8D ARQUITECTURA, C.

A J-41265801-8
ARQUITECTURA | CONSTRUCCIÓN | MANTENIMIENTO
DIRECCIÓN: Calle 72 con Av. 20. C.C. Montielco. Nivel Planta Alta. Local PA 1-2. Sector Delicias. Zona Postal
4001. Maracaibo, Edo. Zulia. Venezuela
O: + 58 414 969 4863
M: + 58 414 6361092
E: contacto.8d@gmail.com
I: 8D.ARQUITECTURA
T: 8D_ARQUITECTURA
Presupuesto N°: 0135
PRESUPUESTO
FECHA: 01/02/2021.
DESCRIPCIÓN: Mantenimiento correctivo en vivienda unifamiliar.
CLIENTE: Sra Claudia Guevara
DIRECCIÓN: Av. 16 entre calles 49 y 50A. Sector Monte Claro. Maracaibo, Edo. Zulia. Venezuela.
TELÉFONO: +58 424 6402580

COSTO PRECIO
N°
DESCRIPCIÓN UNID. CANT. UNITARIO TOTAL
PARTIDA
(USD) (USD)
ALBAÑILERIA
Demolición y remoción de revestimiento existente en piso para
1 instalación de nuevo revestimiento. Incluye manipulación de escobros m² 48,40 $5,00 $242,00
hasta 1 nivel y bote.
Vaciado de plantilla de nivelación h≈0,07m en concreto pobre (arena
2 y cemento). Incluye remoción, manipulación hasta 1 nivel y bote de m³ 3,39 $440,00 $1.490,72
desperdicios.
Instalación de porcelanato en superficies de piso. Incluye suministro y
transporte de materiales, replanteo de pendientes, careteo,
3 m² 48,40 $22,00 $1.064,80
manipulación de material hasta 1 nivel, remoción y bote de
desperdicios. No incluye suminsitro revestimiento.
Fabricación e instalación de rodapié h=0,08m en porcelanato. Incluye
replanteo de pendientes, careteo, manipulación de material hasta 11
4 m 33,00 $8,00 $264,00
pisos, remoción y bote de desperdicios. No incluye suminsitro de
materiales y revestimiento.

IMPERMEABILIZACIÓN
Suministro y aplicación de capa doble de emulsión asfáltica aniónica
de curado medio en placa de techo (azotea). Incluye corrección de
5 m² 12,00 $15,00 $180,00
averías del manto en piso, suministro/transporte de material, remoción
y bote de desperdicios.
Fabricación de media caña con mezcla de cemento pobre y cinta de
6 manto asfáltico en juntas de tejas/muros y placa. Incluye m 8,00 $12,00 $96,00
suministro/transporte de material, remoción y bote de desperdicios.
ELECTRICIDAD
Suministro, transporte e instalación de breaker THQL 1x20Amp para
7 control de alimentación de línea 110v de habitaciones auxiliares en pza. 1,00 $18,00 $18,00
tablero principal.
Suministro, transporte e instalación de breaker THQL 2x20Amp para
8 control de alimentación de líneas 220v de equipos A/A de pza. 2,00 $24,00 $48,00
habitaciones auxiliares en tablero principal.
Trazado de línea de alimentación 110v para habitaciones auxiliares
hasta punto de empalme en Hab. Ppal. Incluye fabricación de zanjas
9 en piso/pared, cableado a través de tuberías PVC ½" y cajetines PVC S.G. 1,00 $30,00 $30,00
4x4", suministro/transporte de materiales, remoción y bote de
desperdicios.
 Trazado de línea de alimentación 220v para habitaciones auxiliares
hasta punto de empalme en Hab. Ppal y Hab. Marcela. Incluye
10 fabricación de zanjas en piso/pared, cableado a través de tuberías S.G. 2,00 $85,00 $170,00
PVC ½" y cajetines PVC 4x4", suministro/ transporte de materiales,
remoción y bote de desperdicios.
TABIQUERIA
Desmontaje a mano de láminas de drywall existentes en martillos área
11 m² 9,00 $5,00 $45,00
social. Incluye remoción y bote de desperdicios.
Refuerzo de estructura galvanizada para cielo raso con ramplugs
12 mariposa 3/16" en placa de ALIVEN. Incluye suministro de materiales, m 15,00 $8,00 $120,00
remoción y bote de desperdicios.
Instalación de lámina DryWall 3/8" para techos en martillo área social
13 acabado corriente (cinta y mastique). Incluye suministro y transporte m 15,00 $10,00 $150,00
de materiales, remoción y bote de desperdicios.
CARPINTERIA
Instalación de rodapié suministrado por cliente en Hab. Safari y
14 pasillo. Incluye suministro y transporte de consumibles, remoción y m 20,00 $3,00 $60,00
bote de desperdicios. No incluye suministro de rodapié.
Instalación de puerta PVC plegable en baño Hab. Safari. No incluye
15 pza. 1,00 $20,00 $20,00
suministro y transporte de puerta.
Suministro, transporte e instalación de pomo redondo para
habitaciones Gater (similar a existente en puertas vivienda) en puerta
16 pza. 1,00 $20,00 $20,00
Hab. Safari. Incluye apertura de cavidad en hoja de puerta y marco
para sistema de cierre.

