San Francisco, Cundinamarca

Señ or
SAMUEL ENRIQUE LÓPEZ OVALLE
Secretario de Hacienda
Alcaldía Municipal
San Francisco, Cundinamarca

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_____________________________________________________________________, mayor de edad, vecino(a) de

San Francisco Cundinamarca, identificado(a) con la cédula de ciudadanía cuyo nú mero y
lugar de expedició n aparece al pie de mi firma, residente en San Francisco Cundinamarca,
actuando en nombre propio, respetuosamente interpongo ante Usted dentro de la
oportunidad legal de que trata el artículo 373 del Acuerdo Municipal No. 009 de 2020, el
artículo 720 del Estatuto Tributario, y demá s normas aplicables, el RECURSO DE
RECONSIDERACIÓN contra la liquidació n contenida en la Factura de Impuesto Predial
Unificado No. _________________________________ con Referencia de Pago No.
________________________________________ (la “Factura de Impuesto Predial”) por haberse
efectuado una liquidació n mayor al límite establecido en la normatividad vigente aplicable
para el incremento del impuesto predial unificado.

1. Presupuestos Procesales

Los presupuestos procesales de que trata el pará grafo del artículo 373 del Acuerdo
Municipal No. 009 de 2020, el cual reproduce el artículo 722 del Estatuto Tributario, se
encuentran cumplidos, teniendo en cuenta que (a) el presente recurso se formula por
escrito, expresando los motivos de inconformidad en el acá pite siguiente; (b) se interpone
dentro de la oportunidad legal, teniendo en cuenta que me encuentro dentro de los dos (2)

1
meses siguientes a la fecha de notificació n del acto acusado; y (c) el presente recurso se
interpone directamente por el contribuyente.

2. Motivación de la Impugnación

La inconformidad con el acto administrativo acusado radica en que la Secretaría de

Hacienda efectuó una equivocada liquidació n del impuesto predial unificado, al sobrepasar
los límites en el incremento del impuesto, expresamente establecidos en el Acuerdo
Municipal No. 009 de 2020.

La Factura de Impuesto Predial trae como valor de pago la suma de

$__________________________________________, hasta el día ______________________________________, y así
sucesivamente en las fechas posteriores se incrementa el valor.

El valor del Impuesto Predial del añ o inmediatamente anterior fue de

$______________________________________, lo cual significa un incremento de
______________________________________%.

3. Fundamentación de la Impugnación

Me permito exponer a continuació n los fundamentos de orden legal sobre los puntos
materia del presente recurso:

1. El Acuerdo Municipal No. 009 de 2020 establece lo siguiente:

“ARTÍCULO 41-. AUTORIZACIÓN LEGAL. El impuesto predial se fundamenta en el

artículo 317 de la Constitución Política, el impuesto es desarrollado por las Leyes 44
de 1990, 55 de 1985, 75 de 1986, los artículos 23 y 24 de la Ley 1450 de 2011.
(…)
ARTÍCULO 49-. FIJACIÓN DE LA TARIFA. El Concejo Municipal deberá fijar las tarifas
del impuesto predial unificado, entre el cinco (5) por mil y el dieciséis (16) por mil del
2
 respectivo avalúo. Las tarifas deberán ser diferenciales y progresivas. Artículo 4 Ley
44 de 1990 modificado por el artículo 23 de la Ley 1450 de 2011. Las tarifas
deberán establecerse de manera diferencial y progresiva, teniendo en cuenta factores
tales como: (…)
(…)
ARTÍCULO 50-. TARIFAS DEL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO. A partir de la vigencia
2021 se aplicarán las tarifas según lo establecido, en el artículo 4 Ley 44 de 1990 y el
artículo 23 de la Ley 1450 de 2011.
(…)”

2. A su vez, el artículo 23 de la Ley 1450 de 2011 establece lo siguiente:

“ARTÍCULO 23. INCREMENTO DE LA TARIFA MÍNIMA DEL IMPUESTO PREDIAL

UNIFICADO. El artículo 4o de la Ley 44 de 1990 quedará así:
“Artículo 4o. La tarifa del impuesto predial unificado, a que se refiere la presente ley,
será fijada por los respectivos Concejos municipales y distritales y oscilará entre el 5
por mil y el 16 por mil del respectivo avalúo.
(…)
A partir del año en el cual entren en aplicación las modificaciones de las tarifas, el
cobro total del impuesto predial unificado resultante con base en ellas, no
podrá exceder del 25% del monto liquidado por el mismo concepto en el año
inmediatamente anterior, excepto en los casos que corresponda a cambios de los
elementos físicos o económicos que se identifique en los procesos de actualización del
catastro.”

3. Teniendo en cuenta que en virtud de lo establecido en el Acuerdo Municipal No. 009 de

2020 entraron en aplicació n las modificaciones de las tarifas del impuesto predial
conforme a lo establecido en el mismo artículo 23 de la Ley 1450 de 2011, procedía en
consecuencia no hacer un cobro que excediera del 25% del monto liquidado por el
mismo concepto en el añ o inmediatamente anterior.

3
4. Como se explicó en el punto 2. de Motivació n de la Impugnació n, en mi caso, el impuesto
predial excedió del 25% del monto liquidado por el mismo concepto en el año
inmediatamente anterior.

4. Peticiones

Por las razones que me he permitido exponer respetuosamente solicito se modifique la

liquidació n acusada, y se expida una nueva en la cual el impuesto predial no exceda del
25% del monto liquidado por el mismo concepto en el añ o inmediatamente anterior.

5. Competencia y Subsidiariedad

Es usted, señ or Secretario de Hacienda, competente para conocer del presente recurso.
Manifiesto que en subsidio interpongo el recurso de apelació n

6. Pruebas

Ruego tener como pruebas las siguientes:

Anexo No. 1 Copia del Impuesto Predial.

Anexo No. 2 Copia de la cédula de ciudadanía del accionante.

7. Notificaciones

Las recibiré en la siguiente direcció n:

________________________________________________________________________
Teléfono: ____________________________________________________________
Correo electró nico: _________________________________________________

4
De Usted atentamente,

________________________________________________
[ nombre completo ]
c.c. _____________________________________