FORMULARIO UNICO NACIONAL PAGINA 1

0. DATOS GENERALES
0.1 OFICINA RESPONSABLE
USO EXCLUSIVO CURADORES URBANOS -
0.2 No. DE RADICACIÓN
OFICINA DE PLANEACION O LA QUE HAGA - - -
SUS VECES
0.3 DEPARTAMENTO - MUNICIPIO - FECHA

Lea cuidadosamente este formulario y las instrucciones contenidas en la Guía anexa, antes de diligenciarlo por medio
electrónico o a mano en letra imprenta, sin enmendaduras y en sistema de número arábigo.
1. IDENTIFICACIÓN DE LA SOLICITUD
1.1 TIPO DE TRÁMITE 1.2 OBJETO DEL TRÁMITE
A. LICENCIA DE URBANIZACIÓN □
B. LICENCIA DE PARCELACIÓN □ INICIAL □
C. LICENCIA DE SUBDIVISIÓN □ PRÓRROGA □
D. LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN □ MODIFICACIÓN DE LICENCIA VIGENTE □
E. INTERVENCIÓN Y OCUPACIÓN DEL ESPACIO □ REVALIDACIÓN □
PÚBLICO
F. RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA □
DE UNA EDIFICACIÓN
G. OTRAS ACTUACIONES □ OTRAS ACTUACIONES
¿Cuál?
1.3 MODALIDAD LICENCIA DE URBANIZACIÓN 1.5 MODALIDAD LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
a. OBRA NUEVA f. REFORZAMIENTO
a. DESARROLLO □ *Diligenciar en el numeral 1.10 las □
medidas de construcción sostenible a ESTRUCTURAL
implementar.
b. SANEAMIENTO □ g. DEMOLICIÓN
c. REURBANIZACIÓN □ b. AMPLIACIÓN • TOTAL □
1.4 MODALIDAD LICENCIA DE SUBDIVISIÓN c. ADECUACIÓN • PARCIAL □
a. SUBDIVISIÓN RURAL □ d. MODIFICACIÓN h. RECONSTRUCCIÓN □
b. SUBDIVISIÓN URBANA □ e. RESTAURACIÓN i. CERRAMIENTO □
c. RELOTEO □
1.6 USOS 1.7 ÁREA CONSTRUIDA
Vivienda □Comercio y/o □Institucional Menor a 2.000 □ Igual o Mayor a
□ Alcanza o
Servicios m2 2.000 m2supera mediante
□ Industrial DOtro, ¿Cuál? ampliación los
2.000 m2
1.8 TIPO DE VIVIENDA 1.9 BIEN DE INTERÉS CULTURAL

□ VIP □ VIS □ No VIS Sí □ No

1.10 REGLAMENTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

1.10.1 DECLARACIÓN SOBRE MEDIDAS DE
1.10.2 ZONIFICACIÓN CLIMÁTICA
CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
□ Medidas Pasivas ^Medidas Activas □ Medidas Activas Señale la zona Climática asignada de acuerdo al Anexo 2 de la Res. 549 de 2015

y Pasivas □ Frío □ Templado □ Cálido □ Cálido

seco húmedo
El señalar cualquiera de estas casillas, no implica la presentación de documentos ¿Su predio se encuentra en una zona climática distinta a la que le fue asignada?
adicionales para el trámite de la licencia.
_______ □ Sí
□ No________ ¿Cuál?__________________
2. INFORMACIÓN SOBRE EL PREDIO
(Marcar con una X en la casilla correspondiente y llenar los espacios con letra imprenta)
2.1 DIRECCIÓN O NOMENCLATURA
ACTUAL ANTERIOR(ES)
Predio Morro, Corregimiento de Rio Grande, Vereda
San Isidro Parte Baja, Municipio Santa Rosa de Osos,
Antioquia.

2.2 No. MATRÍCULA INMOBILIARIA 2.3 No. IDENTIFICACIÓN CATASTRAL

025-14398 de la Oficina de Instrumentos Públicos de 6862006000000100066000000000
Santa Rosa de Osos.