DISEÑO INTERIOR EN HALL

Diseño de arquitectura de interiores para acceso escaleras/acceso
17 S.G. 1,00 $479,00 $479,00
principal, según estipulado en documento adjunto (Anexo I).

TOTAL $4.497,52

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DISPOSICIONES GENERALES:
*** Si durante la ejecución del contrato surgiera la necesidad de realizar trabajos no previstos en la presente oferta, o de
aumentar lo contemplado en la misma, dicho esfuerzo se realizará con previa aprobación del presupuesto para el nuevo
alcance.
*** Los precios expuestos en la presente son unicamente para este proyecto, cualquier modificacion en cantidad o acabados,
sera sujeta a revision.

*** De haber sido enviado el material a produccion o haberse iniciado el proceso de procura y EL CLIENTE desea suspender la
obra, LA EMPRESA se reverva el reembolso por concepto de suministro de materiales, siendo estos despachados a la direccion
suministrada por EL CLIENTE y debiendo asi pagar el monto por concepto de transporte.
*** 8D ARQUITECTURA, C.A. se compromete a corregir cualquier malfuncionamiento o deterioro del producto entregado por
causas imputables a la empresa (instalación deficiente, defecto de fábrica en materiales, detalles de construcción) por un lapso
de treinta (30) dias continuos posterior a la entrega.

*** EL CLIENTE se hace responsable del metarial dejado en obra hasta su instalación, previa verificacion de las condiciones de
los mismos junto con el personal de LA EMPRESA.

*** Si por razones ajenas a LA EMPRESA, hubiese que reponer algun tipo de material extraviado o dañado en obra, se debera
cancelar el costo total del producto a reponer.

*** Se entiende que EL CLIENTE, al firmar este presupuesto o realizar el pago correspondiente, acepta todas las condiciones,
cantidades y acabados aquí descritas.

*** Para el momento de la instalacion y culminacion de la misma (completa o parcial), se requiere de la presencia de EL
CLIENTE o la persona designada por el mismo para recibir dicho trabajo y firmar la nota de entrega presentada por LA
EMPRESA.

*** Los trabajos de desmontaje de cielo raso y preparación de superficies de techo y pared generan ruido y polvo
respectivamente, razón por la cual EL CLIENTE debera tomar las consideraciones pertinentes.

*** Se iniciaran los trabajos posterior a la recepción del 70% del monto total del presente presupuesto. El 30% restante deberá
cancelarse al momento de la entrega final de los trabajos.
*** El tiempo de entrega es de 20 días hábiles.
*** Se exime de estos lapsos, el tiempo que por razones ajenas a la voluntad de 8D ARQUITECTURA, C.A., imposibilite la
ejecución de los trabajos en jornada laboral. Estos factores podrían ser:

- Aparición de daños ocultos que requieran ser solventados previo a la continuación de los trabajos acordados en el presente
presupuesto (cambio de alcance forzado).
- Impuntualidad en la entrega del material que podría ser requerido y sería suministrado por el cliente.
- Fenómenos naturales que deterioren las obras ejecutadas o imposibiliten el desarrollo de la jornada laboral.
- Deficiencia en el suministro de los servicios públicos básicos (luz y agua).
- Reclamos y/o prohibiciones por entes municipales o por parte de miembros del condominio que imposibiliten el acceso de
los trabajadores.
*** 8D ARQUITECTURA, C.A. se hace responsable de cualquier daño físico causado a áreas comunes únicamente por
concepto de mala manipulación de materiales, equipos y/o desperdicios.

