VALORIZACION Y

LIQUIDACION DE
OBRA POR
COMPUTADORA

Ing. Carlos Alberto Gonzales Gutiérrez

 CONTENIDO
1. Información inicial de proyecto.
2. Presupuesto Base / Oferta.
3. Elaboración de formato de
valorización en Excel. Avances
ejecutados y saldos de obra.
4. Cronogramas
5. Fórmula polinómica
 CONTENIDO
6. Adelanto directo y adelanto de
materiales.
7. Adicionales de obra.
8. Ampliaciones de plazo.
9. Resumen de valorizaciones.
10. Liquidación final de obra.
 01. INFORMACION
INICIAL DEL PROYECTO
1.1. PRESUPUESTO BASE
a. Esquema Administración Directa

Costo Directo CD

Gastos Generales GG
Supervisión S
Liquidación L

Presupuesto Total PT
Nota.- En Administración Directa no
incluyen utilidad ni IGV, en el pie de
presupuesto; y los precios de los
insumos es con IGV.
b. Esquema Obra por Contrato

Costo Directo CD

Gastos Generales GG
Utilidad UT

Sub Total ST
IGV IGV

Presupuesto Total PT
Notas.-
1. En obras por contrato, los precios de los
insumos son sin IGV.
2. Los Gastos Generales se discriminan
claramente en:

- Gastos Generales Fijos: Campamentos,

equipamiento y mobiliario de campamentos,
construcciones auxiliares (camino de acceso
a canteras, bases para planta de asfalto,
etc…), otros ( cartel de obra, gastos de
licitación, etc…).
- Gastos Generales variables: Personal
técnico administrativo y auxiliar, gastos de
alimentación, equipo no incluido en los
costos directos (camionetas, equipo de
laboratorio, topografía, computadoras,
radio, etc…), gastos varios (teléfonos, fax,
implementos de seguridad), costos
financieros (carta fianza por fiel
cumplimiento, carta fianza por adelanto
directo y materiales).
1. No esta normado monto mínimo, ni máximo,
para gastos generales, esto obedece a un
análisis.
2. La utilidad puede variar entre un 5% a 10%,
no está normado, pues podría existir un
análisis más técnico.
2. PRESUPUESTO OFERTA
El presupuesto oferta está en función a los
sistemas de contratación de obras, siendo los
vigentes:

1. Suma Alzada

2. Precios Unitarios

3. Mixto (S.A. + P.U.)

1. Suma Alzada.- El postor oferta ejecución de
obra por un monto fijo, siendo la prelación:

a. Planos

b. Especificaciones Técnicas

c. Memorias Descriptivas

d. Presupuestos
 Notas importantes:

- Se valoriza hasta el total de los metrados

presupuestados.
2. Precios Unitarios.- El postor oferta ejecutar la
obra, con precios unitarios ofertados por el
postor.

La norma no señala prelación

Nota importante:

- Se valoriza lo realmente ejecutado.

3. ELABORACIÓN DE FORMATO DE
VALORIZACIÓN EN EXCEL.
AVANCES EJECUTADOS Y SALDOS DE OBRA.
4. CRONOGRAMAS

a. CRONOGRAMA VALORIZADO DE OBRA.-

Se trabaja con el cronograma actualizado a la
fecha de inicio de obra.

b. CRONOGRAMA DE ADQUISICION DE
MATERIALES.
Se trabaja con el cronograma actualizado a la
fecha de inicio de obra.
 5. FORMULA POLINOMICA.
- Está vigente el Decreto Supremo N ° 056-2017_EF

- K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + c Er/Eo + d Vr/Vo + e GUr/Guo

- Condiciones normativas :
* K coeficiente de reajuste
* K y coeficientes de incidencia se calcula con tres (03) decimales.
* Número máx. de monomios = 8
* Numero máx. de índices unificados por monomio = 3
* Coeficientes de incidencia > ó = 5% (0.05)
* Sumatoria de coeficientes de incidencia = 1
* En una obra como máximo pueden haber 4 fórmulas polinómicas,
por ejemplo:
Obra de edificación: Arquitectura, Estructuras, Sanitarias,
Eléctricas.
Obra de carreteras: Movimiento de tierras, Pavimentos, Obras de
arte y Drenaje y señalización.
* En un contrato que agrupe varias obras como máximo debe haber 8
fórmulas polinómicas,
6. ADELANTOS
6.1 ADELANTO DIRECTO (AD).- El
adelanto directo corresponde a un
capital de trabajo que la Entidad
otorga al contratista, siempre y
cuando las Bases del proceso de
selección los hayan considerado y el
contratista lo solicite.
Este adelanto puede ser hasta el 10% del
monto del contrato, incluído el IGV, y se
otorga contra una garantía por igual
monto.
El adelanto directo no se actualiza, se
amortiza y deduce el reajuste.
2.5.1.1 Amortización del Adelanto Directo (A)

