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Supuestos
Leyenda
Inversión
Ventas
Presupuesto Producción
Gasto Adm y ventas
IGV
Planilla Personal
Financiamiento
Estado de Resultados
Flujo de Caja
Determinación COK y WACC
Análisis de Sensibilidad
Análisis de Escenarios
Conclusiones
LEYENDA
SUPUESTOS
ACTIVOS FIJOS
TANGIBLES
Subtotal (sin
Descripción Precio Unitario Cantidad
IGV)
(sin IGV)
PC 2,542 1 2,542
Lap top 2,119 1 2,119
Impresoras multifuncional 212 1 212
Escritorio 339 1 339
Sillas 68 2 136
Cocina industrial 4 ornillas 2,966 2 5,932
Refrigerador 2,542 2 5,085
Congeladora 160 L 2,119 1 2,119
Horno 1,271 1 1,271
microondas 424 2 847
Licuadora 593 2 1,186
Olla arrocera 381 1 381
Balanza digital 85 1 85
Campana Extractora industrial 1,102 2 2,203
Mesa industrial de aluminio 1,017 2 2,034
Estantes de madera 127 2 254
juego de Estantería 593 1 593
Mesas de descanso 42 2 85
Lavadero 186 2 373
Aire acondicionado 2,119 1 2,119
barra 1,080 1 1,080
cuadros 34 4 136
mampara 1,271 1 1,271
televisor 1,695 2 3,390
Equipo de música 593 1 593
sillon 127 2 254
menaje de cocina 1,158 1 1,158
0
0
0
0
0
Total Tangibles 37,797
INTANGIBLES
Subtotal (sin
Precio Unitario Cantidad
IGV)
Descripción (sin IGV)
software administrativo 12,712 1 12,712
Diseño de la pagina 6,356 1 6,356
Office 365 1,100 1 1,100
Antivirus 254 1 254
Paquete Adobe 508 1 508
LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO 100 1 100
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total Intangibles 21,031
TOTAL ACTIVOS FIJOS 58,827
CAPITAL DE TRABAJO INICIAL 17,482 El 60% del primer mes de los costos totales d
GASTOS PREOPERATIVOS
Subtotal (sin IGV
Afecto a IGV
Descripción IGV) Soles
PERSONAL ADMINISTRATIVO 6,693 NO 0
0 SI 0
GASTOS NO AFECTOS AL IGV 16,066 NO 0
Registro de Marca 102 SI 18
Constitución de empresa 2,025 SI 365
SI 0
Garantía Alquiler de oficina 7,390 SI 1,330
Campaña marketing 11,864 SI 2,136
SERVICIOS PROFESIONALES NUTRICION 1,000 NO 0
SERVICIOS PROFESIONALES ASESOR 3,000 NO 0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
TOTAL GASTOS PREOPERATIVOS 48,140 3,849
les , capital de trabajo inicial y gastos
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TASAS AMORTIZACION
INTANGIBLES
TASAS AMORTIZACION
INTANGIBLES
r mes de los costos totales de materiales directos, bienes o servicios adquiridos para la venta.
