DERECHO

Módulo 4

Actos y sociedades mercantiles

Unidad 1

Contratos civiles

Sesión 1

Contratos en particular. Primera parte

Alumno

Grissel Alejandra Marquina Ortega

Profesor

Marialyn Fernández Azocar

Ciudad de México a 24 de enero de 2020

 Índice

Índice______________________________________________________________________________________________________V

Dedicatoria _______________________________________________________________________________________________IV

Introducción _____________________________________________________________________________________________1

S1. Actividad 1 Elementos de existencia y validez de los contratos. __________________________1-4

1. Identifica los tipos de contrato asignados por tu docente en línea en la sección Planeación
del (de la) docente en línea.
2. Lee los apartados “Convenios y contratos”, hasta “Contratos en particular”, así como los
apartados de aquellos contratos que te corresponda analizar.
3. Consulta el Código Civil Federal, el Código Civil para el Distrito Federal y fuentes
doctrinarias académicamente confiables sobre los contratos indicados.
4. Completa los siguientes cuadros conforme a la doctrina y al Código Civil para el Distrito
Federal.

S1. Actividad 2 obligaciones y derechos de las partes. ________________________________________5

1. Concluye la lectura del texto de apoyo.

2. Consulta en fuentes doctrinarias académicamente confiables sobre los derechos y las
obligaciones de las partes en cada uno de los contratos asignados.
3. Identifica las denominaciones establecidas a las partes en cada contrato. __________________5
4. Señala los derechos y las obligaciones de las partes de acuerdo con los contratos. (Se

sugiere la elaboración de cuadros comparativos para ello) ________________________________6 -9

Actividad integradora 1 ______________________________________________________________________________10

Desarrolla el contrato ___________________________________________________________________________11 _13

En un documento de texto presenta la siguiente estructura de los contratos estudiados: _________14

 Introducción 1

En este modulo aprenderemos los tipos de contratos existen, cuáles son las obligaciones que se

adquieren al firmar un contrato, ya que la sociedad se encuentra regida por contratos ya sea de tipo

mercantil, civil, administrativo por tal motivo es de suma importancia el tener solidas la bases para poder

realizar un contrato y de esta manera podemos darle seguimiento al mismo y hacer cumplir cada una de

las cláusulas estipuladas, debemos de tomas en cuenta cuales son las áreas de validez de cada uno así

como las obligaciones y los derechos que cada una de las partes tienen.

S1. Actividad 1 Elementos de existencia y validez de los contratos.

5. Identifica los tipos de contrato asignados por tu docente en línea en la sección Planeación

del (de la) docente en línea.

6. Lee los apartados “Convenios y contratos”, hasta “Contratos en particular”, así como los

apartados de aquellos contratos que te corresponda analizar.

7. Consulta el Código Civil Federal, el Código Civil para el Distrito Federal y fuentes

doctrinarias académicamente confiables sobre los contratos indicados.

