B´

B´

B´
WALTE Muro a Construir (Altura = 2.00 LEY MUNICIPAL N° 0204/2017 DE REGULARIZACIÓN TÉCNICA DE LOTES Y EDIFICACIONES
R ARIS
PE
9,30
N 9,29 m) servidumbre de vista a
adecuar PROYECTO DATOS TÉCNICOS
(Ver corte)

1
Escritorio F Dormitorio 3,4 1,59 RELACIÓN DE SUPERFICIES:
REGULARIZACION PLANO
2,33
8,98
Dormitorio 3,31 2,11 (En caso de existir particularidades se podra modificar el cuadro de relacion de
A A´

3,8
2,6 3,4 2,4 9,29

A´
1,07 1,74 3,27 2,9

A
Cocina
Comedor
A´ A Estar familiar
0,52
ARQUITECTONICO DE REMODELACION superficies acorde al proyecto enmarcado en la Ley Municipal N° 0204/2017)
Sup. Planta Baja (m2):
1,46
Y/O AMPLIACION EN EDIFICACIONES 116.84

2
Terraza Libre

6
Dormitorio Sup. Planta 1º Piso (m2): 118.27
6,04

2,76
0,93
Cubierta (C-1) MENORES O IGUALES A 4 PLANTAS

4,08
1, +5,70

4,27
09 +3,00 +5,70

6,03
Sup. Planta 2º Piso (m2):
1,22

+0,30 11.30

4,3
3,99 servidumbre de

3,95
1
14

0,48
Deposito 1,24
agua a adecuar
2 1,51
1 15 Sup. Construida Total (m2): 246.41

2,62
VIVIENDA - COMERCIO
3 3
B.1

0,24
2 6 16
12 4 B.2
3 25 17
11 5 1,2 Sup. Terraza Libre (m2): 29.68
3,21

18
0,93
4
5 Baño 10 6
2,19
24
23 19
Dormitorio

2,17

6
9
22
PROPIETARIO (S) Sup. Residencial (m2) : 229.52

8,4

1,
6 8
2,75

14
1,69

2,55
1,50
21
7
Muro (M-3) Dormitorio Baño Dormitorio
1,69

2,22
20

2,39
4,3
Sup. No Residencial (m2) : 16.89
1,75 servidumbre de (Especificar si es Poseedor o Propietario)
Baño

5,86
vista a adecuar Sup. Construida a Regularizar (m2): 93.09
2,

0,4 2,1 0,6

23

2,5 0,6
0,7 1 0,2 3,1 +3,00

0,66

1,2
1 1,12 0,78 2,1
1,
07
Muro (M-2) 1,9 +2,72 2,92 Sup. Const. en Infraccion a Regularizar (m2) : 28.19
2,9 9,2

0,48
7,7
servidumbre de
1,45
PLANTA 2º PISO Sup. Const. remodelada a Regularizar (m2) : 125.13

0,37
1,19

2,4 0,9 2,5 1,5

0,37

B
(NOMBRE DEL O LOS PROPIETARIOS)
0,9

7
vista a adecuar

3,25
1,5 5,4

2,11
RELACION DE SUPERFICIES PLANTA 2º PISO Cocina Sup. No Regularizada (m2):

1,50
Living Comedor 5.29

2,55
2,37

2
2,22
Sup. No Regularizada Fuera de Rasante Municipal

1,
1,18
3.92
2,54 3,75 1,99 Superficie en Infraccion a Regularizar 11.30 m2 No Librada a Servicio Publico (a Adecuar) (m2) :
Tienda Comercial

DARIA N. DE ARNEZ
2,8 4,23

0,65
Cocina Superficie Terraza Libre 29.68 m2 +0,20 +0.30

2,81
Dormitorio
2,66

SELLO DE APROBACIÓN G.A.M.C.

Dormitorio
2,3

Ventana (V-2)
CORTE B-B´
CARLOS VEGA 20.90

19.40
servidumbre de
SERVIDUMBRE DE SERVIDUMBRE DE

15

16
14
13

5,5
B.
vista a adecuar

1,49
Baño VISTA DIRECTA VISTA DIRECTA

1,49
Comedor 12
1,45

2,83

8,7

2,94
11

Deposito
8,17

8,67

10

9
2,57

9 8 1,68

8 7

10
7 6

a Retirar
Ventana
+0,20

a Retirar
Ventana
+2,72
Baño

2.27
6

1.49
(Ver fachada)
2,26

5
Ventana (V-1) (Ver fachada)

11

2
5
servidumbre de 2.83 Estar familiar

1,52
S.

