PROCEDIMIENTO DE MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES

TIPO GRUPO ELECTRÓGENO Revisión 01 Ago 2008

Índice de contenidos:

1.- Objeto.
2.- Alcance.
3.- Requisitos mínimos.
4.- Plan de actuación.
5.- Certificaciones.
6. Inspecciones Reglamentarias.
7.- Gestión de documentación.
8.- Seguridad y Salud.

1.- OBJETO

El presente documento tiene como objeto detallar el procedimiento de actuación para el

mantenimiento de la instalación del GRUPO ELECTRÓGENO, especificando el alcance
del mismo, las tareas a desarrollar y la gestión de la documentación asociada a la
prestación del servicio.

2.- ALCANCE

En este procedimiento se incluyen todas las labores del mantenimiento preventivo, la

reparación de averías, la mejora y actualización de la instalación de forma que se consiga
el máximo rendimiento y seguridad en el uso y explotación de las instalaciones,
atendiendo en todo momento a la normativa vigente.

Para todos aquellos equipos o componentes que por sus características requieran
labores específicas de mantenimiento, éstos deberán ser efectuados por personal técnico
especializado o por los servicios técnicos oficiales, siguiendo el procedimiento y con la
frecuencia especificada por el fabricante en cada caso.

Los servicios de mantenimiento del grupo, incluyen la mano de obra y elementos

consumibles tales como aceite, filtros, grasas, electrolito, etc. y excluyen las piezas de
repuesto eventualmente necesarias y o debidas a deficiencias en las labores de
mantenimiento y el combustible.

Periódicamente se comprobará el nivel de combustible del depósito, informando cuando

sea necesario de la necesidad de aprovisionamiento del mismo y procediendo a su
reposición una vez autorizada la misma.

3.- REQUISITOS MÍNIMOS

- Autorización de la empresa encargada de los trabajos por la Consellería de Industria.

- Personal con suficiente calificación personal
4.- PLAN DE ACTUACIÓN

FRECUENCIA TRISMESTRAL

Trimestralmente se procederá a una inspección y revisión del grupo electrógeno

conforme a las recomendaciones del fabricante y que, como mínimo, comprenderá los
apartados que a continuación se citan y que deberán ser reparados en caso de
deficiencia.

a.- Pruebas estáticas (a motor parado)

- Comprobar y anotar las horas de funcionamiento antes y después de las pruebas.

- Nivel de agua radiador.
- Pérdidas agua.
- Nivel de aceite cárter motor.
- Nivel de depósito de combustible y reposición en su caso.
- Limpieza filtro de aire y cambio en su caso.
- Tensión de correas motor ventilador.
- Baterías, control de nivel de electrolito.
- Cableado.
- Resistencia de caldeo.
- Verificación del calentador de agua del bloque, comprobando su correcto
funcionamiento.
- Verificar la tensión de las correas y engrase del eje del ventilador, si procede o, en
su defecto, comprobar posibles pérdidas de agua en el intercambiador de calor.
- Comprobación de los fusibles y protecciones.
- Comprobación del cableado de la instalación, conexiones, etc.
- Aparamenta eléctrica y electrónica.
- Elementos de control, sondas, sensores, termostatos.
- Apriete de conexiones eléctricas.
- Conexión a tierra del equipo.
- Engrase órganos mecánicos móviles.
- Circuito de escape de gases.
- Entradas y salidas de aire exterior.
- Verificar condiciones del emplazamiento, accesos, habitáculo, ruidos…
- Controlar el nivel del electrolito y limpieza de los terminales de la batería.

b.- Pruebas dinámicas (motor en marcha)

- Arranque manual.
- Arranque automático, fallo monofásico, fallo trifásico.
- Funcionamiento equipo eléctrico de conmutación, enclavamientos.
- Tiempos de puesta en servicio, reposición de red.
- Presión de aceite.
- Temperatura de agua.
- Temperatura de aceite.
- Alarmas.
- Intensidad de salida alternador en carga.
- Tensión de salida alternador, vacío y carga.
- Tensión de red, regulación relé de vigilancia.
- Estanqueidad de salida de gases.
- Comprobar el estado de los cojinetes del alternador.
- Comprobar la tensión y ajustar si es necesario.
 - Toma de datos:
* Presión del aceite.
* Temperatura del agua.
* Velocidad motor/frecuencia en cuadro.
* Carga aplicada.

FRECUENCIA ANUAL

Anualmente se procederá a una comprobación y revisión completa, conforme lo

especificado por el fabricante y que, como mínimo, comprenderá:

- Cambio de aceite del cárter.

- Cambio del filtro de aceite.
- Cambio del filtro de combustible.
- Cambio del filtro de aire.
- Cambio del aceite de la bomba de inyección y del regulador.
- Reglaje de válvulas.
- Revisión y comprobación general de todo el conjunto, parámetros de
funcionamiento, reparando y/o sustituyendo todos los elementos que sean
necesarios.

Finalizadas cada una de las inspecciones/revisiones, se emitirá un parte de

mantenimiento donde se harán constar todos los trabajos realizados, piezas o
componentes sustituidos y los valores de los parámetros contrastados, que se anexará al
informe mensual correspondiente, de la gestión de los servicios de mantenimiento.

5.- CERTIFICACIONES

Anualmente la empresa de mantenimiento del grupo electrógeno deberá acreditar la

preceptiva autorización autonómica para la realización de trabajos de mantenimiento
eléctrico.

Por otro lado emitirá un certificado sobre los trabajos desarrollados y sobre el estado de
la instalación en cada momento.

En caso de existir algún defecto en la instalación, asociado o no al mantenimiento,

deberá informarse al responsable municipal por escrito.

6.- INSPECCIONES PERIÓDICAS REGLAMENTARIAS

El contratista realizará o mandará realizar, a su costa, las inspecciones periódicas

reglamentarias conforme el procedimiento y plazos establecidos en la reglamentación
vigente, para este tipo de instalaciones.

Una vez realizadas las inspecciones, el contratista remitirá a los Servicios Técnicos
Municipales copia del informe, acompañado de las propuestas de adaptación a los
cambios de legislación –si procediese- y, posteriormente, copia del acta de inspección
definitiva.

7.- GESTIÓN DE DOCUMENTACIÓN

La gestión de documentación de la instalación a mantener se llevará a cabo de a cuerdo

a las condiciones generales reflejadas en el apartado correspondiente de la memoria del
pliego al que este documento es anexo.

TABLA RESUMEN DE GESTIÓN

Frecuencia
Capítulo DOCUMENTACIÓN
entrega
1 Resumen de incidencias y averías Semestral
2 Daños observados en instalaciones Semestral
3 Planificación y Programación de trabajos periódicos Anual
4 Informe resumen Anual
5 Planos de instalaciones Actualización continua
6 Documentación Técnica relativa a la instalación Final Contrato
7 Reunión periódica con los Servicios Municipales Trimestral

El adjudicatario se compromete a realizar y conservar un informe detallado de cada una

de las actuaciones indicando:
- Fecha de la incidencia
- Fecha de la actuación/reparación
- Tipo de incidencia
- Tiempo, materiales y medios utilizados
- Instalación en la que se ha producido
- Causa o posibles causas de la misma

8.- SEGURIDAD Y SALUD

El adjudicatario será el responsable de las condiciones de seguridad en los trabajos,

estando obligado a adoptar, a su costa, las disposiciones vigentes en esta materia; las
medidas que dicte la Inspección de Trabajo y demás Organismos competentes,
respetando siempre las normas de seguridad que correspondan a las características de
las obras contratadas.