Presentación

Asignatura:
Derecho Inmobiliario

Temas:
Los órganos de la jurisdicción inmobiliaria y sus competencia
Tarea III
Carrera:
Agrimensura

Participante(s):
Erica Alvarado M-2018-07847

Profesor(a):
ANA MIGUELINA ORTIZ M.A

Fecha:
05 de febrero de 2021
 Introducción

La presente investigación de refiere al tema de los derechos reales, que se

puede definir como una relación jurídica inmediata y directa entre una
persona y una cosa. El derecho real es un derecho absoluto, de contenido
patrimonial, cuyas normas sustancialmente de orden público, establecen
ente una persona (sujeto activo) y una cosa (objeto) una relación inmediata,
que previa publicidad obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de
realizar cualquier acto contrario al mismo (obligación negativa), naciendo
para el caso de violación una acción real y que otorga a sus titulares las
ventajas inherentes al ius persecuendi y al ius praeferendi.

Las características fundamentales de este tipo de derecho son. Que tiene el

derecho real por objeto de una cosa específica y determinada. Que el
derecho real no puede ser producto de mera obligación, contrato o título, y
necesita de otra causa más poderosa y adecuada, a la que los escritores
llaman modo. Que da lugar a una acción -real- eficaz contra cualquier
poseedor de la cosa.

Los derechos reales principales son la propiedad, el usufructo, el uso, la

habitación, la servidumbre, la enfiteusis, la superficie.
 Elabora un cuadro sinóptico sobre los derechos reales y su
clasificación.

provisionales POSESIÓN

PROPIEDAD ORDINARIA
pleno DOMINIO
PROPIEDAD SEPARADA (propiedad horizontal)

USUFRUCTO
muebles/inmuebles USO
HABITACIÓN (casa)

PREDIALES
SERVIDUMBRES
PERSONALES
de goce

definitivos ENFITEUTICO
cargas reales = CENSOS RESERVATIVO
CONSIGNATIVO
inmuebles

SUPERFICIE
SOBREELEVACION (VUELO)
SUBEDIFICACION
limitados, APROVECHAMIENTO POR TURNO
limitativos
del dominio,
o en cosa PRENDA
ajena mueble
PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO
s
HIPOTECA MOBILIARIA

de garantía

HIPOTECA
inmuebles
ANTICRESIS

TANTEO
de adquisición RETRACTO
DERECHO DE OPCIÓN
 Conclusión

Concluyo que, para cada uno de nosotros, sólo es real nuestra subjetividad, percepción,
sensibilidad. También se relaciona el desarrollo de la propia subjetividad (o conciencia) con el
problema de poner a prueba la autenticidad de la subjetividad ajena, aventurando que la hipótesis de
una unión o conexión subyacente.

Es importante resaltar que el derecho es un dominio de hacer o exigir todo lo que la ley o autoridad
establece en favor de alguien (en este caso de los bienes o cosas, también de cómo se acredita o
debita) o que le permite quien puede hacerlo.
 Bibliografía
Borda, G. A. (2012). tratado de derecho civil: derechos reales . buenos aires : edicion 6 .