A= (AD/C) x V

la amortización es un descuento proporcional

que se aplica en cada pago que se efectúa
al contratista.
El adelanto directo se amortiza hasta
completar el monto del Adelanto
Directo otorgado sin IGV, ya que este
impuesto corresponde a la SUNAT.
Ejemplo (xls):

ADXV
A 
C

Monto del Contrato = 1,180,000.00

Monto solicitado de Adelanto Directo = 236,000.00

Monto del Contrato (sin IGV) = 1,000,000.00

Monto Adelanto Directo (sin/IGV) = 200,000.00
Adelanto directo (%) 20.00%

VAL 1 = 200,000.00 A1 = 40,000.00

VAL 2 = 500,000.00 A2 = 100,000.00
VAL 3 = 300,000.00 A3 = 60,000.00
A = 200,000.00
2.5.1.2 Deducción de Reintegro que
no corresponde por Adelanto
Directo (D)

D = AD X V (K – Ka)
C x Ka
D = Deducción de reajuste que no
corresponde
AD = Adelanto Directo otorgado sin IGV
C = Monto del contrato principal sin IGV
K = Coeficiente de reajuste de la Valorización
Ka = coeficiente de reajuste al mes de pago
del adelanto directo

Cuando K > Ka …….. D( + )

Cuando K < Ka …….. D( - )

A y D empiezan y terminan juntas.

6.2 ADELANTO PARA MATERIALES (AM)

Adelanto Materiales (AM): hasta el 20%

del contrato (C)

Monto máximo a otorgar por cada mat. = A * B * C* D

Obra suma alzada
A= c.i. del material en la formula polinómica donde pide el
material

B = Saldo bruto por valorizar al momento de solicitar el ad.mat. A

precios del V.R.

C = factor de relación = contrato / V.R.

D = ind. material momento del ad.mat (Ima) / ind. Mat. A la fecha

del V.R.(Imo)
Obra p.u.

A= c.i. del material en la formula polinómica donde pide el

material

B = Saldo bruto por valorizar al momento de solicitar el ad.mat. A

precios de la oferta

C = no va = 1.000

D = ind.material momento del ad.mat (Ima) / ind. Mat. Ala fecha

del V.R. (Imo)

 Condiciones del adelanto de materiales

1. Los AM de materiales solo proceden después

que se haya dado inicio al plazo de obra.

1. Los AM deben ser concordantes con el

calendario de adquisición de materiales.
 CONTROL DE ADELANTO DE MATERIALES

Monto del contrato 1,250,000.00

20% MC 250,000.00
MAT F.P. MAT. MAT. MAT.
SOLIC. MAX OTORGADO
Cemento E 10,800.00 9,900.00 9,900.00
F° E 31,750.00 31,700.00 31,700.00
Ladrillo A 3,600.00 4,600.00 3,600.00
TOTAL AM1 45,200.00

AM1 < 20%C OK

Amortización de adelanto de materiales

A = (Metrado. Mat.utilizado. x Pum) x FR x Ima/Imo

Se amortiza solamente en los meses que se usa el

material.
 AMORTIZACION = MATERIAL UTILIZADO X PRECIO UNITARIO X FR X Ima / Imo

Adelanto Otorgado 10,000.00

Material P.U. a la fecha

Monto (a Adelanto Saldo por
Val N° Fecha Uitilizado de valor FR Ima Imo Amortizacion
VR) otorgado amotizar
Bls referencial
1 Dic. 16 2,000.00 1 1 2,000.00 483.79 317.16 3,050.76 10,000.00 6,949.24
2 Ene. 17 3,600.00 1 1 3,600.00 483.79 317.16 5,491.37 6,949.24 1,457.86
3 Feb. 17 956.00 1 1 956.00 483.79 317.16 1,458.26 1,457.86 -0.40
6,556.00 10,000.40
Deducción de reajuste

D = c.i. x V (Imr – Ima) / Imo

Imr = I.U. material mes reajuste

Ima = I.U. mat. Mes Adelanto
Imo = I.U. mat. Mes V.R.
La Deducción empieza el mismo mes en que se otorga el
Adelanto de materiales.

La Deducción es continua en cada valorización.

La deducción se realiza por cada material que se haya

otorgado el adelanto de materiales.

La deducción es acumulativa cuando se trata de

diferentes materiales en diferentes meses calendario.
 D = c.i. x V (Imr – Ima) / Imo

Ejemplo :
D=
c.i. = 0.125
V= 356,789.34
Imr = 498.36
Ima = 483.79
Imo = 317.16

D= 2,048.82

Nota : Esta es la deducción en un mes de un solo material.

D = c.i. x V (Imr – Ima) / Imo

AM1 V1 AM2 V2 AM3 V3

Cemento D1 Piedra D2 Tubería D3

Fierro D1 Ladrillo D2 Vidrio D3
D1 D2
D1 D2
D1
D1