*** 8D ARQUITECTURA, C.A. se exime de la responsabilidad de cualquier daño funcional que pueda sufrir el ascensor de
servicio si el mismo presenta averías y se comprueba el cumplimiento de los lineamientos de uso regidos por el condominio.

*** Mediante la presente, 8D ARQUITECTURA, C.A. se compromete al fiel cumplimiento del presente contrato así como
también garantiza constante comunicación verbal, escrita y gráfica, garantizando el mejor entorno laboral y de negocio entre las
partes involucradas para un óptimo resultado en la culminación del proyecto.
*** El presente presupuesto está sujeto a cambio desde el momento de su entrega.

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PROYECTO: PROYECTO DE DISEÑO DE ARQUITECTURA INTERIOR.
CLIENTE: SRA. CLAUDIA GUEVARA.
FECHA: FEBRERO 2.021.

ANEXO I (0135).

DISEÑO INTERIOR PARA ACCESO A VIVIENDA. Oferta de Honorarios Profesionales 0135. 01/02/2021 Pág. 1 de 5
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 Maracaibo, lunes, 01 de febrero de 2021

Señora:
Claudia Guevara,
Ciudad.

Anexo a la presente, se incluye la OFERTA DE HONORARIOS PROFESIONALES para el proyecto de DISEÑO

INTERIOR del acceso principal de una vivienda unifamiliar pareada, en la ciudad de MARACAIBO, EDO. ZULIA. La
misma desglosa el alcance de los servicios asi como la mejor utilización de tiempos y recursos humanos.

Sin más a que hacer referencia, y en espera de que la presente oferta merezca su debida consideración, me
suscribo a usted.

Atentamente,

Andrés A. Colina R.
Director 8D Arquitectura, C.A.

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1. ALCANCE

La Sra. Claudia Guevara se propone contratar los servicios de DISEÑO DE INTERIOR para el área acceso
principal y escaleras de una vivienda unifamiliar pareada de su propiedad, en la ciudad de Maracaibo. El área
aproximada a ser intervenida es de 29m² apróx.

Basado en los requerimientos del cliente, se emprenderan las actividades profesionales necesarias para la
realización del proyecto, organizando recursos técnicos y humanos para prestar los servicios ofertados en el tiempo
estipulado.

Se desarrollará una propuesta de diseño integral para los espacios en donde se incorporarán los
requerimientos específicos del cliente proveyendo una lectura armónica a los espacios tratados.

A continuación se describe las actividades a ser realizadas:

FASE I. RELEVAMIENTO Y PREPARACIÓN DE LA INFORMACIÓN.

 Relevamiento en sitio de todos los elementos estructurales, no estructurales y de instalaciones dentro del
espacio.
 Digitalización de la información recaudada.
 Recaudación de información de materiales, iluminación, revestimientos, etc. (incluye ascesoría y visitas a
tiendas del ramo).
FASE II. PROPUESTA DE DISEÑO DE ARQUITECTURA DE INTERIORES.
 Planta de distribución.
 Planta de distribución acotada.
 Planteamiento de acabados.
 Planteamiento de iluminación.
 Planteamiento de electricidad.
 Planteamiento de cielo raso o techos.
 Detalles constructivos.
 Representación tridimensional (3D) entregado en formáto .JPG.
 Memória descriptiva de diseño.
 Cómputos métricos de arquitectura y estimado de costos.

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2. PRODUCTO DEL TRABAJO

Se harán entregas parciales de plantas, detalles y vistas con la información necesaria para la ejecución de la
obra. La entrega definitiva incluye un original reproducible con la siguiente documentación:
 Planta de la propuesta.
 Planta acotada de todos los espacios.
 Planta acabados en paredes y pisos.
 Planta Iluminación y electricidad.
 Planta cielo raso o techos.
 Detalles constructivos.
 Memoria descriptiva.
 Representación tridimensional (3D) entregado en formáto JPG.
 Cómputos métricos de arquitectura y estimado de costos.
3. TIEMPOS DE EJECUCIÓN

Luego de definir los alcances, 8D ARQUITECTURA podrá realizar el esfuerzo descrito en un período de
quince (15) días hábiles a partir de la aprobación por escrito de la presente oferta.