emento de ventas entre dos meses o años consecutivos Método % cambio de ventas
Total
pagado
0
16,066
120
2,390
0
8,720
14,000
1,000
3,000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
45,296
SI NO
IGV 18%
UNIDADES VENDIDAS
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6
menu carta 2,241 2,309 2,378 2,449 2,523 2,598
refrescos 2,241 2,309 2,378 2,449 2,523 2,598
Producto 3
Producto 4
Producto 5
Producto 6
Producto 7
Producto 8
Producto 9
Producto 10
Producto 11
Producto 12
Producto 13
Producto 14
Producto 15
TOTAL 4,483 4,617 4,756 4,898 5,045 5,197
IGV VENTAS
MES Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6
TOTAL 9,231 9,508 9,793 10,087 10,390 10,702
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UNIFORMES 1,000
GASTO DE RECLUTAMIENTO 250
GASTO DE CAPACITACION 600
GASTO DE MOTIVACION AL PERSONAL
GASTODE MATERIAL DE OFICINA 200 200
GASTO DE INTERNET Y TELÉFONO 250 250 250
GASTOS DE LIMPIEZA 500 500 500
GASTO DE LUZ Y AGUA 300 300 300
EXTINTORES 300
MOVILES COORPORATIVOS 100 100 100
GASTOS DE MARKETING 1,300 1,300 1,300
HOSTING 100 100 100
GASTO DE PRESENTACION DEL PRODUCTO 1,000 1,000 1,000
SERVICIO CONTABLE 500 500 500
SERVICIOS PROFESIONALES NUTRICION 1,000
SERVICIOS PROFESIONALES ASESOR
TOTAL GASTOS ADM. Y VENTAS SIN IGV 16,066 12,305 11,331 11,839
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50 1,000 50
1,000
200 200 200 200
250 250 250 250 250 250 250 250
500 500 500 500 500 500 500 500
300 300 300 300 300 300 300 300
300 300
100 100 100 100 100 100 100 100
1,300 1,300 1,300 1,300 1,300 1,300 1,300 1,300
100 100 100 100 100 100 100 100
1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000
500 500 500 500 500 500 500 500
1,000 1,000 1,000 1,000
3,000 3,000
AÑO 1
Nro de Remu Básica Mensual Remu Básica Mensual ESSALUD
Trabajadores por trabajador Sub-Total Mes
Chef 1 1,800 1,800 162
Ayudante de cocina 1 1,200 1,200 108
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
TOTAL 2 3,000 3,000 270
Preoperativo Nro de
Nro de Trabajadores Remu Básica por Mes Subtotal Trabajadores
Admistrador 1 3,000 3,000 1
Atención al cliente 1 1,200 1,200 1
Despacho 2 970 1,940 2
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
TOTAL 4 5,170 6,140 4
Mes de
Cargo Sueldo bruto mensual Gratif. CTS
ingreso
01 Gerente General 3,000 3,000 1,500 1
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AÑO 1
Gratificación CTS Total Planilla Cantidad personal
Anual Anual Año 1 Año 2 Año 3
1,962 900 26,406 1 1
1,308 600 17,604 1 1
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
3,270 1,500 44,010 2 2
2 2 45,330
AÑO5
49,534
ncremento Remuneración Total Planilla
Año 4 Año 5 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
3% 3% 45,330 46,690 48,091 49,534
3% 3% 18,132 18,676 19,236 19,813
3% 3% 29,314 30,193 31,099 32,032
AÑO4 AÑO5
98,426 101,379
El préstamo bancario se pagará en cuotas constantes.
CRONOGRAMA DE PAGOS
MES Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5
SALDO 52,871 52,258 51,639 51,012 50,378
AMORT. 612 620 627 634 642
INTERES 619 612 605 598 590
CUOTA 1,232 1,232 1,232 1,232 1,232
EFI 183 181 178 176 174
ESTADO DE RESULTADOS
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4
Ventas 51,285 52,823 54,408 56,040
Personal área producción 3,270 3,270 3,270 3,270
Costo de Producción 25,252 25,993 26,756 27,542
UTILIDAD BRUTA 22,763 23,560 24,382 25,229
Personal de Administración y Ventas 6,693 6,693 6,693 6,693
Gastos de Administración y Ventas 12,305 11,331 11,839 13,407
Depreciación y amortización 606 606 606 606
UTILIDAD OPERATIVA 3,159 4,932 5,245 4,523
Gastos Financieros 619 612 605 598
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS 2,540 4,319 4,640 3,926
Impuesto a la Renta 749 1,274 1,369 1,158
UTILIDAD NETA 1,791 3,045 3,271 2,768
FLUJO DE CAJA
Concepto Mes 0 Mes 1 Mes 2
Ventas 51,285 52,823
Costo de producción 25,252 25,993
Personal área producción 3,270 3,270
Utilidad Bruta 22,763 23,560
Personal de Administración y Ventas 6,693 6,693
Gastos de administracion y ventas 12,305 11,331
Depreciacion y amortización de intangibles 606 606
Utililidad Operativa (EBIT) 3,159 4,932
-Impuesto a la renta 952 973
+ depreciacion y amortización de intangibles 606 606
Flujo de Caja Operativo 2,813 4,564
- Activo fijo -69,398
- Gastos preoperativos -45,296
- Capital de trabajo -17,482 -524 -540
Ingreso por crédito fiscal IGV de Activos Fijos 2,471 2,790
FLUJO DE CAJA LIBRE DISPONIBILIDAD (FCLD) -132,177 4,760 6,814
+ Préstamos obtenido 52,871
-Amortización de la deuda 612 620
- Interés de la deuda 619 612
+ Escudo fiscal de los intereses (EFI) 183 181
FLUJO DE CAJA NETO DEL INVERSIONISTA (FCNI) -79,306 3,710 5,763
iero se realiza asumiendo el negocio en marcha perdurable en el tiempo.Se asume que a partir del año 6 el flujo de caja crecerá en func
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el modelo de negocio presenta flujos positivos el cual puede cubrir las obligacioens que tiene la empresa forma mensual
ta mensual. Si hubiese monto a regularizar, se realizará en el año 2
uye la regularización del año 1.
