AMORTIZACION

se utiliza para denominar un proceso financiero mediante el cual se extingue,

gradualmente, una deuda por medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales
o diferentes. a una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve para pagar los
intereses y reducir el importe de la deuda. Su objetivo es la financiación de un
proyecto y la manera de visualizar mejor el flujo de caja y el comportamiento de la
deuda a través del tiempo y el uso de la tabla de amortización.
¿COMO FUNCIONA?
En realidad, simplificando el concepto, amortizar un activo implica dividir su valor
real en el mercado en el momento de la compra por el total de tiempo que va a ser
de utilidad a la empresa.

LA VIDA ÚTIL
es el período o duración estimada que un objeto puede tener cumpliendo
correctamente con la función para la cual a sido creado.
Es el tiempo durante el cual se produce la amortización.es algo que produce un
beneficio o que tiene capacidad de servir para algo.

EL VALOR RESIDUAL es el valor que tiene un inmovilizado al final de su vida útil,

una vez deducidos los gastos por amortización y depreciación. Desde otro punto
de vista, es importe que la empresa espera obtener al vender
el inmovilizado cuando finalice su vida útil.

EL PLAZO DE AMORTIZACION
Es el tiempo durante el cual, en condiciones normales y sin amortizaciones
anticipadas, estaremos pagando la cuota, en la hipoteca suele ser un plazo largo o
corto que tardaremos en liquidar la totalidad del préstamo
Cuanto mas largo el plazo las cuotas serán mas bajas pero los intereses totales
serán mayores