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FORMACION ABIERTA Y A DISTANCIA

AUTOCONSTRUCCION

0
CONSTRUCCION DE
CASETA
V PROGRAMACION
DE OBRA

SENA

7A\
Servicio Nacional
de Aprendizaje
Esta obra está bajo una Licencia Creative Commons Atribución-NoComercial­
Compartirlgual 4.0 Internacional.

AUTQCQN s TRUCCIQN

CONSTRUCCION DE
CASETA
Y PROGRAMACION
DE OBRA

Especialidad AUTOCONSTRUCCION

Bloque modular OBRA NEGRA

Unidad No. 06
Grupo de Trabajo

Coordinación General: Maria Mercedes Turbay


Digeneral

Asesoría Técnica Luis Enrique Martinez


Digeneral

Contenidos Tecnicos: Dario Cobaleda Zapata


Reg. Antoquia - Chocó
Guillermo Beltrán Garnboa
Reg. Norte de Santander
Jorge Aristizábal Gómez
Reg. Rizaralda
José de los Reyes Torres B.
Reg. Cartagena
Miguel Angel Omaña Duarte
Reg. Antioquia Chocó
Pedro Pablo González B.
Reg. Bogotá
Rodrigo Alcázar López
Reg. Cauca

Adecuación Pedagógica y
Corrección de Estilo: Stella M Pérez C.

Ilustraciones: Luis Fernando Molena


Leopoldo Ramírez
Gabriel Sánchez
Carlos Albero Molina

Diagramación: Marco Fidel Suarez

Fotocqmposición: Computextos

•SENA
• Regional Anfloqulq Choeó
5ENA CENTRO DE LA CONSTRUCCION
7A, Centro de Documentación
CONTENIDO

INTRODUCCION 5

1. Construcción de Caseta .7
A. Preparar sitio de trabajo
B. Localizar lote.
C. Adecuar terreno.
D. Replantear.
E. Excavar y cimentar 9
F. Levantar Muros o paredes. 10
AUTOCONTROL 1 19
G. Armar cubierta 15
H. Instalar Puertas y Ventanas 17
l. Colocar Instalaciones Eléctricas, Hidraúlicas, sanitarias. 18
J. Definir Pisos y Revoques. 24
AUTOCONTROL 2
2. COSTOS Y PRESUPUESTOS 21
A. Planos y Especificaciones
B. Análisis de precios unitarios. 22
C. Cantidad de Obra
D. Recursos Humanos. 13
E. Programación de obra. 14

3. RECAPITULACION 27
RESPUESTA A LOS AUTOCONTROLES 29
EVALUACION FINAL 31
3
CARTILLAS DEL BLOQUE OBRA NEGRA
1 Conoclmientos Básicos de Aritmética y Geometría
2 Herramientas y Equipos
3 Mfüeriales de Construcción
4 Mezclas
5 Bloques Prefabricados
6 Construcción de Caseta y Programación de Obra
7 Cómo Puede Usted Entender un-Plano?
8 Localización y Replanteo de Lotes
9 Excavaciones
10 Cimentaciones
11 Desagues y Cajas de Inspección
12 Sobrecimientos
13 Muros A
14 Muros B
15 Estructuras Superiores
16 Entrepisos
17 Escaleras
18 Cubiertas
QUÍO CIIOCO

¡leglonol Antlo

SENA� CENTR o' OE


LÁ cot-1STR
UCCIO� INTRODUCCION
-JA., umentación
1/� Centro de Doc

AMIGO CONSTRUCTOR:

La caseta o enramada de obra, es de gran importancia en las construc­


ciones porque es el lugar adecuado, para el estudio de planos, programa­
ción de obra y para recibir los conocimientos o realizar las agrupaciones.

Además, presta servicios como almacén de materiales, herramientas y


equipos. Se recomienda que dicha caseta, tenga una distribución adecua­
da, para el almacenamiento en forma separada y ordenada.

Esta caseta o enramada debe construirse en lo posible con materiales


de extracción local y dentro de un diseño sencillo que ofrezca funciona­
lidad y seguridad.

Iniciaremos, con la localización o ubicación exacta de la caseta de obra,


procurando que sea un sitio definido como zona comunitaria en los planos
urbanísticos, y no tenga que moverse de lugar. Así se evita incrementar
los costos y pérdida de tiempo.

Recuerde que si se construye una caseta con materiales de calidad y


bien situada, se puede conservar definitivamente para salón múltiple,
guardería o puesto de salud.

Aún se puede aprovechar para tienda cooperativa de la comunidad.

