Solicitud por uso de

suelo ante el municipio.

Integrantes:
Sandra Valeria Tarango Meléndez.
Karla Cristel García Jiménez.
Marco Antonio Mondragón Payán.
Victor Omar Delgado Reza.
Roberto Gameros Gutiérrez.
Edryk Uzziel Mendoza Valles.

Legalidad empresarial:
trámites de constitución legal de una empresa.
INTRODUCCIÓN: Cuando queremos crear una empresa, es necesario que nos asesoremos
correctamente de cuáles son los pasos a seguir para constituir
correctamente nuestra empresa.

Además, podemos tener algún problema legal si no realizamos los trámites

que exige la ley para la constitución de empresas.
La licencia de uso del suelo, es la autorización, que emite el municipio para
asignarle a los inmuebles un uso determinado cuando este cumpla con las
leyes y reglamento aplicables.
Documentación necesaria:
Original y copia de:
Acta Constitutiva
Identificación oficial vigente
con fotografía (IFE, INE o
Pasaporte Vigente)
Título Profesional
Comprobante de domicilio
Croquis de ubicación
Escrituras del predio
Plano topográfico
Boleta predial vigente
Escrito libre de solicitud
Oficio de solicitud
Plano georreferenciado con
coordenadas universal
transversal (UTM)
¿DÓNDE SE TRAMITA?

Para realizar la solicitud del uso de suelo

debes ir a la Secretaría de Desarrollo
Urbano y Vivienda (SEDUVI), este es un
permiso que se solicitan los propietarios de
una vivienda o comercio para hacer
modificaciones o para construir en dicha
zona.

TIEMPO PARA EL TRÁMITE:

Tienes que reunir los requisitos antes

nombrados y dirigirte a la SEDUVI, una
vez que entregues te dan un folio, el
cual debes guárdalo. El permiso es
probable que te lo entregue en un
lapso de 5 a 15 días.
Costos:
Para superficie de uso habitacional:
Hasta 160 m2 $3207 mxn
De 161 m2 hasta 500 m2 $5271.23 mxn
De 501 hasta 1 hectarea $8150.18 mxn
Para superficie que exceda de 1 hectárea $8150.18 mxn
Por cada hectárea o fracción adicional $347.16 mxn

Para superficie destinada uso comercial, oficinas, servicios personales independiente y profesionales:
De 0 hasta 50 m2 $1,458.94 mxn
De 51 hasta 100 m2 $4,214.60 mxn
De 101 hasta 500 m2 $7,348.79 mxn
Para superficie que exceda de 500 m2 $9,552.89 mxn
$0 mxn

Para superficie destinada a uso industrial:

Hasta 500 m2 $4,792.15 mxn
De 501 hasta 1000 m2 $9,586.41 mxn
Para superficie que exceda los 1,000 m2 $7,972.82 mxn

Para superficie destinada fraccionamientos de todo tipo o excepción de los fraccionamientos:

Hasta 2 hectareas $9,123.53 mxn
Por cada hectárea adicional $364.46 mxn
Costos:
Para superficie destinada a establecimientos comerciales ya edificados, no validos para construcción, ampliación o
remodelación:
Hasta 100 m2 $864.12 mxn
De 101 hasta 500 m2 $2,188.95 mxn
Para superficie que exceda de 500 m2 $4,408.19 mxn

Para superficie destinada a uso de suelo mixto:

De 30 a 50 m2 $1,521.67 mxn
De 51 hasta 100 m2 $4,397.38 mxn
De 101 hasta 500 m2 $9,968.19 mxn
Para superficie que exceda de 500 m2 $9,968.19 mxn

Por emisión de Licencia para la instalación de antenas y/o sistemas de telecomunicaciones.

$10,194.22 mxn
Concusiones:
Es necesario conocer todos los documentos necesarios
para la creación y la gestión de una empresa, con el
objetivo de llevar un correcto funcionamiento desde los
primeros días de vida de la empresa. Además, facilita la
posibilidad de acceder a medios de financiamiento del
gobierno o bancarios, mientras que una empresa no
formalizada no tendrá esas herramientas financieras.