8. Completa los siguientes cuadros conforme a la doctrina y al Código Civil para el Distrito

Federal.
 2

Elementos de Consentimiento Objeto Solemnidad

existencia de los
contratos
Contrato de promesa Es la creación de un Puede ser de una dar, El contrato por escrito
contrato de voluntad hacer o no hacer, esto
de dos partes, la depende de la
celebración de un prestación ´propia del
contrato futuro en un contrato.
tiempo
Contrato de se siguen las reglas El (arrendador) se El contrato por escrito
arrendamiento generales de los obliga a conceder el
contratos y se da con el uso o goce temporal
acuerdo de las de una cosa a la otra
voluntades de ambas parte (arrendatario)
partes (arrendador y quien se obliga a
arrendatario), una pagar por ese uso o
para conceder el uso o goce de la cosa un
el uso y goce de un precio cierto.
bien, y la otra para
pagar como
contraprestación un
precio cierto.
Contrato de permuta Es la manifestación de son el objeto jurídico y Contrato por escrito
vivienda la voluntad de las el material. El objeto
partes con relación a la jurídico, se divide en
creación de directo e indirecto. El
obligaciones, y a lo primero es la creación
de obligaciones; y el
 concerniente al objeto segundo es la función
material del contrato. de dar. El objeto
Artículo 2327. La material es la cosa o
permuta es un contrato titularidad de los
por el cual cada uno de derechos que se van a
los contratantes se transmitir.
obliga a dar una cosa
por otra. Se observará
en su caso lo dispuesto
en el artículo 2250.
Contrato de Es la manifestación de (el se Consta que el contrato
vendedor)
compraventa la voluntad de una de obliga a transferir la sea por escrito
las partes sea propiedad de una cosa
transmitir la cosa a o de un derecho y el
cambio de un precio y otro contratante (el
que la parte a adquirir comprador) se obliga
la cosa este de acuerdo a pagar por la cosa o el
con el precio pactado. derecho un precio
Artículo 2248. Habrá cierto y en dinero.
compraventa cuando
uno de los contratantes
se obliga a transferir la
propiedad de una cosa
o de un derecho, y el
otro a su vez se obliga a
pagar por ellos un
precio cierto y en
dinero.
 4

Elementos de Capacidad legal de Ausencia de vicios del Licitud en el Formalidad

validez de los las partes consentimiento objeto, motivo y
contratos fin

Contrato de promesa Deben tener la N0 HAY, YA QUE NO HA Promesa licita Por escrito
capacidad plena SIDO DADO POR ERROR
para obligarse deben O ARRANCADO POR
ser mayores de edad. VIOLENCIA O
SORPRENDIDO POR
DOLO

Contrato de AMBAS MAYORES N0 HAY, YA QUE NO H Arrendamiento Por escrito

arrendamiento DE EDAD SIDO DADO POR ERROR licito
O ARRANCADO POR
VIOLENCIA O
SORPRENDIDO POR
DOLO

Contrato de permuta AMBAS MAYORES N0 HAY, YA QUE NO H Permuta licita Por escrito
vivienda DE EDAD SIDO DADO POR ERROR
O ARRANCADO POR
VIOLENCIA O
SORPRENDIDO POR
DOLO

Contrato de AMBAS MAYORES N0 HAY, YA QUE NO H Compraventa licita Por escrito

compraventa DE EDAD SIDO DADO POR ERROR
O ARRANCADO POR
VIOLENCIA O
SORPRENDIDO POR
DOLO
S1. Actividad 2 obligaciones y derechos de las partes. 5

5. Concluye la lectura del texto de apoyo.

6. Consulta en fuentes doctrinarias académicamente confiables sobre los derechos y las

obligaciones de las partes en cada uno de los contratos asignados.

7. Identifica las denominaciones establecidas a las partes en cada contrato.

Contrato Denominación

Contrato de promesa Promitente / vendedor

Promitente / comprador

Contrato de arrendamiento Arrendador

Arrendatario

Contrato de permuta de Permutante:

vivienda

Contrato de compraventa Vendedor

Comprador
 6

8. Señala los derechos y las obligaciones de las partes de acuerdo con los contratos. (Se

sugiere la elaboración de cuadros comparativos para ello).

Contrato de promesa Derechos Obligaciones

Promitente/ vendedor Es quien o quienes Nace la obligación de hacer o

prometen realizar un no hacer una vez cumplida
contrato a futuro dicha obligación el contrato
queda extinto.

Promitente / comprador Es a quien se debe cumplir Está obligado a firmar los

la promesa a futuro por documentos para dar forma
medio de un contrato legal al contrato para poder
así entregar la cosa ofrecida.

