18.

70
LINEA OFICIAL
• P r o y e ct o •

18.68

18.80
4800
AMPLIACION CENTRO COMERCIAL
MALL PUERTA DEL MAR
LINEA OFIC
IAL LOCALES EXTERIORES

600
R 1500

(STRIPCENTER)

18.74
18.71

18.54
18.74

18.69
• U b i ca ci ó n •

18.64
18.64
60
LIMITE FRANJA DE PROTECCION

Pend = 1,3 %
18.78
18.87

18.86
SALIDA

%
Pend = 1,3
18.78
408
18.72

18.67
LINEA AREA

18.64

18.62
18.69
DE PROTEC
LI N
E A O FIC
IA L

CION

SALID
A
18.59

H
J
G
A
LOCAL
R 1500

ACCE
SO
EST.
B
C
60240 60 240 60 240 60240 60 240 60240 60 240 60 240 60240
VA -0 2 VA -0 2 VA -0 2 VA -0 2 VA -0 2 VA -0 2 VA -0 2 VA -0 2 VA -0 2

18.67
EXTERIOR D
D
ACE
S O PA
T IO C
ONS TR U
C TO
R

18.51
320

320
18.69
P=15% P=15%

LINEA EDIFICACION
1745
esc 1/7500

18.67
1744

18.81
18.73

18.68
18.75

1743

LOCAL EXTERIOR
HOMECENTER
PATIO

1742
SODIMAC

2o NIVEL
• No r m a t i v a P e r t i n e n t e •
R.F. No. 04-0272 HOMECENTER Pend = 1,0 %

1741
R.F. No. 04-0976 SODIMAC BB A
A
E

R.F. No. 04-0272

1740
R.F. No. 04-0976 LOCAL FORUS CASA & IDEAS LOCAL

18.76
P.E. No. 017/08 R.F. No. 04-1749 EXTERIOR

1739
1

1738
1737

18.78
18.67

1736
CIRCULACION CAMIONES - PATIO CONSTRUCTOR

1735
300 620
CC

18.77

1734
SE ELIMINAN
LOCAL

18.57
Pend = 1,0 %

1733
EXTERIOR

18.85
2

18.42
18.38
ACCESO EST.

1732
P=15%
600

• R e v isio ne s •

64
360
Pe
SERVICIOS

18.35

Pend = 1,0 %
nd

Pend = 2,0 %

Pend = 2,0 %
BB
=

Pend = 2,0 %
Pend = 2,0 %
2,
A CC 0

Pen d
A %

18.40
=
120 120
1 Modifican Zonas: Acceso Calle Servicios, Patio Maniobras

2,0 %
350
D´
Ba n

P=14%
100

100
P=10%

64
de Operaaciones, Acceso Vehicular Strip,
Pe n

P=15%
d=

18.52

18.57

18.62
18.43

18.66
18.38
18.50
Se eliminan Locales 9, 10 y 11; Altillos: Banco 2, Locales

18.45

18.57
2,0

18.54
D
D

18.55
%

Exteriores y Pavimento en Patio Constructor 4-06-08

RAMPA

18.47
RAMPA
PATIO MINUSVALIDOS MINUSVALIDOS
18.57

188

18.48
HOMECENTER 11
SODIMAC
18.62

R.F. No. 04-0272

Pe
nd
=
1659

1658

1641

1640

1623

1602

1585
0,
22 6

R.F. No. 04-0976 ESTACIONAMIENTOS

%

10
1560 1559 1558 1557 1556 1555 AREA Sub-Total COEF. ESTAC. ESTAC.
0

CUADRO DE CALCULO EVACUACIONES

0

1660

1658

1657

1640

1639

1622

1603

1586
12

P=
10
% D.L. 4335/2006
SECTOR (m2) (m2) x USO
STRIP LOCALES

33 Factor Ancho Enmd.Nº4

RAMPA Según Arts. 4.2.4, 0,5cm Requeri STRIP LOCALES MENORES
1661

1657

1656

1639

1638

1621

1604

1587

AVDA. FRANCISCO DE
MINUSVALIDOS Pers.
4.2.5, 4.2.18 sx do SERVICIOS (A+B+C+D) 70.52 28 2.52
18.64

per. (cms) LOCAL 1 25.59 28 0.91

1662

1656

1655

1638

1637

1620

1605

1588
44 LOCAL 2 33.38 28 1.19
CARGA OCUPACION 391 0.50 195.40 LOCAL 3 35.25 28 1.26
1663

1655

1654

1637

1636

1619

1606

1589

1554
620
1707 1706 1705 1704 1703 1702 1701 1700 1699 Ancho Mínimo (110) LOCAL 4 300 35.35 28 1.26

