La Cámara de Diputados de la Provincia del Chaco

Sanciona con fuerza de Ley Nro. 332-A

(Antes Ley 2289)
TÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES

CALIFICACIÓN DE UTILIDAD PÚBLICA

Artículo 1°: El fundamento legal de la expropiación es la utilidad pública que comprende

todos los casos en que se procure la satisfacción del bien común, sea éste de naturaleza material
o espiritual.

SUJETOS DE LA RELACIÓN EXPROPIATORIA

Artículo 2°: Podrá actuar como expropiante el Estado Provincial, también podrán actuar
como tales, las municipalidades, las entidades autárquicas y las empresas del Estado en tanto
estén expresamente facultadas para ello por sus respectivas leyes orgánicas o por leyes
especiales.
Pueden ser beneficiarios de la expropiación los sujetos privados cuando la
utilidad particular acompaña también al interés público en medida predominante.

OBJETO DE LA EXPROPIACIÓN

Artículo 3°: Pueden ser objeto de expropiación todos los bienes convenientes o necesarios
para la satisfacción de la utilidad pública, cualquiera sea su naturaleza jurídica, pertenezcan al
dominio público o al dominio privado sean cosas o no.

Artículo 4°: La expropiación se referirá especialmente a bienes determinados.

También podrá referirse genéricamente a los bienes que sean necesarios para la
construcción de una obra o la ejecución de un plan o proyecto; en tal caso la declaración de
utilidad pública se hará en base a informes técnicos referidos a planos descriptivos, análisis de
costos u otros elementos que fundamenten los planes y programas a concretarse mediante la
expropiación de los bienes de que se trate, debiendo surgir la directa vinculación o concreción
de los bienes a expropiar con la obra, plan o proyecto a realizar. En caso de que la declaración
genérica de utilidad pública se refiriere a inmuebles, deberán determinarse, además las distintas
zonas, de modo que a falta de individualización de cada propiedad queden especificadas las
áreas afectadas por la expresada declaración.

Artículo 5°: Es susceptible de expropiación el subsuelo con independencia de la propiedad

del suelo.
Igualmente son susceptibles de expropiación los inmuebles sometidos al
régimen de propiedad horizontal.

Artículo 6°: La declaración de utilidad pública podrá comprender no solamente los bienes
que sean necesarios para lograr tal finalidad, sino también todos aquellos cuya razonable,
utilización, en base a planos y proyectos específicos convenga material o financieramente a ese
efecto, de modo que se justifique que las ventajas estimadas serán utilizadas concretamente en
la ejecución del programa que motivo la declaración de utilidad pública.

Artículo 7°: Si se tratase de la expropiación parcial de un inmueble y la parte que quedase sin
expropiar fuere inadecuada para un uso o explotación racional, el expropiado podrá exigir la
expropiación de la totalidad del inmueble.
En los terrenos urbanos se considerarán sobrantes inadecuados los que por causa
de la expropiación quedaren con frente, fondo o superficie inferiores a lo autorizado para
edificar por las ordenanzas o usos locales.

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 Tratándose de inmuebles rurales, en cada caso, serán determinadas las
superficies inadecuadas, teniendo en cuenta la explotación efectuada por el expropiado.
En el supuesto de avenimiento, las partes de común acuerdo determinarán la
superficie inadecuada, a efectos de incluirla en la transferencia de dominio. En el juicio de
expropiación dicha superficie será establecida por el Juez.

Artículo 8°: Cuando la expropiación de un inmueble incida sobre otros con los que
constituye una unidad orgánica, el o los propietarios de estos últimos estarán habilitados para
accionar por expropiación irregular si se afectare su estructura arquitectónica, su aptitud
funcional o de algún modo resultare lesionado el derecho de propiedad en los términos del
artículo 61; incisos b) y c).