Comprador (albacea) Recibir el inmueble ✓ Realizar el pago del

inmueble
✓ Cubrir los gastos
notariales

Contrato de Derechos Obligaciones

arrendamiento
Arrendatario El arrendatario tiene el Artículo 2412.- El
derecho de poder arrendar arrendador está obligado,
un bien propio y recibir de aunque no haya pacto
este el pago de una renta expreso: I. A entregar al
mensual por el uso y goce arrendatario la finca
de la misma. arrendada con todas sus
pertenencias y en estado de
servir para el uso convenido;
y si no hubo convenido
expreso, para aquél a que por
su misma naturaleza
estuviere destinada; así
como en condiciones que
ofrezcan al arrendatario la
higiene y seguridad del
inmueble; Fracción
reformada DOF 21-07-1993
II. A conservar la cosa
arrendada en el mismo
estado, durante el
arrendamiento, haciendo
para ello todas las
reparaciones necesarias; III.
A no estorbar ni embarazar
de manera alguna el
uso de la cosa arrendada, a
no ser por causa de
reparaciones urgentes e
indispensables; IV. A
garantizar el uso o goce
pacífico de la cosa por todo el
tiempo del contrato; V. A
responder de los daños y
perjuicios que sufra el
arrendatario por los defectos
o vicios ocultos de la cosa,
anteriores al arrendamiento.
 El arrendador tiene el
Arrendador derecho de recibir en renta
un bien en estado óptimo
para su uso y goce y Artículo 2425.- El
obligarse apagar una renta arrendatario está obligado: I.
mensual por este A satisfacer la renta en la
forma y tiempo convenidos;
II. A responder de los
perjuicios que la cosa
arrendada sufra por su culpa
o negligencia, la de sus
familiares, sirvientes o
subarrendatarios; III. A
servirse de la cosa solamente
para el uso convenido o
conforme a la naturaleza y
destino de ella. Artículo
2426.- El arrendatario no
está obligado a pagar la renta
sino desde el día en que
reciba la cosa arrendada,
salvo pacto en contrario.
Artículo 2427.- La renta será
pagada en el lugar convenido,
y a falta de convenio, en la
casa, habitación o despacho
del arrendatario.

Contrato de permuta Derechos Obligaciones

de vivienda

Permutante 1 Recibir el inmueble ✓ Entregar el inmueble

✓ Cubrir los gastos
Recibir pago de diferencia
notariales
Permutante 2 Recibir el inmueble ✓ Entregar el inmueble
✓ Realizar pago de
diferencia
✓ Cubrir los gastos
notariales

Contrato de Derechos Obligaciones

compraventa
Vendedor El vendedor tiene derecho Conforme a lo establecido en
a recibir la cantidad de el art. 2283 fracc. I, II y III del
dinero pactada por la venta CCF.El vendedor está
del bien, así como la obligado. A entregar al
obligación de entregarlo. comprador la cosa vendida;
II. A garantizar las calidades
de la cosa; III. A prestar la
evicción. Mientras que en el
art. 2293 del CCF. El
comprador debe cumplir
todo aquello a que se haya
obligado, y especialmente
pagar el precio de la cosa en
el tiempo, lugar y forma
convenidos.
Comprador Tiene el derecho de recibir Artículo 2293.- El comprador
el bien comprado y de debe cumplir todo aquello a
pagar el precio pactado. que se haya obligado, y
especialmente pagar el
precio de la cosa en el tiempo,
lugar y forma convenidos.
 ACTIVIDAD INTEGRADOR 1 10

Caso 1.

Ricardo Pérez es un campesino que tiene 20 hectáreas de manzana ha caído en enfermedad

y no podrá cosechar este año su producción, es por ello por lo que ha visitado a su amigo y compadre

Benecio Fernández para que le ayude a cosechar y vender su producción, a cambio este le dará la

producción de año próximo.

Indicaciones:

a) Lee el caso y completa con datos adicionales que puedan enriquecerlo.

b) Identifica el tipo de contrato requerido para el caso.

