UNIDAD II: REDACCIÓN DE INSTRUMENTOS JURÍDICOS

DEMANDAS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA. (Art 895 a 939 C.P.C).

Según GUILLERMO CABANELLAS en su diccionario dice: "Se consideran

actos de jurisdicción voluntaria todos aquellos en que sea necesaria o se
solicite la intervención del juez sin promoverse cuestión alguna entre partes
conocidas y determinadas...

La jurisdicción voluntaria representa un concepto opuesto a la jurisdicción

contenciosa, si en ésta se aprecia un conflicto suscitado entre dos o más
partes, en la jurisdicción voluntaria el asunto conflictivo es, en principio,
pertinente a una sola parte interesada, valga decir, no se plantea controversia
alguna.

REQUISITOS.

- Los establecidos en el Art. 340 C.P.C El libelo de la demanda.

A DONDE SE DIRIGEN.

- Se plantean ante un juez competente, según la materia.

SOLICITUD DE LAS PARTES.

Nuestra legislación de manera enumerativa pero no limitativa, prevé las

siguientes:

- Nombramiento de tutores y curadores.

- Enajenación o transacción en los derechos respecto de los bienes de

menores, incapacitados y ausentes.

- Adopción.

- Información de dominio o ad perpertuam.

- Apeo y deslinde.

- Autorización judicial de menores emancipados por el matrimonio que deseen

enajenar o grabar bienes raíces o comparecer a juicio.

- Permiso de los cónyuges para celebrar contratos entre ellos o para obligarse
solidariamente como fiadores el uno del otro, en los asuntos que interesen a
uno de ellos, a menos de que se trate de obtener fianza para que el otro
adquiera su libertad.
- Calificación de las excusas para ejercer la patria potestad, cuando se tenga
más de sesenta años cumplidos o cuando por su mal estado habitual de salud
no pueda atender debidamente su desempeño.

- Depósito de menores o incapacitados sujetos a patria potestad o tutela, ya

sea porque son maltratados por lo que la ejercen; reciban de ellos ejemplos
perniciosos, a juicio del juez, o los obliguen a cometer actos reprobados por las
leyes.

- Depósito de huérfanos o de incapacitados abandonados.

- Suplencia del consentimiento de los que ejercen la patria potestad en caso de

menores que deseen contraer matrimonio.

ACTOS PROCESALES EN MATERIA DE NIÑOS, NIÑAS Y ADOLESCENTES

(LOPNNA).

El interés superior de estos actos, busca consagrar la protección integral de los

niños, niña y adolescente, el cual requiere la debida comprensión por parte de
todos aquellos que integran el sistema de justicia. Este Interés Superior del
Niño, como concepto jurídico indeterminado tiene por objetivo primordial el que
se proteja de forma integral al niño que, por su falta de madurez física y mental
requiere de protección y cuidados especiales.

REQUISITOS.

- Responsabilidad de Crianza se requiere el contacto directo con los hijos e

hijas y, por tanto, deben convivir con quien la ejerza. El padre y la madre
decidirán de común acuerdo acerca del lugar de residencia o habitación de los
hijos o hijas. Cuando existan residencias separadas, el ejercicio de los demás
contenidos de la responsabilidad de Crianza seguirá siendo ejercido por el
padre y la madre. Excepcionalmente, se podrá convenir la custodia compartida
cuando fuere conveniente al interés del hijo o hija…”

- En la demanda para la fijación de un Régimen de Convivencia Familiar

se debe indicar el Régimen de Convivencia Familiar propuesto.

- En la demanda de Obligación de Manutención se debe indicar la

cantidad que se requiere y las necesidades del niño, niña o adolescente, y si
fuera posible se señalará el sitio o lugar de trabajo del demandado o
demandada, su profesión u oficio, una estimación de sus ingresos mensuales y
anuales y su patrimonio.

A DONDE SE DIRIGEN.

- Tribunal de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes.

