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CUADRO DE ESPECIFICACIONES GENERALES

A ESTRUCTURA EN CONCRETO - ELEMENTOS VACIADOS Y PREFA


Los concretos deberan cumplir con todas las disposiciones de las Normas Colombianas de diseño y constru
El acero de refuerzo utilizado en la construccion de elementos no estructurales debera cumplir con todas las disposiciones de las
Resistente NSR-10. Ver notas y recomendaciones en planos estructurales.

CODIGO ESPECIFICACION DESCRIPCION UBICACIÓN

Placa Aligerada en concreto reforzado;


resitencia, espesor, formaleteria, con
A1 PLACA ALIGERADA EN CONCRETO caseton de poron, despiece y vaciados
según planos estructurales; acabado
arquitectonico según detalle específico

Placa en concreto reforzado; formaleteria


segun planos arquitectonicos; espesor,
A2 PLACA MACIZA EN CONCRETO resistencia, despiece y vaciados según
planos estructurales; acabado
arquitectonico según detalle especifico

Columna en concreto reforzado fundido


con formaleta metalica; resistencia,
A3 COLUMNA EN CONCRETO despiece y seccion según diseño
estructural; acabado arquitectonico a la
vista según detalle especifico

Viga fundida en concreto reforzado;


resistencia, seccion y formaleteria según
A4 VIGA FUNDIDA EN CONCRETO diseño estructural; acabado
arquitectonico a la vista según detalle
especifico

Muro de contención en concreto


reforzado; seccion, refuerzo, formaleteria,
resistencia y despiece según diseño
A5 MUROS DE CONTENCION
estructural; acabado interior
arquitectonico a la vista según detalle
especifico
Prefabricado en concreto gris,
impermeabilizado, acabado
A6 PREFABRICADOS EN CONCRETO arquitectonico a la vista, textura en
franjas verticales y vanos segun detalle
especifico, sección y sistema de fijacion
según diseño estructural

Dintel en concreto reforzado de 21 Mpa


seccion segun detalle especifico,
localización de acuerdo a planos, refuerzo
A7 DINTEL EN CONCRETO REFORZADO
según diseño, traslapo de 10cm sobre
caras de muros laterales.

Talon o cordon vaciado en concreto


arquitectonico a la vista sobre terreno o
estructura, dimension variable segun
TALON O CORDON EN CONCRETO A LA planos, aristas achaflanadas, color
A8
VISTA uniforme, sin poros, perfecta linealidad,
juntas requeridas de acuerdo a detale
especifico.

Concreto vaciado, resistencia, espesor y


refuerzo según calculo estructural,
A9 REBANCO / BANCA
acabado según diseño especifico.

Escalera fundida en concreto; acabado


inferior arquitectonico liso a la vista,
dimensiones segun diseño arquitectonico;
A10 ESCALERA EN CONCRETO
espesor, resistencia, despiece y refuerzo
según calculo estructural.

Pozuelo en concreto vaciado +


recubrimiento de la superficie acabada en
grano vaciado, sección según detalle,
A11 POZUELO EN CONCRETO + GRANO apariencia y color igual a la baldosa de
piso o equivalente. Vaciado según detalle
específico
Carcamo fundido en concreto;
dimensiones segun detalle especifico;
A12 CARCAMO espesor, resistencia, y vaciado según si sepresenta en via
planos estructurales

Prefabricado de concreto, acabado


superficie antideslizante en agregado sugiero ser en lamina met
lavado de 3/8" o según diseño estructural, aclaro que son en concreto a
A13 PREFABRICADOS HUELLA / vaciado según detalle especifico; sección interiores de los edificios y las
CONTRAHUELLA
resistencia y sistema de fijacion segun son metalicas las escalas, p
diseño estructural acabado de las huellas enc

Fosos plataformas elevadoras, paredes y


A14 MUELLES
pisos en concreto reforzado según diseño.

B ELEMENTOS ESTRUCTURA METALICA


Las estructuras metalicas deberan cumplir con todas las disposiciones de las Normas Colombianas de diseño y c
Todos los elementos de las estructuras metalicas deberan ser protegidas por un acabado uniforme galvanizado en caliente po
estructurales

CODIGO ESPECIFICACION DESCRIPCION UBICACIÓN


VER PLANOS DE DISEÑO ESTRUCTURAL

C MUROS
El mortero de pega debe cumplir con…………..