"Con un poco de imaginación ahorraremos dinero y aprovechamos


espaclo"

5
La construcción de la caseta, será asesorada por el Instructor - Tutor,
o persona calificada porque requiere de unos conocimientos y habilidades
que usted y sus companéros no tienen todavía. El les colaborará para la
elaboración del plano.
Con la asesoría del instructor más los conocimientos que usted ya tiene
estará en capacidad de participar con la comunidad en la construc -
ción de la caseta, con un mímimo de error y ajustándose al diseño de
la misma.

Las diferentes cartillas le ayudarán a solucionar las dudas o problemas


que se presenten, no olvide consultarlas.

Siga adelante, con el mismo interés con el cual inicio, el estudio de forma­
ción a distancia y verá lo fácil que es llegar a la terminación de su vivienda
con la ayuda mutua.

De acuerdo con el tipo de caseta que ha definido la comunidad o el grupo


del cual usted hace parte, elaboren la lista de materiales, equipos y
herramientas.

NO MAL TRATE SUS HERRAMIENTAS

6
2 CONSTRUCCION
DE CASETA
e 1<�01OMI AntiO'IOta Choco
CENTRO DE LA CONSTRUCCIO�
� Centro de Documentaci6,i

A. PREPARAR SITIO DE TRABAJO:


Después de elaborada la lista de herramientas materiales y equipos que
va a utilizar en la construcción de la caseta, proceda a trasladar los
necesarios al sitio de trabajo. Luego inicie el descapote o limpieza del
terreno para dar así por terminado la preparación del lugar y de esta
forma facilitar la localización del lote.

.iC>- .

La limpieza antes y después del trabajo le segura una obra


bien ter minada.

7
IZ R LOTE
Es muy importante determinar la ubicación exacta y definitiva del lote
para la caseta de obra, antes de iniciar su construcción.

Para ésto se deben tener en cuenta


los siguientes puntos:

• Que sea de fácil acceso: que faci­


lite el recibo y entrega de materiales,
herramientas y equipos.

• Que sea el sitio definitivo: evitán­


dose de esta forma el traslado de la
caseta a otro lugar.

Que esté ubicado estratégicamente


para facilitar el estudio de los planos
y al mismo tiempo el control de la e �eo,onol Antioqulo Chocó
SENA
construcción desde este sitio. CEMTRO DE LA CONSTRUCCION
7A, Centro de Documentación

AR EL TERRENO
Después de localizado el lote
ideal para la construcción de la case­
ta, proceda a adecuar el terreno de
tal forma que quede plano.

Se debe tener en cuenta que el piso

o
de la caseta esté ubicado en un nivel
más alto de la que el de la superficie
normal del terreno, para prevenir po­
sibles inundaciones que perjudican
los materiales almacenados.

Utilice una manguera de nivelar, para determinar si es nece­


sario sanquear (sacar tierra) o llenar el lote para dejarlo com -
pletamente plano.

8
Para iniciar el replanteo del lote, es necesario
saber interpretar bien el plano y tener en cuenta los siguientes puntos.

• Determinar la escala en que viene dibujado el plano, ejemplo: escala


1:501 :100.

• Conocer el significado de los signos convencionales.


Interpretar la distribución de espacios para oficina, materiales, herra­
mientas, y de las instalaciones sanitarias.

• Luego inicie el replanteo del lote. con la asesoría del tutor.

hilos que determinonj


el ancho de lo
fundación

) De acuerdo con el tipo de caseta a construír,


determine las excavaciones y cimentaciones necesarias.

Para esto se requiere la asesoría del tutor. Como guía tiene las cartillas
de excavaciones y cimentaciones.

Es importante considerar si la caseta va a ser definitiva y hacer unas


cimentaciones de acuerdo con la construcción que se vaya a levantar.
Procure en lo posible utilizar materiales de extracción local.

9
Excavación Vaciado de la cimentación

Con base en el punto anterior y ya


definido el tipo de construcción, proceda a marcar ejes y a definir anchos
de muros o paredes a levantar.

Existen diferentes clases de paredes o muros para la construcción de la


caseta:

• muros en ladrillo o bloque de diferentes formas, dimensiones y


materiales.

• paredes de guadua, madera rolliza o aserrada, utilizada en varios


sistemas como bahareque, enchinado, quincha, entramado etc.

• Sistemas prefabricados diversos

El procedimiento a utilizar se verá en la cartilla de muros.

