE.-----------------------------------------------------

F)___________________________

Impresión digital

Ante Mí:

Firma y sello
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Derecho Notarial 2020

CAMBIO DE NO MBRE
Artículo 18 al 20 Decreto No. 54-77; Artículos 438 y
439 del CPCyM
Es el acto por el que la persona puede cambiar su
nombre previa autorización judicial o notarial,
siendo oponible dicha resolución. Art 4,6,7 del C.C.
Art 438 del CPCyM Art. 18 del Dto. 54-77
Jurisdicción Voluntaria
 Notarial
 Judicial
Trámite:
1. Acta Notarial de Solicitud Inicial: Art 2 y 18 del Dto. 54-
77
 Exponiendo los motivos del cambio de nombre
 El nombre que se quiere adoptar
Documentos
 Certificación de Partida de Nacimiento (Mayor de
edad)

2. Resolución de Trámite, en la que se trámite a las


diligencias, incorporando los documentos presentados, así
como se ordena la realización de las diligencias necesarias
entre las cuales, la publicación del edicto correspondiente.
2do párrafo del Art. 18 Dto. 54-77 y Art. 2 del mismo
cuerpo legal. (Se le adhieren dos timbres notariales de valor
de un quetzal)

3. Notificación al interesado Art. 66 del CPCyM

4. Acta de Declaración Testimonial (una por


cada testigo) Si se hubiere ofrecido Art. 18 del Dto. 54-
77 Art. 134, 148 y 149 del CPCyM.

5. Publicación de un aviso en el término de 30 días Art.18


2do párrafo
- 3 veces Diario Oficial
- 3 otro de mayor circulación

Requisitos del edicto aviso: Artículo 18 Decreto 54-77


a) Nombre completo del peticionario
b) Nombre que desea adoptar
c) La advertencia de que puede formalizarse oposición por quienes se consideren
perjudicados con el cambio de nombre
d) Dirección de Oficina Profesional

1
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Derecho Notarial 2020

 Incidente de oposición dentro de 10 días de la última publicación


Artículo 439 Código Procesal Civil y Mercantil Art. 19 y 20 del
Dto.54-77

6. Resolución final en la cual se ha constar el cambio de nombre y se


manda a publicar un último aviso Art. 19 del Dto. 54-77

7. Publicación de un último edicto en el Diario Oficial con el nuevo


nombre

8. Certificación del auto final al Registro Civil


acompañando: (Artículo 70 inciso g, Ley del Registro
Nacional de las Personas y artículo 16 numeral 15 del
acuerdo 104-2015 del Directorio del RENAP)
 Con duplicado
 Original y Fotocopia de la última publicación
 Fotocopia de boleto de ornato

9. Remisión del Expediente al Director del Archivo


General de Protocolo (Artículo 7 Decreto Número 54-77)

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Firma y sello 1 de 2 Hojas

ACTA NOTARIAL DE SOLCITUD INCIAL

En el municipio de Mixco, del departamento de Guatemala el xx de enero del año dos mil

veinte, siendo las diez horas en punto. Yo, Josué Osvaldo Canas Fuentes, constituido

en mi oficina profesional ubicada en _________, Zona seis de Mixco, Guatemala a

requerimiento de la Señora Whendooly María Pérez Torres, de treinta y dos años de

edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, con domicilio en el departamento de

Guatemala, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código

Único de Identificación –CUI- xx, setenta y dos mil cien, cero cuatrocientos cuatro (xxxx

72100 0404), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP). La requirente

actúa en nombre propio, y el objeto de su requerimiento es promover ante mis oficios y en

jurisdicción voluntaria Extrajudicial las DILIGENCIAS DE CAMBIO DE NOMBRE de su

persona, procediéndose de la forma siguiente: PRIMERO: La requirente es juramentada

de conformidad con la ley para que se conduzca con la verdad en la presente acta, así

ofrece hacerlo y se le advierte lo relativo al delito de perjurio; manifiesta llamarse como

quedó escrito, ser de los datos de identificación personal anotados y requiere mis servicios

profesionales para que de conformidad con lo establecido en el Código Civil y en el

Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso, se trámite el PROCESO

VOLUNTARIO EXTRAJUDICIAL DE CAMBIO DE NOMBRE del requirente, ya que como

consta en la certificación de su partida de nacimiento, nació en la ciudad capital el cinco

de mayo de mil novecientos noventa, estando inscrito su nacimiento en la partida de

nacimiento número XX (xx); folio ochenta (80); del libro cien (100), de nacimientos de

Guatemala, del Registro Nacional de las Personas; y solicita el cambio de su nombre por

el de Whendooly María Pérez Roldano, por ser éste con el que se le ha llamado y es

conocido, así como el que ha usado en los actos de su vida, incluso documentos de

trabajo están con ese nombre; ya que con el que fue inscrito no lo usa ya que por razones
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familiares no es de su agrado. SEGUNDO: Para el efecto la requirente me presenta y

ofrece los siguientes medios de prueba: a) Su propia declaración, en la que informa sobre

los motivos por los que solicita su cambio de nombre; b) Documento: Consiste en la

certificación de su partida de nacimiento, extendida por la Registradora Civil del Registro

Nacional de las Personas el quince de febrero del presente año. TERCERO: PETICIÓNES:

En virtud de lo anteriormente expuesto al Infrascrito Notario, la requirente SOLICITA: I)

Que la presente acta notarial y documentos adjuntos se forme el expediente respectivo; II)

Que se tengan por promovidas, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias

Extrajudiciales de CAMBIO DE NOMBRE de la requirente; III) Se tengan por presentados

los documentos relacionados; IV) Que se mande a publicar un edicto, tres veces en el

diario oficial y en otro de mayor circulación por el término de treinta días; V) que no

habiendo oposición se proceda a dictar la Resolución final declarando con lugar las

presentes diligencias voluntarias extrajudiciales de cambio de nombre; VI) Que posterior

a dictar la resolución final, se mande a publicar un último edicto en el Diario Oficial; VII)

Que se expida certificación de la resolución final con duplicado para su inscripción en el

Registro Nacional de las Personas, acompañando original y copia del último edicto, y

copia de boleto de ornato; VIII) Que oportunamente se remita el expediente al Archivo

General de Protocolos para su guarda y custodia. Termino la presente acta notarial,

cuando son las once horas con quince minutos, en el mismo lugar y fecha de su inicio,

quedando contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello y firmo; y se le

adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja, y un timbre notarial de diez

quetzales al acta. Leo lo escrito a la requirente y enterada de su contenido, objeto, valor y

demás efectos legales, lo acepta, ratifica y no firma; por no poder hacerlo, dejando

únicamente su impresión digital de su dedo pulgar derecho y firmando a su ruego el

testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento el señor XX; así como el Notario
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2 de 2 Hojas

que de todo lo expuesto DA FE.-------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------

F)___________________________

Ante Mí:

Firma y sello
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PRIMERA RESOLUCIÓN DE TRÁMITE

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES. UBICADA

EN QUINCE GUIÓ TREINTA ZONA SEIS DE MIXCO-------------------------------------------------

Mixco, Guatemala el veinticinco de xx del año dos mil veinte. -----------------------------En

vista del requerimiento hecho en el acta Notarial que precede: I) Se forma el expediente

respectivo con el acta notarial inicial y documentos adjuntos; II) Se tienen por

promovido, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de CAMBIO DE

NOMBRE de la Señora Whendooly María Pérez Torres III) Se tienen por presentados y

ofrecidos los documentos relacionado en el acta notarial inicial; IV) Se manda a publicar

un edicto, tres veces en el diario oficial y en otro de mayor circulación por el término de

treinta días; V) No habiendo oposición se proceda a dictar la Resolución final declarando

con lugar las presentes diligencias voluntarias extrajudiciales de cambio de nombre. VI)

Posterior a dictar la resolución final, se mande a publicar un último edicto en el Diario

Oficial. VII) Se expida certificación de la resolución final con duplicado para su

inscripción en el Registro Nacional de las Personas, acompañando original y copia del

último edicto y copia de boleto de ornato; VIII) Oportunamente remítase el expediente al

Director del Archivo General de Protocolos. Cita de leyes. Notifíquese.

f) ___________________________ Sello Profesional


Josué Osvaldo canas Fuentes
Abogado y Notario
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Lic. Josué Canas

NOTIFICACIÓN:

En el Municipio de Mixco del departamento de Guatemala, a los xx días del mes de ___ del

año dos mil ___, siendo las doce horas en punto en la oficina profesional ubicada en:

____________ SEIS DE MIXCO. NOTIFIQUE a la señora: xx, el contenido de la resolución

de fecha veinticinco de enero de dos mil diecisiete, y le entregué copia de la misma, quien

de enterada sí firmó. DOY FE.

