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EJERCICIOS 1. (VALOR = 2.0) El jefe de compras de un almacén debe decidir entre dos clases de maquinas: La maquina de clase A se adquiere con una cuota inicial del 35% del valor al contado y el resto financiado a 30 meses con cuotas mensuales de $30M la primera y luego aumentarán el 2% cada mes. Esta maquina debe ser reparada cada dos años a un costo de $200M por cada reparación. Tendrá un costo de mantenimiento de $25M mensuales y un valor de mercado al final de la vida útil del 30% del valor al contado; se estima que la vida útil sea de cinco años. La maquina clase B tambien tiene una vida util de 5 años, un valor de contado de $1.250M, costos mensuales de mantenimiento asi: $12M el primer mes, $13M el segundo mes, $14M el tercer mes y así sucesivamente. El valor de mercado al final de la vida útil será de $1.890M. La selección se hace teniendo en cuenta la tasa de oportunidad del almacen, que será del 2,5% mensual durante los dos primeros años y del 3% mensual de ahí en adelante.
2. (VALOR = 2.0). Se compra una vivienda por $250MM y en el primer es se le hacen reparaciones por $10MM. Se arrienda a partir del segundo mes y durante 5 años. El valor del arriendo se incrementa cada año en un 2%. Se espera que a vivienda se pueda vender en el último mes de arrendamiento por $200MM. Si la tasa de oportunidad del inversionista es del 2,5% mensual, calcular el valor del arriendo mensual durante el primer año, para que la inversión sea rentable, desde el punto de vista del VPN, o que se pueda realizar.
3. (VALOR = 1.0). Teniendo una tasa de interés del 35% ATV, determine las siguientes tasas:
A. 𝑖!"# B. 𝑖!$# C. 𝑖%& PC= BV D. 𝑖%& PC = CV E. 𝑖%& PC = AV