10
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Obras preliminares

2 Localizacion y replanteo

3 Excavaciones

4 Cimentacion y sobrecimiento
��
5 Muros, columnetas, vigas
���
6 Alcantarillado

7 Cubierta

8 Llenos, compactacion y nivelacion

9 Instalaciones hidraulicas
��
-

10 Instalaciones electricas

11 Revoques
��
12 Acabados y enchapes

13 Prefabricados y colocacion de aparatos

14 Colocacion carpinteria

15 Pintura
_.. �
_..
16 Limpieza general
-
7. Cubierta.
8. Llenos compactación y nivelación.
9. Instalaciones hidraúlicas
1 O. Instalaciones eléctricas.
11. Revoques.
12. Acabados y enchapes.
13. Prefabricados y colocación de aparatos.
14. Colocación de carpintería.
15. Pintura.
16. Limpieza general.

Haga un diagrama o programación de actividades para conocer el


avance diario de la obra.

A medida que se vaya cumpliendo la actividad, se llena la barra y


así sucesivamente hasta dar por terminado el trabajo propuesto.
Esta programación debe ser elaborada con el tutor, de acuerdo con
las características y condiciones de la comunidad.

Se recomienda llevar un control sobre tiempo costos y rendimiento


en la construcción de la casa modelo y que éste sirva como base
para la programación general del proyecto.

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� .a
\1

5 '

12
C ANALISIS DE EQUIPO.
A continuación verá un ejemplo de
como sacar el costo de los equip­
os.

- Concretadora o mezcladora
de 1/2 saco.

costo/día : $600 x 7 días = $4.200.oo

costo/m3 = $4.200.oo _ $1.484/mt3


2.83mt3

costo: $700 x 7 días= 4900


día

costo/m3= $4.900 = 1 .731.45/m3


2.83m3

a. Preparar sitio de trabajo: revisar herramientas, materiales y equipo


para luego trasladarlos.
b. Localizar Lote: la localización del lote, es uno de los factores impor­
tantes de la construcción.
c. Adecuar terreno: Se debe adecuar el terreno para facilitar el trabajo
de localización y construcción de la misma.
d. Replantear: Demarcar puntos sobre el terreno, para luego hacer
las excavaciones.
e. Excavaciones y Cimentaciones: Se elaboran las excavaciones y
se funden los cimientos.
f. Levantar muros o paredes: vaciado los cimientos se procede a
levantar muros o paredes.
g. Armar Cubierta: Se debe seguir una serie de pasos para el armado
de acuerdo con la cubierta diseñada.

13
PROGRAMACION DE 08 A
Debe iniciar con el listado de actividades de acuerdo con el orden lógico
de la construcción.

1. Obras preliminares
2. Localización y I Replanteo
3. Excavaciones.
4. Cimentaciones y sobrecimientos.
5. Muros, columnetas y vigas.
6. Alcantarillado.

14

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� j e:¡ Muros de tabla. viquetas o placas


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V La cubierta de la caseta también debe ser elaborada con materiales
de extracción local y de fácil consecución.

El tipo o clase de cubierta será definido por la comunidad, teniendo


en cuenta la función que ésta vaya a prestar.

Existen diferentes clases de cubiertas para la construcción de la


caseta:

• placa ondulada de asbesto cemento


• Hojas de zinc.
• teja de cartón asfáltico
• teja de barro.
• paja.

La construcción de la cubierta escogida por la comunidad requiere de


un procedimiento que usted verá en la cartilla de cubiertas y pondrá en
práctica con la asesoría del tutor.
15
Cubierta en placa ondulada

Cubierta en teja de barro

16
Un aspecto muy importante es la seguridad de la caseta, por tanto se
deben tener en cuenta los cerramientos, sin desmejorar la iluminación y
la ventilación por sus características de depósito y lugar de reunión de
la comunidad.

Las puertas y ventanas pueden hacerse en diferentes formas, tamaños y


materiales:

carpintería metálica
carpintería de madera

RECOMENDACIONES:
La puerta de acceso debe ser segura y amplia de tal forma que facilite
la entrada y salida de materiales, herramientas, equipos y personas.

Para iluminación y ventilación se pueden utilizar técnicas tradicionales


locales de celosías, calados, alvéolos o tragalucP.s que además de cumplir
su función son cerramientos seguros.

'-------- --

17
1 COLOCAR INSTALACION S
LICAS Y SANITARIAS
La caseta de obra como cualquier vivienda, debe estar provisto de las
instalaciones adecuadas para que ésta preste un mejor servicio a la
comunidad.

En caso de no existir alcantarillado definido debe procederse a construir


un pozo séptico que reciba las aguas negras.
Los procedimientos de instalaciones se encuentran en las siguientes car­
tillas.

a.) Instalaciones Hidraúlicas y colocación de aparatos sanitarios.


b.) Desag'ues o cajas de inspección.
En estos procesos de instalación se requiere de la asesoría del tutor.