0.30

3,63
vista a adecuar Dormitorio

4
+5,70

0.30

8,52
4

2
3

Living
2,3

0,5 1,2 0,95 Muro a

Dormitorio Muro a Construir
(Shaft de Ventilación) OTROS DATOS:
Terraza Construir
1,34

2,67
2.8 0.3 1.5

8,40

2.56
Plano de Construcción Aprobado (m2): 03/10/15 RTA 04/11/19 125.13

2,6
0,32

Muro (M-1) DETALLE V-2 DETALLE V-1

5,5
2,8 0,3 1,5 Número de Plantas:
0,3 2,55 1,25 2,79 0,3 2 servidumbre de Dormitorio Dormitorio Dormitorio 3

1,28
vista a adecuar
1,33

7,2 +3,00 Altura de Edificación (m): 8.40

Superficie de Lote (m2): 185.10
0,6

5,68
Frente Total de Lote (m): 9.20

1,46
SERVIDUMBRE DE SERVIDUMBRE DE Frente Secundario (m): (en caso de tener 2 Frentes) -

2.56
VISTA DIAGONAL VISTA DIAGONAL Escritorio Cocina Comedor
5

3,36
5,68 DATOS DE UBICACIÓN
2.2 2,85 4,07
3,67

8,2
0.6
+0,30
4,01

Tienda Comercial 0.37 6,93 Código Catastral: 00-16-169-024-0-00-000-000

+-0,00
SUPERFICIE NO
LIBRADA AL
0,5 1,2 0,95
Muro a
Construir
PLANO DE CIMIENTOS Zona: ALALAY NORTE
SERVICIO Distrito: 5
R.M. PUBLICO ELEVACION SUD - CONST. FONDO CORTE A-A´ Subdistrito: 16
(Ver Detalle M-4)

4,3
2,67
Muro (M-4) a adecuar Manzana: 169
0,6

(Ver detalle) 6 Muro a

Calle Maria Luisa Bustos
4,6 4,6 Avenida / Calle / Pasaje:
PLANTA 1° PISO Construir
B

9,2
Firma y Sello Secretaria de Atención al Ciudadano Número de Lote: 53
B

RELACION DE SUPERFICIES PRIMER PISO SELLO COLEGIO DE ARQUITECTOS ESCALA

CALLE MARIA LUISA BUSTOS de 12,50 m. CROQUIS DE UBICACIÓN N

0,6
Superficie Remodelada a Regularizar 62.72 m2 DETALLE M-1
6
DETALLE M-2
PLANTA BAJA Y EMPLAZAMIENTO 1:100

CER
Superficie Construida a Regularizar 55.55 m2 PLANO DE CUBIERTAS 169

ALCO
N° DE LÁMINA 170

AV. INDEPENDENCIA
ANA
Superficie No Regularizada 0.00 m2

LUCIA
65

AMERIC
Superficie No Regularizada Fuera de Rasante
0.00 m2 SOLUCIÓN UNICA 66 MARIA LUISA BUSTOS
RELACION DE SUPERFICIES PLANTA BAJA Municipal No Librada a Servicio Publico (a Adecuar) SOLUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE
MURO A ADECUAR

