Actos Procesales.

Son actuaciones de contenido procesal que ejecutan indistintamente los alguaciles y

los magistrados. En cuanto concierne a los actos de alguacil hay dos reglas que los
rigen:
1. Deben ser escritos y en idioma español.
2. Deben ser claros y no dejar duda alguna en la persona que los reciba y aunque
no hay fórmulas sacramentales deben ser suficientemente claras pudiendo el
redactor de los mismos utilizar palabras equivalentes.

Por otra parte se dice que los actos de procedimiento deben bastarse a sí mismos y
que la prueba del mismo se realiza con la muestra del acto.
Actos de Alguaciles.
Existen diversos actos tales como el acto de citación que es aquel que llama a una
parte a discutir un litigio en un Juzgado de Paz. Cuando el llamamiento es para
cualquier otro tribunal se le designa con el nombre de aplazamiento. Los actos de
alguacil están revestidos de autenticidad o fe pública, o lo que es lo mismo son
fedatarios (que dan fe) hasta inscripción en falsedad.
De igual manera se exigen determinadas formalidades intrínsecas o extrínsecas. Entre
las últimas está que debe utilizarse papel 8 ½ x 11y entre las primeras las formalidades
que exige la ley son:
1. Numeración del acto.
2. Indicación del sitio o lugar donde se realiza.
3. Fecha.
4. Nombres y datos generales del re queriente o persona a cuyo requerimiento se
instrumenta el acto.
5. Nombre, cedula y dirección del estudio del abogado que representa al
requeriente si lo hubiese.
6. Nombre y datos personales del alguacil; lugar de traslado.
7. Nombre de la persona a quien va dirigido el acto.
8. Domicilio.
9. Objeto del acto.
10. Fecha de comparecencia.
11. Designación del tribunal con su dirección.
12. Costo y firma del Ministerial.

Estos actos deben ser notificados o llenados al conocimiento de la parte interesada y

