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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS I N D I C E Pág. No. 1.

REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS

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I N D I C E

Pág. No.

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Firmas de Autorización

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2.

Consideraciones

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3.

Objetivo

4

4.

Marco Jurídico

5

5.

Capítulo I.- Disposiciones Generales

6

6.

Capítulo II.- De los solicitantes

7

7.

Capítulo III.- De las solicitudes

11

8.

Capítulo IV.- De la integración de los expedientes

12

9.

Capítulo V.- Del dictamen de los expedientes

13

10.

Capítulo VI.- De la elaboración de escrituras

14

11.

Capítulo VII.- Del seguimiento

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12.

Reglas transitorias

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Anexos: Formatos

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS CONSIDERACIONES La donación de predios para prestar un serv

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS CONSIDERACIONES La donación de predios para prestar un serv icio
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS CONSIDERACIONES La donación de predios para prestar un serv icio

CONSIDERACIONES

La donación de predios para prestar un servicio público o al beneficio de la comunidad, se basa, por una parte, en el cumplimiento de una obligación de carácter legal y, por otra, un compromiso con la sociedad, confirmando a la Corett como un organismo de carácter técnico y social, en con las funciones que realiza, ya que no sólo se encarga de la regularización de los asentamientos humanos irregulares, sino que además se preocupa en sus alrededores donde éstos se ubican, para que tengan áreas indispensables para los servicios públicos, procurando el bienestar de sus habitantes.

En 1990 el H. Consejo de Administración en su sesión 26, mediante Acuerdo número 263/26/90, puso en marcha el Programa Nacional de Regularización de Predios para Servicios Públicos. En 1995 se aprueban las Reglas para la Regularización de Predios para Servicios Públicos destinados al Bienestar de la Comunidad y, en 1997 estas reglas son mediante su Acuerdo número 4895/57/97.

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS OBJETIVO Normalizar la regularización de predios vía donación, atendi

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS OBJETIVO Normalizar la regularización de predios vía donación, atendi endo
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS OBJETIVO Normalizar la regularización de predios vía donación, atendi endo

OBJETIVO

Normalizar la regularización de predios vía donación, atendiendo las solicitudes de donación, mismas que se han venido explorando con resultados positivos, que las Delegaciones al integrar un expediente con la documentación del interesado y datos del lote solicitado, que lo remitan a oficinas centrales, a la Dirección de Asuntos Jurídicos, para que por medio del Departamento de Escrituración, se continúen con los trámites subsecuentes de la regularización, hasta su culminación con la entrega al donatario de su escritura, con el apoyo de las Delegaciones.

Dando así cumplimiento con su decreto de creación en la materia de regularización de predios que sean susceptibles de donación a servicios públicos o al bienestar de la comunidad, proporcionando certeza jurídica a los poseedores de predios propiedad de la Corett.

Por lo anterior, se propone la actualización de las vigentes Reglas para la Donación de Predios, haciéndolas claras y sencillas a fin de que las áreas involucradas en este proceso puedan entender claramente la intervención que les corresponde, además se pretende que el trámite de la donación sea más ágil, evitando requisitos innecesarios o duplicidad de éstos; en conclusión, con apoyo en los aspectos fundamentales de las Reglas aprobadas por el H. Consejo en el año 1995, mediante el presente se proponen las siguientes: REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS.

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS MARCO JURÍDICO Constitución Política de lo s Estados Unidos

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS MARCO JURÍDICO Constitución Política de lo s Estados Unidos Mexicanos
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS MARCO JURÍDICO Constitución Política de lo s Estados Unidos Mexicanos

MARCO JURÍDICO

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

Ley Orgánica de la Administración Pública Federal.

Ley Federal de las Entidades Paraestatales.

Ley General de Bienes Nacionales.

Ley General de Asentamientos Humanos.

Decreto por el que se reestructura la Corett como organismo público descentralizado de carácter técnico y social con personalidad jurídica y patrimonio propios, ampliando sus atribuciones y redefiniendo sus objetivos.

Estatuto Orgánico de la Corett.

Decretos Presidenciales Expropiatorios respectivos.