Contrato bilateral ya que ambas partes adquieren obligaciones y oneroso porque ambos

pates obtendrán beneficios

c) Redacta el contrato. 11

CONTRATO DE PROMESA

CONTRATO DE PROMESA DEW COMPRAVENTA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL

SEÑOR RICARDO PEREZ, A QUIEN SE DENOMINARA DE AQUÍ EN ADELANTE COMO EL

PROMINENTE VENDEDOR, Y POR LA OTRA, EL SEÑOR BENECIO FERNANDEZ, A QUIEN SE

CONOCERA COMO EL PROMINENTE COMPRADOR, AL TENOR DE LAS DIFERENTES

DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES:

I.PROMINENTE VENDEDOR declara ser el único propietario del terreno citado en el

presente contrato y tener suficiente capacidad jurídica para enajenarlo.

PROMITENTE COMPRADOR declara tener suficiente capacidad jurídica y económica para

celebrar tanto este contrato de promesa, como el contrato definitivo en él descrito. En el cual

se siembran 20 hectáreas de manzana.

II. Expresa además el PROMITENTE VENDEDOR, que el terreno de propiedad se encuentra

libre de gravamen, que está completamente sembrado y al corriente en sus pagos de

contribuciones.
 12

III. Manifiesta el PROMITENTE COMPRADOR, que tiene la capacidad legal para obligarse para

poder realizar la cosecha y posteriormente realizar la venta de dicha producción.

VI. declara el PROMITENTE VENDEDOR, tener la capacidad jurídica para poder celebrar el

contrato definitivo, en los términos que se indican en las siguientes clausulas.

CLAUSULAS:

PRIMERA: Las partes contratantes se obligan a celebrar en un plazo de 365 días, contados a

partir de la fecha de firma de este contrato de promesa

SEGUNDA.EL PROMINENTE VENDERDOR se obliga a enajenar a cambio este se obliga a dar

la producción de este el próximo año y el PROMITENTE COMPRADOR se obliga a adquirir

para si poder realizar y vender la producción.

TERCERA EL PROMINETE VENDEDOR queda obligado desde ahora a entregar la producción

del siguiente año en materia de esta promesa, libre de cualquier gravamen, sin limitaciones

de dominio, cuando se firme el contrato definitivo.

CUARTA los prominentes pactan que, en caso de incumplimiento al presente contrato de

promesa, o cualquiera de sus cláusulas por parte de alguno de ellos el incumplido pagara a

la otra parte la cantidad que genere la producción de las 20 hectáreas de manzana. Quedando

libre de este compromiso la contra parte y dándose por rescindida la promesa que ahora se

celebra.
 13

QUINTA por tal motivo los prominentes renuncian al fuero presente o futuro que pudiese

corresponderles, sujetándose a las leyes y tribunales de la Cuidad. Se conviene que el

siguiente contrato solo se está creando obligaciones de hacer.

Teniendo su celebración en fecha______________________

--------------------------------------

PROMINENTE VENDEDOR

---------------------------------------

PROMINENTE COMPRADOR

----------------------------------------

TESTIGO
 14

d) En un documento de texto presenta la siguiente estructura de los contratos estudiados:

Título. En donde se indica la naturaleza del contrato.

Cuerpo sustantivo. Primera sección en donde se identifica a las partes involucradas y se brinda información

contextual como la fecha de firma del contrato, las representaciones intervinientes, la identificación de los

objetos o servicios comprometidos, etc.

Exposición. Donde se da relación de los antecedentes y hechos registrados, y se incluyen cláusulas

explicativas necesarias más adelante.

Cuerpo normativo. Donde se detallan los pactos suscritos entre las partes y las eventuales sanciones de

haberlas.

Cierre. Fórmula de fin de contrato que abarca las firmas de las partes.

Anexos. De ser necesarios.