esta notificación debe ser hecha a persona o a domicilio. En el caso de que haya un
domicilio elegido o domicilio de elección la parte que notifica puede decidirse
válidamente entre el domicilio real o domicilio de elección. El domicilio es distinto a la
residencia y se entiende como tal al lugar donde una persona realiza su actividad
principal, de modo y manera que podría ser la oficina o el negocio de la persona
requerida.
Los jueces pueden ejercer en otro tribunal que no sea el suyo para defenderse a sí
mismos o a su esposa y a sus parientes la línea directa.
Si el ministerial o alguacil no encontrare en su domicilio a la persona a quien va dirigido
el acto puede dejarlo hablando con un vecino y requerirle a ese vecino que firme el
original del acto que le ha notificado, si hubiera oposición por parte del vecino a
firmar, el alguacil lo hará constar en el acto y lo notificara al Síndico del municipio en
que se encuentre.
Tratándose de personas domiciliadas en el extranjero la notificación deberá hacerse al
Procurador General de la Republica, quien la hará llegar al cónsul más cercano al
domicilio del requerido, debiendo devolver la constancia de haber citado.
Las personas sin domicilio conocido en el país deberán ser notificadas vía el
representante del Ministerio Publico y fijando una copia en la puerta principal del
tribunal apoderado del asunto. El alguacil debe, sin embargo, hacer constar que se ha
trasladado a diversas oficinas públicas, como lo son el Instituto Postal o Correo, La
Junta Central Electoral y la Policía Nacional para probar que no encontró esa persona,
no obstante haber hecho todo lo humanamente posible.
Notificación al Estado.
Si el Estado no tiene abogado constituido deberá ser notificado en la persona del
representante del ministerio público más cercano. Si tuviere representante, es decir, si
hubiese constituido abogado, deberá ser notificado en el estudio de ese abogado y en
su defecto en el despacho del ministerio público hablando con él o con su secretario/a,
si el Estado fuese un tercero embargado la notificación se hará al Tesorero Nacional o
al Colector de Impuestos internos más cercano.
Actos de Abogado.
Los abogados instrumenten actos que pueden quedarse dentro del ámbito
administrativo, como lo es por ejemplo, una instancia dirigida a un juez en solicitud de
fijación de audiencia o un escrito de ampliación de las conclusiones que hubieran
formulado en estrados.
Ahora bien, los abogados pueden hacer actos notificadles por vía de alguacil como lo
sería el acto de advenir o recordatorio, por cuyo medio llaman al abogado constituido
por su adversario a estar presente en el tribunal en la fecha y hora que ese tribunal
haya fijado para conocer, sea del litigio mismo o de cualquier medida de instrucción,
como son un experticio o peritaje, una comparecencia personal de las partes, un
informativo, una inspección de lugares, etc.
Actos del Secretario.
Los secretarios tienen la obligación de asistir al juez en todas sus actuaciones de tal
manera que un tribunal no queda constituido si el secretario no está presente.
Los actos del secretario tienen fe pública de tal manera que solamente pueden
impugnarse mediante el procedimiento de inscripción en falsedad. Ellos reciben las
instancias de solicitud de asignación de sala y los secretarios de la sala asignada fijan la
fecha de la audiencia. Hay muchos actos que debe hacerlos el secretario, los cuales
sería prolijo enumerar, pero que se conocerán más adelante.
Las sociedades comerciales mientras existan serán notificadas en el domicilio social o
en una cualquiera de sus sucursales. Si se desconoce el domicilio social o de una
cualquiera de sus sucursales pueden ser notificadas en la persona de uno de los socios
o directivos. Si se tratare de sociedades no organizadas o en participación basta con
notificarle a uno de los co-propietarios.
Los Plazos Procesales.
Se denomina plazo al espacio de tiempo que debe transcurrir para la realización de un
acto o la toma de una decisión. El concepto de plazos y actos están íntimamente
relacionados de ahí que todos los actos deben ser cumplidos en un determinado plazo.
Los plazos están fijados en el Art. 1033 del Código de Procedimiento Civil, sin embargo,
esto no es óbice para que otros artículos fijen sus propios plazos para actuaciones
determinadas.
Los plazos puedes ser francos o no francos. En Francia se ha simplificado el asunto al
adoptar el criterio de que todos los plazos son francos.
En los plazos francos no se cuentan ni el diez ad quo (primer día) ni el diez ad quem
(ultimo día). De manera que cuando se demanda en la octava franca se dispone de diez
días para comparecer porque no se cuenta ni el primero ni el último. De igual manera
cuando se otorga un plazo de un día franco por todo término deberá interpretarse que
el plazo es de tres días.
Los plazos pueden ser de hora a hora, de día a día, de mes a mes o de años, sin
embargo, hay que tener en cuenta que no es lo mismo, un plazo de treinta días que un
plazo de un mes.
Los alguaciles o ministeriales deben notificar en días laborables desde las 6:00 AM
hasta las 6:00 PM. Sin embargo, a petición de parte, los jueces pueden habilitar a un
alguacil para que notifique en día feriado o de vacaciones (cuando existían las
vacaciones judiciales). No obstante lo ya dicho, el acto notificado en un día feriado no
es nulo pero puede acarrearle sanciones disciplinarias, pecuniarias y aun
indemnizaciones al ministerial que lo hubiere notificado.
La Ley 834 ha consagrado un principio que se había venido esbozando regular y
frecuentemente en el sentido de que no hay nulidad sin agravio, de manera que quien
alegue la nulidad de un acto debe demostrar el agravio que recibió.
Las nulidades se cubren cuando la parte a quien perjudican no las invoca o renuncia a
promoverla.
"Observaciones de lo que no se ha dicho en clases pasadas".
 El derecho procesal civil en las sociedades primitivas estaba compuesto
por normas de protección al cuidado de los individuos. Sin embargo, en la sociedad
moderna se trata más bien de justicia pública o justicia social.
 Las Leyes de Organización Judicial conforme a su clasificación enumeran los
órganos del poder judicial y determinan las condiciones de actitud y las obligaciones
de sus miembros.
 El acto jurisdiccional es el que aplica las leyes.
 En los actos procesales las partes inician o impulsan el proceso.
 El principio que reza que "las sanciones no son commitatorias" significa que el
juez no puede obviarlas si existen pero tampoco puede aplicarla si no existen.
 La naturaleza jurídica de la "consulta" es la de un contrato de locación de obras
en el cual el abogado se compromete y obliga a ejecutar un trabajo y el cliente a
pagarle los honorarios convenidos.
 La falla que compromete la responsabilidad civil del juez es la denegación de
justicia.
 El representante del ministerio público está obligado a asumir la
representación del Estado en ausencia de un mandatario ad litem (abogado).
 El cliente del abogado puede valerse de la denegación si el abogado realizo
diligencias jurídicas a las cuales no estaba autorizado, por ejemplo, abandonar un
derecho de su cliente.
 El acto del alguacil puede ser:
 Un llamamiento de una persona a otra para comparecer en justicia. (Citación o
Emplazamiento).
 Un requerimiento o prohibición de hacer o no hacer algo (Intimaciones,
Mandamientos de Pago, Citaciones de Testigos, etc.).
 Una diligencia comprobatoria de alguna situación (Comprobación de Lugares,
Comprobación de Objetos Embargados).
 Una ejecución (Embargos, Desalojos o cualquier otra medida ejecutoria)
 Llevar un hecho al conocimiento de alguien (Notificación de una sentencia).