TÍTULO II
INDEMNIZACIÓN

Artículo 9°: La indemnización solo comprenderá el valor objetivo del bien y los daños que
sean una consecuencia directa e inmediata de la expropiación. No se tomarán en cuenta
circunstancias de carácter personal, valores afectivos, ganancias hipotéticas, ni el mayor valor
que pueda conferir al bien la obra a ejecutarse. No se pagará lucro cesante. Integrará la
indemnización el importe de los intereses, cuando correspondieren.
Previo pago de la indemnización, se deducirán si los hubiere, montos adeudados
en concepto de impuestos, tasas, contribuciones y servicios públicos que recaigan sobre el bien
sujeto a expropiación, sean estos de carácter municipal o provincial.
Las autoridades administrativas, o en su caso, judiciales, que intervengan en el
proceso expropiatorio, deberán asegurar la retención de los fondos por los conceptos
mencionados en el párrafo precedente y mediante la forma que estimen pertinente, transferirlos
a los entes acreedores.
En caso de reversión por vía de expropiación, dispuesta de conformidad con lo
previsto en el artículo 42, inciso 6) de la Constitución Provincial 1957-1994, la indemnización
consistirá en la devolución del precio pagado por el expropiado y en el valor de las mejoras
introducidas legítimamente.
Para el supuesto previsto en el párrafo anterior, el procedimiento extrajudicial o
judicial, se llevará a cabo sin intervención de la Junta de Valuaciones, salvo el caso de que
existan mejoras por las que corresponda indemnización.

Artículo 10: No se indemnizarán las mejoras realizadas en el bien con posterioridad al acto
que lo declaró afectado a expropiación, salvo las mejoras necesarias.

Artículo 11: La indemnización se pagará en dinero efectivo, salvo conformidad del

expropiado para que dicho pago se efectúe en otra especie de valor.

Artículo 12: Si el titular del bien a expropiar fuere incapaz o tuviere algún impedimento para
disponer de sus bienes, la autoridad judicial podrá autorizar al representante del incapaz o
impedido para la transferencia directa del bien al expropiante.

Artículo 13: No se considerarán válidos, respecto al expropiante, los contratos celebrados por
el propietario con posterioridad a la vigencia de la ley que declaró afectado el bien a
expropiación y que impliquen la constitución de algún derecho relativo al bien.

TÍTULO III
PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL

Artículo 14: Declarada la utilidad pública de un bien o dispuesta su afectación el expropiante

podrá adquirirlo directamente del propietario dentro de los valores máximos que estimen a ese
efecto la Junta de Valuaciones de la provincia para los bienes inmuebles, o las oficinas técnicas
competentes que en cada caso se designarán para los bienes que no sean inmuebles, conforme a
lo previsto en el título precedente, sobre indemnización. Tratándose de inmuebles, el valor
máximo estimado podrá ser incrementado por todo concepto en un diez por ciento (10%).
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Artículo 15: El Fiscal de Estado comunicará a la Junta de Valuaciones la decisión
administrativa de adquirir directamente el bien. La Junta de Valuaciones en un plazo que no
podrá exceder de treinta (30) días hábiles administrativos, procederá al estudio del precio
pertinente, formando para ello las actuaciones necesarias con los datos y elementos de
individualización del o los bienes, datos personales y domicilio del o de los propietarios y todo
otro informe que pueda considerarse de interés, elevando las actuaciones al Fiscal de Estado
con el dictamen correspondiente.

Artículo 16: Recibidas las actuaciones, el Fiscal de Estado procederá a notificar al o los
interesados que el bien de su propiedad será expropiado, ofreciéndoles el precio resultante de
los estudios pertinentes y se le intimará para que dentro del término de quince (15) días hábiles
administrativos manifieste su conformidad o, en caso contrario, estime fundadamente el monto
de la indemnización a que se considere con derecho y constituya domicilio especial a los
efectos del trámite administrativo.
La notificación se hará en el domicilio real del interesado por medios
fehacientes.
Tratándose de inmuebles se tendrá por tal, si existiese, el domicilio fiscal fijado
con respecto al bien. En caso de desconocerse el domicilio se recurrirá para la expropiación, a
la vía judicial.
En el ofrecimiento se transcribirá en todos los casos, el artículo 21 bajo
responsabilidad del funcionario actuante.

Artículo 17: Si en su presentación el propietario formulase contrapropuesta se hará saber a la

Junta de Valuaciones que deberá expedirse sobre la misma en el plazo de cinco (5) días hábiles
a partir de su recepción.

Artículo 18: Aceptado por el expropiado el ofrecimiento hecho por el expropiante, o por este
la contrapropuesta formulada por el primero quedará concluido el acuerdo, que será suscripto
por el Fiscal de Estado y el o los expropiados o sus representantes legales. Este acuerdo será
ratificado por el Poder Ejecutivo, quien ordenará la transferencia del bien conforme a lo
dispuesto en el artículo 42, una vez efectuada la tradición y el pago respectivo.