CONTRATO DE PROMESA (ejemplo)

Nosotros: (promitente vendedor), mayor de edad, del domicilio de (municipio de residencia), con Documento

Único de Identidad número (Número de DUI) y con Número de Identificación Tributaria

____________________________________________, actuando en mi carácter personal, con domicilio en

___________________________, con número de inscripción de desarrollador parcelario

_______________________, [en caso de que no comparezca el propietario se deberá completar lo siguiente:

actuando en mi carácter de (representante o apoderado) de ___________________, persona (natural o

jurídica), identificada con su (DUI si en persona natural y NIT si es persona jurídica), (expresar las facultades

legales que tienen para obligarse a realizar la futura tradición del inmueble), personería que acredito por

medio de (Escritura pública de poder o documento que acredita facultades suficientes para suscribir el

presente contrato en caso de que quien comparezca no sea el propietario)], con número de Desarrollador
Parcelario ______________________, en adelante denominado EL PROMITENTE VENDEDOR y (promitente

vendedor), mayor de edad, del domicilio de (municipio de residencia), con Documento Único de Identidad

número ______________ y Número de Identificación Tributaria ___________, en adelante denominado EL

PROMITENTE COMPRADOR, celebramos el presente CONTRATO DE PROMESA DE VENTA DE INMUEBLE PARA

USO HABITACIONAL, que se regirá por las siguientes clausulas: 1. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: EL

PROMITENTE VENDEDOR declara que es dueño y actual poseedor de un inmueble de naturaleza

____________, ubicado en (nombre de la lotificación o parcelación), (calles, avenida, pasaje o bloque),

número (número del lote)_ en el municipio de ____________, del departamento de _______________, el cual

cuenta con una superficie de __________ metros cuadrados, y que es de las medidas y linderos siguientes: Al

norte, ________ metros, linda con _____________; al poniente________ metros linda con __________; Al

sur, ________ metros, linda con ______________; y Al oriente, _________ metros, linda con ____________.

Dicho inmueble se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de

______________________ bajo la matrícula individual número ______________, a favor de _____________,

[en caso que existan gravámenes] y sobre el cual recaen los siguientes gravámenes: _______________]. El

inmueble descrito forma parte de la lotificación (nombre de la lotificación o parcelación), la cual cuenta con

permiso de parcelación número _____________, otorgado por _________________________, el día (fecha

de otorgamiento), y en dicho inmueble se puede construir hasta un área de _______ metros cuadrados. El

inmueble cuenta con las aprobaciones legales correspondientes conforme a lo establecido en la Ley Especial

de Lotificaciones y Parcelaciones para uso habitacional. El inmueble cuenta con factibilidad aprobada por las

autoridades e instituciones correspondientes para instalación de servicios básicos tales como agua potable,

energía eléctrica y tratamiento de aguas negras, entre otros. 2. OBJETO. Por medio del presente contrato EL

PROMITENTE VENDEDOR promete vender al PROMITENTE COMPRADOR el inmueble antes descrito, y

constituye a su favor derecho de uso, goce y habitación en beneficio del promitente comprador y su familia,

por lo que en este acto el primero le entrega al segundo el referido inmueble. EL PROMITENTE COMPRADOR
recibe a su entera satisfacción el inmueble antes referido, así como el derecho de uso, goce y habitación; y a

su vez, se obliga el primero a otorgar la correspondiente escritura de compraventa a favor del segundo a más

tardar treinta días después de que el PROMITENTE COMPRADOR haya cancelado el precio total del inmueble.

3. PRECIO. El precio de venta del inmueble en referencia es de (monto en letras) $ (monto en números) dólares

de los Estados Unidos de América. 4. FORMA DE PAGO. El PROMITENTE COMPRADOR pagará al PROMITENTE

VENDEDOR el precio acordado de la siguiente forma: (número de cuotas) cuotas, mensuales y sucesivas de

(monto en letras) $ (monto en números) dólares de los Estados Unidos de América, las cuales incluyen capital.