N
Superficie Construida a Regularizar 37.54 m2 AGUAS FECHA 176

AV. PA
ACLARACIÓN.- (LUCES Y VISTAS) T.M.CABRERA 175
Superficie Construida en Infraccion a Regularizar 16.89 m2 ARTÍCULO 122. (LUCES).-
174
Superficie Remodelada a Regularizar 62.41 m2
EL DUEÑO DE UNA PARED NO MEDIANERA PERO CONTINUA A LA PROPIEDAD DE OTRO PUEDE HACER EN ESA
PARED ABERTURAS O VENTANAS PARA RECIBIR LA LUZ CONFORME A LAS REGLAS SIGUIENTES.
Ventana a Reducir
Tienda Comercial 26/10/2018 83
1. LA PARTE INFERIOR DE LA ABERTURA O VENTANA DEBE ESTAR A UNA ALTURA NO MENOR DE DOS METROS Y
MEDIO RESPECTO AL PISO DE LA HABITACIÓN A QUE SE QUIERE ILIMUNAR SI SE HALLA EN PLANTA BAJA Y NO Muro a Puerta a ARQUITECTO RESPONSABLE DEL REVISIÓN TÉCNICA - RESPONSABLE G.A.M.C.
Superficie No Regularizada 5.29 m2 MENOR DE DOS METROS SI SE HALLA EN LA PLANTA ALTA. Muro a Construir Reubicar PROYECTO
2. LA APERTURA O VENTANA DEBE TENER UNA REJA DE HIERRO CUYOS HUECOS NO SEAN MAYORES DE UN
Superficie No Regularizada Fuera de Rasante Construir
3.92 m2
CENTÍMETRO CUADRADO Y UN BASTIDOS FIJO CON VIDRIERÍA CERRADA.
ARTÍCULO 123. (CERRAMIENTO DE LUCES).-
0.60
Municipal No Librada a Servicio Publico (a Adecuar) 0,8
I. LA EXISTENCIA DE LUCES NO IMPIDE AL VECINO ADQUIRIR LA COPROPIEDAD DEL MURO O LEVANTAR PARED 2.3
ADHERIDA PARA EDIFICAR SOBRE SU TERRENO.
II. QUIEN ADQUIERE LA COPROPIEDAD DEL MURO PUEDE CERRAR LAS LUCES SI ES QUE EN ÉL APOYA SU EDIFICIO. 3.1
ACLARACIÓN.- (MODIFICACIONES DE SUPERFICIE) ARTÍCULO 124. (VISTAS DIRECTAS Y OBLICUAS).-
SERVIDUMBRE DE

0.60
EN EL CASO DE PLANOS DE CONSTRUCCIÓN APROBADOS Y EXISTA MODIFICACIÓN PARCIAL, SE I. NO SE PUEDE TENER VENTANAS O ABERTURAS CON VISTAS DIRECTAS, NI BALCONES U OTROS VOLADIZOS
CONSIDERARÁ EL PERÍMETRO TOTAL COMO SUPERFICIE REMODELADA. SEMEJANTES SOBRE EL FUNDO VECINO CERRADO Y TAMPOCO SOBRE SU TECHO, SI NOHAY DOS METROS DE
DISTANCIA ENTRE LA PARED EN QUE SE HAGAN Y DICHO FUNDO. VISTA DIAGONAL
II. TAMPOCO PUEDEN TENERSE VISTAS OBLICUAS SOBRE EL FUNDO VECINO SINO A SESENTA CENTÍMETROS DE

ACLARACIÓN.- (DE LAS AGUAS PLUVIALES)

ARTÍCULO 126. (CAÍDA DE LAS AGUAS PLUVIALES).- EL PROPIETARIO DEBE CONSTRUIR SUS
DISTANCIA.
ARTÍCULO 125. (MEDICIÓN DE LAS DISTANCIAS).-
LAS DISTANCIAS A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO ANTERIOR DE MIDEN EN LAS VISTAS DIRECTAS DESDE LA LÍNEA
DETALLE M-3 DETALLE M-4 DETALLE C-1 ELEVACION SUD - CONST. PRINCIPAL ELEVACION ESTE Firma y Sello con N° de Registro Nacional Firma y Sello Técnico G.A.M.C. Firma y Sello Supervisor G.A.M.C.
TECHOS DE MANERA QUE LAS AGUAS PLUVIALES CAIGAN SOBRE SU FUNDO O SOBRE LA VÍA EXTERIOR DE LA PARED DONDE SE ENCUENTRAN O DE LOS VOLADIZOS EN SU CASO; Y EN LAS OBLICUAS, DESDE
PÚBLICA. NO PUEDE HACERLAS CAER SOBRE EL FUNDO DEL VECINO. LA LÍNEA DE SEPARACIÓN ENTRE LOS DOS FUNDOS HASTA EL LADO MÁS PRÓXIMO DE LA VENTANA O ABERTURA.