E S D REf: Demanda deslinde y amojomiento Demandante: Sol naciente Demandado: Nube Clara NARLY TATIANA SANCHEZ LIZCANO, mayor de edad y vecino de esta ciudad identificada con la cedula 1003.908.578 de Sesquilé, Cundinamarca y portadora de T.P.N, N °65437 del c.s.j obrando en calidad de apoderada especial del señor SOL NACIENTE, domiciliado en Bogotá D.C. Persona mayor y de esta vecindad comedidamente me permito demandar por el trámite de un proceso de deslinde y a la señora demandada NUBE CLARA, mayor de edad domiciliada y residente en Boyacá, Tunja, con base en los siguientes: Pretensiones PRIMERO: Que por medio de los trámites correspondientes, con citación y audiencia a la señora demandada Nube Clara previo al señalamiento de día y hora con las prevenciones legales del caso, se sirva para practicar el deslinde del predio de mi representada y del demandado , a los cuales se refiere a los hechos tercero y cuarto de la demanda, dirigido a fijar la línea divisoria entre predio A de propiedad de la demandante y el predio B oriente de la demandada, por la trayectoria que se ha determinado en el hecho quinto de la demanda, deslinde que deberá efectuarse con la intervención de los peritos designados por su despacho. SEGUNDO: Que, cumplida las formalidades legales, se fijen sobre el terreno los linderos de los predios en litigio, haciéndose construir los mojones que sean indispensables para marcar visiblemente la línea divisoria entre ellos o respetar los existentes en el terreno. TERCERO: Que, de ocurrir el caso de la oposición total o parcial a la línea divisoria, proceda usted a disponer que: deje a la demandante en posición real y material de su predio, teniendo en cuenta la línea al señalar que Se declare en firme el deslinde, pronunciando allí mismo la respectiva sentencia, en la cual se deberá ordenar la cancelación de la inscripción de la demanda y la protocolización del expediente en una notoria de esta ciudad, autorizando al señor notario para expedir copia del acta de la diligencia y de las decisiones que, en ellas, se hubieran adoptado, para su inscripción en el correspondiente registro. CUARTA: Condénese a la demandada el pago de los daños y perjuicios que se le hayan ocasionado o le llegaran ocasionar a la demandante, para lo cual designase perito idóneo quien efectuara la justa tasación de los mismo. QUINTO: De producirse oposición al deslinde solicitado, condénese en costas y agencias procesales al procesado al demandado. HECHOS PRIMERO: El ciudadano SOL NACIENTE, me ha concedido poder especial, amplio y suficiente para instaurar demanda de deslinde, del inmueble referido en el siguiente hecho. SEGUNDO: El día 22 de mayo las partes inmersas en la presente demanda se presentaron ante el CENTRO DE CONCILIACION SESQUILE, CUNDINAMARCA, con el fin de conciliar sobre el tema objeto de la presente, en esa oportunidad quien fungió como conciliadora redacto ACTA DE CONCILIACION FRACASADA POR NO ACUERDO ya que la misma presento diferentes fórmulas de acuerdo sin que estas fueran acogidas, no existiendo por lo tanto animo conciliatorio. TERCERO: El predio adquirido el señor SOL NACIENTE se encuentra alinderado de la siguiente manera NORTE en 8.96 mts con el predio N° 2 de Nube Clara en7.00 mts con la calle 1ª ORIENTE con el predio N° 2 de Nube Clara y otros en 10.30 mts OCCIDENTE en 12.20 mts con Carmen Estela Colorado. El predio se encuentra identificado con la matricula inmobiliaria N° 132-59848 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sesquilé, Cundinamarca. QUINTO: El inmueble anteriormente descrito, limítrofe en su parte ORIENTE con el predio de la demandada NUBE CLARA, inmueble ubicado dentro de la misma zona urbana y jurisdicción que el predio de la demandante, identificado como lote N°2 (E.P N°705 del 2013) SEPTIMO: A pesar de que a la demandada se le comunicó de manera verbal y por escrito de los linderos de la propiedad y que se abstuviera de realizar perturbaciones a la posesión, en el área de mi poderdante, esta ha hecho caso omiso, insistiendo en que los linderos reales no corresponden a los consignados en los títulos del predio. OCTAVO: La demandante se encuentra en posesión actual del área de terreno a que se refiere la escritura ya citada, teniendo la firme intención de aclarar con la parte demandada, las colindancias de su predio, a fin de disponer de este de manera libre y sin restricciones o conflictos. NOVENO: Se presenta por consiguiente contradicción respecto de la línea divisoria verdadera entre los predios del demandante y demandada, razón por la cual se hace necesaria la intervención judicial que dirima la controversia. PRUEBAS 1. Escritura publica 2. Folio de matrícula inmobiliaria de Sesquilé, Cundinamarca 3. Informe de medidas y topografía por el señor Jaime Arango 4. Carta catastral
Solicito decretar una inspección judicial como intervención de peritos designados
por su despacho para que se practique al momento de la diligencia de deslinde, con el objeto de determinar la localización topográfica de los linderos indicados en las escrituras Anexos Me permito anexar el poder a mi favor, lo siguientes: a) Poder especial b) Copia de la demanda de traslado c) Copia de la misma para el archivo del juzgado Juramento estimatorio
Con base a lo establecido en el artículo 82 numeral 7 del Código General del
Proceso, para el caso en particular no se persiguen el reconocimiento de indemnización, compensación o pago de frutos y mejoras, por lo tanto, no habrá al mismo. FUNDAMENTO DE DERECHO Invoco como fundamento de derecho los artículos 900, 901, 902, 903, 904, 916 y concordantes del Código civil, del 400-405 Código general del proceso
Los documentos aducidos como pruebas,
Copia de la demanda con sus anexos para el traslado. Copia de la demanda en medio magnético Copia de la misma para el archivo del juzgado. JURAMENTO ESTIMATORIO Con base a lo establecido en el artículo 82 numeral 7 del Código General del Proceso, para el caso en particular no se persiguen el reconocimiento de indemnización, compensación o pago de frutos y mejoras, por lo tanto, no habrá al mismo. FUNDAMENTO DE DERECHO Invoco como fundamento de derecho los artículos 900, 901, 902, 903, 904, 916 y concordantes del Código civil, del 400-405 Código general del proceso. PROCESO, COMPETENCIA Y CUANTIA A la presente demanda debe darse el trámite del proceso de Deslinde y amojonamiento, descrito entre los artículos 400 a 405 del código general del proceso. Para la ubicación del inmueble, la vecindad de las partes y la cuantía mínima del inmueble que tiene un valor de quince millones (15,000,000), es usted competente Sr Juez promiscuo municipal de Suesca para conocer de este proceso. Notificaciones Mi poderante en la carrera 10 N° SUR- 05 esquina. En la ciudad de Bogotá. D.C, teléfono:321300973, correo: electrónico:sol27656@gmail.com
La demanda Nube Clara Carrera 16 N°1- 08, en la ciudad de Boyacá, Tunja
Telefono:3214567544, correo:nube5677@gmail.com El suscrito, en su oficina de abogado ubicado en la carrera 8 N° 4-25 de Suesca, Cundinamarca, teléfono: 312346456, correo electrónico:tatiana256@gmail.com
NARLY TATIANA SANCHEZ LIZCANO
C.C N°. 1003908578 DE SESQUILE, CUNDINAMRCA T.P °65437