2.4 CLASIFICACIÓN DEL 2.5 PLANIMETRÍA DEL LOTE 2.6 INFORMACIÓN GENERAL
SUELO
BARRIO O URBANIZACIÓN VEREDA
a. URBANO a. Plano del Loteo San Isidro Parte Baja
b. RURAL b. Plano Topográfico COMUNA SECTOR
c. DE EXPANSIÓN c. Otro Predio Morro
¿Cuál? Arquitectonico ESTRATO CORREGIMIENTO
Rio Grande
MANZANA No. LOTE No.
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FORMULARIO ÚNICO NACIONAL PÁGINA 2

3. INFORMACIÓN DE VECINOS COLINDANTES

D IRECCIÓ N DEL PREDIO DIRECCIÓ N DEL PREDIO
Con el mismo
Norte: Predio-Morro,
00011 00012 Vereda San Isidro
- 00013 - Parte
00017 Baja Sur: 00056 - 00057
(Mayor extensión).
1 2
D IRECCIÓ N DE C O R R E S PO N D E N C IA DIRECCIÓ N DE C O R R E S PO N D E N C IA
Con el mismo Predio Morro, Vereda San Isidro Parte Baja Vereda San Isidro, Santa Rosa de Osos
Vereda
(Mayor San Isidro, Santa Rosa de Osos
extensión).
D IRECCIÓ N DEL PREDIO DIRECCIÓ N DEL PREDIO
Oriente: 00065 Occidente: 00056 - 00067
3 4
D IRECCIÓ N DE C O R R E S PO N D E N C IA DIRECCIÓ N DE C O R R E S PO N D E N C IA

Vereda San Isidro, Santa Rosa de Osos Vereda San Isidro, Santa Rosa de Osos
D IRECCIÓ N DEL PREDIO DIRECCIÓ N DEL PREDIO

5 6
D IRECCIÓ N DE C O R R E S PO N D E N C IA DIRECCIÓ N DE C O R R E S PO N D E N C IA

D IRECCIÓ N DEL PREDIO DIRECCIÓ N DEL PREDIO

7 8
D IRECCIÓ N DE C O R R E S PO N D E N C IA DIRECCIÓ N DE C O R R E S PO N D E N C IA

4. LINDEROS, DIMENSIONES Y ÁREAS

LINDEROS LONGITUD (Metros COLINDA CON
lineales)
NORTE
Con el mismo Predio Morro, 5 metros Norte: 6862006000000300011 - 6862006000000300012
Vereda San Isidro Parte Baja 6862006000000300013 - 6862006000000300017
(Mayor extensión)
SUR
Con el mismo Predio Morro, 5 metros Sur: 6862006000000100056 - 6862006000000100057
Vereda San Isidro Parte Baja
(Mayor extensión)
ORIENTE
Con el mismo Predio Morro, 3.5 metros Oriente: 6862006000000100065
Vereda San Isidro Parte Baja
(Mayor extensión)
OCCIDENTE
Con el mismo Predio Morro, 3.5 metros Occidente: 6862006000000100056 - 6862006000000100067
Vereda San Isidro Parte Baja
(Mayor extensión)
ÁREA TOTAL DEL PREDIO(S) 17.5 M2
5. TITULARES Y PROFESIONALES RESPONSABLES
Los firm antes titulares y p rofesionales responsables d eclaram os bajo la gravedad del ju ra m e n to que nos responsabilizam os tota lm ente por los
estudios y docum entos presentados con este form ulario y por la veracidad de los datos a q u í consignados. A s í m ism o, d eclaram os que con ocem os las
disposiciones vig entes que rigen la materia y las sanciones establecidas.
5.1 TITULAR (ES) DE LA LICENCIA
NOMBRE FIRMA

Jhon Jader
Partners Taborda
Telecom Patiño S.A.S
Colombia
C.C. O NIT TELÉFO N O /C E LU LA R C O R REO ELECTR Ó N IC O

901.354.361-1
8.154 604 (1) 752
314 3192900
28 46 John.velasquez@wom.co
jhonjadertaborda6@gmail.com                          
NOMBRE FIRMA

.John Fredy Velasquez Alvarez (Apoderado especial)..