o Los plazos deben ser aumentados en razón de la distancia, de
conformidad con el artículo 1033 del Código de Procedimiento Civil, a razón de
un día por cada 30 Km., o fracción mayor de 15 Km., y si la única distancia
existente entre el domicilio de la parte requerida y el tribunal fuera menor de 15
Km. pero mayor de 8 Km. se aumentara un día. El aumento corre a partir del día
de vencimiento del plazo ordinario.
o Cuando una persona vive fuera del país los plazos se aumenten en
virtud del Art. 73 del Código de Procedimiento Civil, pero si la persona
domiciliada en el extranjero es localizada por el alguacil en un viaje al país el
plazo no debe aumentarse.
o Cuando interviene el Estado el plazo no se aumenta de conformidad con
el aludido Art. 1033, sino conforme a la Ley 486 a razón de un día por cada 60
Km. o fracción. Si se tratare de una demanda en validez de embargo retentivo
que se notifica en una colecturía fuera de Santo Domingo, el plazo deberá ser
aumentado en un día por cada 12 Km.
o Si el plazo finaliza un día feriado deberá correrse hasta el próximo día
laborable.
o Los jueces pueden reducir los plazos en el caso de citación a breve
termino autorizado por el Art. 417 del Código de Procedimiento Civil y el Art. 172
del Código de Comercio, previa solicitud mediante instancia que en ese sentido
le haya dirigido la parte interesada.
o La nulidad de un acto por vicio de forma no puede ser suplida de oficio
por el juez toda vez que únicamente las partes pueden promoverla.
En cambio las nulidades por vicio de fondo pueden ser dictadas por el juez sin
que medie petición alguna de las partes.
 o La declaración de un acto nulo acarrea como consecuencia la caída de
todos los actos posteriores que sean consecuencia del acto anulado.
o A la regla de que los plazos son fijados por la ley se opone la excepción
de que el juez tiene poder discrecional para modificarlos, fijarlos, prorrogarlos o
reducirlos.
o El plazo corre únicamente contra quien recibe la notificación y si se
desea que corra contra ambas partes quien recibe la notificación deberá a su vez
notificarlo a su adversario.