Artículo 19: El pago deberá efectivizarse dentro de los treinta (30) días hábiles
administrativos contra la presentación de los títulos pertinentes.
La demora imputable a la administración dará derecho al expropiado a percibir
intereses del tipo oficial cobrados por el Banco de la Provincia del Chaco.

Artículo 20: En caso de no aceptarse la contrapropuesta efectuada por el expropiado, se le

notificará por el Ministro o Fiscal de Estado, la decisión fundada de mantener el ofrecimiento
originario o las modificaciones de que éste fuera objeto.
El expropiado deberá manifestar dentro del plazo de tres (3) días hábiles
administrativos, únicamente su conformidad o disconformidad. El silencio será interpretado
como disconformidad.

Artículo 21: La falta de respuesta por parte del expropiado al trámite de avenimiento, salvo
casos debidamente justificados o fundados, dará lugar a que las costas del juicio de
expropiación sean soportadas en el orden causado aun cuando conforme al artículo N. 43 de la
presente ley debieran ser a cargo del expropiante.

Artículo 22: Será responsabilidad del funcionario designado por el Fiscal de Estado para
llevar esta instancia administrativa, adoptar las medidas necesarias para que se cumplan los
plazos previstos para la misma.

Artículo 23: Tratándose de inmuebles, incluso por accesión, será competente el Juez en lo
Civil y Comercial del lugar donde se encuentre el bien a expropiar. Tratándose de bienes que
no sean inmuebles, será competente el Juez del lugar en que se encuentren o el domicilio del
demandado a elección del acto.

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 TÍTULO IV
PROCEDIMIENTO JUDICIAL

Artículo 24: No habiendo avenimiento el expropiante deberá promover la acción judicial de

expropiación.

Artículo 25: El proceso se tramitará por juicio sumario, con las modificaciones establecidas
por esta ley y no estará sujeto al fuero de atracción de los juicios universales.

Artículo 26: Promovida la acción se dará traslado por quince (15) días al demandado. Si se
ignorase su domicilio, se publicarán edictos durante cinco (5) días en el Boletín Oficial y en el
diario de mayor circulación en la Provincia.

Artículo 27: Si existieren hechos controvertidos se abrirá la causa a prueba por el plazo
común que el Juez estime prudencial debiendo ofrecerse la misma dentro de los primeros cinco
(5) días.

Artículo 28: Clausurado el término de prueba, se dará intervención a la Junta de Valuaciones

de la provincia, la que deberá expedirse dentro de los treinta (30) días del requerimiento
judicial.

Artículo 29: Las partes podrán alegar por escrito sobre las pruebas y el dictamen de la Junta
de Valuaciones dentro del plazo de diez (10) días computados desde que el secretario
certificare de oficio sobre la producción de la misma y el vencimiento del plazo del artículo
precedente.

Artículo 30: Presentados los alegatos o vencido el plazo para hacerlo, el Juez llamará autos
para sentencia, la que deberá pronunciarse dentro de los treinta (30) días de quedar firme
aquella providencia.

Artículo 31: La indemnización se fijará teniendo en cuenta el valor del bien al momento de la
desposesión.
Del valor fijado, se descontará la suma consignada en el juicio.
Cuando resulte diferencia entre el monto fijado por la sentencia y la suma depositada en el
proceso, corresponderá el pago de intereses, los que se calcularán solamente sobre el monto de
la diferencia conforme la tasa pasiva para uso de justicia o la que sustituya en el futuro, hasta el
momento del efectivo pago.
Los rubros que compongan la indemnización no estarán sujetos al pago de
impuestos o gravamen alguno.

Artículo 32: Las partes podrán interponer todos los recursos admitidos por el Código
Procesal Civil y Comercial. Esta circunstancia y la atribución de competencia a los jueces
civiles no importa alterar la naturaleza administrativa de la expropiación.