C.C. O NIT TELÉFO N O /C E LU LA R C O R REO ELECTR Ó N IC O
. 71.775.229
NOMBRE FIRMA

C.C. O NIT TELÉFO N O /C E LU LA R C O R REO ELECTR Ó N IC O

NOMBRE FIRMA

C.C. O NIT TELÉFO N O /C E LU LA R C O R REO ELECTR Ó N IC O

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5.2 PROFESIONALES RESPONSABLES
U RB A N IZ A D O R O NOMBRE FIRMA
CONSTRUCTOR
RESPON SABLE
(Para constructor
responsable C ÉD U LA N° M A TR IC U LA PR O FESIO N AL FEC H A EXP.M ATR IC U LA
experiencia mínima 3
años o posgrado)
C O RREO ELECTR Ó N IC O

A R Q U ITE C TO NOMBRE FIRMA

PR O YEC TISTA
(Sin requisitos de Freddy Andres Alvarez Taborda
experiencia mínima)
C ÉD U LA N° M A TR IC U LA PR O FESIO N AL FEC H A EXP.M ATR IC U LA
1.017.174.154 A29552016-1017174154 26 de agosto de 2016
C O RREO ELECTR Ó N IC O

freddy.alvarez@wom.co
ING EN IER O C IVIL NOMBRE FIRMA Establece que es
D ISEÑ AD O R necesaria la
ESTRU C TU RAL Supervisión Técnica
(Experiencia mínima
5 años o o posgrado) C ÉD U LA N° M A TR IC U LA PR O FESIO N AL FECHA EXP.MATRICULA

Sí No
C O RREO ELECTR Ó N IC O

D ISEÑ AD O R DE NOMBRE FIRMA Establece que es

ELEM ENTO S NO necesaria la
ESTRU C TU RALES
Isabel Cristina Piedrahita Muñoz Supervisión Técnica
(Experiencia mínima
3 años o posgrado) C ÉD U LA N° M A TR IC U LA PR O FESIO N A FECHA EXP.MATRICULA

1.039.447.213 05202193038ANT 21 OCTUBRE DE 2010

Sí No
C O RREO ELECTR Ó N IC O
jcpiedra@gmail.com
ING EN IER O C IVIL NOMBRE FIRMA
G E O TE C N ISTA
(Experiencia mínima
Ignacio Alberto Lopez Villa
5 años o o posgrado)
C ÉD U LA N° M A TR IC U LA PR O FESIO N AL FEC HA EXP.M A TR IC U LA

75.098.346 17202122419CLD 15 de septiembre de 2005

C O RREO ELECTR Ó N IC O
contacto@sedigeo.com.co
NOMBRE FIRMA
ING EN IERO
TO PO G R A FO Y/O Sandra Liliana Garcia Carmona
TO PÓ G R AFO
C ÉD U LA N° M A TR IC U LA PR O FESIO N AL FEC H A E XP.M ATR IC U LA
43.926.682 01-12832 23 de julio de 2010
C O RREO ELECTR Ó N IC O

REVISOR NOMBRE FIRMA

IN D EPEN D IEN TE DE
LOS DISEÑOS
ESTRU C TU RALES
(Experiencia mínima C ÉD U LA N° M A TR IC U LA PR O FESIO N AL FEC H A E XP.M ATR IC U LA
5 años o posgrado)

C O RREO ELECTR Ó N IC O

OTROS NOMBRE FIRMA

PRO FESIO N ALES
ESPEC IALISTAS

C ÉD U LA N° M A TR IC U LA PR O FESIO N AL FEC H A E XP.M ATR IC U LA

C O RREO ELECTR Ó N IC O

5.3 RESPONSABLE DE LA SOLICITUD

RESPO N SABLE DE NOMBRE FIRM A
LA S O LIC ITU D O
APO D E R A D O John Fredy Velasquez Alvarez (Apoderado especial)
C ÉD U LA TELÉFO N O