La Inadmisibilidad.
Exclusión, Medio de Inadmisión o fin de no recibir, es todo medio pendiente a declarar
inadmisible la demanda alegando el proponente de dichos medios que el demandante
no tiene calidad o interés o que el asunto se haya prescrito. Al contrario de las
excepciones que deben ser propuestas a Liminis Litis (Al principio), el medio de
inadmisión puede ser propuesto en todo estado de causa, teniendo el juez la facultad
de sancionar al litigante que se ha abstenido de proponerla con intención dilatoria.
Cuando resultan de falta de interés o tengan carácter de orden público, Ej., la
inobservancia de los plazos dentro de los cuales deben ser ejercidas las vías de
recursos, pueden ser suplidas de oficio.
De modo y manera que la inadmisibilidad no combate directamente el derecho sino
que tiende a declarar al demandante inadmisible.
Pueden presentarse tres hipótesis que son:
1. El acto debe ser hecho dentro de un plazo determinado (apelación, Casación,
etc.) y en estos casos interviene la caducidad de pleno derecho.
2. Plazo que precede a un acto (Constitución de abogado). El solo vencimiento del
plazo no basta para que se incurra en caducidad, ya que la constitución de
abogado puede ser hecha el mismo día de la audiencia mediante declaración de
estrados.
3. Prohibición de hacer un acto antes de transcurrir cierto plazo (Revisión Civil).

¿Quién incurre en la caducidad?

Incurre en la caducidad la parte que ha recibido el acto o sea el requerido. Esto es una
aplicación del principio de que nadie se excluye a sí mismo.
La Acción en Justicia.
Es el derecho reconocido a todo individuo de acudir por ante un magistrado a reclamar
en justicia lo que le pertenece o lo que le es debido. Se trata de un derecho absoluta y
completamente autónomo, distinto del que garantiza.
La demanda en justicia es el hecho de ejercer la acción en justicia generalmente
mediante citación o emplazamiento.
Objeto de la Acción en Justicia.
Este varía de conformidad con las pretensiones de la parte actora y así decimos:
 a. Que comprueba la existencia de un derecho (existencia o inexistencia
del matrimonio).
b. Se funda en un derecho de crédito (pretende que se condene al deudor a
suministrar una prestación a su acreedor).
c. Tiende a obtener una medida provisional sin prejuzgar el fondo de la
pretensión (se presenta mayormente este caso ante el juez de los Referimiento,
como cuando se le solicita poner un inmueble bajo la custodia de
un administrador provisional secuestrario.
d. Creación de una situación jurídica nueva (divorcio, interdicción).
e. Suprimir o extinguir una situación jurídica anterior lo que implica el
restablecimiento de otra situación jurídica (cese de interdicción).

Finalmente podríamos decir que el objeto de la acción es solicitar la protección,

creación o supresión de una situación jurídica.
Condiciones para el ejercicio de la Acción:
a. Existencia de un derecho real o personal protegido por la ley.
b. Un interés nato y actual.
c. Calidad o facultad de obrar en justicia.
d. Capacidad, aunque los incapaces son representados por sus mandatarios
legales.

La forma de la acción en justicia puede presentarse como una demanda o como una
defensa dependiendo de si la inicia el demandante o el demandado.
Acción e Interés.
El derecho de acción presupone un interés en el actor, de ahí los postulados jurídicos:
"No hay acción sin interés" y "El interés es la medida de la acción".
Características del Interés.
a. Debe ser positivo y concreto; esto significa que el interés debe ser efectivo y
verdadero, que no ofrezca dudas, por lo que la vaguedad excluye el concepto de
verdadero.
b. Jurídico; significa esta condición que el interés debe proponerse la protección
de un derecho pre-existente. Una excepción a este criterio lo son las acciones o
interdictos posesorios.
c. Debe ser legítimo; lo que se traduce en la persecución de un provecho personal
sin tomar en cuenta que sea de carácter moral o pecuniario, toda vez que ambos
son protegidos.
d. Debe ser nato; dicho de otra manera que haya nacido al momento del ejercicio
de la acción.
e. Debe ser actual o subsistir al momento del ejercicio de la acción, lo que
significa que no se puede promover la acción en justicia, en razón de un interés
eventual.

Otros requisitos para el ejercicio de la acción son:

 a. Tener calidad, toda vez que calidad en interés andan de la mano, y significa que
debe justificarse un interés personal directo con la excepción del tutor que
representa a su pupilo.
b. Capacidad, aunque no siempre es necesaria ni puede considerarse como un
requisito para el ejercicio de la acción, ya que el incapaz puede ejercerla asistido
de su tutor o curador.
c. La acción en justicia es un interés jurídicamente protegido.

