JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL

DEPPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO----------------------------------------------
CARLOS HUMBERTO RUIZ PAIZ treinta y tres años de edad, soltero, Ingeniero,
guatemalteco, de esta ciudad. Actúo bajo el auxilio, dirección y procuración del
Abogado JORGE ISAAC VASQUEZ ZAVALA, indico lugar para recibir
notificaciones la oficina profesional ubicada en la novena calle veinticuatro guion
treinta y uno de la zona siete del municipio y departamento de Quetzaltenango,
comparezco a este órgano jurisdiccional a promover EJECUCION ESPECIAL DE
OBLIGACION DE HACER en contra de MARCELA BEATRIZ PELLECER RIOS
quien reside en la cuarta calle ocho guion treinta y dos de la zona cuatro del
municipio y departamento de Quetzaltenango, en base a los siguientes hechos.

HECHOS
I. En forma verbal pacte con la señora MARCELA BEATRIZ PELLECER RIOS,
que me fabricaría un mostrador para tienda, valorado en TREINTA MIL
QUETZALES, habiendo entregado en calidad de anticipo la cantidad de CINCO
MIL QUETZALES posteriormente se le cancelo la totalidad del precio estipulado,
no habiendo cumplido el obligado promoví diligencias de Prueba anticipada de
Declaración Jurada, por medio del cual el obligado acepto la obligación contraída,
el auto de dichas diligencias fue emitido con fecha diez de agosto del año dos mil
quince. Dicha obligación debía ser cumplida en el plazo de tres meses, a partir de
la fecha pactada.
II. Para garantizar el cumplimiento de la obligación contraída por la obligada
solicito como medida precautoria el embargo del bien inmueble inscrito en el
Registro de la propiedad de Quetzaltenango con el número cien, folio trescientos,
del libro síes del municipio y departamento de Quetzaltenango que figura a
nombre de la ejecutada señora MARCELA BEATRIZ PELLECER RIOS, ubicada
en la cuarta calle ocho guion treinta y dos de la zona cuatro del municipio y
departamento de Quetzaltenango
III. Hasta la presente fecha la obligada no ha cumplido con la obligación contraída,
siendo la obligación de hacer, exigible y de plazo vencido promuevo Juicio
Ejecutivo en contra de la señora MARCELA BEATRIZ PELLECER RIOS, para que
cumpla con la prestación de hacer pactada, y pago de daños y perjuicios y costas
procesales.
FUNDAMENTO DE DERECHO

Me fundamento en el artículo 337 y 327 numeral 2 del Código Procesal Civil y

Mercantil.
 PRUEBA
DOCUMENTOS:
a.) Certificación de las Diligencias de Prueba anticipada de Declaración Jurada,
extendida por el secretario del juzgado de Juzgado de Primera Instancia del
municipio y departamento de Quetzaltenango, de fecha diez de agosto del año
dos mil quince, documento que sirve de título ejecutivo en el presente proceso.
Donde pretendo demostrar el hecho en el cual la señora reconoció su obligación.
b.) Certificación de propiedad del bien inmueble inscrito en el Registro de la
propiedad de Quetzaltenango con el número cien, folio trescientos, del libro síes
del municipio y departamento de Quetzaltenango que figura a nombre de la
ejecutada señora MARCELA BEATRIZ PELLECER RIOS, ubicada en la cuarta
calle ocho guion treinta y dos de la zona cuatro del municipio y departamento de
Quetzaltenango.

PRESUNCIONES LEGALE Y HUMANAS: Que se deriven del presente proceso.

