DECRETO 579 15 DE ABRIL DE 2020

Cuando NO se
tiene Consejo de
Administración

Título 11
El administrador, solo podrá hacer
RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
erogaciones con cargo al Fondo de
Artículo 7. Fondo de Imprevistos.
Imprevistos que no superen el cincuenta
NO, rebaja la cuota de administración, solo
por ciento (50%) del valor de los recursos
será usado y con autorización del Consejo, existentes en la fecha en que se haga uso
cuando se vea disminuido el recaudo en las esta atribución por primera vez, se deberá
cuotas de administración. Su uso será para rendir informe de este gasto ante la
cancelar gastos habituales y esenciales de Asamblea.
operación de la Copropiedad, vigencia del
decreto junio de 2020.
PARÁGRAFO 4. Durante periodo comprendido de la
¿Que pasara vigencia del presente decreto y hasta el treinta (30)
con las junio de 2020, el pago de cuotas de administración se
cuotas? podrán cancelar en cualquier momento del mes sin
mora, penalidad o sanción, es decir que la cuota de
administración podrá cancelarse con el valor del
descuento por pronto pago, hasta el 30 de cada mes
y durante los meses de abril, mayo y junio. Si pasado
el mes no se ha cancelado, el beneficio se pierde y
se tendrán que liquidar los intereses diarios moratorios
hasta la fecha del pago.

LAS ASAMBLEAS

Ley 675 de 2001 Artículo 42. Reuniones no presenciales.

Artículo 8. Asambleas de propiedad
horizontal. reuniones ordinarias de
asamblea de edificaciones sujetas al
régimen de propiedad horizontal, de la Ley
675 de 2001, podrán efectuarse: 1. En forma
virtual, durante periodo comprendido la
vigencia del presente decreto y el treinta
(30) de junio de 2020, siguiendo los
requerimientos del artículo 42 de la Ley de
2001 y Capítulo 16 del Título 1 de la parte 2
Libro 2 del Decreto 1074 2015 Decreto Único
Reglamentario Sector Comercio, Industria y
Turismo, y demás normativa legal y
reglamentaria vigente aplicable a la
materia.
De manera presencial, a más tardar dentro
mes calendario siguiente a finalización la
declaratoria Económica, Social y las
Ecológica.
Siempre que ello se pueda probar, habrá reunión de la asamblea
general cuando por cualquier medio los propietarios de bienes
privados o sus representantes o delegados puedan deliberar y
decidir por comunicación simultánea o sucesiva de conformidad
con el quórum requerido para el respectivo caso. En este último
caso, la sucesión de comunicaciones deberá ocurrir de manera
inmediata de acuerdo con el medio empleado, de lo cual dará fe
el revisor fiscal de la copropiedad. PARÁGRAFO. Para acreditar
la validez de una reunión no presencial, deberá quedar prueba
inequívoca, como fax, grabación magnetofónica o similar, donde
sea claro el nombre del propietario que emite la comunicación,
el contenido de la misma y la hora en que lo hace, así como la
correspondiente copia de la convocatoria efectuada a los
copropietarios.
Decreto 398,de marzo 13 de 2020 Adición al Decreto 1074 de
2015 «CAPíTULO 16 REUNIONES NO PRESENCIALES DE JUNTAS DE
SOCIOS, ASAMBLEAS GENERALES DE ACCIONISTAS O JUNTAS
DIRECTIVAS Artículo 2.2.1.16.1. Reuniones no presenciales.
NOTA: Para el Quórum, se tendrán en cuanta
los ARTÍCULO 45. QUÓRUM Y MAYORÍAS. De
la Ley 675 de 2001 y ARTICULO. 41.
SEGUNDA CONVOCATORIA.