Subrogación Procesal.
a. Acción Oblicua, regida por el Art.1166, que significa que el acreedor puede
ejercer los derechos de su deudor con excepción de aquellos que están
vinculados a la persona.
b. Otro caso de subrogación se presenta cuando el marido ejerce por su mujer las
acciones relativas a la comunidad matrimonial o las que corresponde a la esposa
sobre los bienes dotales.
c. El patrono y el asegurador pueden accionar al causante del accidente de un
obrero.
d. El capitán de un barco puede ejercer y contra él pueden ser ejercidas todas las
acciones que interesan al armador.

La División en Justicia.
Los conceptos acción y demanda se relacionan estrechamente hasta el extremo de que
es muy frecuente entre magistrados, tratadistas y practicantes de las ciencias jurídicas
emplearlos indistintamente el uno por el otro.
Sin embargo, en el concepto demanda encontramos un acto jurídico por el cual una
predirige a un juez en solicitud de que consagre en su favor una determinada
pretensión jurídica.
Los elementos esenciales de la demanda son: un demandado, un demandante, una
causa, un objeto y un juez.
Pluralidad de Demandas.
No hay duda de que una persona puede por un mismo acto acumular varias demandas
contra varias personas siempre que el tribunal apoderado tenga competencia de
atribución para conocer de las mismas.
Por otra parte, varios demandantes pueden acumular sus demandas contra un solo
demandado por o mediante el mismo acto. Es lo que se llama Litis consorcio, que en el
primer grado se designa como Litis consorcio activo y el segundo Litis consorcio pasivo.
Existe además, el Litis consorcio mixto que se presenta cuando varios demandantes
demandan a varios demandados. En los tres casos, demandado y demandante son
llamados Litis consortes.
Diferentes clases de Demandas.
Existen las demandas principales, generalmente llamadas Improductivas de Instancia,
en la cual el demandante inicia el proceso sometiendo al juez sus pretensiones,
generalmente mediante un acto de alguacil que ha sido previamente notificado a la
parte demandada. Hay casos en los cuales para iniciar una demanda es necesario
cumplir ciertas formalidades previas como son:
a. La demanda en designación de jueces debe ser autorizada previamente por la
Suprema Corte de Justicia.
b. La demanda en responsabilidad civil contra los jueces debe ser autorizada por
la Suprema Corte de Justicia o la Corte de Apelación.
c. La demanda en separación de bienes no puede iniciarse sin la autorización del
Juzgado de Primera Instancia.

Al lado de las demandas improductivas están las llamadas demandas incidentales que
generalmente las introduce el demandado solicitando o proponiendo al juez una
pretensión contraria a la del demandante o que sea consagrado en su favor un
derecho distinto al que persigue su adversario. Estas demandas incidentales pueden
ser reconvencionales, llamadas por el vulgo contrademandas, que en materia civil las
introduce el demandado mediante acto de abogado a abogado, pero en materia
comercial y de Referimiento pueden ser presentadas mediante simples conclusiones
orales en estrado.
Existen también las llamadas demandas en intervención voluntaria o intervención
forzosa, siendo las primeras aquellas en que un tercero interviene en la Litis con el
propósito de salvaguardar sus derechos amenazados por el demandante o el
demandado. Las demandas en intervención forzosa se verifican generalmente en los
casos de garantía cada uno de los litigantes llama a intervenir a un tercero a los fines
de que la sentencia a intervenir le sea común y oponible a ese tercero.
Efectos Generales de la Demanda.
Los efectos generales de la demanda son:
a. Obligación de Estatuir. El juez debe decidir por sentencia, todos y cada uno de
los pedimentos que le formulen las partes de lo contrario incurre en denegación
de justicia.
b. Litis Pendencia y Conexidad. Significa que una vez introducida una demanda
por ante un tribunal no puede ser introducida por ante otro, porque crearía una
Litis Pendencia. Si por el contrario entre dos demandas existen lazos tales que
pueden producir fallos contradictorios el juez apoderado deberá declinar el
conocimiento de una de las demandas por ante el otro tribunal a los fines de que
se opere la fusión de ambos asuntos y evitar así el incidente llamado conexidad.
c. Interrupción de la Prescripción. Una demanda interpuesta aun por ante un
tribunal incompetente produce de pleno derecho la interrupción de la
prescripción.
d. Mora del deudor. Para poder accionar al demandado en daños y perjuicios es
necesario ponerlo en mora es decir, intimarlo a cumplir con la pretensión del
demandante. La puesta en mora puede ser además de intimación por medio de
una cláusula inserta en el contrato que da origen a la Litis.
e. Transmisibilidad del derecho de acción. Generalmente el derecho de acción se
transmite de pleno derecho a los herederos, excepto los personales.

