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Señor

Juez del circuito de Boyacá, Tunja


E S D
REf: Demanda deslinde y amojomiento
Demandante: Sol naciente
Demandado: Nube Clara
NARLY TATIANA SANCHEZ LIZCANO, mayor de edad y vecino de esta ciudad
identificada con la cedula 1003.908.578 de Sesquilé, Cundinamarca y portadora
de T.P.N, N °65437 del c.s.j obrando en calidad de apoderada especial del señor
SOL NACIENTE, domiciliado en Bogotá D.C. Persona mayor y de esta vecindad
comedidamente me permito demandar por el trámite de un proceso de deslinde y
a la señora demandada NUBE CLARA, mayor de edad domiciliada y residente en
Boyacá, Tunja, con base en los siguientes:
Pretensiones
PRIMERO: Que por medio de los trámites correspondientes, con citación y
audiencia a la señora demandada Nube Clara previo al señalamiento de día y hora
con las prevenciones legales del caso, se sirva para practicar el deslinde del
predio de mi representada y del demandado , a los cuales se refiere a los hechos
tercero y cuarto de la demanda, dirigido a fijar la línea divisoria entre predio A de
propiedad de la demandante y el predio B oriente de la demandada, por la
trayectoria que se ha determinado en el hecho quinto de la demanda, deslinde
que deberá efectuarse con la intervención de los peritos designados por
su despacho.
SEGUNDO: Que, cumplida las formalidades legales, se fijen sobre el terreno los
linderos de los predios en litigio, haciéndose construir los mojones que sean
indispensables para marcar visiblemente la línea divisoria entre ellos o respetar los
existentes en el terreno.
TERCERO: Que, de ocurrir el caso de la oposición total o parcial a la línea
divisoria, proceda usted a disponer que: deje a la demandante en posición real y
material de su predio, teniendo en cuenta la línea al señalar que Se declare en
firme el deslinde, pronunciando allí mismo la respectiva sentencia, en la cual se
deberá ordenar la cancelación de la inscripción de la demanda y la protocolización
del expediente en una notoria de esta ciudad, autorizando al señor notario para
expedir copia del acta de la diligencia y de las decisiones que, en ellas, se
hubieran adoptado, para su inscripción en el correspondiente registro.
CUARTA: Condénese a la demandada el pago de los daños y perjuicios que se le
hayan ocasionado o le llegaran ocasionar a la demandante, para lo cual designase
perito idóneo quien efectuara la justa tasación de los mismo.
QUINTO: De producirse oposición al deslinde solicitado, condénese en costas y
agencias procesales al procesado al demandado.
HECHOS
PRIMERO: El ciudadano SOL NACIENTE, me ha concedido poder especial,
amplio y suficiente para instaurar demanda de deslinde, del inmueble referido en
el siguiente hecho.
SEGUNDO: El día 22 de mayo las partes inmersas en la presente
demanda se presentaron ante el CENTRO DE CONCILIACION SESQUILE,
CUNDINAMARCA, con el fin de conciliar sobre el tema objeto de la presente, en
esa oportunidad quien fungió como conciliadora redacto ACTA DE
CONCILIACION FRACASADA POR NO ACUERDO ya que la misma presento
diferentes fórmulas de acuerdo sin que estas fueran acogidas, no existiendo por lo
tanto animo conciliatorio.
TERCERO: El predio adquirido el señor SOL NACIENTE se encuentra alinderado
de la siguiente manera
NORTE en 8.96 mts con el predio N° 2 de Nube Clara en7.00 mts con la calle 1ª
ORIENTE con el predio N° 2 de Nube Clara y otros en 10.30 mts OCCIDENTE en
12.20 mts con Carmen Estela Colorado. El predio se encuentra identificado con la
matricula inmobiliaria N° 132-59848 de la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Sesquilé, Cundinamarca.
QUINTO: El inmueble anteriormente descrito, limítrofe en su parte ORIENTE con
el predio de la demandada NUBE CLARA, inmueble ubicado dentro de la
misma zona urbana y jurisdicción que el predio de la demandante,
identificado como lote N°2 (E.P N°705 del 2013)
SEPTIMO: A pesar de que a la demandada se le comunicó de manera verbal y
por escrito de los linderos de la propiedad y que se abstuviera de
realizar perturbaciones a la posesión, en el área de mi poderdante, esta ha hecho
caso omiso, insistiendo en que los linderos reales no corresponden a los
consignados en los títulos del predio.
OCTAVO: La demandante se encuentra en posesión actual del área de terreno a
que se refiere la escritura ya citada, teniendo la firme intención de aclarar con la
parte demandada, las colindancias de su predio, a fin de disponer de este de
manera libre y sin restricciones o conflictos.
NOVENO: Se presenta por consiguiente contradicción respecto de la
línea divisoria verdadera entre los predios del demandante y demandada, razón
por la cual se hace necesaria la intervención judicial que dirima la controversia.
PRUEBAS
1. Escritura publica
2. Folio de matrícula inmobiliaria de Sesquilé, Cundinamarca
3. Informe de medidas y topografía por el señor Jaime Arango
4. Carta catastral