S U P E R F I CI E S - S T R I P CE N T E R
LOCAL 5 32.70 28 1.17
5
5
Ancho Evacuación Requerido 195.40 • Co n t e n i d o •
1687

1664

1654

1653

1636

1635

1618

1607

1590

1573

1561

1553
LOCAL 6 30.48 28 1.09
18.63

A e s c. 1 / 2 5 0 Ancho Evacuación Proyectado 2570

LOCAL 7 32.91 28 1.18 CU A D R O D E

AGUIRRE
1686

1665

1653

1652

1635

1634

1617

1608

1591

1574

1562

1552
LOCAL 8 25.23 28 0.90
S U P E R F I CI E S
CIRCULACION CAMIONES - PATIO CONSTRUCTOR

66 LOCAL 9 0.00
18.61

28 0.00
1685

1666

1652

1651

1634

1633

1616

1609

1592

1575

1563

1551
LOCAL 10 0.00 28 0.00 • Fecha •
Pe nd = LOCAL 11 0.00 28 0.00
2,0 %
CARGA
CUADRO DE SUPERFICIES SUB-TOTAL 321.41 11.48 MAYO 2008
1684

1667

1651

1650

1633

1632

1615

1610

1593

1576

1564

1550
7 OCUPACION
7 18.61

COMERCIAL • ESCALA •

LINEA DE PROPIRDA
BANCOS
1683

1668

1650

1649

1632

1631

1614

1611

1594

1577

1565

1549
1695 1696 1697 1698

PUERTAS EVACUACION Calculo Puertas Cantida BANCO 1 107.27 28 3.83 INDICADA

LINEA ANTEJARDIN
18.60

8
8 m2 x d
BANCO 2 178.75 28 6.38
Perso Persona Serie • Numero • Correlativo
1688

1682

1669

1649

1648

1631

1630

1613

1612

1595

1578

1566

1548
SECTOR FACTOR SUPERFICIE na s BANCO 2 (2o PISO) 0.00 28 0.00
ANCHO TOTAL STRIP LOCALES MENORES SUB-TOTAL 286.02 10.21
S - 1 - 1 de 6
1689

1681

1670

1648

1647

1630

1629

1612

1613

1596

1579

1567

1547
A PROPUES PROPUES
A
SECTOR CARGA ANCHO MINIMO Hojas TO (cms) TO (cms) SERVICIOS (A+B+C+D) 1 70.52 mt2 0 0.00
LOCAL 1 1 25.59 mt2 3 8.53 LOCAL EXTERIORES • U lt i m a R e v i si o n •
11 10 99 STRIP LOCALES MENORES 1220
1690

1680

1671

1647

1646

1629

1628

1611

1614

1597

1580

1568

1546

(ALAMEDA)
11 10
LOCAL 1 342.58 28 12.24

D
BB SERVICIOS (A+B+C+D) 0 0,85 x hoja 3 90 270 LOCAL 2
LOCAL 3
1
1
33.38
35.25
mt2
mt2
3
3
11.13
11.75 LOCAL 1 (2o PISO) 0.00 28 0.00 1
SE ELIMINAN LOCAL 1 9 0,85 x hoja 1 100 100
LOCAL 2 137.40 • CA D F i l e •
1691

1679

1672

1646

1645

1628

1627

1610

1615

1598

1581

1569

1545
LOCAL 4 1 35.35 mt2 3 11.78 28 4.91
LOCAL 2 11 0,85 x hoja 1 100 100
100
LOCAL 5 1 32.70 mt2 3 10.90 LOCAL 2 (2o PISO) 0.00 28 0.00
Pend = 1,65 % LOCAL 3 12 0,85 x hoja 1 100 100
LOCAL 3 155.52 28 5.55 MPM-ARQ-STRIP
1692