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES PRIMERA.- Las presentes Reglas son

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES PRIMERA.- Las presentes Reglas son de
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES PRIMERA.- Las presentes Reglas son de

CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES

PRIMERA.- Las presentes Reglas son de aplicación general para las Delegaciones de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, así como para las unidades administrativas a nivel central, y tienen por objeto:

I.- Precisar las facultades y obligaciones de la Corett, en materia de regularización de predios de su propiedad que se utilicen actualmente o vayan a ser destinados a servicios públicos o al bienestar de la comunidad;

II.- Regular e impulsar los mecanismos para instrumentar la regularización de predios para servicios públicos en lo relacionado con las solicitudes, integración y dictamen de expedientes, así como la elaboración de las correspondientes escrituras;

III.- Determinar a las personas morales que sean aptas en recibir en donación los predios a que se refieren estas Reglas, y

IV.- Dar certeza jurídica a los poseedores de predios propiedad de la Corett que estén siendo utilizados para los servicios públicos o al bienestar de la comunidad.

SEGUNDA.- Para los efectos de las presentes Reglas se entiende por:

I.- Corett: A la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra;

II.- Donación: Transferencia de los derechos de propiedad con que cuenta la Corett sobre un lote de terreno.

III.- Donatario: A la persona moral a quien está destinada la transferencia de derecho de propiedad con que cuenta la Corett, en términos de estas Reglas;

IV.- Lotes: A los predios propiedad de la Corett que estén o pretendan destinarse para los servicios públicos y al bienestar de la comunidad, y

V.- Reglas: A las presentes Reglas para la Donación de Predios.

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS TERCERA.- Se consideran bienes destinados a servicios públicos, aquéllos

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS TERCERA.- Se consideran bienes destinados a servicios públicos, aquéllos que
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS TERCERA.- Se consideran bienes destinados a servicios públicos, aquéllos que

TERCERA.- Se consideran bienes destinados a servicios públicos, aquéllos que se encuentran ocupados y utilizados para ese fin, de manera continua por la federación, los estados o los municipios, según se trate.

CUARTA.- Los predios destinados al bienestar de la comunidad, son aquéllos que las instituciones u organizaciones de carácter privado o social que no tengan fines de lucro, así como los ejidos y comunidades, ocupan para la prestación de servicios médicos o asistenciales y, en general, de cualquier otro servicio o actividad que represente un beneficio para las personas que habitan dentro de la misma zona.

QUINTA.- Desde la integración de los trabajos técnicos e informativos, previos a la expropiación correspondiente, los Delegados deben identificar la existencia de predios destinados o susceptibles de destinarse para los servicios públicos en el polígono que objeto de regularización; esto último sirve para garantizar la continuidad de esos servicios.

CAPÍTULO II DE LOS SOLICITANTES

SEXTA.- Para los efectos de estas Reglas y con las modalidades que este capítulo establece, los lotes podrán ser donados a:

I.- La Federación;

II.- Los Gobiernos Estatales y del Distrito Federal;

III.- Los Gobiernos Municipales;

IV.- Las Entidades Paraestatales, de los niveles de gobierno señalados en las fracciones anteriores;

V.- Las instituciones u organizaciones de carácter privado o social que no persigan fines de lucro, debidamente constituidas y registradas y,

VI.- Los núcleos agrarios, uniones de ejidos, uniones de productores ejidales y las demás figuras jurídicas que prevea la legislación agraria y rural, debidamente constituidos y registrados.

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS SÉPTIMA- Los Delegados de la Corett, en su re

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS SÉPTIMA- Los Delegados de la Corett, en su re spectiva
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS SÉPTIMA- Los Delegados de la Corett, en su re spectiva

SÉPTIMA- Los Delegados de la Corett, en su respectiva circunscripción territorial, promoverán la regularización de lotes, con las autoridades competentes de cada entidad federativa a que se refiere la Regla anterior, en sus fracciones I, II y III.

