CONTRATO DE TRASPASO DE LOCAL

En Arequipa, a 22 de marzo de 2021.

REUNIDOS:
DE UNA PARTE, Don Rodolfo Fernando Vergaray Plazolles, identificado con
Documento Nacional de Identidad Nº 29219905, estado civil casado, mayor de
edad, de nacionalidad Peruana, con domicilio en la calle Colon 109, distrito,
provincia y departamento de Arequipa, a quien se le denominara EL CEDENTE. -

Y DE OTRA, Doña Miryan Cecilia Rodriguez Sisniegas, identificada con documento

nacional de identidad Nº 02675785, estado civil casada, mayor de edad, de
nacionalidad Peruana, con domicilio en Calle Colon 109, distrito, provincia y
departamento de Arequipa, a quien se le denominara LA CESIONARIA.

Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, reconociéndose

capacidad legal necesaria para la formalización del presente documento y, con su
expreso consentimiento,
EXPONEN:
1) Que, EL CEDENTE es arrendatario del siguiente local de negocio: ‘‘RESTAURANT
DE BANDERA LA CASONA DEL LONCCO”, ubicado en Calle Colon 109, distrito,
provincia y departamento de Arequipa
2) EL CEDENTE viene ejerciendo sin interrupción, la actividad de preparación y
comercialización de alimentos (menú, extras, especiales) en el local referenciado
desde setiembre 2012, contando con todos los permisos legales y licencias para
el ejercicio de la mencionada actividad, encontrándose en el mencionado local
las evidencias del caso, como son: Licencia de Funcionamiento emitido por la
Municipalidad Provincial de Arequipa y se deberá tramitar ante la SUNAT la
nueva razón social del negocio que grave legalmente el ejercicio de la actividad.
3) La renta del arrendamiento, incrementada con las cantidades asimiladas a la
misma, es de un mil con 00/100 nuevos soles (S/. 1,000.00) mensuales.
4) Que interesando el cedente y la cesionaria el traspaso del mencionado local de
negocio, así como de sus existencias, a tal fin llevan a efecto el presente contrato
de conformidad con las siguientes:

CLÁUSULAS
PRIMERA. - Don Rodolfo Fernando Vergaray Plazolles TRASPASA a Doña Miryan
Cecilia Rodríguez Sisniegas el local de negocio descrito en el exponiendo
1), con todas sus instalaciones y servicios.
2), con los siguientes bienes inmuebles
 1 televisor Samsung 50”
 1 televisor Samsung 49”
 1 televisor LG 55”
 40 sillas metálicas forradas con cuerina blanca
 30 mesas de madera
 120 sillas de madera
 1 anaquel niquelado 1.20x1.70
 1 anaquel niquelado 1.60x1.70
  1 cocina de acero quirúrgico de 2 hornillas
 1 horno microondas Electrolux
 1 horno microondas Samsung
 1 cocina industrial 2 hornillas
 1 cocina industrial 3 hornillas
 1 refrigeradora Samsung 2 puertas color plateado
 1 refrigeradora Whirpool 2 puertas color blanco
 06 ollas marca record
 06 ollas de aluminio grandes
 04 sartenes grandes
 02 licuadoras Oster
 50 vasos
 100 platos hondos
 100 platos tendidos
 100 juegos de cubiertos (cuchillos, cucharas y tenedores)
 10 fuentes de aluminio
 8 jarras de vidrio
 6 azucareros niquelados
 1 escritorio/barra para cobrar
 1 silla alta de madera
 2 exti nguidores grandes
 2 ollas arroceras Sunbeum
 2 balones de gas de 45 kilos
 1 anaquel de madera con divisiones
 Enseres y utensillos de picantería (envases de cervezas, cajas de
gaseosas

SEGUNDA. - LA CESIONARIA deberá permanecer en el local, ‘‘RESTAURANT DE

BANDERA LA CASONA DEL LONCCO”, el plazo que dure la vigencia del alquiler del
local comercial, destinándolo durante este tiempo, exclusivamente como
PREPARACION Y VENTA DE ALIMENTOS PARA CONSUMO HUMANO, giro de
negocio de la misma clase al que venía ejerciendo EL CEDENTE.

TERCERA. - El monto del TRASPASO se fija de mutuo acuerdo en ocho mil treinta y
ocho con 00/100 soles (S/. 8,038.00), que se abona por la CESIONARIA a EL
CEDENTE.
Los que serán pagados en su totalidad y en efectivo a la firma del presente contrato,
manifestando EL CEDENTE su total conformidad no teniendo nada que reclamar a
futuro.
De conformidad con lo convenido con la propiedad del local, el alquiler mensual se
abonará en la misma forma a como se venía realizando hasta la fecha, ascendente a
la suma de un mil con 00/100 nuevos soles (S/. 1,000.00) mensuales; teniendo la
posibilidad de firmar un nuevo contrato con la propietaria quien da su expreso
consentimiento para el presente traspaso del local.

CUARTA.- De conformidad con lo convenido con la propietaria, la renta se

mantendrá en el monto establecido hasta que finalice la vigencia del contrato de
 alquiler actual; de esa manera, se podrá fijar una reunión con la finalidad de realizar
un nuevo contrato de alquiler.

QUINTA.- En este acto de TRASPASO del local de negocio la CESIONARIA

asumiendo responsablemente sus nuevas funciones, realizará todos los trámites
legales correspondientes derivados del contrato de arrendamiento del que trae
causa este contrato.

SEXTA.- EL CEDENTE se compromete a realizar las gestiones y sus buenos oficios

ante la propietaria para la realización del traspaso, brindándole información acerca
del precio percibido (si lo estima por conveniente), el nombre y domicilio de la
CESIONARIA, y que ésta ha contraído la obligación de permanecer en el local, sin
traspasarlo, durante un año, y destinarlo durante este tiempo, como mínimo, al giro
de negocio de la misma clase que los que venía ejerciendo la CEDENTE.

SÉPTIMA.- La CESIONARIA no asume ninguna RESPONSABILIDAD ante terceros por

posibles deudas de EL CEDENTE durante su ejercicio de la actividad; tampoco
tendrá ninguna RESPONSABILIDAD ante las autoridades administrativas, tributarias
o judiciales en relación al giro de negocio, con anterioridad a la presente fecha.
Y leído el presente documento, ambas partes lo firman en señal de conformidad y
ratificación de su contenido, haciéndolo por duplicado y a un sólo efecto en lugar y
fecha señala en el inicio del presente contrato

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Rodolfo Fernando Vergaray Plazolles Miryan Cecilia Rodriguez Sisniegas
DNI. 29219905 DNI. 02675785