Artículo 33: Si se tratare de bienes inmuebles, el expropiante deberá consignar ante el Juez
respectivo el importe de la valuación que al efecto hubiere practicado la Junta de Valuaciones
de la Provincia. Efectuada dicha consignación, el juez le otorgará la posesión del bien.
Si del procedimiento extrajudicial surgiere que no se ha localizado al propietario
del bien a expropiar o a sus sucesores, o que no pudiere determinarse en esta instancia del
proceso de expropiación a quién le correspondiere percibir el importe indemnizatorio por
existir cuestiones litigiosas al respecto, el expropiante podrá consignar judicialmente el valor
fiscal del inmueble y obtener del Juzgado interviniente la posesión del bien.
Una vez que surja del expediente a quien correspondiere adjudicar la calidad de
expropiado y acreedor de la indemnización, el Juez fijará el plazo –no menor a sesenta días
contados a partir de este hecho– dentro del cual deberá completarse el depósito inicial hasta el
valor que fijare la Junta de Valuaciones bajo apercibimiento de dejar sin efecto la toma de
posesión.

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 Si la expropiación versare sobre bienes que no sean inmuebles, el expropiante
obtendrá la posesión inmediata de ellos, previa consignación judicial del valor que se determine
por el organismo administrativo correspondiente.

Artículo 34: El expropiado podrá retirar la suma depositada previa justificación de su

dominio, que el bien no reconoce hipoteca u otro derecho real y que no esté embargado ni
pesan sobre el restricciones a la libre disposición de sus bienes.

Artículo 35: La declaración de utilidad pública se anotará en el Registro respectivo.

Igualmente se anotará la litis, siendo desde este momento indisponible e inembargable el bien.

Artículo 36: Otorgada la posesión judicial del bien, caducarán los arrendamientos,
acordándose a los ocupantes un plazo de treinta (30) días para su desalojo, que el expropiante
podrá prorrogar cuando a su juicio existan justas razones que así lo aconsejen.

Artículo 37: La acción emergente de cualquier perjuicio que se causare a terceros por
contratos de locación u otros, que tuvieren celebrados con el propietario, se ventilará en juicio
por separado.

Artículo 38: Ninguna acción de terceros podrá impedir la expropiación ni sus efectos. Los
derechos del reclamante se considerarán transferidos de la cosa a su precio o a la
indemnización, quedando aquella libre de todo gravamen.

Artículo 39: El expropiante podrá desistir de la acción promovida en tanto la expropiación no

haya quedado perfeccionada. Las costas serán a su cargo.

Artículo 40: Es improcedente la caducidad de la instancia cuando en el juicio el expropiante

haya tomado posesión del bien y el expropiado solo cuestionare el monto de la indemnización.

Artículo 41: La acción del expropiado, para exigir el pago de la indemnización prescribe a
los cinco (5) años, computados desde que el monto respectivo quede determinado con carácter
firme y definitivo.

Artículo 42: Para la transferencia del dominio de inmuebles al expropiante, no se requerirá

escritura pública otorgada ante escribano siendo suficiente al efecto la inscripción en el
Registro de la Propiedad del Decreto que aprueba el avenimiento o, en su caso, de la sentencia
judicial que haga lugar a la expropiación.

COSTAS

Artículo 43: Las costas del juicio de expropiación serán soportadas:

1) Por el expropiante:
a) Cuando la indemnización que se fijare excediere de la ofrecida por lo
menos la mitad de la diferencia de este con la reclamada, y en el
caso del artículo 39.
b) En casos en que la Provincia se opusiese a expropiar el total del
inmueble afectado, y al expropiado se le reconociera tal derecho tanto
en sede administrativa como judicial.

2) En el orden causado:
a) Cuando la indemnización no excediere de la cantidad señalada en el
apartado anterior.
b) Cuando el expropiado no hubiese respondido al trámite de
avenimiento o cuando en el mismo no hubiere expresado la suma
pretendida.
c) Cuando el expropiado no hubiese contestado la demanda o en la
misma no hubiere expresado la suma pretendida.

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 d) Cuando por razones fundadas y justificadas a juicio del Tribunal,
aducidas en el trámite de avenimiento, no hubiere sido posible
llegar a un acuerdo previo y siempre que mediare allanamiento en
sede judicial.
e) En el caso del artículo 7 cuando la exigencia no se hubiere
formulado en sede administrativa.

3) Por la expropiada:
a) Cuando no siendo el caso contemplado en el apartado 2) de este
artículo se allanare a la demanda.
b) Cuando la indemnización se fijare en igual o menor suma que la
ofrecida por el expropiante, y esta hubiese sido cuestionada.

