CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO, que celebran por una parte de

PATRICIA LEONIDES CALDERON MIRELES a través de su representante legal señor EDUARDO

RIGOBERTO VELAZCO DAVALOS a la que en lo sucesivo se le denominará como LA VENDEDORA y
por la otra parte __________________________________; que bajo protesta de decir verdad,
señala (n) domicilio convencional: ___________________________________, ocupación:
__________________; empresa en que trabaja: ________________; ingresos mensuales: $
____________________ domicilio de trabajo: _____________________, Colonia: ___________;
Estado: ___________________; Teléfono: _______________; Estado Civil: ____________;
Ocupación Cónyuge:________________ empresa que trabaja: __________; por su propio derecho
y a quienes en lo sucesivo se les denominará como EL (LOS) COMPRADOR (ES), todos mexicanos,
mayores de edad, hábiles para contratar y obligarse, mismo que sujetan al tenor de las siguientes
declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I.- DE LA VENDEDORA por conducto de sus representantes:

I.1.- Ser un persona física con actividad empresarial sociedad mercantil, a quien se le otorga un
poder mediante escritura pública número No._____________ de fecha _________________,
otorgada ante la Fe del Lic. _________________________, Notario Público Titular número
_________de Guadalajara, Jalisco, la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de Comercio
dependiente del Registro Público de la Propiedad de la ciudad de Guadalajara, Jalisco, bajo el
Folio_______________________.

I.2- Que su representante cuentan con las facultades suficientes para obligar a su representada en
los términos del presente contrato y bajo protesta de conducirse con verdad, manifiestan que la
fecha no les han sido modificadas ni revocadas en forma alguna por lo que puede obligar a su
poderdante, mediante este acuerdo de voluntades.

I.3- La vendedora, ha gestionado los permisos, dictámenes, licencias y los estudios necesarios,
para llevar a cabo las obras de urbanización y fraccionamiento, infraestructura, equipamiento
urbano, como son las instalaciones de redes de agua potable, de electricidad, obras de vialidades,
(número de expediente del proyecto definitivo de urbanización DOPDU/174/2020) obteniendo
como resultado la acción urbanística que se denomina Fraccionamiento “EL TEPEHUAJE I” en lo
sucesivo (EL FRACCIONAMIENTO). La obra se encuentra en proceso y, se pretenden concluir, en
junio del 2022. Actualmente se encuentra subdividido el inmueble, materia de este contrato, con
la Unidad Privativa número _______ de la manzana _____con una superficie aproximada de
______ mts.2 (_________________ metros cuadrados), mismo que tiene el frente
_________________, en la inteligencia de que el área vendible del lote se considera y se mide a
partir del (la) machuelo en lo sucesivo (EL INMUEBLE) el cual está sujeto al régimen de Propiedad
en Condominio.

I.4- El Inmueble materia de este contrato cuenta con una superficie total de_________ metros
cuadrados y cuanta con las siguientes medidas y colindancias:

Al norte_____________________________________________

Al sur_______________________________________________

Al Oriente___________________________________________

Al Poniente__________________________________________

Medidas y colindancias se establecen en la escritura adjunta a este Contrato, como Anexo número
1.

II.- EL (LOS) COMPRADOR (ES) declara (n):

II. 1.

 Que es (son) persona (s) física (s),

 Que conoce (n) las especificaciones de EL CONDOMINIO que se constituyó dentro del
Fraccionamiento y que recibe (n) en este acto copias del plano individual de “EL
INMUEBLE” señalando las áreas de limitación de no construcción (también conocidas
como servidumbres) objeto de este contrato y que conoce (n) plenamente que el destino
de EL INMUEBLE será para la construcción de una vivienda por lo cual sabe (n) que deberá
(n) apegarse al reglamento de construcción de EL CONDOMINIO al cual esta afecto, el cual
declara (n) conocer y estar conforme con sus disposiciones y que es su deseo adquirir “EL
INMUEBLE” objeto del presente contrato, el cual forma parte de EL FRACCIONAMIENTO
citado.