año 6 el flujo de caja crecerá en función a la tasa de inflación anual proyectada de Perú.
tiene la empresa forma mensual -132,177 83,418 57,125 93,966 122,831 175,874
1,810,091
1,972,330
1,810,091
Determinación del COK método CAPM
1.09
r r
Prima Riesgo de mercado ( m - f) 8.00%
VPN FCNI
1,175,299
300.00%
250.00%
200.00%
COK 161.61%
100.00%
50.00%
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or sector en EEUU Escoger de la tabla del profesor Damodaran el beta desapalancado (Unleverage Beta) del sector donde de
actividades el negocio, si no lo hubiera, escoger el sector más aproximado.
Escoger la última cotización nota de tesoro americano a 10 años. Si es 0.687 entonces será 0.687%
Es el promedio de los últimos 75 años de la diferencia entre el rendimiento del S&P 500 y los bonos de tesoro americano
Riesgo país EMBI, buscar última cotización. Ejemplo el 20/05/2020 fue 2.08 por lo tanto el RP de 2.08%
Nro de accionistas 5 5
Accionista 1 15,861
WACC Accionista 2 15,861
4.23% Accionista 3 15,861
6.98% Accionista 4 15,861
11.21% Accionista 5 15,861
TOTAL 79,306
VPN FCNI
1,283,363
300.00%
390.00%
50.00%
WACC 13.68%
10.00%
5.00%
eta) del sector donde desarrollará
1).-Cuánto debe ser el COK para que el VPN del FCNI esté en equilibrio (VPN FCNI= 0). Interprete resultados.
2).-Cuánto debe ser el WACC para que el VPN del FCLD esté en equilibrio (VPN FCLD = 0) Interprete resultados.
3).-Cómo varía el VPN del FCNI ante cambios en el COK ?
4).- Realizar análisis multimensional de variables críticas.
1
INVERSION AÑO1 AÑO2 AÑO3 AÑO4
VPNFCLD ### 83,418 57,125 93,966 122,831
VPNFCNI (79,306) 70,683 44,044 80,486 108,892
COK 86.30%
WACC 11.16%
VNAFCLD 241,582
VNAFCNI 0
Se podría pagar hasta 84.94% de Tasa solicitada por el inversionista, sin dejar de generar valor para el Proyecto.
COK 11.55%
WACC 60.36%
VNAFCLD 0
VNAFCNI 241,218
El costo promedio de endeudamiento (financiación bancaria e inversionista) podría llegar como máximo a 59.03
AÑO5
175,874
161,407
AÑO5
175,874
161,407
AÑO5
175,874
161,407
r como máximo a 59.03% y no destruir valor para el inversionista
al al TIR, el VPN = 0. Por lo cuál será el limite que se puede ofrecer al inversionista sin dejar de generar valor en el Proyecto.
a TIR, se empezará a destruir valor de empresa y de inversión.
n el Proyecto.
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Realizar el análisis de escenarios (base, optimista y pesimista). Analice la interdepencia entre cada una de las variables.