OCTAVA.- La Federación a través de las Dependencias y sus Entidades Paraestatales pueden recibir en donación los siguientes lotes:

I.- Los destinados para fines religiosos que se hayan abierto al culto público antes del 28 de enero de 1992; fecha en que entraron en vigor las reformas al artículo 130 Constitucional, excepto aquellos que por sus características estén considerados como monumentos históricos o artísticos conforme a la ley de la materia o la declaratoria correspondiente, en cuyo caso se deberá dar vista a la Secretaría de Educación Pública, y

II.- Los que utilicen las dependencias y entidades de la Administración Pública Federal para el cumplimiento de su objeto. En el caso de las Entidades su objeto debe estar relacionado con la explotación de recursos naturales y la prestación de sus servicios a la comunidad.

NOVENA.- Los lotes destinados para fines religiosos y que se hayan abierto al culto público o estén sin construir, posterior a la reforma a que se refiere la fracción I, de la Regla anterior, deber transmitirse a valor popular a la Asociación Religiosa que acredite la posesión; para tal efecto, dicha asociación debe presentar su registro como Asociación Religiosa y su Declaratoria de Procedencia, expedidas por la Secretaría de Gobernación, en términos de los artículos 6 y 17 de la Ley de Asociaciones Religiosas y Culto Público.

DÉCIMA.- Los Gobiernos Estatales, podrán recibir en donación los siguientes lotes:

I.- Los que utilicen para la prestación del servicio de educación pública;

II.- Los ocupados para servicios de salud, en virtud de los acuerdos de coordinación para la descentralización de los mismos, suscritos con la Federación, y

III.- Los destinados a las dependencias de la administración pública estatal para el cumplimiento de sus atribuciones.

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS DÉCIMA PRIMERA.- El Gobierno del Distrito Federal, podrá recibir

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS DÉCIMA PRIMERA.- El Gobierno del Distrito Federal, podrá recibir en
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS DÉCIMA PRIMERA.- El Gobierno del Distrito Federal, podrá recibir en

DÉCIMA PRIMERA.- El Gobierno del Distrito Federal, podrá recibir en donación los lotes que utilice para la prestación de los siguientes servicios públicos:

I.- Agua potable y alcantarillado;

II.- Alumbrado público;

III.- Limpia;

IV.- Mercados y centrales de abasto;

V.- Panteones;

VI.- Rastros;

VII.- Vía pública y tránsito;

VIII.- Seguridad pública;

IX.- Parques y jardines, y

X.- Los demás bienes que le sean necesarios para la prestación de otros servicios públicos, previo análisis de la Corett.

DÉCIMA SEGUNDA.- Los Gobiernos Municipales, podrán recibir en donación los lotes que utilice para la prestación de los siguientes servicios públicos:

I.- Agua potable y alcantarillado;

II.- Alumbrado público;

III.- Limpia;

IV.- Mercados y centrales de abasto;

V.- Panteones;

VI.- Rastros;

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS VII.- Vía pública; VIII.- Parques y jardines, y IX.-

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS VII.- Vía pública; VIII.- Parques y jardines, y IX.- Seguridad
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS VII.- Vía pública; VIII.- Parques y jardines, y IX.- Seguridad

VII.- Vía pública;

VIII.- Parques y jardines, y

IX.- Seguridad pública y tránsito y los demás que las legislaturas locales determinen según las condiciones territoriales y socioeconómicas de los municipios, tomando en consideración su capacidad administrativa y financiera.

DÉCIMA TERCERA.- Las entidades paraestatales de los Gobiernos estatales y municipales, podrán recibir en donación los inmuebles propiedad de la Corett, que utilicen directamente en el cumplimiento de las actividades que tengan encomendadas, conforme a sus respectivos objetos o fines los cuales deben estar relacionados con la explotación de recursos naturales y la prestación de sus servicios a la comunidad.

DÉCIMA CUARTA.- Los inmuebles que las dependencias y entidades federales, estatales o municipales, utilicen para oficinas administrativas o, en general para propósitos distintos a los de su objeto, no serán motivo de donación en términos de estas Reglas. Sin embargo, dichas instituciones públicas pueden adquirir a título oneroso los inmuebles respectivos; en este último caso se aplicarán las estrategias de comercialización que la Corett tenga para estos casos.