Existen también los llamados efectos especiales de la demanda que son:

 a. Creación de la Instancia. La instancia es un estado y una situación de derecho.
Corresponde su impulsión a las partes y su conclusión corresponde al juez quien
debe hacerlo mediante una sentencia.
b. Fijación de la extensión del proceso. Significa la determinación del objeto
litigioso y su circunscripción así como la esfera dentro de la cual pueden actuar
las partes y el juez. Las partes no pueden modificar el objeto ni la causa de la
demanda, en tanto que el juez tampoco puede acordar cosas que no le fueron
pedidas, ni más allá de lo pedido bajo riesgos de caer en los vicios de extrapetita
o ultrapetita en cuyos casos la sentencia que intervenga estaría afectada de
nulidad.

Medios de Defensa. Defensa al Fondo.

La defensa es el medio que tiende a que se rechaze por injustificada la pretensión del
adversario. Puede presentarse en todo estado de causa, incluso la apelación.
Las Excepciones. Fines de no recibir.
La excepción es todo medio que tienda a declarar el procedimiento irregular o
extinguirlo o a suspender su curso. No son por lo tanto contestaciones sobre el fondo
del procedimiento. Por el momento se conocen las excepciones de incompetencia,
litispendencia, conexidad y nulidad. Estas excepciones sin embargo no son
comprensivas, lo cual quiere decir, que pueden ser tantas y variadas como variadas y
tantas sean las aptitudes del litigante.
A pena de inadmisión deben ser propuestas simultáneamente en liminis Litis y antes
de invocar cualquier medio de defensa a fin de no recibir. Una excepción a este
procedimiento riguroso lo constituye el plazo concedido al heredero para deliberar y
hacer inventario. El medio de inadmisión debe ser acogido por el juez sin que la parte
que lo invoca tenga que justificar agravio.
Clasificación de las Acciones.
Los tratadistas, el Código Civil y el Código de Procedimiento Civil están contestes en la
siguiente clasificación de las acciones:
a. Acciones personales, acciones reales, acciones mixtas, tomando como punto de
partida el hecho que le da origen.
b. Acciones mobiliarias e inmobiliarias, teniendo en cuenta el objeto.
c. Acciones petitorias, que se refieren a la titularidad de un derecho real, y
posesorias en las que el litigio surge a propósito de la posesión de un derecho.

Las acciones reales son aquellas que se refieren a un derecho real mobiliario o
inmobiliario. Escapan a esta clasificación los derechos intelectuales y
extrapatrimoniales.
Las acciones personales protegen un derecho personal u obligacional nacido de un
contrato, cuasicontrato, delito, cuasidelito y la ley.
Las acciones mobiliarias, se refieren a las acciones que protegen un derecho de
naturaleza mobiliaria, es decir un mueble, en tanto que las acciones inmobiliarias se
refieren a derechos de naturaleza inmobiliarias.
Diferencias de Tratamiento.
a. Las acciones mobiliarias se refieren generalmente a actos de administración, en
tanto las inmobiliarias se relacionan mayormente con actos de disposición.
b. El Juzgado de Primera Instancia es competente racione materia para conocer
de las acciones inmobiliarias, mientras que las acciones mobiliarias las conocen el
Juzgado de Paz y el Juzgado de Primera Instancia.
c. En materia de competencia el tribunal del domicilio del demandado tiene
competencia para conocer de las acciones mobiliarias. En tanto que las acciones
reales inmobiliarias son conocidas por el tribunal donde se encuentra ubicado el
objeto litigioso. Las acciones que tienen que ver con el estado de las personas y
los derechos de familia no son ni mobiliarias ni inmobiliarias y para conocer de los
litigios surgidos a propósito de ellas el tribunal competente lo es el del domicilio
del demandado. En el Distrito Nacional las Salas Sexta y Séptima son las únicas
que pueden conocer de los casos que pueden afectar derechos de familia o
relacionados con el estado de las personas. Además, el Presidente de la Cámara
Civil y Comercial o de la Cámara Penal del Juzgado de Primera Instancia asigna
aleatoria mente al demandante la sala que deberá conocer de su pretensión
jurídica sin tomar en cuenta nada que se relacione con el domicilio del
demandado ni la clase de acción que se va a realizar.