71.775.229 350 291 98 12

DIRECCIO N PAR A C O R R E S PO N D E N C IA C O RREO ELECTR O N IC O

Carrera 43 B No. 16 - 95, 1013, Of 614 Medellín, John.velasquez@wom.co

Antioquia.
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FORMULARIO ÚNICO NACIONAL PÁGINA 4

6. DOCUMENTOS QUE ACOMPAÑAN LA SOLICITUD.

(Marcar con una X en la casilla de la izquierda)
6.1 DOCUMENTOS COMUNES A TODA SOLICITUD *No se exigirán cuando se puedan consultar por medios electrónicos.

Copia del C ertificado de tradición y libertad del inm ueble o Copia del docum ento de identidad del solicitante cuando se trate de
inm uebles objeto de la solicitud, expedido antes de un m es de la personas naturales o certificado de existencia y representación
fecha de la solicitud.* legal, cuya fecha no sea sup e rio r a un m es.*
Copia del docum ento o declaración privada del im puesto predial del
últim o año en relación con el inm ueble o inm uebles objeto de la
Poder especial d ebidam ente otorgado, ante notario o ju e z de la
solicitud, donde figure la nom enclatura alfanum érica o
República, cuando se actúe m ediante apoderado o m andatario, con
identificación del predio. (n o se e xig irá cu a n d o e xista o tro d o cu m e n to
la corresp ond iente presentación personal.
o ficia l con base en e l cu a l se pu eda e sta b le c e r la d ire cció n d e l pre d io o
pre dio s).*
Copia de m atrícula profesional de los p rofesionales intervinientes
La relación de la dirección de los predios colind antes al proyecto
en el trám ite y copia de las certificacion es que acrediten su
objeto de la solicitud.
experiencia, para los trám ites que así lo requieran.

6.2 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE URBANIZACIÓN

A. Modalidad Desarrollo
Plano top ográfico georreferenciado al m arco de referencia M AG N A
Plano de proyecto urbanístico d ebidam en te firm ado por el
SIRGAS, del predio o predios objeto de la solicitud, firm ado por
arquitecto responsable del diseño.
profesional com petente.
C ertificación expedida por las em presas de servicio públicos En predios ubicados en zonas de am enaza y/o riesgo alto y m edio
dom iciliarios, o autoridad m unicipal o distrital com petente, de origen geotécnico o hidrológico, ad ju n tar los estudios detallados
indicando la disponibilidad inm ediata de los servicios. de am enaza y riesgo.
B. Modalidad Saneamiento
C ertificación suscrita por el solicitante de la licencia en la que
Copia de la licencia de urbanización, sus m odificaciones y m anifieste bajo la gravedad de ju ra m e n to que la urbanización para
revalidaciones ju n to con los planos urbanísticos aprobados con los la cual solicita esta licencia está ejecutada com o m ínim o los 80%
que se ejecutó el 80% de la urbanización. del total de las áreas de cesión pública aprobadas en la licencia de
la urbanización vencida.
Plano de proyecto urbanístico, debidam ente firm ado por el
arquitecto responsable del diseño en el que se identifique la parte Copia de la solicitud de entrega a las d ep end en cias m unicipales o
de la urbanización ejecutada y la parte de la urbanización objeto distritales com peten tes de las áreas de cesión pública ejecutadas
de esta licencia, con el cuadro de áreas respectivo.
Si se evidencian cam bios en las condiciones de am enaza y riesgo
por fenóm e nos de rem oción en masa e inundaciones no previstas
en la licencia de urbanización vencida, se deberán allegar los
estudios detallados de am enaza y riesgo.
C. Modalidad Reurbanización
Copia de la licencia de urbanización, sus m odificaciones y Plano del nuevo proyecto urbanístico firm ado por profesional
revalidaciones o los actos de legalización, con los respectivos com petente.
planos urbanísticos aprobados
Plano T o p og ráfico con el cual se tram itó licencia o el acto de
En predios ubicados en zonas de am enaza y/o riesgo alto y m edio
legalización del área objeto de reurbanización. Si existen planos
de origen geotécnico o hidrológico, ad ju n tar los estudios detallados
top ográficos p osteriores que los m odificaron se aportarán éstos
de am enaza y riesgo.
últimos.