DÉCIMA QUINTA.- Las instituciones u organizaciones de carácter privado o social que no persigan fines de lucro, podrán recibir en donación los inmuebles propiedad de la Corett que utilicen en la prestación de servicios de asistencia social pública y privada.

DÉCIMA SEXTA.- Los núcleos agrarios, uniones de ejidos, sociedades de producción rural, asociaciones rurales y las demás figuras jurídicas asociativas que prevea la legislación agraria y rural, podrán recibir en donación, los siguientes lotes:

I.- Los que ocupen con instalaciones que generen un beneficio para los sujetos agrarios;

II.- Los que utilicen para la producción agrícola, y

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS III.- Los que estén en posesión de núcle os

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS III.- Los que estén en posesión de núcle os agrarios
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS III.- Los que estén en posesión de núcle os agrarios

III.- Los que estén en posesión de núcleos agrarios que tengan una participación en organizaciones en que concurran particulares u otras instituciones; estas donaciones sirven para acrecentar la participación económica del núcleo ejidal.

CAPÍTULO III DE LAS SOLICITUDES

DÉCIMA SÉPTIMA.- Los interesados en adquirir en donación los predios a que se refieren estas Reglas, deben presentar su solicitud al Delegado Estatal de la Corett que corresponda a la ubicación del predio respectivo, acompañando los siguientes datos y documentos:

I.- Domicilio y nombre del solicitante y, en su caso, de su representante legal;

II.- Ubicación del lote solicitado;

III.- Señalamiento de la superficie del lote, indicando las medidas y colindancias; la superficie construida y su antigüedad; número de edificaciones y uso de cada una; así como los servicios con los que cuenta;

IV.- Mención del uso que se le pretende dar al predio que se solicita.

V.- La acreditación de la personalidad jurídica del solicitante y del fundamento legal en que sustenta su solicitud; debe citar el ordenamiento legal que fundamente su facultad para suscribir las escrituras de donación, en el caso de ser un Organismo Público Descentralizado y, tratándose de cualquier otra entidad paraestatal, acta constitutiva en donde conste su fecha de creación y su objeto social. Además:

a).- En caso de que el solicitante sea un núcleo agrario, su denominación indicando el poblado, el municipio y la entidad federativa a la que pertenece y copia del acta de asamblea general donde conste la elección de sus representantes.

b).- Tratándose de instituciones u organizaciones de carácter privado o social que no persigan fines de lucro, copia certificada del Acta Constitutiva y, en su caso, del Reglamento Interno, en los que conste su carácter no lucrativo y su objeto; deben acreditar una antigüedad mínima de dos años brindando el

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS servicio relacionado con su objeto, así co mo constancia

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS servicio relacionado con su objeto, así co mo constancia de
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS servicio relacionado con su objeto, así co mo constancia de

servicio relacionado con su objeto, así como constancia de estar inscritas en el Registro Federal de Causantes de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.

VI.- Datos y documentación jurídica de la persona autorizada para realizar las gestiones de la donación.

DÉCIMA OCTAVA.- El Delegado es el responsable de asegurarse que el predio que se solicita en donación sea el adecuado para los fines que pretende el solicitante; de revisar la veracidad y autenticidad de los datos y documentos a que se refiere la Regla anterior, así como de verificar el beneficio social que recibirá la comunidad.

DÉCIMA NOVENA.- El Delegado hará del conocimiento de los solicitantes, que en caso de autorizarse la donación del lote, deben cubrir los gastos correspondientes a la escrituración, aplicando la tarifa actual autorizada para la entidad federativa correspondiente, excepto cuando el donatario sea una entidad que otorgue subsidios fiscales o contraprestaciones a favor de Corett, en cuyo caso esta Comisión observe los gastos.

CAPÍTULO IV DE LA INTEGRACIÓN DE EXPEDIENTES

VIGÉSIMA.- La delegación debe verificar que los lotes:

I.- Se encuentren ubicados dentro de una poligonal sujeta a regularización por la Corett;

II.- Estén señalados como área de donación en la cartografía correspondiente;

III.- No se encuentren comprendidos en zonas federales o de riesgo, y

IV.- No estén sujetos a un conflicto de posesión o de límites.