TÍTULO V
PLAZO DE LA EXPROPIACIÓN.
ABANDONO

Artículo 44: Se tendrá por abandonada la expropiación –salvo disposición expresa de Ley
especial– si el expropiante no promueve el juicio dentro de los dos (2) años de vigencia de la
Ley que la autorice, cuando se trate de llevarla a cabo sobre bienes individualmente
determinados; de cinco (5) años, cuando se trate de bienes comprendidos dentro de una zona
determinada; y de diez (10) años cuando se trate de bienes comprendidos en una enumeración
genérica.
No regirá la disposición precedente en los casos en que las leyes orgánicas de
las municipalidades autoricen a éstas a expropiar la porción de los inmuebles afectados a
rectificaciones o ensanches de calles y ochavas, en virtud de las ordenanzas respectivas.

EXPROPIACIÓN DIFERIDA

Artículo 45: Las disposiciones contenidas en el primer párrafo del artículo anterior no serán
aplicables en los casos de reserva de inmuebles para obras o planes de ejecución diferida,
calificados por ley formal. En tal supuesto se aplicarán las siguientes normas:

a) El expropiante, luego de declarar que se trata de una expropiación diferida,

obtendrá la tasación del bien afectado con intervención de la Comisión de
Tasaciones y notificará al propietario el importe resultante.
b) Si el valor de tasación fuere aceptado por el propietario cualquiera de las
partes podrá pedir su homologación judicial y, una vez homologado, dicho
valor será considerado como firme para ambas partes, pudiendo reajustarse
solo de acuerdo con el procedimiento previsto en el inciso d) del presente
artículo.
c) Si el propietario no aceptara el valor de tasación ofrecida, el expropiante
deberá solicitar judicialmente la fijación del valor del bien de conformidad
con las normas de los artículos 9 y 10.
Serán de aplicación las normas contenidas en el título IV en lo que resultare
pertinente
d) La indemnización será reajustada en la forma prevista en el artículo 9.
e) Si durante la tramitación del caso y antes de que se dicte la sentencia
definitiva el expropiante necesitará disponer en forma inmediata del
inmueble regirá lo dispuesto en los artículos números 33, 34 y 35.
f) Los inmuebles afectados podrán ser transferidos libremente a terceros, a
condición de que el adquirente conozca la afectación y consienta el valor
fijado, si éste estuviere determinado. Con tal finalidad una vez firme dicho
valor, será comunicado de oficio por el ente expropiante o, en su caso, por el
juzgado interviniente al Registro de la Propiedad Inmueble. Los certificados
que expida el Registro en relación con el inmueble afectado deberán hacer
constar ese valor firme. En las escrituras traslativas de dominio de los
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 inmuebles comprendidos en este artículo los escribanos que las autoricen
deberán fijar expresa constancia del conocimiento por el adquirente de la
afectación o de su consentimiento del valor firme, según corresponda.
g) Tratándose de expropiación diferida, el derecho del expropiante a disponer
del bien afectado, prescribirá a los diez años (10), contados a partir de la
fecha de su declaración por Ley.

RETROCESIÓN

Artículo 46: Procede la acción de retrocesión cuando al bien expropiado se le diere un

destino diferente al previsto en la ley expropiatoria, o cuando no se le diere destino alguno en
un lapso de dos (2) años computados desde que la expropiación quedó perfeccionada.
Se entenderá que la expropiación ha quedado perfeccionada cuando se ha
operado la transferencia del dominio al expropiante mediante sentencia firme, toma de posesión
y pago de la indemnización.

Artículo 47: Se entenderá que no hubo cambio de destino cuando el acordado al bien
mantenga conexidad, interdependencia o correlación con el específicamente previsto en la ley.
Tampoco se considerará que medio cambio de destino si a una parte del bien expropiado se le
asignare uno complementario o que tiende a integrar y facilitar el previsto por la Ley.

Artículo 48: La retrocesión también procede en los supuestos en que el bien hubiere salido
del patrimonio de su titular por el procedimiento de avenimiento.

Artículo 49: La retrocesión no solo podrá lograrse por acción judicial, sino también mediante
avenimiento o gestión administrativa.

