MANDAMIENTO DE PAGO TENDENTE A INSCRIPCION DE PRIVILEGIO EN

VIRTUD A LO ESTABLECIDO EN LA LEY NO. 5038 DE FECHA 21 DE

NOVIEMBRE DEL 1958 Y SUS MODIFICACIONES.

ACTO NO. _______________.-

En esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana a

los ____________________________ ( ) días del mes de _________________ del año
Dos Mil Diecisiete (2017); Actuando a requerimiento de CONDOMINIO EDIFICIO
TORRE LLORET DEL MAR, S. A., sociedad comercial debidamente constituida bajo las
leyes de la República Dominicana, con Registro Nacional de Contribuyentes No. 430-
09663-6, con asiento social en la calle Federico Geraldino No. 94, esquina Calle 4,
Ensanche Paraíso (Torre Lloret), Santo Domingo, Distrito Nacional; debidamente
representada por el señor JULIO C. LLIBRE SALCEDO, dominicano, mayor de edad,
portador de la cédula de Identidad y Electoral No. 001-0790785-9, domiciliado y residente
en esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, quien tiene como abogado constituido
y apoderado especial al licenciado GIANCARLO ORTIZ CASTILLO, dominicano, mayor
de edad, casado, Abogado de los Tribunales de la República, portador de la cédula de
Identidad y Electoral número 001-1826333-4, matriculado en el Colegio de Abogados bajo
el CARD número 49001-542-12, respectivamente, con estudio profesional abierto en la
Avenida John F. Kennedy, esquina Dr. Luís Lembert, Segundo Piso, Suite 201, Plaza Hache,
Ensanche Naco, Teléfono (809) 562-6725 ext. 380, donde mi requirente hace formal
elección de domicilio para todos los fines y consecuencias legales del presente acto; Yo,
_______________________________________
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_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________;
EXPRESAMENTE, y atendiendo al anterior requerimiento, me he trasladado, dentro de
esta ciudad, a la calle Federico Geraldino No. 94, esquina Calle 4 (Torre Lloret), Santo
Domingo Distrito Nacional, que es donde tiene su domicilio la entidad INVERSIONES
LLORET representada por el señor Julio C. Llibre Salcedo, y una vez allí, hablando
personalmente con _____________________________________ quien me declaró y dijo
ser ______________________________________ de mi requerido; HE NOTIFICADO a
la entidad INVERSIONES LLORET representada por el señor Julio C. Llibre Salcedo en
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su calidad de propietaria del “Apartamento 4-Norte (Parcela No. 102-A-1-B-40), en el
cuarto nivel, con frente y acceso a la calle Federico Geraldino del Ensanche Paraíso,
con área de construcción de trescientos treinta y cinco (335) metros cuadrados y las
siguientes dependencias: Vestíbulo, Sala con Balcón, Cuarto de Estudio, Cuarto de
Estudio, Cuarto de Estudio para Niños, Baño de Visitas, Comedor, Un (1) dormitorio
principal con baño y Walking Closet, Dos (2) dormitorios cada uno con su baño y closet,
Cocina Pantry, Terraza de Servicio y Lavado, Cuarto de Servicio con su baño y closet,
un (1) depósito en el área de parqueos y dos (2) parqueos techados, indicados en el plano
de distribución de parqueos del Edificio preparado al efecto. Este apartamento está
limitado de la manera siguiente: al Norte, lindero; al Sur, Apartamento 4-Sur; al Este,
lindero; y al Oeste, lindero”, del Condominio ¨Edificio Torre Lloret¨, ubicado en la calle
Federico Geraldino No. 94, esquina Calle 4 (Torre Lloret), Santo Domingo Distrito
Nacional, República Dominicana, y en virtud de las disposiciones del artículo 33 de la Ley
5038 del 21 de noviembre del 1958 (Modificada por la Ley 108-05 de Registro
Inmobiliario), lo siguiente: PRIMERO: Que en fecha Diez (10) del mes de Agosto del año
Dos Mil Diecisiete (2017) fue celebrada una Asamblea General Extraordinaria del
Condominio ¨Edificio Torre Lloret¨, mediante la cual se dio constancia del monto adeudado
por dicha Unidad Funcional por concepto de cuotas contributivas sobre cargas comunes,
vencidas y no pagadas a dicha fecha al Condominio ¨Edificio Torre Lloret¨, suma esta que
ascendió a DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y
SEIS PESOS DOMINICANOS CON 99/100 (RD$254,636.99). SEGUNDO: Asimismo, se
aprobó en dicha Asamblea, la autorización para proceder a la Inscripción del Privilegio
previsto por el artículo 33 de la Ley 5038 del 21 de noviembre del 1958 (Modificada por la
Ley 108-05 de Registro Inmobiliario) a favor del Condominio “EDIFICIO TORRE
LLORET”, por la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL
SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS DOMINICANOS CON 99/100
(RD$254,636.99), sobre el inmueble antes descrito propiedad de mi requerida, por
concepto de cuotas de contribución sobre las cargas comunes, vencidas y dejadas de pagar.
En tal sentido, mi requirente CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL CONDOMINIO
¨EDIFICIO TORRE LLORET¨, por medio del presente documento, LE INTIMA a pagar
en el improrrogable plazo de un (1) día franco a partir de la notificación del presente acto,
la totalidad de los valores adeudados por concepto de cuotas contributivas no pagadas
ascendentes a la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS
TREINTA Y SEIS PESOS DOMINICANOS CON 99/100 (RD$254,636.99), sin perjuicio
de la cuotas vencidas y por vencer, los intereses legales, honorarios profesionales y gastos
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operativos, incurridos y generados a la fecha, ADVIRTIENDOLE a mi requerido la entidad
INVERSIONES LLORET representada por el señor Julio C. Llibre Salcedo en su calidad
antes señalada, que en caso de no realizar dicho pago dentro del plazo otorgado, mi
requirente procederá a la inscripción y ejecución del referido privilegio sobre dicho
inmueble, de conformidad con lo establecido por la presente Ley 5038. BAJO TODA
CLASE DE RESEVAS DE DERECHO.-

Y para que mi requerido, la entidad INVERSIONES LLORET representada por el señor

Julio C. Llibre Salcedo, no alegue ignorancia o desconocimiento, así se los he notificado,
dejándoles en manos de la persona con quien dije haber hablado, una copia fiel del presente
acto, la cual es igual que su original y demás copias auténticas, y consta de un total de
CATORCE (14) hojas escritas a máquina en una sola cara, mas los anexos todas selladas,
rubricadas y firmadas por mí, alguacil infrascrito que CERTIFICO Y DOY FÉ.

Costo: RD$______________________.

DOY FE

EL ALGUACIL