ESPECIFICACIONES TECNICAS

H.- OBRAS DE AREAS VERDES Y RECREACION

PROYECTO CONJUNTO HABITACIONAL "RUKA COLIMAPU EPU"
CODIGO 141562 TIPO CNT
LOCALIDAD SAN PEDRO DE LA PAZ N° VIVIENDAS 230
COMUNA SAN PEDRO DE LA PAZ REGION REGION DEL BÍO-BÍO
UBICACIÓN INTERIOR CAMINO A CORONEL 7381-B, PIE DE MONTE, SAN PEDRO DE LA PAZ
ENTIDAD PATROCINANTE E. P. DEL SUR E.I.R.L.
NOMBRE COMITE COMITÉ INDIGENA DE VIVIENDA Y ADELANTO RUKA COLIMAPU EPU
EMPRESA CONSTRUCTORA CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LIMITADA
ARQUITECTO RODRIGO BURGOS ESPARZA
FECHA ABRIL DE 2019

H AREAS VERDES Y RECREACIONALES

H.1 PREPARACION TERRENO
En caso que los Instrumentos de Planificación Territorial o las Ordenanzas Municipales locales
vigentes exijan mayores estándares, sus disposiciones prevalecerán por sobre las señaladas. •
Únicamente en caso que las exigencias señaladas en los puntos 6.1.2, 6.1.3, 6.1.4 y 6.1.5 no
puedan ser aplicadas de acuerdo a lo señalado en el presente instrumento, la Entidad
Patrocinante podrá proponer alternativas que permitan acercarse a lo exigido, ofreciendo
medidas compensatorias para el mejoramiento de Bienes Nacionales de Uso Público y/o Bienes
Comunes Edificados. Estas compensaciones deberán ser evaluadas por el SERVIU respectivo,
resguardando la equivalencia económica en atención a los requerimientos no ejecutados

H.1.1 Escarpes m3
Se consultan los escarpes, cortes indicados en plano correspondiente, para habilitar áreas
verdes
H.1.2 Movimientos de tierra m3
Se consultan los cortes y rellenos indicados en plano correspondiente, para habilitar áreas
verdes
H.1.3 Solerillas m
Se consultan solerillas de hormigón HCV de 4x15x100 cms. donde indica plano con
emboquillado y respaldo hormigón en empalme lateral.
H.1.6 Pavimento circulación peatonal, áreas de estar, juegos, etc.
H.1.6.2 Maicillo m2
Se consulta compactación mediante apisonado mecánico y capa de gravilla y/o maicillo de 5
cms. de espesor, donde indica plano.
H.1.6.3 Bloques de cemento (Adocretos) m2
Se consulta adocreto onda de e = 6 cm, sobre capa de arena de e = 5 cm. donde indica plano de
Áreas Verdes.
H.1.7 Obras Menores
H.2 INSTALACION ELÉCTRICA
H.2.1 Empalme y medidor gl
Se consulta iluminación, según proyecto aprobado por SEC.
H.2.2 Red gl
Se consulta iluminación, según proyecto aprobado por SEC.
H.2.3 Postacion n°
Se consulta iluminación, según proyecto aprobado por SEC.
H.2.4 Luminarias n°
Se consulta iluminación, según proyecto aprobado por SEC.
H.3 RIEGO
H.3.1 Medidor gl
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 Se consulta MAP en área verde que consulta césped, según normativa serviu.
H.3.2 Red interior (inc. Cámaras) gl
Se consulta Riego de césped indicado en plano.
H.3.3 Mangueras y otros accesorios gl
Se consulta provisión de manguera para riego.
H.4 MOBILIARIO URBANO (Bancas, juegos infantiles, maq. de ejercicio)
H.4.1 Bancas n°
ESPECIFICACIONES: Escaño de hormigón armado vaciado con apoyabrazos inclusivo. USO: Interior
y exterior. HORMIGÓN: Calidad de Hormigón H30. APOYABRAZOS: Pletina de acero galvanizado
de 50x8 mm electropintada. ACABADO: Sello anti-graffiti, color transparente, terminación mate
para hormigón. ARISTAS: Todas las aristas biseladas para mejorar la resistencia a los despuntes
por impactos. INSTALACIÓN: Anclaje mediante espárragos y grouting nivelador.

Se consulta Escaño mañío inclusivo de Fanheu, terminación Hormigón visto gris.

