CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran: de una parte, como
propietario, Erik Gustavo Coila Pacheco. Con DNI N° 43275530, con domicilio para efectos del
presente contrato en el Jr. Panamá N° 160 – B, a quien en adelante se les denominara “El
Arrendador”, y de la otra parte y como arrendatario el Sr. (a)
……………………………………………………………………………………………Con D.N.I. N°………………………………….
(Ambos contratantes en adelante denominados “partes”) en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: Al Arrendador da en arrendamiento a el arrendatario, una habitación de 4x4 m2.

SEGUNDA: El plazo de duración del presente contrato será de………………………………………. Contratos

a partir del día …………………………………… hasta el día …………………………………………. Al termino de este
plazo, el contrato podrá ser renovado por las partes de mutua acuerdo.

TERCERA: Al finalizar el plazo del presente contrato, es decir, el

………………………………………………………………… y en caso de no renovarse el mismo al término de su
vigencia, el arrendatario queda obligado a devolver a el arrendador el inmueble arrendado
completamente desocupado.

CUARTA: El inmueble, materia de este contrato, deberá ser destinado por el arrendatario
únicamente para su uso como inquilino. Queda establecido que el arrendatario no podrá
subarrendar el bien arrendado, sin previo consentimiento del arrendador.

QUINTA: El arrendatario se regirá por los acuerdos siguientes:

a) La renta mensual pactada de común acuerdo entre las partes es la suma de

S/…………………………… en caso de renovación del contrato por un año más, la renta mensual será
ajustada a partir del segundo año.

SEXTA: El arrendador declara que sobre el inmueble, no existe duda alguna por concepto de
arbitrios, servicio de electricidad, agua, teléfono, impuesto predial, alcabala, arbitrios y/o
cualquier otro tributo, que comprometa al arrendatario.

SEPTIMA: El arrendador declara que el inmueble se encuentra desocupado, en buenas condiciones

de mantenimiento y con tofo sus servicios e instalaciones funcionando adecuadamente
obligándose a mantener el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibe salvo el desgaste
normal propio de un uso diligente.

Todo año o deterioro que sufriere el inmueble durante la vigencia del presente contrato serán
reparados por el arrendatario, salvo el caso de desperfectos debido a causa de vicios ocultos,
antigüedad, obsolescencia, vicios de construcción o defectos fundamentales así como otras causas
no imputables a el arrendatario en cuyo caso las reparaciones será de cargo o el arrendador, quien
procederá a realizar las reparaciones con un plazo máximo de 5 días calendario de recibido el
requerimiento formulado por el arrendatario.

OCTAVA: Al momento de suscribir el presente contrato el arrendatario entrega a el arrendador la

suma de…………………………… correspondiente al mes…………………………………………