A lo largo del desarrollo del proyecto, 8D ARQUITECTURA se compromete en realizar entregas parciales
(pre-entreregas) semanales para permitir retroalimentación entre las partes y así mismo garantizar la satisfacción del
cliente al momento de la entrega el producto final.
Se exime de este lapso el tiempo que tome el cliente para revisar y aprobar las entregas parciales del diseño que 8D ARQUITECTURA someterá
periódicamente y los atrasos por causas ajenas y por ende no imputables a 8D ARQUITECTURA.

4. HONORARIOS PROFESIONALES

Se ha calculado como valor de compensación de los servicios profesionales la cantidad de cuatrocientos

setenta y nueve dólares americanos (USD 479, 00)). Tal y como se describe en el siguiente cuadro:

CÁLCULO HONOR ARIOS PR OFES IONALES

PER S ONA L CL A S IF ICA CIÓN CA NT . HOR A S COS T O/ HOR A T OT A L
ARQ. LÍDER DE PROYECTO P5 14.00 $7.00 $98.00
ARQ. TÉCNICO P3 24.00 $5.00 $120.00
DIBUJANTE 1 P1 29.00 $4.50 $130.50
DIBUJANTE 2 P1 29.00 $4.50 $130.50
TOTA L HORA S TOTAL
96.00 $479. 00
TRABAJADAS PROYECTO

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5. FORMA DE PAGO

Se sugiere la siguiente forma de pago:

F ORMA DE PAGO SUGERIDA

DIS CI PL INA POR CENT A JE (% ) T OT A L
DISEÑO CONCEPTUAL (ANTICIPO) 50.00% $239.50
DISEÑO ESQUEMÁTICO 25.00% $119.75
DISEÑO DETALLADO (ENTREGA FINAL) 25.00% $119.75
TOTA L PR OYECTO FA SES I Y II $479. 00

6. GASTOS REEMBOLSABLES

Todos los gastos relacionados directamente con la ejecución del proyecto tales como ploteo, copias,
impresiones, fotocopias, fotografias, viáticos, pasajes aéreos, alquiler de equipos y vehículos, fianzas o primas de
seguros, etc., serán facturados como gastos reembolsables, cancelados al momento de la presentación de la
documentación probatoria.

7. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
Los dibujos, cómputos métricos y cualquier otro documento preparados por 8D ARQUITECTURA para este proyecto son solamente instrumentos del servicio para el uso
en este proyecto, reteniendo todos los derechos de autor reservados , incluso el derecho de propiedad literaria. El Cliente se permitirá retener copias, incluso las copias
reproducibles de los dibujos, especificaciones y otros documentos de 8D ARQUITECTURA para su información y referencia en relación al uso y ocupación del proyecto,
una vez construido. Los dibujos de 8D ARQUITECTURA , especificaciones u otros documentos no serán usados por El Cliente u otra persona en otros proyectos, para
ampliaciones o remodelaciones a este proyecto o para la culminación del mismo a través de otros, a menos que 8D ARQUITECTURA lo autorice y lo acuerden por
escrito y reciban una compensación apropiada.
La distribución de los documentos del proyecto para cumplir con los requisitos de los organismos reguladores oficiales o para los propósitos similares en relación con
el proyecto no será traducido como publicación en derogación de los derechos reservados por 8D ARQUITECTURA.

 Si durante la ejecución del contrato surgiera la necesidad de realizar trabajos no previstos en la presente oferta, o
de aumentar lo contemplado en la misma, dicho esfuerzo se realizará con previa aprobación de los honorarios
profesionales correspondientes al nuevo alcance.
 La presente oferta no incluye:
o Avalúos, peritajes y cualquier estudio necesario para determinar el valor económico de la parcela y/o
de las obras civiles proyectadas.
o Pago de certificaciones y constancias de los servicios públicos.
o Pago de solvencias municipales.
o Tramitación de permisología.
o Impuesto al Valor Agregado (IVA).
En caso de ser requerido cualquiera de estos servicios 8D ARQUITECTURA los ejecutará con el previo acuerdo de los honorarios profesionales
correspondientes.
 El presente documento tiene vigencia hasta el día 5 del mes de FEBRERO del año 2.021.
 8D ARQUITECTURA hará entrega a EL CLIENTE de toda la información producto del Diseño Básico de
Arquitectura en formato digital (dwg).
 Con el fin de ajustar recursos humanos y técnicos para la ejecución del proyecto, la fecha de inicio de éste será a
los dos (2) días hábiles posterior a la aprobación de la presente oferta.

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