Artículo 50: Cuando al bien no se le hubiere dado destino alguno dentro del plazo
mencionado en el artículo 46, a efectos de la acción de retrocesión el expropiado deberá intimar
fehacientemente al expropiante para que se le asigne al bien el destino pertinente de utilidad
pública.
Transcurrido seis (6) meses desde esa intimación sin que el expropiante le
asignare al bien ese destino, o sin que hubiere iniciado los respectivos trabajos, la acción de
retrocesión quedará expedita, sin necesidad de reclamo administrativo previo.
Si al bien se le hubiera dado un destino diferente al previsto en la ley
expropiatoria, deberá formularse el reclamo administrativo previo.

Artículo 51: Si el bien expropiado hubiere cumplido la finalidad que motivó la expropiación,
y por esa circunstancia quedará desvinculado de aquella finalidad, la retrocesión será
improcedente.

Artículo 52: Es admisible la acción de retrocesión ejercida parcialmente sobre una parte del
bien expropiado.

Artículo 53: Para que la retrocesión sea procedente se requiere:

a) Que la expropiación que la motiva haya quedado perfeccionada, en la forma

prevista en el artículo 46.
b) Que se dé alguno de los supuestos que prevé dicho artículo y en su caso se
cumpliese lo dispuesto en el artículo 50.
c) Que el accionante, dentro del plazo que fija la sentencia, reintegre al
expropiante lo que percibió de éste en concepto de precio o de
indemnización, con la actualización que correspondiere.

Si el bien hubiere disminuido de valor por actos del expropiante, esa

disminución será deducida de lo que debe ser reintegrado por el accionante. Si el bien hubiere
aumentado de valor por mejoras necesarias o útiles introducidas por el expropiante, el
expropiado deberá reintegrar el valor de las mismas. Si el bien hubiera aumentado de valor por
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causas naturales, el reintegro de dicho valor no será exigido al accionante. Si el bien por causas
naturales hubiere disminuido de valor, el monto de esa disminución no será deducido del valor
a reintegrar por el accionante.

Artículo 54: Si la expropiación se hubiere efectuado mediante juicio, la demanda de

retrocesión debe radicarse ante el mismo Juzgado que intervino en el juicio de expropiación.

Artículo 55: La acción de retrocesión corresponde únicamente al propietario expropiado y a

sus sucesores universales.

Artículo 56: La retrocesión podrá ser demandada contra el expropiante o contra éste y los
terceros a quienes hubiere sido transferido el bien.

Artículo 57: El procedimiento aplicable en el juicio de retrocesión y la naturaleza de la litis,

serán los establecidos para el juicio de expropiación.

Artículo 58: Si en la sentencia se hiciere lugar a la acción, deberá establecerse la suma que
debe reintegrar el accionante por retrocesión y el plazo en que ha de hacerlo; asimismo se
establecerá el plazo en que el expropiante debe devolver el bien expropiado.

Artículo 59: La devolución del bien expropiado deberá hacerse libre de todo ocupante,
cargas, gravámenes y servidumbre que hubiere tenido lugar después de la desposesión.

Artículo 60: La acción de retrocesión prescribe a los tres (3) años, computados desde que,
habiendo quedado perfeccionada la expropiación en la forma prevista en el artículo 46, al bien
se le dio un destino ajeno al que la determinó, o desde que no habiéndosele dado al bien destino
alguno, hubieran transcurrido los plazos previstos en los artículos 46 y 50.
El trámite previsto en el artículo 50 suspende el curso de esta prescripción.

DE LA EXPROPIACIÓN IRREGULAR

Artículo 61: Procede la acción de expropiación irregular en los siguientes casos:

a) Cuando existiendo una ley que declara de utilidad pública un bien, el Estado
lo toma sin haber cumplido con el pago de la respectiva indemnización.
b) Cuando, con motivo de la ley de declaración de utilidad pública, de hecho
una cosa mueble resulte indisponible por evidente dificultad o impedimento
para disponer de ella en condiciones normales.
c) Cuando el Estado imponga al derecho del titular de un bien o cosa una
indebida restricción o limitación que importen una lesión a su derecho de
propiedad, existiendo ley que declare la utilidad pública.

Artículo 62: No corresponde la acción de expropiación irregular cuando el Estado paraliza o

no activa los procedimientos después de haber obtenido la posesión judicial del bien.