(Si la forma de pago es diferente se debe explicar en detalle debiendo especificar la cantidad a pagar en

concepto de capital) Las cuales deberán ser pagadas los días _____________ de cada mes incluido dentro del

plazo del contrato, a partir de (fecha o mes específico), en (lugar que indique el promitente vendedor). El

promitente comprador podrá cancelar el precio del inmueble, mediante pagos superiores a la cuota

establecida o cancelar en forma anticipada el valor total del inmueble sin ningún recargo o penalización por

pago anticipado. 5. INTERES. El promitente vendedor declara no cobrar ningún tipo de interés por el

financiamiento del negocio que se está pactando en este instrumento. 6. PLAZO. El plazo del contrato es de

(número de meses en letras) meses contados a partir de esta fecha (en caso de ser diferente, se debe

consignar la fecha específica que acuerden las partes). 7. OBLIGACIONES DEL PROMITENTE COMPRADOR. 1)

Realizar puntualmente el pago mensual al que se ha obligado en el presente contrato. 2) En caso que el

promitente comprador desee cedes los derechos que le han sido conferidos por medio de este contrato,

deberá realizarlo en documento privado debidamente autenticado o en escritura pública, cuyo testimonio

deberá remitirle al promitente vendedor informándole por escrito sobre la cesión, en un período no mayor

de treinta días hábiles. 8. OBLIGACIONES DEL PROMITENTE VENDEDOR. 1) El promitente vendedor se obliga

a transferir el dominio del inmueble objeto del presente contrato a favor del promitente comprador, al

momento de estar cancelando el valor total del inmueble relacionado en este contrato, en un plazo no mayor

de treinta días contados a partir del último pago. 2) Entregar el inmueble objeto del presente contrato en la
fecha de la compraventa, solvente de todo tributo municipal o estatal que le corresponda pagar al promitente

vendedor y sin ningún gravamen. 3) Entregar al promitente comprador un comprobante o recibo de pago por

cada cuota cancelada, en la fecha de realización del pago, indicando en el texto la distribución de lo

amortizado a capital e intereses, declarando el saldo pendiente de pago. 4) Aceptar las cesiones de derecho

que haga el promitente comprador, siempre que se encuentre al día con los pagos. 9. TERMINACIÓN DEL

CONTRATO. EL PROMITENTE COMPRADOR podrá desistir del presente contrato, en los términos estipulados

en el Art. 13 inciso 4° de la Ley de Protección al Consumidor, para lo cual el promitente comprador debe

comunicar por escrito al PROMITENTE VENDEDOR su decisión, para efecto de calcular el interés legal mercantil

entre el tiempo transcurrido desde la fecha contratada y la fecha en la que se desiste el contrato. 10.

INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES. En caso de mora en el pago del precio durante un plazo mínimo de

noventa días, el promitente comprador reconocerá el reintegro del (porcentaje del interés) anual calculado

sobre los saldos en mora, hasta su pago efectivo. 11. CONSTRUCCIONES Y/O MEJORAS. El promitente

comprador podrá realizar construcciones y/o mejoras sobre el inmueble relacionado, previa aceptación por

escrito del promitente vendedor. En caso de terminación del contrato, el promitente vendedor deberá pagar

al promitente comprador el valor de las construcciones o mejoras por él autorizadas. El valor de las

construcciones o mejoras se determinarán con base en el dictamen de un perito en la materia, o con los

comprobantes de los gastos en los que incurrió el promitente comprador en la realización de las

construcciones y/o mejoras. 12. BENEFICIARIOS. EL PROMITENTE COMPRADOR designa como beneficiaria(s)

a la(s) siguientes persona(s): (nombre según DUI), designándole (s) un porcentaje de (monto del porcentaje)