F)___________________________

f) ___________________________
Josué Osvaldo canas Fuentes
Abogado y Notario

Sello Profesional
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EDICTO

A mi oficina en ________, zona 6 de Mixco, Guatemala, se presentó Whendooly María

Pérez Torres, a solicitar su CAMBIO DE NOMBRE, por el de Whendooly María Pérez

Roldano. Se puede formalizar oposición por quienes se consideren perjudicados.

Guatemala, 02 de Marzo de 2020. Notario, Josué Osvaldo Canas Fuentes, Colegiado

186xx.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO


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Lic. Josué Canas

RESOLUCION FINAL

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES. 50

CALLE 56-85 LO DE BRAN ZONA SEIS DE MIXCO-----------------------------------------------

Mixco, Guatemala el veinticinco de xx del año dos mil veinte. ----------------------------- SE

TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias extrajudiciales de CAMBIO

DE NOMBRE que ante mi inició y sigue la señora: Whendooly María Pérez Torres. El

objeto de las diligencias es su CAMBIO DE NOMBRE, deseando usar legalmente el

nombre de Whendooly María Pérez Roldano.------------------------------------- DEL ESTUDIO

DEL EXPEDIENTE APARECE: la señora Whendooly María Pérez Torres, requirió mis

servicios notariales el día ____ de ____ del presente año, para las presentes diligencias,

manifestando que nació en la ciudad capital el cinco de mayo de mil novecientos noventa,

estando inscrito su nacimiento en la Partida de Nacimiento Número XX (xx), folio ochenta

(80), del Libro Cien (100), de nacimientos del Registro Nacional de las Personas, en donde

aparece inscrito como Whendooly María Pérez Torres, habiendo presentado certificación

de su partida de nacimiento. Resulta que el nombre con el que fue inscrito no es de su

agrado, además no lo usa, ya que utiliza y es conocido con el nombre que desea adoptar

que es el de Whendooly María Pérez Roldano, y que dicho nombre aparece en algunos

documentos relacionados, dando su propia declaración, misma que consta en el

expediente.-------------------------------------------------------------------

DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha ___ de julio de dos mil _____, se dictó la

primera resolución, en la cual se tuvo por iniciadas las Diligencias dejándose agregado al

expediente el documento presentado, se tuvo por recibida la información del solicitante,

se ordenó publicar los edictos en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, por el

término establecido en la ley.---------------------------------------------------------------------


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Lic. Josué Canas

DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: Consiste en la certificación de la partida

de nacimiento del interesado, extendida por el Registro Nacional de las Personas, el ___ de

mayo del presente año; II) información del propio interesado en la primera solicitud; III)

Publicaciones efectuadas en el Diario de Centroamérica y en Prensa Libre, los días

veintidós de __, cinco y diecinueve de ___ del presente año. Documentos que están

agregados al expediente. ----------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento legal establece que la persona que por

cualquier motivo desee cambiar su nombre, de acuerdo con lo dispuesto en el Código

Civil, lo puede solicitar ante Notario, expresando para et efecto, los motivos que tenga

para hacerlo y el nombre completo que desea adoptar. En el presente caso, se presentó

Whendooly María Pérez Torres, solicitando su cambio de nombre de conformidad con la

ley y expresó los motivos para hacerlo, manifestando que el nombre que desea adoptar es

el de Whendooly María Pérez Roldano, aportando las pruebas del caso. -----------------

CONSIDERANDO: Que el Notario recibió la información ofrecida y mandó publicar los

edictos por el término legal, en los que se advirtió que se podía formalizar oposición por

quienes se consideraran perjudicados por el cambio de nombre; que recibida la

información y transcurridos los diez días a partir de I la Última publicación, no hubo

oposición al mismo, en tal virtud, es procedente dictar la resolución accediendo al cambio

de nombre. Artículos G y 7 del Código Civil; 438 y 439 del Código Procesal Civil y