VIGÉSIMA PRIMERA.- El Delegado, una vez que haya efectuado y documentado las acciones a que se refiere la Regla anterior, procede a integrar el expediente con los datos y documentos siguientes:

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS I.- Original de la solicit ud de donación presentada

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS I.- Original de la solicit ud de donación presentada al
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS I.- Original de la solicit ud de donación presentada al

I.- Original de la solicitud de donación presentada al titular de la delegación junto con la documentación anexa;

II.- Formato denominado “Inspección Ocular” firmado por el Delegado y los responsables de las áreas operativa y jurídica, el cual contenga fecha de publicación en el Diario Oficial de la Federación del decreto expropiatorio y los datos de su inscripción en el Registro Público de la Propiedad local, así como los datos relativos al servicio público al que está afecto el lote materia de la donación y el tiempo que tenga de estarse prestando el mismo y, en su caso, los datos de la construcción;

III.- Formato denominado “Informe Técnico”, firmado por el Delegado y el responsable del área técnica, el cual debe especificar los datos de inscripción de la cartografía en el Registro Público de la Propiedad local, orientación del lote con medidas y colindancias y contener un croquis del mismo;

IV.- Copia fotostática certificada por el Delegado del plano manzanero aprobado por la autoridad competente, donde se ubique el lote solicitado en donación, y

V.- Carta-compromiso, sólo en caso de tratarse de un lote baldío, en la que se señale de manera concreta el uso y servicio público que se dará al predio; así como fijar el plazo máximo dentro del cual debe iniciarse la utilización del bien en el objeto solicitado; en caso de omisión se entenderá que el plazo es de un año.

CAPÍTULO V DEL DICTAMEN DE LOS EXPEDIENTES

VIGÉSIMA SEGUNDA.- Integrado el expediente de donación, la Delegación respectiva lo hará llegar con todas sus constancias a la Dirección de Asuntos Jurídicos, quien emite un dictamen que hará del conocimiento de los propios Delegados en los siguientes términos:

I.- Procedente, indicándoles que el expediente se encuentra debidamente integrado y que se continuará con el trámite de donación.

II.- Improcedente, pudiéndose dar dos supuestos:

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS A).- Que por los razonami entos y fundamento que

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS A).- Que por los razonami entos y fundamento que se
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS A).- Que por los razonami entos y fundamento que se

A).- Que por los razonamientos y fundamento que se exponen, en forma definitiva no es procedente la regularización, en consecuencia, se les devuelve el expediente completo.

B).- Que falta información o algún requisito, el cual deberá cumplimentar para continuar con el trámite de la donación, por ese motivo se devuelve el expediente para dichos efectos.

La Dirección de Asuntos Jurídicos deberá someter a la autorización de la Dirección General el dictamen procedente de donación.

VIGÉSIMA TERCERA.- En el caso de lotes que se encuentren edificados funcionando y destinados a la prestación de un servicio público o al bienestar de la comunidad, en donde haya sido autorizado el dictamen por el Director General, se entenderá aprobada la donación; en consecuencia, se procede a elaborar la escrituración correspondiente.

En el caso de lotes desocupados que cuenten con dictamen de autorización, la donación de los bienes se someterá a consideración del H. Consejo de Administración y, en su caso, aprobación mediante el Acuerdo respectivo.

CAPÍTULO VI DE LA ELABORACIÓN DE ESCRITURAS

VIGÉSIMA CUARTA.- La Dirección de Asuntos Jurídicos, procede a elaborar las escrituras, conforme al siguiente procedimiento:

I.- Las escrituras se asentarán en folios originales impresos dentro de volúmenes especiales;

II.- Los volúmenes especiales y los folios, se numerarán progresivamente, iniciando con 001 (número ordinal) y 00I (número romano), respectivamente; y

III.- Las escrituras se elaboran en cuatro tantos, dos de ellos en formatos preimpresos los cuales uno debe ser a color y el otro en blanco y negro; asimismo, de cualquiera de estos originales se reproducirán dos en copias fotostáticas que se distribuirán de la siguiente manera:

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS a).- El original a colores quedará como Folio Matriz

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS a).- El original a colores quedará como Folio Matriz en
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS a).- El original a colores quedará como Folio Matriz en

a).- El original a colores quedará como Folio Matriz en la Dirección de Asuntos Jurídicos, como antecedente;

b).- El original en blanco y negro se le entregará al donatario;

c).- Una copia fotostática al Registro Público de la Propiedad, ya sea local de la entidad o al federal, según corresponda y,

d).- La otra copia fotostática a la oficina del Catastro que corresponda.

En caso de necesitarse otra copia se reproducirá de cualquier preimpresa.

VIGÉSIMA QUINTA.- En el caso de donaciones a favor del Gobierno Federal, una vez elaborada la escritura y efectuados los actos a que se refiere la regla anterior, se procede de la siguiente manera:

I.- Por conducto de la Dirección de Asuntos Jurídicos, se recabará la firma del Director General de la Corett y del Director General del Patrimonio Inmobiliario Federal, en los cuatro tantos de la escritura de donación;

II.- Los cuatro tantos de la escritura de donación firmadas conforme a la fracción anterior, se remiten a la delegación correspondiente para la impresión del sello, en términos del Manual de Procedimientos de Escrituración;

III.- La delegación contará con un plazo de 30 días hábiles para realizar los trámites de su inscripción en el Registro Público de la Propiedad Local correspondiente. En caso contrario, debe informar las causas que le impidan concluir este trámite, transcurrido este término el acuerdo de autorización de donación se someterá ante el H. Consejo de Administración para su cancelación.

IV.- La delegación debe remitir a la Dirección de Asuntos Jurídicos, los juegos originales de la escritura debidamente inscritos, quien a su vez los turna al Registro Público de la Propiedad Federal, solicitando la inscripción y la devolución del ejemplar a color; el original con el sello de la inscripción, quedará como Folio Matriz en la Dirección de Asuntos Jurídicos.

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS lucrativo, una vez elaborada la escritura por parte de la
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS lucrativo, una vez elaborada la escritura por parte de la

lucrativo, una vez elaborada la escritura por parte de la Dirección de Asuntos Jurídicos, continuará el siguiente trámite:

I.- Por conducto de la Dirección de Asuntos Jurídicos, se recabará la firma del Director General, en los cuatro tantos de la escritura de donación;

II.- Los originales de la escritura de donación debidamente firmadas conforme a la fracción anterior, se remiten a la delegación correspondiente, para la impresión del sello en términos del Manual de Procedimientos de Escrituración;

III.- La delegación contará con 15 días hábiles a partir del día que reciba los originales de la escritura para recabar la firma del donatario;

IV.- La delegación contará con un plazo de 30 días hábiles para realizar los trámites de su inscripción en el Registro Público de la Propiedad local correspondiente; en caso contrario, debe informar las causas que le impidan concluir este trámite, y

V.- Inscritas las escrituras de donación, el original en blanco y negro quedará en las oficinas de la delegación, para su entrega al donatario previo acuse de recibo; el original a color se remite junto con el original del acuse de recibo a la Dirección de Asuntos Jurídicos para su guarda y custodia.

VIGÉSIMA SÉPTIMA.- Transcurridos los quince días hábiles a que se refiere la fracción III, del numeral anterior, se otorgará una prórroga por otros quince días hábiles, dentro de los cuales si acude a la firma se continuará con el trámite de regularización.

En caso contrario, la delegación devuelve la escritura a la Dirección de Asuntos Jurídico, quien la tendrá pendiente por otros quince días hábiles; en este último caso el solicitante podrá acudir a las oficinas de la propia Dirección de Asuntos Jurídicos a firmar la escritura, la cual ya firmada se devuelve a la delegación para continuar los trámites.