[a cada uno (si fueren varios). Si se tratare de porcentajes diferentes para cada beneficiario se deberán

especificar]. 13. SOLUCIÓN DE CONFLICTOS. Las discrepancias, diferencias o disputas que surgieren entre las

partes con relación al presente contrato, serán decididas en particular por arreglo directo, de no solventarse

la solución por esta vía, se someterá el conflicto a los medios alternos de solución de controversias, de

conformidad a la Ley de Protección al Consumidor o en su defecto la Ley de Mediación, Conciliación y

Arbitraje. Lo anterior sin perjuicio de la acción judicial que pueda iniciarse. 14. GASTOS. Los gastos que

ocasione la firma de este contrato, los que demande el otorgamiento de la escritura pública de compraventa,

así como la inscripción en el respectivo Registro correrán por cuenta del promitente comprador. La

designación del notario para formalizar la compraventa que se otorgue será elegido libremente por el

promitente comprador. 15. NOTIFICACIONES. Cualquier notificación que deba hacerse en virtud de este

contrato, se hará por escrito, dejando constancia de su recepción en las direcciones siguientes: para el

promitente comprador en _________________________________, y para el promitente vendedor en

_________________________________. Así nos expresamos los comparecientes, quienes enterados y

conscientes de los términos y efectos legales del presente contrato, y habiendo leído íntegramente el presente

instrumento, ratificamos su contenido y firmamos dos ejemplares, uno para cada otorgante. En la ciudad de

______________, a los __________ días, del mes de __________ de_________.

e) Elementos de existencia y validez.

Consentimiento Objeto solemnidad

Ambas partes están de Al realizar el acuerdo la Se realiza por medio de

Elementos de acuerdo el promitente se procede ala entrega un contrato por escrito.
existencia vendedor le dará la de la cosa indicada.
próxima cosecha si el
´promitente comprador
está de acuerdo en
realizar la cosecha y
venderla

Capacidad legal de Ausencia de vicios Licitud en el Formalidad

las partes del objeto, motivo o
consentimiento fin

Elementos de Deben tener la No existe, ya que No existe, ya que Por medio de un

validez capacidad legal no ha sido dado el contrato está contrato
para celebrar el por error, avalado por el
contrato, ser arrancado por orden jurídico.
mayores de edad. violencia o
sorprendido por
dolo.
f) Obligaciones y derechos de las partes.
Identificación de ambas partes
g) Contrato redactado para el estudio de caso
Contrato de promesa
Derechos
Prominente vendedor debe de
recibir el dinero de la venta
realizada de las manzanas.
Prominente comprador al
realizar la cosecha debe cumplir
con entregar el dinero de la venta
al prominente vendedor y este a
su vez le entregara la cosa
pactada
Obligaciones
Al cumplir el prominente
comprador en cosechar debe de
entregar la cosa pactada
Artículo 2243. Puede asumirse
contractualmente la obligación
de celebrar un contrato futuro.
Nace la obligación de hacer o
no hacer una vez cumplida
dicha obligación el contrato
queda extinto.
Está obligado a firmar los
documentos para dar forma
legal al contrato para poder
así entregar la cosa ofrecida.
Bibliografía
CASTILLO, F. P. (2012). contratos civiles . MEXICO : PORRUA .

codigo civil federal ultima version 2019. (s.f.).

http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf. (s.f.).

https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/8/3751/2.pdf. (s.f.).

https://cs.unadmexico.mx/contenidos/DCSA/MODULOS/DE/M4_DEASM/U1/S1/Descargables/DE_M4_U1_S1_T
A.pdf. (s.f.).

VALENCIA, M. A. (2012). CONTRATOS CIVILES . MEXICO: PORRUA .

Referencias
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https://cs.unadmexico.mx/contenidos/DCSA/MODULOS/DE/M4_DEASM/U1/S1/Descargables/DE_M4_U1_S1_T
A.pdf. (s.f.).

VALENCIA, M. A. (2012). CONTRATOS CIVILES . MEXICO: PORRUA .