Mercantil; 18 y 19 del Decreto 54-77 del Congreso de la República. - POR TANTO: Con

base en lo considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes

diligencias voluntarias extrajudiciales de Cambio de Nombre. II) Se hace constar y se

accede al Cambio de Nombre de Whendooly María Pérez Torres, por el de Whendooly

María Pérez Roldano. III) Publíquese por una sola vez en el Diario oficial el cambio de

nombre. IV) Extiéndase certificación con duplicado de la resolución final, acompañando


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Lic. Josué Canas

original del ultimo edicto, con copia; para que se proceda a hacer la anotación en el

Registro Nacional de las Personas (RENAP); V) Envíese el expediente al Archivo General de

Protocolos para su guarda y custodia.

FIRMAY SELLO DEL NOTARIO


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CERTIFICACIÓN NOTARIAL

Yo: Josué Osvaldo Canas Fuentes, Notario, CERTIFICO: Que las dos hojas de fotocopia

que anteceden, reproducen el auto final dentro de las diligencias voluntarias

extrajudiciales de CAMBIO DE NOMBRE iniciadas por Whendooly María Pérez Torres,

en la cual se accedió al cambio de nombre por el de Whendooly María Pérez Roldano.

Dicho auto fue dictado el __ de ____de dos mil ___. Y para la inscripción y anotación en la

partida Número XX (xx), folio ochenta (80), del libro cien (100), de nacimientos de

Guatemala del Registro Nacional de las Personas, extiendo la presente certificación. En el

municipio de Mixco, Guatemala, el doce de ___de dos mil _____.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO


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EDICTO FINAL

Con fecha __ de ___ de 2020, dicté la resolución en la cual se accedió al CAMBIO DE

NOMBRE de Whendooly María Pérez Torres, por el de Whendooly María Pérez

Roldano. En cumplimiento de la ley, se hace esta publicación. Guatemala, 3 de agosto de

2020. Dirección ___, zona 6 de Mixco, Guatemala. Notario, Josué Osvaldo Canas Fuentes

Colegiado 186xx.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO


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Reconocimiento de preñez o de parto

Artículo 199, 205, 206 del Código Civil; Artículo0 14 al 17 del


Decreto Número 54-77; Art 435 al 437 del CPCyM

Procede en los siguientes casos siempre y cuando la mujer haya quedado


embarazada:

 Ausencia
 Muerte Del Marido
 Separación – Divorcio Art 206 CC

Trámite:

1. Acta Notarial de Solicitud Inicial. Art 14 Dcto. 54-77

 Certificación de Partida de Defunción (Si fuere el caso)


 Informe del Facultativo del estado de gravidez
 Documentos que comprueben la separación o divorcio
 Documentos que prueben el parentesco
 Certificación de partida de matrimonio (Si fuere procedente)

2. Resolución de trámite El notario deberá dar por iniciado el procedimiento,


dar trámite a las diligencias solicitadas en el acta de inicial, ordena agregar al
expediente los documentos presentados y la publicación del edicto
correspondiente. Art. 2 y 15 del Dcto. 54-77
3. Notificación al interesado Art. 66 del CPCyM
4. Publicación de un edicto por el término de un mes (únicamente trámite
notarial) Art. 14 Dcto. 54-77

 3 Diario Oficial
 3 Otro de mayor circulación
 Oposición (Incidente para establecer si es procedente) si ha lugar -
Juicio Ordinario Art. 17 Dcto. 54-77 Art. 437 CPCyM

5. Discernir el cargo a los facultativos (Acta Notarial) Art 15 Dcto. 54-77;


Art. 435 CPCyM
6. Recepción del Informe de los facultativos Art. 15 Dcto. 54-77 Art. 436
CPCyM
7. Resolución final se declara el hecho del nacimiento amparando al nacido
en la cuasi posesión del estado de hijo, así como lo relativo a alimentos del
menor, Art. 16 Dcto. 54-77
8. Certificación de la resolución al RENAP, con duplicado
9. Remisión del expediente al Archivo General de Protocolos Art. 7 Dcto.
54-77

Observaciones:

 Trámite Judicial no hay Edictos


 El notario declara el Nacimiento, la Cuasi Posesión y el Derecho a Alimentos

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¿Qué debe de contener el acta inicial de este procedimiento y estructure sus puntos?