1678

1673

1645

1644

1627

1626

1609

1616

1599

1582

1570

1544
LOCAL 6 1 30.48 mt2 3 10.16
120

685
18.59

P=10%
LOCAL 4 12 0,85 x hoja 1 100 100
SUB-TOTAL 635.50 22.70
Pend = 0,53 %

RAMPA LOCAL 5 11 0,85 x hoja 1 100 100 LOCAL 7 1 32.91 mt2 3 10.97
LOCAL 8 1 25.23 mt2 3 8.41
1693

1677

1674

1644

1643

1626

1625

1608

1617

1600

1583

1571

1543
MINUSVALIDOS 10 0,85 x hoja 1 100 100
Pend = 1,0 %

ATIO CONSTRUCTOR LOCAL 6

STRIP LOCALES BANCO BANCO TOTAL CONSTRUIDO 1242.93 44.39
• D i r e cci ó n •
Pend = 1,0 %

LOCAL 7 11 0,85 x hoja 1 100 100 LOCAL 9 1 0.00 mt2 3 0.00

1 2 LOCAL 10 1 0.00 mt2 3 0.00
1694

1676

1675

1643

1642

1625

1624

1607

1618

1601

1584

1572

1542
120 LOCAL 8 8 0,85 x hoja 1 100 100
SUB-TOTAL AREAS DE CARGAS ASIGNABLES ( CARGA OCUPACION)
18.52

LOCAL 11 1 0.00 mt2 3 0.00 1242.93 Avda. Francisco de Aguirre

18.76

LOCAL 9 0 0,85 x hoja 1 100 100

SUB-TOTAL 321.41 83.63 EST. POR USO este PROYECTO 44.39
100

esquina Avda. Juan Bohon

P=10%
50

LOCAL 10 0 0,85 x hoja 1 100 100

LOCAL 11 0 0,85 x hoja 1 100 100 1 44
18.70

RAMPA BANCOS
TOTAL ESTACIONAMIENTOS EXIGIBLES (Según Norma) 2 EST. CAMIONES DE 30M2 1.00
MINUSVALIDOS BANCO 1 1 107.27 mt2 3 35.76
Ultimo Permiso 1483 Est.

40 0
BANCOS BANCO 2 1 178.75 mt2 3 59.58 6 EST. Existentes Ultimo Permiso 1834
BANCO 1 36 0,85 x hoja 2 100 200 48 Est.
BANCO 2 (2o PISO) 1 0.00 mt2 3 0.00 Ampliacion - STRIP CENTER 3 EST. DISCAPACITADOS 3.00 • Representació n Legal •
BANCO 2 60 0,85 x hoja 2 100 200
C
SUB-TOTAL 286.02 95.34 TOTAL EXIGIBLES 1531 Est.
BANCO 2 (2o PISO) 0 0,85 x hoja
BANCO TOTAL ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS
LINEA OFICIAL DE CIERRO

LINEA OFICIAL DE CIERRO

EJE CALLE

EJE CALLE
LINEA EDIFICACION

EJE AVENIDA LIBERTAD

LOCAL EXTERIORES
2o NIVEL LOCAL EXTERIORES LOCAL 1 1 342.58 mt2 3 114.19 TOTAL DISPONIBLES 1834 Est. 4 Ultimo Permiso 1483 Edmundo Hermosilla H. - Jorge Gonzá lez C.
LOCAL 1 114 0,85 x hoja 4 100 400 LOCAL 1 (2o PISO) 1 0.00 mt2 3 0.00 ESTACIONAMIENTOS Requeridos Representantes Legales
SE ELIMINA LOCAL 1 (2o PISO) Inmobiliaria La Serena Ltda.
0 0,85 x hoja LOCAL 2 1 137.40 mt2 3 45.80 5 Actualizados 1+2+3+4 1531
LOCAL 2 46 0,85 x hoja 2 100 200 LOCAL 2 (2o PISO) 1 0.00 mt2 3 0.00
ANTEJARDIN ACERA AVENIDA LIBERTAD BANDEJON AVENIDA LIBERTAD ACERA ESTACIONAMIENTOS Suprimidos • A r q u i t e c t o P a t r o ci n a n t e •
LOCAL 2 (2o PISO) 0 0,85 x hoja LOCAL 3 1 155.52 mt2 3 51.84
LOCAL 3 Zona Forus/Strip 78
52 0,85 x hoja 2 100 200 SUB-TOTAL 635.50 211.83
600 500 700 600 700 650
ESTACIONAMIENTOS Excedentes
600 850
391 2570 TOTAL CONSTRUIDO 1242.93 390.80 6-5 225 Donald G. Martin P.
U.Ch - ICA 5486
RESUMEN DE SUPERFICIES
1450

