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Expediente : 1867-2015

Demandante : Javier Alvarado Plasencia en representación de Santos Sánchez P.


Demandado : Amanda Sánchez Paredes y otro
Materia : Desalojo por ocupación precaria
Juez : Dr. José V. Torres Marín.
Secretaria : Milagros Martínez Marmanillo

Resolución número UNO.-


Trujillo, veintiuno de mayo
del año dos mil quince.-

AUTOS Y VISTOS; Dado cuenta con el escrito de demanda y escrito


que antecede con los recaudos que se adjuntan: AGREGUESE a los autos; y,
CONSIDERANDO:----------------------------

PRIMERO.- Que, es facultad del juez, en la calificación de la demanda, analizar si reúne los
requisitos de admisibilidad y procedencia de la demanda, previstos por los artículos 424º, 425º y
427º del Código Procesal Civil, que dichos requisitos están vinculados estrictamente a
cuestiones de forma y capacidad procesal en el modo de interponer la demanda.

SEGUNDO.- Que, el recurrente don Javier Alvarado Plasencia, recurre al órgano jurisdiccional
en representación de Santos Orlando Sánchez Paredes e Isabel Margarita Miranda Hidalgo
interponiendo demanda sobre Desalojo por Ocupación Precaria y la dirige contra doña Amanda
Sánchez Paredes e Inmobiliaria El Edén SAC con la finalidad que se disponga la desocupación
de los inmuebles de su propiedad, ubicado en el Jirón Pizarro seiscientos veintinueve –
seiscientos treinta y nueve ; así como el inmueble ubicado en el Jirón Gamarra número
cuatrocientos cincuenta y siete, cuatrocientos cincuenta y ocho, cuatrocientos cincuenta y nueve,
cuatrocientos sesenta y cuatrocientos sesenta y uno del distrito y provincia de Trujillo, así como
se determine el pago de costos y costas del proceso, en atención a los fundamentos de hecho y
de derecho que expone.

TERCERO.- Que, precisa entre sus fundamentos de hecho, que sus representados en el año
1999 adquirieron a título oneroso los bienes materia de litis; y con fecha 01 de noviembre del
2009 firmaron un contrato de cesión de uso temporal de los bienes inmuebles descritos con la
Inmobiliaria El Edén representada por su Gerente General doña Amanda Sánchez Paredes,
debiendo ambas partes ceñir su comportamiento a las cláusulas contenidas en el citado contrato;
y en dicho contrato se establecía que vencía el 31 de octubre del 2012; sin embargo, vencido
dicho plazo la cesionaria no ha efectuado la devolución de dichos inmuebles, es por ello que
interpone la presente acción..

CUARTO.- Que, del tenor literal del escrito de demanda que se provee y sus recaudos que se
adjuntan, se observa que reúne las formalidades de los escritos así como contiene los requisitos
de admisibilidad; además el petitorio de la demanda es claro y preciso, debiendo tramitase en la
vía del proceso sumarísimo, siendo de competencia de este juzgado.

Por las consideraciones expuestas, de conformidad con las normas legales invocadas y artículos
546º inciso 8) y 547 del Código Procesal Civil , se resuelve:

ADMITIR a trámite demanda sobre Desalojo por Ocupación Precaria interpuesta por don Javier
Omar Alvarado Plasencia, en representación de don SANTOS ORLANDO SANCHEZ PAREDES
y doña ISABEL MARGARITA MIRANDA HIDALGO contra doña AMANDA FRANCISCA
SANCHEZ PAREDES E INMOBILIARIA EL EDEN SAC; en la vía procedimental del proceso
sumarísimo; en consecuencia: CORRASE traslado a los demandados por el plazo de cinco días
para que absuelvan la misma, bajo apercibimiento de ser declarados rebeldes en caso de no
hacerlo; TENGASE por presentados y por ofrecidos los medios probatorios que se indican, los
mismos que serán merituados en su oportunidad. Al otrosí: TENGASE por nombrada como su
apoderada judicial al letrado que autoriza el presente escrito, doctor JAVIER ALVARADO
PLASENCIA a quien se le confiere de las facultades generales de representación previstas en el
artículo 74º del Código adjetivo glosado. Notifíquese a quienes corresponda mediante cédula y
con las formalidades de ley; y a las demandadas, además en los inmuebles materia de litis,
teniendo en cuenta que son diferentes a los indicados en el escrito postulatorio, debiendo la
parte accionante adjuntar los juegos de copias de la demanda y anexos, según sea necesario.