Redacte un edicto de este procedimiento

¿Qué es la cuasi posición de Hijo?

Redacte la primera resolución

¿Qué debe de contener la parte declarativa de la resolución final?

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Firma y sello 1 de 1 Hojas

ACTA NOTARIAL DE SOLCITUD INCIAL

En el municipio de Mixco, del departamento de Guatemala el xx de enero del año dos

mil dieciocho, siendo las diez horas en punto. Yo, Josué Osvaldo Canas Fuentes,

constituido en mi oficina profesional ubicada en _________ Colonia Lo De Bran, Zona

seis de Mixco, Guatemala a requerimiento de la Señora Whendooly María Pérez

Torres, de treinta y dos años de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, con

domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica con el D ocumento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación –CUI- xx, setenta y dos

mil cien, cero cuatrocientos cuatro (xxxx 72100 0404), extendido por el Registro

Nacional de las Personas (RENAP). La requirente actúa en nombre propio, y el objeto

de su requerimiento es promover ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria

Extrajudicial las DILIGENCIAS DE RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, procediéndose

de la forma siguiente: PRIMERO: Manifiesta la requirente que el __ de febrero de dos

mil diez, en esta ciudad ante los oficios del notario _____, contrajo matrimonio con el

señor Juan Carlos Toledo Marino; y que su esposo falleció trágicame nte en esta

ciudad el día ___ de __ del presente año; manifiesta la requirente que al fallecer su

esposo, ella se encontraba en estado de gravidez, teniendo al día de hoy seis meses de

embarazo. SEGUNDO: Para el efecto la requirente me presenta y ofrece los siguientes

medios de prueba: DOCUMENTOS: a) Certificación de su partida de matrimonio,

inscrita al número CIEN (100) de matrimonios notariales del municipio de Guatemala;

b) certificación de la partida de defunción número _____ del señor Juan Carlos

Toledo Marino; ambas extendidas por el Registrador Civil del Registro Nacional de las

Personas el quince de febrero del presente año; c) Certificación médica, expedida por

el Médico José Roberto Asturias Perdomo, Ginecólogo, colegiado activo numero _____,

en la que consta que la Señora Whendooly María Pérez Torres, se encuentra en

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estado de gravidez. TERCERO: PETICIÓNES: En virtud de lo anteriormente expuesto

al Infrascrito Notario, la requirente SOLICITA: I) Que la presente acta notarial y

documentos adjuntos se forme el expediente respectivo; II) Que se tengan por

promovidas, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de

RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ de la requirente; III) Se tengan por presentados los

documentos relacionados; IV) Que se mande a publicar un edicto, tres veces en el

diario oficial y en otro de mayor circulación por el término de un mes; V) Que se

nombre y discierna el cargo en acta notarial de los Médicos XX y ZZ, para que sean

quienes practiquen el reconocimiento y den el aviso correspondiente cuando ocurra el

parto; VI) Que en su momento oportuno se proceda a recibir el informe de los médicos

facultativos nombrados; VII) Que en su momento oportuno se dicte la resolución final;

VIII) Se expida certificación de la resolución final con duplicado, para su inscripción

en el Registro Nacional de las Personas; IX) Que en su momento oportuno se re mita el

expediente para su guarda y custodia al Archivo General de Protocolos. Termino la

presente acta notarial, cuando son las once horas con quince minutos, en el mismo

lugar y fecha de su inicio, quedando contenida en una hoja de papel bond, la cual

numero, sello y firmo; y se le adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja, y

un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito a la requirente y enterada de

su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y no firma; por no

poder hacerlo, dejando únicamente su impresión digital de su dedo pulgar derecho y

firmando a su ruego el testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento el señor

XX; así como el Notario que de todo lo expuesto DA FE.-------------------------------------------

F)___________________________

Ante Mí:

Firma y sello

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PRIMERA RESOLUCIÓN DE TRÁMITE

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES. 50

CALLE 56-85 LO DE BRAN ZONA SEIS DE MIXCO-----------------------------------------------

Mixco, Guatemala el veinticinco de xx del año dos mil dieciocho. --------------------------