Acciones Petitorias y Posesorias o Interdictos Posesorios. Diferencia entre ambos.

Las acciones inmobiliarias pueden ser petitorias o posesorias. Las funciones
reclaman el conocimiento de un derecho de propiedad real inmobiliaria, mientras la
posesoria persigue solamente el reconocimiento de la posesión, que no es un derecho
sino más bien una situación de hecho protegida por el derecho que permite al
poseedor ejercer acciones preventivas para conservar o recuperar una posesión.
Posesión y Detentación.
La persona titular de la posesión podría decirse que se conduce como propietario de
un derecho o de una cosa que tiene a su disposición, mientras que el detentador
aunque tiene la cosa o el derecho sabe que no es suyo sino propiedad de otra persona.
Los Interdictos Posesorios.
La posesión es un estado de hecho de tal manera que quien lo disfruta goza de la
situación de propietario. Es el poseedor del derecho de propiedad o como se dice
generalmente el poseedor de la propiedad.
La posesión debe tener los caracteres de la posesión protegida o posesión ad usu
capione o en otras palabras debe ser pacifica, publica, ininterrumpida, inequívoca y a
título de propietario.
La acción posesoria debe ser intentada dentro del término o plazo de un año a contar
del día de la turbación o desposesión. En el supuesto de que hayan intervenido varias y
sucesivas turbaciones, el plazo corre a partir de la primera turbación. Si resulta de
trabajos iniciados en el inmueble vecino el plazo se inicia a partir de cuándo los
trabajos signifiquen una turbación para el titular de la posesión.
La Querella.
Es la acción puesta a disposición del titular de un derecho real inmobiliario, tratase de
propiedad o desmembramiento de la propiedad, para hacer cesar una turbación que
se le ha ocasionado a su posesión. Es la más importante de las acciones posesorias y
para intentarla el poseedor debe haber cumplido un año en esa condición y tener una
posesión ad usu capione y haber sufrido una turbación.
La turbación la constituye cualquier atentado contra el ejercicio de derecho de
posesión del demandante. Este atentado puede ser un acto jurídico notificado al
poseedor de una gravedad tal que pueda constituir una desposesión o que pudiera
serlo eventualmente en el futuro.
La turbación puede ser material compuesta por dos elementos que son:
a. Un hecho material.
b. La intención de ejercer un derecho contrario al del demandante o del
poseedor.

También puede ser una turbación jurídica surgida como consecuencia de actos
judiciales o extrajudiciales que necesariamente constituyan una turbación contra el
poseedor.
La querella se ejerce contra el autor material o el autor intelectual. También puede ser
ejercida contra los herederos de ambos. Si ha habido desposesión puede ser ejercida
contra el detentador aun cuando este alegare que es adquiriente a título oneroso o de
buena fe.
Si el tribunal declara la querella recibible y fundamentada, impartirá medidas para
mantener al demandante en su posesión. Así mismo, en caso de haber sido desposeído
la sentencia dispondrá el cese de las turbaciones y la reposición del demandante en su
posesión.
De igual manera, la sentencia evacuada por el tribunal mandara el restablecimiento de
los lugares a su estado primitivo y dispondrá que el demandado restituya los frutos
que hubiere percibido y dispondrá una reparación de los daños y perjuicios que le
hubiese irrogado al demandante.