CODIGO ESPECIFICACION DESCRIPCION UBICACIÓN

Mamposteria en bloque de concreto


15x20x40, muro revitado, se marcan
juntas verticales de dilatacion y control ,
C1 BLOQUE DE CONCRETO
dovelas y refuerzos según cálculo
estructural. Instalación según detalle
específico

Mamposteria en bloque de concreto


15x20x40, dovelas y refuerzos según
cálculo estructural + Enchape en
BLOQUE DE CONCRETO + ENCHAPE CERAMICA color blanco tipo Corona o
C2 BAÑOS
CERAMICA equivalente; 12 hiladas , deberan cumplir
caracteristicas similares a un trafico No 4,
alturas y dimensiones segun detalle
especifico
Muro compuesto por dos placas
exteriores de Drywall de 15mm a 20mm
resistente al fuego, estructura interna en
C3 MURO EN DRYWALL perfiles, rieles y parales galvanizados; con
inclusion de aislante termoacustico,
dimensiones y acabado deacuerdo a los
planos arquitectonicos

Muro en placa tipo "superboard, sheet


rock" o similar de 10mm, estructura
interna en perfiles rieles y parales
C4 MURO EN SUPERBOARD galvanizados; inclusion de aislante elementos en fachada de p
termoacustico, dimensiones y acabado de
acuerdo a los diseños en planos
arquitectonicos

Mamposteria en ladrillo catalan


15x10x40, tipo indural, color según
detalle arquitectonico especifico,
C5 MURO EN LADRILLO A LA VISTA enchapes en vigas y columnas según
palno arquitectonico, Refuerzossegun
diseño estructural, debera cumplir con
normas

D ACABADOS DE PISOS

CODIGO ESPECIFICACION DESCRIPCION UBICACIÓN

Losa contrapiso en concreto a la vista,


recorrido con helicoptero, acabado con
D1 PISO EN CONCRETO PULIDO PISO 1 EDIFICIOS DE AP
endurecedor a base de cuarzo,
modulacion según diseño estructural

Losa contrapiso en concreto a la vista,


recorrido con helicoptero, acabado con
endurecedor a base de cuarzo,
D2 PISO EN CONCRETO PULIDO BODEGA SECOS
modulacion según diseño estructural,
indice de planitud ff=35, indice nivelitud
fl=25
Losa contrapiso en concreto a la vista,
recorrido con helicoptero, acabado con
PISO EN CONCRETO PULIDO + endurecedor a base de cuarzo,
D2 BODEGA FRESCOS CONGE
AISLAMIENTO TERMICO modulacion según diseño estructural +
obras de filtros para prevenir congelacion
de suelo.

Pisos en Ceramica duropiso (57.5x57.5)


D3 PISO CERAMICA color blanco semibrillante. Tipo Corona o PISO 2 FRUVER Y ED. PER
similar.

Superficie antideslizante en agregado


lavado selecionado vaciado segun detalle
D4 SUPERFICIE ANTIDESLIZANTE EN especifico + adicion de color, dosificacion TERRAZA ED. PERSON
AGREGADO LAVADO
y procedimiento, según recomendación
del proveedor

Mortero de pega para tableta de cerámica


D5 MORTERO DE PEGA PARA BALDOSA con impermeabilizantes y aislante térmico
según detalle específico

Mortero de nivelacion para pisos acabado


D6 MORTERO DE NIVELACION con helicoptero, especificacion segun
detalle especifico

Madera sintetica tipo COMPOSITE,


estructura de soporte según detalle
D7 DECK EN MADERA SINTETICA TERRAZA ED. PERSON
especifico, solor por definir con muestra
fisica.

Piso en capa vegetal compuesto de tierra


negra, arena de pega gruesa, abono
D8 PISO EN CAPA VEGETAL organico y cal agricola sobre filtro o TERRAZA ED. PERSON
drenaje de material triturado recubiero
de geotextil permeable no menor a 20cm.

Masilla elastica y/o epoxicas, adhesiva y


MASILLA ELASTICA Y/O EPOXICAS PARA sellante, a base de poliuretano de curado
D9 JUNTAS DE RETRACCION rapido, color similar al del acabado,
aplicada en toda la seccion de la junta

pintura epoxi-poliamina tipo pintucoat o


D10 PINTURA EPOXICA
equivalente.

E ENCHAPES, MORTEROS Y RECUBRIMIENTOS


CODIGO ESPECIFICACION DESCRIPCION UBICACIÓN

Enchape en baldosa ceramica 20x20 color


blanco tipo
Corona o similar, deberan cumplir
E1 BALDOSA CERAMICA 20X20 caracteristicas similares a baños
un trafico No 4, alturas y dimensiones
especificadas en planos
arquitectonicos,

Fachaleta para enchape de columnas y


vigas en fachadas y muros interiores
E2 FACHALETA LADRILLO CATALAN según planos arquitectonicos, debe ir a
plomo con el ladrillo en fachada exterior,
tamaño y juntas igual a ladrillo a la vista.