---En vista del requerimiento hecho en el acta Notarial que precede : I) Se forma el

expediente respectivo con el acta notarial inicial y documentos adjuntos; II) Se tienen

por promovido, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de CAMBIO

DE NOMBRE de la Señora Whendooly María Pérez Torres III) Se tienen por

presentados y ofrecidos los documentos relacionado en el acta notarial inicial; IV) Se

manda a publicar un edicto, tres veces en e l diario oficial y en otro de mayor

circulación por el término de treinta días; V) No habiendo oposición se proceda a

dictar la Resolución final declarando con lugar las presentes diligencias voluntarias

extrajudiciales de cambio de nombre . VI) Posterior a dictar la resolución final, se

mande a publicar un último edicto en el Diario Oficial. VII) Se expida certificación de la

resolución final con duplicado para su inscripción en el Registro Nacional de las

Personas, acompañando original y copia del último edicto; VIII) Oportunamente

remítase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos. Cita de leyes.

Notifíquese.

f) ___________________________ Sello Profesional


Josué Osvaldo canas Fuentes
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NOTIFICACIÓN:

En el Municipio de Mixco del departamento de Guatemala, a los xx días del mes de ___

del año dos mil ___, siendo las doce horas en punto en la oficina profesional ubicada

en: ____________ LO DE BRAN ZONA SEIS DE MIXCO. NOTIFIQUE a la señora: xx,

el contenido de la resolución de fecha veinticinco de enero de dos mil diecisiete , y le

entregué copia de la misma, quien de enterada sí firmó. DOY FE.

F)___________________________

f) ___________________________
Josué Osvaldo canas Fuentes
Abogado y Notario

Sello Profesional

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EDICTO

WHENDOOLY MARÍA PÉREZ TORRES, ante mí promovió diligencias voluntarias

extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE SU PREÑEZ. Para los efectos legales, se hace

la presente publicación. Guatemala, 02 de Marzo de 2018. Notario, Josué Osvaldo

Canas Fuentes. 25 calle “A” 13-5 Zona 6 de Mixco, Guatemala.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

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Firma y sello 1 de 1 Hojas

ACTA NOTARIAL DE DISCERNIMIENTO DE CARGO

En el municipio de Mixco, del departamento de Guatemala el xx de enero del año dos

mil dieciocho, siendo las diez horas en punto. Yo, Josué Osvaldo Canas Fuentes,

constituido en mi oficina profesional ubicada en _________ Colonia Lo De Bran, Zona

seis de Mixco, Guatemala a requerimiento de la Señora _____, de cuarenta años de

edad, soltera, medico cirujano, guatemalteca, con domicilio en el departamento de

Guatemala, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación –CUI- xx, setenta y dos mil cien, cero cuatrocientos

cuatro (xxxx 72100 0404), extendido por el Re gistro Nacional de las Personas (RENAP).

Con el objeto de hacer constar los siguiente : PRIMERO: Manifiesta la requirente que

está debidamente enterado del cargo en él recaído como facultativo dentro de las

diligencias voluntarias de reconocimiento de preñe z seguidas por la señora

WHENDOOLY MARÍA PÉREZ TORRES, mismo que de manera expresa acepta y

promete desempeñarlo de conformidad con la ley. SEGUNDO: Ante dicha aceptación y

con el juramento de cumplirlo a cabalidad y ajustado a la verdad, procedo a

discernírselo, haciéndole saber que deberá informarme los siguientes extremos: a) La

condición de gravidez de la señora WHENDOOLY MARÍA PÉREZ TORRES; b) El

tiempo aproximado de embarazo; c) La fecha probable del alumbramiento; d) las

demás circunstancias especiales del reconocimiento y cualesquiera otros datos que

considere convenientes; y e) Al ocurrir el parto dar el aviso en forma inmediata.

Termino la presente acta notarial, cuando son las once horas con quince minutos, en el

mismo lugar y fecha de su inicio, quedando contenida en una hoja de papel bond, la

cual numero, sello y firmo; y se le adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos por

hoja, y un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito a la requirente y

7
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enterada de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y

firma, así como el Notario que de todo lo expuesto DA FE.