II.2- Que está (n) de acuerdo con “EL INMUEBLE” y precio del mismo, se pacta en las cláusulas
primera y segunda del presente acuerdo de voluntades, porque ha (n) debidamente asesorado (s)
por personas de su confianza sobre el mismo y que celebra (n) este contrato por su propia
voluntad, libremente, sin que medie presión o coacción alguna de LA VENDEDORA o de cualquier
tercero para comprometerse en este contrato.

II.3. Que es sabedor y está conforme en que posterior a la firma del presente contrato se
constituirá la Sociedad Anónima de Capital Variable denominada “Fraccionamiento EL TEPEHUAJE
I”, quien a partir de su constitución legal adquiere y asume todos los derechos y obligaciones
derivadas del presente contrato.
Expuesto lo anterior, los comparecientes se obligan al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- OBJETO Y VOLUNTAD. Con Reserva de Dominio que se pacta en la cláusula SEXTA, LA
VENDEDORA a su nombre y representación, vende a EL(LOS) COMPRADOR(ES) quien(es)
compra(n) EL INMUEBLE que se describe en la declaración I.4 primer punto cuatro de este
acuerdo de voluntades.

Para los efectos presentes y futuros de la presente operación de compraventa, las partes se
reconocen recíprocamente la personalidad, capacidad y personería con que cada cual comparecen
a éste acto jurídico, para los efectos y en los términos del artículo 37 párrafo segundo del Código
de Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco.

SEGUNDA. PRECIO. - Las partes fijan de mutuo acuerdo el precio por metro cuadrado del lote de
terreno en la cantidad de:

$___________ (_____________________ PESOS 00/100 M.N.), que multiplicada por la superficie

del terreno resulta la cantidad de:

$__________________ (_______________________ MIL PESOS 00/100 M.N.) menos un

descuento del 5% cinco por ciento por concepto de preventa, equivalente a la cantidad de:

$__________________ (_____________________ PESOS 00/100 M.N.) menos un descuento del

1% uno por ciento por concepto de cierre inmediato, equivalente a la cantidad de:

$________________________ (________________________ PESOS 50/100 M.N.) menos un

descuento del 1% (uno por ciento) por concepto de referidos, equivalente a la cantidad de:

$__________________ (______________________ PESOS 00/100 M.N.) resulta la cantidad de:

TERCERA.- FORMA DE PAGO.- EL (LOS) COMPRADORES pagara(n) a LA VENDEDORA el precio de

la presente operación de compraventa, intereses y demás consecuencias legales inherentes al
presente contrato en el domicilio convencional de ésta última, que se señala en este contrato y/o
mediante depósitos en la cuenta bancaria en que dicho objeto abrió LA VENDEDORA en la
Institución Bancaria denominada _____________________________., la cual es ampliamente
conocida por EL(LOS) COMPRADOR(ES), en cualquier sucursal de esta Institución Bancaria en toda
la República Mexicana, como sigue:
A) $________________ (______________________________________ PESOS 00/100 M.N.)
por concepto de enganche, que EL______________ MIL PESOS 00/100 M.N.), por
concepto de apartados pagados con anterioridad al presente acto.

A2). - ___________________ (_______________________________PESOS 00/100 M.N.) que

EL(LOS) COMPRADORES paga(n) a LA VENDEDORA en este acto, mediante cheque el cual se
recibe salvo buen cobro en los términos del artículo 7mo., de la Ley Genera de Títulos y
Operaciones de Crédito, expidiéndose por separado el comprobante respectivo.

B). - $_____________ (_________________________PESOS 00/100 M.N.) que es el saldo

insoluto por la presente operación de compraventa, lo pagarán EL(LOS) COMPRADOR(ES)
mediante _____ (________________) pagos mensuales iguales consecutivos, valiosos cada
uno de ellos por la cantidad de:

$______________ (______________________ PESOS 00/100 M.N.) empezando pagar el

primero de ellos el día ______ del mes de ___________de 202__.