SOLICITUD DE LAS PARTES.

- Responsabilidad de Crianza (Patria Potestad).

- Obligación de Manutención.

- Régimen de Convivencia Familiar.

ACTOS PROCESALES EN MATERIA CIVIL, MERCANTIL, AGRARIO,

TRANSITO Y BANCARIO.

La jurisdicción comercial es plena en los asuntos que la ley somete a su

competencia, es una jurisdicción especial taxativamente establecida, cuyos
supuestos de hecho son los que específicamente regula la ley, con las
excepciones del caso y las que las leyes especiales establezcan, a saber:

Por el territorio:

El juez del domicilio del demandado

El del lugar donde se celebró el contrato y se entregó la mercancía

El del lugar donde debe hacerse el pago

REQUISITOS.

- Los establecidos en el Art. 340 C.P.C El libelo de la demanda.

A DONDE SE DIRIGEN.

- Tribunal de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Transito y

Bancario.

SOLICITUD DE LAS PARTES.

Cumplir la tradición de dar y recibir, dependiendo de la materia.

ACTOS PROCESALES EN MATERIA PENALES.

REQUISITOS.
Los sujetos de los actos procesales.
El objeto de los actos procesales.
La causa de los actos procesales.
A DONDE SE DIRIGEN.

Este lugar  es  por  lo  general, la  sede  de  los  tribunales o la  oficina del 
Ministerio Público, estaciones  de  policías, salvo  que  la  propia ley  o  la 
naturaleza  de  las  cosas  determinen  lo  contrario, como en  los casos  en 
que  haya  que  tomar declaración a  los sujetos eximidos de  concurrir al 
llamado  de  la autoridad competente y  deben  testificar  en  sus  despachos  o
domicilios, o  cuando  el  testigo está  impedido de  movilizarse a  la  sede  de
los  tribunales o  cuando haya  que  efectuar registros, allanamientos o 
inspecciones de  lugares determinados.

SOLICITUD DE LAS PARTES.

son aquellas conductas realizadas en el proceso por la víctima o por el
imputado que intervienen en la causa ejemplo: impulso procesal, actos de
defensa, actos de pruebas, actos de impugnación, etc.

CONTRATOS DE COMPRA VENTA.

REQUISITOS.

- Título de propiedad del inmueble.

- Comprobantes de predial y agua.
- Valoración vigente.
- Documentos personales (Rif y Cedulas vigente de las personas
involucradas).
- Tramite de autorización de crédito.
- El documento de venta debidamente redactado y visado por el abogado.
- Ficha Catastral, se solicita en la Oficina de Catastro de la Alcaldía
correspondiente según sea la ubicación del inmueble.
- Solvencia del Derecho de Frente, se tramita en la Alcaldía que
corresponde, previamente se realiza el pago de impuestos municipales y
la tasa que cobran por emitir la Solvencia.
- Certificación de Agua del inmueble, se tramita ante el ente
correspondiente según este ubicado el inmueble. (Si se trata de un
apartamento, con anticipación se debe conseguir la Solvencia de pago
del Condominio).
- Registro de Vivienda Principal, este se obtiene ante el SENIAT.
- De existir el caso de no tener registrado el inmueble como Vivienda
Principal, se paga el equivalente al 0,5% del precio de venta del
inmueble, dicho pago se realiza con una la cual es emitida por el
SENIAT.
- Recibir el pago a la Tesorería Nacional en el ente bancario que este
autorizado legalmente. Se solicita el comprobante de Pago Certificado.
- Hacer el pago de los Derechos de Registro, dependiendo del cálculo
hecho por el Registro Inmobiliario, en el Banco y Cuenta que sea
indicado.
- Pago de Impuesto Municipal, este pago es hecho a la Alcaldía que
corresponde de acuerdo de la operación inmobiliaria.
 - En el caso de una persona jurídica, debes tener copia de la cédula del
representante legal y el documento constitutivo y las últimas
Modificaciones de actualización de la compañía.