F)___________________________

Ante Mí: Firma y sello

8
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE
BIEN INMUEBLE URBANO

Josué Osvaldo Canas Fuentes


UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
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Derecho Notarial
Josué Osvaldo Canas Fuetes Notario

RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN


INMUEBLE URBANO
Procede cuando el área física del inmueble es menor a la que
consta en el Registro de la Propiedad. Decreto Ley 125-83;
Guía de calificación Registral Número 11 del Registro General
de la Propiedad.

JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

 NOTARIAL

TRÁMITE

1. ACTA NOTARIAL DE SOLICITUD INICIAL


a) Certificación del Registro General de la propiedad en la que conste la primera y
última inscripción de dominio del inmueble, y que se determine que es urbana
b) Plano
c) Proponer a Ingeniero Civil

ACTA NOTARIAL.
-TIMBRE FISCAL DE 50 CENTAVOS POR HOJA
- TIMBRE NOTARIAL DE Q. 10
Debe ser numeradas, selladas y firmadas todas las hojas Art. 60,61 y 62 C. De N.

2. RESOLUCIÓN DE TRÁMITE: Se tiene por iniciado el procedimiento, así como se


ordena la realización de todas las diligencias necesarias. Art. 7 Dto. Ley 125-83.

ADHERIR 2 TIMBRES NOTARIALES DE VALOR DE Q. 1.00

3. NOTIFICACIÓN Art. 7 Dto. Ley 125-83; Art. 66 del CPCyM


a) Interesado
b) Ingeniero Civil

4. ACTA NOTARIAL DE NOMBRAMIENTO Y DISCERNIMIENTO DEL CARGO DE


INGENIERO CIVIL (Experto)

5. RECEPCIÓN DE INFORME E INCORPORACIÓN AL EXPEDIENTE

6. NOTIFICACIÓN A LOS VECINOS COLINDANTES CON COPIA DEL ACTA DE


SOLICITUD INICIAL Y PLANO. Si no fuere posible localizarlos se puede notificar a
través de Edictos:
1 en el Diario Oficial
1 Otro de Mayor Circulación

OPOSICIÓN: 8 días – Tramite administrativo ante la Sección de Tierras de la Escribanía


de Gobierno Art. 11.

7. AUDIENCIA A LA P.G.N.

8. RESOLUCIÓN FINAL: Se declara con lugar las diligencias; se establece la extensión


que efectivamente le corresponde al inmueble, así como las medidas lineales y los
nombre de los colindantes. Firma y sello profesional. Art 13 Dto. Ley No. 125-83.

ADHERIR 1 TIMBRE NOTARIAL DE VALOR DE Q. 10.00

1
Universidad De San Carlos de Guatemala
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
Derecho Notarial
Josué Osvaldo Canas Fuetes Notario

8. TESTIMONIO IRREGULAR CON DUPLICADO al Registro de la Propiedad que


contendrá: Art 14 Dto. Ley No. 125-83.
 Informe del medidor Adherir 1 timbre
 Dictamen de la P.G.N. fiscal de valor de Q.
 Plano Registral 0.50 centavos por
 Resolución Final. razón de registro

9. REMISIÓN DEL EXPEDIENTE AL DIRECTOR DEL A.G.P. dentro del plazo de 45


días Art 15 Dto. Ley No. 125-83.

2 CASOS DE ANÁLISIS

#1 Finca naturaleza urbana RGP Físicamente

100 mts2 200 mts2

#2 Finca naturaleza Rustica RGP Físicamente

100 mts2 200 mts2

#3 Finca naturaleza Urbana RGP Físicamente

200 mts2 100 mts2

#4 Finca naturaleza Rustica RGP Físicamente

200 mts2 100 mts2

2
Universidad De San Carlos de Guatemala
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
Docente Josué Osvaldo Canas Fuentes

Firma y sello 1 de 2 Hojas

ACTA NOTARIAL DE SOLCITUD INCIAL

En el municipio de Mixco, del departamento de Guatemala el xx de enero del año dos mil

veintiuno, siendo las diez horas en punto. Yo, JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES,

constituido en mi oficina profesional ubicada en _________ Colonia Lo De Bran, Zona seis

de Mixco, Guatemala a requerimiento del señor ALEXZANDER ROBERTO TOLEDO

MARINO, de cuarenta y dos años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, con

domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación –CUI- xxxx, setenta y dos

mil cien, cero ciento ocho (xxxx 72100 0108), extendido por el Registro Nacional de las

