ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, LA ESCRITURA DE

COMPRAVENTA DE LA PROPIEDAD DE UN LOTE DE TERRENO QUE
OTORGAN DE UNA PARTE, COMO PROPIETARIA VENDEDORA: LA
SEÑORA GLORIA MAXIMA PECHE MARIÑA, MAYOR DE EDAD,
IDENTIFICADO CON DNI N° 27042180, VIUDA DE OCUPACIÓN AMA DE
CASA, CON DOMICILIO REAL EN EL JR JORGE CHÁVEZ 213, DISTRITO Y
PROVINCIA DE CELENDÍN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, Y DE LA
OTRA PARTE COMO COMPRADORES: DON SEGUNDO PRUDENCIO
RODRÍGUEZ PECHE, CON DNI N° 40353963, OCUPACIÓN CONSTRUCTOR Y
LA SEÑORA NILDA MARISEL HUAMÁN SÁNCHEZ, CON DNI N° 18982347,
AMBOS DOMICILIADOS EN EL JR. JOSÉ OLAYA S/N DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE BOLÍVAR, AMBAS PARTES CONTRATANTES ENTENDIDAS
EN EL IDIOMA CASTELLANO Y EN PLENO EJERCICIO DE SUS DERECHOS
CIVILES, QUIENES OTORGAN LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE LA
PROPIEDAD DE UN LOTE DE TERRENO, BAJO LAS CLÁUSULAS
SIGUIENTES:--------------------------

PRIMERO: LA VENDEDORA DECLARA QUE ES PROPIETARIA ÚNICA Y

EXCLUSIVO DE UN LOTE DE TERRENO UBICADO EN
SECUAYA.-----------------

SEGUNDO: LA VENDEDORA DECLARA, QUE, EN LA FECHA, DE FORMA

LIBRE Y VOLUNTARIA, SIN QUE HAYA MEDIADO, DOLO, ERROR, ENGAÑO,
VIOLENCIA, AMENAZA O INTIMIDACIÓN, DA EN VENTA REAL Y
ENAJENACIÓN PERPETUA, EL PRECIO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR, A FAVOR DE LOS COMPRADORES; SIENDO QUE DICHA
PROPIEDAD EN EL MOMENTO DE LA SUCESIÓN INTESTADA, LA PARTE
CORRESPONDIENTE A LA SEÑORA GLORIA PECHE MARIÑAS, SE LE ESTÁ
VENDIENDO AL SEÑOR SEGUNDO PRUDENCIO RODRÍGUEZ PECHE Y A LA
SEÑORA NILDA MARISEL HUAMÁN
SÁNCHEZ.-----------------------------------------

TERCERO: AMBAS PARTES CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL

PRECIO PACTADO DE LA PRESENTE COMPRAVENTA DE LA PROPIEDAD
DEL LOTE DE TERRENO ES DE S/. 6 000.00 (SEIS MIL SOLES), SIENDO QUE
LO VENDEDORES DECLARAN QUE EN LA FECHA RECIBEN LA SUMA
TOTAL DEL PRECIO PACTADO AL CONTADO EN MONEDA
CIRCULANTE.---------------

CUARTO: LA PRESENTE COMPRAVENTA, COMPRENDE, LOS AIRES,

SUELO, SUB SUELO, ENTRADAS, SALIDAS, USOS Y COSTUMBRES Y TODO
LO QUE ES PARTE INTEGRANTE DE LA PROPIEDAD
PREDIAL.-------------------------------

QUINTO: LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL LOTE DE TERRENO

QUE VENDE NO PESA GRAVAMEN, EMBARGO, MEDIDA CAUTELAR O
HIPOTECA, POR DEUDAS CON EL ESTADO O CON PERSONAS NATURALES
O JURÍDICAS LO CUAL PODRÍA LIMITAR LA LIBRE POSESIÓN O
DISPOSICIÓN DEL INMUEBLE POR PARTE DE LOS COMPRADORES Y EN
TODO CASO LA VENDEDORA SE OBLIGA AL SANEAMIENTO CONFORME A
LEY.----------------

SEXTO: AMBAS PARTES CONTRATANTES, ENTERADAS DEBIDAMENTE

DEL CONTENIDO Y ALCANCES DE LA PRESENTE ESCRITURA EN LA
CIUDAD DE CELENDÍN, A LOS 14 DÍAS DEL MES DE MARZO DEL AÑO
2020.------------------

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GLORIA MAXIMA PECHE MARIÑA SEGUNDO PRUDENCIO RODRÍGUEZ

PECHE

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NILDA MARISEL HUAMÁN SÁNCHEZ