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na de las variables.
Realizar el análisis de escenarios (base, optimista y pesimista). Analice la interdepencia entre cada una de las variables.
Punto de Equilibrio
Añ 1 Añ 2 Añ 3 Añ 4
Costo Fijos Totales 291,868.21 312,194.32 316,582.24 321,101.79
Planilla Administración 90,073.80 92,776.01 95,559.29 98,426.07
Planilla de Producción 44,010.00 45,330.30 46,690.21 48,090.92
Gastos Admin y Ventas 149,864.41 165,930.41 165,930.41 165,930.41
Costo de Producción 7,920.00 8,157.60 8,402.33 8,654.40
25,115.00
e cada una de las variables.
Añ 5
325,756.93
101,378.86
49,533.64
165,930.41
8,914.03
444,071.53
976,890.38
597,255.17
30.39
13.86
19,704.1
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CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
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centro maquilado
1
2
3
disponibilidad (horas
maximas)
120
72
10
x1 x2
30 20
36 12
10
COSTOS
RECUPERACION
ALTERNATIVA ECONOMICA ATENTADOS
REPLIEGE 2000 3000
EXPANSION 3100 2800
INTENSIFICACION 2700 2400
BENEFICIOS
ALTERNATIVAS Acuerdo No acuerdo
50% 50%
boligrafos 1000 1500
plumas 1150 1275
pilots 950 1050
10
50
65
45
40
35
25
20
15
10
0
29 30 31 32 33 34 35 36 37
2
3
4
5 66.6666667 km/h
6
7 20 km
8 40 m
9
10
11 pcga 100000
12 niif 1000000
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
10 1
10 1
10000
15000
5000
ACTIVO = PASIVO + PATRIMONIO
50 15 35
4 2 2
4 1 3 4 5
3.5 1 2.5 3.5 5
0.5
activo pasivo
-10 A Una cartera de cuentas por c
1 determinado bajo el modelo
modelo pérdida esperada el de
patrimonio
capital
resultado 10
A B C
RESULTADO -0.5 -3 -2
12
59
Una cartera de cuentas por cobrar que incluyen un deterioro de cuentas por cobrar por S/
determinado bajo el modelo de pérdida incurrida pero bajo la NIIF si se hubiese aplicado el
modelo pérdida esperada el deterioro de cuentas por cobrar hubiese sido S/ 1.5
D
-10
B Un activo reconocido bajo los PCGA locales por 3,000, pero que no cumple con los criterios para
ser reconocidos por las NIIF
A P P
3 3 0
3 0 3
0 3 -3
los criterios para C Una máquina que es reconocida tanto bajo los PCGA locales como bajo las NIIF, pero que se
mide diferente, de la siguiente manera: valor en libros bajo los principios PCGA locales 8,000 y
valor en libros bajo las NIIF 6,000.
8 0 8
6 0 6
-2
10 2
10 4
bajo las NIIF, pero que se D. Un pasivo no reconocido bajo los PCGA locales, pero reconocido por la
ipios PCGA locales 8,000 y
PCGA 10 0 10
10 10 0
-10
A locales, pero reconocido por las NIIF 10,000
OBLIGADOS
EEFF INDIVIDUALES O SEPARADOS
cuyos instrumentos de deuda o patrimonio se negocien EN MERCADO PUBLICO O ESTE
EEFF CONSOLIDADOS CON UNA MATRIZ
cuyos instrumentos de deuda o patrimonio se negocien EN MERCADO PUBLICO O ESTE
a b
800 1000
n EN MERCADO PUBLICO O ESTEN POR INGRESAR A UNA COMISION DE VALORES U OTRA ORGANIZACIÓN REGULADORA CON EL FIN DE EM
n EN MERCADO PUBLICO O ESTEN POR INGRESAR A UNA COMISION DE VALORES U OTRA ORGANIZACIÓN REGULADORA CON EL FIN DE EM
10%
ingreso total 1800 180
perdida total 11000 1100
c d
-5000 -6000
REGULADORA CON EL FIN DE EMITIR INSTRUMENTOS