Resistentes a la intemperie, de 1,5 m de largo mínimo, 1 por cada 16 viviendas o fracción, con un
mínimo de 2, distribuidos preferentemente en plazas. Deberán colocarse dejando espacio
suficiente para que en al menos a uno de sus costados pueda ubicarse una silla de ruedas. En
caso de condominios acogidos a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, será posible considerar la
instalación de escaños en bienes comunes no edificados.

Los escaños estarán asociados a basureros (encontrarse agrupados o adyacentes)

H.4.2 Basureros n°
Se consultan basureros metálicos de tolva de plancha fe 0,8 mm. pintados con zincocryl y
esmalte, empotrados en dado de hormigón de 170 kg. c/m3.,según detalle de plano o
prefabricados de fabrica.
Volumen 60lt mínimo y 100lt máximo. Resistente a la intemperie, 1 por cada 25 viviendas o
fracción, con un mínimo de 2, distribuidos en el conjunto y ubicados preferentemente en plazas.
En caso de condominios acogidos a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, será posible considerar la
instalación de basureros en bienes comunes no edificados.

Los escaños estarán asociados a basureros (encontrarse agrupados o adyacentes)

H.4.3 Juegos Infantiles n°
En áreas verdes se consultan juegos infantiles tipo fahneu, MasMadera o similar en las
cantidades y tipos indicadas según plano. La superficie se consulta recubierta con gravilla,
maicillo o polvo de roca de ± 5 cms. de espesor. Los juegos serán del Tipo Columpio Doble,
balancín doble, tobogan. se instalarán según norma del fabricante.
H.4.4 Máquinas de ejercicio n°
En áreas verdes se consultan máquinas de ejercicios tipo fahneu, o similar en las cantidades y
tipos indicadas según plano. Estas deben armar un conjunto o circuito y no deben interrumpir la
ruta accesible, considerando sus áreas de seguridad (mínimo 1 m. alrededor de cada equipo)

La superficie se consulta recubierta con gravilla, maicillo o polvo de roca de ± 5 cms. de

espesor. Se instalarán según norma del fabricante.
Se consulta: eliptica, caminadora aerea, timón doble y bogador.
H.5 VEGETACION
H.5.2 Arboles (incluye taza y tutor) n°
Se consulta plantación de árboles ornamentales ( ciruelo en flor, arce japonico etc.) en sector
indicado en plano.

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 Arborización de áreas verdes públicas, privadas o áreas comunes de condominios: Se deben
diseñar y ejecutar de acuerdo a los requerimientos establecidos por la municipalidad respectiva,
si corresponde. La cantidad de árboles a colocar es de mínimo 10 para superficies de área verde
total de hasta 500 m2 y se incrementará en 1 árbol por cada 80 m2 más de superficie. Se
contarán entre los árboles, aquellas unidades existentes que se mantengan en el terreno,
siempre que se encuentren en buen estado En el caso de condominios sin áreas verdes se exigirá
la plantación de 1 árbol por cada 50 m2 de áreas comunes. Se dotarán de empalmes, medidores
de agua potable y llaves para riego los que irán en cámaras subterráneas con tapa y
portacandado.

Características de las especies: Árboles en perfecto estado fitosanitario, tronco recto con
ramificación superior, tamaño mínimo de 1.8 m. entre cuello y ápice, deben venir con su pan de
tierra. Se colocarán con tutor de 2” de diámetro y 2.5 m de altura enterrado 0.5 y protegido
contra la humedad. La ahoyadura para la plantación es de min 0 .7 m x 0.7 m x 0.8 m de
profundidad, antes de colocar el árbol el hoyo se saturará con agua y bajo el nivel de las raíces se
colocará abono y se rellenará con tierra harneada a tamaño max. de 2”.

H.5.5 Césped m2.

Se consulta césped, según se grafica en plano con mezcla tipo municipal, sobre capa de tierra
vegetal de 10 cms. y se confinarán con solerilla de hormigón prefabricado de 4 x 15 x 100
cms. mínimo, afianzado en respaldo de hormigón pobre, lo que sobrepasa en 10 cms. el nivel de
circulación, considerando 1 kilo de mezcla de semilla y 1 kilo de abono del tipo Superfosfato por
cada 25 m2. de prado; se confinarán con solerillas de hormigón según detalle de plano con
uniones revocadas con mortero de pega en proporción 1:3.

COMITÉ INDIGENA DE VIVIENDA Y ADELANTO RUKA

E. P. DEL SUR E.I.R.L.
COLIMAPU EPU
PROPIETARIO ENTIDAD PATROCINANTE

RODRIGO BURGOS ESPARZA CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOC. LTDA.

ARQUITECTO CONSTRUCTOR

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