PR-CAL-05

PLAN DE MANTENIMIENTO DE
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPOS FIJOS Vigente Mayo 2019
Versión 01

PLAN DE MANTENIMIENTO DE LA PLANTA

FÍSICA Y EQUIPOS FIJOS

MAYO DE 2019

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PLAN DE MANTENIMIENTO DE
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPOS FIJOS Vigente Mayo 2019
Versión 01

1. OBJETIVO

Estandarizar los lineamientos de mantenimiento de los equipos, instalaciones eléctricas e

infraestructura de SEM SERVICIO DE EMERGENCIAS MEDICAS AMBULANCIAS IPS
S.A.S.

2. ALCANCE

El presente documento se debe conocer y aplicar por parte del personal responsable del
mantenimiento locativo de SEM SERVICIO DE EMERGENCIAS MEDICAS
AMBULANCIAS IPS S.A.S.

3. JUSTIFICACIÓN

La actividad de mantenimiento debe lograr la reducción de las averías imprevistas y del tiempo
de reparación, debe procurar la prolongación de la vida útil de los componentes con el
correspondiente ahorro de recursos y energía y con ello reducir el costo de mantenimiento de
las instalaciones, dando como resultado la mejora continua de la calidad, el rendimiento de los
productos y la eficiencia de los servicios. En el caso de las instalaciones hospitalarias y sedes
administrativas, el mantenimiento debe contribuir a elevar la eficiencia de los servicios que se
prestan a los habitantes de la comunidad, a la mejora de la calidad asistencial, lo cual se verá
afectado si no existe un adecuado funcionamiento de los equipos e instalaciones por más nivel
profesional médico que exista.

El desarrollo de las labores asistenciales y científicas de los centros hospitalarios y sus sedes
administrativas exige una importante cantidad de activos fijos tales como edificios, instalaciones
y equipos. La repercusión directa en la función asistencial de cualquier avería o problema de
estos activos, subraya la importancia de su correcto funcionamiento, una rápida resolución de
los problemas que pudieran aparecer, un nivel de confort y un máximo nivel de seguridad.

4. PROCEDIMIENTO

Paredes y techos.

DESCRIPCION LOCALIZACION PERIODICIDAD RESPONSABLE ACTIVIDAD

Resane de
Área Anual o según Personal paredes y
Administrativa necesidad. Mantenimiento pintura
general.

Resane de
Depósito de Anual o según Personal paredes y
Insumos. necesidad. Mantenimiento pintura
general.

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Resane de
PINTURA DE Área de archivo. Anual o según Personal paredes y
PAREDES necesidad. Mantenimiento pintura
general.
Resane de
Central de Anual o según Personal paredes y
residuos. necesidad. Mantenimiento pintura
general.
Resane de
Baño Anual o según Personal paredes y
necesidad. Mantenimiento pintura
general.
Resane de
Área externa – Anual o según Personal paredes y
Fachada. necesidad. Mantenimiento pintura
general.

Red eléctrica.

DESCRIPCION LOCALIZACION PERIODICIDAD RESPONSABLE ACTIVIDAD

El personal de
Área Anual o según Técnico mantenimiento
Administrativa necesidad. Electricista hace revisión de
la red eléctrica,
realiza cambios
de bombillos o
Depósito de Anual o según Técnico tubos,
insumos. necesidad. Electricista instalaciones de
aparatos
RED eléctricos. El
ELECTRICA Área de archivo. Anual o según Técnico electricista es el
necesidad. Electricista encargado de
realizar las
Baño Anual o según Técnico supervisiones y
necesidad. Electricista reparaciones
complejas en la
institución.

Redes hidráulicas y sanitarias.

DESCRIPCION LOCALIZACION PERIODICIDAD RESPONSABLE ACTIVIDAD

Personal El personal de
Baño Mantenimiento y mantenimiento
REDES Anual o según Plomero realiza el
HIDRAULICAS necesidad. cambio de
Y SANITARIAS empaques y
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llaves; verifica
el suministro y
perdidas y
hace cambios
e instalación
de aparatos
hidráulicos y
sanitarios. El
plomero es el
encargado de
realizar
supervisiones
y reparaciones
complejas en
la institución.

Puertas y ventanas.

DESCRIPCION LOCALIZACION PERIODICIDAD RESPONSABLE ACTIVIDAD

Personal de
Área De acuerdo a la Mantenimiento
Administrativa Necesidad. y/o carpintero. El personal de
Mantenimiento
realiza revisión
De acuerdo a la Personal de del estado de
Depósito de Necesidad. Mantenimiento chapas, y
ORNAMENTACI insumos. y/o carpintero. muebles de
ÓN - acuerdo a las
CARPINTERIA De acuerdo a la Personal de necesidades
Área externa – Necesidad. Mantenimiento diarias de la
Fachadas. y/o carpintero. institución.
Personal de
Área de archivo. De acuerdo a la Mantenimiento
Necesidad. y/o carpintero.

Personal de
Baño De acuerdo a la Mantenimiento
Necesidad. y/o carpintero.

Equipos.

DESCRICION LOCALIZACION PERIODICIDAD RESPONSABLE ACTIVIDAD

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Área
Extintores Administrativa - Cuerpo de Verificación,
Ambulancias Anual bomberos. revisión y recarga.