18
AUTOCONTROL
No. 1

1. Con sus compañeros de trabajo defina los servicios que debe prestar
lacaseta de obra.
2. Por qué el sito de la caseta debe ser en un lugar comunal?
3. Después de definido el lote para la caseta cuál ha de ser el primer
paso para emprender su construcción?
4. Enumere las clases de materiales con los que puede construír la cu­
bierta de la caseta.

5. Qué aspectos debe considerar para hacer los cerramientos de la ca­


seta?

6. Qué instalaciones debe tener la caseta?

Realice el autocontrol con mucho cuidado si encuentra


alguna duda, repase el contenido de la cartilla.

19
2 COSTOS Y PRESUPUESTOS

Desde el momento de originarse una idea que da lugar a la


realización de una construcción hasta el momento de su inaugu­
ración surgen varias preguntas.

Cúal será el costo?


Qué servicios profesionales será necesario contratar?
Alcanzarán los fondos disponibles?
Será necesario buscar grandes sumas de dinero?
Se presentarán otras adicionales y extras?
Que tramitaciones se necesitarán?
Qué dineros son necesarios para pagar oportunamente?

Las preguntas anteriores nos dan una idea de la serie de problemas que
se pueden presentar por no realizar una estimación de costos o presu­
puestos, o por obrar con ligereza, por uno aplicar técnica alguna.
Para conocer el costo de una obra es necesario tener presente los siguien­
tes aspectos:

• Planos y especificaciones
• Análisis de precios unitarios.
• Cantidades de obra.
• Recursos humanos.
• Programación de obra.
Con la información· anterior y el establecimiento de un margen de error,
se establecerán parámetros de costos y tiempo antes de comenzar.

21
Antes de iniciar la construcción de la vivienda efectúe con el grupo de
trabajo, el costo estimado de la misma.

Los planos de su vivienda son fundamentales, puesto que con ellos, se


puede conocer las especificaciones y cantidades de material que nece­
sitamos para cada operación de la construcción.

NITARIOS
Debe hacer una lista de materiales herramientas y equipos y consultar
su valor en la región. Además le debe incluir el transporte. Luego
haciendo operaciones matemáticas simples, puede obtener los precios
unitarios de la cantidad de materiales que requiere la obra.

Tome de los planos las cantidades de obra y multiplique por los precios
unitarios . Así tendrá el costo.

A continuación verá dos ejemplos que ilustran la forma de calcular los


costos.

Costo de 1 metro3 de concreto.


22
3
COSTO DE I m DE CONCRETO
valor 3.000 P.S.I 1=2=3 4.000P.S.I l=l .5= 2.5
material unidad
unitario
cantidad valor cantidad valor

cemento kgs. 7.4 390 2 .886 469 3.470.60

arena m3 800 0.52 416 0.46 3 68.00

c ascajo m3 1.000 0.77 770 0.77 770.00

agua lts. 0.10 J52 15.20 200 20.00

sub - total: 4.087.20 4.628.60

desperdic i o 5% 204.3 6 231.43

costo total: 4.291. 5 6 -4.860.03

Este cuadro ayuda a sacar el costo de 1 mt3 de concreto de acuerdo


con la dosificación a utilizar.

Materiales: en est...1 columna encuentra el nombre de los materiales que


necesita.

Unidad: en que viene cada uno de los materiales.

Valor unitario: es el valor de cada uno de los materiales por unidad de


medida.

Cantidad: es el material necesario a utilizar

Valor: éste resulta de multiplicar el valor unitario por la cantidad de material.

Sub- total: es la suma de los valores.

Desperdicio: Hay que colacar un porcentaje de desperdicio que se debe


tener en cuenta en los costos.

Costo Total: es el resultado de sumar el sub- total más el porcentaje de


desperdicios.

Saque las cantidades de obra y multiplique por los precios unitarios para
hallar los costos de cada operación.
23
J PISOS Y RF
a PISOS: se debe definir según la permanencia de la caseta, el tipo de
piso que tendrá.
Este puede ser:

Tierra nivelada y compactada.


Afirmado, grava o triturado nivelado y compactado. Losetas de concreto,
adoquines, cuartones o baldosas de ladrillo.
Piso en concreto a la vista. Si se le ha de dar un terminado en baldosa,
puede hacerse sobre un tendido de gravilla o triturado con una capa de
Mortero.

Cuando se utilizan acabados en el piso se recomienda dejar juntas de


dilatación de acuerdo con el área de la caseta.