Considerando Art. 2.1.21 de la O.G.U. y C. (Conjunto Armonico)

PERFIL OFICIAL AVENIDA LIBERTAD
AMPLIACION ACTUAL EMISION DE PLANO
SUPERFICIE
SUPERFICIES REC. SUPERFICIE SUPERFICIE SUPERFICIE
SUPERFICIE SUPERFICIE AMPLIACION SUPERFICIE SUPERFICIE SUPERFICIE
PISO FINAL 04-0272
MAS REC. FINAL
PERM.
AMPLIACION
AMPLIACION
HOMECENTER
DEMOLICION
HOMECENTER
CASA&IDEAS
REC. FINAL
AMPLIACION
FORUS P.E.
AMPLIACION
LOCALES STRIP
AMPLIACION
BANCOS
AMPLIACION
LOCALES S TOTALES RAMPAS DISCAPACITADOS PRELIMINAR
04-0976 078/2002 017/08 EXTERIORES
REVISION
LINEA OFICIAL DE CIERRO

LINEA OFICIAL DE CIERRO

EJE CALLE

EJE AVENIDA FRANCISCO DE AGUIRRE

EJE CALLE
LINEA EDIFICACION

04-1749
NOMBRE LARGO Pendiente Ancho minimo
NIVEL =+000 28139.85 7088.02 2152.34 -4.32 1849.76 1023.391 321.41 286.02 635.50 41491.97 mt2
NIVEL =+400/+350/+300 2988.54 265.57 0 0 0 0 0.00 0.00 0.00 3254.11 mt2
Rampas
Rampas
Hasta 2m.
Hasta 9m.
12%
8%
90 cm.
90 cm. OFICIAL
NIVEL =+600
TOTAL
0
31128.39
6806.29
14159.88
0
2152.34
0
2156.66
0
1849.76
0
1023.39
0.00
321.41
0.00
286.02
0.00
635.50
6806.29
51552.37
mt2
mt2
descanso cada 9m. de 1,5m. libres
CONSTRUCCION
TOTAL AMPLIACION ACTUAL 1242.93
SITIO SUPERFICIE
ANTEJARDIN ACERA AV. F. DE AGUIRRE BANDEJON AV. F. DE AGUIRRE

SUPERFICIE DE TERRENO BRUTO 367115.62 mt2

CAMERON•MARTIN
500 180 300 620
VARIABLE

2180 620
SUPERFICIE DE TERRENO AFECTA A UTILIDAD PUBLICA 23321.40 mt2 Arquitecto & Asociados
SUPERFICIE DE TERRENO NETO 343794.22 mt2 • Rosita Aguirre C. • Maria Ignacia Vega V. •
PERFIL OFICIAL AV. FRANCISCO DE AGUIRRE
PORCENTAJE DE OCUPACION DE SUELO 41491.97 / 343794.22 x 100 12.07 % • A v . L o s D o m i n i co s 7 6 9 6 •
A P E R F I L E S O F I CI A L E S OCUPACION MAXIMA DE SUELO 137517.69 m2 (max.) 40.00 % • L a s Co n d e s • S a n t i a g o •
• CH I L E •
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 51552.37 / 343794.22 0.15 • FN/ F X ( 5 6 2 ) 2 2 0 4 7 0 0 •
N1 e s c. 1 / 2 5 0
COEFICIENTE MAXIMO DE CONSTRUCTIBILIDAD 859485.55 m2 (max.) 2.50 • e - m a i l : c o n ce p t @co n c e p t . cl •