6.3 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE PARCELACION

Plano top ográfico georreferenciado al m arco de referencia M AG N A
Plano del proyecto de parcelación debidam en te firm ado por
SIRGAS, del predio o predios objeto de la solicitud, firm ado por
arquitecto y el solicitante de la licencia.
profesional com petente.

Copias de las autorizaciones que sustentan la prestación de los

servicios de agua potable y saneam iento básico o las
En predios ubicados en zonas de am enaza y/o riesgo alto y medio
autorizaciones y perm isos am bientales para el uso y
de origen geotécnico o hidrológico, ad ju n tar los estudios detallados
aprovecham iento de los recursos naturales renovables en caso de
de am enaza y riesgo.
autoab astecim iento y el pronunciam iento de la Superintendencia
de Servicios Públicos.

Documentos adicionales en licencia de parcelación para saneamiento

Copia de la licencia vencida de parcelación y construcción en suelo C ertificación suscrita por el solicitante de la licencia en la que
rural, sus m odificaciones y revalidaciones ju n to con los planos m anifieste bajo la gravedad de jura m e n to que las cesiones
aprobados con base en los cuales se ejecutó el 80% del total de o bligatorias en suelo rural se ejecutaron com o m ínim o en el 80%
cesiones obligatorias del total aprobado en la licencia vencida.

Plano im preso del proyecto de parcelación, d ebidam en te firm ado

por un arquitecto responsable del diseño, en el cual se identifique
la parte de las cesiones obligatorias ejecutadas y la parte de las
cesiones a ejecutar, con el cuadro de áreas respectivo.

6.4 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE SUBDIVISIÓN

□
A. Modalidad Subdivisión Urbana y Rural
Plano del levantam iento top ográfico que refleje el antes y d espués de la subdivisión.

B. Modalidad Reloteo
Plano con base en el cual se urbanizaron los predios objeto de Plano que señale los predios resultantes de la división propuesta,
solicitud. d ebidam en te am ojonado y alinderado, con cuadro de áreas.

6.5 DOCUMENTOS RECONOCIMIENTO EDIFICACIONES

Plano de levantam iento arq uitectónico de la construcción existente Declaración de la antigüedad de la construcción, que se entiende
firm ados por arquitecto responsable. bajo la gravedad de ju ra m e n to (5 años m ínim os).

Copia del peritaje técnico que determ ine la estabilidad de la

construcción y propuesta para las intervenciones y obras a realizar
(firm ado por profesional m atriculado y facultado).
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FORMULARIO ÚNICO NACIONAL PÁGINA 5

6.6 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
* Deben presentarse firmados y rotulados por profesional idóneo

Mem oria de los cálculos y diseños estructurales* Mem oria de diseño de los elem en tos no estructurales*

Los estudios geotécnicos y de suelos* Planos estructu rales del proyecto*

El proyecto arquitectónico*

Revisión independiente de los diseños estructurales

Indique la condición por la que se debe ad elantar la revisión (A péndice A-6.3 NSR 10):

Edificaciones que tengan m enos de dos mil m etros cuadrados

Edificaciones que tengan o superen los dos mil m etros cuadrados (2.000 m2) de área construida, que cuenten con la posibilidad de
(2.000 m2) de área construida. tra m itar am pliaciones que alcancen los dos mil (2 000 m2) m etros
cuadrados.