PETICIÓN

I. Que se admita para su trámite el presente memorial que contiene

EJECUCION ESPECIAL DE OBLIGACION DE HACER que promuevo en
contra de MARCELA BEATRIZ PELLECER RIOS, y se forme el expediente
respectivo.
II. Que se tenga como mi auxiliante, director y procurador y como lugar para
recibir notificaciones el señalado.
III. Que se tenga por ofrecidos y aceptados los medios de prueba
individualizados en el apartado respectivo del presente memorial;
IV. Que se notifique al demandado de la presente ejecución en su residencia
ubicada en la dirección señalada al inicio del presente escrito con los
apercibimientos de ley, a quien deberá prevenírsele de la obligación que
tiene de señalar casa o lugar situados dentro del perímetro urbano de ésta
ciudad para recibir notificaciones, bajo apercibimiento de hacérseles las
demás notificaciones se le harán en los estrados del tribunal.
V. Para el cumplimiento de la obligación del ejecutado solicito se embarguen
bienes suficientes, y como medida precautoria el embargo del bien
inmueble inscrito en el Registro de la propiedad de Quetzaltenango con el
número cien, folio trescientos, del libro síes del municipio y departamento
de Quetzaltenango que figura a nombre de la ejecutada señora MARCELA
 BEATRIZ PELLECER RIOS, ubicada en la cuarta calle ocho guion treinta y
dos de la zona cuatro del municipio y departamento de Quetzaltenango.
VI. Previa calificación del título ejecutivo en que me fundo siendo la obligación
de HACER, exigible y de plazo vencido , solicito despache mandamiento de
ejecución, nombrando ministro ejecutor para que requiera al obligado la
prestación de hacer mostrador para tienda y pago de daños y perjuicios y
costas procesales, fijándose un plazo de quince días para cumplir con la
obligación, si no cumpliere se embargue el bien inmueble inscrito en el
Registro de la propiedad de Quetzaltenango con el número cien, folio
trescientos, del libro síes del municipio y departamento de Quetzaltenango
que figura a nombre de la ejecutada señora MARCELA BEATRIZ
PELLECER RIOS, ubicada en la cuarta calle ocho guion treinta y dos de la
zona cuatro del municipio y departamento de Quetzaltenango.
VII. Se le confiera audiencia al ejecutado por el plazo de cinco días para que se
oponga o haga valer sus excepciones, si el ejecutado no compareciere
vencido el plazo se dicte sentencia; si hubiere oposición se de audiencia al
ejecutante por el plazo de dos días, y se recepciones las pruebas en el
plazo de diez días;
VIII. Que llegado el momento procesal de resolver se declare: Con lugar el
Juicio Ejecutivo de Obligación de Hacer, que promuevo en contra de la
señora MARCELA BEATRIZ PELLECER RIOS.Como consecuencia para el
cumplimiento de la obligación del se embarguen bienes suficientes y como
medida precautoria el embargo del bien inmueble inscrito en el Registro de
la propiedad de Quetzaltenango con el número cien, folio trescientos, del
libro síes del municipio y departamento de Quetzaltenango que figura a
nombre de la ejecutada señora MARCELA BEATRIZ PELLECER RIOS,
ubicada en la cuarta calle ocho guion treinta y dos de la zona cuatro del
municipio y departamento de Quetzaltenango.
IX. Solicitando para el efecto solicitando para el efecto que se omita la tasación
del bien inmueble urbano descrito y embargado tomando como precio base
para llevar a cabo el remate el monto de lo adeudado;
X. Que se señale día y hora para llevar a cabo el Remate del Bien inmueble
urbano embargado; fijada la base para el remate se ordene la venta del
bien embargado publicándose edictos sobre la venta del bien embragado
por tres veces en el Diario Oficial, en otro de mayor circulación , en los
estrados del tribunal y en juzgado menor donde se encuentre el bien,
durante un término no menor de quince días y mayor a treinta días.
 XI. Si llegado el día y hora señalado para el remate no hubiere postores solicito
que se me adjudique en pago el bien objeto del remate por la base fijada
para este, debiendo abonar la diferencia si la hubiere;
XII. Practicado el remate se proceda a la realización de la liquidación de la
deuda con sus intereses legales y moratorios, y costas procesales;
XIII. Llenados los requisitos correspondientes, el señor juez señale al ejecutado
el término de tres días para que otorgue la escritura traslativa de dominio.
En caso de rebeldía el juez otorgue de oficio, nombrando para el efecto al
notario que el interesado designe, a costa de este;otorgada la escritura, el
juez mande dar posesión del bien al rematante o adjudicatario. Para el
efecto, fijará al ejecutado un término que no exceda de diez días, bajo
apercibimiento de ordenar el lanzamiento o el secuestro en su caso a su
costa.

Cita de leyes: Artículos 1, 3, 4, 6, 29, 44, 45, 50, 51, 61, 66, 67, 79, 80, 81, 106,
107, 186, 327, 328, 329, 332 del Código Procesal Civil y Mercantil, 48 de la Ley
del Organismo Judicial.

Copias: Acompaño tres copias del presente memorial.

Quetzaltenango diez de octubre de dos mil dieciocho.

En su auxilio, dirección y procuración

EJECUTIVO ESPECIAL No. 123-2018 Oficial. 2º.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL
DEPPARTAMENTO DE TOTONICAPAN, TRECE DE OCRUBRE DEL DOS MIL
DIECIOCHO.-------------------------------------------------------------------------------------------
I. Se admite para su trámite el memorial anterior que contiene Proceso de
Ejecución Especial de la Obligación de Hacer promovido por CARLOS
HUMBERTO RUIZ PAIZ en contra de MARCELA BEATRIZ PELLECER RIOS II.
Fórmese el expediente con el memorial de demanda y documentos que se
adjuntan. III. Se tiene como abogado director y procurador al propuesto. IV. Se
tiene como lugar para recibir notificaciones del ejecutante el señalado y como
medios de prueba los indicados. V. Notifíquese al ejecutado en el lugar señalado,
previniéndoles de la obligación que tiene de señalar lugar para recibir
notificaciones dentro del perímetro de la ciudad, de lo contrario las siguientes
notificaciones se le harán por los estrados del Juzgado. VI. Siendo suficiente
como título ejecutivo el documento acompañado, exigible y de plazo vencido la
cantidad reclamada, despáchese mandamiento de ejecución nombrándose
ministro ejecutor para el efecto para que requiera al obligado la prestación de
hacer el mostrador para tienda y pago de daños y perjuicios y costas procesales,
fijándose un plazo de quince días para cumplir con la obligación, si no cumpliere
se embargue el bien inmueble descrito. VII. Se le da audiencia al ejecutado por el
plazo de cinco días para que se oponga o haga valer sus excepciones, VIII. Lo
demás solicitado presente para su oportunidad. NOTIFÍQUESE. Artículos 1, 3, 4,
6, 29, 44, 45, 50, 51, 61, 66, 67, 79, 80, 81, 106, 107, 186, 327, 328, 329, 332 del
Código Procesal Civil y Mercantil, 48 de la Ley del Organismo Judicial.

Juez. Secretario