1NUMERO CIENTO NOVENTA Y UNO, (191).

En la cuidad de Cobán, departamento

2de Alta Verapaz, El ventiseis de abril del año dos mil cinco, ANTE MI: IRMA JUDITH
3ARRÁZATE CENTENO, Notaria, comparecen actuando en nombre propio, por una
4parte el señor VICTOR ROBERTO TUT, de veinticinco años de edad, soltero,
5agricultor, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el documento
6personal de identificación de código único de identificación numero dos billones
7novecientos mil trescientos treinta y cinco millones seiscientos setenta y un mil
8seiscientos diez (2900 33567 1610) extendido por el registro nacional de las personas de
9la república de Guatemala., a quien en el contenido del presente contrato se le denomina
10LA PARTE VENDEDORA, y por la otra parte el señor ERIK DAVID REYES CAAL,
11de cincuenta y cuatro años de edad, casado, agricultor, guatemalteco de este domicilio,
12quien se identifica con documento personal de identificación número, veintinueve mil
13ocho millones quinientos veintiún mil seiscientos diez (29008521610), extendido por el
14registro nacional de las personas de la República de Guatemala, a quien en el contenido
15del presente contrato se le denominara LA PARTE COMPRADORA, DOY FE. a) que
16los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación ante indicados y que
17se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y de haber tenido a la vista los
18documentos de identificación personal de los comparecientes, A continuación me
19manifiesta que comparecen con el objeto de celebrar CONTRATO DE
20COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS, contenido en las siguientes
21clausulas: PRIMERA: manifiesta la parte vendedora que el legitima poseedora a título de
22propietaria de una finca rustica ubicada en el lugar denominado aldea Chamisun,
23jurisdicción municipal de san Juan Chamelco, departamento de Alta Verapaz, el cual
24carece de inscripciones en el Registro General de la propiedad de la Zona central, el cual
25posee una extensión superficial de acuerdo a la escritura respectiva SEGUNDA:
26continua manifestando la parte vendedora que por este acto vende el señor ERIK
27DAVID REYES CAAL, una fracción del terreno va identificado, la cual tiene una
28extensión de TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS PUNTOS SESENTA Y SIENTE
29METROS CUATRADOS (342.67. MTS) con las siguientes medidas y colindancia;
 1NORTE: consta de dos líneas la primera de dieciséis punto sesenta y cinco metros
2( 16.65 mts) con VICTOR ROBERTO TUT, la segunda de dos puntos cuarenta y cinco
3metros ( 2.45 mts) con ERIK DAVID REYES CAAL, SUR: veintiuno punto cincuenta
4metros ( 21.50 mts) con REYES TUT CAO, ESTE veintidós metros (22.00 mts) con
5DIMAS ARMANDO MEZ, OESTE: compuesto de dos líneas, la primera de dieciséis
6punto quince metros (16.15 mts) con DOMINGO TUT y la segunda de cinco punto
7cincuenta metros (5.50 mts) con VICTOR ROBERTO TUT. Por el precio de CIEN
8QUETZLES (Q.100.00) que la parte vendedora declara haber recibido a su entera
9satisfacción incluyéndose en la venta todo cuando de hecho y por derecho corresponde a
10los derechos hereditarios que por este cato son enajenados, TERCERA: por advertencia
11expresa de la infrascrita Notario la parte vendedora declara que sobre el terreno que por
12el presente contrato vende no pesan gravámenes, anotaciones o imitaciones de ninguna
13naturaleza que puedan afectar los derechos de la parte compradora y que en todo caso
14responde por el saneamiento de Ley. CUARTA; por su parte la parte compradora
15manifiesta que en los términos relacionados aceptan para si la venta que por este acto se
16le hace. Yo la Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto, b) de haber tenido a la vista la
17documentación relacionada, así como: b.1) copia simple legalizada de la escritura
18pública numero seiscientos sesenta y ocho autorizada en esta ciudad de veinte de junio
19del año dos mil, por el Notario José Luis Samayoa Estrada, con la cual el vendedor
20acredita su derecho de propiedad y de que leo íntegramente lo escrito a los otorgantes
21quienes enterados de su contenido, valor y demás afectados legales, lo ratifican aceptan
22y firman, la parte compradora y a la parte vendedora quienes por ignorar firmar a dejar
23la impresión digital del dedo pulgar de la mano derecha y hacen a su ruego el señor
24MAYNOR HIDALGO LIGORRA OBANDO y la señorita KIMBERL Y
25JACQUELINE KLARCK APELLIDOS, Testigos capaces e idóneos y de mi anterior
26conocimiento.

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