Edificaciones que en conjunto superen los dos mil m etros

cuadrados (2.000 m2) de área construida:
Edificaciones de m enos de dos mil m etros cuadrados (2 000 m2) de
□ Proyecto compuesto por distintas edificaciones que en conjunto superen los área construida que deban som eterse a Supervisión Técnica
dos mil metros cuadrados (2.000 m2) de área construida, cada una de
Independiente — casos previstos por el artículo 18 de la Ley 400 de
ellas, independientemente de su área.
1997 m odificado por el artículo 4 de la Ley 1796 de 2016.
□ Las casas de uno y dos pisos del grupo de uso I, tal como lo define la
sección A.2.5.1.4 del título A de la NSR-10, que formen parte de programas
de cinco o más unidades de vivienda.

Edificaciones que deban som eterse a supervisión técnica

independiente debido a: com plejidad, procedim ientos constructivos
especiales o m ateriales em pleados, solicitada por el D iseñador
Estructural o ingeniero geotecnista.

Para las condiciones anteriores, a d iu n ta r los siguientes docum entos:

M em orial firm ado por el revisor independiente de los diseños

La m em oria de los cálculos y planos estructurales, firm ada por el
estructurales, en el que certifique el alcance de la revisión
revisor independiente de los diseños estructurales
efectuada.

Bien de Interés Cultural:

Ante p ro yecto aprobado por el M inisterio de Cultura o la entidad com petente. En intervenciones sobre patrim onio arqueológico, autorización
expedida por la entidad com petente.

Propiedad Horizontal:
Copia del acta del órgano com petente de adm inistración de la propiedad horizontal o del docu m en to que haga sus veces, según lo disponga el
reglam ento, autorizando la ejecución de las obras am pliación, adecuación, m odificación, reforzam iento estructural, o dem olición de inm uebles
som etidos al régim en de propiedad horizontal.

Reforzamiento Estructural para edificaciones en riesao por daños en la estructura: (Art. 2.2.6.1.2.1.1. Decreto 1077 de 2015
m odificado por el Decreto 1547 de 2015) Concepto técnico ex pedido por la autoridad m unicipal o distrital encargada de la gestión del riesgo u
orden ju d icia l o adm inistrativa que ordene reforzar el inm ueble.

Equipamientos en suelos objeto de entrega de cesiones anticipadas

C ertificación expedida por los p restadores de servicios públicos en Inform ación que soporte el acceso directo al predio objeto de
la que conste que el predio cuenta con disponibilidad inm ediata de cesión desde una vía pública v e hicu lar en las condiciones de la
servicios públicos dom iciliarios norma urbanística correspondiente.

Trámite presentado ante autoridad distinta a la aue otoraó la licencia oriainal: A d ju n tar Licencias anteriores o el instrum ento que haga
sus veces con los respectivos planos (excepto para obra nueva).

6.7 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE INTERVENCIÓN Y OCUPACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO

* Deben presentarse firmados v rotulados por profesional idóneo

D escripción general del proyecto Copia de los planos de diseño del proyecto*

6.8 DOCUMENTOS PARA OTRAS ACTUACIONES

* Los requisitos con asterisco deben presentarse firm ados v rotulados por profesional idóneo

Ajustes de cotas y áreas

Copia del plano correspondiente.
Aprobación de los planos de propiedad horizontal:

Planos de alinderam iento Cuadro de áreas o proyecto de división

Presentación de solicitud ante autoridad distinta a la que otorgó la

Bienes de interés cultural: An te p ro y ecto de intervención aprobado.
licencia: copia de la licencia y de los planos correspondien tes

Para licencias urbanísticas que hayan perdido su vigencia:

m anifestación expresa presentada bajo la gravedad de jura m e n to
en la que conste que la obra aprobada está construida en su
totalidad.

Autorización para el movimiento de tierras:

Estudios de suelos y geotécnicos
Aprobación de piscinas:
Planos de diseño y arquitectónicos (n s r -10) Estudios geotécn icos y de suelos

Modificación del plano urbanístico:

Copia de la licencia de urbanización, sus m odificaciones, prórroga Planos que contengan la nueva propuesta de m odificación de plano
y/o revalidación y los planos que hacen parte de las m ism as urbanístico.
*Todos los planos y estudios especializados deben ir debidamente rotulados y firmados por profesional idóneo de acuerdo con el Título VI - Ley 400 de 1997