VIGÉSIMA OCTAVA.- Transcurrido el plazo a que se refiere la Regla anterior, la Dirección de Asuntos Jurídicos prepara la ficha correspondiente para que en la

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS sesión siguiente se proceda a solicitar al H. Consejo

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS sesión siguiente se proceda a solicitar al H. Consejo de
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS sesión siguiente se proceda a solicitar al H. Consejo de

sesión siguiente se proceda a solicitar al H. Consejo de Administración la cancelación de la donación por falta de interés del donatario.

CAPÍTULO VII DEL SEGUIMIENTO

VIGÉSIMA NOVENA.- Los Delegados de la Corett tienen la obligación de verificar que los lotes donados se destinen única y exclusivamente para el servicio público o al beneficio de la comunidad.

TRIGÉSIMA.- En el caso de que se detecte que los lotes no se están utilizando en los fines para los que fueron donados, el Delegado rendirá un informe amplio y detallado el cual debe remitir a la Dirección de Asuntos Jurídicos, junto con los documentos correspondientes, para aplique la pena convencional, señalada en la escritura de donación.

TRIGÉSIMA PRIMERA.- Cuando se trate de la donación de un lote desocupado, y transcurrido el plazo máximo fijado en el contrato para que se inicie la utilización del bien para el fin solicitado, no se haya hecho la construcción o no se haya concluido y satisfecho el objeto de la misma, el Delegado rendirá un informe amplio y detallado, y lo remitirá, junto con los documentos correspondientes a la Dirección de Asuntos Jurídicos para aplique la pena convencional, señalada en la escritura de donación.

TRIGÉSIMA SEGUNDA.- Las Delegaciones son las responsables de dar seguimiento a los avances que las escrituras de donación presenten, informando de ello a la Dirección de Asuntos Jurídicos, en el Reporte de Avance Mensual de Escrituras de Donación, RA-5, o en el documento que lo sustituya.

TRIGÉSIMA TERCERA.- En la Primera Sesión del año del H. Consejo de Administración, la Dirección General de la Corett presentará un informe anual del seguimiento de las donaciones realizadas durante el año anterior, en el que se indique entre otras cuestiones, el número de predios, superficie, su destino y el valor estimado.

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS TRANSITORIAS PRIMERO.- Las presentes Reglas entrarán en vigor al

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REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS TRANSITORIAS PRIMERO.- Las presentes Reglas entrarán en vigor al día
REGLAS PARA LA DONACIÓN DE PREDIOS TRANSITORIAS PRIMERO.- Las presentes Reglas entrarán en vigor al día

TRANSITORIAS

PRIMERO.- Las presentes Reglas entrarán en vigor al día siguiente de su aprobación por el H. Consejo de Administración de la Corett y abrogan a las expedidas mediante Acuerdo del Consejo de Administración número 4770/50/95 y

5579/91/04.

SEGUNDO.- En las donaciones de predios autorizadas con anterioridad a la expedición de estas Reglas por el H. Consejo de Administración, cuyas escrituras se encuentran pendientes de elaborar se procederá como sigue:

I.- Cuando los donatarios no hayan mostrado interés en la escrituración, la Dirección de Asuntos Jurídicos, procederá a solicitar la cancelación del Acuerdo de donación;

II.- Cuando se presenten problemas técnicos, jurídicos operativos o de índole diversa, la Dirección de Asuntos Jurídicos vera la posibilidad de que se resuelvan con las áreas que tengan relación en la problemática, con el objeto de buscar la solución y así poder proseguir con el trámite de regularización conforme a las presentes Reglas, o bien, proceder a la cancelación del acuerdo de donación.

TERCERO.- Forman parte como anexos de estas Reglas los formatos denominados “INSPECCIÓN OCULAR” e “INFORME TÉCNICO”.

CUARTO.- Los casos no previstos en las presentes Reglas, serán resueltos por la Comisión Interna de Administración y Planeación de la Corett.

QUINTO.- Con el objetivo de mejorar la comunicación escrita en la Administración Pública Federal, las presentes Reglas, contienen modificaciones de algunas definiciones, acordes al Manual del Lenguaje Ciudadano, sin modificar el procedimiento.

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COMISION PARA LA REGULARIZACION DE LA TENENCIA DE LA TIERRA DIRECCIÓN DE ASUNTOS JURÍDICOS