ESCUELA DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS

CARRERA DERECHO.

ASIGNATURA:
DER-338
Derecho Inmobiliario.

TEMA:
Tarea 6.

Nombre:

Asignatura:
SMERLING MANUEL RIVERA PERALTA.

Matricula:
13-6357

Facilitadora:
Licdo.  Aristides H. Salce Nicasio

Santiago de los Caballeros

Republica Dominicana
 Diciembre 1.12.2020

Introducción.

La siguiente tarea hablaremos sobre la ley No. 108-5 de registro inmobiliario el

derecho de propiedad es uno de los aspectos jurídicos más importantes de la
ciencias jurídicas. El derecho de propiedad representa también la seguridad
individual y la paz social, para mejorar comprensión de los que la propiedad
inmobiliaria es conveniente conocer la definición de la palabra inmueble. Se
deriva del latín inmóviles, que significa inmóvil, es decir lo que se puede
inmovilizar, fue consagrado, en su acepción o significación jurídica. De igual
manera hablaremos de lo que es la litis y un análisis sobre una listis de derecho
registrado.
 Objetivo general.

Los siguientes objetivos a seguir en esta tarea son los siguientes.

Elabora un esquema de llaves sobre la Litis sobre derechos registrados,

destacando los siguientes elementos: concepto, partes intervinientes,
causas y procedimiento

Partiendo de los datos suministrados por el facilitador analiza un caso de

Litis sobre derechos registrados.
 Distinguido participante:
Consulte la bibliografía básica de la unidad y demás fuentes
complementarias del curso, Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario;
luego realice la actividad que se describe a continuación: 

1. Elabora un esquema de llaves sobre la Litis sobre derechos

registrados, destacando los siguientes elementos: concepto,
partes intervinientes, causas y procedimiento.

Litis sobre derechos registrados.

Concepto. La Ley de Registro, En su artículo 28 define la Litis sobre derechos registrados en la manera
siguiente: Es el proceso contradictorio que introduce ante los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria en
relación común derecho o inmueble registrado.

La Jurisdicción y la Doctrina se han encargado de elaborar conceptos de esta acción de carácter

inmobiliaria. Lo primero que debemos saber es que a la Litis sobre derechos registrados también se le
llama Litis sobre terrenos registrados. La primera nominaciones la contenida en la ley de Registro
Inmobiliario, y la segunda, es la que emplean frecuentemente la Jurisdicción y la Doctrina para referirse a
misma acción judicial. La diferencia consiste en cambiar la palabra derechos de terrenos. Ambas
expresiones son correctas. Las podemos usar indistintamente. Sobre todo porque ambas expresan
verdad jurídica. Ciertamente, la Litis sobre derechos registrados y las Litis sobre terrenos registrados son
expresiones sinónimas. Y sabemos que los sinónimos contienen sinonimias o sutiles diferencias en su
significación. De manera que cuando hablamos de derechos registrados estamos diciendo también
terrenos registrados. Partes.

La litis sobre derechos registrados es un pleito judicial que tiene un carácter privado, de interés entre los
litigante.

Por tanto, las partes en una litis sobre derechos registrados son las mismas que pueden concurrir en
cualquier proceso judicial. Como la litis sobre derechos registrados es una acción legal, existe una parte
demandante, que es la parte activa o actora, y otra parte demandada, que es la parte pasiva. También
pueden presentarse los terceros
 2. Partiendo de los datos suministrados por
el facilitador analiza un caso de Litis sobre
derechos registrados.

Una vez concluido el proceso de saneamiento el derecho

común recobra su imperio, ya que en el mismo el
procedimiento está organizado bajo el sistema de la neu-
tralidad de juez. Su papel en la instrucción es sumamente
pasivo. Corresponde a las partes probar los hechos y
actos sobre los cuales fundamentan su demanda y que
puedan servir de base para esclarecer el caso del cual se
encuentra apoderado el tribunal.

Los Jueces de la Jurisdicción Inmobiliaria tienen un límite

en lo que respecta a su papel activo; esto es en materia de
revisión por causa de fraude, y en las litis sobre derechos
registrados, en las cuales no gozan del papel activo en lo
referente a las pruebas, que es lo propio del saneamiento,
siendo el demandante quien debe aportar la prueba del
fraude.

De conformidad con los artículos 32 y 33 de la Ley de

Registro Inmobiliario, los jueces de los Tribunales de la
jurisdicción Inmobiliaria pueden ordenar cuantas medidas
estimen convenientes, a pedimento de parte o de oficio, que puedan o no
prejuzgar el fondo de la demanda, durante la instrucción del proceso, tales
como inspección, verificación de escritura, entre otras; las cuales pueden ser
ordenadas tanto en el proceso de saneamiento como en las litis sobre
derechos registrados.
 Conclusión.

Al concluir he podido observar la litis sobre derechos registrados tiene una gran
importancia  en todo nuestro ordenamiento jurídico, pues las mismas instituyen
la vía idónea y los métodos efectivos para solucionar los conflictos de derechos
que surgen en materia inmobiliaria con posterioridad al primer registro de los
terrenos.

Como se puede percibir, la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario planteó un

considerable avance en cuanto al tema, implicando una mayor organización y
determinación del procedimiento, lo cual era necesario pues todos los
inmuebles registrados en determinado momento pueden ser objeto de una litis
sobre derechos registrados, y es una situación que se va planteando cada vez
con mayor frecuencia.