La falta de pago puntual y oportuno de cualquiera de las mensualidades, originará intereses

moratorios al 5% cinco por ciento mensual, más los gatos y costas derivados por la
recuperación del adeudo, sin perjuicio del vencimiento anticipado del plazo para el pago de las
cantidades restantes.

Para facilitar el cobro de adeudo EL (LOS) COMPRADO(ES) suscribe(n) en favor de la

VENDEDRORA el (los) pagaré(s) correspondiente(s) mismo (s) que se recibe(n) salvo buen
cobro en los términos del Artículo 7mo. De la Ley General de Tirulos y Operaciones de Crédito.

Para efecto de lo anterior, en este acto LA VEDENDRORA entrega la(s) boleta(s) bancaria(s) de
depósito que contendrá(n) la(s) cantidad(es) que se deberá(n) cubrir, así como la(s) fecha(s) de
vencimiento de ésta(s), de conformidad el plazo establecido para el pago del saldo insoluto
por la presente operación.

Acuerdan las partes que si EL(LOS) COMPRADOR(ES) no efectúan el pago en la Institución

Bancaria _____________________., a más tardar en la fecha de vencimiento, en el supuesto
de que por error la Institución Bancaria _______________, reciba pagos después de los 30
treinta días a que se hace mención en el párrafo Segundo de la Cláusula 3 “B”, que antecede y
sin perjuicio de que LA VENDEDORA pueda dar por rescindido el presente contrato, dicho
pago será aplicado primeramente a intereses moratorios que se contarán a partir de la fecha
de vencimiento de la ficha de depósito respectiva, enseguida se aplicará a intereses ordinarios
y el resto se aplicará a capital y así sucesivamente en cada pago que por error reciba la
Institución Bancaria __________________________lo anterior, sin el perjuicio de que
EL(LOS)COMPRADOR(ES) acuda(n) inmediatamente a las oficinas de LA VENDEDORA a
regularizar la situación o lleguen a un acuerdo ambas partes y se anexe el escrito a este mismo
contrato con2 copias.

El plazo de treinta días a que se ha venido haciendo referencia, no significa que LA

VENDEDORA otorgue un beneficio a favor de EL(LOS) COMPRADOR(ES), para que este
pague(n) aunque sea con intereses moratorios la mensualidad en turno, por lo que caso de no
hacerse los depósitos en las fechas señaladas en las fichas respectivas LA VENDEDORA podrá
optar por rescindir el presente contrato o exigir el pago ya sea de manera extrajudicial o
judicial.

Toda vez que se ha estipulado varios lugares para el cumplimiento de la obligación de pago, ya
que los mismos deberán hacerse en las sucursales bancarias______________________,
EL(LOS) COMPRADOR(ES) acepta(n) que en caso de incumplimiento a las obligaciones
estipuladas en el presente contrato, el lugar en donde deberá ser emplazado será en su
domicilio convencional señalado en el presente contrato.

CUARTA. - DESTINO Y DESLINDE DEL LOTE DE TERRENO. Se establece como limitación de

dominio que se inscribirá en el Registro Público de la Propiedad que EL(LOS) COMPRADOR(ES)
destinará(n) El inmueble” Terreno Habitacional para CASA-HABITACIÓN UNIFAMILIAR,
quedándole prohibido darle otro uso. (Ejemplo: Comerciales); apegándose a las normas
estipuladas en el reglamento que señala en la declaración II.1 dos punto uno de este acuerdo
de voluntades del cual en este momento recibe un ejemplar firmado de conformidad por las
partes; conviniéndose que previamente al inicio de la obra o antes de la escrituración ante
Notario, si la obra no inició con antelación, que se hará un deslinde y en caso de que resulte
diferencia en la superficie de “EL INMUEBLE”, porque sea mayor o menor a la consignada en
la declaración I.4 primera punto cuatro del presente acuerdo de voluntades, se ajustará el
precio de “EL INMUEBLE” en base al valor estipulado por metro cuadrad convenido en este
contrato, bonificándose cobrándose la diferencia a E(LOS) COMPRADOR(ES) según sea el caso
a más tardar dentro de los 5 días naturales siguientes a que se de dicho evento.