Artículo 63: El que accione por expropiación irregular está exento de la reclamación
administrativa previa.

Artículo 64: En el juicio de expropiación irregular los valores indemnizables serán fijados en
la misma forma prevista para el juicio de expropiación regular, contemplada en el artículo 9 y
subsiguientes de la presente ley.

Artículo 65: Las normas del procedimiento judicial establecidas para la expropiación regular,
rigen también para la expropiación irregular, en cuanto fueran aplicables.

Artículo 66: La acción de expropiación irregular prescribe a los cinco (5) años computados
desde la fecha en que tuvieron lugar los actos o comportamientos del Estado que tornen viable
la referida acción.
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 OCUPACIÓN TEMPORÁNEA

Artículo 67: Cuando por razones de utilidad pública fuese necesario el uso transitorio de un
bien o cosas determinadas, muebles o inmuebles, o de una universalidad determinada de ellos,
la Administración Pública podrá recurrir a la ocupación temporánea.

Artículo 68: La ocupación temporánea puede responder a una necesidad anormal urgente,
imperiosa, o súbita, o a una necesidad normal no inminente.

Artículo 69: La ocupación temporánea anormal, puede ser dispuesta directamente por la
autoridad administrativa, y no dará lugar a indemnización alguna, salvo la reparación de los
daños o deterioros que se causaren a la cosa o el pago de daños y perjuicios debidos por el uso
posterior de la cosa en menesteres ajenos a los que estrictamente determinaron su ocupación.

Artículo 70: Ninguna ocupación temporánea anormal tendrá mayor duración que el lapso
estrictamente necesario para satisfacer la respectiva necesidad.

Artículo 71: La ocupación temporánea por razones normales, previa declaración legal de
utilidad pública, podrá establecerse por avenimiento; de lo contrario deberá ser dispuesta por la
autoridad judicial competente en materia expropiatoria, a requerimiento de la Administración
Pública.

Artículo 72: La ocupación temporánea normal apareja indemnización, siendo aplicables en

subsidio las reglas vigentes, en materia de expropiación. La indemnización a que se refiere el
presente artículo comprenderá el valor del uso y los daños y perjuicios ocasionados al bien o
cosa ocupados, así como también el valor de los materiales que hubiesen debido extraerse
necesaria e indispensablemente con motivo de la ocupación.

Artículo 73: El bien ocupado no podrá tener otro destino que el que motivó su ocupación.

Artículo 74: Ninguna ocupación temporánea normal puede durar más de dos (2) años;
vencido este lapso, el propietario intimará fehacientemente la devolución del bien.
Transcurridos treinta (30) días desde dicha intimación, sin que el bien hubiere sido devuelto, el
propietario podrá exigir la expropiación del mismo, promoviendo una acción de expropiación
irregular.

Artículo 75: El procedimiento judicial establecido para el juicio de expropiación, es aplicable

en lo pertinente, al juicio de ocupación temporánea normal.

Artículo 76: Sin conformidad del propietario, el ocupante temporáneo de un bien o cosa, no
puede alterar la sustancia del mismo ni extraer o utilizar de éste, elementos que lo integren sin
perjuicio del supuesto previsto en el artículo 72 última parte.

Artículo 77: Si la ocupación temporánea afectase a terceros, los derechos de éstos se harán
valer sobre el importe de la indemnización.

Artículo 78: La acción del propietario del bien ocupado para exigir el pago de la
indemnización prescribe a los cinco (5) años computados desde que el ocupante tomo posesión
del bien.