Según la técnica y el material utilizado puede basarse en la cartilla de


pisos y tener la asesoría del tutor.
24
REVOQUES:

Estos serán definidos por la comunidad de acuerdo a la permanencia de


la caseta y por el material utilizado en las paredes o muros.
El procedimiento a seguir será visto en la cartilla de revoques.
La construcción de la caseta de obra requiere de la asesoría permanente
del tutor. Desde su inicio hasta la terminación.

25

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SENA CENTRO OE
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Centro d e v
RECAPITULACION

A. CONSTRUCCION DE CASETA

a. Preparar sitio de trabajo: revisar herramientas, materiales y


equipo para luego trasladarlos
b. Localizar Lote: la localización del lote, es uno de los factores impor­
tantes de la construcción.
c. Adecuar terreno: Se debe adecuar el terreno para facilitar el trabajo
de localización y construcción de la misma.
d. Replantear: Demarcar puntos sobre el terreno, para luego hacer las
excavaciones.
e. Excavaciones y Cimentaciones: Se elaboran las excavaciones y se
funden los cimientos.
f. Levantar muros o paredes: vaciado los cimientos se procede a levantar
muros o paredes.
g. Armar Cubierta: Se debe seguir una serie de pasos para el armado
de acuerdo con la cubierta diseñada

h. Instalaciones Eléctricas, Hidraúlicas y Sanitarias: La caseta de obra,


como cualquier vivienda debe estar provista de instalaciones adecuadas.
i. Pisos y Revoques: Se debe definir según la permanencia de la caseta,
ertipo de piso a colocar y la clase de terminación que se le dará al muro.

B. COSTOS Y PRESUPUESTOS
a. Planos y Especificaciones: son importantes en la construcción de la
vivienda, con ellos se pueden conocer las especificaciones y cantida
des de obra.
b. Análisis de Precios Unitarios: elaborar una lista de materiales, herra­
mientas y equipos y luego multiplicar por el costo de c/u.
c. Cantidades de Obra: tomar de los planos las cantidades de obra y
multiplicar por los precios unitarios. Así tendrá el costo de cada operación.
d. Recursos Humanos: de acuerdo con las características de participa­
ción comunitaria, se calculan las brigadas o cuadrillas de trabajo
para los convites.
e. Programación de Obra: debe iniciar con el listado de actividades y
conocer el avance diario de la obra.
27

RESPUESTAS
A
Re9lonol Antlcoulo Chocó
AUTOCONTROLES

TRUCCIO¡,,
SENA CENTR O DE LA CONS

7A, Centro de Documentación

AUTOCONTROL
• Porque es el lugar donde se estudian los planos, se recibe entrena-
miento, se guardan los materiales y eventualmente queda luego para
diferentes actividades de la comunidad.

• Adecuar el terreno

• Pqja, teja de barro, teja de cartón asfáltico, hojas de zinc, placa


ondulado de asbesto cemento.

• Su uso como depósito seguro de materiales y al mismo tiempo,


lu(¡ar de reunión de los operarios.

• Instalaciones eléctrica, hidráulicas y sanitarias.

29

Re9ionll Antloqulo ChOCÓ

EVALUACION

CCIO
$� CENTRO DE LA COMSTRU
7/\, Centro de Documentación
FINAL

Nombre y Apellido:

Código: _________

Dirección: ------------ Ciudad:

Teléfono: _________ Cartilla No.: ____________

1. Ordene, colocando nurheros, los pasos de las operaciones en forma


lógica para la construcción de la caseta:

• Excavaciones y cimentaciones.
• Localizar lote.
• Preparar sitio de trabajo.
• Adecuar terreno.
• Levantar muros o paredes.
• Armar cubierta.
• Replantear.
• Instalación de puertas y ventanas.
• Pisos y revoques.
• Instalación eléctrica, hidraúlica y sanitaria.

2. Qué aspectos se deben tener en cuenta para conocer el costo apro-


xigiado de una vivienda?

3. Por qué son fundamentales los planos en la construcción?

4. Qué son precios unitarios?

5. Cómo hallamos las cantidades de obra?

6. Se van a vaciar 5.8 m3 de concreto. Hacer el análisis de equipo por


m3 costo de la concretadora ($650/d í a)- costo vibrador: ($750/d í a.)

7. Para qué se hace el diagrama o programa de actividades.


Con la construcción de la caseta de obra hemos logrado
el objetivo propuesto.
Si fuimos capaces terminar esta obra, la casa propia está
ya muy próxima. Adelante
31

.. 7
¡ El conocimiento es paz ... !
¡ Capacitar es invertir en Colombia!