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DIFERIDO EXAMEN FINAL DE ING. ECONOMICA No. 3.

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𝑖!" = (1 + 𝑖!# )$ − 1 ; 𝑖!# = !(𝑖!" + 1 − 1 ; 𝑖!# = ; 𝑖!#& = '(%$%& ;𝑉𝐹 = 𝑉𝑃(1 + 𝑖)$ ; 𝑉𝑃 = 𝐴 / ('*%)! % 0 ; 𝑉𝐹 = 𝐴 / 0
$ $%& %

GRADIENTE ARITMETICO:

('*%)! (' - ('*%)! (' $


• CRECIENTE: 𝑉𝑃 = 𝑉𝑃" + 𝑉𝑃- = 𝐴 / ('*%)! %
0 + % / ('*%)! %
− ('*%)!0

(1 + 𝑖)$ − 1 𝐺 (1 + 𝑖)$ − 1
𝑉𝐹 = 𝑉𝐹" + 𝑉𝐹- = 𝐴 1 2 + 1 − 𝑛2
𝑖 𝑖 𝑖

('*%)! (' - ('*%)! (' $


• DECRECIENTE: 𝑉𝑃 = 𝐴 / ('*%)! %
0 − % /('*%)! %
− ('*%)!0

(1 + 𝑖)$ − 1 𝐺 (1 + 𝑖)$ − 1
𝑉𝐹 = 𝐴 1 2 − 1 − 𝑛2
𝑖 𝑖 𝑖

GRADIENTE GEOMETRICO:

• CRECIENTE:
('*%)! (('*.)! "
o Para g ≠ 𝑖 : 𝑉𝑃 = 𝐴 / 0 𝑉𝐹. = 5%(.6 [(1 + 𝑖)$ − (1 + 𝑔)$ ]
(%(.)('*%)!
$"
o Para g = 𝑖 : 𝑉𝑃 = ('*%) 𝑉𝐹 = 𝐴𝑛(1 + 𝑖)$('
• DECRECIENTE:
" '(. $ "
o 𝑉𝑃 = /%*.0 /1 − 5 '*% 6 0 𝑉𝐹 = 5%*.6 [(1 + 𝑖)$ − (1 − 𝑔)$ ]

EJERCICIOS
1. (VALOR = 2.0) El jefe de compras de un almacén debe decidir entre dos clases de maquinas: La maquina de
clase A se adquiere con una cuota inicial del 35% del valor al contado y el resto financiado a 30 meses con
cuotas mensuales de $30M la primera y luego aumentarán el 2% cada mes. Esta maquina debe ser reparada
cada dos años a un costo de $200M por cada reparación. Tendrá un costo de mantenimiento de $25M
mensuales y un valor de mercado al final de la vida útil del 30% del valor al contado; se estima que la vida útil
sea de cinco años.
La maquina clase B tambien tiene una vida util de 5 años, un valor de contado de $1.250M, costos mensuales
de mantenimiento asi: $12M el primer mes, $13M el segundo mes, $14M el tercer mes y así sucesivamente.
El valor de mercado al final de la vida útil será de $1.890M.
La selección se hace teniendo en cuenta la tasa de oportunidad del almacen, que será del 2,5% mensual
durante los dos primeros años y del 3% mensual de ahí en adelante.

2. (VALOR = 2.0). Se compra una vivienda por $250MM y en el primer es se le hacen reparaciones por $10MM.
Se arrienda a partir del segundo mes y durante 5 años. El valor del arriendo se incrementa cada año en un 2%.
Se espera que a vivienda se pueda vender en el último mes de arrendamiento por $200MM. Si la tasa de
oportunidad del inversionista es del 2,5% mensual, calcular el valor del arriendo mensual durante el primer año,
para que la inversión sea rentable, desde el punto de vista del VPN, o que se pueda realizar.

3. (VALOR = 1.0). Teniendo una tasa de interés del 35% ATV, determine las siguientes tasas:

A. 𝑖!"#
B. 𝑖!$#
C. 𝑖%& PC= BV
D. 𝑖%& PC = CV
E. 𝑖%& PC = AV

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