QUINTA. De las áreas privativas de uso común la administración del Condominio determinará
las condiciones, reglas, horarios y cualquier actividad relacionada con su uso, así como las
instalaciones y servicios que en general ofrecerá a sus usuarios, púes mediante inscripción,
adquiere(n) el CERTIFICADO DE INCRIPCIÓN DE SERVICIOS o MEMBRESÍA el(la) cual tendrá una
vigencia de 5 CINCO AÑOS contados a partir de la fecha de la inscripción a la citada asociación.
SEXTA. - RESERVA DE DOMINIO Y POSESIÓN. Se establece reserva de dominio en favor de LA
VENDEDORA, a que se hace alusión en la declaración I.4 primera punto cuatro de este acuerdo
de voluntades, respecto de EL INMUEBLE, misma que permanecerá vigente hasta el día del
pago de la totalidad de las prestaciones económicas que se originan en este contrato a cargo
de EL(LOS) COMPRADOR(ES) LA VENDEDORA entregará a EL(LOSCOMPRADOR(ES) la posesión
derivada y material de EL INMUEBLE previa petición por escrito m de EL(LOS)
COMPRADOR(ES) entregada en el domicilio convencional de LA VENDEDORA , cuando haya(n)
pagado cuando menos el enganche del precio pactado en el presente contrato, quien(es) la
recibirá(n) en calidad de depositario(s) de dicho inmueble, con las calidades que se le son
inherentes al cargo y desempeñará(n) sus funciones a título gratuito, sin devengar honorarios,
ni efectuar cobro alguno por los servicios prestados, cargo que terminará de pleno derecho y
automáticamente al momento en que LA VENDEDORA le(s) solicite la devolución de EL
INMUEBLE o del momento de que realice(n) el pago total de las prestaciones económicas que
se originan en este contrato a cargo de EL(LOS)COMPRADOR(ES), cargo que así acepta(n) a la
firma del presente contrato.-

SEPTIMA. - CESIÓN. EL (LOS) COMPRADOR(ES) no podrá(n) ceder los derechos que para él
(ellos) se deriven del presente contrato, así como tampoco la posesión de EL INMUEBLE, sin el
consentimiento previo y por escrito de LA VENDEDORA.

En caso de aceptación de LA VENDEDORA, a la cesión de derechos que en su caso pretenda(n)

realizar EL (LOS) COMPRADOR(ES), este (estos) ultimo(s) deberá(n) pagar a LA VENDEDORA
por concepto de comisión de aceptación, el 3% (tres por ciento) calculado sobre el precio de
lista que en ese momento tenga registrado LA VENDEDORA para EL INMUEBLE de que se trate
u otro similar dentro del mismo CONDOMINIO o FRACCIONAMIENTO.

OCTAVA. - AREAS DE LIMITACIÓN DE NO CONSTRUCCIÓN (TAMBIÉN CONOCIDAS COMO

“SERVIDUMBRES”). Es obligación expresa de EL (ELLOS) COMPRADOR(ES) respetar las áreas
de limitación de no construcción (también conocidas como servidumbres) que correspondan
conforme a la ubicación de EL INMUEBLE objeto del presente contrato, mismas que de manera
enunciativa pero no limitativa se estipulan el Reglamento de Construcción de EL CONDOMINIO
a la cual esta afecto EL INMUEBLE objeto de este contrato.

Asimismo, deberá de respetar las áreas de limitación de no construcción que al efecto se

señalen en el Reglamento de Construcciones y Dictamen de Trazos y Usos y Destinos
autorizados al Fraccionamiento en cuestión por el Municipio donde se ubica EL INMUEBLE, así
como las autoridades estatales y federales competentes en la materia. EL (LOS)
COMPRADOR(ES) deberán dejar sin construcción, aparte del área de servidumbres, un área en
la parte de EL INMUEBLE que dictamine la Dirección de Obras Públicas del Municipio en donde
se localiza EL INMUEBLE, suficiente para proporcionar iluminación y ventilación a las
construcciones que ahí se edifiquen.