Mortero de pendiente fabricado con


cemento, cal y arena de concreto en
MORTERO CON PENDIENTE DEL 1% relacion 1:4, impermeabilizante integral,
E3 MINIMO pendiente minima de 1% segun planos,
juntas de retraccion con tratamiento
según constructor

Mortero de pega y revoque compuesto de


cemento portland, cal, agua y arena en
E4 MORTERO DE PEGA Y/O REVOQUE
dosificación, espesor, especificaciones,
según detalle especifico resistencia final

Manto impermeabilizante espesor según


recomendación tecnica elaborado con
tela de poliester no tejida, aplicacion,
E5 MANTO IMPERMEABILIZANTE
traslapo, remates y demas prerrequisitos
obligados segun las recomendaciones del
fabricante.

Pintura de doble compuesto: Epoxi-


poliamida tipo "pintucoat" o equivalente,
aplicada con pistola sobre superfice segun
E6 detalle especifico; preparada previamente
PINTURA EPOXI-POLIAMIDA O SIMILAR
segun recomendaciones del proveedor,
RAL a definir por arquitectos, mas esmalte
sintetico para optimo acabado.
Pintura en Vinilo tipo I (Viniltex o
equivalente) de primera calidad, aplicada
sobre muros, revoque, estuco, bloque y
E7 PINTURA EN VINILO
placas de tabla yeso o superboard,
preparacion de la superficie, capas, etc.
Según constructor.

Placa tipo "superboard, sheet rock" o


similar de 20 mm,sistema de fijacion,
E9 PLACA EN SUPERBOARD dimensiones y anclajes segun diseño
estructural, cumpliendo normas de la
N.S.R-10 y/o según Calculo estructural.

F CARPINTERIA METALICA
PROTECCION DE SUPERFICIES METALICAS
PREPARACIÓN DE SUPERFICIE SSPC-SP10 (CHORRO DE ARENA METAL CASI BLANCO); IMPRIMANTE EPÓXICO FOSFATO DE ZINC,
A UN ESPESOR DE PELÍCULA SECA DE 4.0 MILLS; ACABADO EN DOS CAPAS BARRERA EPOXICA 4.0 MILLS ESMALTE URETANO SER
EQUIVALENTE, (PINTURA ALIFÁTICA) A UN ESPESOR DE PELÍCULA SECA DE 2.0 MILLS. Ver notas y recomen

CODIGO ESPECIFICACION DESCRIPCION UBICACIÓN

Divison para baño sin parales a piso, en


acero inoxidable por ambas caras, minimo
F1 DIVISIONES SANITARIAS EN ACERO calibre 22, aleacion 304 con acabado pendiente revi con mu
INOXIDABLE satinado tipo Socoda o equivalente en
paneles segun planos arquitectonicos,
Instalación según detalle específico

Baranda y Pasamanos metálico segun


cuadro de detalles pasamanos; perfileria
F3 BARANDA + PASAMANOS METALICO segun diseño estructural, armado, fijacion
y acabado, segun detalle especifico

Perfil metalico en "L" según acotación en


detalle. resistencia, acabado y fijación
F4 PERFIL "L" METALICO
según recomendasion del constructor
Rejilla metalica para acoplar a tuberia
galvanizada o pvc tipo colrejillas o
F5 REJILLA PARA POCETAS Y LAVADEROS equivalente, dimension e instalacion
segun detalle especifico

Rejilla metalica tipo cupula para acoplar a


tuberia sanitaria o pvc tipo colrejillas o
F6 REJILLA TIPO CUPULA equivalente, dimension e instalacion
segun detalle especifico

Rejilla metalica tipo colrejillas o


equivalente, dimension e instalacion
F7 REJILLA DESAGUES AGUAS LLUVIAS segun detalle especifico

Canal en lamina de acero cold-rolled,


acabado resistente a la humedad con
pintura epoxi-poliamida apliacada con con pintura anticorrosiva + p
F8 CANAL METALICA
pistola, RAL a definir por arquitectos, acabado aplicada a pis
calibre segun diseño especifico

Estructura metalica de soporte de cielos


en perfiles de acero galvanizado (min. cal.
en baños de segundos pisos
CUELGAS Y ESTRUCTURA CIELOS 20) fijado a la estructura mediante
F9 de apoyo ó se eleva muros h
DRYWALL / SUPERBOARD. sistema propuesto por el constructor,
de cubierta
garantizando estabilidad y perfecta
linealidad

Platina en aluminio anodizado color


natural de 3/4" x 1/8" fijacion de
PLATINA DE ALUMINIO (Filetes de
F10 elementos a estructura mediante sistema
proteccion enchapes)
propuesto por constructor, garantizando
estabilidad y perfecta linealidad

Anclaje epoxico para amarre de muros a


la estructura, en dinteles, cuelgas,
F11 ANCLAJES EPOXICOS DE REFUERZO dovelas, viguetas, etc. con caracteristicas
de resistencia a cargas dinamicas
requeridas para cumplir con la N.S.R-10

Perfil en U de aluminio anodizado natural


F12 PERFIL METALICO EN "U" dimension y fijación segun detalle
especifico
Pasamanos metálico perfil tubular circular
F13 PERFIL TUBULAR CIRCULAR METALICO 1.5"; calibre 18; armado, fijacion y
acabado, segun cuadro de detalles
pasamanos

Platina de 1*1/4" soldada a paral


F14 PLATINA PASAMANOS colocada de canto. Ver detalle especifico
de pasamanos.

