Fecha: __________________________________

Corredor Inmobiliario: __________________________________________________________________________________

Cliente: ______________________________________________________________________________________________

Inmueble: ____________________________________________________________________________________________
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Objeto: El Corredor Inmobiliario se obliga a promover y mediar para su venta el Inmueble el cual es propiedad del
Cliente y que tiene las características descritas en el Anexo “A”. El Cliente en este acto manifiesta bajo protesta de
decir verdad que cuenta con todas las facultades requeridas por la legislación vigente para enajenar por cualquier
medio el Inmueble y que dichas facultades no le han sido modificadas, revocadas o limitadas a la fecha del presente
Contrato, por lo que es su deseo ofrecer en venta el Inmueble, a través del Corredor Inmobiliario, en la cantidad de
________________________________________ y que se encuentra facultado para otorgar la propiedad y permitir la
posesión del mismo al no estar gravado o limitado para su enajenación de forma alguna a partir del día
__________________________________________.

Comunicaciones: Cualquier comunicación que sea necesaria entre el Corredor Inmobiliario y el Cliente podrá ser
realizada personalmente, por escrito o por correo electrónico.
(i) Del Corredor Inmobiliario _____________________________________________________.
(ii) Del Cliente _____________________________________________________.

Obligaciones: El Cliente se obliga a: (i) Otorgar al Corredor Inmobiliario las facilidades necesarias para mostrar el
Inmueble a los clientes potenciales incluso en días inhábiles; (ii) Cuando así lo solicite el Corredor Inmobiliario,
abstenerse de participar en la negociación, promoción y mediación del Inmueble; (iii) Mantener el Inmueble en
perfectas condiciones en temas de limpieza, conservación y seguridad así como mantener el pago al corriente de los
servicios de energía eléctrica, teléfono y predial durante la vigencia del presente Contrato; (iv) Entregar al Corredor
Inmobiliario los siguientes documentos al momento de la firma del presente Contrato: (a) Copia simple del título de
propiedad del Inmueble con los datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad; (b) Copia simple de la
última boleta predial del Inmueble; (c) Copia simple de la última boleta de agua del Inmueble; (d) Copia simple de la
última boleta de luz del Inmueble; (e) Copia simple de su identificación oficial; y (f) Copia simple de su acta de
matrimonio (en caso de aplicar). (v) Llevar ante el notario público que se elija para la escrituración de la venta del
Inmueble todos los documentos requeridos para dicho acto; y (vi) Cualquier otra que sea razonablemente ejecutable
por parte del Cliente para permitir al Corredor Inmobiliario poder conseguir la venta del Inmueble.

Comisión: En caso de que derivado de la promoción y demás gestiones realizadas por el Corredor Inmobiliario se
perfeccione la venta del Inmueble, el Cliente deberá pagar al Corredor Inmobiliario la cantidad equivalente al
_____________% del valor de la venta más el Impuesto al Valor Agregado correspondiente cantidad que equivale a
_______________________________________________. La comisión descrita en la presente cláusula deberá ser pagada
a más tardar ____________________________________ en el lugar que el Corredor Inmobiliario le indique en
cualquier tiempo y por cualquier medio. En caso de mora por parte del Cliente para solventar la presente obligación
deberá pagar una cantidad equivalente al ____________% mensual del valor de la venta del Inmueble.

Pagos de la Comisión: El Cliente en este acto acepta y está de acuerdo en que la comisión deberá ser pagada: (i)
Cuando por la mediación, promoción o asesoramiento del Corredor Inmobiliario se transmita la propiedad del
Inmueble a un comprador; (ii) Cuando la venta del Inmueble se realice entre el Cliente y un comprador que hayan
sido puestos en contacto por el Corredor Inmobiliario por cualquier medio o su cónyuge o concubino(a) o cualquier
familiar en línea recta sin límite de grado o familiares en línea colateral hasta cuarto grado; (iii) Cuando la oferta de
un potencial comprador o su cónyuge o concubino(a) o cualquier familiar en línea recta sin límite de grado o
familiares en línea colateral hasta cuarto grado por el Inmueble sea igual o mayor al precio solicitado por el Cliente
para la venta del Inmueble, sin importar si la venta de dicho Inmueble se perfecciona; (iv) Si la venta del Inmueble se
realiza en un periodo de 12 meses posteriores a la terminación del presente contrato entre el Cliente y un comprador
que hayan sido puestos en contacto por el Corredor Inmobiliario por cualquier medio su cónyuge o concubino(a) o
cualquier familiar en línea recta sin límite de grado o familiares en línea colateral hasta cuarto grado, ya que se
entenderá que la venta del Inmueble se realizó por la mediación, promoción y asesoramiento del Corredor
Inmobiliario; (v) Si la venta del Inmueble no se escritura ante notario público por causas imputables al Cliente una
vez firmado el contrato privado de compraventa correspondiente y/o (vi) Si la venta del Inmueble no se realiza por
falsedad en cualquier promesa o declaración del Cliente.

Exclusividad: El Cliente en este acto declara y está de acuerdo que será el Corredor Inmobiliario el único facultado
para promover la venta del Inmueble así como el único facultado para realizar las mediaciones y gestiones necesarias
para su venta del día _______________________________ al día _______________________________.

Jurisdicción: Este Contrato se regirá y será interpretado conforme a las leyes y tribunales del Distrito Federal
renunciando al fuero que pueda corresponderles por cualquier otra causa.

Notas:__________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________.

Cliente Corredor Inmobiliario Cónyuge o Copropietario

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Está de acuerdo con los términos y condiciones aquí
descritos
(Nombre aquí: En caso de aplicar)
 Anexo “A”
Características y Especificaciones del Inmueble

El Inmueble cuenta con las siguientes características y especificaciones:

a) ____________ metros cuadrados de terreno;

b) ____________ metros cuadrados de construcción;
c) ____________ años;
d) ____________ recámaras;
e) ____________ baños;
f) ____________ lugares de estacionamiento
g) Otros
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