NOVENA. INICIO DE LA OBRA.- Para iniciar la obra de edificación de la vivienda, EL (LOS)

COMPRADOR(ES) se obliga(n) a obtener previamente del Comité Técnico de Construcción de
EL CONDOMINIO y/o de la Asociación de Colonos del Fraccionamiento, la autorización
respectiva del proyecto, la cual no se otorgará si EL (LOS) COMPRADOR(ES) no se encuentra(n)
al corriente en el pago del precio pactado en este contrato; y a notificar fehacientemente a la
asociación el inicio de la obra de conformidad con el propio Reglamento de Constricción del
Condominio; asimismo, para iniciar la edificación de la vivienda EL (LOS) COMPRADOR(ES) se
obliga(n) expresamente a pagar al Comité Técnico de Construcción, el importe de los gastos de
supervisión de la obra, que edifique sobre “EL INMUEBLE” objeto del presente contrato POR
UN PAGO ÚNICO, a razón del 39% (TREINTA Y NUEVE POR CIENTO)del salario mínimo diario
vigente en la Zona Metropolitana de Guadalajara; por metro cuadrado de construcción MAS
UN DEPOSITO DE $10,000 DIEZ MIL PESOS 00/100 m.n., COMO GARANTIA DE LIMPIEZA Y USO
ADECUADO DEL REGLAMENTO.

Asimismo EL (LOS) COMPRADO(ES) se obliga(n) a solicitar carta de no adeudo de las cuotas de

mantenimiento del condominio y/o de la asociación de Colonos del FRACCIONAMIENTO
correspondientes a EL INMUEBLE objeto del presente contrato, para que con ella pueda
gestionar el otorgamiento de la autorización de los planos de construcción ante el propio
Comité Técnico de Construcción.

DÉCIMA. - DE LA ASOCIACIÓN DE COLONOS, DEL CONDOMINIO Y DE LAS CUOTAS

ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS QUE DETERMINEN ESTAS PERSONAS JURÍDICAS, EL (LOS)
COMPRADOR(ES) a partir de este momento queda(n) incorporado(s) como asociado(s)
activo(s) de la ASOCIACIÓN DE COLONOS DEL FRACCIONAMIENTO. para que sea esta persona
jurídica la que administre los servicios públicos municipales correspondientes de EL
FRACCIONAMIENTO y de conformidad a su objeto social.

Asimismo, se obliga(n) a pagar puntual y oportunamente las cuotas de mantenimiento que

determine el Consejo Directivo de EL CONDOMINIO y en general, todas aquellas establecidas
por la Asociación de Colonos del Fraccionamiento a partir de la fecha de firma del presente
contrato.

Para efectos de la administración y funciones de la Asociación de Colonos del

Fraccionamiento en este momento EL (LOS) COMPRADOR(ES) autorizan y otorgan su pleno
consentimiento a LA VENDEDORA para que, sin ninguna responsabilidad para esta empresa,
proporciones a la referida asociación de colonos y al organismo operador, los datos personales
contenidos en este contrato y que fueron proporcionados por EL LOS)COMPRADOR(ES) para
su celebración, con el objeto exclusivo de que la asociación y el organismo operador, estén
actualizados en su padrón de registro de sus asociados, para el cobro de las cuotas de
mantenimiento, así como del cobro por el consumo de agua, respectivamente.

DÉCIMA PRIMERA. FORMALIZACIÓN DE TRANSMISIÓN DE DOMINIO, GASTOS E IMPUESTOS.

ESTA SUPEDITADA A LA URBANIZACION Y LA ENTREGA QUE SE HARA AL AYUNTAMIENTO.