Personas (RENAP). El requirente actúa en nombre propio, y el objeto de su requerimiento

es promover ante mis oficios las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE

RECT!FICACION DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO, procediéndose para el efecto

de la siguiente forma: PRIMERO: Advertido por el infrascrito Notario de la pena relativa al

delito de Perjurio, el requirente bajo juramento declara que es propietario de la finca

urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al número __

(xx); folio DIEZ (10), del libro CUATRO (4) de GUATEMALA, ubicado en la Colonia Lo De

Bran II, jurisdicción municipal de Mixco del departamento de Guatemala; con una

extensión superficial de: quinientos metros cuadrados (500 MTS 2), pero la superficie real

del mismo en la actualidad es de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS, inferior a la

que aparece inscrita; que el inmueble de su propiedad tiene las siguientes colindancias:

AL NORTE: con la propiedad del señor Juan Quiej, quien puede ser notificado en la

cincuenta y nueve calle, doce guión trece Colonia Lo De Bran II, del municipio de Mixco,

Guatemala; AL SUR: con Arturo Maldonado Pérez, quien puede ser notificado en la

cincuenta y nueve calle treinta y tres guión trece de la Colonia Lo De Bran II del

municipio de Mixco, Guatemala; AL ORIENTE: con Carlos Vidal, quien puede ser
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Docente Josué Osvaldo Canas Fuentes

notificado en la cincuenta y nueve calle catorce guión trece Colonia Lo De Bran II del

municipio de Mixco, Guatemala; y AL PONIENTE: con Pedro Queq Torralla quien puede

ser notificado en la cincuenta y nueve calle trece guión trece de la Colonia Lo De Bran II,

del municipio de Mixco, Guatemala; para lo cual requiere mis servicios profesionales.

SEGUNDO: Para el efecto el requirente me presenta y ofrece los siguientes medios de

prueba: I. Documentos: a. Certificación extendida por el Registrador General de la

Propiedad de la Zona Central, el quince de febrero del presente año, en la que constan la

primera y última inscripciones de dominio del inmueble que se pretende rectificar. b.

informe de la medición del inmueble objeto de las presentes diligencias Voluntarias de

Rectificación de Área, en el cual se deberá acompañar plano respectivo, proponiendo para

el efecto al ingeniero Civil Roberto Aparicio Toledo, colegiado activo número dos mil

ochocientos cinco (2805), quien puede ser notificado en ______, zona seis de Mixco,

Guatemala; TERCERO: PETICIÓNES: En virtud de lo anteriormente expuesto al

Infrascrito Notario, el requirente SOLICITA: I) Que la presente acta notarial y

documentos adjuntos se forme el expediente respectivo; II) Que se tengan por

promovidas, ante mis oficios, las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE

RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO del requirente; III) Se tengan

por presentados los documentos relacionados; IV) Que se nombre al ingeniero civil

Roberto Aparicio Toledo, con el objeto de rendir informe en el que se proceda a medir

dicho bien inmueble, y se le notifique en el lugar señalado en esta acta notarial; V) Se

proceda en su momento a incorporar el informe del ingeniero propuesto dentro del

presente expediente; VI) Se proceda a notificar a los colindantes en el lugar señalado, o

en su defecto a través de la publicación de un edicto en el Diario Oficial y en otro de

mayor circulación. VII) No habiendo oposición en la vía administrativa se proceda a dar

audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que emita opinión; VIII) Que se
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Docente Josué Osvaldo Canas Fuentes

2 de 2 Hojas

proceda a dictar resolución final declarando con lugar las presentes diligencias; se

establezca la extensión que efectivamente le corresponde al inmueble relacionado; y se

establezca las medidas lineales y nombre de los colindantes. IX) Que al finalizar las

presentes diligencias, se remita el presente expediente al Archivo General de protocolos

para su guarda y custodia dentro de los cuarenta y cinco días siguientes. Termino la

presente acta notarial, cuando son las once horas con quince minutos, en el mismo lugar

y fecha de su inicio, quedando contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero,

sello y firmo; y se le adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja, y un timbre

notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito al requirente y enterado de su contenido,

objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma, así como el Notario que de

todo lo expuesto DA FE.------------------------------------------------------------------------------------

F)___________________________

Ante Mí:

Firma y sello

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