PROYECTO DE APLICACIÓN FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS

ESTUDIANTE DE ESPECIALIZACION.

RONALD ANDRES RODRIGUEZ MIRANDA

CORPORACION UNIVERSITARIA DE ASTURIAS

NOVIEMBRE DE 2020
 Análisis de las opciones planteadas.

Opccion de inversión en Edificio.

Ingreso mensual = 3.000,00 €

Tiempo de 15 años

Ingreso anual = 3.000,00 € x 12 meses = 36.000,00 €

Ingreso por los 15 años seria = 540.000,00 €

Al recordar la inversión inicial serian 500.000,00 € con los resultados obtenidos se obtendría un retorno de
inversión de 540.000,00 € - 500.000,00 € = 40.000,00 €

Opción de la Mina de fundición.

Año 1 2 3 4 5 6 7 8
Ingreso mensual 500,00 € 500,00 € 500,00 € 500,00 € 800,00 € 800,00 € 800,00 € 800,00 €
Ingreso Anual 6.000,00 € 6.000,00 € 6.000,00 € 6.000,00 € 9.600,00 € 9.600,00 € 9.600,00 € 9.600,00 €

Año 9 10 11 12 13 14 15
Ingreso mensual 3.500,00 € 3.500,00 € 3.800,00 € 3.800,00 € 3.800,00 € 3.800,00 € 3.800,00 €
Ingreso Anual 42.000,00 € 42.000,00 € 45.600,00 € 45.600,00 € 45.600,00 € 45.600,00 € 45.600,00 €

Ingreso total por los 15 años = 374.400,00 €

Como la inversión inicial fue de 500.000,00 €

Retorno seria de 374.400,00 € - 500.000,00 € = -125.600,00 €

Opción de la compra del avión.

Inversión: 500.000,00 €

Venta del avión = 600.000,00 €

Ganancia: = 600.000,00 € - 500.000,00 € = 100.000,00 €

Opción deposito del dinero en una cuenta.

Deposito incial = 500.000,00 €

Cada mes recibiría 500 € durante los 15 años.

Después de 15 años = 590.000,00 €

Ganancia = 590.000,00 € - 500.000,00 € = 90.000,00 €

 Respuestas a las preguntas del caso práctico.

1) ¿Son todos los proyectos viables, según el criterio del testamento?

Según el criterio del testamento todos los proyectos son viables debido que la principal condición que se
debe cumplir es que durante el tiempo el sobrino tenga un sustento, sin importar si le retorna el dinero
que se invirtió. En varias de las opciones se recibiría mas ganancia que en otros, sin embargo, al
analizarlos en todos se recibe algún ingreso sostenido en el tiempo para tal fin

2) ¿Cuál es el retorno esperado que producirá la construcción del edificio?:

a) 10.000€
b) 40.000€
c) 100.000€
d) 400.000€
e) 540.000€

La opción correcta es la B la sustentación se encuentra en los cálculos iniciales presentados.

3) ¿Cuál es el retorno esperado que producirá la mina?:

a) 500.000€
b) 400.000€
c) 550.000€
d) - 125.600€
e) 374.000€

La opción correcta es la D debido a los cálculos al inicio, se encuentra que la inversión inicial no se podría
recuperar aun después de los 15 años después de estar operando el negocio en condiciones ideales, sin
embargo, para las pretensiones de quien dejo la herencia seria un ingreso durante 15 años para su sobrino.

4) ¿Cuál es el retorno esperado que ofrece el banco en dinero?:

a) 0€
b) 10.000€
c) 20.000€
d) 40.000€
e) 90.000€

La opción correcta según los cálculos iniciales seria la e.

5) Entre todas las opciones, ¿Cuál es aquella que ofrece una mayor rentabilidad?:

a) Edificio
b) Mina
c) Avión
d) Banco
e) No hacer nada

Según los criterios presentados, la mejor opción y mas segura seria la de invertir en el banco. Y esperar a
recibir los 500 mensuales, puesto de esta manera se estarían recibiendo al final de los 15 años los 90.000€
pues los 500 que estaría dando el banco serian mensuales, aun cumpliendo asi la solicitud del tio que dejo
la herencia de darle una sostenibilidad al sobrino a largo plazo.

CONCLUSION

Después de realizar los análisis es importante situarse en el contexto del proyecto y generar las
proyecciones necesarias para poder vislumbrar a que tiempo se recuperaría la inversión inicial es
muy importante saber que al monto de inversión naturalmente deberían ser obtenidas las
ganancias para poder saber evaluar aspectos legales, cognitivos normatividad, nivel de riesgo etc