A DONDE SE DIRIGEN.

- Notaria Publica, según la ubicación del inmueble.

SOLICITUD DE LAS PARTES.

- Vendedor (Entregar el bien).

- Comprador (Pagar por el bien) objeto de la compra venta.

ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO.

REQUISITOS.

1. Copia del Registro de Información (RIF) de la persona natural o jurídica.

2. Autorización emanada por la Superintendencia de Arrendamiento.
3. Documento redactado y visado por un abogado (Ejemplo del documento
al final).
4. Copia de cédulas o identificaciones vigentes (según el caso de los
otorgantes).
5. Copias del documento de propiedad del inmueble, el cual debe estar
reflejado en el documento de arrendamiento.
6. En caso que el arrendador sea una persona jurídica debe presentar
copia del documento constitutivo de la empresa, así como el acta de
asamblea actualizada donde consten las facultades y/o funciones en la
empresa.
7. Copia del Inpreabogado y cédula del abogado que visó el documento.
8. Si alguna de las partes actúa con Poder Copia del Poder.
9. Si se tratase de arrendamientos para vivienda o uso familiar, constancia
de inscripción y autorización emitida por la Superintendencia de
Inquilinato.

A DONDE SE DIRIGEN.
Debe dirigirse a una oficina de la Superintendencia de Arrendamiento
solicitando la revisión de todo el espacio en alquiler destinado a vivienda: casa,
apartamento o habitación.

SOLICITUD DE LAS PARTES.

Según la naturaleza del contrato y sin necesidad de convención especial, el

arrendador queda principalmente obligado a:
 Entregar al arrendador la cosa arrendada.
 A conservarla en estado de servir, al fin para que se la ha arrendado.
 A mantener al arrendador en el goce pacífico de la cosa arrendada,
durante el tiempo que dure el contrato
Las partes podrán establecer cláusulas penales por el incumplimiento de la
obligación asumida por el arrendatario, referida a la entrega del inmueble
al vencimiento del plazo.

PRENDA.

REQUISITOS.
Que la cosa objeto de Prenda se encuentre en poder del Acreedor o de un
tercero escogido de común acuerdo entre ambas partes. El tercero en calidad
de depositario, tiene el deber de conservarla como un Buen Padre de Familia,
en interés del Acreedor.
A DONDE SE DIRIGEN.
protocolice el contrato en la Oficina Subalterna de Registro en la Jurisdicción
que corresponde al inmueble donde se encuentran los bienes para la fecha del
Contrato.

SOLICITUD DE LAS PARTES.

La Tradición de la Prenda debe ser efectiva, debe ser inequívoca frente a
terceros. Se requiere que la persona constituyente del bien objeto del contrato
sea propietaria. El bien debe ser entregado por el Deudor (Ver Artículo 1.837
C.C.V.). Un tercero puede dar la Prenda por el Deudor (Ver Artículo 1.843
C.C.V.).

CONTRATO DE OBRAS.

REQUISITOS.
Cumple además los requisitos de validez, surten plenos efectos jurídicos. Los
efectos del contrato de acuerdo al Artículo 1133 del Código Civil son los
siguientes: CONSTITUIR - REGLAR – TRANSMITIR – MODIFICAR Y
EXTINGIR ENTRE LAS PARTES OBLIGACIONES Y DERECHOS. POR ESO
EL CONTRATO ES UNA FUENTE DE OBLIGACIONES.
A DONDE SE DIRIGEN.

Registro Nacional de Contratistas (RNC) grupos de empresas, mediante

licitaciones, en el cual, el ganador de ese concurso es quien contratará o
registrará la obra.

SOLICITUD DE LAS PARTES.

"El contrato de obras es aquel mediante el cual una parte se compromete a
ejecutar determinado trabajo por sí o bajo su dirección, mediante un precio que
la otra se obliga a satisfacerle".