TÍTULO VI
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

JUNTA DE VALUACIONES

Artículo 79: La Junta de Valuaciones estará integrada por un presidente y cuatro vocales
permanentes. La presidencia será ejercida por el Ministro de Infraestructura, Obras, Servicios
Públicos y Medio Ambiente y cuatro vocales permanentes que serán designados por decreto del
Poder Ejecutivo entre el personal de planta del Sector Público Provincial Artículo 4º, inciso a)
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de la Ley 1092-A -Administración Central– que tendrán más de cinco años de antigüedad en
ejercicio del cargo de base y posean título habilitante, de grado universitario.
Las vocalías deberán estar integradas, obligatoriamente, por un vocal con título
de arquitecto o ingeniero civil o en construcciones, un vocal con título de agrimensor, un vocal
con título de ingeniero agrónomo, y un vocal con título de escribano o abogado.
El Ministro de Infraestructura, Servicios Públicos y Medio Ambiente, podrá
designar a otro funcionario del Ministerio que lo reemplace en la Presidencia, con categoría no
inferior a Subsecretario.
La Junta de Valuaciones tendrá un secretario administrativo, y el personal
permanente o transitorio que le asigne el Poder Ejecutivo.
Los vocales permanentes tendrán nivel de Director, Apartado a, Grupo 1 y la
Secretaría Administrativa, Nivel de Jefatura de Departamento, Apartado b), grupo 1, conforme
con lo establecido en el artículo 4º de la Ley 196-A –de facto- y sus modificatorias. Tendrán la
estabilidad prevista en la legislación vigente para los empleados públicos.
Cuando el expropiante sea un municipio, la Junta de Valuaciones se integrará también con un
representante del mismo.
Cuando se trate de emitir dictamen sobre bienes de naturaleza especial, el Poder
Ejecutivo podrá disponer la incorporación de un técnico que preste servicios en la
Administración Pública Provincial, con conocimientos especializados respecto del tipo de bien
a expropiar.

Artículo 80: La Junta de Valuaciones sesionará válidamente con cuatro de sus miembros
como mínimo, incluyendo en ellos al presidente, o quien lo sustituya, y sus decisiones serán
motivadas. Se transcribirán en el dictamen los fundamentos que lo informen y sus disidencias,
si existieran. En caso de empate, el voto del Presidente valdrá doble.
Para el cumplimiento de sus fines, podrá requerir la colaboración e informes necesarios de los
organismos públicos, así como de entidades privadas representativas de su actividad. Los
organismos públicos tendrán obligación de prestar dicha colaboración y de brindar los informes
requeridos.

Artículo 81: Serán funciones de la Junta de Valuaciones:

a) Dictaminar sobre el valor de los inmuebles y muebles declarados de utilidad

pública y sujetos a expropiación.
b) Efectuar valuación provisional de los bienes contemplados en proyectos de
leyes de expropiación, a requerimiento de la Cámara de Diputados o de las
Comisiones Permanentes de la misma.
c) Dictaminar sobre la valuación de las servidumbres que se constituyan por
Ley.
d) Valuar los bienes que el Estado Provincial o los Municipios adquieran o
vendan, de conformidad con las leyes vigentes.
e) Efectuar las demás tasaciones que fueran requeridas por el Estado Nacional,
Provincial o Municipios, o cualquier otro organismo del sector público.
f) Establecer normas y métodos de tasación, enmarcados dentro de criterios
establecidos al respecto por el Tribunal de Tasaciones de la Nación.
g) Dictar su reglamento interno y normas de procedimiento.

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 INFRACCIONES

Artículo 82: Todo aquel que a título de propietario, de simple poseedor, o a mérito de
cualquier otro título, resistiere de hecho la ejecución de los estudios u operaciones técnicas que
en virtud de la presente ley fuesen dispuestos por el Estado, se hará pasible de una multa de
Diez por Ciento (10%) al Mil por Ciento (1000%) del salario mínimo, vital y móvil vigente por
entonces al criterio del Juez, quien procederá a su aplicación previo informe sumarísimo del
hecho, sin perjuicio de oír al imputado y resolver como corresponda.
La multa se exigirá por vía ejecutiva.

Artículo 83: Comuníquese, dése al Registro Provincial, publíquese en el Boletín Oficial y

archívese.

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 LEY N° 332-A
(Antes Ley 2289)

TABLA DE ANTECEDENTES

Artículo del Texto Definitivo Fuente

1/ 8 Texto original
9 Ley 5758, art 1
10/30 Texto original
31 Ley 5758, art 1
32 Texto original
33 Ley 5758, art 1
35 Ley 2412, art. 1
36/45 Texto original
46. Ley 2412, art. 1
47 78 Texto original
79, 80 y 81 Ley 6097, art. 1
82 Texto original

Artículos suprimidos:
Anteriores arts.83y 84 por objeto cumplido.

LEY N° 332-A
(Antes Ley 2289)

TABLA DE EQUIVALENCIAS

Número de artículo del Número de artículo del Observaciones

Texto Definitivo Texto de Referencia
(Ley 2289)

1 /82 1/82

83 85

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