MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: EDIFICIO COMERCIAL-OFICINAS

El presente proyecto de Edificio Comercial – Oficinas se ha diseñado teniendo en

cuenta los Reglamentos y Normas Vigentes.

UBICACIÓN

El proyecto se encuentra ubicado en la Av. Comandante Espinar N° 530 en el

Distrito de Miraflores de la Provincia y Departamento de Lima.

TERRENO

El terreno es de forma irregular y tiene un área de 324.70 m 2, con un frente de 9.00

ml, el lado izquierdo una línea quebrada de 3 tramos, el 1 r° de 26.50, el 2d° de 1.00
ml y el tercero de 8.60 ml, por el lado derecho 35.15 ml y el fondo 9.99 ml.

ARQUITECTURA

El proyecto es una edificación de 5 pisos y un sótano, el sótano y el 1er piso como

estacionamientos y del 2do al 5to piso para el uso de oficinas. El edificio cuenta con
una escalera y dos ascensores que intercomunican todos los niveles.
La descripción de los niveles es como sigue:

SOTANO: Cuenta con 6 zonas de estacionamiento, depósito, dos ascensores,

escalera y ½ S.H. y ducto de montantes, el acceso es a través de una rampa
vehicular.

PRIMER PISO: Cuenta con 4 zonas de estacionamiento, recepción, dos ascensores,

escalera, ½ S.H., ducto de montantes; cuenta con accesos vehicular y peatonal.
SEGUNDO PISO: Cuenta con hall, recepción, gerencia, secretaria, archivos, 4
oficinas, deposito, kitchen, dos ½ Baños., dos ascensores, escalera ducto de
montantes y ductos de ventilación.

TERCER PISO: Cuenta con un hall, 2 ascensores, escalera, ducto de montantes y

ductos de ventilación, dos oficinas: Oficina A: Sala de espera, gerencia, secretaria,
½ S.H., oficina.
Oficina B: Sala de espera, secretaria, gerencia, oficina, archivo, pasadizo, kitchen,
dos ½ Baños.

CUARTO Y QUINTO: Cuenta con una distribución igual al tercer piso.