Paral en PTS de 2.5*4 cms, e= 2mm,


F15 PARAL PTS PASAMANOS acabado e instalacion según detalle
especifico de pasamanos

Perfil tubular (TUBERIA NEGRA), 1 cm de


diametro interior, e=1.8mm, armado,
F16 PERFIL TUBULAR CIRCULAR METALICO fijacion y acabado, segun cuadro de
detalles pasamanos

G CARPINTERIA MADERA
La localizacion, espaciamientos, sistemas de empalme, dimensiones, clase y acabados de las maderas utilizadas, deben cump
aprobacion.
Todos los elementos de madera deben cumplir con la norma ICONTEC NTC 25

CODIGO ESPECIFICACION DESCRIPCION UBICACIÓN


puertas

H VENTANERIA, PUERTAS, REJAS Y PERSIANAS


todos los elementos utilizados de aluminio que por motivos de sujecion a traves de tornillos o pernos al sistema estructural, p
contacto directo, requieren aislamiento con elementos de neopreno (anillos de sello, cinta

CODIGO ESPECIFICACION DESCRIPCION UBICACIÓN


PERFILES TUBULAR RECTANGULAR SEGÚN ESPECIFICACION TECNICA DEL
H1
VENTANERIA PROVEEDOR
PERFILES TUBULAR RECTANGULAR SEGÚN ESPECIFICACION TECNICA DEL
H2
PUERTAS PROVEEDOR
SEGÚN ESPECIFICACION TECNICA DEL
H3 PERFILES PUERTAS
PROVEEDOR
ES GENERALES
21/01/2015

OS VACIADOS Y PREFABRICADOS
olombianas de diseño y construccion Sismo Resistente N.S.R-10.
n todas las disposiciones de las Normas Colombianas de diseño y construccion Sismo
ciones en planos estructurales.

UBICACIÓN OBSERVACIONES
si sepresenta en vias

sugiero ser en lamina metalica JO


claro que son en concreto a las escalas
nteriores de los edificios y las exteriores
son metalicas las escalas, propone el
acabado de las huellas enconcreto

URA METALICA
mas Colombianas de diseño y construccion Sismo Resistente N.S.R-10.
rme galvanizado en caliente por inmersion. Ver notas y recomendaciones en planos
s

UBICACIÓN OBSERVACIONES
UCTURAL

mplir con…………..

UBICACIÓN OBSERVACIONES

BAÑOS
SEGÚN DETALLE ESPECIFICO

elementos en fachada de personal SEGÚN DETALLE ESPECIFICO

PISOS

UBICACIÓN OBSERVACIONES

PISO 1 EDIFICIOS DE APOYO

BODEGA SECOS
BODEGA FRESCOS CONGELADOS

PISO 2 FRUVER Y ED. PERSONAL

TERRAZA ED. PERSONAL SOLICITUD DE TERRANUM POR


DEFINIR

SOLICITUD DE TERRANUM POR


TERRAZA ED. PERSONAL
DEFINIR

SOLICITUD DE TERRANUM POR


TERRAZA ED. PERSONAL DEFINIR

SEGÚN DETALLE ESPECIFICO

RECUBRIMIENTOS
UBICACIÓN OBSERVACIONES

baños
ETALICA
ES METALICAS
TE EPÓXICO FOSFATO DE ZINC, A BASE DE RESINAS EPÓXICAS CON FOSFATO DE ZINC,
MILLS ESMALTE URETANO SERIE 36 RAL CON UN 60% DE ALTO SÓLIDO 7045 GRIS O
2.0 MILLS. Ver notas y recomendaciones en planos estructurales

UBICACIÓN OBSERVACIONES

pendiente revi con muros


con pintura anticorrosiva + pintura de
acabado aplicada a pistola?

en baños de segundos pisos de oficnas


de apoyo ó se eleva muros hasta nivel POR DEFINIR
de cubierta
MADERA
maderas utilizadas, deben cumplir con todas las disposiciones de la N.S.R-10 previa

r con la norma ICONTEC NTC 2500

UBICACIÓN OBSERVACIONES

EJAS Y PERSIANAS
pernos al sistema estructural, puedan producir la posibilidad de par galvanico, por
neopreno (anillos de sello, cintas, laminas etc).

UBICACIÓN OBSERVACIONES

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