LA VENDEDORA. Otorgará en escritura pública en la notaria que ella misma designe, cuando EL
(LOS) COMPRADOR(ES) haya(n) pagado a LA VENDEDORA todas las prestaciones económicas
que adquiere(n) en este contrato, de manera que no escriturará si tienen) adeudo alguno
pendiente. El impuesto de transmisión patrimonial (I.T.P.) lo pagará EL(LOS) COMPRADOR(ES)
mismo que cubrirá(n) ocurriendo a la Oficina Recaudadora que corresponda el H.
Ayuntamiento del Municipio en donde se ubica EL INMUEBLE, o en la notaria al momento de
la transmisión, así como el impuesto por adquisición de bienes si se llegase a generar de
conformidad y en los términos dela Ley del Impuesto Sobre la Renta y su Reglamento, así
como los derechos del registro, avalúo, gastos y honorarios notariales que cause, el pago del
I.S.R., que se cause por la venta de EL INMUEBLE lo harán la VENDEDORA en la forma
establecida para este tipo de acuerdo a la Ley de la materia.

Dentro de los 60 SESENTA días posteriores a la fecha en que haya(n) pagado EL(LOS)
COMPRADOR(ES) la totalidad del precio pactado en este contrato, libre de gravamen,
obligando al saneamiento, con las limitaciones que imponen los Reglamentos de Construcción
y Administración de EL CONDOMINIO, al corriente hasta la fecha en que se firma el presente
contrato, siendo obligación de EL(LOS) COMPRADOR(ES) pagarlos a partir de esta fecha.

Acuerdan las partes que dicha escrituración será forzosa para EL(LOS) COMPRADOR(ES) en el
plazo que se menciona en el párrafo anterior, el cual empezará a surtir efectos una vez que se
llegue la fecha de pago de la última mensualidad del saldo insoluto; y se lo deberá(n) de
solicitar por escrito LA VENDEDORA en el domicilio convencional de ésta; ya que de lo contrato
pagará(n) como pena convencional a favor de LA VENDEDORA la cantidad de $50,000.00
(CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) por cada mes o fracción del mes posterior al plazo fijado
que tarde(n) en firmar la escritura pública respecto de EL INMUEBLE.

DÉCIMA SEGUNDA. - RECISIÓN. Es causa de recisión de este contrato que cualquiera de las
partes no cumpla con las obligaciones que el mismo les impone, citándose de manera
enunciativa, pero no limitativa que EL(LOS) COMPRADORES no pague(n) el saldo del precio
convenido en el plazo pactado, no otorgue(n) las fianzas a que se refiere el reglamento de
construcción de EL CONDOMINIO en los términos y condiciones acordados, deje(n) de pagar o
no pague(n) las cuotas de mantenimiento que fije el Consejo de Administración del
Condominio, cambie(n) el destino del inmueble, o viole(n) los reglamentos de EL
CONDOMINIO.
La recisión operará de pleno derecho, debiendo notificarla fehacientemente LA VENDEDORA a
EL(LOS) COMPRADOR(ES) respecto a dicho acontecimiento.

Las partes pactan expresamente que en caso de recisión, quien incumpla pagar a la otra como
pena convencional el 20% (veinte por ciento) del precio de la operación de compraventa,
renunciando expresamente a lo establecido en el artículo 1903 del Código Civil para el Estado
de Jalisco, en razón de la equidad de la presenta cláusula y en conveniencia de las partes, para
los efectos de la resolución del presente acuerdo de voluntades. EL (LOS) COMPRADOR(ES)
devolverá(n) EL INMUEBLE en el mismo estado en que se recibió y en su caso con las mejoras
existentes, en la fecha en que se declare la recisión y para el caso que rehusare(n) devolver
dicha posesión, EL(LOS) COMPRADOR(ES), se obligan desde este momento a pagar una renta
mensual equivalente al 1.5% (uno punto cinco por ciento) del precio pactado en la Cláusula
Segunda de éste contrato más el I.V.A., por cada mes o fracción de mes que transcurra sin
devolver la posesión física del inmueble, restándose la pena y la renta de las cantidades que
hubiere a su favor; pactándose expresamente que en caso de que EL(LOS) COMPRADOR(ES)
haya(n) realizado o estén realizando obras en construcción en EL INMUEBLE, en los términos
del párrafo inmediato siguiente, estas quedarán en beneficio de LA VENDEDORA, sin que
EL(LOS) COMPRADOR(ES) tenga derecho a reclamar el pago, indemnización y compensación
alguna y por lo tanto, renuncia(n) expresamente a beneficio que les conceden) los numerales
931, 2003 y 2004 del Código Civil para el estado de Jalisco.