Solicito decretar una inspección judicial como intervención de peritos designados


por su despacho para que se practique al momento de la diligencia de deslinde,
con el objeto de determinar la localización topográfica de los linderos indicados en
las escrituras
Anexos
Me permito anexar el poder a mi favor, lo siguientes:
a) Poder especial
b) Copia de la demanda de traslado
c) Copia de la misma para el archivo del juzgado
Juramento estimatorio

Con base a lo establecido en el artículo 82 numeral 7 del Código General del


Proceso, para el caso en particular no se persiguen el reconocimiento de
indemnización, compensación o pago de frutos y mejoras, por lo tanto, no habrá al
mismo.
FUNDAMENTO DE DERECHO
Invoco como fundamento de derecho los artículos 900, 901, 902, 903, 904, 916 y
concordantes del Código civil, del 400-405 Código general del proceso

 Los documentos aducidos como pruebas,


 Copia de la demanda con sus anexos para el traslado.
 Copia de la demanda en medio magnético
 Copia de la misma para el archivo del juzgado.
JURAMENTO ESTIMATORIO
Con base a lo establecido en el artículo 82 numeral 7 del Código General del
Proceso, para el caso en particular no se persiguen el reconocimiento de
indemnización, compensación o pago de frutos y mejoras, por lo tanto, no habrá al
mismo.
FUNDAMENTO DE DERECHO
Invoco como fundamento de derecho los artículos 900, 901, 902, 903, 904, 916 y
concordantes del Código civil, del 400-405 Código general del proceso.
PROCESO, COMPETENCIA Y CUANTIA
A la presente demanda debe darse el trámite del proceso de
Deslinde y
amojonamiento, descrito entre los artículos 400 a 405 del código general del
proceso.
Para la ubicación del inmueble, la vecindad de las partes y la cuantía mínima del
inmueble que tiene un valor de quince millones (15,000,000), es usted competente
Sr Juez promiscuo municipal de Suesca para conocer de este proceso.
Notificaciones
 Mi poderante en la carrera 10 N° SUR- 05 esquina. En la ciudad de Bogotá.
D.C, teléfono:321300973, correo: electrónico:sol27656@gmail.com

 La demanda Nube Clara Carrera 16 N°1- 08, en la ciudad de Boyacá, Tunja


Telefono:3214567544, correo:nube5677@gmail.com
 El suscrito, en su oficina de abogado ubicado en la carrera 8 N° 4-25 de
Suesca, Cundinamarca, teléfono: 312346456, correo
electrónico:tatiana256@gmail.com

NARLY TATIANA SANCHEZ LIZCANO


C.C N°. 1003908578 DE SESQUILE, CUNDINAMRCA
T.P °65437

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