Se pacta si EL COMPRADOR inicia a construir sin estar al corriente en sus pagos o si continua
construyendo a sabiendas de que ha caído en mora e el pago de cualquier cantidad del precio
de la operación, se entenderá que lo está haciendo de mala fe, o que se asienta y estipula de
común acuerdo de las partes para todos los efectos legales a que haya lugar.

DÉCIMA TERCERA. - CONSENTIMIENTO Y ADVERTENCIA. Las partes pactan que las

estipulaciones contenidas en cada una de las cláusulas de este contrato, establecen las reglas
que regulan esta relación contractual, de manera que no tendrá validez alguna y no surtirá
efecto legal, cualquier acto o acuerdo verbal que cualquiera de las partes argumente celebro
con promotores, vendedores, asesores, funcionarios u otra persona que modifique o incluya
obligaciones adicionales a las que previene este contrato.

Asimismo acuerdan las partes que está prohibido y LA VENDEDORA no reconocerá entrega de
dinero alguno, cuando EL(LOS) COMPRADOR(ES) lo haya realizado en efectivo, toda vez que
queda estrictamente prohibido hacer pagos en esta forma en las oficinas de la empresa, o con
cheque, cuando el beneficiario del título de crédito sea una persona distinta a LA VENDEDORA,
por lo cual EL (LOS) COMPRADOR(ES) deberá(n) enterar o realizar sus pagos en la forma
establecida para ello en la cláusula tercera de este contrato, contra el(los) cual(es), el cajero
del banco le(s) sellara y formara la(s) ficha(s) de pago, que previamente le(s) ha entregado LA
VENDEDORA con ese fin, o bien mediante recibo membretado y debidamente firmado por el
personal del área de cobranza de la empresa, que contenga las siguientes características:
nombre de la empresa, su domicilio, número de folio, cantidad que paga, fecha de pago,
nombre del comprador, concepto, cédula fiscal y primordialmente la descripción del cheque
con que el que realiza el pago.

DÉCIMA CUARTA. - DOMICILIOS CONVENCIONALES. Para todos los efectos legales derivados
del presente contrato las partes señalan los domicilios convencionales siguientes:

LA VENDEDORA.- La Avenida Chapultepec número 15 piso 16 A oficina 1 en Guadalajara Jalisco

EL(LOS) COMPRADOR(ES). Señala(n) como domicilio convencional para recibir toda clase de
notificaciones y documentos relativos a este contrato el señalado en el encabezado de
presente contrato.

Cualquier cambio de domicilio que surja para las partes, deberá ser notificado a la otra parte,
ya que de lo contrario las comunicaciones y notificaciones que se dirijan tanto al domicilio aquí
señalado como al señalado por EL(LOS) COMPRADOR(ES) en el encabezado del presente
contrato.

DÉCIMA QUINTA. - JURISDICCIÓN. Para la interpretación y cumplimiento de este Contrato las

partes se someten a la competencia de los Jueces, Leyes y Tratados de la Ciudad de
Guadalajara, Jalisco, renunciando ambas partes a cualquier otra jurisdicción que pudiera
corresponderles por razón de domicilio presente o futuro.

Leído que fue el presente contrato por las partes que en el intervienen, lo ratifican y firman en
unión de los testigos en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, el día _________________________

EL(LOS) COMPRADOR(ES) manifiestan que han leído, entendido y comprendido plenamente y

sin reserva alguna el contenido de este contrato:

EL(LOS) COMPRADOR(ES)

LA VENDEDORA

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